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221 Propiedades e inmuebles en venta en Zona Centro, Villa Gesell

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USD 249.000

658 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 103 & Av. 8

Zona Centro, Villa Gesell

Casa en Paseo 103 y Av. 8 – Villa Gesell. Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Gesell, esta propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 658 m², con orientación norte que favorece la iluminación natural y la ventilación durante todo el año. Se encuentra a 7 cuadras del centro y aproximadamente 10 cuadras de la playa, con rápido acceso a Boulevard y Av. Buenos Aires. La casa cuenta con 245 m² cubiertos distribuidos en distintos niveles, separando de forma funcional los espacios sociales y privados. Al ingresar dispone de un recibidor con toilette y acceso a un amplio living con hogar. En un nivel intermedio se ubican la cocina y el comedor integrados, con salida directa al parque, donde se encuentran la pileta climatizable y el sector de parrilla cubierto. En el área de dormitorios se desarrollan tres habitaciones y un baño completo. En un nivel superior se encuentra el dormitorio principal, con balcón al frente, vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta además con calefacción por radiadores mediante caldera y cochera cubierta para dos vehículos. Construida con un estilo moderno y detalles en piedra y madera, ofrece espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

Destacado

USD 360.000

1264 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

104 443

Zona Centro, Villa Gesell

Esta encantadora casa en venta, situada en el corazón de Villa Gesell sobre la Avenida 104, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio cerca del mar y la naturaleza. Con un precio de U$D360. 000, esta propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 1869 m2, de los cuales 300 m2 son cubiertos, brindando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 2 acogedores dormitorios y 2 baños, ideal para el descanso y la privacidad. Su diseño funcional incluye una cocina equipada, un luminoso comedor y un cómodo living, todo pensado para crear momentos inolvidables. Además, dispone de un lavadero y placards que aportan practicidad. El exterior es un verdadero oasis, con un amplio jardín arbolado que invita a disfrutar del aire libre. La parrilla es perfecta para reuniones familiares, mientras que la cochera semicubierta garantiza la comodidad de estacionamiento. Con servicios como agua corriente, gas natural, internet y WiFi, esta casa está preparada para ofrecerte la mejor calidad de vida. Ubicada en una zona accesible y rodeada de pavimento, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y bien iluminado, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la serenidad y la cercanía a las atracciones de la ciudad. Imagina tus días de verano aquí, disfrutando del sol y la brisa marina, creando recuerdos en cada rincón de este hogar. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo refugio. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Tu nuevo hogar en Villa Gesell te espera. . . . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Paula Micaela por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela Ver datos cmcpd - Tomo iii F. 715

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USD 220.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.7 baños

Av. 4 & P.º 105

Zona Centro, Villa Gesell

Propiedad de perfil comercial y residencial, desarrollada sobre un lote de 315 m² con una superficie cubierta total aproximada de 320 m², distribuida en dos plantas. Se trata de una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y gran proyección a futuro. En planta baja se encuentran cinco locales comerciales actualmente alquilados, todos en funcionamiento, lo que garantiza un flujo de ingresos estable desde el primer momento. Los mismos se encuentran ocupados por comercios de alta trayectoria en la zona, con actividad consolidada y clientela estable, lo que aporta seguridad y respaldo a la renta generada. Se integran a un entorno comercial activo, con buena circulación peatonal y vehicular, fortaleciendo aún más su posicionamiento. La propiedad cuenta además con acceso vehicular mediante portón, facilitando el ingreso independiente, y un lote libre en el fondo que brinda posibilidades de expansión, desarrollo adicional o espacios complementarios según necesidad. En planta alta se desarrolla un chalet de 4 ambientes, de sólida construcción, con espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o renta adicional. La calidad constructiva general del inmueble es destacable, evidenciando mantenimiento y materiales duraderos. Como valor agregado, dispone de espacio aéreo libre, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, incrementando aún más el potencial de la propiedad. Ubicada en una zona activa y en crecimiento, rodeada de comercios establecidos y servicios, esta propiedad combina renta actual, versatilidad de uso y un alto potencial de valorización, convirtiéndose en una opción estratégica tanto para inversores como para desarrolladores. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación se brindan a título meramente informativo y orientativo, en base a datos aportados por el propietario y/o relevamientos no vinculantes. Toda la información aquí detallada podrá ser verificada y cotejada con la documentación respaldatoria correspondiente (títulos, planos y demás antecedentes), la cual se encuentra a disposición para su consulta. La comercialización del inmueble se realiza en el marco de la normativa vigente, actuando el profesional interviniente en carácter de intermediario, sin responsabilidad sobre eventuales diferencias que pudieran surgir entre las medidas publicadas y las que resulten de la documentación oficial. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones pertinentes previo a cualquier decisión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1020

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USD 380.000

900 m² tot.

Paseo 117

Zona Centro, Villa Gesell

Inmejorable Oportunidad de Inversión-Venta en Block de 2 Lotes Multifamiliares y Hoteleros. Ofrecemos a la venta dos exclusivos lotes hoteleros y multifamiliares ubicados en zona céntrica de Villa Gesell, sobre Paseo 117 entre Avenida 1 y Costanera. Se trata de una oportunidad única: uno de los pocos terrenos con frente costero disponibles en la ciudad. Ambos lotes se venden en conjunto, ideal para desarrollos turísticos, hoteleros o residenciales. Detalles del conjunto: Lote 1 (frente a Av. 1): 602 m² con 69 m² construidos. Lote 2 (frente al pasaje costanero): 588 m² con 115 m² construidos. Superficie total: 1. 190 m². Zonificación zp/G - Usos permitidos: Vivienda multifamiliar. Emprendimientos hoteleros. Comercio y gastronomía (solo en lotes con frente a la playa). F. O. S: 0, 40 | F. O. T: 1, 20 | Densidad: 400 hab/ha. Servicios actuales: calles consolidadas, agua corriente, cloacas, energía eléctrica y alumbrado público. Ubicación privilegiada a pasos de la playa, con acceso directo desde la costanera y cercanía al centro comercial. Ideal inversores y desarrolladores que buscan construir en una de las zonas con mayor proyección turística de la costa atlántica. Consultas: (Ver datos. WhatsApp: Ver datos53. Email: Ver datos. Viví o invertí frente al mar. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054 - Publicado a través de Mapaprop

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USD 199.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. 5 & P.º 108

Zona Centro, Villa Gesell

Exclusiva Propiedad en Villa Gesell – A 200 metros de la Peatonal. Te invito a descubrir esta hermosa propiedad de gran calidad y diseño, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell. Su cercanía a la peatonal principal, sumada a sus terminaciones de categoría, la convierten en una oportunidad única. Características destacadas: Planta principal: Cocina totalmente equipada, con desayunador. Amplio living-comedor integrado, muy luminoso, de buen diseño y calidad en cada detalle. Toilette de recepción. Jardín con parrilla y césped de grama bahiana. Riego por aspersión automático. Lavadero independiente. Cochera cubierta con portón corredizo, mas un baño en el mismo sector. Primer piso: Habitación principal al frente de gran tamaño con 2 roperos super amplios, destacada por su iluminacion. Baño completo con bañera y detalles de calidad. Segunda habitación con vista al contrafrente y ropero. Segundo piso: Tercera habitación con espacio para escritorio, ideal para home office. Confort: La propiedad se calefacciona con estufas de tiro balanceado, asegurando eficiencia y calidez en todos. Lista para mudarse y disfrutar. Cuenta con alarma y todos los servicios. Ubicación inmejorable: a tan solo 200 metros de la peatonal, cerca de comercios, restaurantes y del mar. Si buscas calidad, estar en un buen entorno y no tener que hacerle nada a la propiedad que buscas, esta es la opcion! Veni A conocerla Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1934

Destacado
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USD 45.000

424 m² tot.

P.º 103 & Av. 13

Zona Centro, Villa Gesell

Lote de 758 m² en excelente ubicación – Villa Gesell. usd 45. 000. Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección. Ubicado en la esquina de Paseo 103 y Avenida 15, este lote cuenta con 758 m², en una zona urbana consolidada, con viviendas permanentes y todos los servicios disponibles. El Factor de Ocupación del Suelo (fos) determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación sobre el terreno, en este lote podes construir el 40% del lote lo cual serian en planta baja hasta 303 M2. El Factor de Ocupación Total (fot) establece los metros cuadrados totales permitidos sumando los pisos. Por lo cual podrías construir en este lote hasta 454 m2. Características. - Superficie: 758 m² - Posibilidad de construcción hasta 424 m2. - Frente de 15, 46 m x 47 de fondo. - Zonificación ru1 (Residencia Unifamiliar) - fos 0, 40 – fot 0, 60. - Escritura inmediata. Servicios en la zona. - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. - Energía eléctrica. - Internet. - Cable. La zona se caracteriza por su arbolada, cercanía al bosque de Avenida Boulevard, zona de viviendas permanentes, plazas cerca, colegios a minutos. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y de crecimiento constante, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto residencial. Valor: usd 45. 000. Consultanos para recibir más información, solicitar la documentación o coordinar una visita. Rodríguez Propiedades. Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1933

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