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498 Propiedades e inmuebles con apto crédito y living comedor y mas de 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín

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USD 550.000

500 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Martín Lange 3800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bárbara Kilian. casa de 5 ambientes en villa ballester martín lange - apto crédito. Propiedad premium ubicada en uno de los sectores más destacados de Villa Ballester, diseñada con criterios de alta gama y pensada para familias que valoran exclusividad y funcionalidad. Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 500 m², con una superficie construida de 290 m², esta vivienda combina diseño arquitectónico contemporáneo con espacios amplios y luminosos. Planta Baja: Recepción con entrada principal de diseño que comunica a un living de doble altura, generando una atmósfera sofisticada y espaciosa. Cocina equipada con muebles de diseño y artefactos modernos. Acceso directo a patio exterior con jardín y pileta climatizada de 7x4 metros. Quincho funcional de 40 m² con baño completo instalado. Planta Alta: Habitación principal en suite con vestidor, grandes ventanales y balcón terraza con vista al jardín. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Tercer Nivel: Área de servicio, lavadero y acceso a terraza superior. Características técnicas destacadas: Caldera central, vidrios dobles, aires acondicionados individuales, dos tanques de agua, tanque cisterna, puertas de seguridad. Cochera con portón de doble acceso para cuatro vehículos. Servicios complementarios: Electricidad, gas natural, internet, televisión por cable, alarma, desagüe cloacal. Construida en 2015, en excelente estado general, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de calidad superior en una ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 85.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Enrique Marengo al 4400

Villa Ballester, General San Martín

Ph Dúplex de 3 ambientes con balcón y patio en venta – apto crédito hipotecarioexcelente ph tipo dúplex ubicado en 2° piso por escalera, muy luminoso y funcional, con ambientes cómodos y detalles modernos. Acceso por palier común. planta baja• Hall de recepción (1, 80 x 1, 60) con placard y pisos flotantes de pvc. • Amplio living comedor con cocina integrada (3, 60 x 7, 00), equipado con barra desayunadora, mesada, bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y spar. Revestimientos cerámicos y pisos flotantes de pvc. • Balcón al frente de 1, 00 x 3, 60. • Baño completo (2, 15 x 2, 00) revestido en cerámicos, piso flotante de pvc, con receptáculo y modernos detalles de terminación. planta alta• Dormitorio / estudio de 2, 90 x 2, 80 con piso flotante de pvc. • Dormitorio principal de 3, 00 x 3, 40 con placard y piso flotante de pvc. • Patio con sector de lavadero (1, 80 x 3, 60), equipado con mesada y conexión para lavarropas. El complejo cuenta además con un amplio jardín común de 168 m². - apto crédito hipotecario- Muy buena distribución- Excelente luminosidad- Espacios exteriores propios y comunesConsultanos para coordinar una visita. En Vilar Inmobiliaria contamos con más de 50 años acompañando operaciones inmobiliarias con confianza y trayectoria. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Super destacado

USD 75.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

san Roque al 2800

Villa Ballester, General San Martín

Ph en Venta I 3 Amb. I C/balcón y Patio I Zona Estación Chilavertph 3 Amb. En 1º Piso | Balcón + Patio con Parrilla | Calle San Roque, próximo a estación Chilavert (apto credito) Ubicado sobre la calle San Roque entre Independencia y Esmeralda, entre las estaciones de tren de Chilavert y José León SuarezLa propiedad cuenta con ambientes amplios y luminosos, living independiente, cocina con comedor diario, balcón al frente y un patio con parrilla, No paga expensas. Más allá de sus características, este ph tipo casa tiene para mí un valor muy especial: pertenece a unos clientes muy queridos, padres del colegio de mis hijos. Pasamos muchísimas reuniones ahí con nuestro grupo de padres, mientras los chicos jugaban cómodos en el living y las habitaciones. La cocina comedor era el corazón de los encuentros: hacíamos asados, tragos, y compartimos momentos inolvidables. Es un ph que invita a vivirlo, pensado para quienes valoran el espacio, la calidez y una ubicación práctica y conectada. A pocos metros pasan las líneas de colectivos 127 y 314, entre otros y esta próximo a Villa Ballester y Plaza Mitre. Eduardo rea de falcomartillero Público y Corredor Inmobiliariocmcpsm Matrícula 2361Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable" Abrimos Puertas"

Super destacado

USD 162.000

$ 130.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Independencia 5069 8°piso

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de 3 Ambientes — 8° Piso Contrafrente con Vista Abierta. Ubicado en Independencia E/Lavalle y General PazLa unidad se encuentra en el 8° piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una vista totalmente abierta, aportando gran luminosidad natural durante todo el día. Torre de Categoría con 4 Ascensores. Edificio Categoría FortiniConsultar por Cocheras Cubiertas Disponibles ( No incluida en el Precio) DepartamentoAmplio Living ComedorCocina C/Comedor Diario2 Baños CompletosHabitaciones con Placard empotrado de 2 PuertasKit de Preinstalación de Aire AcondicionadoEdificio2 Ascensores por torreAgua Caliente CentralSeguridad DigitalEquipamientoGas en Cocina y Living ComedorPreinstalación de los Equipos de Aire. En todos los ambientesPersianas de Aluminio en VentanasGrifería de Primera Calidad. Pisos de Porcelanato y Piso Flotante en Habitaciones. Nota: Las fotos corresponden al departamento Vacio. Actualmente vive la propietaria ( Menos de 1 Año), en proceso de Mudanza. Por razones de seguridad se solicitara D. N. I. Y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. -Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!

Super destacado

USD 119.000

194 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chaco 4195. Entre Parana y Las heras

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad con dos casas independientes sobre un mismo lote, con accesos definidos y espacios separados. Al frente, una vivienda de 3 ambientes con cochera semicubierta. Al fondo, otra casa de 3 ambientes con altillo, quincho cubierto y patio con parrilla techada. Ambas unidades se conectan a través de un patio central que organiza la circulación y mantiene independencia entre sectores. Esta configuración permite distintos usos según la necesidad. Vivir en una unidad y utilizar la otra para familia. Generar ingresos alquilando una de las casas. Resolver una vivienda para dos grupos familiares en un mismo terreno. Ubicada sobre Chaco, entre Paraná y Las Heras, en una zona con acceso a transporte, comercios y servicios. Datos de la propiedad. Lote: 331, 12 m² Superficie cubierta: 194 m² Dos viviendas de 3 ambientes. Altillo independiente. Quincho cubierto. Dos patios (uno con parrilla techada) Cochera semicubierta. Información adicional. Estado general: bueno. Apta crédito. Posibilidad de permuta por casa de 4 ambientes. Contacto. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-154)

Super destacado

USD 100.000

181 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

profesor aguer 5818. Entre Maipu y Reconquista

Villa Ballester, General San Martín

Hay propiedades que no buscan ser perfectas: buscan ser tuyas. Este ph lateral en Villa Ballester ofrece metros reales, independencia y una excelente oportunidad para quienes valoran el espacio y desean actualizar una propiedad a su gusto. Al tratarse de solo dos unidades en el lote, se siente más casa que ph: menos vecinos, más privacidad y mayor control sobre tu entorno. Desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con un altillo de usos múltiples, la propiedad acompaña distintas etapas de vida y se adapta tanto a la dinámica familiar como al trabajo desde casa. Su distribución funcional y sus amplios ambientes brindan una base sólida para modernizar y potenciar cada espacio según las necesidades de sus próximos propietarios. La cocina independiente con comedor diario organiza la rutina cotidiana sin invadir los espacios sociales. El quincho techado con parrilla y el patio amplían las posibilidades de encuentro y disfrute al aire libre. La cochera, con portón y acceso interno directo, aporta comodidad y seguridad desde el primer ingreso. La propiedad requiere tareas de mantenimiento y actualización, una característica que se refleja en su propuesta de valor y que representa una interesante oportunidad para personalizarla y ponerla en valor. Lo que marca la diferencia, en lectura rápida: • ph lateral - solo 2 unidades en el lote. • 3 ambientes + altillo multifunción. • 112, 08 m² cubiertos - 181, 04 m² totales. • Tipología dúplex con baño completo en ambas plantas. • Cocina independiente con comedor diario. • Quincho techado con parrilla y patio. • Cochera con portón y doble acceso a la vivienda. • Dormitorio al contrafrente con balcón. • Dormitorio al frente con ventana tipo buhardilla, que aporta luz natural y carácter arquitectónico. • Altillo ideal para home office, espacio recreativo o futura tercera habitación. • Entorno residencial consolidado y de fácil acceso. • Buena conectividad, con cercanía a líneas de colectivo y a la estación de tren Villa Ballester, facilitando los desplazamientos diarios hacia distintos puntos de la zona y la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Profesor Agüer 5818, Villa Ballester, es una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, aprovechando todo el potencial que ofrecen sus metros y distribución. Su ubicación combina tranquilidad residencial con acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios de uso cotidiano. Conocerla en persona permite apreciar algo que las fotos no terminan de mostrar: las posibilidades reales de transformación y crecimiento que ofrece este espacio. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-107)

Destacado

USD 125.000

8%

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

República 4900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Matías Lanouguere Mello. Villa Ballester a una cuadra de calle Alvear-Excelente ubicación residencial con medios de transporte cercanos y diversos comercios. Republica N°4993 - Villa Ballester. Duplex de 4 ambientes el mismo consta de cochera para un auto, living comedor, toilette, cocina, lavadero y patio, en planta alta dispone de baño completo, dos amplios dormitorios uno al frente y otro en su contrafrente cada uno con su respectivo placard, mas en el segundo piso cuenta con un tercer ambiente que puede ser un escritorio o dormitorio. Acepta permuta Y financiacion! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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