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492 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Villa Rosa, Pilar

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Terreno · 524m² · Las Plazas Pilar Barrio Privado Boutique - Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Plazas, Villa Rosa

USD 99.000

524 m² tot.

Chacabuco 1100

Villa Rosa, Pilar

*Lote de 524. 04 m2 en nuevo Barrio privado Las Plazas, rodeado de árboles y naturaleza * Las Plazas Pilar Barrio privado boutique en el km 49 – Lotes de 500 a 1. 000 m² rodeados de naturaleza Las Plazas es un nuevo barrio privado ubicado en el km 49 de Pilar, pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y seguro, sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona. Este desarrollo combina naturaleza, privacidad y ubicación estratégica. Las Plazas limita en todo su perímetro con el golf de Mayling Club de Campo, generando vistas abiertas, gran privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Seguridad 24hs, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de reuniones, pileta con solárium, sala de masajes, canchas de pádel y cancha de tenis. Ubicación privilegiada en el km. 49 del ramal Pilar con rápido acceso a Panamericana y a los principales puntos de Pilar. * Las Palmas del Pilar Shopping * Torres del Sol * Village Cines Pilar * Hospital Universitario Austral * Colegio St. John’s y varios colegios de la zona * Restaurantes, supermercados y centros comerciales. Fin de obra estimada en Abril 2027. Consultar financiacion. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Depósito · 756m² · 2 Ambientes · Galpón en Venta - 1 Ambiente - Villa Rosa

USD 690.000

3750 m² tot.2 amb.1 baño

Ernesto De La Carcova y I. Manzoni

Villa Rosa, Pilar

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Ernesto De La Carcova y Manzoni (Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, una oficina y un baño. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3. 750mts2, de los cuales 756mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 524m² · Las Plazas Pilar Barrio Privado Boutique - Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Plazas, Villa Rosa

USD 90.000

524 m² tot.

Chacabuco 1100

Villa Rosa, Pilar

*Lote de 524. 04 m2 en nuevo Barrio Privado Las Plazas, rodeado de árboles y naturaleza * Las Plazas Pilar Barrio privado boutique en el km 49 – Lotes de 500 a 1. 000 m² rodeados de naturaleza Las Plazas es un nuevo barrio privado ubicado en el km 49 de Pilar, pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y seguro, sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona. Este desarrollo combina naturaleza, privacidad y ubicación estratégica. Las Plazas limita en todo su perímetro con el golf de Mayling Club de Campo, generando vistas abiertas, gran privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Seguridad 24hs, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de reuniones, pileta con solárium, sala de masajes, canchas de pádel y cancha de tenis. Ubicación privilegiada en el km. 49 del ramal Pilar con rápido acceso a Panamericana y a los principales puntos de Pilar. * Las Palmas del Pilar Shopping * Torres del Sol * Village Cines Pilar * Hospital Universitario Austral * Colegio St. John’s y varios colegios de la zona * Restaurantes, supermercados y centros comerciales. Fin de obra estimada en Abril 2027. Consultar financiacion. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Casa · 170m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Los Sauces, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Terreno · 10000m² · Terreno en Venta de 10.000 m² de La Carcova Esquina Constancia
Terreno · 300m² · Lote en Venta en Villa Rosa, Pilar, Gba Norte

USD 14.000

300 m² tot.

Lote en Venta

Villa Rosa, Pilar

Lote de 300m² en Barrio Semicerrado sin Expensas – Posesión InmediataEste excelente lote de 300 m² se encuentra en un barrio semicerrado, ideal para quienes buscan la tranquilidad y la comodidad de vivir cerca de Pilar. Con posesión inmediata, este terreno está listo para escriturar. El acceso al barrio es por un camino asfaltado, lo que garantiza comodidad y seguridad. Además, su salida rápida a la Ruta 25 y a la Panamericana asegura una conexión ágil con las principales arterias viales de la zona, facilitando tu desplazamiento a otros puntos clave. El lote está estratégicamente ubicado cerca de Pilar, de Torres del Sol y del Shopping Palmas del Pilar lo que te coloca cerca de centros comerciales, entretenimiento, y todos los servicios que necesitas para disfrutar de la vida en un entorno urbano pero con la paz de la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial y ubicaciones privilegiadas! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Terreno · 544m² · Venta de Lote Interno en Esquina Orientacion Norte - Lagoon Pilar

USD 110.000

$ 600.000 Expensas

544 m² tot.

LAGOON UF 100

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Venta de lote interno en esquina en lagoon pilar. Metros: 544m2. Orientacion norte. Vivir en Lagoon Pilar. El masterplan, un diseño en torno a una laguna cristalina, en Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de cesped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Terreno · 524m² · Lote en Venta Barrio Privado Las Plazas 524 m² Pilar, Zona Norte

USD 90.000

524 m² tot.

Lote en Venta Barrio Privado Las Plazas 524 m2 Pilar, Zona Norte

Villa Rosa, Pilar

*Lote de 524. 04 m2 en nuevo Barrio Privado Las Plazas, rodeado de árboles y naturaleza * Las Plazas Pilar Barrio privado boutique en el km 49 – Lotes de 500 a 1. 000 m² rodeados de naturaleza Las Plazas es un nuevo barrio privado ubicado en el km 49 de Pilar, pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y seguro, sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona. Este desarrollo combina naturaleza, privacidad y ubicación estratégica. Las Plazas limita en todo su perímetro con el golf de Mayling Club de Campo, generando vistas abiertas, gran privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Seguridad 24hs, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de reuniones, pileta con solárium, sala de masajes, canchas de pádel y cancha de tenis. Ubicación privilegiada en el km. 49 del ramal Pilar con rápido acceso a Panamericana y a los principales puntos de Pilar. * Las Palmas del Pilar Shopping * Torres del Sol * Village Cines Pilar * Hospital Universitario Austral * Colegio St. John’s y varios colegios de la zona * Restaurantes, supermercados y centros comerciales. Fin de obra estimada en Abril 2027. Consultar financiacion. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Casa · 467m² · Casa en Venta en Los Pilares de Primer Nivel, Amoblada y Equipada

USD 880.000

800 m² tot.

Los Pilares

Los Pilares, Villa Rosa

Majestuosa propiedad racionalista, sobre lote de 800 metros a sector verde no construible del barrio, totalmente privada y con grandes vistas en Los Pilares. Se encuentra 100% equipada con amoblamiento de alta gama, y la misma está incluida en el precio. Se encuentra desarrollada en tres niveles. Se accede a la planta baja por un hall de recepción imponente, con gran puerta principal pivotante y cascada vertical que divide los ambientes. Toilette. Living y comedor principal con gran luz natural y vistas increíbles. Cocina completamente equipada y muy cómoda con barra, y comedor diario. Family. Dependencia de servicio con baño. Quincho completamente cerrado, con gran espacio para comer y parrilla completa de acero inoxidable, bacha que la asiste y barra. En planta alta, hall de distribución con kitchinette. Master suite con gran vestidor y baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi, y box de ducha. Escritorio y zona de relax. Balcón aterrazado. Suite junior con baño privado y balcón. Dos semi suites con baño compartimentado. En el subsuelo se encuentra el lavadero. Gimnasio equipado. Bodega para vinos climatizada. En el exterior, imponente jardín con riego por aspersión. Piscina iluminada revestida en Aquavation, cerco de protección, pérgola y living exterior. La casa tiene un nivel de confort, calidad de construcción y diseño únicos. No tiene detalles, todo está pensado y ejecutado. Esta domotizada, todos los servicios son inteligentes. El sistema de calefacción es por losa radiante. Sistema de climatización (frío/calor) central. Pisos de mármol travertino en toda la casa. Iluminación empotrada, luz cenital en escalera principal. Proyector home cinema. Audio distribuido multi zona pro wifi y app. Cortinas automatizadas. Doble caldera dual. Doble bomba presurizadora. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Terreno · 36800m² · Terreno con Muro Perimetral, Salida a 2 Calles, Lago y Añeja Arboleda. Villa Rosa, Pilar. Oportunidad!

USD 785.000

36800 m² tot.

Chubut 2000

Villa Rosa, Pilar

Lote Único en - Villa Rosa, Pilar. Terreno con muro perimetral, salida a 2 calles, lago y añeja arboleda. Oportunidad! tres hectareas, sesenta Y nueve areas. La tranquilidad que ofrece la añosa arboleda y su lago genera un entorno único. zona cr2Con frente sobre calle chubut Y sobre calle misiones, con salidas por ambas arterias. El emprendimiento de múltiples destinos, ubicado en el corazón de Villa Rosa, Partido de Pilar, en la exclusiva zona rodeada de barrios privados, abiertos, cerrados y clubes de campo. Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un grupo inversor, como también para inversiones en tierra dada su proyección, debido a su inmejorable ubicación, accesos y desarrollos linderos. El inversor, podrá optar por varias alternativas. Pensado para comenzar una experiencia de vida en un lugar rodeado de una añosa arboleda y circundado por un muro perimetral que le da gran seguridad. donde estamosnos encontramos a tan solo 45 km de Capital Federal. Ubicación, accesos y puntos de referencia• Km 50 Panamericana y Chubut • Universidad Austral 4 km• Hospital Austral 4 km• Hospital Sanguinetti 4. 3 km• Municipalidad de Pilar 4. 1 km• Saint Mary of the School 1. 7 km• Colegio North Hills 5 km• Club San Patricio Rugby 6 km• Obelisco 32 km• Puerto Madero 33 km• Plaza de Mayo 32 km• Congreso 31. 5 km• Maschwitz 9 km• San Isidro 20 km• Parque Industrial pilar 6 km• Exaltación de la Cruz 22 km• Reserva Cardales Sofitel 14 km• Campana 26. 3 kmcorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 150m² · Venta Lote Terreno 4312 m Villa Rosa Pilar

USD 198.000

4313 m² tot.

General Ibarra 1200

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Brian Joel Russo. lote 57, 50 X 75 M. superficie terreno 4312 M 2. posibilidad de permuta en mar del plata, se escuchan propuestas. Lote en venta sobre la calle general ibarra al 1200, villa rosa, pilar. Se encuentra A metros de la ruta 25 honorio pueyrredon, con facil acceso desde la ruta como tambien desde la avenida camaño. Cercania A la estación villa rosa Y A 4 cuadras de lagoon pilar. La propiedad cuenta con: casa principal de 3 ambientes. segunda casa de 4 habitaciones. quincho con parrilla. pileta. deposito. ideal para emprendimientos, quinta para eventos O casa de fin de semana. escritura Y planos. permuta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 1825m² · Venta Galpon Alquilado 1825 m² Cubiertos Pilar

USD 1.380.000

3200 m² tot.6 baños

Salta 1300

Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa

Oportunidad de compra galpon alquilado para inversor que quiera tener una muy buena renta. ideal para storage / almacenamiento / pymes. Galpón en venta con renta activa en Pilar, ubicado en una zona consolidada con fuerte crecimiento logístico y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3. 200 m², con una superficie cubierta total de 1. 825 m², distribuida en 8 módulos independientes de aproximadamente 235 m² cada uno, lo que permite una operación flexible y diversificada. Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando una renta mensual aproximada de usd 11. 000, lo que representa una rentabilidad cercana al 8-9% anual en dólares, posicionándolo como una inversión sólida dentro del segmento industrial. El diseño modular es uno de sus principales diferenciales, ya que permite: Diversificación del riesgo locativo. Mayor liquidez ante recambios. Posibilidad de ajuste de valores por unidad. Alta demanda sostenida para espacios de este tamaño. Características principales: Superficie cubierta: 1. 825 m² Superficie de lote: 3. 200 m² 8 módulos independientes. Renta activa en usd. Contratos vigentes. Excelente accesibilidad. Ubicado en Pilar, uno de los polos industriales más dinámicos del corredor norte, con rápida conexión a Panamericana y principales vías de circulación, lo que garantiza una demanda constante para actividades logísticas, depósitos y producción liviana. Por su configuración, renta actual y ubicación estratégica, se trata de un activo ideal para inversores que buscan ingresos en dólares desde el primer día, con potencial de valorización a mediano plazo. Activos de este tipo, con renta activa y diversificación en múltiples unidades, no suelen permanecer disponibles en el mercado. Tenés un galpón? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Pilar Dúplex con Escritura Jardín Parrilla Pileta Seguridad Apto Crédito

USD 95.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

la Fernanda

Villa Rosa, Pilar

Excelente departamento tipo dúplex a estrenar, con jardín y parrilla, escriturable. planta baja: 1 Cocina-comedor1 Living semi integrado1 Toiletteplanta alta: 2 dormitorios1 baño principal completo. exterior: Jardín con ParrillaCochera para un autoel barrio: Es un desarrollo muy nuevo que comprende un total de 40 unidades funcionales, con muy buen acceso, ubicado a 2. 500 metros del km 50 de Panamericana. Tiene salón de usos múltiples, pileta, parrilla y asador. Posee Tecnología de iluminación general por paneles fotovoltáicos. Expensas bajas que incluyen jardinería, agua fría y caliente central. Acceso con portón eléctrico, cámaras de seguridad distribuidas por todo el predio que reportan a com y casero permanente. Es un lugar tranquilo y placentero para vivir; con suficientes espacios verdes y bien forestado. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno · 807m² · Lote de 807 m² en Venta en Altos de Campo Grande
6565121_8044634346299889686382271930979041320287737200595563195904452451465979687145.jpg · Casa en Venta en Barrio Cerrado Los Sauces, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 280.000

$ 300.000 Expensas

370 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa a la venta de 3 dormitorios.Barrio Cerrado Los Sauces.Pilar

Los Sauces, Villa Rosa

Casa a la venta con renta estilo campo desarrollada sobre lote interno de 900m2. Acepta departamento en Condominio en parte de pago. Pb: Cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio, amplio living comedor con hogar a leña. Dormitorio en suite con vestidor, un dormitorio con baño y Placard. Toilette. Galería con parrilla y Bacha de lavado. Jardín parquizado con riego por aspersión. Pileta de 12 x 5 con solárium. Pa: Un dormitorio en suite con vestidor, baño con jacuzzi. Playromm o escritorio muy amplio. Calefacción por radiadores con caldera y termotanque independiente. A/A. Pisos cerámicos. Aberturas de aluminio con mosquitero. El barrio cerrado Los Sauces se encuentra ubicado a la altura del km. 45 del ramal Pilar, cercano a los mejores centros comerciales y colegios de la zona. Seguridad 24 hs. Juego para niños, cancha de fútbol y paddle. Posee todos los servicios. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Rosa, Pueblo Caamaño

USD 137.700

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pueblo Caamaño- 2 Ambientes -74 m2 con Terraza

Villa Rosa, Pilar

¡Tu hogar ideal te espera en Pueblo Caamaño, Villa Rosa! A solo 30 minutos de la Capital, este exclusivo proyecto combina tranquilidad, naturaleza y confort moderno. Departamento moambiente, luminoso, con balcón. departamento de 2 ambientes luminoso con terraza corridaUbicado en un entorno de amplios espacios verdes, Pueblo Caamaño ofrece una calidad de vida inigualable con una amplia variedad de amenities que harán de tu día a día una experiencia única: Anfiteatro para eventos culturales y recreativos. Espacios de trabajo equipados, ideales para quienes buscan combinar hogar y productividad. Biblioteca, perfecta para quienes disfrutan de un buen libro en un ambiente relajado. Pileta y gimnasio de primer nivel para tus momentos de ocio y bienestar. Además, a tan solo 600 metros de la ruta, encontrarás un completo centro comercial que cubre todas tus necesidades, desde compras diarias hasta entretenimiento. Y lo mejor de todo: las propiedades en Pueblo Caamaño son aptas para el blanqueo de capitales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. No esperes más para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que merecés. ¡Tu próximo hogar está en Pueblo Caamaño! Cochera opcional por usd 7000Entrega estimada 03/2025. Ver datos apVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno · 544m² · Venta Lotes en Lagoon Pilar Unico Zona Casas

USD 130.000

$ 400.000 Expensas

544 m² tot.

I. Manzoni al 1600

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Venta lotes en zona casas del barrio Lagoon Pilar. Unico por su ubicacion y tamaño. No te los podes perder, Se venden por separado o juntosEl valor de la publicacion es por el mas chico. El barrio tiene una laguna increible con 3 playas, como en el caribe, 2 canchas de tenis, vestuarios y cancha de futbolCualquier consulta contactame por mas detalles© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno · 800m² · Lote de 800 m² en Venta en Altos de Campo Grande
Terreno · 200m² · Venta 2 Lotes P Desarrollo Villa Rosa Pilar - Permut

USD 180.000

1900 m² tot.

Venta Dos Lotes Apto Desarrollo - Chaco y San Fernando 1100

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Paula Pirovano Peña. venta de dos lotes en conjunto, aptos desarrollo, ubicados sobre calle Chaco entre San Fernando y Alvear, en Villa Rosa, Pilar. Acepta permuta departamentos en zona norte (consultar) Cada lote cuenta con una superficie aproximada de 950 m², conformando un total de 1. 900 m², ideales tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial. Ubicación. En entorno residencial en crecimiento, cercano a barrios consolidados y con rápido acceso a Panamericana, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Consultar: posibilidad de adquirir dos lotes adicionales con casa quinta A refaccionar, logrando mayor superfiice Y salida A otra calle. Zonificación ur4. Uso predominante: residencial. Apto vivienda unifamiliar, multifamiliar o desarrollo integral. Tipología: baja altura. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado. Consultar para más información. Servicios: electricidad trifásica en la casa, agua por pozo. No cuenta actualmente con gas natural (red disponible a aproximadamente dos cuadras). Nota: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, los reales surgirán del título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta/alquiler Departamento 3 Ambientes Cochera Caamaño Green Village Pilar

USD 125.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Green Village

Villa Rosa, Pilar

Impecable Depto en dos plantas en primer piso. Al ingresar nos encontramos con una amplio espacio de cocina integrada, con mesada de silestone blanco, back splash con subway, muebles de melamina bajo mesada blancos con sistema slow, una barra desayunadora que conecta este espacio abierto con el living comedor, con salida al balcón aterrazado, por medio de una puerta ventanal con mosquitero, con parrilla, con vista al jardín y piscina. En la planta alta se encuentran dos dormitorios: uno más pequeño, sin placard, y el dormitorio principal con placard de piso a techo y de pared a pared, con ventana hacia el lateral. Baño completo con ducha y mampara, ventilación natural y grifería de primera calidad. El depto. Tiene aa frio calor en cada ambiente y cortinas screen y black out en dormitorios y living comedor y cocina, todas con mosquitero. En la planta baja se encuentra la cochera cubierta de generosas dimensiones. El departamento cuenta además con una gran baulera. Expensas $ 300. 000medidas totales: 64, 95m2 Cubiertos* Garage 14, 00m2* Terraza 10, 55m2 con parrilla* Posee baulera* Total 89, 50 m2corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Terreno · 4570m² · Venta Terreno en Villa Rosa Pilar Ideal Para Desarrollo (7 Lotes)

USD 270.000

4570 m² tot.

La Rioja al 1300

Villa Rosa, Pilar

Venta de terreno para desarrolloideal Inversores y Desarrolladores: 7 Lotes con un total de 4570m2 en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar la propiedad cuenta con 3 construcciones: Pileta de gran tamaño 10x5 m2casa principal con quincho + casa de caseros (A refaccionar) Rodeado de Countries y Barrios Privados entre el (barrio el buen retiro Y el mirasol). Se venden 7 lotes, con excelente potencial para desarrollos inmobiliarios. La propiedad ofrece características ideales para proyectos residenciales premium o inversión con alta proyección. Características principales: Salida a dos calles, facilitando accesos, subdivisión y circulación interna Terrenos arbolados, entorno natural consolidado Ubicación estratégica, lo que eleva el valor de desarrollo y la demanda de viviendas en la zona Área de fuerte crecimiento, con obras y nuevos emprendimientos en expansiónIdeal para: desarrollo deportivo(canchas de paddle Y canchas de futbol) Desarrollo de viviendas residencialesBarrio exclusivo o condominioInversores que buscan tierra con mejoras en zona de alta valorizaciónEmprendimientos boutique rodeados de naturaleza y seguridadContáctanos para más información, planos y visitas. Una oportunidad única en una zona privilegiada de Pilar. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno · 675m² · Venta de Lote Interno 672 m² Orientacion Norte - Lagoon Pilar

USD 140.000

$ 650.000 Expensas

675 m² tot.

LAGOON UF 100

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Venta de lote interno en lagoon pilar. 675 m2 de lote. Orientacion norte. Vivir en Lagoon Pilar. El masterplan, un diseño en torno a una laguna cristalina, en Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de cesped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Terreno · 450m² · Terreno en Lagoon

USD 130.000

450 m² tot.

Terreno 450mts en Lagoon Pilar

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Lote interno de 450m2 en Lagoon Pilar. Lagoon Pilar cuenta con tres playas para sentirte en el Caribe! En verano podes disfrutar actividades náuticas sin motor, como paddle y kayak y durante el año podes disfrutar las reposeras y la inmejorable vista al agua turquesa! Canchas de voley, fútbol y tenis. Sector de parrillas. Plaza para niños, Almacén interno y bar en playa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

Terreno · 20m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Villa Rosa, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 2.800.000

20 m² tot.

Terreno Villa Rosa Pilar 200

Villa Rosa, Pilar

Campo de 20 hectáreas ubicado en el corazón de Villa Rosa, Partido de PilarEs una excelente oportunidad para el desarrollo de un barrio cerradoEl campo se encuentra entre las calles Corrientes, Ibarra y La Rioja. A sólo 6 km de la Panamericana km 48. 5Los Ingresos son por Calle Corrientes y Calle La RiojaServicios: Luz EléctricaZonificación: cr2 - Complementario Residencial DosF. O. S.: 06F. O. T.: 0. 8Densidad Neta Max. ; 40 hsb/ha. Retiro de frente: 3mRetiro de Fonde 6mRetiro Lateral 3mRetiro Bilateral: 3m para lotes de 20m de frente o másAltura maáxima: 2 plantasFrente Mn: 25 mSuperc}ficie Mn: 1. 500m2Te lo vas a perder? Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

Terreno · 544m² · Lote en Venta Barrio Privado Las Plazas 545 m² Pilar, Zona Norte

USD 103.500

544 m² tot.

Lote en Venta Barrio Privado Las Plazas 545 m2 Pilar, Zona Norte

Villa Rosa, Pilar

*Lote de 544, 50 m2 en nuevo Barrio Privado Las Plazas, rodeado de árboles y naturaleza * Las Plazas Pilar Barrio privado boutique en el km 49 – Lotes de 500 a 1. 000 m² rodeados de naturaleza Las Plazas es un nuevo barrio privado ubicado en el km 49 de Pilar, pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y seguro, sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona. Este desarrollo combina naturaleza, privacidad y ubicación estratégica. Las Plazas limita en todo su perímetro con el golf de Mayling Club de Campo, generando vistas abiertas, gran privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Seguridad 24hs, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de reuniones, pileta con solárium, sala de masajes, canchas de pádel y cancha de tenis. Ubicación privilegiada en el km. 49 del ramal Pilar con rápido acceso a Panamericana y a los principales puntos de Pilar. * Las Palmas del Pilar Shopping * Torres del Sol * Village Cines Pilar * Hospital Universitario Austral * Colegio St. John’s y varios colegios de la zona * Restaurantes, supermercados y centros comerciales. Fin de obra estimada en Abril 2027. Consultar financiacion. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Terreno · 1500m² · Terreno Lote en Venta en Villa Rosa, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 70.000

$ 1 Expensas

1500 m² tot.

club de campo las causarinas Ramal Pilar Km

Villa Rosa, Pilar

Venta - Lotes en Barrio Privado Casuarinas del Pilar. Ubicación: Casuarinas del Pilar, Pilar, Buenos Aires – Zona Norte gba. Casuarinas del Pilar es un exclusivo barrio privado ubicado en Zelaya, Pilar, sobre la calle Basabe entre Chazarreta y Palma, con acceso principal por el camino de Pilar del Este. Se encuentra a la altura del km 46, 5 de la Autopista Panamericana, ramal Pilar, ingresando por la calle Caamaño, en un entorno de barrios consolidados y rodeado de naturaleza. El reglamento de construcción establece una superficie mínima de 180 m² cubiertos, según el tamaño del lote, garantizando un desarrollo armónico y de categoría. El barrio contará con un Club House con vista al lago, ideal para disfrutar del entorno y las actividades sociales. Área Común: Importante sector hípico con cancha de salto. 100 boxes de caballerizas. Servicios: Seguridad las 24 horas. Electricidad. Red de agua. Gas natural. Telefonía. Internet. una excelente oportunidad para invertir y construir tu casa en un entorno natural, tranquilo y seguro.

Terreno · 544m² · Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Casa · 250m² · 10 Ambientes · Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - 4.000 m² - Villa Rosa, Pilar

USD 330.000

4000 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños

José Ignacio Thames y Darregueyra

Villa Rosa, Pilar

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle José Ignacio Thames y Darregueyra (Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, escritorio, gran parque, parrilla y pileta de material. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 300m² · Venta Lote en Villa Rosa, Pilar

USD 18.000

300 m² tot.

La Rioja 4500

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alejandra Schiavoni. terreno en venta de 300 M2 en villa rosa, buenos aires. Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Villa Rosa, partido de Pilar. Predio rectangular de 300 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar. El agua es a través de pozo y cloacas tratamiento con biodigestor y luego a cuneta. Entorno caracterizado por desarrollo residencial de nivel medio, con infraestructura urbana consolidada y crecimiento inmobiliario constante. Distancia aproximada de 50 km desde Capital Federal, con acceso directo por autopista. Valor de tasación actualizado. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo en zona de potencial revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1245m² · Terreno Lote en Venta en Villa Rosa, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 228.000

1245 m² tot.

Terreno en venta en calle Tacuarí -Villa Rosa - Pilar

Villa Rosa, Pilar

Terreno en venta ubicado a 2 cuadras de Panamericana entre Barrio La Nazarena y el Hotel Howard Jhonson. Cercano al Hospital, zona de colegios y comercios. Categoría U-R2B Residencial. Usos: Predominante: Habitación: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar. Comercio: Básico clase 1. Equipamiento: Cultural. Complementario: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas particulares. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al automotor. le sua3916. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

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