1 Local comercial con 1 dormitorio y 2 ambientes en alquiler en Boedo, CABA

Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Alquiler de 75 m² con Entrepiso y Depósito en Boedo

$ 1.250.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 3900-4200

Boedo, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Boedo 75 m² con Entrepiso y Depósito. Av. Carlos Calvo 4200 (entre Quintino Bocayuva y 33 Orientales), Boedo, caba. Alquiler: $1. 250. 000. ## Descripción del Inmueble. ¡Gran oportunidad para potenciar o desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica! Se alquila este amplio y funcional local comercial de 75 m² totales, ubicado sobre la Avenida Carlos Calvo al 4200. Una zona de gran movimiento en el tradicional barrio de Boedo, caracterizada por un constante flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y entorno comercial consolidado. El inmueble destaca por su excelente distribución en múltiples niveles, lo que brinda una versatilidad única para adaptarse perfectamente a diversos rubros: comerciales, oficinas, showrooms, centros de distribución o depósitos. ## Distribución y Espacios. El local está diseñado para maximizar cada metro cuadrado: Planta Baja: Gran salón principal al frente con vista a la avenida. Ideal para atención al público, exhibición de productos o showroom. Sector Posterior: Habitación privada al fondo (con acceso por escalera), perfecta para utilizar como oficina privada, consultorio o área de producción/preparación. Entrepiso: Espacio aéreo de generosas dimensiones, ideal para sector administrativo, archivo o depósito de mercadería. Sanitarios: Cuenta con 1 baño funcional. ## Características Adicionales. Superficie total: 75 m². Seguridad: Frente comercial con persiana metálica de seguridad y puerta de acceso incorporada. Servicios: Agua corriente y luz eléctrica (servicios activos y conectados). Estado: Excelente iluminación y ventilación en sus diferentes niveles. ## Ubicación Estratégica. Situado sobre Av. Carlos Calvo al 4200, en pleno barrio de Boedo. Cuenta con accesos rápidos a la Autopista 25 de Mayo, cercanía a diversas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones de Subte (Línea E), facilitando la logística y la llegada de tus clientes. ¡Ideal para el crecimiento de tu marca! Un espacio con distribución inteligente, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa o comercio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.