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23 Locales Comerciales con patio en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial Sobre Bv. Gálvez
Super destacado
Local comercial en Alquiler de 6 ambientes Barrio Sur · Dueño Directo Casona Local. a Cuadras de La Gobernación
Destacado
Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Av Blas Parera Apto Varios Destinos

$ 1.200.000

85 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial Sobre Avenida Blas Parera Apto Varios Destinos

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial sobre avenida blas parera apto varios destinosavenida Blas Parera 8235, entre French y Berutti, zona nuevo Hospital Iturraspe, Hospital Sayago, Av. Gorriti, ciudad de Santa Fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al Distrito C2c centralidad en corredores viales principales tipo ii, apta para instalacion de comercios minoristas, gimnasios, actividades de servicio, administración, culto y sanidad (s/ usos de Distrito mcsf). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe. El inmueble no tiene instalación de gas natural. Si hay servicio disponible en la red. El servicio de agua es no residencial, y se calcula por m2, no es medido. No hay servicio de cloacas. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 24 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de iva por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (Aguas y Tasa Municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado Gas Natural. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1. 200. 000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (según tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 8 periodos (en el caso de un contrato a 24 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de SellosDepósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EloVer datos

Destacado
FRENTE · Alquiler $700.000. - Mariano Comas 2663 Planta Baja Oficina 4 X 14, con Baño y Patio.
Destacado
salon · Local en Alquiler

$ 790.000

4 amb.1 baño

Irigoyen Freyre al 2500

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Local en alquiler - A mts de la peatonalsalón comercial de 7 x 3. 50 mts, con vidriera y rejas, entrepiso de madera, patio de luz, deposito con kitchenette y bañoalquiler $790. 000 + iva 21%Impuestos y seguro $170. 000 aproxContrato por 3 años con reajuste cuatrimestral según ipcconsultas al wsp +54 9 Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Alquiler Local Sobre Av a del Valle
Local comercial · 90m² · 3 Ambientes · Local en Recoleta Santafecina

$ 2.500.000

105 m² tot.3 amb.1 baño

Obispo Gelabert al 2800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Loquet Inmobiliaria alquila en Santa Fe capital local comercial en zona de Recoleta santafecina, en calle Obispo Gelabert entre las calles 9 de Julio y 1 de Mayo. Su ubicación es ideal dado que es una área desarrollada comercialmente y de mucha circulación de gente con facil acceso a Bvar. Pellegrini. Local Comercial al frente con vidriera. Comprendiendo una superficie total de 105 m2 y una superficie de metros cubiertos de 90 m2. El Local cuenta con un amplio salón al frente con rejas, amplia vereda, un patio de luz en rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. , 2 oficinas privadas, office y baño. El valor del alquiler es de $2. 500. 000 con ajuste cuatrimestral por icl. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Local comercial · 73m² · 1 Ambiente · Royo Inmobiliaria Ofrece Excepcional Local en Recoleta Santa Fe
Local comercial · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Se Alquila Fábrica de Pastas y Panadería

$ 3.400.000

122 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

General Paz al 8100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

¡negocio llave en mano! Se Alquila Fábrica de Pastas y Panadería de Alta RentabilidadLa Inversión Inteligente para Emprendedores e InversoresDeje de lado la inversión inicial en equipamiento y la incertidumbre de un comienzo de cero. Le ofrecemos la oportunidad única de adquirir una fábrica de pastas y panadería lista para operar y generar ingresos desde el día uno. ________________________________________Beneficios Clave: - Operación Inmediata: Edificio reglamentariamente apto para cumplir con los requisitos de la Habilitación Municipal. - Maquinaria Industrial de Alta Capacidad y equipamiento completo incluido en el alquiler. - Cartera de Clientes Activos ya establecida y lista para facturar. - Transferencia de Marca (Logo, Packaging Diseñado) y Transmisión de más de 10 años de experiencia en procesos, metodologias Y formulas probadas. Equipamiento Industrial: Producción Garantizada (¡Todo Incluido en el Alquiler!) Sector Pastas: • Raviolera, Fusilera, Ñoquera, Tallarinera. • Laminadora Pesada. • Sobadora Pesada. • Amasadora Lenta y Amasadora Rápida. • Mezcladora Volcable. • Picadora de Carne. Sector Panadería/Procesos: • Horno Rotativo (Alto volumen de cocción). • Batidora Industrial. • Sobadora Pesada. • Anafe con Quemador de Ver datos Cal. Almacenamiento y Logística: • 5 carros para horno (30 bandejas c/u) y 92 bandejas enlosadas. • 60 moldes de prepizza enlozados. • Cajones para acopio y Balanza de precisión. • Mesa de Trabajo y Mesada/Bacha de Acero Inoxidable. • Heladera Exhibidora y Selladora para Bolsas. ¡La infraestructura está lista, la marca está diseñada, los clientes están esperando y el know-how se transfiere!

Imagen 1 · Excepcional Alquiler Sobre Boulevard

USD 8.000

505 m² tot.7 amb.4 baños

Boulevard Gálvez 1800

Candioti Sur, Ciudad de Santa Fe

Excepcional alquiler con imponente vidriera al frente sobre Boulevard Galvez entre Marcial Candioti y Necochea, con vista al Norte. Doce metros de vidriera, patio interno generoso, desarrollado en dos planas libres, kitchenet y baños en ambas plantas. Oficinas privadas, y acceso de servicio directo al patio. Se destaca por no tener metros cuadrados desaprovechados, por su estado de mantenimiento para ingreso inmediato, y por la posibilidad comercial de impulsar tu empresa o negocio instalandolo en la zona de preferencia de la ciudad. Todos los espacios cuentan con iluminicación natural. Trato directo con los propietarios. Posibilidad de alquilar solo la palnta alta, o solo la plata baja. Consulta. compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

imagen1 · Alquila Local Comercial y Casa P. A. en Bv. Galvez y 25 de Mayo

$ 6.000.000

300 m² tot.3 dorm.2 baños

BV. PELLEGRINI Y 25 DE MAYO

Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe

Se alquila local comercial Y casa P. A. En bv. Galvez Y 25 de mayo. Si buscas una oportunidad única para desarrollar tu negocio con una residencia u oficinas, este local comercial y casa en planta alta (P. A.) en la intersección de bv. Galvez Y 25 de mayo es una excelente opción. Con una superficie cubierta de 300 m² y un terreno de 300 m², esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacios comerciales y residenciales que se adaptan a tus necesidades. La antigüedad de la propiedad es de 50 años. Desde el recibidor hacia el oeste ingresás a un living comedor muy amplio, pisos de parquet con balcón hacia boulevard y hogar a gas natural. Cocina totalmente amoblada, patio de luz, amplio lavadero, tres habitaciones, dos de ellas con placards y baño completo. La Planta Alta se divide en dos unidades: de un lado encontras un amplio monoambiente (con kitchenet sectorizado y baño) y del otro lado ingresas a un living comedor con balcón, cocina, patio de luz, tres dormitorios, baño completo y lavadero. El local comercial cuenta con una amplia zona de exhibición y depósito. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su potencial para uso comercial, con una ubicación estratégica que garantiza alto tránsito y visibilidad. Además, la propiedad se mantiene en excelentes condiciones, con todos los servicios para que puedas comenzar a operar sin mayores inconvenientes. - Publicado a través de Mapaprop

Local comercial · 418m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

418 m² tot.6 amb.2 baños

Salón con AA - Ventildores, Calefactores y Cocina- Local en Pleno Centro Santa Fe.

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se alquila Salón de 10 x 29 metros en 1 de mayo al 2200. Excelente ubicación. Incluye: -Aires Acondicionados. -Ventiladores de Techo-Calefactores-Patio con Asadores. -Baños separados para Damas y Caballeros

AV. FREYRE 1985 · Local y Oficina a Estrenar en Alquiler

$ 3.500.000

6 amb.1 baño

Av. Freyre al 1900

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Gran oportunidad comercial en alquiler - zona centro sur - hosp. Cullensalon comercial: Ubicado sobre Av. Freyre 1985, con doble ingreso, todo el frente vidriado, luminaria completa, acceso al patio seco, kitchenette, espacio semiprivado, baño toilette, acceso desde el salón a las oficina en pa. (puede tener el acceso independiente). oficina: ingreso ubicado sobre Av. Freyre, con puerta blindex, (puede estar unificado con el salón comercial), acceso por escalera a la pa, gran sala con kitchenette y dos ventiladores de techo, baño, dos habitaciones con vista al frente y cortinado, ambas cuentan con ventiladores de techo. Se escuchan propuestas por alquiler de espacios en conjunto con el bloque de la esquinaImpuestos y seguro a determinarContrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales según ipcconsultas al wsp +54 9 Ver datos393Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial · 350m² · 3 Cocheras · Remax Alquila Local Comercial 1ro de Mayo 2272

USD 3.500

520 m² tot.2 baños3 coch.

1º de Mayo 2200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Sabrina Colombara. local comercial en alquiler, 1ro de Mayo 2272/76. Se desarrolla de la siguiente manera. local comercial con frente vidriado. oficina. baño. cuadra. deposito. patio con deposito. porton lateral reglamentario para ingreso de vehicuos de reparto. superficie total 520 M2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 242m² · Alquiler Amplio Local Comercial Céntrico

$ 1.800.000

242 m² tot.1 baño

Mendoza 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen cci 684- Contacto: Ernesto Capozzolo. local en alquiler mendoza santa fe capital 242 M² Oportunidad comercial en zona estratégica de Santa Fe. Local de 242 m² cubiertos sobre avenida Mendoza, con 290 m² de terreno total, ideal para desarrollar emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de galpón de amplias dimensiones, baulera para almacenamiento y servicios completos: electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Construido en 1980, el inmueble se encuentra en buen estado general, permitiendo su ocupación inmediata o adaptación según necesidades específicas. La ubicación sobre Mendoza posiciona al local en una arteria de alto tránsito vehicular y peatonal, con visibilidad comercial destacada. La zona concentra actividad económica diversa, lo que lo convierte en un activo valioso para operación directa. La combinación de superficie, servicios e infraestructura lo hacen una alternativa sólida para quienes buscan expandir su negocio en la capital santafesina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Local - Barrio Centro - Hipólito Irigoyen 2454
Local comercial de 6 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Local Comercial con Depósito E Ingreso Vehicular – 375 m²

$ 6.800.000

675 m² tot.6 amb.4 coch.

Avenida López y Planes 4172

Barranquitas, Ciudad de Santa Fe

Importante local comercial sobre Avenida López y Planes, con 375 m² de superficie cubierta y una distribución funcional, ideal para concesionaria de autos o motos, showroom, cadena comercial, distribuidora, empresa de servicios o firma que necesite combinar atención al público, exhibición, administración y depósito en un mismo inmueble. En planta baja se desarrolla un amplio salón comercial, acompañado por dos oficinas, dos baños, una pequeña cocina y un sector de depósito. Además, cuenta con un entrepiso que permite ampliar la superficie de trabajo, almacenamiento o administración. Una de sus características más destacadas es la posibilidad de ingresar vehículos desde el fondo de la propiedad y trasladarlos internamente hasta el salón ubicado en el frente. Esta circulación resulta especialmente conveniente para concesionarias, comercios vinculados al rubro automotor, empresas de logística, distribuidoras o actividades que requieran carga, descarga y exhibición de productos de gran tamaño. La propiedad ofrece una distribución versátil, con sectores claramente diferenciados y la posibilidad de adaptar sus espacios a distintas necesidades comerciales y operativas. Superficie. Superficie cubierta total: 375 m² Planta baja con salón comercial y depósito. Entrepiso. características destacadas. Amplio salón comercial. Ingreso vehicular desde el fondo. Circulación interna de vehículos hasta el salón delantero. Sector de depósito en planta baja. Dos oficinas. Dos baños. Cocina. Entrepiso. Espacios aptos para exhibición, atención al público y almacenamiento. Distribución funcional y adaptable. Excelente opción para concesionaria de autos o motos, showroom, distribuidora o cadena comercial. valor del alquiler: precio publicado + iva

Local comercial · 50m² · Alquiler Local Comercial en Av

$ 950.000

62 m² tot.1 baño

J.j.paso 3600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Fernando Tomás Musso. Se alquila Local comercial sobre avenida J. J. Paso frente a la cancha de Club Colón. Zona de mucho movimiento, ideal para diversos rubros. Frente de vidrio, salón de doble altura donde se puede generar un entrepiso en la zona mas alta, baño y kitchen y patio.. Superficie 50 m2 cubiertos aproximado. Más patio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 9 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Local Comercial de Gran Categoría - Ideal Concesionarios - Santa Fe

$ 12.000.000

960 m² tot.9 amb.1 baño8 coch.

Avenida López y Planes 4152

Barranquitas, Ciudad de Santa Fe

Importante local comercial de gran categoría, desarrollado en dos niveles, ideal para concesionaria, showroom, empresa corporativa, centro de distribución con atención al público, cadena comercial o marca que necesite presencia, imagen y funcionalidad en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con una planta baja de 545 m², con un amplio salón principal de excelente altura, gran frente vidriado, espacios de exhibición, sector de oficinas y muy buena circulación interna, lo que la convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran impacto visual y operatividad. Además, dispone de cochera/playa semicubierta para 8 vehículos, un valor agregado muy difícil de encontrar en este tipo de inmuebles, tanto para uso propio como para atención de clientes, logística o estacionamiento operativo. En el primer piso se desarrolla un hall de recepción y sector de oficinas de 115 m², con una imagen moderna y profesional, espacios vidriados, áreas de espera y despachos privados, ideales para funcionamiento administrativo, comercial o gerencial. Se trata de una propiedad con una estética contemporánea, excelente presencia institucional y una distribución muy versátil, apta para múltiples destinos comerciales. Superficies. - Planta baja: 545 m² - 1er piso (hall de recepción y oficinas): 115 m² - Cochera semicubierta: espacio para 8 autos. Características destacadas. - Gran salón comercial. - Importante frente vidriado. - Hall de recepción y oficinas. - Montacargas. - Cochera semicubierta para 8 vehículos. - Excelente imagen comercial y corporativa. - Distribución ideal para Concesionarios de Autos. Valor Alquiler: Precio publicado + iva

Local comercial · Av Lopez y Planes 3600
Local comercial · Irigoyen Freyre 2700
Local comercial en Alquiler de 3 ambientes República del Oeste · Particular Alquila Local Pilates/yoga/baile
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Oportunidad por Precio, Ubicación y Tipo de Inmueble.

$ 4.000.000

400 m² tot.2 baños

Avenida Facundo Zuviría 4947

Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe

Local comercial con ubicación estratégica sobre Av. Facundo Zuviría al 4900, a solo 200 metros de Jerárquicos, en una zona con flujo constante. Superficie total aprox 400 m2, terreno 9 x 44. Cuenta con una planta libre de 250 m² cubiertos, totalmente sin columnas, 4 metros de altura, lo que permite una distribución flexible y eficiente para consultorios, oficinas, showroom o espacios comerciales de distintas características. Dispone de una amplia vidriera frontal de 6, 30 m de ancho por 3 m de altura, que brinda excelente visibilidad comercial y gran ingreso de luz natural durante todo el día. En el sector posterior se desarrolla un patio privado de 140 m², ideal para logística, expansión operativa, depósito o espacio de esparcimiento. Características técnicas: Pisos de mosaico. Oficina privada independiente y climatizada. Dos baños. Sector de cocina. Acceso directo y seguro. Análisis comercial: El inmueble se ofrece a un valor altamente competitivo de $4. 000. 000, representando una excelente oportunidad frente a galpones internos de menor superficie y menor exposición comercial. Ideal para: Centros médicos y de rehabilitación. Entidades bancarias. Concesionarias. Farmacias de cadena. Oficinas corporativas o sedes administrativas. Contacto Ver datos

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