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10 Propiedades e inmuebles baratos con 4 ambientes a estrenar en venta en Villa Ortuzar, CABA

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PH de 4 ambientes, Villa Ortuzar · Venta C/ Renta. PH 4 Amb con Entrada Independiente. 100 m². Patio C/ Parrilla.

USD 195.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

14 de Julio al 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ideal Inversor. Alquilado hasta Agosto 2026. Contrato con Ajuste Trimestral por icl. Precioso ph de 4 ambientes con entrada independiente, 84 m2 cubiertos, 100 m2 totales. Refaccionado. Dos patios, uno con parrilla techada. Baño completo y baño de servicio. Nuevos pisos de porcelanato en dormitorios, baños y cocina. 2do patio cerrado con blindex que proyecta la cocina y aumenta la luminosidad. Sin expensas. Superluminoso! . A 2 cuadras del subte "B" estación Tronador. Lineas de colectivo 19, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 140, 176. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a fivel propiedades. Los gastos (abl, expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 100m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Patio, Terraza y Entrada Independiente! Casi Una Casa! V. Ortuzar

USD 219.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Guevara 1489

Villa Ortuzar, Capital Federal

Guevara 1489, Villa Ortúzar / Chacarita — Ciudad Autónoma de Buenos Aires Un ph único al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas. Una propiedad que combina lo mejor de un estilo clásico con actualizaciones modernas, generando un espacio funcional, luminoso y con el confort de una casa en un barrio en plena expansión. La publicacion tiene recorrido 360 y a su disposición un video. Características Entrada independiente 3 dormitorios amplios 2 baños completos + toilette Cocina muy luminosa con salida al patio Terraza privada con gran potencial Ambientes ventilados y funcionales Pisos y terminaciones modernizadas Superficie Aproximadas Total: 150 m² Cubierta: aprox. 100 m² Descubierta: aprox. 50 m² Distribución por planta Planta Baja Amplio estar-comedor: 5, 40 x 5, 50 Toilette de recepción Dormitorio principal: 3, 59 x 3, 12 Baño completo: 2, 40 x 2, 40 Cocina independiente: 8, 09 x 2, 09 Patio cubierto con toldo de aluminio: 3, 55 x 1, 70 Patio descubierto: 1, 70 x 5, 30, que aporta luz y ventilación natural Planta Alta Dormitorio: 3, 30 x 3, 40 Dormitorio: 2, 10 x 4, 60 Baño completo: 2, 48 x 0, 90 Terraza privada: 6, 10 x 7, 00 con múltiples posibilidades (quincho, parrilla o espacio verde) Ubicación Guevara 1489 Límite Chacarita / Villa Ortúzar, Comuna 15. Zona moderna y en crecimiento, con excelente conectividad y variedad de servicios. Transportes cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Subte: Tronador (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortúzar Comuna: 15 Área Hospitalaria: Hospital Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: xiv Código Postal: 1427 (C1427bsi) Distrito Económico: Distrito Audiovisual Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos Observaciones La propiedad fue modernizada en varias oportunidades, manteniendo su esencia original pero con mejoras en diseño y funcionalidad. Ideal para familias que buscan la independencia de un ph, espacios al aire libre y la comodidad de ambientes amplios sin expensas. Importante Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. Badolato WhatsApp: Ver datos

Super destacado
Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Preventa Donado Urbano. Donado 1215. Unidades 1,2,3,4 Amb

USD 237.750

100 m² tot.4 amb.3 dorm.

Donado 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

[sout-392] Ejemplo de financiación para Unidad 4 Ambientes (100 M² totales): 83 m2 cubiertos + balcón terraza 8 x 2 al frente. Orientación oeste sol de tarde. Valor Total: U$S 237. 750 Anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): U$S 71. 385. 24 Cuotas Mensuales de: $ 7. 188. 073 (en pesos, ajuste cac). 4 Refuerzos de: $ Ver datos (en pesos, ajuste Cámara Argentina de la Construcción cac) lanzamiento exclusivo: Preventa Villa Ortuzar en Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Donado 1215. ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de Av. Triunvirato y Av. De los Incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación Premium y Conectividad. A metros del Subte B: Conexión inmediata con la estación De los Incas - Parque Chas. Todo a mano: Zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías Disponibles y Valores desde: Locales Comerciales: Desde U$S 40. 000 (14 m²). 1 Ambiente Divisible: Desde U$S 79. 000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 Ambientes / 2 Ambientes + / Terraza: Desde U$S 126. 750 (hasta 61 m² totales). 3 Ambientes: Desde U$S 153. 500 (64 m² y 66 m² totales). 4 Ambientes Exclusivo: U$S 237. 950 (Semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 Unidades de Cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1. Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2. Saldo: Financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3. Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: Montos en pesos ajustables por índice de la Cámara Argentina de la Construcción - cac). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. nota: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes en Villa Ortúzar, Cochera Opcional.

USD 271.950

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida de los Incas al 4300 - 4 Ambientes

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Hermosos semipisos de 4 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 111 m2 totales desde usd 277. 500 en piso 2° hasta usd 333. 000 en piso 8°. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Fotos de avance de obra a noviembre 2025. Departamento a pulmón de manzana, luminoso, de cómoda y funcional distribución. Consta de: • Pasillo de ingreso. • Toilette. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina semi integrada al living ( se puede independizar). • Amplio balcón con parrilla. • Hall de distribución con espacio de guardado. • Suite con vestidor. • Segundo y tercer dormitorio con placard de piso a techo. • Segundo baño completo. Forma de pago: Precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Edificio incas - Emprendimiento en construcción en Villa Ortuzar – Entrega mediados 2026 - Apto Blanqueo. No apto crédito. • 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo• pb + 10 pisos• Exclusivo dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalCochera fija cubierta desde usd 30. 000Excelente ubicación en el barrio al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Especificaciones técnicas: 1 ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Pre instalación para aa. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión individual de Agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Se pueden visitar la obra y otros edificios terminados de la misma desarrolladora. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

Super destacado
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes con Balcon Aterrazado en Esquina

USD 312.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. consultar por precio de cocheras disponibles. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar
Departamento · 128m² · 4 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar
Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar
Destacado
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exelente Duplex de 4 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 675.400

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cocheraImponente departamento de 4 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el séptimo piso al frente de un edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con diseño contemporáneo y una completa propuesta de amenities premium. La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. El área social está compuesta por un living comedor de generosas proporciones, con salida a balcones y expansiones descubiertas que aportan luminosidad, vistas abiertas y una experiencia de casa en altura. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal, además de dos baños completos y toilette, pensados para brindar comodidad y privacidad a todos los integrantes del hogar. Cuenta con cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total alcanza los 173, 32 m², distribuidos en 91, 46 m² cubiertos, 35, 56 m² semicubiertos y 35, 20 m² descubiertos, logrando una propuesta única dentro del edificio. El edificio contará con amenities de alto nivel, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacios de co-working, que complementan un estilo de vida moderno y funcional. Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y categoría, tanto para vivir como para invertir.? Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 173, 32m²Amenities: 11, 10m²Propia: 91, 46m²Balcón: 35, 56m²Terraza: 35, 20m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

Super destacado
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Venta en Pozo Departamento 4 Ambientes Apaisados Full Amenities Categoría. Villa Ortuzar, Caba.

USD 675.400

173 m² tot.4 amb.3 dorm.

Av. Alvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de departamento en pozo full amenities en Villa Ortuzar, Capital Federal. Venta Piso de 4 Ambientes mas dos cocheras, ubicado en el 7 Piso, unidad 702. Disposición apaisada al frente y contrafrente. álvarez thomas 2027 informe de avance de obra. 03. 2026. Marzo. estado general. de la obra. La obra de Álvarez Thomas 2027 (glow 7+) continúa. avanzando con buen ritmo, dejando atrás la etapa bajo. nivel y dando paso al inicio del desarrollo en altura. Con la estructura del subsuelo ya consolidada y sus. instalaciones principales resueltas, se avanzó con el. hormigonado de gran parte de la losa sobre el subsuelo, marcando un hito clave hacia la ejecución de la planta. baja. Actualmente se están finalizando los elementos que. completan este nivel: la rampa de acceso, la tapa de pozo. pluvial y las escaleras que vinculan el subsuelo con planta. baja. En paralelo, se prevé el desmontaje del tinglado de. obra, lo que permitirá liberar el espacio y comenzar a. trabajar con mayor apertura en el desarrollo de los. niveles superiores. Glow 7 + Alvarez Thomas 2027 I Villa Ortuzar. marzo 2026. avance hacia los. niveles superiores. Glow 7 + Alvarez Thomas 2027 I Villa Ortuzar. Con estos avances, la obra se prepara para iniciar el. encofrado y armado de la estructura de planta baja. La obra avanza cumpliendo hitos clave que permiten. dejar atrás la etapa de subsuelo y comenzar a. proyectarse en altura, dando paso a una nueva fase. donde el edificio empieza a tomar forma visible. *Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), Intersección con Av. Los Incas. Departamento en Villa Ortuzar. *Piso Completo de 4 Ambientes con Balcón al Frente, al Contrafrente y Terraza Propia. Piso 7 + 1 Cochera incluídas en el precio. *Esta Unidad Se Caracteriza por Su Metraje de 8 Metros de Frente Lo Cual General Un Departamento Apaisado. Cuenta con Una Cocina que Se Encuentra Integrada al Área Principal, Lo que Permite Mayor Amplitud y Comodidad en la Distribución del Espacio. Gran Living Comedor Todo al Frente con Salida a Un Gran Balcón de 16 Metros y Toalette de Recepción, Completando Así el Area Social de la Casa. Al Contrafrente Se Encuentran Los 3 Dormitorios, la Habitación principal con Vestidor y Baño en Suite y Segundo y Tercer Dormitorio con Sus Respectivos Placares y Un Baño Completo. Todo Los Dormitorios con Salida a Un Gran de Balcón Terraza de 16 Metros. En el Piso 8 Se Desarrolla la Terraza Privada de Esta Unidad de Aproximadamente 35 Metros Cuadrados Donde Se Podrá Generar Espacio de Parrilla Quincho y Lavadero. Estas Características Ofrecen Una Distribución Funcional y Cómoda, Ideal para Aquellos que Valoran el Espacio y la Comodidad en el Hogar. *Materiales y Equipamientos: - Portero Eléctrico con Cámara. - Cerradura Eléctrónica en Acceso a Departamentos. - Agua Caliente Central. - Pintura Latex Interior Terminada- Placards con Frentes E Interiores. - Pisos Estructurados de Madera Prefinished. - Carpinterías de Pcv de Alta Prestación y Hermeticidad con Dvh (Doble Vidriado Hermético). - Porcelanatos de Primeras Marcas (Vite o Similar) en Cocinas, Baños y Lavaderos. Mesadas y Alzadas de Purastone Venatino o Marcas Similares). - Muebles de Cocina y Baños de Melamina Texturada (Egger o Faplac) y Herrajes de Primeras Marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y Artefactos Sanitarios de Primera Calidad (Fv, Ferrutti), Cocinas Equipadas con Anafe y Horno Eléctrico Y/o Gas, Extractores. Lavasecarropas en las Unidades que Corresponda. - Aires Acondicionados Split F/c. - Calefacción por Losa Radiante. - Se Entregan Equipados con Lavasecarropas. - Tomas de Pared Usb. *Fideicomiso al Costo. Aporte Inicial del 30 % al Momento de la Adhesión al Fideicomiso. Saldo en Cuotas en Pesos Ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (Cac). Base Indice Cac Enero 2024. Tenemos Unidades Modelo para que Visites y Conozcas Los Detalles de Construcción y el Equipamiento. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Esta unidad cuenta con una cochera cocheras incluida en el precio de publicacion. Aviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1°) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Ph de 70m2 totales y cubiertos en planta baja, 4 ambientes, que se destaca por una combinación perfecta entre la elegancia de los detalles originales y el confort de los ambientes modernos, en una ubicación que suma valor todos los días. Recientemente pintado, listo para mudarse, sin costo de expensas. Características: - Tres dormitorios amplios (dos de 4×4 m y un tercero de 3×4 m), ideales para familias o quienes buscan espacio extra para home office o estudio. - Pisos de parquet de madera natural, que brindan calidez y elegancia a cada ambiente. - Puertas de madera maciza trabajadas artesanalmente, verdaderas piezas de carácter que realzan su identidad. - Cocina equipada con mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. - Baño completo con sanitarios modernos, ducha y vanitory. - Espacio central comunicante cubierto, amplio y luminoso, con piso de cemento alisado gris: perfecto como estar, comedor o living principal. Ubicación privilegiadaEn pleno corazón de Villa Ortúzar, un barrio de calles arboladas y ritmo tranquilo, donde la vida barrial aún conserva su esencia: - A tan solo unos pasos de la Plaza 25 de Agosto, un verdadero pulmón verde ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de tardes al aire libre. - Muy cerca de la Avenida Álvarez Thomas, con su variada oferta de cafecitos, bares y propuestas gastronómicas, además de comercios de cercanía que hacen más cómoda la vida diaria. - Conectividad asegurada: la estación Tronador – Villa Ortúzar (línea B de subte) y una amplia red de colectivos permiten llegar al centro porteño en pocos minutos. Sus ambientes amplios y sectorizados junto a su distribución y fácil circulación brindan un marco ideal tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para la vida familiar. Este ph es un espacio con gran personalidad, calidez y versatilidad, no pierdas la oportunidad de visitarlo. Comunicate con nosotros! Observaciones: (*) Apto profesional. (**) aviso legal: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg Nº 2371 de la afip.

Super destacado
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Caldas al 1300

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Venta - ph 4 ambientes con terraza propia en villa ortuzarph ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, en una zona con excelente conectividad, cercano a la línea Subte B y al ferrocarril Urquiza. La propiedad forma parte de un conjunto de 3 unidades funcionales permitiendo un entorno tranquilo y de pocas unidades, desarrollándose en dos plantas. En planta baja cuenta con un cuarto de servicio y baño completo. En el primer piso se encuentra el sector principal de la vivienda, compuesto por living-cocina-comedor, dos dormitorios, toilette y un amplio patio/terraza propia, que aporta un espacio exterior de uso exclusivo. La propiedad forma parte de un conjunto de 3 unidades funcionales, permitiendo entorno tranquilo y de pocas unidades. - sin expensas - 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Triunvirato 4014

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph en pb al contrafrente de 4 ambientes muy amplio con patio. Muy buena ubicación sobre Av. Triunvirato, a metros de la calle La Pampa y a 2 cuadras del subte "B" estación "Echeverria" Se ingresa por el living/comedor el cual tiene acceso al patio. Cocina Comedor con mesada, bajo mesada y alacenas en perfecto estado. Cocina a Gas impecable, extractor con salida al exterior; Cuenta con Dependencia de servicio o escritorio. Posee 2 baños (1 completo con bañera y ventilación al exterior y 2do con ducha) 3 dormitorios: el 1ero de 3x2. 60 con ventana al patio; el 2do de 3. 70x3. 70 con placard y salida al patio y el 3ero de 2. 60x2. 20 que tiene acceso desde el patio o por el 2do dormitorio. Patio semi cubierto 5. 60x2. 40 con lavadero, bacha y termotanque a gas. Le Brique Propiedades. Ver datos. Tasamos tu propiedad de Villa Ortuzar

Destacado
PH · 92m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes Sin Expensas - Patio y Terraza. Apto C

USD 140.000

118 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Guevara 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Daniel Baigorria. ph 5 ambientes. Sin expensas. Patio Y terraza. Apto crédito. En planta baja cuenta con: - living. - un dormitorio. - un baño completo. - cocina A gas. Alacenas bajo Y sobremesada. - termotanque A gas. - aire frío calor. - Y patio. En planta alta: - otros tres dormitorios. - Y una terraza. ¡excelente ubicación! Cercano al subte “B” estación “Tronador”, al supermercado Jumbo, al Sportclub, comercios, colegios, utn y espacios verdes. Ubicado a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos gracias a su proximidad a importantes avenidas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176, etc. ¡no dudes en visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Villa Ortuzar · Oportunidad! PH 5 Ambientes con Patio y Parrilla

USD 145.000

120 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Plaza 867, Villa Ortuzar. Ciudad Autonoma de Buenos Aires

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en Plaza al 800, en el corazón de Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este ph ofrece una combinación excepcional de comodidad y accesibilidad. Su privilegiada ubicación a tan solo media cuadra de la concurrida Avenida Triunvirato y a una cuadra del subte, lo sitúa en una zona comercial próspera y dinámica. Además, se encuentra a solo cinco cuadras de la estación de tren, en una zona tranquila y arbolada, ideal para disfrutar de un ambiente apacible. Con una superficie total de 125m2, distribuidos en 99m2 cubiertos y 26m2 descubiertos, este ph ofrece una distribución cuidadosamente planificada para adaptarse a diversas necesidades. Distribuido en dos plantas, la planta baja alberga cuatro ambientes, cocina y baño, mientras que la planta alta cuenta con dos ambientes adicionales, otro baño, dos patios con parrilla y una amplia baulera. En total, ofrece siete ambientes, dos baños, dos patios y una cocina, brindando un espacio amplio y versátil para la vida familiar. Aunque requiere ciertas mejoras, este ph conserva su encanto original con ambientes amplios y altos. A pesar de los detalles de humedad y su construcción antigua, su distribución y amplitud ofrecen un notable potencial para renovación, permitiendo la creación de un hogar a medida, adaptado a los más altos estándares de confort y calidad de vida. Contactate. Lopez Magnolio Propiedades. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. La publicación del inmueble solo tiene fines informativos, ya que la venta de la propiedad está sujeta a que el dueño complete los trámites necesarios ante la afip para obtener el Número de coti correspondiente.

Destacado
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento Venta Villa Ortuzar 4 Amb Dep Balcon

USD 149.000

6%

$ 320.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Los Incas 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gustavo Esteban. Amplio semipiso de 4 ambientes frente con dependencia de servicio con baño. (necesita mejoras). Hoy desocupado. Comedor en L (5, 75x3, 10x2) con salida al balcón corrido (8x1) muy luminoso. Este comedor se logró en L al anularse la pared del 3er dormitorio que daba hacia el comedor. Si se necesitara el mismo, se tendría que levantar la pared otra vez para separarlo del Comedor. Toilette de recepción, 1er Dormitorio de (3, 22x3) con placard y ventanal hacia el balcón, 2° dormitorio (3x3) con ventana hacia aire y luz del edificio y placard. Todas la aberturas con persianas de madera. Cocina amplia (4, 30x2, 25) horno anafe y espacio para mesa 6 personas. A continuación lavadero y habitación de servicio (2x3) con baño. A metros de subte B, lugar de negocios, líneas de colectivos, comercios, bancos, restaurantes. Av Los Incas y Av Triunvirato. - -- Los metros? aquí publicados? son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? De la? Ley 24. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Villa Ortuzar

USD 149.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Giribone al 2300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, en la dirección Giribone 2331, se encuentra este encantador ph de estilo clásico, ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y accesible de Capital Federal. Con una orientación norte, la propiedad se baña de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Este ph de 60 años de antigüedad cuenta con una superficie total de 120 m², de los cuales 90 m² son cubiertos y 30 m² descubiertos, brindando un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. La disposición al frente garantiza privacidad y una vista despejada. Tiene Patio y Parrilla. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios cómodos y funcionales y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares, y se complementa con una cocina totalmente equipada y un comedor diario. Además, cuenta con un altillo que puede utilizarse como espacio de almacenamiento o estudio, y un patio perfecto para disfrutar al aire libre. Entre las comodidades adicionales, este ph es apto para mascotas y está equipado con armarios empotrados y un termotanque individual. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna. La propiedad no cuenta con cochera, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público. Es apta para crédito, lo que facilita el proceso de compra. Actualmente habitada, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia y carácter en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

PH · 90m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb con Balcón Al Frente + Terraza

USD 158.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Girardot 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con balcón al frente. 1er piso por Escalera. Ubicado a 2 cuadras de Av. Elcano en conexión con la estación de tren "José Artigas", a 3 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 de la estación de Subte B "Tronador". Este hermoso ph se encuentra distribuido en dos plantas: 1er Planta: Cómodo y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor diario con espacio para heladera, equipada con horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, todo en muy buen estado. Conexión para lavarropa y aire acondicionado. 2 Dormitorios. 1er dormitorio con salida balcón al frente, placard y aire acondicionado. 2do dormitorio al contrafrente con placard. Baño completo con ducha en hall de distribución. La escalera que conduce a la planta alta se encuentra saliendo de la cocina en conexión a la terraza. 2da Planta: cómoda terraza con parrilla y quincho cerrado totalmente equipado con cocina, horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada alacena, espacio para heladera y aire acondicionado. 3er dormitorio con gran espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con bañadera. También es ideal para dos familias, quedando un 3 ambientes en la 1era planta y un 2 ambientes completo en la 2da planta. La propiedad cuenta con escritura, reglamento de co-propiedad y planos. La 2da planta se construyo con posterioridad. El apto crédito dependerá de cada banco. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Super destacado
LAO-LAO-1081_2 · Venta! 4 Ambientes con Balcon! Belgrano R / Villa Ortuzar!

USD 160.000

$ 400.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV FOREST 1318

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta! Semipiso de 4 Ambientes + Balcón · Belgrano R Villa Ortúzar. Ubicado en una muy buena zona residencial, en el límite de Belgrano R y Villa Ortúzar, este semipiso de 4 ambientes se destaca por su planta funcional, buena luminosidad y amplitud. El edificio cuenta con aproximadamente 45 años de antigüedad y la unidad presenta un estado general bueno, conservando cocina y baños originales en correcto funcionamiento. La Unidad. Semipiso de 4 ambientes. Todos los ambientes externos, con buena entrada de luz natural. Distribución. Palier privado. Hall de recepción. Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con muebles completos (alacena y bajo mesada) Son 3 dormitorios de buena medida con placares. 1 baño completo y1 baño con ducha. Lavadero independiente. ________________________________________. Edificio. 2 Ascensores. Posibilidad de alquilar cochera (espacio guardacoche en el edificio) ________________________________________. Detalles Técnicos. Calefacción central mediante Losa Radiante -Agua caliente por calefón -Aberturas originales de Aluminio -Pisos flotantes. ________________________________________. Observaciones Comerciales: La propiedad se ofrece en buen estado general. Si bien la cocina y los baños conservan su estado original, esto se refleja en una estrategia de precio acorde, priorizando una colocación competitiva dentro del mercado de venta del área. Una opción sólida para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad, en un entorno residencial consolidado. Lo que más vas a valorar. Planta bien distribuida, ideal para vivienda familiar. Balcón corrido, sumando espacio exterior y ventilación. Ubicación estratégica, con fácil acceso a Belgrano R y Villa Ortúzar. Posibilidad de cochera en el edificio, un plus en la zona. ________________________________________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1081)

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PH · 193m² · 6 Ambientes · PH 7amb + Dependencia 3 Amb en 1er Piso
DMP-DMP-817_2 · Venta 4 Ambientes de Los Incas 4400 Subte B Balcon
Super destacado
Casa · 115m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5/6 Ambientes Villa Ortuzar a Reciclar

USD 169.000

148 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Adrian Pirozzo.:: oportunidad para reciclar::.. Ideal para Flipping. O para hacerlo a tu gusto, con amplias posibilidades de expansión! Excelente casa en esquina de 5 o 6 ambientes, con garage y una gran terraza! Ubicada en una zona en pleno crecimiento, con vista abierta y super luminosa ya que no tienen nada al frente que le quite luz. Planta baja: (A reciclar) - Living Comedor. - Cocina Comedor. - Garage. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Patio. Planta Alta: (Sin terminar) - Escritorio. - Dormitorio. - Baño. - Terraza. El terreno cuenta con 115 m2 de planta, zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (usab) 2. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60), lo que equivale a Planta Baja y 4 pisos. Inmejorable ubicación, a pocas cuadras de las estaciones J. Artigas y F. Lacroze del ffcc Urquiza y del Subte Linea B - Estación F. Lacroze. *Los metros cuadrados son aproximados y a modo orientativos ya que hay tenido modificaciones con respecto al plano original. Los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y estado parcelario. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes con 2 Baños Completos y Gran Balcón Al Frente.

USD 169.800

$ 209.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. De Los Incas al 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con2 baños completos y gran balcón al frente. Apto profesional. edificio sin encargado. Este amplio departamento cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y lavavajilla. Lavadero independiente con termotanque. El living-comedor es muy amplio y se conecta a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos baños completos, ambos reciclados a nuevo. Los tres dormitorios están equipados con placard, dos de ellos con ventana al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Todos los pisos de la propiedad son de parquet, excepto en los baños y la cocina, con cerámicos de alta calidad. Instalación sanitaria y eléctrica hecha a nuevo. Amplitud y luminosidad caracterizan a esta propiedad! aceptan propiedad en parte de pago. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Cuatro Ambientes en Villa Ortuzar
Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Dependencia Balcones en Villa Ortuzar

USD 180.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

CHARLONE 2194

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta | Departamento 3 Ambientes + Dependencia + Balcones en Villa Ortuzar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Ortuzar, este amplio departamento en esquina combina luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica. A tan solo una cuadra de la Línea B de Subte, con múltiples líneas de colectivo y rodeado de una variada oferta comercial y gastronómica, ofrece la comodidad de tener todo al alcance. La propiedad cuenta con 93 m² totales (82 m² cubiertos y 11 m² de balcones) y se destaca por su orientación norte y su disposición en esquina, que garantizan excelente luz natural y vistas abiertas durante todo el día. Distribución. Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor con salida a uno de los balcones, creando un ambiente cálido, cómodo y muy luminoso. La unidad dispone de: * Toilette de recepción. * Dos amplios dormitorios con placard y excelente iluminación natural. * Baño completo. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario y acceso de servicio desde el palier, aportando practicidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Además, posee: * Lavadero independiente. * Habitación de servicio con baño en suite. El departamento cuenta con doble balcón corrido al frente, con acceso desde el living y desde uno de los dormitorios, permitiendo disfrutar de ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior. Detalles destacados. * Excelente calidad constructiva. * Edificio sólido y muy bien mantenido. * Puertas blindadas en ambos accesos. * Calefacción por losa radiante individual. * Zócalos de mármol en cocina. * Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. El edificio. * Dos ascensores. * Baulera en el último piso. Ubicación privilegiada. * A 1 cuadra de la estación de Subte Línea B. * Más de 15 líneas de colectivo. * Cercanía a centros comerciales, supermercados y polos gastronómicos. * Entorno residencial consolidado y de alta demanda. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente conectividad, calidad constructiva y el estilo de vida que ofrece Villa Urquiza. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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PH · 101m² · 5 Ambientes · PH Multifamiliar en Venta en V. Ortuzar C/ Balcon

USD 185.000

114 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Giribone 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Florencia Perucha. equipo re/max vende! Ph multifamiliar en venta en Villa Ortúzar – ideal inversor O familia grande. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Propiedad dividida en 3, con acceso por entrada común mediante escalera. Ideal para quienes buscan renta, vivienda multifamiliar o combinar vivienda + inversión. Planta baja – 2 ambientes (a refaccionar): - Living comedor. - Cocina integrada con muebles bajo mesada. - Dormitorio principal. - Baño completo. Unidad con gran potencial de renovación. Primer piso – 2 ambientes (totalmente refaccionado): - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada con muebles bajo mesada. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con espacio de guardado. - Balcón con salida desde el living. segundo piso – Monoambiente (totalmente refaccionado): - Ambiente amplio y funcional. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada. - Baño moderno. - Balcón aterrazado de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. A destacar: - 2 unidades listas para habitar. - 1 unidad a reciclar con gran potencial de valorización. - Ideal para generar múltiples ingresos o adaptar a distintas necesidades familiares. Ubicación estratégica en Villa Ortúzar, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A 1 cuadra de Av. Elcano y Av. Alvarez Thomas, a 2 cuadras de Av. Forest, y 4 de Av. Los Incas. No dejes de visitar esta propiedad con gran potencial!! Contactanos Y coordinamos una visita. Metros según escritura: metros cubiertos 33. 72 m2, Semicubierta 1. 85 m2, Descubierta 3, 3 m2. Metros otorgados por la propietaria: cubiertos 101. 14 m2. Balcon 12, 46 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 175m² · 5 Ambientes · PH S/exp en Triunvirato Al 3300 - Espect Playroom o Quincho Terraza C/parrilla

USD 189.000

175 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

AV. Triunvirato al 3300 1°

Villa Ortuzar, Capital Federal

(no apto credito) ph 5 ambientes (escritorio O 4° dormitorio) + espectacular quincho O playroom en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 175 M2 totales aproximadamente + posibilidad de terraza de 30 M2. Balcon corrido + terraza chica con parrilla. Todo sol. Baño completo + posibilidad de suite. Gran cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total. entre av. Chorroarin Y holmberg(subte linea B - A 3 cuadras de av. De los incas Y parque chas - A 4 de av. Alvarez thomas) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 81m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb 2 Balcones y Terraza Prop Sin Expensas

USD 190.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida de los Incas 4300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Brenda Forni. venta 4 amb c/2 amplios balcones y Terraza Propia- -no necesita re- ubicacion- sin expensas. ph divido en dos viviendas. 1er piso por escalera. Ingresamos por puerta en común, luego tenemos dos entradas. Una nos lleva a un living con cocina integrada con ventanas a la esquina de Av. Los incas y M. Acha. Pasillo de distribución que nos dirige al baño completo con descarga de lavarropa. Habitación Principal con salida a balcón corrido de 5mts. Que balconea a Av. Los Incas. Segunda habitación con ventana a Av. Los Incas. Y la segunda puerta de entrada nos lleva a living con salida al Balcón corrido de 5mts que balconea a la calle M. Acha. Baño completo con ducha. Habitación con salida al balcón corrido. Amplia cocina separada, con lugar de guardado en el bajo mesada como en el alto. Terraza propia con parrilla 70mts2 por escritura. mirar por favor tour virtual. NvzmjmI. Ubicada a 200mts. De Av. Triunvirato. 200mts. De Av. Álvarez Thomas. 200mts. De Estación de subte Los Incas de Línea B. Transportes públicos: colectivos línea 80, 87, 113, 108, 133. exclusivo clientes remax financiación 30% ingresá A lendar Y simulá tu crédito. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 195.000

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Cordoba al 6000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se vende alquilando hasta setiembre 2027. Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado. Esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso a un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, con un ventanal que aporta gran luminosidad y ventilación. A la derecha del living, un espacio semiintegrado con ventana y placard brinda versatilidad, pudiendo utilizarse como oficina, área de estudio o incluso cerrarse para generar una habitación adicional, convirtiendo la propiedad en un cuatro ambientes. Las dos habitaciones cuentan con ventanas y placards empotrados, y tanto ellas como el living comedor presentan pisos de parquet que otorgan calidez y elegancia. La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajo mesada, y posee acceso al lavadero independiente. El departamento cuenta con un baño completo, con bañera y mampara, y un toilette adicional. Se encuentra ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, entre las calles Concepción Arenal y Av. Dorrego, a 600 metros del Parque Los Andes, a 200 metros de la Plaza Mafalda y del Mercado de las Pulgas, a 600 metros de Av. Juan B. Justo, a 700 metros de la estación Dorrego del subte línea B y a 900 metros de la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza. La zona es ampliamente comercial y gastronómica, con excelente acceso a transporte público, lo que garantiza una conexión ágil con el resto de la ciudad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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