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95 Locales Comerciales baratos con patio en Almirante Brown, GBA Sur

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Local comercial , Almirante Brown · Alquiler Local Comercial Frente a La Serenísima, Burzaco
Local comercial de 6 ambientes, Almirante Brown · Alquiler Gran Local Comercial o Deposito en Adrogue. Ideal Gastronomia, Cafe, Cervecería, Etc. a Reciclar

$ 600.000

390 m² tot.6 amb.1 baño6 coch.

Hipólito Bouchard 1625

Adrogué, Almirante Brown

Gran local comercial / deposito en alquiler a Refaccionar o Desarrollar– adrogue. ¡Oportunidad única! En pleno corazón residencial de Adrogué! Ubicado sobre la calle Bouchard al 1600, a metros de Drumond y Rosales. Características del Local/Depósito Multifunción: - Impresionante Local Comercial/Depósito/Stock Producción o Almacenamiento. - Fachada Histórica de Epoca. - Entrada principal con amplia cortina ciega a restaurar o cambiar. - Entrada lateral por porton de 2 hojas con amplia explanada o patio adoquinado a cielo abierto. - Galeria amplia semicubierta con techo de loza. - Cuarto principal, sala o taller de producción con piso de cemento, instalación electrica nueva. - Oficina 1. - Baño. - Oficina 2 y 3 anexas con pisos de cerámica. - Gran depósito o salón de 8 mts de frente x 15. 65 m de fondo aprox. a reciclar. - Buena visibilidad y accesibilidad. - A 1 cdra de la Plaza Principal de Adrogué Guillermo Alte Brown y a 1 cdra de la Plaza Azopardo. Un espacio super amplio y versátil, para distintos tipos de comercios o rubros, ideal para: Rubro Gastronómico, Cervecería con Patio cervecero, Bar, Cafetería, Cantina, Confitería, Fonda, Heladería, Pizzería, Bodegón, Restaurante, Salón de Té, Autoservicio, Guarda y Estacionamiento de automoviles livianos y camionetas, Estudio de sonido, radio y televisión, taller de producción y transformación artesanal, servicio de reparaciones uso domestico y otros tipo I, comercios, estudios profesionales, showroom, oficinas comerciales o administrativas, atención al público, Hotel por día Hostel, Biblioteca, institutos de educación y cultura, salón de exposiciones, Salón de eventos, Gimnasio, consultorios externos o veterinario y mucho más. - Ubicación estratégica para posicionar tu marca en una exclusiva zona residencial de Adrogué. - Si querés traer tu negocio al corazón de Adrogué, este es el lugar. - Consultanos por más info, condiciones especiales o coordinar una visita. - Visitas a partir de Febrero 2026. - Posibilidad, a consideración de locadores, de locación en Pta Alta! Servicios: luz, aysa y municipal. Condiciones grales de alquiler: mes por adelantado, deposito, sellado, certificaciones comerciales Y honorarios, presentación de un garante propietario, garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. **Las medidas expresadas son sólo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. **Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

Local comercial · 238ha · Locales en Alquiler

$ 650.000

238 ha tot.

Falucho 3700

Rafael Calzada, Almirante Brown

Tres locales en block en alquiler en Rafael Calzada. Oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, sobre calle Falucho al 3700, a metros de la esquina con Lerroux. La propiedad está compuesta por tres locales en block, cada uno con ingreso independiente desde la vereda, persiana metálica, baño privado y patio trasero, brindando comodidad y funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Desarrollados sobre un lote de 17, 50 metros de frente por 13, 97 metros de fondo, cuentan con una superficie cubierta total aproximada de 83, 70 m² y 22, 80 m² de patios. Disponen de servicios de agua corriente y electricidad; la red cloacal pasa por la puerta, restando únicamente realizar la conexión. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar un comercio, depósito o proyecto comercial con múltiples espacios en una ubicación estratégica de Rafael Calzada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Local comercial · 50m² · Local Comercial Sobre Av Espora
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Interno en Galeria

$ 950.000

70 m² tot.1 amb.2 baños

Eugenio De Burzaco 633

Burzaco, Almirante Brown

No dudes en consultar requisitos de ingreso Y coordinar una visita, whatsapp al Ver datos. Sobre la calle E. De burzaco N° 633, entre las calles 25 de mayo Y bartolome mitre (burzaco). Local interno, al fondo, situado en la galeria la rosada. Salon. Cocina. 2 baños. Patio propio. Sup. Total cubierta de 50 m2 aprox. + patio. Sin expensas. Sin cochera. No posee gas de ningun tipo. Consultar rubro! Servicios A cargo del inquilino: luz (individual) agua (proporcional) limpieza de camaras cloacales cuando sea necesario (prop). Precio: $950. 000 (contrato por 2 años, aumentos cada 3 meses por indice ipc (inflacion)) alquileres +iva si correspondiere. Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos publicadas de este inmueble no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Principales barrios con locales comerciales baratos con patio en Almirante Brown, GBA Sur

Adrogué

35 locales comerciales disponibles baratos con patio

Burzaco

23 locales comerciales disponibles baratos con patio

Longchamps

10 locales comerciales disponibles baratos con patio

Claypole

7 locales comerciales disponibles baratos con patio

Rafael Calzada

6 locales comerciales disponibles baratos con patio

José Mármol

5 locales comerciales disponibles baratos con patio

Local comercial de 1 ambiente, Almirante Brown · Local / Oficina en Alquiler Frente a Estacion Adrogue
Local comercial Alquiler de 1 ambiente · Local en Alquiler S/av. Espora en Burzaco

$ 1.500.000

207 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

AVENIDA ESPRA 3398

Burzaco, Almirante Brown

Local comercial en alquiler – excelente esquina sobre av. Espora Y alcorta. ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial! Ubicado en una esquina estratégica de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, este amplio local se encuentra rodeado de varios establecimientos educativos, lo que genera un importante movimiento diario de personas y lo convierte en una excelente opción para una amplia variedad de rubros. Características: Amplio salón principal. Ingreso principal por la esquina. Baño completo de generosas dimensiones. Pequeño depósito. Fondo con acceso independiente desde calle Alcorta, ideal para carga y descarga o ingreso de mercadería. Superficies: Cubierta: 100 m² aprox. Total: 208 m² aprox. Ideal para comercios, oficinas, centros de atención, institutos, gastronomía, librerías, kioscos, showrooms y otros emprendimientos que busquen una ubicación con gran exposición y circulación constante. ¡Consulte para más información o coordinar una visita!

Local comercial , Almirante Brown · Local en Alquiler Sobre Av Espora a m de Av Monteverde!
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Adrogue!

$ 2.000.000

210 m² tot.1 amb.1 baño

H,yrigoyen al 13610 Entre San Martin y Rivadavia

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial en Alquiler, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, a 50 metros de Av. San MartínEl local mide 9m60 de frente por 12m50 metros de fondo. Con baño y antebaño, además cuenta con una oficina o espacio privado. El interior no tiene columnas, ideal para múltiples usos y distribución flexible. Amplio espacio de estacionamiento, tiene una vereda para playa de estacionamiento de más de 12 metros de largo. Área adicional de 3m00 delante del local, entre la línea municipal y las cortinas metálicas de acceso. Cuenta con dos cortinas metálicas al frente, con altura aproximada de 3, 80 metros y una persiana en la parte trasera que da al patio, que aporta comodidad, amplitud y luminosidad. Tiene una acceso independiente con puerta metálica, por donde se puede acceder al local y escalera de material. La propiedad se encuentra en buen estado, tiene pintura en mampostería y cortinas realizada recientemente, Instalación eléctrica (Tablero, cables, etc) con solo 3 años de uso. Iluminación renovada hace 2 meses, equipada con plafones y tubos led. Patio con muros altos que brindan seguridad y la posibilidad de ampliación con solo techar. Precio del alquiler: $ 2. 000. 000 + ajuste trimestral por ipc (Indice precio al consumidor). Servicios: pavimento, agura corriente, electricidad y cloacasComercializa inmobiliaria loureiro

Local comercial , Almirante Brown · Local en Venta y Alquiler Ideal Inversion
Local comercial , Almirante Brown · Local en Alquiler S/ Jv Gonzalez en Burzaco

$ 2.300.000

320 m² tot.2 baños

Joaquín V. González 2672

Burzaco, Almirante Brown

Local comercial en alquiler – excelente ubicación. Importante local comercial en alquiler sobre calle J. V. González, a metros de Av. República Argentina, ubicado en una zona de alto tránsito y gran desarrollo comercial. La propiedad cuenta con 320 m² totales, de los cuales aproximadamente 300 m² son cubiertos, distribuidos en un amplio salón principal más dos entrepisos (uno de hormigón y otro de madera), ideales para depósito, oficinas o ampliación del espacio operativo. Además dispone de: Dos baños instalados. Patio. Garage / espacio de carga y descarga. Todos los servicios conectados. Una excelente oportunidad para diversos rubros comerciales, depósitos, showroom o emprendimientos que requieran amplitud y ubicación estratégica.

Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · San José Local en Alquiler Ideal Múltiples Destinos
Local comercial · 280m² · 20 Cocheras · Local en Adrogue
Local comercial de 2 ambientes, Almirante Brown · Excelente Local Comercial Ideal Rubro Gastronomico
Local comercial · 159m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Calzada

$ 3.900.000

329 m² tot.1 amb.2 baños

SAN Martin 2327

Rafael Calzada, Almirante Brown

Importante inmueble comercial en alquiler rafael calzadaav. San Martín 2327, Rafael Calzada3. 900. 000 por mes + impuestos Y servicios (no posee gas natural) *solicite requisitos*Planta Baja – Salón Comercial (159 m² aprox.) Amplio salón comercial de generosas dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o recreativos. Dispone de salón principal en “L”, sector de guardado, amplio vestuario, tres puestos de lavado, dos baños completos y ducha. Todo se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde el salón se accede a un patio libre al fondo. Superficies AproximadasLocal: 159 m²Patio: 110m2 aprox. ideal para: farmacia, supermercado, casa de repuestos, consultorios, instituto de ingles, distribuidoras.

Destacado
Local comercial · 120m² · 5 Ambientes · Local en Venta y Alquiler en Adrogue

USD 2.700

120 m² tot.5 amb.2 baños

Spiro al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Excelente local en venta Y alquiler en pleno centro comercial de adroguécuenta con: -2 Toilettes-Pequeña cocina-Patio-El alquiler del local incluye 4 aires acondicionados y trifasica. Condiciones: -Mes de alquiler-Mes de deposito-Gastos de contrato (4% +iva sobre el total del contrato) -Sellado (1, 4% sobre el total del contrato) -Certificados e informesRequisitos: -Garante propietario o seguro de caución+Recibo de sueldo o constancia de ingreso del inquilinocmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Local comercial · 460m² · 8 Ambientes · Local Para Multi Eventos en Adrogué

$ 4.500.000

500 m² tot.8 amb.3 baños

Avenida San Martín al 400

Adrogué, Almirante Brown

Local ubicado sobre la Avenida San Martín justo sobre el bajo nivel del ferrocarril, que da la posibilidad de estacionar varios autos sobre esa entrada. Gran salón de eventos en impecable estado con un hall de recepción, baño para discapacitados, toilette, escritorio, baño con ducha, baño de damas con 3 lavamanos y 3 inodoros, baño de caballeros con 2 lavamanos, 2 mingitorios y 2 inodoros. Balcón interno que se integra a la pista de baile/salón. Mesa de operación técnica elevada para el disk jockey, deck en segundo piso creando otro ambiente, En el tercer piso una gran terraza descubierta de 130 mtrs. Con asador, parrilla y quincho cubierto de 50 mtrs. Con montacarga para alimentos.. Rubros: para multieventos, oficina comercial, bancos, restaurants, confiteria, supermercado, gimnasio, iglesia, etc. La propiedad tiene la posibilidad de incorporar 2 locales al frente (consultar valor). Consultar valor por fondo de comercioalquiler con aumento cuatrimestral cpmclzn° 4448

Local comercial · 240m² · Local en Alquiler - - 580 m - Almirante Brown

$ 6.000.000

580 m² tot.

Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero

Almirante Brown, GBA Sur

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero (Almirante Brown, G. B. A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio, jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 580mts2 totales, de los cuales 240mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 524m² · Local en Alquiler en Adrogue

$ 7.000.000

524 m² tot.

Hipolito Yrigoyen al 13400

Adrogué, Almirante Brown

Amplio local con depósito en alquilerexcelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con gran visibilidad y tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un amplio frente vidriado a la calle, persiana metálica y acceso directo desde la vereda. Su interior se desarrolla en una planta de gran profundidad, con varios sectores funcionales que permiten adaptarlo a distintos rubros comerciales, showroom, venta de muebles, antigüedades, bazar, gastronomía, depósito con atención al público, galería comercial o espacio de exposición. El local posee un salón principal con excelente altura, techos amplios. Además, cuenta con sectores internos de depósito/exhibición, baños, área de apoyo y un patio o galpón posterior de importantes dimensiones, con gran altura y estructura tipo nave, ideal para almacenamiento, taller, showroom complementario o expansión del área comercial. consta de: -Amplio local sobre avenida principal. -Frente vidriado con excelente exposición comercial. -Gran salón de venta y exhibición. -Sectores internos aptos para depósito, showroom o taller. -Galpón posterior con muy buena altura. -Baños y espacios de apoyo. -Ideal para múltiples destinos comerciales. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan presencia comercial, amplitud y versatilidad en una zona de alto movimiento. condiciones: -Mes de alquiler-Mes de deposito-Gastos de contrato (4% +iva sobre el total del contrato) -Sellado (1% sobre el total del contrato) -Certificados e informesrequisitos: -Garantía propietaria-Constancia de ingreso del inquilinocmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

RGC-RGC-473_2 · Local en Alquiler en Adrogue, Almirante Brown. Apto Crédito

$ 15.400.000

518 m² tot.2 baños

Adrogué 1000. Entre Bartolomé mitre y Samuel miguel spiro

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial en venta en Adrogué - Excelente ubicación. Excelente propiedad comercial ubicada sobre la calle Adrogué, en pleno centro comercial de la localidad de Adrogué. La zona se caracteriza por una amplia presencia de locales comerciales y cuenta con infraestructura de servicios completa, además de buenos accesos y conectividad. El inmueble cuenta con 518, 50 m² cubiertos y se desarrolla en dos plantas y terraza, con una distribución funcional y amplios espacios que permiten adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, administrativas o institucionales. Actualmente, su destino es el de una sucursal bancaria. El subsuelo está conformado por un amplio ambiente de usos múltiples. La planta baja dispone de distintos espacios y áreas funcionales, además de patio. En el primer piso cuenta con dos baños, office y espacios que pueden ser adaptados según las necesidades de la nueva propiedad. La distribución actual permite realizar diferentes configuraciones y aprovechar de manera eficiente la superficie disponible. La propiedad presenta una estructura sólida de ladrillo y losa, con una antigüedad aproximada de 20 años y un buen nivel de calidad constructiva y de mantenimiento. Se encuentra equipada con los servicios de electricidad, agua, gas, cloacas y teléfono, todos de provisión pública. Por su ubicación estratégica, superficie, distribución y características constructivas, se presenta como una excelente oportunidad para empresas, comercios o instituciones que requieran una propiedad de importante escala en una zona comercial consolidada. xintel(rgc-rgc-473)

Destacado
Local comercial · 238ha · Tres Locales en Block en Venta en R. Calzada

USD 45.000

238 ha tot.3 baños

Falucho 3780

Rafael Calzada, Almirante Brown

Se venden tres locales comerciales independientes contiguos ubicados sobre la calle Falucho 3780, a metros de la esquina con Lerroux, en una zona de alto transito peatonal y vehicular del barrio de Rafael Calzada. Esta propiedad representa una excelente opción tanto para inversores como para comerciantes que busquen establecerse en una ubicación estratégica. Los locales se encuentran desarrollados sobre 17, 90 metros de frente por 13, 97 metros de fondo, y están construidos en línea, todos con persianas metálicas y techo de chapa. Cada unidad cuenta con acceso independiente desde la vereda y disponen de su propio baño y patio trasero, brindando mayor funcionalidad y posibilidades de uso. Superficies- Unidad 1: 27, 90m2 cubiertos + 7, 90m2 de patio. - Unidad 2: 27, 90m2 cubiertos + 7, 90m2 de patio. - Unidad 3: 27, 90m2 + 7m2 de patio. Total aproximado cubierto de 83, 70m2 Total aproximado descubierto de 22, 80m2. Los locales cuentan con servicios de agua corriente y electricidad. La red cloacal pasa por la puerta, restando únicamente realizar la conexión correspondiente. ¡Una oportunidad con gran potencial a pocas cuadras del centro de Rafael Calzada! Coordina tu visita y descubrí todas las posibilidades que ofrece. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Local comercial · 148m² · Galpón Venta Malvinas Argentinas

USD 65.000

480 m² tot.

Roble al 600

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

¡gran oportunidad: venta de galpón en almirante brown! Calle: Roble 677, en la localidad de Malvinas Argentinas, del partido de Almirante Brown, Pcia. De Buenos Aires. Se vende con cesión de derechos posesorios por escritura. Cuenta con los años necesarios para escriturar por usucapión. Ficha técnica: • Entrada por portón corredizo de 4 hojas, de 2. 7 x 2. 9 metros aproximadamente• Tinglado de chapa adelante, de 8. 80 x 4 metros aproximadamente• Patio al frente• Ingreso al galpón de 90 m2 aproximadamente• Techo de losa preparado para edificar• Escalera de materialDescripción: La propiedad consiste en un galpón, con fachada con ladrillos a la vista, puerta y portón corredizo. Podemos destacar que cuenta con un tinglado de chapa, patio al frente, escalera de material y techo de losa listo para edificar. La misma se halla en una buena ubicación, con accesibilidad a medios de transporte en las calles Algarrobo (a menos de 100 metros) y Gral. Madariaga (a 200 metros). También está próxima a distintos institutos educativos y clubes. Superficie: -Total: 480 m2-Cubierta: 148 m2-Descubierta: 332 m2Servicios: agua, gas (pasa por la puerta, a conectar), pozo y luz trifásicalegal: * “El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”. * “Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura”. * “La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a susCaracterísticas y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación”. comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplz matrícula – 4319

Destacado
Local comercial · 100m² · 2 Locales Al Frente con Vivienda Trasera
Destacado
Local comercial · 58m² · Local y Departamento en Venta Sobre Av Espora en Burzaco!
Local comercial · 101m² · 4 Ambientes · Local en Burzaco
Local comercial · 80m² · 3 Cocheras · Local en Venta en Claypole
Local comercial · 100m² · 1 Cochera · Local Comercial Sobre Av Berlin, Longchamps, Venta Ramayo Propiedades

USD 80.000

38%

200 m² tot.1 baño1 coch.

Avenida Berlín al 100

Longchamps, Almirante Brown

Venta – ramayo propiedades – Local comercial sobre Av. Berlín, Longchamps¡nuevo precio! Retasado U$D 95. 000Ubicación: Dirección completa: Avenida Berlín al 100, entre French y Beruti, Longchamps, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: A pasos de La Serenísima y Avenida Espora, en zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Paradas de colectivos en la puerta (líneas 76, 506 y 501). A 1, 8 km de la estación de Longchamps. Descripción General: Local comercial con excelente ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros. Gran exposición en zona de circulación constante, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversión o desarrollo comercial. Características: Local comercial sobre avenida. Muy buena visibilidad y tránsito. Ideal para distintos rubros comerciales. Servicios: Electricidad. Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Acceso a internet, cable y telefonía. Sobre asfalto. Precio y Condiciones: Valor de venta: U$D 95. 000. -Ramayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesOficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

VTO-VTO-13_2 · Casa + Locales
Local comercial de 1 ambiente, Almirante Brown · 5 Locales y Casa! Muy Buena Ubicacion
Local comercial · 338m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa a Refaccionar en Lote 338 m² a 50 m. de La Estación de Marmol

USD 99.000

338 m² tot.4 amb.3 baños4 coch.

Mitre al 2100

José Mármol, Almirante Brown

Venta // oportunidad inversores // propiedad para reciclar O refaccionargran potencial Y ubicación estratégica en zona comercial de josé marmol A 50mts de la estación de ferrocaril. zonificación cc3fot 0, 6 fot 1, 6 altura: 12, 5/18, 5propiedad A refaccionar especial emprendimientos comerciales, construcción, desarrolladores, vivienda familiar, combinación de vivienda Y local comercial. Toda la propiedad es en 1 planta, entrada de autos pasante y cochera techada y cerrada hasta el fondo de la propiedad donde nos encontramos con un patio descubierto a la izquierda y galpón en el fondo con techo de chapa, ideal para utilizar como taller, gran quincho, gimnasio o sum. En el frente de la casa se encuentra un monoambiente independiente con pequeño baño, antiguamente utilizado como local comercial con ventana a la calle y entrada lateral. Luego, la casa principal, de muy amplias dimensiones con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor y patio trasero semitechado. la propiedad necesita mantenimiento Y reparaciones en el techo. posee todos los servicios conectados Y funcionando. Nota Legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios.

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