39 Locales Comerciales baratos sin cocheras a estrenar en Adrogué, Almirante Brown

Local comercial · 20m² · Gran Terreno Comercial con Oficina y Baño

$ 950.000

580 m² tot.1 baño

Nother 1109, Entre Pellerano Y Avda. Espora

Adrogué, Almirante Brown

Gran oficina comercial con oficina y baño habilitado para estacionamiento.

Local comercial , Almirante Brown · Local en Alquiler

$ 1.500.000

31 m² tot.

Spiro al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Local centrico en alquiler local con baño, vidriera Y rejas al frente medidas: 31, 21 mts cdos unidad funcional 00-07 local 2

Local comercial · Local en Alquiler Sobre Av Espora a m de Clínica Espora – Ideal Gastronomía o Corporativo

$ 2.250.000

2 baños

Av Espora al 600

Adrogué, Almirante Brown

El punto gastronómico más estratégico de Adrogué busca su próxima gran historia. Hay esquinas y locales que no necesitan presentación. Sobre la cotizada Av. Espora, a tan solo metros de la Clínica Espora, se encuentra este emblemático local comercial, reconocido por toda la zona como el ex "Crazy", un verdadero ícono que marcó el pulso de la gastronomía local desde 1993. Ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario, este espacio ofrece la visibilidad y el flujo de clientes que cualquier marca o franquicia necesita para consolidarse desde el primer día. Infraestructura lista para producirEl local está diseñado para una operación gastronómica fluida y de gran volumen: Salón principal: Un amplio y luminoso salón con capacidad cómoda para 60 personas, ideal para mantener la calidez de un clásico o renovarlo con una impronta moderna. Área de servicios: Cuenta con una cocina operativa equipada, espacio de barra, sector de despacho y baños listos para el público. Subsuelo/Depósito: Un enorme espacio de almacenamiento en planta baja e inferior, clave para el stock de mercadería, cámaras o depósito general, optimizando los metros del salón. Un espacio versátil: Potencial para múltiples rubrosSi bien su origen es gastronómico, la planta libre, el descomunal depósito y la ubicación estratégica abren un abanico de posibilidades para otros modelos de negocio que busquen instalarse en el centro de Adrogué: Centros de Salud o Consultorios: Por su cercanía inmediata a la Clínica Espora, es el punto perfecto para laboratorios, centros de estética, institutos odontológicos o consultorios externos. Entidades Financieras, Seguros o Oficinas: Una presencia institucional imponente en una avenida clave, garantizando accesibilidad y confianza. Showrooms o Franquicias de Retail: Aprovechando los amplios ventanales a la calle para una vidriera de gran impacto visual. La ventaja competitiva: No importa el proyecto que decidas emprender; al instalarte en este local emblemático, tu marca ya arranca con un activo que a otros les lleva años conseguir: posicionamiento inmediato y la certeza de que todo Adrogué sabe exactamente dónde encontrarte. Condiciones de Locación claras y previsiblesPara la tranquilidad y proyección de tu negocio, las condiciones comerciales están adaptadas a la realidad del sector: Duración: Contrato de locación por 36 meses. Actualización: Ajuste trimestral bajo el índice del precio del café, una modalidad transparente y directamente ligada al consumo del rubro. Puntos Fuertes a Primera Vista (Ficha Técnica Resumida) Ubicación Premium: Av. Espora a metros de Clínica Espora, Adrogué (Zona de alto tránsito). Punto de Referencia: Ex "Crazy" (Trayectoria desde 1993). Capacidad: Salón comercial para 60 comensales. Comodidades: Cocina instalada, barra de atención, baños comerciales y un gran subsuelo/depósito para stock. Contrato: 36 meses con aumento trimestral por el precio del café. ¿Vas a dejar pasar la oportunidad de quedarte con la esquina más buscada de Espora? El próximo éxito gastronómico de la zona se instala acá. Ponete en contacto con nuestro equipo comercial en Armbruster Propiedades para coordinar una visita y conocer las condiciones en detalle. Escribinos por privado o dejanos tu consulta para agendar una reunión.

Local comercial · 524m² · Local en Alquiler en Adrogue

$ 7.000.000

524 m² tot.

Hipolito Yrigoyen al 13400

Adrogué, Almirante Brown

Amplio local con depósito en alquilerexcelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con gran visibilidad y tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un amplio frente vidriado a la calle, persiana metálica y acceso directo desde la vereda. Su interior se desarrolla en una planta de gran profundidad, con varios sectores funcionales que permiten adaptarlo a distintos rubros comerciales, showroom, venta de muebles, antigüedades, bazar, gastronomía, depósito con atención al público, galería comercial o espacio de exposición. El local posee un salón principal con excelente altura, techos amplios. Además, cuenta con sectores internos de depósito/exhibición, baños, área de apoyo y un patio o galpón posterior de importantes dimensiones, con gran altura y estructura tipo nave, ideal para almacenamiento, taller, showroom complementario o expansión del área comercial. consta de: -Amplio local sobre avenida principal. -Frente vidriado con excelente exposición comercial. -Gran salón de venta y exhibición. -Sectores internos aptos para depósito, showroom o taller. -Galpón posterior con muy buena altura. -Baños y espacios de apoyo. -Ideal para múltiples destinos comerciales. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan presencia comercial, amplitud y versatilidad en una zona de alto movimiento. condiciones: -Mes de alquiler-Mes de deposito-Gastos de contrato (4% +iva sobre el total del contrato) -Sellado (1% sobre el total del contrato) -Certificados e informesrequisitos: -Garantía propietaria-Constancia de ingreso del inquilinocmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Local comercial · 850m² · Local en Adrogue

$ 7.000.000

850 m² tot.

Yrigoyen, Hipolito 13400

Adrogué, Almirante Brown

Gran local amplio de 520 M2 con entrepiso. Amplio fines varios. Proximo al boulevard shoppingpisos marmol Y parquette, parrilla, calefaccion X estufas, aberturas aluminio con cortinas de enrollar. Superficie total del terreno: 524. 97 M2. Sup cubierta total 850 M2 (aprox) en comun con colegaactualizacion trimestral X ipcalq mas impuesto municipal- Ancho planta baja: 8. 66- Banos individuales: Si- Banos centrales: No- Office: Si- Altura interna: 0. 00- Fondo planta baja: 60. 62- Largo de vidriera: 0. 00- Con vivienda: Si- Categoria: muy buena- Ultimo destino: venta muebles antiguos- Estado general: muy bueno- Apto gastronomia: Si- Propiedad horizontal: No- Apto todo destino: Si

Local comercial · 15m² · Local en Galeria

USD 35.000

15 m² tot.1 baño

Pellerano al 700

Adrogué, Almirante Brown

Local en galeria, primer piso por escalera, a una cuadra de la estación de Adrogue, piso alfombrado en muy buen estado, amplia vidriera, 5 metros de frente por 3 de fondo, baño compartido. Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

Local comercial · 2 Ambientes · Local - Adrogue

USD 49.000

$ 150.000 Expensas

2 amb.1 baño

Spiro al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Local en galeria La Recova, con entrada individual por el frente, entrepiso y baño privado. -

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Vende o Permuta por Vivienda

USD 64.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Drumond al 1100

Adrogué, Almirante Brown

Venta local con renta en excelente lugara 100 mts de plaza brown Y 300 mts de plaza esporacolectivos en la puertaal lado verduleria Y fiambrería mercado al frente actualmente funciona carniceriacon contrato nuevopermuta por vivienda en adrogue - marmol - R. Calzada - burzacolas medidas Y la descripción del inmueble son A modo orientativofotos no contractual ni vinculante

LNI-LNI-322_2 · Local en Venta en Burzaco

USD 80.000

Av. Espora 1500

Adrogué, Almirante Brown

Local en Venta en Burzaco. Ubicado casi en la esquina con la Av. San Martin. Comercializa Inmobiliaria luis loray. Teléfono Ver datos. WhatsApp +54 9 11 Ver datosxintel(lni-lni-322)

Local comercial · 118m² · 5 Ambientes · Local Av Espora Casi Esquina Jorge Planta Alta

USD 100.000

118 m² tot.5 amb.

Av. Espora al 1100

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad en venta ubicada en planta alta sobre la prestigiosa Av. Espora, Adrogué. Este inmueble consta de cinco oficinas bien distribuidas y un baño, ideal para establecer un espacio de trabajo profesional. Destacado por su ubicación estratégica en G. B. A. Zona Sur, esta propiedad ofrece fácil acceso a servicios esenciales, como agua corriente y electricidad. Además, cuenta con comodidades adicionales, como aire acondicionado individual y calefacción, lo que garantiza un ambiente cómodo y funcional. Se ofrece financiamiento directo, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales que buscan adaptar el espacio a sus necesidades. No pierda la oportunidad de adquirir un local con potencial en una zona en crecimiento.

Local comercial · 46m² · Local en La Galeria Mitre

USD 120.000

71 m² tot.

Mitre al 900

Adrogué, Almirante Brown

Local Nº 6 ubicado en la galeria mitre. Local comercial con salida A la calle mitre Y A la calle ejercito argentino. -pb: 46. 7 M2. Recepcion, cuatro oficinas, dos baños. Pa (entre piso): 24. 30 M2. Hall de distribucion, cuatro oficinas, un bañoescritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 44m² · Local - Adrogue

USD 145.000

44 m² tot.

Macias al 600

Adrogué, Almirante Brown

Local de 44. 57 M2 con baño privado Y baulera O depositolocal con renta. Escritura A cargo de la parte compradoracompartido con colega

Local comercial , Almirante Brown · Excelente Local a La Venta en Edificio Plaza Azopardo - Adrogue

USD 149.500

52 m² tot.

DIAGONAL BROWN 1799

Adrogué, Almirante Brown

Excelente local frente A plaza azopardo. El local está desarollado en Planta Baja. Diseño único con infinidad de detalles de buen gusto y calidad. Fachada de hormigón visto. Aberturas de aluminio negro marca aluar modelo modena. Aberturas de piso a techo

Local comercial · 150m² · Lote con Propiedad Comercial Multiples Destinos

USD 150.000

227 m² tot.

Avenida Espora 1200

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Fernando EnriettiLote mas Propiedad destino vivienda a refaccionar o local, oficina, consultorio, distribuidora. Lote sobre Av Espora casi esquina Jorge de 226 mts 2fos 0. 6 fot 2. 5Zona Comercial C 5Fondo-Planta Baja y 4 Pisosrau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 33m² · Adrogue - Venta - Local en El Centro de Adrogue

USD 155.000

33 m² tot.

Esteban Adrogue al 1100

Adrogué, Almirante Brown

Excelente local ubicado en una de las mejores galerias de adrogue. Consultenos por mas detallesescritura A cargo de la parte compradora

Local comercial de 1 ambiente, Almirante Brown · Local a Estrenar en Esquina Estratégica – Amenedo y Espora

USD 185.000

$ 4.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

AMENEDO Y ESPORA

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial de 60 m² a estrenar en esquina estratégica – Amenedo y Espora (Lomas de Zamora) Local en excelente ubicación, ideal para potenciar tu emprendimiento gracias a su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con 60 m² cubiertos, vidriera en esquina y muy buena luminosidad. Características principales: • Local a estrenar. • Superficie: 60 m² • Ubicación en esquina estratégica. • Espacio amplio y versátil para distintos rubros. Condiciones: • Aumento del 20% semestral. • Requiere garantía propietaria. • Se escuchan propuestas. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona clave de Lomas de Zamora.

Local comercial · 23m² · Local - Adrogue

USD 200.000

41 m² tot.

Spiro al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Local ubicado en pleno centro comercial. Cuenta con salón, baño, termotanque, kichinet y patio. -venta!!

Destacado

Local comercial · 209m² · Local en Adrogue

USD 220.000

209 m² tot.

SAN Martin, AV. 1400

Adrogué, Almirante Brown

Local de 7 X 10. 40 con baño. Atras chalet: living comedor, cocina comedor con lavadero, tres dormitorios, baño, cochera para 2 autos pasante. rejas/ 1 A/A, 2 split, cocina con muebles sobre Y bajo mesada, aparador 3 cuerpos, cisterna con bomba, 4 estufas de T. Balanceadoescritura A cargo de la parte compradora- Ancho planta baja: 10. 00- Banos individuales: Si- Banos centrales: No- Office: No- Altura interna: 0. 00- Fondo planta baja: 41. 91- Con vivienda: Si- Categoria: muy buena- Ultimo destino: vidrieria- Estado general: muy bueno- Apto gastronomia: Si- Propiedad horizontal: No- Apto todo destino: Si

Local comercial · 210m² · Local en Excelente Ubicacion

USD 240.000

210 m² tot.

Amenedo al 400

Adrogué, Almirante Brown

Local/ oficina: pb: recibidor con recepcion Y sala de espera, cocina, tres oficinas, baño completo. Pa: sala de espera, 4 despachos Y toillete. -calefaccion X calderaescritura A cargo de la parte compradora. -

Local comercial · 240m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Adrogué

USD 250.000

265 m² tot.1 amb.2 baños

Spiro e Hipólito Yrigoyen

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial en venta - sobre hipólito yrigoyen Y spiro, adroguéexcelente oportunidad de inversion: Amplio local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Adrogué, sobre Av. Hipólito Yrigoyen y Spiro, con altísima exposición vehicular y peatonal. Zona rodeada de comercios, servicios y a pocos metros de los medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina, con una superficie cubierta de 240m2, distribuida en planta principal, entrepiso y sector posterior, lo que brinda gran versatilidad para múltiples rubros comerciales. consta de: -Amplio salón principal de ventas con excelente altura y gran luminosidad natural-Importante frente en esquina con excelente visibilidad comercial-Espacio ideal para showroom, exposición o atención al público-Sector posterior destinado a depósito, taller o área operativa-Entrepiso funcional que permite ampliar la superficie útil (ideal depósito, oficinas o stock) -Área de trabajo/taller totalmente independiente-2 Baños (1 con ducha y vestuario) -Espacios amplios y fácilmente adaptables según necesidad-Excelente circulación internacmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Local comercial · 149m² · Local en El Centro de Adrogue

USD 250.000

188 m² tot.

Diagonal Brown al 1200

Adrogué, Almirante Brown

Excelente local comercial en el corazon de adrogue. Recibidor, tres despachos, cocina (chica), dos baños, patio descubierto. -actualmente esta alquilado hasta septiembre 2025todos los serviciosescritura A cargo de la parte compradoracompartido con colega

Local comercial · 77m² · Local - Adrogue

USD 285.000

77 m² tot.1 baño

Finer Viii

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial - adrogue centro! Somellera 576 local 1 Y 2 adrogue. Flujode mucho público constante! Facturacion Diaria Garantizada! en inmejorable ubicacion A metrosde la estacion de adrogue Y frente albanco provincia. local de 65. 97 M2 con oficina privada, baño privado Y cocina. deposito privado conectado porescalera de 10. 67 M2el local se encuentra en una delas arterias principales Y accesosal centro de adrogue con granvolumen de peatones aseguradospor la estacion del ferrocarril Y elcentro comercial como tambien laparada de varias lineas de colectivosy taxis al frente del mismo, frente albanco provincia adrogue! Apto pararubros comerciales varios. listo para escrituracion! Titulosperfectosideal para inversores! no dudes en consultarnos fabiana de bernardis gestion inmobiliaria

Local comercial · 250m² · Local en Adrogué

USD 290.000

295 m² tot.

Bynnon al 1700

Adrogué, Almirante Brown

Excelente lote 10 X 29. 51mtsmuy buena ubicación A 200mts del centro de adrogue! ! 2 locales en planta baja: 155mts2;1 local en planta alta: 150mts2;muy buen ingreso de renta! ! actualmente alquilado;gastos según ley;

Local comercial · 281m² · Terreno - Adrogue

USD 300.000

440 m² tot.

Avenida Espora al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Lote para desarrolar emprendimiento en altura pb Y 4 pisos. -zonificacion C5escritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 404m² · Local con Galpon y Departamentos

USD 350.000

404 m² tot.

Avenida Hipolito Yrigoyen al 12800

Adrogué, Almirante Brown

Pb: amplio local al frente de 10 X 17. 15 mts + sotano de 7. 8 X 7. 70. Acceso lateral A departamento de 3 ambientes amplio con gran jardin. Pa: departamento de 150 mts ( en buenas condiciones). Pa superior: terrazaideal remodelar, actualizar O hacer un nuevo edificio (zonificacion C4) escritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 269m² · 2 Dormitorios · Local - Adrogue

USD 360.000

283 m² tot.2 dorm.1 baño

Plaza Bynon Y Diagonal Toll

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad para actualizar. Pb: local frente A la plaza bynon (4. 45 X 6. 70) otro local sobre toll de 4. 20 de frente Y casa A demoler sobre calle toll. - pa: dto de 70 M2 (aprox) de dos dormitorios, living comedor, baño, cocina. -todo se encuentra en estado original. Lo ideal es actualizarlo Y trasnformarlo en 3 locales Y dto en pa sobre la calle la rosa Y posibilidad de hacer cocheras. -zonificacion R1a fot 2, 5 fos 0, 6planta baja Y tres pisosconsultenos X mas detallesescritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 269m² · 2 Dormitorios · Local - Adrogue

USD 360.000

283 m² tot.2 dorm.1 baño

Plaza Bynon Y Diagonal Toll

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad para actualizar. Pb: local frente A la plaza bynon (4. 45 X 6. 70) otro local sobre toll de 4. 20 de frente Y casa A demoler sobre calle toll. - pa: dto de 70 M2 (aprox) de dos dormitorios, living comedor, baño, cocina. -todo se encuentra en estado original. Lo ideal es actualizarlo Y trasnformarlo en 3 locales Y dto en pa sobre la calle la rosa Y posibilidad de hacer cocheras. -consultenos X mas detallesescritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 300m² · Local - Adrogué

USD 390.000

300 m² tot.

Pellerano al 700

Adrogué, Almirante Brown

Gran Local de mas de 300 m2 en centro de Adrogue. Fue usado como salón de fiestas. Gran salón con entrepiso, jardín libre al fondo, Baños damas y caballeros, Cocina, Barra, área de servicio. Solo en venta En común con Santilli propiedadescmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Local comercial · Local - Adrogue

USD 410.000

Cordero al 600

Adrogué, Almirante Brown

Increible local comercial en el corazon de adrogue! Excelente zona de restaurant.! Actualmente alquilado con contrato vigente!! consultenos por mas detalles! escritura A cargo de la parte compradora

Local comercial · 330m² · Local - Adrogue

USD 510.000

330 m² tot.

Espora al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Edificación comercial -Un avance en la construcción del 80%. Planta baja: -Ambientes varios, que generaran una superficie de atención general-Oficinas -Baño-Cocinacmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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