7 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en alquiler en Argüello, Córdoba

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Arguello

$ 500.000

50 m² tot.1 amb.

Donato Alvarez al 9900

Argüello, Córdoba

Inmobiliaria maidana &amp; asociadoslocal comercial en alquilerubicación: Av. Donato Álvarez 9986Alquiler: $500. 000Características: Superficie: 50 m²Vidriera al frenteSin gas naturalContrato por 24 meses. Aumento trimestral según ipc. Requisitos: 3 recibos de sueldo con ingresos mínimos de $1. 200. 000 cada uno. Honorarios inmobiliarios: 1 cuota de $600. 000o2 cuotas de $300. 000. Consultas y visitas: Ver datosCorredor Inmobiliario Maidana Pablo cpi 6752

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquilo Local Comercial por Dueño Directo Exelente Zona

$ 500.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente General Donato Alvarez 8500

Argüello, Córdoba

Local 38 mts cuadrados con baño exterior compartido exelente ubicación sobre avenida Donato Alvarez frente a importante supermercado. Dueño directo!!

ESTUDIO BAS ofrece en ALQUILER:
Local comercial / profesional, de 75 m2 aproxima · Alquilo Local U Oficina - Arguello

$ 650.000

115 m² tot.1 amb.2 baños

Domingo Albariños 8548

Argüello, Córdoba

Estudio bas ofrece en alquiler: Local comercial / profesional, de 75 m2 aproximadamente, en dos plantas, con 1 baño y bajomesada. Se alquila sin muebles, aires ni equipamiento extra. Ubicación. Domingo Albariños 8548. Local 3. A 1 cuadra de Ricardo Rojas. A 1/2 cuadra de Huayna. A 7 cuadras de Recta Martinolli. descripción. Local comercial de 75 m2 aprox. Planta Baja: Planta libre, frente vidriado, muy luminoso. Planta Alta: 1 Baño y sector de cocina con bajomesada y bacha. Ideal para local comercial / depósito / oficinas comerciales / oficinas profesionales. servicios. Agua (Aguas Cordobesas) Luz (epec) No tiene gas. No paga impuestos. No paga expensas. legales. Contrato por 24 meses. Actualizaciones trimestrales. 3 Garantes con recibo de sueldo de $1. 200. 000 / 2 garante con recibo de sueldo + 1 garantía propietaria. disponible. Alquiler $650. 000. Informes $25. 000. Honorarios $780. 000 (consulte descuento por pago de contado // financiación) Certificación de firmas $25. 000 c/u. aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna, y la información se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliari

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Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, Recta Martinolli, Arguello

$ 650.000

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Recta Martinolli 8847

Argüello, Córdoba

Local comercial en alquiler: arguello. Sobre Av. Recta Martinolli 8847, Vidriera hacia Av. Recta Martinolli, piso cerámicos. 1 baño. Servicio de Luz y Agua (no gas natural) alquiler: $650. 000 3 meses ipc. Disponibilidad a partir del mes de Noviembre 2026. no carnicería, no verdulería, no casa de repuestos ni taller mecánico. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Sobre Bodereau. Vidriera Doble Altura y Estacionamiento!

$ 700.000

$ 35.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Bodereau 9116

Argüello, Córdoba

Local Comercial en Alquiler sobre Bodereau, Excelente Ubicacion! Disponemos de un local comercial de 60m, con baño privado y vidriera a doble altura, ideal para múltiples rubros. Características: Planta libre con pisos de cerámica Baño Frente vidriado a doble altura Estacionamiento propio al frente del complejo Apto para todo tipo de uso comercial Entorno comercial activo: Estación de gnc al frente Clínica veterinaria y gimnasio en la misma vereda En el complejo ya funcionan: autoservicio, pollería y dietética Gastos mensuales aproximados: Muni: $4. 900Rentas: $14. 470Aguas: $13. 700Expensas: $32. 210 ¡Vení a conocerlo y aprovechá esta oportunidad para instalar tu negocio en una zona con excelente circulación y visibilidad!

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial S/rafael Nuñez 6235 50 M²,vidriado C/rejas! Oportunidad!

$ 1.000.000

240 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Rafael Núñez 6235

Argüello, Córdoba

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Argüello, ideal para uso comercial o apto profesional. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie construida y se desarrolla en 1 planta sobre un terreno con una superficie total de 240 m². Dispone de 1 ambiente amplio y funcional junto con 2 baños, ofreciendo una distribución adaptable a diferentes rubros. El inmueble tiene una antigüedad de 15 años y se caracteriza por ser muy luminoso, facilitando un entorno de trabajo agradable. El sector presenta un entorno dinámico y comercial, con excelente accesibilidad a través de avenidas principales y transporte público cercano, lo que garantiza un flujo constante de personas.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Av Donato Alvarez Local Comercial Esquina

$ 1.100.000

$ 80.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Donato Álvarez 9906

Argüello, Córdoba

Excelente esquina sobre Av. Donato Álvarez!! Planta libre de 90 m² y 2 baños completos, ideal para adaptarlo a diversos rubros, sean de servicios o venta minorista de productos. Está situado en una zona comercial muy consolidada Av. Donato Álvarez esquina Llancafu, posee rejas, con constante flujo peatonal y vehicular, de fácil acceso para estacionamiento.

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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Barrio Arguello Detras del Colegio La Salle

$ 670.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Alberto Nicasio

Argüello, Córdoba

¡oportunidad única en argÜello! Local comercial estratégico. Ubicación clave: Detrás del Colegio La Salle, en plena zona de alto movimiento escolar y residencial (¡cerca del Colegio Alemán también!). Tránsito peatonal y vehicular asegurado todos los días. Superficie: 50 m² aprox. Listos para empezar a producir. ¿Qué lo hace imperdible? Ubicación privilegiada: Ideal para captar a toda la comunidad educativa y familias de la zona. Comodidades: Salón principal amplio, cocina y baño instalado. Accesibilidad superior: Ingreso doble por escalera y rampa de servicio con barandilla y puerta (¡perfecto para logística, mercadería o accesibilidad total!). Servicios activos: Listos para conectar y arrancar. ¡Ideal para múltiples rubros! Librería / Fotocopias / Impresiones. Consultorios / Estética / Kinesiología / Servicios. ¡No dejes pasar este punto comercial! Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 10: 49 h.

$ 900.000

$ 60.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Recta Martinolli 8360

Argüello, Córdoba

Alquiler Local Comercial – Excelente Ubicación con Doble Altura (Dueño Directo) Local comercial en impecables condiciones sobre Recta Martinoli 8360. Destacada iluminación natural gracias a su frente vidriado integral de doble altura. Superficie: Planta baja + entrepiso. Equipamiento: 2 baños. Condición: Sin comisión inmobiliaria (Trato directo con dueño).

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Foto · Local Comercial Estacion de Servicio Ypf

$ 950.000

3 amb.1 baño

Donato Alvarez 9817

Argüello, Córdoba

Espectacular Local en Estacion de Servicio ypf. 80 mtrs aprox Totales, baño privado, aire acondicionado. Estacionam con cerco perimetral, serv de seguridad adt 24 hs. cámaras de seguridad en el establecimiento

Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler Sobre Heriberto Martínez Al 6100

$ 1.100.000

$ 260.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.1 baño

Heriberto Martinez al 6100

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local/Oficinas en Alquiler • Av. Recta Martinolli • 70 m² totales aprox. • Complejo punto oeste mall. Trabajar sobre Av. Recta Martinolli con visibilidad, pero dentro de un entorno ordenado y tranquilo. Este complejo privado permite instalar una marca o equipo con presencia, sin resignar comodidad. Una unidad funcional, con su propia dinámica, ideal para estudio, consultorio o empresa. Oficina: • 70 m²• Planta baja + entrepiso• Pisos de microcemento alisadoCaracterísticas destacadas: • Complejo privado sobre Av. Recta Martinolli• Excelente ubicación en Zona Norte• Buena imagen profesional• Espacios funcionales y versátiles• Ideal para uso comercial o profesionalCondiciones: • Contrato a 2 años• Ajuste trimestral por ipc• Alquiler + iva con facturación mensual• Impuestos y servicios a cargo del inquilinoSi querés conocerlos, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Grupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

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Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Alquiler Local - Excelente Ubicación. Recta Martinolli 8360.

$ 1.100.000

$ 60.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Recta Martinolli 8360

Argüello, Córdoba

Ft inmobiliaria alquila Local comercial con ubicación privilegiada sobre Recta Martinolli n°8360 - Complejo Recta Office - (No apto gastronómico) Dipone de: -Sup Total: 100 m2- planta baja 65 m2 -planta alta 35 m2. - 2 Baños. - Frente Vidriado. - Expensas Bajas. Contrato por dos años, con ajuste trimestral por icl. Contactanos!

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Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · La Vidriera Que Tu Marca Necesita: Paseo de La Carolina Te Espera.

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.2 baños

Recta Martinolli al 8500

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Paseo La Carolina • 90 m² • frente al Puente Los Carolinos. Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. Dentro de Paseo La Carolina, frente al Puente Los Carolinos, en un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera en “L” que maximiza la exposición y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 90 m² totales• Planta baja + entrepiso• Amplia vidriera en “L”• Dos toilettes• Patio• Ambientes luminosos con grandes ventanalesCaracterísticas destacadas: • Ubicación estratégica• Alto flujo vehicular y peatonal• Excelente visibilidad comercial• Entorno con marcas consolidadas• Cercano a Intercountry• Límite entre Argüello y Villa WarcaldeUna opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

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Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · En El Corazón Comercial de Los Carolinos, Una Ubicación Que Potencia Tu Marca.

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.

Recta Martinolli al 8500

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Paseo La Carolina • 90 m² • frente al Puente Los Carolinos. Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. Dentro de Paseo La Carolina, frente al Puente Los Carolinos, en un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera que maximiza la exposición y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 90 m² totales• Planta baja + entrepiso• Amplia vidriera • Dos toilettes• Patio• Ambientes luminosos con grandes ventanalesCaracterísticas destacadas: • Ubicación estratégica• Alto flujo vehicular y peatonal• Excelente visibilidad comercial• Entorno con marcas consolidadas• Cercano a Intercountry• Límite entre Argüello y Villa WarcaldeUna opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Alquiler 60 m² Ubicado en Argüello Sobre Recta Martinolli 8791

$ 1.300.000

60 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Av. Recta Martinolli 8791

Argüello, Córdoba

Alquilo local comercial sobre la recta martinolli al 8700, planta baja, 60 M2 aprox., 2 baños, vidriado, excelente zona, con divisorios de durlock, posibilidad de adaptación, con aire acondicionado, sin expensas! -precio: $1. 300. 000 mensual +iva, sin expensas + impuestos + aguas cordobesas, contrato por 24meses ; aumetos trimestrales por icl. -ubicación: recta martinolli N°8791, B°arguello. -consultas al: Ver datos-info por wtspp- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Artigas Inmobiliaria

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Tu Empresa en Punto Oeste Mall, Sobre La Rotonda de Heriberto Martínez, con Estacionamiento Propio.

$ 1.400.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.1 baño

Heriberto Martinez al 6100

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local/Oficinas en Alquiler • Av. Recta Martinolli • 130 m² totales aprox. • Complejo punto oeste mall. Trabajar sobre Av. Recta Martinolli con visibilidad, pero dentro de un entorno ordenado y tranquilo. Este complejo privado permite instalar una marca o equipo con presencia, sin resignar comodidad. Dos unidades funcionales, cada una con su propia dinámica, ideales para estudios, consultorios o empresas. Oficina 1: • 60 m²• Planta baja + entrepiso• Pisos de microcemento alisadoOficina 2: • 70 m²• Planta baja + entrepiso• Baño• Office con bacha• Oficina privada cerrada en entrepiso• Pisos de microcemento alisadoCaracterísticas destacadas: • Complejo privado sobre Av. Recta Martinolli• Excelente ubicación en Zona Norte• Buena imagen profesional• Espacios funcionales y versátiles• Ideal para uso comercial o profesionalCondiciones: • Contrato a 2 años• Ajuste trimestral por ipc• Alquiler + iva con facturación mensual• Impuestos y servicios a cargo del inquilinoSi querés conocerlos, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Grupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

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Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Galpon con Oficina Sobre Recta Martinolli

$ 1.400.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Recta Martinolli al 8100

Argüello, Córdoba

Galpón en alquiler – 120 m² | Ideal comercio, taller mecanico, industria, fábrica o depósito- Ingreso directo desde Av. Recta Martinolli. Amplio galpón de 120 m² de planta, apto para múltiples destinos comerciales e industriales. Cuenta con luz trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para talleres, pequeñas industrias, depósitos, logística o comercios que requieran mayor capacidad eléctrica. Características* 120 m² de planta libre. * Oficina de 3, 00 x 3, 20 m. * Un baño con ducha. * Un toilette. * Luz trifásica. * Espacio funcional para administración y operación. Condiciones* Alquiler: $1. 400. 000 + iva. * Expensas: no paga* Se abona agua y proporción de impuestos. * Beneficio para el inquilino: los impuestos correspondientes al resto de 2026 ya se encuentran abonados. * El contrato requiere timbrado. Ajuste trimestral ipc. 3 o 4 recibos de sueldo.

$ 1.400.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Recta Martinolli al 8100

Argüello, Córdoba

Galpón en alquiler – 120 m² | Ideal comercio, taller mecanico, industria, fábrica o depósito- Ingreso directo desde Av. Recta Martinolli. Amplio galpón de 120 m² de planta, apto para múltiples destinos comerciales e industriales. Cuenta con luz trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para talleres, pequeñas industrias, depósitos, logística o comercios que requieran mayor capacidad eléctrica. Características* 120 m² de planta libre. * Oficina de 3, 00 x 3, 20 m. * Un baño con ducha. * Un toilette. * Luz trifásica. * Espacio funcional para administración y operación. Condiciones* Alquiler: $1. 400. 000 + iva. * Expensas: no paga* Se abona agua y proporción de impuestos. * Beneficio para el inquilino: los impuestos correspondientes al resto de 2026 ya se encuentran abonados. * El contrato requiere timbrado. Ajuste trimestral ipc. 3 o 4 recibos de sueldo.

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Alquiler Arguello

$ 1.700.000

$ 200.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.1 baño5 coch.

Av. Rafael Núñez 5153

Argüello, Córdoba

Local comercial en alquiler próximo a Mujer Urbana. Se encuentra ubicado en una galería comercial con acceso tanto por Av. Rafael Núñez como por Av. Recta Martinoli El local posee dos pisos, planta baja 100m2 y planta alta 60m2. Cuenta con dársenas de estacionamiento de uso exclusivo, las mismas se encuentran a 45*, ubicadas en el frente del local comercial. No es apto gastronómico. Posee baño propio. Contrato por dos años, actualización trimestral. Daniela Sabéz Bienes Raíces@SabezBienesRaices · Agente de bienes raícesTodas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: cpi 5642Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Foto · Alquiler Local Comercial Recta Martinolli Arguello

$ 1.800.000

120 m² tot.2 amb.2 baños

Recta Martinolli 7704

Argüello, Córdoba

Local comercial de 68 m² ubicado sobre Recta Martinolli. Cuenta con 2 ambientes, 2 baños. Equipado con aires acondicionados, gas natural, agua corriente y termotanque. Contrato por 24 meses con aumentos cada 3 meses según ipc. Se requiere garantía propietaria o dos garantías propietarias según opción elegida, más documentación específica. Consulte por condiciones administrativas y requisitos de contratación.

Local comercial · 177m² · 3 Ambientes · Grupo Norte Alquila Local Comercial, Visibilidad Premium 177 m Cub Sobre Calle Heriberto Martinez

$ 2.000.000

600 m² tot.3 amb.2 baños

Heriberto Martínez 6780

Argüello, Córdoba

Grupo norte alquila! espectacular local oficina comercial, ubicada estrategicamente sobre calle heriberto martinez esquina raymond poincare. Ideal para emprendimientos de oficinas, gastronomicos, gimnasio, coworking, entre otros. gran parque con piscinasuperficie cubierta 177M2terreno: 600M2amplio salon principal, 2 baños, cocina de gran tamaño. todos los servicios (agua, luz Y gas natural). valor locativo $2. 000. 000contrato de 3 años con ajuste trimestral ipc. impuestos (municipalidad, dgr) Y servicios A cargo del locatariogrupo nortenegocios inmobiliariosmatrícula cpi N 5832

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Foto · Local Comercial a Estrenar en Alquiler Barrio Argello

$ 2.000.000

600 m² tot.3 amb.2 baños

Heriberto Martínez 6780

Argüello, Córdoba

Local comercial A estrenar en alquiler barrio argello. Excelente oportunidad comercial en barrio Argello, ubicado sobre calle Heriberto Martínez 6780, esquina Raymond Poincaré. Una propiedad a estrenar, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para desarrollar un emprendimiento comercial o gastronómico. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 177 m, sobre un terreno de 600 m, destacándose por su amplitud, distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características principales: - Amplio salón comercial. - Dos baños. - Cocina de generosas dimensiones. - Ambientes amplios y luminosos. - Doble ingreso, tanto por calle Heriberto Martínez como por Raymond Poincaré. - Amplio espacio al aire libre, ideal para instalar mesas y generar un sector exterior para clientes. - Servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, resulta especialmente ideal para emprendimientos gastronómicos, como restaurantes, cafeterías, bares o locales de comida, permitiendo combinar un amplio espacio interior con un sector al aire libre para la atención de clientes. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $2. 000. 000. - Duración del contrato: a elección, 2 o 3 años. - Actualización trimestral según índice ipc. - Impuestos municipales, dgr y servicios a cargo del locatario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial a estrenar, con gran amplitud, doble acceso y espacios exteriores que potencian sus posibilidades comerciales. ¡consultanos para más información O coordinar una visita!

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquilo Local - Dueño Directo - Sin Comisión Inmobiliaria

$ 2.100.000

600 m² tot.3 amb.2 baños

Heriberto Martínez

Argüello, Córdoba

Alquila dueño directo - sin comisión inmobiliaria. Local comercial a estrenar en Argüello, Córdoba. Construcción nueva de 177 m² cubiertos sobre un terreno de 600 m², con parque y pileta. Apto gastronomía. Un espacio versátil y luminoso, ideal para cafetería, restaurante, salón de eventos, local comercial, showroom, centro de estética o bienestar, consultorios u oficinas. El espacio. • Salón principal amplio, de doble altura, con techo de madera y vigas a la vista. • Grandes ventanales con frente vidriado hacia la calle: mucha luz natural y gran visibilidad. • Cocina grande, apto gastronomía. • 2 baños. • Porcelanato símil mármol en todo el local. • Entrepiso / planta alta con acceso por escalera. exterior. • Parque con césped, ideal para mesas al aire libre, terraza o eventos. • Pileta. • Terreno total de 600 m² condiciones. • Contrato a 2 años. • Ajuste trimestral por ipc (indec) • Garantía propietaria o seguro de caución. Trato directo con el dueño. Consultar valor por este medio.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local en Alquiler en Rafael Nuñez en Arguello

$ 2.500.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.2 amb.4 baños3 coch.

Avenida Rafael Núñez 5751

Argüello, Córdoba

Ovejero Ferreira Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler local comercial sobre Av. Rafael Núñez. Ubicado en una zona de alta visibilidad comercial, con gran movimiento y excelente exposición. El local cuenta con 200 m² distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y cómodos para desarrollar distintas actividades comerciales. Cuenta con: 4 baños. Cocina. Estacionamiento para 3 vehículos. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las avenidas más importantes de la zona. Escribinos y coordinamos una visita. Comercializa: Ovejero Ferreira Negocios Inmobiliarios

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Local comercial · 345m² · 3 Ambientes · 345 m² Sobre Av Recta Martinolli a m Cerro y Sanat Allende

$ 2.990.000

345 m² tot.3 amb.2 baños

Recta Martinolli 5147

Argüello, Córdoba

Excelente local de 345 m2. En alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en pb y 165m2 en pa. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. conexión inmediata A circunvalación A solo 200 mts de la misma, lo cual facilita logística, distribución Y llegada rápida de clientes, personal Y proveedores desde cualquier punto de córdoba. Importante: el local incluye un mega cartel en la zona de estacionamiento para promoción de la marca en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler $2. 990. 000 más iva más impuestos y servicios. No se abona expensas. Ajuste trimestral por ipc indec. Gastos mensuales (Noviembre 2026): $265. 000 (municipalidad, rentas y agua). Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al: 351 Ver datos / Ver datosPara más opciones visite nuestra página web:

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Foto · Excelente Casona Exclusiva en Av Rafael Nuñez - B Arguello

$ 3.300.000

1300 m² tot.9 amb.8 dorm.5 baños

Rafael Nuñez 5713

Argüello, Córdoba

Oportunidad corporativa: Emblemática Casona en Esquina sobre Av. Rafael Núñez. Presentamos una propiedad institucional de jerarquía, ubicada en la esquina más estratégica de Barrio Arguello. Con una presencia arquitectónica imponente y un terreno de dimensiones excepcionales, este inmueble es el escenario ideal para empresas que buscan máxima visibilidad, prestigio y funcionalidad. Características de la Propiedad. La casona combina la solidez de una construcción clásica con espacios amplios y versátiles, distribuidos en dos plantas: -Superficie Total: 1. 300m2 de terreno Superficie Cubierta: 330m2. Planta Baja (Área Operativa y de Recepción) -Hall de Ingreso: Jerarquizado, ideal para recepción o sala de espera. -Gran Área de CoworkingSalón: Amplio living-comedor adaptable a puestos operativos o salón de ventas. -3 Privados: Ideales para oficinas gerenciales o consultorios. -Servicios: Cocina completa, 3 baños y sector de depósitoarchivo. -Parking Privado: Amplio espacio de estacionamiento propio para clientes y directivos (un valor escaso y crítico en la zona). Planta Alta (Área Privada Oficinas) 5 Privados adicionales: Habitaciones luminosas, ideales para salas de reuniones o departamentos técnicos. 2 Baños adicionales. Balcón: Con vista panorámica a la avenida, ideal para cartelería institucional. Ubicación Estratégica: El Corazón de Zona Norte. Situada sobre la Av. Rafael Núñez, el eje comercial y financiero más dinámico de la ciudad. -Exposición Inigualable: Flujo constante de tráfico vehicular y peatonal las 24 horas. -Conectividad: Acceso directo a Av. Circunvalación, Aeropuerto y zona de Countries. -Entorno de Prestigio: Rodeada de bancos, centros médicos de primer nivel, colegios internacionales y marcas de lujo. ¡Posicione su marca donde todos la vean! Para más información y visitas: 54 9 3517 61-9860. serietá servicios inmobiliarios. Achaval Rodríguez 88 - B Nueva Córdoba.

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Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Dueño Alquila Excelente Local Comercial Av Donato Alvarez Barrio Arguello

$ 3.500.000

420 m² tot.5 amb.3 baños5 coch.

Teniente General Donato Alvarez 9075

Argüello, Córdoba

Ubicado en la mejor zona comercial de Av. Donato Álvarez. El local posee 18 metros de frente y doble altura. Ingreso destacado con 4 puertas dobles de vidrio y área exclusiva para carga / descarga. Características: * En la mejor zona comercial. * Amplio estacionamiento propio. * 420 m2 totales. * 340 m2 cubiertos. * Doble altura. * Frente vidriado. * 3 baños. * Sector exclusivo de carga / descarga. * Piso de Porcelanato. * No posee expensas. * Listo para mudarse! Dueño directo. Sin comisión.

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Alquiler | Rivera Indarte | Frente Vidriado | Amplio Entrepiso | Doble Altura

$ 3.700.000

420 m² tot.2 amb.4 baños

Avenida Recta Martinolli 8891

Argüello, Córdoba

local comercial en alquiler – rectА martinolli 8900 | zona norte Excelente local comercial ubicado en la intersección de Recta Martinolli y Manuel de Falla, frente al puente de Villa Warcalde, en una zona estratégica de alto tránsito y gran visibilidad comercial. superficie total: 420 m² Posibilidad de alquilar en forma completa o por planta: - Planta Baja – 203 m²: $2. 200. 000. - Planta Alta – 216 m²: $1. 500. 000. características: - Dos plantas con doble altura. - Amplia vidriera sobre Recta Martinolli (24 metros de frente). - Doble ingreso. - Depósitos y baños diferenciados en ambas plantas. - Planta alta con acceso independiente por escalera y excelente iluminación natural. - Amplia playa de estacionamiento para clientes. - Parking trasero. ubicación estratégica Sobre Recta Martinolli al 8900, próximo a Camino Intercountry y frente al puente de Villa Warcalde. Entorno comercial consolidado, con excelente exposición y circulación vehicular. ideal para: Showrooms, locales comerciales, grandes emprendimientos, oficinas, coworking y empresas de servicios. valor: - Planta Baja: $2. 200. 000. - Planta Alta: $1. 500. 000. - Gastos comunes: $90. 000 aprox. ¡Consultanos y coordiná una visita para conocer este espacio!

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Foto · Local de 180 m² Sobre Rafael Nuñez! Excelente Ubicacion

$ 4.000.000

178 m² tot.4 amb.

Av Rafael Nuñez esq. Lo Celso S/N

Argüello, Córdoba

Local en planta libre sin columnas con excelente ventilación e iluminación mediante paneles led, ademas cuenta con piso de porcelanato y previsión para aires acondicionados individuales. La misma incorpora 4 cocheras disponibles. En una de las esquinas mas reconocidas de Rafael Núñez se encuentra esta construcción de estilo moderno, que busca devolverle a la zona la importancia que merece. Combinando hormigón visto, piel de vidrio y hierro, con un impactante diseño y utilización de la luz solar, el edificio se compone por locales y oficinas de generosa amplitud, con baños de uso común en pasillos. Con inmejorable ubicación, es un atractivo para aquellas empresas que deseen amplios espacios de trabajo, confort, diseño y visibilidad en Zona Norte. El edificio se ubica en cercanías de Sanatorios, Colegios, Bancos y a pocas cuadras del Nudo vial 14 que da acceso a Av. Circunvalación Agustín Tosco. A tan solo 15 del Aeropuerto Internacional de Córdoba y 30 del centro de la Ciudad. Atento a las condiciones económicas vigentes que son de carácter variable, los precios indicados son de referencia, y estan sujetos a modificaciones sin necesidad de notificación previa. Para consultas y mas info comunicarse al Ver datos o al Ver datos. Soteras Bodereau Inmobiliaria. mp 0841. Av. Rafael Nuñez 4444 Loc. 16, Cerro de las Rosas

USD 2.760

345 m² tot.3 amb.2 baños

345m2 Sobre Av Recta Martinolli a mts Cerro y Sanat Allende

Argüello, Córdoba

Excelente local de 345 m2. En alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en pb y 165m2 en pa. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. conexión inmediata A circunvalación A solo 200 mts de la misma, lo cual facilita logística, distribución Y llegada rápida de clientes, personal Y proveedores desde cualquier punto de córdoba. Importante: el local incluye un mega cartel en la zona de estacionamiento para promoción de la marca en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler U$S 2. 760 más iva más impuestos y servicios. No se abona expensas. Gastos mensuales (Abril 2026): $187. 000 (municipalidad, rentas y aguas) Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al: 351 Ver datos / Ver datosPara más opciones visite nuestra página web:

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