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241 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Villa Giardino, Córdoba

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USD 31.000

800 m² tot.

Av San Martin al 1700

Villa Giardino, Córdoba

Se venden 2 lotes excepcionales ubicados estratégicamente sobre Avenida San Martín, a tan solo 300 mts del ingreso del tradicional Camino de los Artesanos. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de las sierras con un enorme potencial de desarrollo. Zona consolidada, segura y en pleno auge constructivo. Un paisaje serrano único con la comodidad de estar sobre la avenida principal. Superficie y Características: Medidas individuales: 20 metros de frente por 40 metros de fondo (800 mts totales por lote). Totalmente planos. Gran frente: Su amplio frente sobre la avenida principal les otorga una visibilidad e impacto visual inigualables. Lote en esquina: Uno de los terrenos es esquina, ideal para maximizar cualquier proyecto arquitectónico o comercial. Servicios: gas natural pasa por la vereda (listo para conectar) Agua. Electricidad. Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y entorno, estos lotes son ideales para: Desarrollo Comercial: Locales, en una zona de alto tránsito y constante expansión. Desarrollo Turístico: Cabañas, aprovechando la cercanía al circuito turístico. Vivienda Residencial: Perfecto para quienes buscan construir su casa en un entorno agradable, seguro, natural y de fácil acceso. Valor del lote medial: $ 31. 000 usd. valor del lote esquina: $ 33. 000 usd. Contactános para más información!! Aviso importante: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Super destacado
Super destacado

USD 249.000

7516 m² tot.14 amb.8 dorm.5 baños

Villa Giardino 0

Villa Giardino, Córdoba

Complejo de cabañas en Villa Giardino – Córdoba7. 516 m² de terreno | 366 m² construidos | 2 piscinasConjunto turístico desarrollado en un entorno natural consolidado, con cabañas en funcionamiento, amplios espacios verdes y una implantación que permite seguir creciendo sin alterar la lógica del lugar. El complejo está compuesto por varios lotes integrados, cada uno con funciones y construcciones que aportan tanto operación actual como potencial futuro: Lote 05–06 (1. 660 m²): Cabaña principal de 74 m² cubiertos, 52 m² de galería y dos piscinas, integradas al paisaje y al área de recreación principal. Lote 11 (820 m²): Dos unidades independientes: • Cabaña tipo loft de 1 dormitorio, 44 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos. • Cabaña al fondo de 2 dormitorios, 60 m² cubiertos + 17, 5 m² semicubiertos. Lote 07 (835 m²): Cuarto utilero y departamento monoambiente de 80 m², con múltiples posibilidades de uso (vivienda, administración o renta). Lote 03 (1. 671 m²): Área de cochera y parque, clave para circulación interna, estacionamiento y expansión. Lote 02 (1. 256 m²): Cabaña lateral de 2 dormitorios, 60 m² cubiertos + 17, 5 m² semicubiertos, integrada a un sector más reservado del predio. Lote 15 (1. 274 m²): Lote con bosque nativo, que aporta valor ambiental, privacidad y proyección para futuras unidades o espacios de uso común. Actualmente el complejo cuenta con 4 cabañas operativas, estacionamiento, zonas de recreación y servicios, funcionando con buen nivel de ocupación histórica. La operación puede potenciarse significativamente viviendo en el lugar, optimizando reservas cortas, rotación y experiencia del huésped. Es una propuesta ideal para quien busca relocalizarse, vivir en contacto con la naturaleza y explotar un proyecto turístico ya armado, con tierra, infraestructura y margen real de crecimiento. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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