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241 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Villa Giardino, Córdoba

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USD 15.000

902 m² tot.

Santo Domingo al 1800

Villa Giardino, Córdoba

¡Tu refugio en las sierras! Lote de 902 m² con vista panorámica en Barrio La Granja, Villa Giardino. ¿Estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial? Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Villa Giardino: Barrio La Granja. Este terreno cuenta con una superficie de 902 m², con una topografía que lo hace especial: una suave pendiente positiva hacia el contrafrente sobre la ladera de una loma. Esta característica es clave, ya que te garantiza una vista única e ininterrumpida hacia el Este, permitiéndote disfrutar de los mejores amaneceres sobre las sierras cordobesas. • Ubicación estratégica: Sobre calle Santo Domingo, a solo 3 cuadras y media de la Av. San Martín (asfalto), lo que te brinda tranquilidad sin resignar acceso rápido al centro. • Servicios: Factibilidad a solo 50 metros. • Potencial constructivo: El lote permite un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 40%, con posibilidad de edificar hasta 2 unidades habitacionales independientes. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. • Seguridad jurídica: Titulos perfectos, listos para escriturar. Es una ubicación privilegiada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre naturaleza, paz y cercanía a los servicios esenciales de la villa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer el terreno personalmente.

USD 1.000

1206 m² tot.

Chacras DE LA Josefina

Villa Giardino, Córdoba

Bienvenido a "chacras de la josefina", un exclusivo barrio privado que redefine el concepto de vivIr en armonía con la naturaleza y la modernidad. lotes con escritura Y sevicios!! Este hermoso lugar se encuentra ubicado en un barrio cerrado en una zona privilegiada, rodeado de un entorno natural impresionante y tranquilo con excelentes vistas a las sierras. Situado sobre el corredor de la ruta nacional 38, a 5 minutos del centro de la ciudad de villa giardino, y a 12 minutos del centro de la ciudad de la falda, con fácil acceso a escuelas, comercios, y servicios de salud, garantizando la tranquilidad de vivir en un lugar apartado sin renunciar a la cercanía de la vida urbana. Ofrecemos una variedad de lotes de diferentes dimensiones, ideales para construir la casa de tus sueños. "chacras de la josefina" no es solo un lugar; es un estilo de vida pensado para aquellos que buscan un hogar lleno de paz, confort, y seguridad. Veni y descubri la oportunidad de formar parte de esta comunidad única, donde cada día se siente como un sueño hecho realidad. ¡No pierdas la oportunidad de construir tu futuro en "chacras de la josefina"! valor: 20. 000U$dentrega y ctas o totalmente financiadocomercializa adrian alvarez propiedades! inmobiliaria adrian alvarez propiedadesadrian alvarez martillero, corredor publico Y corredor inmobiliariomp: 7657direccion: capital federal 154 - local 1 - la falda - cordoba

USD 55.000

15%

2830 m² tot.

Verientes de Thea 1000

Villa Giardino, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Romina Seyral. oportunidad única en villa giardino! 3 lotes colindantes. Si estás buscando invertir en las sierras o desarrollar un proyecto en un entorno natural privilegiado, esta es tu oportunidad. Se venden 3 terrenos colindantes en Villa Giardino, con excelente ubicación y gran potencial tanto para uso residencial como turístico. Distribución de los lotes: • Lote 17: 1. 152 m² – sobre calle Manzano. • Lote 13: 890 m² – sobre calle Alameda. • Lote 12: 788 m² – sobre calle Alameda. Superficie total: 2. 830 m² Valor por los 3 lotes: usd 55. 000. Lo que los hace únicos: • Ubicación estratégica en zona tranquila y en crecimiento. • Entorno natural con aire puro y vistas serranas. • Posibilidad de desarrollo (viviendas, cabañas o inversión turística) • Acceso por dos calles (ideal para subdividir o proyectar) Perfecto para quienes buscan invertir, construir o disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los servicios. Consultanos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 30.000

1595 m² tot.

Constituyentes S/N

Villa Giardino, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Agustin Lozada. Lotes en venta en Pueblo Nativo Golf & Spa Resort. Viví donde la naturaleza marca el ritmo. Dentro de Pueblo Nativo, uno de los desarrollos más exclusivos del valle de Punilla, se encuentran disponibles 9 terrenos desde 1. 084 m², pensados para quienes buscan construir en un entorno cuidado, con privacidad y servicios de primer nivel. Ubicado estratégicamente entre Villa Giardino y La Cumbre, este proyecto combina paisajes serranos, aire puro, golf y una propuesta integral orientada al bienestar. Una ubicación que conecta con todo. Sobre el tradicional Camino de los Artesanos, un corredor turístico que se destaca por su impronta cultural, gastronómica y artística. A pocos minutos de El Pungo, punto de encuentro emblemático de la zona. Infraestructura y servicios de categoría. El desarrollo ofrece una experiencia completa, con instalaciones pensadas para disfrutar todo el año: • Hotel & Spa de nivel internacional. • Acceso al barrio con seguridad privada. • Restaurante gourmet con selección de vinos. • Campo de golf de 9 hoyos diseñado por Randy Thompson con diferente tee de salidas. • Servicios subterráneos (electricidad y agua) • Espacios culturales: galería de arte y parque escultórico. • Piscina con solárium y áreas de relax. • Playroom y microcine. • Spa con piscina cerrada. • Senderos para trekking y mountain bike. • Beneficios y descuentos para propietarios en el uso de las instalaciones del hotel. Todo integrado en un entorno con vistas abiertas a las sierras. Un estilo de vida diferente. La región es elegida por quienes priorizan calidad de vida, deporte y conexión con la naturaleza. A minutos de Cuchi Corral, reconocido mundialmente para parapente, y sede de eventos como el Desafío Río Pintos. Además, La Cumbre conserva una fuerte identidad cultural con influencia europea, destacándose por su tradición en golf, aeronáutica y vida social serrana. Invertí en naturaleza, proyectá tu futuro. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia, en un entorno que combina tranquilidad, seguridad y proyección de valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 59.400

1298 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

A Metros del Balneario

Villa Giardino, Córdoba

Nuevo ingreso exclusivo – propiedad única ideal inversión turística / airbnbte ofrecemos en exclusividad una casa estilo tiny house a estrenar, implantada en un entorno natural verdaderamente excepcional, con acceso directo al balneario y al arroyo Los Quimbaletes, lo que la convierte en una propiedad única en la zona. El proyecto se distingue por su arquitectura atípica para Villa Giardino, inspirada en el concepto de lodge turístico, muy demandado en alquileres temporarios y plataformas como Airbnb. A esto se suma una pasarela en “L” de hierro, tipo balcón volado, que no solo aporta carácter y diseño, sino que potencia la experiencia de contacto directo con el paisaje, conjugando arquitectura y naturaleza de manera armónica. La vivienda se desarrolla sobre un amplísimo lote de 1. 298 m², rodeado de arboleda autóctona, con sensación de privacidad absoluta y un emplazamiento privilegiado, algo poco habitual incluso dentro de sectores turísticos consolidados. Su acceso directo al balneario y al arroyo la posiciona como una propiedad paradisíaca, difícil de replicar y con altísimo valor diferencial. Cuenta con 90 m² totales construidos, 60 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño, todo en una sola planta, orientación Este, en estado impecable y a estrenar, lista para comenzar a generar renta desde el primer día. Además, la propiedad cuenta con carpintería de aluminio, doble vidrio, y la conexión lista para colocar aire acondicionado, tanto en el comedor como en la habitación principal, un detalle clave para maximizar confort y optimizar su rendimiento en alquiler turístico. La zonificación Residencial Turística, sumada a su diseño, entorno y ubicación, la hacen ideal tanto para inversión en renta turística, como para quienes buscan una propiedad distinta, con identidad, diseño y fuerte conexión con la naturaleza. Dispone de agua corriente, electricidad, cerco perimetral, alarma y se encuentra en una zona tranquila, apta para turismo, con demanda sostenida durante todo el año. Una propuesta realmente única, donde el diseño atípico, el entorno natural y el acceso directo al arroyo se combinan para ofrecer una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el Valle de Punilla.? Consultanos para más información o coordinar una visita. En Mi Casa en el Oeste te acompañamos en cada etapa de la operación.

USD 19.990

495 m² tot.

Cina Cina S/N

Villa Giardino, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Brigitte Rodriguez. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y excelente ubicación en las sierras de Córdoba, Villa Giardino. Este lote de 495 m² se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo media cuadra de Av. Los Paraísos, una de las arterias principales del sector, combinando fácil acceso, conectividad y un entorno tranquilo ideal para vivir o invertir. Cuenta con escritura, brindando seguridad jurídica y la posibilidad de concretar la operación de manera ágil. Además, ofrece financiación, facilitando el acceso a tu próximo proyecto. Características destacadas: - Superficie total: 495 m². - Escritura inmediata. - Impuestos al dia sin deuda. - Financiación o permuta por auto usado. - A media cuadra de Av. Los Paraísos. - Excelente accesibilidad. - Entorno residencial y natural. - Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. - Zona con gran potencial de crecimiento y valorización. Si soñás con construir tu hogar o realizar una inversión inteligente en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. -Contactanos para más información, condiciones de financiación y coordinar una visita. Invertí hoy en el lugar donde mañana todos querrán estar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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