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112 Propiedades e inmuebles en venta en Zona Norte, Villa Gesell

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USD 66.000

$ 65.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Buenos Aires 22

Zona Norte, Villa Gesell

Departamento de 2 ambientes a 20 metros del mar y del Pinar. Ubicada en Calle Buenos Aires 22, Edificio de categoría "Baires Praia". De tan solo 4 niveles, la unidad en venta se encuentra en el 4to piso con una terraza propia en L con lavadero y parrilla. Vista panorámica a la ciudad y el mar. Gracias a sus ventanales se disfruta luz natural hasta que cae el sol. Características: Living - comedor, cocina, baño y ante baño, habitación con placard empotrado. Terraza, parilla y lavadero. Aire acondicionado en ambos ambientes. Medidas: Sup. Cubierta: 50 m2 / Sup, Descubierta: 25 m2 / Sup. Total: 75 m2. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural. Cable y wifi. Expensas Enero 2026 $ 65. 000. Es apto crédito. ** Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente ** ___________________________________________________________________________. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

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USD 85.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 304 al 200

Zona Norte, Villa Gesell

Epic Real Estate presenta este dúplex de 3 ambientes a la venta en Villa Gesell, a 400 metros del mar. Calle 304 n° 295 - Villa Gesellcaracterísticas generales- Sup. Cub. 57, 61m2- Sup Semi Cub. 6, 76m2- Sup. Desc. 107m2- Sup. Total 82m2- 3 ambientes- 2 dormitorios- 1 baño completo, 1 toilettecomodidades- Living – comedor amplio- Cocina integrada- Toilette de recepción- Baño completo- Dormitorio principal- Dormitorio secundario- Espacio para cama extra- Patio con parrilla- Cochera semi cubiertaepic Real Estate te invita a conocer este dúplex de 3 ambientes a la venta en Villa Gesell, ubicado sobre Calle 304, a solo 400 metros del mar. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, cercanía con la playa y espacios funcionales para disfrutar durante todo el año o en temporada. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con un living comedor conectado a la cocina integrada, generando un ambiente práctico y de uso diario. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, toilette de recepción y un sector adicional con espacio para cama extra. Desde el interior se accede al patio privado con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de cochera semicubierta. Por su ubicación y características, esta propiedad se presenta como una alternativa ideal para vivienda permanente, descanso o inversión con muy buena proyección de renta en la costa. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

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USD 54.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 306 entre alamedas 209 y 210

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicación: El departamento se encuentra en el prestigioso barrio de Barrio Norte, edificio Monte Blanco, Piso 2 Dto 5, conocido por su ambiente elegante y tranquilo. La zona es arbolada, lo que proporciona un entorno agradable y fresco. Características del departamento: Ubicado en un segundo piso, lo que le brinda una buena altura y luminosidad. Es un departamento amplio y luminoso, con una hermosa vista. Cuenta con 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña o para quienes desean tener un espacio adicional. Dispone de un toilette y un baño completo, lo que brinda comodidad y funcionalidad. La cocina está separada, lo que permite mayor privacidad y evita la propagación de olores. Posee un balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas. Ventajas adicionales: La ubicación en Barrio Norte garantiza acceso a una amplia variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, parques y transporte público. La zona es segura y tranquila, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. Por la ubicación, es un departamento con gran valor de reventa. Servicios: luz electrica-gas natural-cloacas-agua corriente. aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

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222 propiedades e inmuebles disponibles en venta

5 propiedades e inmuebles disponibles en venta

USD 1.400.000

4999 m² tot.20 amb.15 dorm.20 baños20 coch.

C. 308 551

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicación: Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires. Ubicación estratégica: A 150 metros de la línea de costa (una cuadra y media del mar). Presentamos una propuesta de inversión de escala corporativa en el sector hotelero y turístico de la Costa Atlántica. Se trata de una unidad de negocio consolidada, con 12 años de explotación ininterrumpida y una destacada cartera de clientela fija, operando actualmente con tarifas que oscilan entre los 60 y 130 dólares por día según la estacionalidad y unidad. El complejo se implanta sobre una fracción de terreno de 4990, 79 metros cuadrados y cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 1000 metros cuadrados. Un aspecto de altísimo valor estratégico es que la propiedad posee planos aprobados para la construcción de 1000 metros cuadrados adicionales, lo que permite duplicar la capacidad operativa del complejo a futuro. Nota sobre las superficies y medidas: Todas las medidas, dimensiones y superficies mencionadas son de carácter estimado y orientativo. Las medidas definitivas y reales surgirán formalmente del estado parcelario que determine el agrimensor al momento de realizar la correspondiente mensura. Distribución técnica de las unidades y potencial operativo: Casco original: Actualmente utilizado como residencia privada del propietario. Esta estructura cuenta con la disposición e infraestructura ideal para que puedan funcionar 5 aparts independientes, sumado a un sector de lavadero general y un salón de usos múltiples (sum). Esto representa una oportunidad inmediata para incrementar la cantidad de unidades en alquiler y optimizar la facturación actual del complejo. Módulos complementarios en explotación: 15 aparts adicionales, sala de máquinas y sector destinado a la recepción de huéspedes. Detalle específico de las unidades habitacionales (se entrega totalmente equipado y amoblado): 8 cabañas de un dormitorio y un baño. 5 aparts de dos dormitorios y dos baños. 2 aparts de un dormitorio y un baño. Infraestructura de servicios y amenities premium: Área de esparcimiento: Piscina climatizada exterior con un espejo de agua de 110 metros cuadrados. Confort: Todas las unidades cuentan con sistema de calefacción, parrilla individual, cochera y 5 de ellas disponen de equipos de aire acondicionado instalados. Servicios públicos conectados: Gas natural y sistema de desagüe cloacal. Conectividad y soporte técnico: Grupo electrógeno propio destinado al funcionamiento del portón de acceso, bombas de agua y sistema de luces perimetrales. Planos de riego automatizado e instalación de alarma general. Seguridad integral: Predio totalmente protegido mediante un paredón perimetral de hormigón combinado con cerco de alambre. Sistema de seguridad y vigilancia compuesto por 15 cámaras de seguridad y 2 domos de monitoreo. La operación incluye la transferencia del fondo de comercio, la marca Villamaya con sus canales digitales oficiales y el sitio web en funcionamiento. Cuenta con la correspondiente habilitación municipal vigente, garantizando una transición comercial segura y transparente. Por razones de confidencialidad y la envergadura de la transacción, el asesoramiento se gestionará de manera estrictamente personalizada. Para acceder al dossier comercial completo y coordinar visitas técnicas, se solicita concertar una entrevista privada en nuestras oficinas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1619

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USD 66.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 309 & Alameda 201

Zona Norte, Villa Gesell

Oportunidad única de adquirir un acogedor dúplex en la Zona Norte de Villa Gesell, ubicado en la Calle 309 y Alameda 201. Este inmueble de 96 m², con 64 m² cubiertos y 29 m² descubiertos, cuenta con tres ambientes bien distribuidos. En la planta baja, se encuentra un luminoso living-comedor que se conecta a un balcón terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con un desayunador, ofrece acceso directo al jardín del contrafrente, donde se encuentra un espacio destinado a parrillas. Completa esta planta un práctico toilette para visitas. En la planta alta, el dúplex dispone de un dormitorio principal con balcón terraza a la calle, un baño con ducha y un segundo dormitorio con ventana hacia el jardín posterior. Este inmueble también incluye estacionamiento para un auto, garaje con baulera y baño, asegurando comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 40 años, el dúplex se presenta buen estado de conservación, adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios. Ideal para disfrutar de momentos en familia o como inversión en una de las zonas más deseadas de Villa Gesell. “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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USD 120.000

605 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Buenos Aires & Alameda 220

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado sobre una de las principales arterias de acceso a Villa Gesell, este local comercial ofrece una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su emplazamiento sobre la Colectora garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El inmueble se encuentra preparado para explotación gastronómica, con una distribución eficiente que incluye amplio salón, doble sector de cocina y un horno de barro que aporta identidad y valor diferencial. Cuenta además con espacio semicubierto al frente, patio trasero con depósito y un departamento independiente que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su excelente estado general, producto de una refacción reciente, permite comenzar a operar de manera inmediata. Opción de compra de Fondo de Comercio. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 110.000

400 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Alameda

Zona Norte, Villa Gesell

Casa Moderna en 2 Plantas: Luz, Diseño y Funcionalidad. Descubrí el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea y confort en esta espectacular propiedad de estilo moderno, diseñada para disfrutar cada rincón. Desarrollada en dos plantas, se destaca por su luminosidad, amplios espacios y una distribución pensada para la vida actual. Planta Baja: Confort y Vida Diaria. Zona Social: Gran living comedor equipado con un práctico placard de recepción, integrado de forma fluida a una cocina moderna y funcional. Zona Íntima: Dormitorio principal y dormitorio secundario, ambos con excelente luz natural y placard empotrado en el principal. Baño Completo: Sectorizado con antebaño (ideal para el uso diario) y baño principal con bañera. Planta Alta: Tu Espacio de Inspiración y Relax. Un exclusivo salón tipo atelier o escritorio totalmente vidriado, que inunda el espacio de luz natural y ofrece una vista panorámica inigualable. El lugar perfecto para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar tu lado artístico. Salida directa a dos amplias terrazas, ideales para disfrutar de un café al aire libre o contemplar el atardecer. Exterior y Amenities: Un Oasis Privado. jardín parquizado con pileta, ideal para los días de verano. Espacio de parrilla para compartir momentos inolvidables en familia y con amigos. Cuarto de guardado (depósito) y cómodo ingreso vehicular. Adicionales que suman valor: La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y un diseño arquitectónico que prioriza la conexión con el exterior. ¡Lista para mudarte y empezar a disfrutarla! Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serÃn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

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USD 60.000

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

C. 206 & C. 309

Zona Norte, Villa Gesell

Venta departamento de 3 ambientes en venta en Villa Gesell Norte con cochera. Ideal para vivienda, vacaciones o inversión en la Costa Atlántica. Departamento en venta en Villa Gesell Norte, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de 3 ambientes con cochera en una zona residencial, tranquila y cercana al mar. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para disfrutar de Villa Gesell durante todo el año como vivienda permanente o inversión para renta turística. Sus 3 ambientes permiten una excelente adaptación para una familia, ofreciendo espacios independientes y confortables. La cochera representa además un diferencial importante, especialmente para quienes buscan comodidad y seguridad durante sus estadías. Muy cerca de la salida norte de Gesell hacia los medanos, ideal para disfrutar en 4x4, motos o cuatriciclos. Su ubicación en Villa Gesell Norte permite disfrutar de un entorno más tranquilo y residencial, sin resignar la cercanía a las playas, comercios y servicios que ofrece la ciudad. La combinación de 3 ambientes + cochera + ubicación en Villa Gesell Norte convierte a esta propiedad en una alternativa interesante dentro de la oferta inmobiliaria de la zona. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. #R. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1129

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USD 90.000

297 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Calle y Alameda

Zona Norte, Villa Gesell

El dúplex que se describe se encuentra en el Barrio Norte de Villa Gesell, una ubicación privilegiada a tan solo 3 cuadras del mar. Esta cercanía a la costa lo convierte en una opción ideal para aquellos que desean disfrutar de la playa y el aire marino durante sus vacaciones. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, lo que la hace perfecta para familias o grupos de amigos que deseen pasar tiempo juntos. Además, dispone de 2 baños completos, lo que asegura comodidad y privacidad para todos los huéspedes. La cocina está completamente equipada, lo que permite preparar comidas caseras y disfrutar de momentos culinarios en compañía. El living es un espacio amplio y luminoso, ideal para relajarse y compartir momentos de convivencia. El dúplex también ofrece estacionamiento cubierto, lo que brinda seguridad y protección para el vehículo. Asimismo, cuenta con un gran parque, un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol, jugar o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. En resumen, este dúplex en el Barrio Norte de Villa Gesell ofrece todas las comodidades y la cercanía al mar que se desean para unas vacaciones inolvidables. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

Super destacado

USD 74.000

$ 125.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 206 & Calle 309

Zona Norte, Villa Gesell

Departamento tipo ph de 3 ambientes y escritorio, reciclado en sector de cocina y baño, emplazado en Barrio Norte de Villa. Gesell. Se destaca por su excelente estado de mantenimiento, amplio espacio de cochera. para varios vehículos, importante baulera privada y cercanía a la playa. Una propiedad. funcional y versátil, apta tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta turística. Mejoras y Equipamiento. - Calefactores por tiro balanceado renovados hace aproximadamente un año. - Trabajos de pintura y revestimientos realizados hace siete años. - Colocación de placas antihumedad en dormitorio. - Excelente estado de mantenimiento general. Entorno y Localización. Ubicado en el consolidado Barrio Norte de Villa Gesell, a aproximadamente 300 metros del frente costero. El sector se caracteriza por su perfil residencial, tranquilidad y cercanía a playas, comercios, supermercados, servicios gastronómicos y establecimientos educativos. Presenta una tendencia residencial consolidada, combinando viviendas permanentes y. propiedades de uso vacacional. Servicios. - Agua corriente. - Gas natural. - Energía eléctrica. - Cloacas. - Calefacción individual. - Agua caliente individual. Amenities y Espacios Comunes. - Parrillas de uso común. - Amplio jardín. - Terraza accesible. - Sector de bauleras. - Espacios exteriores de uso compartido. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 153.000

517 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida 8 110

Zona Norte, Villa Gesell

Impecable casa de 4 ambientes con cocina independiente, living, recibidor y comedor + cabaña de 2 ambientes con baño y jardin. Ambas construcciones están implantadas en un lote individual de aprox. 517, 95m2. La casa está emplazada para habitar 4 personas muy cómodas, ya que cuenta con 2 dormitorios con placares individuales, baño completo con respiración natural, cocina con doble circulación cómoda y amplia, recibidor / living y un comedor. Las aberturas son de aluminio pintado en blanco, protección de rejas y mosquiteros. Impecable estado de mantenimiento. La cabaña está también en impecable estado de mantenimiento. Despliega un ambiente que es cocina-comedor y living integrado, con amplios ventanales marcos de aluminio. Un baño completo con ventilación natural hermoso, azulejado hasta el techo, y un dormitorio con palcar, ventana que mira al jardín como el resto de las ventanas. Muy luminoso y ventilado, ambientado con techo en madera a la vista estilo sur argentino. Tanto la casa como la cabaña están rodeados de un hermoso jardín con plantas y flores. En un ángulo del jardín se implanta el lavadero, cubierto, preparado para el lavarropa, con desagote directo a red cloacal. Servicios: Gas natural - Mosquiteros en aberturas - 5 Estufas a tiro balanceado - Agua corriente - Cloacas Bomba/Motor de riego - 2 Termotanques - Rejas en aberturas - Cochera para 2 vehículos. Portón automatizado y corredizo para ingreso al predio - Predio cerrado perimetralmente Jardines -

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