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100 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 1 ambiente en Villa del Parque, CABA

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Super destacado

USD 89.999

$ 105.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lascano 4000

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente departamento dividido con balcón con sum Y parrilla en monte castro en el límite con villa del parque. La propiedad es un amplio departamento dividido que consta de un gran hall de entrada, ambiente principal con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón- Detalle de la propiedad: - Amplio departamento convertido en un 2 ambientes desde su origen. - Ubicado en un piso alto desde donde se pueden apreciar vistas únicas de los amaneceres y atardeceres. - Además la propiedad tiene un hall de entrada que puede ser utilizado como un ambiente más! (Ej. ; como comedor, escritorio u oficina) - Posee un gran placard de piso a techo en el dormitorio. - Balcón aterrazado. - Súper luminoso ya que cuenta con doble orientación noreste y sudeste. - Ventilación cruzada. - Agua caliente central. - Cuenta con espacio y conexión para lavarropas. - Posee un acondicionador de aire tipo split frío. - Cuenta con una estufa tiro balanceado. - Muy bajas expensas (incluyen Aysa y agua caliente central) - El edificio cuenta con Amenities: sum, Terraza y Parrilla. Superficie por título: Sup. Cubierta: 31, 55 m2. Sup. Semicubierta: 15, 93 m2. - Sup. Total: 47, 48 m2. Superficie actual aproximada: Sup. Cubierta: 41 m2. Sup. Semicubierta: 6, 48 m2. - Sup. Total: 47, 48 m2. la elección más inteligente tanto para disfrutar de tu nuevo hogar como para realizar la mejor inversión (Ideal tanto para primera vivienda como para lograr una importante renta inmobiliaria) Muy buena ubicación: La propiedad se encuentra a sólo 1 cuadra de la Avenida Álvarez Jonte, a 6 de la Avenida Segurola y a aproximadamente 10 cuadras de las Avenidas Gaona, Nazca y Beiró. Próximo a las Estaciones de Ferrocarril Villa del Parque y Villa Devoto (Línea San Martín) - Varias Líneas de Colectivo - Vías rápidas de acceso por Avenida Gral. Paz. raccone propiedades Ver datos - tel. - contacto: sr. Alberto (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 83.000

10 un.1 a 2 amb.42 a 255 m² tot.

Condarco 3129

Villa del Parque, Capital Federal

ParrillaBalcón

Condarco 3129estado de obra: en construccionfecha de entrega: julio 2027Ubicado en Villa del Parque, a metros de agronomía. Edificio de viviendas con local gastronómico en planta baja. El proyecto: Ubicado a pocas cuadras del parque Agronomía, el edificio presenta una arquitectura contemporánea y funcional. En la planta baja, se encuentra un local comercial de uso gastronómico, lo que añade comodidad a los residentes al contar con servicios al alcance. Las Unidades: Hacia el frente, se destacan las unidades de dos ambientes, con un balcón que vincula de manera directa las habitaciones en suite con el living comedor. En el contrafrente, se hallan los monoambientes, ideales para quienes buscan un espacio acogedor con buena luminosidad natural. En los últimos pisos, se encuentran los dúplex de dos ambientes, proporcionando una experiencia de vivienda única, con la posibilidad de disfrutar de mayor privacidad y espacio. Amenities: El edificio ofrece una terraza verde con un sector de parrilla, perfecta para disfrutar momentos al aire libre. Espacio que combina confort y funcionalidad, adecuado para diferentes estilos de vida. El barrio: Villa del Parque se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, con una excelente infraestructura de servicios y opciones educativas, ideal para familias. Su ubicación, cerca de las avenidas San Martín y Nazca, ofrece una conexión ágil con toda la ciudad. Ubicado a pocos metros de la estación Villa del Parque del tren San Martín y de numerosas líneas de colectivo, también está próximo al centro comercial de la calle Cuenca, plazas y espacios verdes. En la zona se encuentran importantes instituciones como el Hospital Zubizarreta y las Facultades de Agronomía y Veterinarias de la uba. Consulte valores por pago 100% al boleto. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado

USD 88.000

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

AV Nazca al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Venta monoambiente con cochera villa del parquehermoso departamento monoambiente en venta en villa del paerque sobre av nazca. apto credito hipotecarioapto profesional. piso alto - contrafrente - super luminoso-edificio de 9 pisos, tres departamentos por piso-bajas expensas-ascensor-encargado sin vivienda-edificio solido con ascensor-camaras en areas comunes-pileta-salon de usos multiples con bañodestribucion del departamento: -hall de ingreso hacia al ambiente-cocina integrada artefacto de cocina con horno A gas, alacenas Y bajo mesada, gran capacidad de guardado-espacio para heladera Y lavarropas-equipo de aire acondicionado frio Y calor instalado-placard frente E interiores completos de piso A techo-baño completo con bañera Y kit de accesorios- amplio Y comodo balcon con red. -cochera cubiertapropiedad escriturada Y apta credito hipotecariotodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

USD 76.980

31 m² tot.1 amb.1 baño

Helguera 3298

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 1 Ambientes en Villa del Parque con Balcón. Descubrí Helguera 3298, la oportunidad de inversión en pozo que estabas buscando en Villa del Parque. Este emprendimiento te permite acceder a precios competitivos y un potencial de revalorización mientras disfrutás de un diseño y calidad superiores en un barrio en constante crecimiento. Este moderno edificio de 7 pisos ofrece una selecta variedad de unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para la funcionalidad y el confort. Cada departamento cuenta con modernos balcones, ideales para disfrutar del aire libre y la luminosidad que caracteriza a estos espacios. Los ambientes son luminosos y versátiles, perfectos para adaptarse a tu estilo de vida. Diseñado con altos estándares de calidad, el edificio contará con Terraza - Jardín, garantizando un espacio común de confort para sus residentes. Helguera 3298 goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Villa del Parque, a tan solo metros de Cuenca, la principal calle comercial. Disfrutá de la cercanía a una diversa oferta gastronómica y comercial, y la excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público que te acercan a toda la ciudad. Con una fecha de entrega prevista para Octubre 2027, tenés tiempo para planificar tu inversión y disfrutar de los beneficios de comprar en pozo, asegurando tu lugar en este exclusivo proyecto. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en Villa del Parque! Contactanos ahora mismo para recibir más información, conocer los planos y asegurar tu unidad en Helguera 3298. Mat 4914 cucicba

Super destacado

USD 80.000

$ 75.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

AVENIDA SAN MARTIN 4700. Entre Melincue y Artigas, jose g. de, gral.

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente ubicacion, vista y amplitud. Precioso monoambiente con todas las comodidades. Con muchisima luz, esta unidad con hermosa vista abierta cuenta con una distribución funcional, en una zona muy buscada de caba. -descripcion- El departamento cuenta con una distribución que permite sectorizar comodamente las areas de estar, descanso y trabajo. Los pisos de porcelanato refuerzan una estética elegante y moderna. La cocina es integrada y esta muy bien equipada. Cuenta con muebles de guardado, mesada de granito y cocina con gas natural. Ademas dispone de un plus importante: placard empotrado de hojas corredizas, con interiores completos y balcon el cual es al frente, que ofrece una vista abierta sobre la Avenida, ideal para disfrutar de la luz natural. El baño es completo, con ducha y detalles modernos. La unidad dispone de un aire acondicionado y conexion para lavarropas. El edificio se encuentra en excelente estado de conservacion. Presenta un hall de acceso moderno con ascensor. - ubicacion - Ubicado sobre Avenida San Martín, en el límite entre Agronomía y Villa del Parque, esta zona es especialmente valorada por su equilibrio entre verde, conectividad y comercios. Abundan los medios de transporte y las posibilidades para divertirse. A tan solo minutos se encuentra el gran pulmón verde de la ciudad, el Parque Agronomía, ideal para actividades al aire libre, running, bici o simplemente desconectar. La cercanía al campus de la Universidad de Buenos Aires le da dinamismo a la zona. A pocas cuadras del polo comercial de Villa del Parque, con gran variedad de locales, cafeterías, restaurantes y servicios. En el entorno inmediato sobre Av. San Martín vas a encontrar supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía que facilitan la vida diaria. Zona con gimnasios, clubes de barrio y espacios deportivos, ideal para quienes buscan equilibrio entre ciudad y bienestar. También muy cerca del predio de la Facultad de Agronomía uba, que aporta un entorno natural abierto y cuidado. Excelente conectividad a través del Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. - Contactate con nosotros! - Coordina tu visita al: Ver datos / 5215. Whatsapp: 1Ver datos. Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, caba. werba. com. ar. cucicba M. N 7317 - werba inmuebles. Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 la propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. xintel(wer-wer-1809)

Super destacado

USD 136.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Campana e/ Simbron y Ricardo Gutierrez

Villa del Parque, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Campana entre Simbron y Ricardo Gutierrez ( Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un ambiente principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/11/2025 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 136.000

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Campana e/ Simbrón y Tinogasta

Villa del Parque, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Campana entre Simbrón y Tinogasta (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 12/11/2025 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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$ 650.000

$ 100.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía

Villa del Parque, Capital Federal

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía (Villa del Parque, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 21mts2 totales, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Destacado

USD 95.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Helguera al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Clemon marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Departamento de 1 ambiente con excelente distribución al frente, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Cocheras optativas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. • Preinstalación para equipos de aa frio calor (equipos no incluidos). • Anafe a gas. • Horno eléctrico. Edificio: • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio dvh de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para tv, te e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Destacado

USD 119.500

51 m² tot.1 amb.1 baño

Helguera al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Clemonmarca elegancia y sofisticación en cada detalle. Departamento de 1 ambiente al frente con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Cocheras optativas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. • Aire acondicionado F/C• Anafe a gas. • Horno eléctrico. Edificio: • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio dvh de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para tv, te e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Destacado

$ 644.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Helguera al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Monoambiente, con mas 40, m² en la mejor zona de Villa del Parque. Cabaubicado en calle Helguera al 3100 6° (sexto) piso. Hiper luminoso, moderno y de inmediata disponibilidad. Super estratégico para quienes necesitan transporte y movilidad diarios. A una cuadra de la estacion de tren y de la calle principal del Barrio, (Cuenca) ; así como también de las Avenidas F. Beiró y Av. San Martin, asegurando comunicación hacia Capital y también sentido a Provincia. Cercano al centro comercial, al Shopping de Villa Devoto, ofreciendo gran oferta gastronómica, educativa y servicios varios. El departamento es cómodo, con luz natural todo el día, ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y tranquilidad ya que es un barrio residencial muy tradicional y demandado con casas bajas y calles amplias. Es fácilmente divisible, convirtiéndose en un regio Dos Ambientes. El cuarto de Baño es completo de generosas dimensiones y muy buen gusto. El edificio, cuenta con ascensores y portería y luce impecable en su estado de mantenimiento, Son sólo 3 departamentos por piso. El costo de la locación es, $644. 000 ( seiscientos cuarenta y cuatro mil pesos) Los gastos aproximados mensuales con expensas incluidas rondan los $120. 000 ( ciento veinte mil pesos) Contrato anual con opción a renovar, según acuerdo de partes. (conversar otros plazos). Ajuste por ipc por periodos que las partes resuelvan. Garantía: seguro de caución y / o Fiador. Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatoriosNo acepta mascotas, conversar por gato. Llámanos para visitarlo. Coordinemos hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar en Villa del Parque. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 81.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 6to piso al Contrafrente Orientación oeste. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 35 m2 con cocina doble mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio. Cuenta con seguridad las 24 hs. En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (sum). La Zona. Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A estrenar. La propiedad todavia no es apta para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 89.900

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Beiro al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

¿Querés tener tu primer Vivienda o invertir con éxito, te presento una excelente opción en Villa del Parque caba!? beneficiosaquí podrás vivir en un edificio moderno, cool, con todas las comodidades. Tu espacio de vida o trabajo con todo lo que necesitás y un gran balcón con vistas para ese necesario descanso o momento de relax mirando el horizonte! En un barrio lleno de vida, barcitos, comercios y gimnasio; conectado con mucho transporte público. distribución. Ambiente único de gran dimensión cumple la función de comedor, estar y dormitorio. Baño completo a la izquierda con ducha. Cocina semi integrada separada por desayunador. Balcón corrido de 5, 5m2 profundo al sureste, con vista al contrafrente. Superficie cubierta 29. 5m2. Superficie semicubierta 5. 5m2descripcion-Departamento de un ambiente con potencial de alquiler en el límite de Villa del Parque y Devoto, caba. -Ubicado en un cuarto piso, orientado al sudeste, con disposición contrafrente. Cuenta con vistosa cocina integrada, baño completo y ambiente principal de amplias dimensiones con placard. Posee balcón de 5. 5m2 que aporta luminosidad y expansión al ambiente. -Edificio de 8 años de antigüedad, que ofrece comodidades como parrilla, sum, lavandería y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Posee los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad; las expensas son muy bajas. -Además, la propiedad es apta para crédito bancario. Tiene renta hasta ago 2026. caracteristicas destacadas- Piso de porcelanato simil madera- Placard móvil a medida- anafe y termotanque eléctrico- Calefación por tiro balanceado a gas- Aberturas corredizas de aluminio- Acceso con cerradura digital- Apto profesional si- Apto mascotas siamenities / edificio- sum con cocina y baño 1° piso- Lavandería 1° piso- Terraza accesible con 2 parrillas equipadas y solarium, 13° piso- Encargado con vivienda- Edificio de 12 pisos con 4 unidades funcionales por piso, entre medianerasubicacionfácil acceso por su proximidad con avenidas troncales como: Av. San Martín, Av. Beiró, Av. General Paz entre otras, para conectar dentro de caba y gba, con variedad de opciones para transporte público con el Metrobus Norte o Ferrocarril San Martín. ¿te gustaría visitarlo en persona? Información importante(*) Las superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. (**) Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. (*) La presente publicación no constituye oferta contractual. (*) La propiedad es apta movilidad reducida. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

USD 105.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Martín 4002

Villa del Parque, Capital Federal

Situado en el séptimo piso al frente, este monoambiente A estrenar de 43 m² totales se destaca por su gran luminosidad, su distribución moderna y funcional, y una vista abierta hacia la Facultad de Agronomía que aporta amplitud y entorno verde. (Unidad 706) Cuenta con un amplio ambiente con salida a un hermoso balcón, cocina integrada de diseño contemporáneo con anafe eléctrico y baño completo. Además, ofrece un plan de financiamiento flexible: 50% de adelanto y 50% financiado. El edificio cuenta con amenities que suman confort y practicidad: * sum. * Solarium con pileta. * Laundry en 2° y 4° piso. Ubicación estratégica: Sobre Av. San Martín, con Metrobus en la puerta y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Frente al entorno verde de la Facultad de Agronomía y cercano a comercios, servicios y accesos. Expensas: $158. 000 (abril 2026) Ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y bien conectado, tanto para vivienda como inversión. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 69.000

$ 130.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Nazca 2666

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento un ambiente en venta en villa del parque! Ubicado sobre Av Nazca 2666 este departamento de 31 m2 totales destaca por su luminosidad excepcional y una vista abierta al contrafrente que garantiza tranquilidad en plena ciudad. El departamento: Ambiente Principal: Living-comedor muy soleado con salida a un balcon, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina: Equipada con cocina a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas colgantes de gran capacidad. Mesada de mármol y cocina lista para lavarropas. Comodidad: Posee un vestidor sectorizado, optimizando al máximo el espacio de guardado. Baño: Diseño funcional con ante baño (mesada de mármol) y baño completo con bañadera, inodoro y bidét. Climatízacion: Se entrega con equipo de Aire acondicionado Frio/Calor ya instalado. Amenities de categoría: El edificio ofrece espacios diseñados para el relax y el encuentro: Relax; 2 jacuzzis con capacidad para 7 personas cada uno y sector de solarium. Diversion y Eventos: sum equipado con una original mesa multifuncion (comedor, Pool y Ping Pong). Parrilla: Amplia terraza con parrilla para disfrutar de los mejores asados. Ubicación privilegiada: En el corazón de Villa Del Parque, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y la esencia residencial del barrio. El departamento se encuentra con inquilino con $514. 000. - (valor del alquiler) Senande Propiedades. Cucicba matricula 7690. Ley 5115 es para personas con movilidad reducida.

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