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536 Propiedades e inmuebles con jardín y living comedor en Villa Ballester, General San Martín

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Casa · 230m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Cuatro Ambientes

USD 298.000

750 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard Ballester al 5700 Entre Ituzaingo y Profesor Simon

Villa Ballester, General San Martín

Casa Cuatro Ambientes sobre lote de 15 mts x 50 mts. En la zona mas residencial de Villa Ballester, próximo a Plaza Mitre. Excelente entorno. Edificada en dos plantas. Planta baja: jardín delantero, garaje cubierto, amplio living, cocina comedor, baño completo, toilette, dos dormitorios, jardín parquizado, lavadero. Planta alta: Dormitorio principal con baño en suite. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 222m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Casas en un Lote - Ideal Vivir y Alquilar!

USD 173.000

337 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Zola 6000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Viviana Morales. oportunidad! Propiedad multifamiliar con 2 unidades totalmente independientes (una vivienda en Planta Baja y otra vivienda en Planta Alta). Ideal para 2 familias o ideal si se quiere alquilar una unidad. sup. Total 337 m2 (sup. Cub. 222m2 / sup. Semicub. 28m2/ sup. Libre 87 m2) lote de 236m2 (8, 66 x 27, 25m) propiedad Sólida construcción de diseño contemporáneo con ladrillo visto y techo de losa. Jardin al frente con reja y cochera descubierta. Muy buen jardin al fondo soleado todo el día con quincho y parrilla. Originariamente casa de 4 ambientes transformada en 2 viviendas, con posibilidad de volver a su diseño original. *unidad 1- planta baja (3 ambientes) -Jardín propio con parrilla y quincho, perfecto para reuniones. -Cochera privada al frente. -Cocina completa con mucho guardado y baño con ducha de grandes dimensiones. -Dormitorio principal de medidas reales (3. 80x3. 80m) + 2do dormitorio xl. *unidad 2- planta alta (3 ambientes) -Hall de acceso privado en pb. -Living comedor de generosas medidas con hogar a leña y salida a balcón corrido al frente. -Cocina-comedor diario independiente con mobiliarios completos y baño con ducha de grandes dimensiones. -Terraza propia al contrafrente con sol directo y vistas al jardín. -Lavadero cubierto independiente. -2 dormitorios muy amplios con placares de piso a techo y salida a balcón al frente. Detalles de categoría: Vidrio repartido y aberturas de madera. Agua caliente: por termotanque en cada unidad. Calefacción en pb: Split frio/calor en Dorm Ppal y en pa: Hogar en estar y Calefactor a gas en Dormitorio Ppal. Video del inmueble:? v=noZuJ02Nv0s. excelente ubicación: A 3 cuadras de Av. Primera Junta con diversos comercios y medios de transporte. A 5 cuadras de Plaza Soldado Argentino. A sólo 6 minutos de Estación de Tren Villa Adelina. Gran potencial! Llamáme y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Lote 433 m² - 3 Dorm.

USD 178.000

433 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Chacabuco al 3000 Entre Profesor Aguer y Artigas

Villa Ballester, General San Martín

Chalet 3 dormitorios sobre Lote de 433 m2 (8, 66 x 50 mts.) En planta baja: living, cocina, comedor, toilette, galería/quincho con parrilla. Al fondo cuarto de herramientas, posible quincho o dependencia. En planta alta: 3 dormitorios y baño principal. Garage para un auto más entrada descubierta. Jardín al frente y amplio fondo libre. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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1 · Venta Casa de 4 Ambientes en Villa Ballester
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Casa · 347m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes Villa Ballester

USD 580.000

750 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Libertad al 5800

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 5 ambientes con jardín, piscina y quincho. Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Ballester, esta propiedad de cinco ambientes ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y diseño. La casa se presenta con un retiro al frente y doble portón de acceso, que permite una circulación práctica para vehículos. La cochera circular brinda espacio para estacionar hasta dos autos, ya sea en el exterior o bien dentro del garaje cubierto para otros dos vehículos más. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con techos de doble altura, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural que ingresa a través de sus ventanales al frente. Este espacio conecta con una moderna cocina, un lavadero independiente y un toilette de recepción. Las visuales desde la cocina y el comedor se extienden hacia el jardín trasero, creando un ambiente integrado y acogedor. La planta alta alberga cuatro dormitorios. Uno de ellos cuenta con toilette en suite, otros dos disponen de baño completo también en suite, y la habitación principal se destaca por su vestidor y un baño completo con jacuzzi, ducha escocesa y ducha tradicional. Tres de los dormitorios tienen salida a un balcón con vista al jardín. El fondo de la propiedad invita a disfrutar del aire libre con una piscina central, jardín parquizado y un quincho vidriado con parrilla, que además incluye una terraza y un galpón de guardado. La ubicación es otro punto a favor: a solo metros del colegio Hölters, 300 metros de Plaza Mitre y 500 metros de Plaza Ader. Además, cuenta con cercanía a líneas de colectivo como la 78 y la 87. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Casa · 286m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Importante Chalet Zona Hölters! 8 X 55 M! - Villa Ballester - Cuatro Ambientes.

USD 360.000

440 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Pacifico Rodriguez al 6000 Entre Moreno y Sargento Cabral

Villa Ballester, General San Martín

Importante inmueble sobre lote de 8 x 55 metros!! Chalet de cuatro ambientes edificado en dos plantas mas subsuelo! Subsuelo: entrada para varios autos, sector de despensa y otro de guardado con acceso a jardín. Planta baja: estudio, living, comedor, cocina, bañó, lavadero. Planta alta: tres dormitorios, vestidor, dos baños. Jardín: Gran parque con piscina climatizada con equipamiento de filtrado, amplio quincho con parrilla. Zona residencial, próximo a estación de trenes. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 258m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Ventacasa 6 Amb. Pileta Quincho - V Ballester.

USD 299.000

384 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Industria 2900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto. casa en venta 6 ambientes villa ballester buenos aires - apto crédito. Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester, invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977, esta propiedad de 384 m² combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar, con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria, mientras los 258 m² cubiertos y 126 m² descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes: un playroom versátil, un estudio para trabajo remoto, una cocina/comedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta, transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla, orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua, electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones, presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 252m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes en Villa Ballester

USD 255.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Artigas al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa en Venta de 5 ambientes en Villa BallesterPropiedad de categoría orientada al noreste, de frente retirado y compuesta por 2 niveles. El primero de ellos, cuenta con un pequeño recibidor, un amplio living comedor con pisos de parqué plastificados y un cálido bar. También encontrarás un baño completo y una luminosa cocina comedor. La cocina está equipada con muebles de madera laqueada en alto y bajo mesada, además de una gran isla con anafe empotrado y horno visor. Este espacio también se conecta con el garaje. En el segundo nivel se ubica una comoda sala de estar o playroom y tres dormitorios con placard mas un baño completo. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un vestidor espejado de buena medida. En el exterior se puede disfrutar de un amplio patio parquizado con riego por aspersión, quincho, lavadero y una habitación de servicio. Posee cochera para un auto y garaje cubierto para dos autos. La ubicación es a pocas cuadras de la estación de tren, cerca del colegio Hölters Schule e Instituto Ballester. Además, la casa está situada sobre una arteria principal de Chilavert, con acceso a tres líneas de colectivos y a solo 50 metros de la parada de los mismos. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Ballester

$ 550.000

$ 124.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cordoba al 4100

Villa Ballester, General San Martín

Alquilerdepartamento de 2 ambientes en excelente zona Villa Ballester a tan solo tres cuadras de la calle Alvear, pleno centro comercial! • Cuenta con Living/comedor• Cocina con muebles altos y bajos + despensero y lavadero incorporado• Baño completo c/ventilación y luz natural• Dormitorio c/placard• Baulera (patio), compartido para guardar bicicletas• Acceso a hermoso Jardín de uso común" Vale destacar que tanto dormitorio como living y cocina cuentan con persianas, en general es muy luminoso y se encuentra en excelente estado "no mas de 2 personas Y no se admite ningun tipo de mascotalas medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. Cmcpsi 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

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Casa de 10 ambientes, General San Martín · Hermosa E Imponente Propiedad en Venta en Villa Ballester

USD 330.000

1164 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños6 coch.

Belgrano 252

Villa Ballester, General San Martín

Se trata de una propiedad que incluye una gran construcción sobre lote único, en pleno centro de la localidad de Villa Ballester. Está conformada por dos casas independientes una de otra, dividida en planta baja y otra en la parte superior, cada una con ingresos separados e independientes. Cada Vivienda posee entre 3 y cuatro dormitorios mas, dos baños y toilette y cada una cuenta con cocina comedor. La de planta alta tiene un hermosa terraza con vista al parque. Parte exterior: Existe un departamento pequeño, mas un quincho a terminar y una piscina inmensa de de 10 x 6 ms. Ubicación privilegiada tanto para vivienda o para proyectos constructivos, a escasos metros de la estación del tren y del centro comercial de la localidad sin perder el encanto del barrio residencial. .

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Casa · 172m² · 3 Ambientes · Casa en Venta en Villa Ballester - Tres Ambientes - 1 Departamento Fondo - Lote 9 m X 35 m

USD 150.000

315 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Boulevard Ballester al 6000

Villa Ballester, General San Martín

Casa Tres Ambientes mas Departamento en el fondo de Dos Ambientes. Todo edificado sobre lote de 9 mts x 35 mts. Detalles a refaccionar (oportunidad) Próximo a Plaza Mitre y estación de trenes Chilavert (Ferrocarril Mitre) Cercanía a colegios de todos los niveles privados y públicos. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes con Jardin y Cochera en Villa Ballester
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PH · 62m² · 3 Ambientes · Bajo de Precio! PH en Villa Ballester
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Casa · 194m² · 4 Ambientes · Casa en Villa Ballester Venta 4 Ambientes

USD 158.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad al 6024

Villa Ballester, General San Martín

El chalet que describes es una propiedad interesante y con mucho potencial, especialmente por su ubicación y el tamaño del lote. Aquí te detallo varias características y posibilidades: Descripción del Chalet• Dimensiones del Lote: 7. 5 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que proporciona un amplio espacio para diversas construcciones o actividades. • Ubicación: Situado en una zona exclusiva de Villa Ballester, lo que podría aumentar su valor y atractivo para futuros compradores o inquilinos. Distribución Interior• Dormitorios: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite, lo que ofrece comodidad y privacidad. • Baños: • Baño completo adicional que da servicio a las otras áreas de la casa. • Cocina: • Cocina integrada con estar-comedor, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. • Espacios Comunes: • Estar-comedor amplio, que puede ser un lugar acogedor para reuniones familiares. Espacios Exteriores• Patio: • Espacio abierto que puede ser aprovechado para diversas actividades al aire libre. • Quincho: • Área destinada para asados y reuniones, un gran valor añadido para disfrutar del clima y la vida social. Posibilidades de DesarrolloDada la disposición del chalet en el fondo del lote, hay múltiples alternativas: 1. Construcción de un galpón o taller: Ideal para emprendedores o para quienes necesiten un espacio de trabajo. 2. Cocheras: Se puede aprovechar el espacio frontal para crear cocheras que ofrezcan comodidad a los residentes y visitantes. 3. Local comercial: La ubicación puede ser atractiva para un negocio, dado que está en una zona exclusiva. 4. Vivienda adicional: Construir otra vivienda al frente podría ser una opción interesante, especialmente para alquiler o para familiares. Necesidades de MejoraLa propiedad menciona que necesita mejoras, lo cual podría ser una oportunidad para personalizarla según los gustos y necesidades de los nuevos propietarios. Esto podría incluir: • Renovaciones en la cocina y los baños. • Mejora en la estética exterior del chalet. Este chalet presenta una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación y las múltiples opciones de desarrollo que ofrece. Si estás interesado en adquirir o mejorar la propiedad, sería recomendable realizar un análisis más detallado de costos y beneficios para cada una de las alternativas propuestas. " Abrimos Puertas"

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Casa · 90m² · 3 Ambientes · Casa - Chilavert
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Frente con cochera · Casa 6 Ambientes Villa Ballester

USD 90.000

275 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zarate 5823

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta – Calle Zárate, Villa Ballester. Superficie total del lote: 275 m² Cercania a colegios. Instituto chilavert, Escuela nro 40, Escuella Nuestra señora del Luján. Casa de sólida construcción ubicada en calle Zárate 5823, en una zona residencial de San Martín con excelente conectividad: a pocos metros de Av. Márquez, arteria principal de circulación y accesos. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios: Dormitorio 1: 3, 50 x 4, 00 m. Dormitorio 2: 3, 80 x 3, 30 m. Dormitorio 3: 2, 50 x 2, 30 m. (Dos de ellos con placard) Living-comedor amplio: 6, 00 x 3, 15 m. Cocina-comedor luminosa: 3, 80 x 3, 50 m. Jardín de invierno: 6, 95 x 2, 05 m con salida al parque. Baño completo. Hall distribuidor cómodo. Cochera cubierta y pasante, con espacio para hasta 4 vehículos. Porch de entrada con jardín al frente. Lavadero (a reacondicionar) Terraza amplia, accesible y transitable, de toda la superficie de la vivienda, con posibilidad de construir una segunda planta (plano aprobado) Cuarto de herramientas o guardado en planta alta. Rejas al frente y buena seguridad perimetral. Las medidas surgen del plano aprobado. Documentación al día para escrituración inmediata. En esta publicación vas a encontrar: Plano digitalizado. Video de la propiedad. Próximamente: recorrido virtual 360º Una propiedad ideal para quienes buscan solidez, amplitud y posibilidades de crecimiento. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. «En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria A. romero. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Alejandra Beatriz Jorge de Romero. dni Ver datos – Martillera y corredora publica. Matricula C. M: gsm Ver datos. Somos RomeroJorge

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Casa · 285m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Villa Ballester - Cinco Ambientes - Zona Residencial

USD 238.000

175 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Falucho al 2600 Entre Lacroze y Pacífico Rodriguez

Villa Ballester, General San Martín

Casa sobre lote de 10 mts x 17. 50 mts. Zona residencial. Próximo a Plaza Mitre. Planta baja: jardín al frente, entrada de auto cubierta, living, sala de estar, cocina comedor, baño, galería, patio. Planta alta: Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, hall distribuidor, baño completo, lavadero. Playrrom: Sala de juegos, deposito familiar, despensa, baño. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 217m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes con Doble Balcón, Quincho y Terraza Propia, Villa Ballester

USD 279.900

217 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Jose Hernadez al 3300

Villa Ballester, General San Martín

Venta de casa 5 Ambientes con Master Suite, Quincho y Terraza, Villa Ballester, Partido de San Martín.! Apto credito! Te presentamos esta hermosa propiedad de 182 m² de lote, desarrollada en dos plantas con una distribución inteligente, materiales de alta gama y espacios pensados para el máximo confort familiar. La misma posee 217 m2 cubiertos y 64 descubiertos. Características DestacadasDistribución: 5 ambientes amplios y luminosos. Exteriores: Dos balcones, gran terraza transitable y patio con espacio verde. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados, hogar a gas en living y termotanque de alta capacidad (120 lts). Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato y mobiliario empotrado a medida. Planta Baja: Recepción y Áreas de ConvivenciaDiseñada para el encuentro y el disfrute diario, destaca por su amplitud y conexión fluida con el exterior: Living Principal: Un ambiente de amplias dimensiones con un elegante hogar a gas que define el carácter del espacio. Cocina Comedor: Espacio moderno y funcional con acceso directo al área de recreación exterior y unidad de aire acondicionado instalada. Lavadero Independiente: Amplio, equipado con mobiliario empotrado para optimizar el orden y guardado. Baño de Recepción: Baño completo para invitados, con equipamiento de primera línea. Exterior y Quincho: Galería/quincho cubierto equipado con parrilla, ideal para reuniones, integrado a un patio trasero con muy linda vegetación que brinda aire fresco a toda la casa. Cochera con Doble Acceso: Espacio de estacionamiento accesible tanto por el frente como por el patio, sumado a una cochera de cortesía en la entrada. Planta Alta: Área Privada y DescansoUn sector de tranquilidad absoluta compuesto por 4 dormitorios y acceso a exteriores: Master Suite: Dormitorio principal de gran categoría con aire acondicionado, que cuenta con: Baño en suite privado. Vestidor exclusivo. Salida directa a la terraza. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones con vista serena al jardín trasero. Dos habitaciones con vista al frente. Ambientes climatizados y equipados con placares empotrados de madera de excelente calidad. Baño Principal: Segundo baño completo en planta alta para abastecer al área de dormitorios. Detalles de Calidad y TerminacionesClimatización: Sistema de aire acondicionado Split en ambientes principales y dormitorios. Pisos: Porcelanato de primera línea en toda la superficie. Baños (3 en total): Totalmente equipados; dos con bañera y uno con ducha, con sanitarios y grifería de categoría superior. Almacenamiento: Mobiliario a medida en todas las habitaciones y en el sector de servicio. Entorno: Patio con diseño y vegetación consolidada. Una propiedad lista para habitar, donde la calidad de materiales y la arquitectura se aprecian en cada rincón!! No dude en consultarnos!! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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PH · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Ballester - 2 Ambientes con Entrada Para Auto - Zona Céntrica

USD 110.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle al 2200 Entre República y Libertad

Villa Ballester, General San Martín

Departamento Dos Ambientes. Excelente ubicación, próximo a centro comercial, estación de trenes (Ferrocarril Mitre) Comodísima distribución de espacios. Al ingresar tenemos cochera con acceso individual, living con cocina integrada con muebles completos, baño, dormitorio con placard empotrado, lavadero, jardín y parrilla. Código de propiedad: ( aphVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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PH · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Ballester

USD 120.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sarmiento al 4800 Entre Alvear y Lavalle

Villa Ballester, General San Martín

Hermosa casa 3 ambientes + garage + patiosi buscás la comodidad de una casa con la seguridad de un ph y sin pagar expensas, esta propiedad es para vos. Refaccionado totalmente a nuevo y a 20 metros de la calle Alvear, este ph en planta baja combina materiales de primera calidad con una distribución pensada para el confort diario. Detalles que enamoran: * Cochera Cubierta: Espacio privado y seguro para tu vehículo, con acceso directo. * Living Social: Un ambiente cálido y luminoso, ideal para recibir visitas o relajarte al final del día. * Comedor Independiente: Espacio definido para disfrutar de tus comidas en familia, con excelente circulación. * Cocina Completa: Equipada con muebles, mesada de alta resistencia y gran capacidad de guardado. * Dos Dormitorios: Habitaciones amplias, ambas con placares, optimizando el espacio al máximo. * Baño Completo con bañera. * Patio Exterior al Fondo: El pulmón de la casa. Un espacio privado ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o tu sector de parrilla. ¿Por qué elegir esta propiedad? Al ser una refacción integral, te olvidás de los arreglos por años. Cañerías, electricidad y terminaciones: todo es nuevo. Además, al estar ubicado en planta baja, ofrece una accesibilidad inigualable sin escaleras de por medio.

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Casa · 242m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 7 Amb Pileta 3 Cocheras Triple Exclusiva Zona de V Ballester

USD 180.000

339 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños3 coch.

Falucho al 2200

Villa Ballester, General San Martín

Atención colegas: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión. casa moderna de 7 amb con jardín, pileta Y cochera triple en exclusiva zona de villa ballesterbeneficios Y condiciones de esta operación- Precio Total de Venta: usd 270. 000- Sin necesidad de reubicación previa: Operación directa por parte de los propietarios- Posesión y entrega inmediata: Propiedad en impecable estado, lista para habitar sin gastos de obra ni pintura- Apto crédito: Documentación al día y planos 100% actualizados- Financiación privada directa: Anticipo mínimo de usd 180. 000, plazo máximo de 36 cuotas con interés del 10% anual y la posibilidad de cancelación anticipada sin penalidad de intereses. Planes de Financiación (Hipoteca Privada Directa): Los propietarios aceptan financiación privada directa en dólares a un plazo de 36 meses: - Ejemplo 1 (Anticipo inicial): Anticipo de usd 180. 000, entrega inmediata de la propiedad y pago del saldo restante de usd 90. 000 en 36 cuotas fijas de usd 2. 904. - Ejemplo 2 (Mayor anticipo): Anticipo de usd 200. 000 y pago del saldo de usd 70. 000 en 36 cuotas fijas de usd 2. 259. Ideal para ingresar a vivir, disfrutar de la pileta este mismo verano y saldar la diferencia en cuotas. - Cancelación Anticipada Flex: Si tenés que vender otra propiedad, podés ingresar a habitar de inmediato y, al momento de concretar tu venta, podés cancelar el saldo adeudado de forma anticipada sin pagar intereses futuros. medidas Y datos técnicos- Precio: usd 270. 000- Superficie total: 339, 28 m2- Superficie cubierta: 242, 22 m2- Superficie semicubierta: 18, 18- Superficie descubierta: 78, 88 m2- Antigüedad: 20 años (construcción 100% desde cero tras demolición total del lote; cero refacciones) - Estado de conservación: Excelente (propiedad impecable, no requiere pintura ni reformas) beneficios de la casa- Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) de primerísima calidad- Estética moderna estilo barrio cerrado- Lista para habitar sin reformas ni pintura- Construcción nueva desarrollada desde cero- Sin problemas de humedad- Aislamiento térmico y acústico superior- Distribución funcional en tres plantas- Living comedor y cocina integrados- Master suite con vestidor privado- Baño en suite de gran tamaño- Tres amplios dormitorios secundarios en primer piso- Baño secundario triple compartimentado- Dos dormitorios adicionales en segundo piso- Espacios adaptables para escritorio o playroom- Toilette de recepción para visitas- Jardín privado con pileta y parrilla- Cochera triple cubierta y descubierta- Baño de servicio en sector cochera- Revestimientos en piedra natural- Pintura satinada lavable en impecable estado- Calefacción central por radiadores- Climatización individual en todos ambientes- Puerta de seguridad con acceso digital- Orientación favorable con vistas verdesbeneficios de la ubicación- Entorno residencial arbolado y consolidado- Ubicación tranquila a metros del centro- A cuatro cuadras de Plaza Mitre- Excelente conectividad con tren y colectivos- Zona consolidada con comercios y serviciosdescripción narrativa persuasivaimaginá tu llegada El acceso a la propiedad te recibe con una fachada de arquitectura contemporánea, enriquecida con revestimientos en piedra natural de alta calidad que transmiten solidez y elegancia, emulando la tranquilidad y el diseño de un barrio cerrado. Atravesás la puerta de seguridad digital y percibís de inmediato la firmeza de una casa construida desde cero con materiales nobles, donde las terminaciones de pintura satinada y el aislamiento acústico te aíslan por completo del exterior, brindándote una atmósfera de desconexión absoluta. No tenés que preocuparte por reformas ni pintura: podés mudar tus pertenencias e ingresar a disfrutarla desde el primer día. El Corazón del Hogar La planta baja se articula en torno a un amplio living comedor integrado con la cocina bajo un concepto abierto que favorece la interacción diaria y maximiza el ingreso de luz natural. Los ventanales de gran porte conectan visualmente el espacio interior con el parque, creando una sensación de continuidad espacial. Es un ambiente altamente funcional, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, complementado por un toilette de recepción de diseño sobrio y actual. La Joya de la Casa: Tu parque privado con pileta y parrilla El contrafrente de la propiedad alberga un verdadero oasis urbano diseñado para el disfrute al aire libre. Un jardín parquizado rodea la pileta de natación y un sector de parrilla listo para reuniones y encuentros familiares. La orientación del lote garantiza luz solar durante gran parte del día y vistas verdes despejadas que aportan serenidad constante en medio de la ciudad, permitiéndote aprovechar la pileta este mismo verano. Funcionalidad y Confort Esta vivienda sobresale por sus estándares constructivos y su eficiencia energética. Al ser una obra desarrollada 100% desde cero tras la demolición total del terreno original, cuenta con estructuras totalmente nuevas, destacándose sus muros de ladrillos Retak que garantizan un aislamiento térmico y acústico de alto desempeño. Además, dispone de calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidrio hermético) de máxima calidad que asegura estanqueidad total y aislamiento acústico inmejorable. Adicionalmente, la cochera con capacidad para tres vehículos incluye un baño de servicio independiente, sumamente práctico para el uso directo desde el sector de la pileta. Tu Refugio Personal (Primer Piso) El área de descanso principal situada en la primera planta está conformada por cuatro dormitorios de gran porte. Se encuentra liderada por una master suite que incluye vestidor propio de gran capacidad y un baño en suite de dimensiones amplias. El nivel se completa con tres dormitorios secundarios de generosas proporciones, asistidos por un baño secundario triple compartimentado, diseñado para optimizar la rutina diaria y permitir el uso simultáneo de forma independiente y confortable. Un Espacio Extra, Mil Posibilidades (Segundo Piso) En el segundo piso se despliegan dos dormitorios adicionales de dimensiones generosas y gran versatilidad. Estos ambientes ofrecen infinitas posibilidades según las necesidades de tu familia: pueden funcionar como dormitorios independientes, escritorios privados para el trabajo remoto, salas de lectura o un amplio playroom para el entretenimiento. Su ubicación en el nivel superior de la propiedad garantiza privacidad total frente al movimiento del resto de la vivienda. Ubicación y Conectividad Inmejorables Ubicada en una de las cuadras más cotizadas de Villa Ballester, la propiedad combina la calma de un entorno residencial arbolado con la practicidad de tener todo cerca. Te encontrás a pocos metros del centro comercial, a cuatro cuadras de Plaza Mitre y con un acceso directo a Capital Federal y el Gran Buenos Aires mediante la línea de tren Mitre (estaciones Villa Ballester y Chilavert) y diversas líneas de colectivo. ¿Te interesa conocerla? Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre calidad constructiva, confort climático y ubicación estratégica. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a una casa con todas sus prestaciones resueltas, lista para habitar sin gastos adicionales de refacción. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánease deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Casa · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex 3 Ambientes. | General Roca 3236

USD 189.000

$ 55.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Roca al 3200

Villa Ballester, General San Martín

Venta Triplex de 3 ambientes en Villa Ballestercaracteristicas Está emplazado en el barrio de Villa Ballester, a 50 metros de la plaza Roca y en las inmediaciones a los establecimientos educativos de la zona. El complejo residencial caracterizado por Arquitectura minimalista de vanguardia, está compuesto por dos edificios de tres niveles, conectados por una calle interna, la cual incorpora jardines verticales, acceso digital e iluminación inteligente. Cada unidad residencial tiene su acceso independiente con un ascensor semiprivado (opcional) y escaleras, que dan servicio a dos unidades por edificio, asegurando una excelente atención residente. Unidadlas unidad de tres ambientes está compuesta por planta baja provista de un quincho privado de 32 metros cuadrados cubiertos, abertura central de 3 hojas de piso a techo, toilette de recepción, kitchenette, cochera fija para un vehículo, jardín privado de 26 m2 el cual contiene cantero con riego por goteo y parrilla revestida. En el Primer Piso accediendo por escalera encontramos el living-comedor en hormigón visto, aberturas de piso a techo, escalera de diseño y toilette de recepción, cocina totalmente independiente de genrosa medida. En el Segundo piso se ubican los 2 dormitorios con placard y 1 baño completo de gran medida. memoria descriptivala construcción de almena residences es de aproximadamente 600 metros cuadrados cubiertos, se realizo con fundaciones y estructura de hormigón armado. Los muros perimetrales exteriores son de ladrillos cerámicos con revoque con terminación en hormigón y detalles diseñados. Las divisiones interiores poseen ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso. La terminación final de los tabiques interiores es en pintura tipo latex, texturado y satinol para las herrerías. Los cielorrasos en hormigón visto y enlucido de yeso. La carpintería exterior en aluminio anodizado natural linea A30 new y modena con doble vidriado hermético (dvh). Las puertas interiores estan compuestas por placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Los placares fueron realizados con frente e interiores en mdf y herrajes hafele. Porcelanato Ilva linea ecowood recubren los pisos de las unidades. Las mesadas de los baños fueron realizadas en quarzo (blanco norte) y granito (Negro Brazil), los artefactos sanitarios son marca Roca línea Modena y griferías marca fv, linea Libby. Las cocinas cuentan con con anafe de acero inoxidable y horno visor marca Longvie, colocados en bajo y sobremesada con herrajes marca Hafele y las mesadas en Quarzo blanco norte. Las unidad esta equipada con una caldera dual marca Baxi para el servicio de agua caliente y calefacción, la cual provee a los radiadores individuales. Cuenta tambien con pre kit para la instalacion de aire acondicionado en cada ambiente. La instalación eléctrica cuenta con tablero principal con disyuntores y llaves térmicas separadas por circuitos, marca schneider. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La unidad cuenta con la posibilidad de instalar un ascensor hidraulico de 3 paradas. El acceso al edificio es con llave interactiva, portones automatizados e iluminación led inteligente. Apto credito Hipotecario / Valor Libre de GastosPara mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Casa · 159m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes en Venta con Cochera

USD 140.000

159 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vicente López al 3300

Villa Ballester, General San Martín

Casa 4 ambientes con cochera en excelente ubicación – Villa BallesterUbicada entre Aristóbulo del Valle y Bolívar, en una de las mejores zonas de Villa Ballester. A pocas cuadras de la estación de tren Gral. San Martín – Estación Villa Ballester, con múltiples líneas de colectivo en la zona (87, 252, 237 y 343) y a metros del centro comercial. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: • Entrada a amplio living-comedor, con conexión directa a la cocina-comedor, equipada con muebles bajo y alto mesada. • Cochera con acceso interno a la vivienda. • Baño completo. • Patio interno. • Tres dormitorios amplios, todos con placard de piso a techo. • Segundo baño completo. Sector exterior: • Segundo patio interno con lavadero y salida a la terraza. • En la terraza, gran quincho con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Excelente distribución, luminosidad y ubicación privilegiada.

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ABD-ABD-1710_2 · Venta Casa Villa Ballester
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Casa · 290m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Ballester

USD 270.000

290 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cuba al 3100 Entre Artigas y Belgrano

Villa Ballester, General San Martín

Impecable propiedad en venta! – 4 dormitorios, piscina Y confort totalubicada en una zona privilegiada, esta casa desarrollada en dos plantas destaca por su estado impecable, luminosidad y detalles de categoría. Con todas sus instalaciones nuevas, es el hogar ideal para familias que buscan calidad de vida. planta baja: Amplitud y EstiloRecepción: Jardín al frente que brinda privacidad y calidez. Living Comedor: Un espacio generoso con elegantes pisos de parquet que aportan calidez y distinción. Dormitorios: Dos amplios dormitorios con placard empotrado. El principal cuenta con un lujoso baño en suite con hidromasaje. Cocina Comedor: Moderna, funcional y súper luminosa. Equipada con alacenas altas y bajas de excelente calidad y una vista abierta al parque. Comodidades: Baño completo adicional para visitas. Lavadero independiente con acceso directo a la cochera cubierta. planta alta: Privacidad y EspacioDormitorios: Otros dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con su respectivo placard empotrado. Baño: Un tercer baño completo con terminaciones modernas. exterior: Tu propio oasisFondo verde: Amplio jardín parquizado para disfrutar al aire libre. Piscina: Perfecta para los días de verano. Parrilla: El sector ideal para reuniones familiares y sociales. equipamiento Y tecnología de puntala propiedad fue renovada a nuevo y cuenta con tecnología de climatización de alta eficiencia: Calefacción Central: Sistema por radiadores en todos los ambientes. Caldera: Caldera dual marca Peisa. Agua Caliente: Dos termotanques para garantizar caudal constante. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados. Estado de la propiedad: Impecable (instalaciones nuevas). ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Esta casa es el equilibrio perfecto entre diseño clásico y modernidad tecnológica. * Características técnicas: ElectricidadEntrada de electricidad trifásica que hace que el corte total de electricidad sea muy infrecuente(sólo dos cortes totales en los últimos 3 años) Circuitos cableados por completo en 2013 durante una remodelación importante de la casa quese llevó a cabo: se reemplazaron todos los cables, se instaló una nueva caja eléctrica en ellavadero con circuitos separados por áreas y llaves térmicas independientes para todos losequipos de Aire Acondicionado. Conexión a tierra con jabalina instalada en el Garage. Llave conmutadora disponible en el Garage para cambiar de fase la alimentación de las oficinasde planta alta (en caso de corte de una fase se conecta a la fase que esté activa y se mantiene elsuministro en planta alta). El circuito cuenta con un disyuntor general a la entrada y un disyuntoradicional para el circuito del segundo piso. Agua Caliente, Calefacción y Aire AcondicionadoLa Calefaccion es central por radiadores en todos los ambientes. El circuito se hizo a nuevo en2013: se instalaron todos los caños y se reemplazaron todos los radiadores. La caldera es marcaPeisa Dual. La misma alimenta también el agua caliente de los baños de la plata baja. En la planta alta, un termotanque Saiar de 110 lt. Abastece de agua caliente al resto de la casaincluyendo el baño de la planta alta, el baño de la piscina y la pileta exterior. Esto permite que dospersonas puedan bañarse al mismo tiempo así como tener un sistema de respaldo (si la calderatiene un desperfecto puede utilizarse el termotanque hasta efectuar las reparaciones, y viceversasi el termotanque tiene un desperfecto). Todos los ambientes (a excepción del lavadero y Garage) cuentan con aire acondicionadoinstalado (frío-calor en todos los casos). Circuitos de AguaDesde el tanque de agua instalado en la parte superior de la casa bajan circuitos de aguaseparados que permiten cortar el agua en un sector de la casa para efectuar reparacioneseventuales sin afectar a otros. En este mismo lugar se instaló una bomba presurizadora Rowa que permite a la caldera tener unapresión operativa. La bomba se activa ademas en forma automática al abrir una llave en cualquierparte de la casa, para incrementar el caudal. El tanque de agua tiene una boya que puede reemplazarse periódicamente para disminuir ladureza del agua. La pileta se llena con un circuito de agua independiente que viene directamente de la calle, demodo de no usar el agua del tanque para el llenado. Salidas pluvialesTodas las salidas pluviales del jardín fueron hechas desde cero en 2013 y bajan hacia la salidacloacal, es decir que no desgastan en la acequia de la calle. Del mismo modo la rejilla que está enla bajada del Garage. Sistemas de SeguridadLa casa cuenta con una instalación de alarma con detectores de movimiento en todos los puntosde acceso y detectores magnéticos de apertura en puertas de acceso y ventana del dormitorioprincipal. Los dos portones de ingreso al garage son automáticos con control remoto. Desde el Garagedeben pasarse dos puertas metálicas con cerradura para ingresar a la casa. La puerta principal está blindada por la marca Eurolock con cerradura de llave incopiable de altaseguridad de fabricación israelí (https: //eurolock. com. ar/). Las paredes del frente tienen una altura extra unida a la instalación de pinches metálicos paraimpedir el acceso. Todas las aberturas cuentan con rejas metálicas. La puerta del fondo tiene una puerta enrejadaadicional que puede cerrarse con candado y un pasador.

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DORMITORIO PB · PH en Venta en José León Suárez 8 Amb a Refaccionar, 2 Plantas 4 Dorm Multifamiliar Villa Ballester

USD 77.000

128 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Asamblea al 1800

Villa Ballester, General San Martín

Ph en venta en José León Suárez 8 ambientes a Refaccionar, 2 plantas 4 dormitorios multifamiliar Villa BallesterPropiedad de aproximadamente 60 años, muy sólida y con una distribución clásica, ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de transformación. Las medidas mencionadas son aproximadas. Al ingresar, un jardín delantero nos conduce a un living acogedor. A su derecha, una puerta comunica con las dos habitaciones de planta baja, que también podrían reconvertirse en cochera cubierta según las necesidades del futuro propietario. Hacia el frente se accede al comedor, que conecta con la cocina y el baño. Desde allí, el recorrido continúa hacia una amplia galería vidriada, muy luminosa, perfecta como espacio de estar, taller o expansión. La galería se abre hacia un patio que vincula con la escalera exterior y con un fondo con pasto, un sector con gran potencial para diseñar un espacio verde, de juego o de trabajo al aire libre. Además, la galería cuenta con salida a un pasillo lateral con acceso independiente desde la calle. La superficie cubierta total es de aproximadamente 98 m². En planta alta se desarrolla una segunda vivienda premoldeada de unos 30 m², compuesta por cocina-comedor, dos habitaciones, baño y una terraza/balcón que aporta aire y luz. La propiedad se encuentra habitada y cumple correctamente sus funciones. Las instalaciones de agua y gas son nuevas, y cuenta con gas natural, agua corriente y cloacas. Su orientación noreste garantiza muy buena luminosidad en distintos momentos del día. Este inmueble ofrece un enorme potencial: puede transformarse en una única vivienda amplia y moderna, integrando ambientes más abiertos, o bien dividirse en dos unidades independientes para renta. La ubicación es estratégica. En un radio de 15 cuadras se encuentran centros educativos de todos los niveles, tanto públicos como privados. A nivel universitario, tiene rápido acceso a la unsam y excelente conexión hacia la usi, la UnaHur y la uba. La zona también ofrece variedad de establecimientos deportivos, culturales y servicios que enriquecen la vida cotidiana. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Casa · 335m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Cinco Ambientes - Zona Residencial

USD 410.000

399 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Industria al 3100 Entre Congreso y Martin Lange

Villa Ballester, General San Martín

Chalet edificado en dos plantas, con cocheras en subsuelo, de 335 m² cubiertos sobre un lote de 11. 54 x 34. 64. Planta Baja: Amplio living comedor, muy luminoso a continuación la cocina-comedor con isla móvil mucho espacio de guardado. De la misma se ingresa directamente a un segundo living comedor de uso diario, completamente vidriado espectacular vista al jardín y a la pileta. Jardín parquizado al fondo, piscina de 9 x 4 en desnivel. Quincho con con parrilla, baño con ducha y lavadero. Planta Alta: dispone de (Cinco) dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, que da al contra-frente con vista al jardín. Los otros cuatro dormitorios restantes tres de ellos dan al frente y el último al contra-frente. Muy luminoso en todos sus ambientes. Calefacción por radiadores, caldera nueva. Pisos flotantes de madera y porcelanato. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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ABD-ABD-1771_2 · Venta Casa Villa Ballester
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Casa · 350m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Villa Ballester - Venta - Cinco Ambientes - Excelente Calidad de Construcción.

USD 430.000

543 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Boulevard Ballester al 5100

Villa Ballester, General San Martín

Excelente propiedad en Villa Ballester. Sobre lote de 10. 85 mts x 50. 02 mts. Edificada en dos plantas, detalles de categoría, solida construcción. Próximo a centro comercial de Ballester y cercanía a todos los colegios (jardín primaria secundaria) y estación de trenes Ferrocarril Mitre. Planta baja. Jardín al frente, garage para varios autos, amplio living, toilette, cocina comedor dividida en dos (super funcional) jardín parquizado c/ riego automático, piscina, quincho con todos los servicios y toillete. Planta alta. Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, sector de oficina o estudio y baño completo, lavadero. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 293m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Chalet en Venta Villa Ballester - Excelente Cuatro Ambientes - Zona Plaza Mitre.

USD 440.000

750 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Lacroze al 5600 Entre Ituzaingo y Falucho

Villa Ballester, General San Martín

Casa sobre lote de 15 mts x 50 mts. Excelente calidad de construcción, amplios ambientes, muy bien ventilados y con optima iluminación natural. Próximo a Plaza Mitre, en la zona mas residencial de Villa Ballester. Cercanía a colegios de todos los niveles (primaria y secundaria) Planta Baja: jardín al frente, espacio para varios autos, cocina comedor, amplio living, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho, espectacular jardín parquizado, pileta. Planta Alta: Pasillo distribuidor, dos dormitorios y baño completo. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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