1.801 Propiedades e inmuebles con living y mas de 1 ambiente en venta en Villa del Parque, CABA

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Villa del Parque

USD 119.850

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. departamento 2 ambientes en venta villa del parque capital federal piso 9a. Financiacion. Departamento de 47 m² ubicado en zona residencial de Villa del Parque, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales. • Superficie total de 47 m² • 30 m² cubiertos y 17 m² descubiertos. • Ubicación: Calle Argerich. • Piso 9° departamento A en edificio de 9 pisos. • entrega aproximada marzo 2027. distribución interior. • 2 ambientes optimizados. • 1 habitación amplia y luminosa. • 1 baño completo. • Terraza. • Orientación solar estratégica. beneficios de inversión. • Zona residencial con potencial de valorización. • Proyecto constructivo de alta calidad. • Excelente distribución de espacios. • Ideal para inversión o vivienda propia. Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con diseño moderno y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa del Parque

USD 169.000

$ 250.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Concordia e/ Avenida Álvarez Jonte y Lascano

Villa del Parque, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Concordia entre Avenida Álvarez Jonte y Lascano (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/12/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Casa · 264m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Barrio Cerrado en Villa del Parque

USD 455.000

$ 1.300.000 Expensas

279 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Bufano 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Lindísima casa situado en un barrio privado de 12 casas. Casa desarrollada en 3 plantas. Primer piso con gran living y comedor, hall de recepción, toilette, escritorio, cocina amplia. Jardín privado con mucha vegetación, con galería y parrilla. 4 dormitorios en segunda planta, uno de ellos en suite con vestidor. La tercer planta es un gran playroom con baño. Lavadero y dependencias de servicio. Sistema de refrigeración y calefacción central, por conductos, en toda la casa. 2 cocheras. El barrio privado es un espacio único en el centro de la ciudad, en Villa del Parque. El paisajismo del barrio es una de sus características más significativas, con variados arboles y canteros con plantas y flores. Las expensas incluyen seguridad, jardinería de los espacios comunes y aysa. Salón de usos múltiples equipado para realizar eventos, cocina y baño.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

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Desarrollo vertical , Villa del Parque · 1, 2 y 3 Ambientes | Villa del Parque | Bioi

En Construcción · Entrega septiembre 2026

Sin Comisión Inmobiliaria

Departamentos desdeUSD 93.500

26 un.1 a 3 amb.40 a 84 m² tot.

Melincué 3256

Villa del Parque, Capital Federal

ParrillaSolarium

• Comercializa bioi, una firma de Grupo Nocito• Edificio de 10 pisos con 26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Con solo 2 y 3 unidades por planta, ofrece mayor privacidad y comodidad. Los departamentos se destacan por su diseño contemporáneo, amplitud y excelente iluminación natural. Sus balcones corridos amplían el espacio y conectan con el exterior. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, moderno y en una zona residencial en desarrollo. - especificaciones. Cocina amoblada y horno eléctrico con anafe a gas y extractor de cocina pared tst. Artefactos Sanitarios: Ferrum línea Bari. Apto profesional y pet friendly. - el barrio - villa del parque. Conocido como el triángulo verde de la ciudad, su amplia oferta gastronómica y de transporte incluye además, la plaza Aristóbulo del Valle, un centro de negocios a cielo abierto emplazado en la icónica calle Cuenca, grandes avenidas que funcionan como arterias hacia General Paz y barrios céntricos, e incluso su propia estación de ferrocarril. Nocito es una Constructora con más de 30 años de experiencia y más de 100 obras terminadas en la zona oeste de Capital Federal.

Exclusive

Casa · 327m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 7 Ambientes con Cochera Doble Quincho y Pileta en Villa del Parque

USD 725.000

520 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Pedro Lozano al 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Imponente casa familiar de 7 ambientes en Villa del Parque – Cochera doble, quincho y piletaEn el corazón del tranquilo y encantador barrio de Villa del Parque, se encuentra esta espectacular casa, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios generosos tanto interiores como exteriores. Al ingresar por el jardín frontal accedemos a un gran living lleno de luz natural, con toilette de recepción. La cocina, moderna y sumamente equipada, cuenta con muebles altos y bajos, una pared entera de guardado, horno empotrado, anafe y conexión para lavavajillas. Se integra con el comedor diario, el cual se abre hacia un gran patio con pileta al descubierto, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En la planta baja, encontramos tres cómodos dormitorios, dos de ellos con ventilación al patio interno y el tercero al contrafrente, todos con placard. Además, cuenta con un baño completo. El lavadero independiente tiene salida al patio interno, ideal también como espacio de guardado para bicicletas u otros elementos. La cochera doble es cubierta, con portón automatizado, y tiene un depósito amplio. Al fondo del lote, la casa ofrece un quincho totalmente renovado, equipado con cocina integrada, parrilla cubierta, comedor y baño completo, convirtiéndolo en un ambiente independiente ideal para reuniones. En la planta alta, al subir, nos recibe un gran playroom y un espacio de escritorio con salida a una amplia terraza accesible, con excelente luz y vista abierta. Se suma un dormitorio con placard al contrafrente, y la gran suite principal ubicada al frente: cuenta con dos vestidores, una habitación de valijas, y un espectacular baño compartimentado, con doble bacha, hidromasaje con tv, y un box de ducha escocesa. Cada ambiente cuenta con pre instalacion de aires acondicionados, y tambien calefaccion por estufa de tiro balanceado. Ubicacion: Situada en Villa del Parque, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y buena conectividad con medios de transporte y

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Departamento · 109m² · 4 Ambientes · Departamento - Villa del Parque

USD 230.000

$ 550.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Pedro Lozano al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente oportunidad en Villa del Parque: amplio 4 ambientes con cochera y bauleraUbicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano entre Ricardo Gutiérrez y Campana, este departamento combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Con una superficie total de 123, 69 m² (109, 22 m² cubiertos), la propiedad se destaca por su gran amplitud, distribución inteligente y excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Características destacadas: 4 ambientes bien distribuidos3 dormitorios + dependencia de servicio1 baño completo + 1 baño con ducha + 1 toiletteAmplio living-comedor con salida a balcón al frenteBalcón con vistas abiertas y muy buena luz naturalCocina funcional con espacios de guardadoCochera fijaBaulera individualEl departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, con ambientes cómodos, ventilados y gran potencial de actualización para quienes deseen modernizarlo y capitalizar aún más su valor. Ideal para familias o como inversión, por sus dimensiones, prestaciones y ubicación altamente demandada. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente Amplio Villa del Parque con Amenities

USD 85.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Lavallol al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento a Estrenar de 1 Ambiente con Balcón en Venta en Villa del Parque. Se encuentra en un edificio de excelente categoría con amenities ubicado en Llavallol al 2500, a metros de la Plaza Aristóbulo del Valle. Cuenta con 35, 40 m² totales, con 29, 66 m² cubiertos y 5, 74 m² de balcón. Destacado por su iluminación, distribución y terminaciones, se desarrolla este departamento de un living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada, un baño completo de diseño moderno y un gran balcón. Características generales del departamento:. Piso 6to. Cocina completamente equipada con alacenas y bajo mesada de melamina. Las mesadas son de mármol con bacha de acero inoxidable, combinando diseño y funcionalidad.. Living-comedor con salida al balcón. Características del edificio: - Pileta para adultos y niños- Solarium y espacios verdes- Parrillas- sum y gimnasio- Coworking- Seguridad 24 hsServicios: - Agua: central- Cocina: eléctrica- Calefacción: por aire acondicionado frío/calor (preinstalación incluida) Terminaciones: - Aberturas de aluminio línea A30 o similar- Cielorrasos en hormigón visto- Pisos de porcelanato símil madera- Puertas interiores y exteriores marca Pentágono- Sanitarios y griferías de primera calidad- Preinstalación para aire acondicionado- Horno y anafe eléctrico incluidos

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Desarrollo vertical · Nazca 3093 - Villa del Parque - en Pozo

En Pozo · Entrega noviembre 2028

Emprendimiento

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 56.702

20 un.1 a 4 amb.34 a 121 m² tot.

NAZCA 3093

Villa del Parque, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Venta de emprendimiento en nazca 3093 - villa del parquecon gran piscina Y deck verde - todo sol! espectacular emprendimiento actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Fecha de finalización proyectada; Noviembre 2028Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes, etc) y con cercanía a múltiples líneas de colectivo. A 400m del Tren San Martín Estación Villa del Parque, 400m de la Avenida San Martín A 500m del Club Comunicaciones y de la Facultad de Agronomía y 600m de la de Cs. Veterinarias de la ubacercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio de 10 pisos con unidades funcionales de 1 y 3 ambientes con balcones, con 1 unidad de 4 ambientes en el piso 9 y con gran piscina y deck con techo verde a puro sol en piso 10. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). Planta bajalocal comercial de 40m2 con 2 baños (1 p/ discapacitados) bike room – 26 espacios para bicisunicas 2 cocheras cubiertas – consultar valorpiso 1 al 71 unidad monoambiente Ver datos al frente s/calle R. Gutiérrez de 34, 60 m2 totales con 3, 80m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes Ver datos al frente s/calle R. Gutiérrez de 73, 10 m2 con 11, 40m2 de balcón. 1 unidad de 3 ambientes Ver datos al frente s/calle nazca de 79, 70 m2 totales con 10, 7m2 de balcónPiso 81 unidad de 3 ambientes 801 al frente s/calle R. Gutiérrez de 80, 50 m2 con 18, 00m2 de con balcón terraza. 1 unidad de 3 ambientes 802 al frente s/calle nazca de 85. 56m2 totales con balcón terraza de 24, 80 m2 Piso 91 unidad de 4 ambientes 901 al frente sobre esquina de ambas calles de 121, 35m2 totales con balcón terraza de 36, 60m2. piso 10gran piscina descubierta con deck de techo verde - todo sol! especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Av Francisco Beiró Al 3300

USD 69.500

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Francisco Beiró al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes | 32 m² | Av. Francisco Beiró al 3300, Villa del Parque. Departamento de 2 ambientes funcional y luminoso, ubicado sobre Av. Francisco Beiró, en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque/Villa Devoto. Es una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Características principales: -Living comedor con buena entrada de luz natural. -Dormitorio independiente con placard. -Cocina independiente. -Baño completo. -Superficie total: 32 m². Valor agregado: -Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas del barrio. Cercano a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y con gran potencial de renta en Villa del Parque. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Ley 5859 - art. 4. &quot;Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. &quot; - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 120m² · 4 Ambientes · PH S/exp en Concordia Al 3000 - Entr Indep T/a Nuevo

USD 275.000

212 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Concordia al 3000 1°

Villa del Parque, Capital Federal

(no apto credito) ph 4 ambientes en 2 plantas, todo al frente en esquina, sin expensas Y con entrada independiente. 212 M2 totales. Todo A nuevo. Gran terraza con cuarto de herramientas + 2 balcones corridos. Quincho cubierto Y cerrado con parrilla Y cocina. Todo sol. Todo externo. Living con hogar A leños natural. Suite con baño completo + baño completo + toilette. Gran cocina comedor. 3 placards. Calefaccion central por caldera individual (radiadores). Agua caliente individual. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. Puerta blindada. Proteccion en todas las ventanas. 1° piso por escalera, 2 unidades en total. abl: $ 38. 700. -aysa: $ 25. 000. -entre pedro lozano Y tinogasta(A 4 cuadras de av. Beiro) villa del parqueapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 82ha · 3 Ambientes · Amplio 3 Ambientes en Esquina.

USD 128.000

$ 161.500 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 2041

Villa del Parque, Capital Federal

Hall Entrada 2. 42 x 2. 93 con placard Lavadero 1. 65 x 1. 18 Living 3. 75 x 5. 41 Cocina comedor 2. 92 x 3. 74 Hall distribuidor 4. 60 x 1. 40 Baño completo con Placard 3. 72 x 1. 24 Dormitorio con placard y piso alfombra 3. 54 x 3. 10 Dormitorio con placard piso alfombra 3. 66 x 3. 23 Las Medidas son aproximadas 5 pisos 6 departamentos x piso

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Desarrollo vertical · Cittadini 2390

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 73.000

8 un.1 a 2 amb.34 a 53 m² tot.

Cittadini 2390

Villa del Parque, Capital Federal

BalcónTerrazaSolarium

Cittadini 2398: Un edificio moderno en el corazón de Villa del ParqueUbicado estratégicamente en la dirección Cittadini 2398, este edificio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio ofrece departamentos de monoambientes y de 2 ambientes, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Todos los departamentos están orientados al frente, lo que asegura espacios súper luminosos, llenos de luz natural durante todo el día. Además, cuentan con amplios balcones, ideales para disfrutar del aire libre, leer un libro, tomar un café o simplemente relajarte al final de la jornada. Villa del Parque es conocido por su ambiente residencial y tranquilo, pero también ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos de Cittadini 2398, podés disfrutar de la proximidad con el Parque Agronomía, un espacio verde inmenso donde se respira aire puro y se pueden realizar actividades al aire libre como caminatas, running o paseos en bicicleta. También se encuentra muy cerca del Club Comunicaciones, un lugar emblemático del barrio donde podés practicar deportes, participar de eventos sociales o simplemente disfrutar de sus instalaciones. La conectividad de esta ubicación es otro de sus puntos fuertes. Gracias a la cercanía con el Metrobus y varias líneas de colectivos, moverse por la ciudad es rápido y cómodo. Tanto si necesitás trasladarte al centro porteño como a otras áreas de la ciudad, la ubicación de este edificio asegura que estés siempre bien conectado. Además, en los alrededores se pueden encontrar supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, y todo tipo de comercios que hacen que la vida cotidiana sea práctica y agradable. El diseño arquitectónico de Cittadini 2398 refleja modernidad y calidad en cada detalle. Es una opción ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en un proyecto sólido y con potencial de revalorización. Villa del Parque es una de las zonas más demandadas de Buenos Aires, y este proyecto garantiza una excelente relación entre calidad, precio y ubicación. Si estás buscando un lugar que combine comodidad, estilo y una ubicación estratégica, no dejes pasar la oportunidad de conocer Cittadini 2398. Tu nuevo hogar en pleno Villa del Parque te está esperando. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 121m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza - Villa del Parque

USD 385.000

$ 335.100 Expensas

134 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bolivia 2990

Villa del Parque, Capital Federal

Venta Departamento 4 ambientes con balcón terraza - Villa del Parque. Proyecto magnoliaamplio departamento de 4 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio moderno. El living comedor de generosas dimensiones se conecta con un balcón terraza orientado al Este, lo que asegura excelente luminosidad natural durante la mañana y mediodía. La cocina con espacio para comedor diario brinda funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Un toilette de recepción aporta comodidad adicional para recibir visitas. El área privada está compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo dormitorio con placard y un baño completo. Además, el placard de recepción suma espacio de guardado inteligente. Los detalles de terminación, la calefacción por losa radiante con caldera individual y la distribución eficiente hacen de esta unidad una propuesta única dentro del proyecto. Cochera cubierta opcional usd 35. 000magnolia es un proyecto exclusivo de 21 unidades, concebido para quienes buscan calidad constructiva y amenities de primer nivel. El edificio cuenta con terraza con piscina, solárium, parrilla y sum, diseñados para el esparcimiento y la vida social. Además, dispone de encargado permanente para mayor seguridad y confort de los residentes. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vivienda superior, con materiales de alta calidad, terminaciones modernas y distribución funcional de los espacios. Ubicado en Bolivia 2990, magnolia se encuentra en pleno Villa del Parque, un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad y conectividad. A pasos de avenidas principales, colegios, espacios verdes y centros comerciales, la zona ofrece una vida de barrio con todos los servicios a mano. Su cercanía a medios de transporte asegura una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad, sin resignar la calma y el carácter único de Villa del Parque. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Casa · 330m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes en Lote Propio 8,66 X 42 con Parque y Piscina en Villa del Parque

USD 495.000

380 m² tot.6 amb.5 dorm.2 coch.

San Nicolas al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicada en la calle San Nicolás, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más residenciales y valoradas de Villa del Parque, un barrio que destaca por su atmósfera tranquila, calles arboladas y un marcado espíritu familiar. A pocas cuadras se encuentran la Avenida Álvarez Jonte y la Avenida Nazca, brindando acceso a una variada oferta gastronómica, instituciones escolares de renombre y centros de salud, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad, construida originalmente en la década del 80 y refaccionada integralmente entre 2005 y 2007, presenta una distribución funcional en niveles que optimizan cada metro cuadrado. En cuanto a su distribución: Planta Baja: Gran living-comedor de dimensiones generosas con hogar a leña y una baulera. Cuenta con cocina a gas totalmente equipada con amueblamiento en melamina, baño completo (sin ducha), un cómodo dormitorio o estudio y un lavadero de grandes dimensiones. El garage tiene capacidad para dos vehículos y ofrece salida directa al parque mediante un sistema con bomba de desagote automático. Primer Entrepiso: Aquí se ubica la suite principal de gran tamaño, que incluye un vestidor independiente, un baño en suite y un ambiente exclusivo con jacuzzi. Este nivel tiene acceso a una terraza privada. Planta Alta: La casa completa su disposición con un total de 3 dormitorios, un baño con antebaño y ducha, y una subida a la terraza principal donde se desarrolla un espacioso playroom. Lo que hace única a esta propiedad es su equipamiento técnico y sus espacios de esparcimiento. Área Exterior: Parque con pileta de material revestida en venecitas y un quincho de categoría con parrilla y tiraje a los cuatro vientos. Calidad Constructiva: Instalación eléctrica estilo industrial impecable (realizada en 2007) y aberturas de alta gama (Aluminio A30 y Módena) con dvh (Doble Vidrio Hermético) en sectores clave. Seguridad y Confort: Cuenta con grupo electrógeno propio para garantizar el suministro constante y una distribución arquitectónica que prioriza la luminosidad natural en todos sus niveles. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135Tren: Línea Mitre (Estación Villa del Parque) Contactanos para coordinar una visita personalizada ¡Vení a conocer tu próximo Hogar! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 93m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Villa del Parque.

USD 190.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Blas al 3600

Villa del Parque, Capital Federal

Venta – ph 4 ambientes – terraza con parrillaph reciclado en Villa del Parque, con entrada independiente al frente. En planta baja, al ingresar nos recibe un hall de entrada que da paso a una amplia cocina comedor, de excelente distribución, con gran capacidad de guardado y cada espacio cuidadosamente aprovechado. El living, de generosas dimensiones, posee un gran ventanal al frente que aporta excelente luminosidad y ventilación. Además, dispone de espacio de guardado bajo la escalera. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, con placard y salida a un generoso balcón al frente. El segundo dormitorio también cuenta con placard y ventana con vista al frente. Además un tercer ambiente flexible, actualmente utilizado como escritorio, aunque por sus dimensiones puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio. Este ambiente posee placard, ventilación natural y acceso a la escalera que conduce a la terraza. La terraza se destaca por su privacidad y excelente aprovechamiento del espacio. Nos recibe con un sector de deck y pérgola, ideal para disfrutar al aire libre, además de una gran parrilla. Al no contar con ventanas linderas cercanas, ofrece un entorno íntimo y agradable para reuniones familiares y encuentros con amigos. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Desarrollo vertical · Nogoya 2590

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Oportunidad en Pozo

Departamentos desdeUSD 56.000

19 un.1 a 3 amb.35 a 109 m² tot.

NOGOYA 2590

Villa del Parque, Capital Federal

Balcón

Desarrollo ubicado en una de las zonas mas consolidadas de Villa del Parque, con excelente conectividad y entorno residencial. El proyecto ofrece unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan funcionalidad, confort y una muy buena relación entre ubicación, diseño y valor. Su propuesta arquitectónica prioriza la distribución eficiente de los espacios, con ambientes bien resueltos para la vida cotidiana, balcones y expansiones en distintas tipologías, y una impronta contemporánea ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a metros de Av. Nazca, con rápido acceso a Av. Beiro, Av. San Martin y cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martin, que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. El entorno combina tranquilidad barrial, vida urbana y cercanía a comercios y servicios. Entrega estimada: Diciembre 2027. -Comercializa esta propiedad Ver datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Gral. Mitre con Cochera

USD 325.000

355 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Caracas al 2000

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente casa en villa general mitre! muy buen estado general. luminosa, sol de mañana. Excelente casa en 3 plantas sobre lote propio de 8 x 17. 230 m2 cubiertos. Planta baja: Ingreso por garage de 10 x 2. 62 para dos vehículos. Amplia sala de estar al frente 5 x 4. 70. Living comedor de 4. 35 x 3. 90 y cocina completa individual de 4. 85 x 2. 23. Toilette de recepción, lavadero y dependencia con baño. Hermoso patio de 5 x 4. 35. Primera planta: Hall distribuidor. Dormitorio principal de 4. 70 x 3. 31 con placard de guardado y baño en suite. Segundo dormitorio de 4. 10 x 3. 65 con salida al balcón corrido sobre el frente. Tercer dormitorio de 3. 87 x 3. 87 con placard y vista al contrafrente. Acceso al quincho de 5. 45 x 3. 65 con parrilla techada. Segunda planta: Gran terraza de 11. 50 x 7. 90 en muy buen estado y vistas abiertas. Casa en muy buen estado de conservación. Construcción solida. Pisos de roble es Eslavonia en excelente condiciones. Ideal ubicación rodeado de casas bajas y espacios verdes. A dos cuadras de av. Alvarez Jonte, 4 cuadras de av. J. B Justo y 7 de av. San Martin. Cercana a los barrios de Paternal y Villa del Parque. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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PH · 139m² · 5 Ambientes · Hermoso PH 5 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa del Parque

USD 260.000

231 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Argerich al 2200

Villa del Parque, Capital Federal

Hermoso Ph en primer piso. Tiene ingreso independiente. Se accede por una cómoda escalera de mármol. En la primera planta, encontramos un living con balcón corrido al frente. Pisos de parquet y aberturas originales en buen estado. Pequeño escritorio anexado al living. Dormitorio o estudio con ventana al aire y luzBaño completo renovadoCocina comedor de época. Pequeño patio descubierto antes utilizado como lavadero. Conserva salidas de agua y conexión para lavarropas. En la segunda planta encontramos dos dormitorios de grandes dimensiones, el principal cuenta con un escritorio privado. Baño completo de épocaLavadero independiente, Hermoso balcón aterrazado de 20m2 al frenteAcceso a la terraza. Todas las aberturas de esta planta fueron cambiadas por aberturas doble vidrio. En la planta azotea: terraza de toda la superficie con parrilla y mesada. Toda la propiedad tiene excelente ingreso de luz y ventilación. Construcción sólida, en muy buen estado de conservación. Ambientes amplios y funcionales. Solo dos Ph en el terreno. No paga expensas

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Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes | Apto Crédito | Balcón, Luz Natural y Espacios Verdes

USD 129.900

$ 278.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Álvarez Jonte al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes en Venta | apto cr&#201;dito | Balc&#243;n, Luz Natural y Espacios Verdes | Villa del ParqueExcelente departamento de 4 ambientes al contrafrente, ubicado en una de las zonas m&#225;s tranquilas y residenciales de Villa del Parque, dentro de un complejo con amplios espacios verdes parquizados, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 87 m&#178;, orientaci&#243;n nornoroeste y una distribuci&#243;n funcional, con ambientes amplios y muy luminosos, pensados para disfrutar cada espacio. Distribuci&#243;n y caracter&#237;sticas: Living comedor amplio y muy luminoso (5, 41 x 3, 70 m), con ventanal de piso a techo y salida directa al balc&#243;n (3, 83 x 1, 35 m), que brinda luz natural durante todo el d&#237;a y vistas abiertas. Tres dormitorios: - Dormitorio principal de generosas dimensiones (4, 10 x 3, 42 m). - Dos dormitorios adicionales (4, 10 x 2, 42 m cada uno), ideales para dormitorios infantiles, hu&#233;spedes o home office. Placards en el hall de distribuci&#243;n, aportando excelente espacio de guardado. Cocina independiente (3, 88 x 2, 03 m), con muy buena ventilaci&#243;n e iluminaci&#243;n natural, y conexi&#243;n para lavarropas. Ba&#241;o completo en buen estado (2, 17 x 1, 51 m). Termotanque de 150 litros. Pisos de parquet plastificado. Edificio y complejo: Torre de 15 pisos. 6 unidades por piso. 3 ascensores + 1 montacargas. Encargado. Amplias &#225;reas verdes comunes, ideales para disfrutar al aire libre, caminar, relajarse o para familias con ni&#241;os. Ubicaci&#243;n: En un entorno residencial y silencioso, con excelente conectividad y cercan&#237;a a: Transporte p&#250;blicoAvenidas principalesSupermercadosFarmaciasCentros de saludComercios y propuestas gastron&#243;micasInformaci&#243;n adicional: Expensas (Marzo 2026): $278. 000 (incluyen aysa). Seguridad. apto cr&#201;dito. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). listo para mudarse! Una excelente oportunidad para vivir rodeado de verde, con comodidad, luz natural y todo al alcance. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Desarrollo vertical · Sm 4820

En Construcción · Entrega septiembre 2027

Sm4820 - Av San Martin 4820

Cocheras y departamentos desdeUSD 17.500

21 un.1 a 3 amb.12 a 80 m² tot.

Av. San Martin 4820

Villa del Parque, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Te presentamos Av. San Martín 4820. Un nuevo proyecto ubicado en Villa del Parque, uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, espacios verdes y excelente conectividad. Un desarrollo innovador y de calidad, pensado para vivir o invertir, rodeado de una amplia propuesta cultural, gastronómica y comercial. Características del proyecto: • Unidades de vivienda y apto profesional• Espacios guardacoches• Local comercial en planta baja• Bicicleteros• Terraza con parrilla y solárium• Excelente conectividad y cercanía a puntos de interésUbicación: Av. San Martín 4820 – Comuna 11 | Villa del Parque• A 4 cuadras de Av. Nazca• Cercano al Club Comunicaciones• Próximo a la Facultad de Agronomía• Acceso a múltiples medios de transporteEl edificio contará con aproximadamente 1500 m² más cocheras y se desarrollará en 9 pisos. Del 1° al 8° piso habrá 3 unidades por planta: • 1 departamento de 3 ambientes• 1 monoambiente divisible• 1 monoambienteEn el 9? Habrá 2 unidades: • 2 AmbientesEntrega estimada: Septiembre 2027. Consultanos por valores, financiación y disponibilidad. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 6 Ambientes Villa Santa Rita Cochera

USD 249.000

287 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tres Arroyos al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Venta 6 Ambientes Villa Santa Rita Cochera y Quincho con TerrazaPropiedad horizontal. Unidad con entrada independiente al frente, cochera Y sin expensas. Como una casa independiente. La presente publicación contiene fotos profesionales, video, recorrido 360 y plano comercial. Al ingresar, te recibe una puerta acorazada, con doble sistema de llaves para máxima seguridad. La unidad cuenta con doble entrada, brindando comodidad y circulación fluida en toda la propiedad. - living: Ventanal piso a techo que aporta muchísima luz. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío/calor. Persianas. - garage con portón manual. - jardin de invierno: posibilidad de hacer una segunda cochera. - toilette: Con baulera incorporada y estética original. - cocina con comedor diario: cuenta con horno empotrado, anafe a gas, extractor con salida al exterior y calefón. Desde aquí se accede al patio, que a su vez conecta con la segunda escalera hacia la azotea. - Ambiente extra perfecto para escritorio, comedor diario, showroom o espacio multiuso, con entrada independiente. - patio: de pequeño tamaño con escalera que conduce a los pisos superiores. primer piso: - Escalera revestida en mármol. Pasillo distribuidor con ventana, portero eléctrico y estufa de tiro balanceado. - suite principal: ventanal con salida al balcón. Persianas de pvc. Aire acondicionado frío. Placa de calefacción eléctrica. Vestidor amplio. - 1º dormitorio secundario: De gran tamaño. Placard empotrado espejado con baulera. Ventana + ventanal con salida al balcón. Persianas barrio. Aire acondicionado frío. Estufa de tiro balanceado- 2º dormitorio secundario: De gran tamaño. Placard empotrado con baulera. Doble ventana. Estufa de tiro balanceado- baño completo: compartimentado con muy buena capacidad de guardado. Bañera adaptada. El bidet fue retirado para ubicar el lavarropas de manera práctica y funcional. Desde este nivel se accede a la planta superior mediante una puerta interna. planta superior: azoteahall de distribución con su propio placard (antes área de servicio). Actualmente hay un toilette y un baño de servicio. Acceso al patio superior. - lavaderocon baulera. Ventana orientada a una de las terrazas, que permite colgar ropa en un espacio privado y ventilado. Con calefón propio. - terraza de servicio: ideal para tender la ropa. - quincho: 40m2. Una verdadera segunda vivienda. Con parrilla con estructura completa. Kitchenette. Techo de chapa. Dos aires acondicionados frío. Estufa a gas. Doble ventanal con salida a la segunda terraza. Súper luminoso. - terraza: cuenta con con red de contención, incluso en el techo: ideal para la seguridad de mascotas y niños. Con salida desde el quincho. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Casa · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa 4 Ambientes en Villa del Parque, Apto Credito

USD 199.000

$ 120.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Concordia 2400. Entre Santo Tome y Marcos Sastre

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa del Parque, apto creditoexcelente dúplex desarrollado en dos plantas, con balcón, patio y cochera cubierta, ubicado a metros de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y pertenece a un complejo de 17 unidades, todas con entrada independiente. En planta baja cuenta con amplio living comedor (7 x 4 m), toilette de recepción, cocina independiente (5 x 4 m) con acceso al patio de 4 x 6 m, que incluye lavadero con termotanque. En la planta alta se encuentran las tres habitaciones, todas con placares empotrados: Dormitorio principal de 4 x 3, 15 mSegundo dormitorio de 2 x 2 mTercer dormitorio de 4 x 3 mAdemás, cuenta con baño completo y espacio adicional de guardado en el pasillo de distribución. Ubicación privilegiada: a pasos del tren y subte (estación Villa del Parque), con más de 16 líneas de colectivo y los principales centros comerciales de la zona Devoto Shopping y De Parque Shopping CenterUna propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y un entorno residencial tranquilo. Apto credito hipotecarioaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9346)

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Casa · 141m² · 4 Ambientes · Venta Casa Lote Propio de 5 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa del Parque

USD 180.000

178 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Ricardo Gutiérrez 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Venta casa lote propio de 5 ambientes con cochera Y terraza en villa del parque C. A. B. A. La propiedad está ubicada en la calle Ricardo Gutiérrez al 3300 entre Llavallol y Campana en el barrio de Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 11. Consta de tres plantas. Planta baja. Patio de acceso: Lugar utilizable como patio o cochera descubierta para dos vehículos. Portón de acceso de metal. Escalera que nos conduce al entrepiso. Canteros para plantas de exterior. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventanales hacia el patio de acceso y al comedor diario. Pisos de cerámica y techo de madera lustrada. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ambiente muy acogedor. Cocina: Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Integrada al comedor diario. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Calefón. Pasaplatos. Acceso por escalera hacia el entrepiso. Comedor diario: Con salida al patio de acceso. Integrado a la cocina y comunicado con el living comedor. Ventanas hacia el exterior. Baño: Puerta de vidrio esmerilado. Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado. Entrepiso. Tres dormitorios: Dos de ellos con ventanas al exterior. Luminosos. Baño principal: Completo. Con ventana al exterior y ducha. Mueble de guardado. Puerta plegadiza. La escalera nos conduce a la planta alta de la propiedad. Planta alta. Cuarto dormitorio: Acceso desde el entrepiso. Ambiente que podría ser destinado a escritorio/estudio. Terraza: Amplia. Dividida en dos sectores. Uno apropiado para el tendido de ropa y el otro para juego de exterior. Superficie Cubierta: 141 m2 aprox. Superficie Descubierta: 37 m2 aprox. Superficie Construída: 151 m2 aprox. Superficie Total: 178 m2 aprox. Superficie Terreno: 111 m2 aprox. La superficie cubierta de la propiedad es estimativa, no surgiendo de la escritura, y las medidas y superficies del inmueble son aproximadas por lo que no constituye condición esencial de la operación. En consecuencia, las mismas han sido informadas con carácter meramente orientativo y podrán diferir de las reales, sin que ello otorgue derecho a reclamo alguno por eventuales diferencias en las medidas. Los baños han sido renovados hace 5 años aprox. Y los caños de luz hace 10 años aprox. A. B. L. $50. 000 aprox. ( Marzo ‘26). Tiene cloacas. Barrio: Muy cerca de la estación de Villa del Parque, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque, la avda. Francisco Beiró, bares, centros educativos, pubs, el parque Aristóbulo del Valle, centros médicos y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 84, 134, 80, 146, 110, 78, 105, 47, entre otras. Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa del Parque). Línea Urquiza (estación El Libertador). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa del Parque

USD 145.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tinogasta al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

En venta - muy buen 3 ambientes contrafrente con amplio balcón Y cochera | villa del parque - gran potencial! Muy lindo departamento de 3 ambientes contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque, a tres cuadras de la estación y entre Av San Martín y Av. Nazca. Características principales: - Entrada de servicio. - Calefacción por losa radiante y agua caliente central. - Living-comedor cómodo con salida a balcón corrido. - Balcón grande: Ideal para disfrutar al aire libre. - 2 dormitorios: ambos con placard. - Buenos pisos de parquet en living comedor y dormitorios. - 1 baños completo. - Buena cocina amplia con comedor diario y lavadero separado. - Contrafrente: Sin ruidos, máxima privacidad y sol toda la tarde. - Bajas expensas: $ 200. 000. - cochera fija Y cubierta Y baulera. Edificio muy bien mantenido con encargado. A metros de comercios, colegios, líneas de colectivo y estación Villa del Parque del Tren San Martín. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de caba. ¡No se lo pierda! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Villa del Parque con Balcon

USD 180.000

$ 295.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Sinigaglia. Departamento en venta – Piso 4 al frente, súper luminoso, en el corazón de Villa del Parque (caba) Cuenca 3400 – A metros del centro comercial y del polo gastronómico. Te presentamos este amplio y funcional departamento de 93 m², ubicado en un piso 5 al frente, con un balcón encantador ideal para disfrutar del sol, el aire libre y las vistas abiertas del barrio. La propiedad se destaca por su excelente distribución, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan integrar un espacio profesional o consultorio dentro de su hogar gracias a su diseño con áreas bien diferenciadas. Distribución y ambientes. Gran living con salida directa al balcón: súper luminoso y con ventilación cruzada. Comedor muy amplio, ideal para recibir familia o amigos. Amplia cocina, con lugar de guardado y espacio para comedor diario. Dos dormitorios ubicados en un ala del departamento, que comparten un baño completo. Tercer dormitorio independiente en la otra ala, también con baño completo —ideal como consultorio, home office privado o habitación principal tipo suite. Comodidades del edificio. Apto profesional. Dos ascensores. Encargado presente. Excelente mantenimiento general. Ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Villa del Parque, a pasos del centro comercial de Cuenca, rodeado de comercios, cafés, restaurantes y servicios de todo tipo. A pocos minutos del Parque Agronomía, uno de los espacios verdes más lindos y arbolados de la zona para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. Accesos y transporte: Varias líneas de colectivos a metros. Cercanía a Estación Villa del Parque (Línea San Martín) Fácil acceso a avenidas principales como Nazca, Álvarez Jonte y Beiró Un departamento listo para vivir, con enorme potencial. El departamento está en buenas condiciones, pero sus 93 m² ofrecen un gran margen para modernizar, rediseñar y convertirlo en el hogar que siempre soñaste. Contactanos Y coordinamos visitas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 83.000

$ 300.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av San Martín 4600

Villa del Parque, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en Villa del Parque - Av. San Martín 4600. Excelente departamento monoambiente a estrenar ubicado en el exclusivo complejo duetorri, sobre la Avenida San Martín y frente al pulmón verde del parque de Agronomía. La unidad, dispuesta al contrafrente, destaca por ser muy luminosa y contar con una superficie total de 32 m² (30 m² cubiertos y 2 m² de balcón). El complejo ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities de primer nivel, incluyendo pileta. Por su ubicación estratégica y sus características modernas, representa una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de gran conectividad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoanbiente 40 m² con Balcón Aterrizado - Villa del Parque

USD 82.900

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Nazarre al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Contacto: Julián Ver datosventa Departamento Monoambiente a Estrenar | Nazarre 2600, Villa del Parque - Monoambiente de 40 m² totales (32 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) - Gran balcón aterrazado- Cocina equipada con muebles completos bajo y sobremesada. - Mesada de silestone y anafe eléctrico. - Baño completo con bañera. - Pisos de porcelanato. - Cerramientos de pvc con doble vidrio. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Posibilidad de espacio para lavarropas. - muy luminoso. Expensas: $80. 000Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Villa del Parque 2 Ambientes 1 Dormitorio Balcón Aterrazado

USD 115.000

$ 264.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Nazca al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado. Luminoso por su orientación Oeste al frente y Este al contrafrente. • Living comedor con placard empotrado y salida a balcón aterrazado. • Cocina independiente equipada con mesada y alacena. Tiene espacio para breakfact y lavarropa. • Baño completo con bañera y mampara. • Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente con vista abierta. • Servicios individuales: Calefacción y agua caliente por caldera. Expensas marzo 2026 = $ 264. 000 (no incluye aysa) El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Son 6 pisos, 2 departamentos por piso. Total 10 departamentos. Seguime en instagram: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Bajó de Precio! PH de 3 Ambientes 1ero X Escalera Tipo Chorizo Muy Luminoso con Patio

USD 108.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Pedro Varela al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 3 ambientes tipo chorizo, primer piso por escalera. Sin expensas con patiose ingresa por pasillo de uso común, por escalera al primer piso. Ingresamos al living comedor con cocina tipo americana con muebles de bajo mesada y alacena en madera. Pisos de cerámica damero en cocina y living. Estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios uno de ellos con placard, los dormitorios tienen pisos flotantes, del segundo dormitorio se accede al patio. Baño completo. En Patio lavadero independiente. Muy luminoso y ventilado! Oportunidad! A metros del centro comercial de Cuenca! Aceptaría propiedad en parte de pago. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Villa del Parque. por Escalera. Balcon

USD 83.900

$ 97.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Lamarca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Monoambiente con balcón al contrafrente – muy luminoso – excelente estadoideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable. Un espacio cómodo, funcional y con muy buena luminosidad. El balcón aporta un diferencial de aire y conexión con el exterior en un entorno tranquilo. distribución- Ambiente único. Espacio amplio, luminoso, con salida a balcón, piso de porcelanato. - Balcón. Al contrafrente, cómodo y silencioso. Conexión para lavarropas y pileta de lavar. - Cocina. Integrada, con muebles bajo y alto mesada, horno a gas y extractor, ventilación natural. - Baño. Completo, con bañera, revestimientos cerámicos, en excelente estado. características destacadas- Pisos de porcelanato. - Revestimientos cerámicos. - Calefacción por estufa tiro balanceado. - Aberturas de aluminio. - Agua caliente individual por termotanque. - Preinstalación para aire acondicionado. - Apto mascotas. Superficie total: 42, 65 m² / Superficie cubierta: 37, 84 m² / Superficie semicubierta: 4, 81 m². edificio Edificio de baja altura. Acceso por escalera. Ubicación tranquila. ubicaciónubicado en Villa del Parque, en una zona residencial tranquila. Con buen acceso a transporte público y avenidas principales. ¿agendamos una visita? () La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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