988 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Ballester, General San Martín

PH · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Villa Ballester

USD 152.000

188 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

11 de Septiembre al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Espectacular Triplex 3 Ambientes a Estrenar con Jardín, Parrilla y Doble Cochera – Villa Ballester¡Mudate a la comodidad que buscás! Te presentamos este exclusivo tríplex de categoría a estrenar, ubicado en una hermosa zona residencial de Villa Ballester (esquina 11 de Septiembre y Mar del Plata). Una propiedad pensada para quienes priorizan el diseño moderno, la luminosidad y disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa. El complejo cuenta con unidades listas para habitar y otras en pozo con entrega proyectada para noviembre de 2026. ¡Ideal tanto para vivienda como para inversión! * Distribución y comodidades: Planta Baja: Cochera privada con portón automático para dos autos. Espacioso y luminoso living-comedor. Cocina semi-integrada totalmente equipada con mobiliario de primera calidad. Toilette de recepción. Exterior Privado: Increíble jardín propio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax. Planta Alta: 2 dormitorios amplios con excelente luz natural (uno de ellos con balcón). 2 baños completos con detalles de categoría. * Características destacadas: Superficie Total: 188 m² (140 m² cubiertos / 48 m² descubiertos). Portón automático de acceso al complejo para mayor seguridad. * Ubicación estratégica: Situado en un entorno residencial muy tranquilo pero con excelente conectividad: a solo minutos de la estación Villa Ballester (Línea Mitre), con acceso a varias líneas de colectivo y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y colegios de la zona.

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Casa · 286m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Importante Chalet Zona Hölters! 8 X 55 M! - Villa Ballester - Cuatro Ambientes.

USD 360.000

440 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Pacifico Rodriguez al 6000 Entre Moreno y Sargento Cabral

Villa Ballester, General San Martín

Importante inmueble sobre lote de 8 x 55 metros!! Chalet de cuatro ambientes edificado en dos plantas mas subsuelo! Subsuelo: entrada para varios autos, sector de despensa y otro de guardado con acceso a jardín. Planta baja: estudio, living, comedor, cocina, bañó, lavadero. Planta alta: tres dormitorios, vestidor, dos baños. Jardín: Gran parque con piscina climatizada con equipamiento de filtrado, amplio quincho con parrilla. Zona residencial, próximo a estación de trenes. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex 3 Ambientes. | General Roca 3236

USD 189.000

$ 55.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Roca 3236. Entre Belgrano y Aristobulo

Villa Ballester, General San Martín

Venta Triplex de 3 ambientes en Villa Ballestercaracteristicas Está emplazado en el barrio de Villa Ballester, a 50 metros de la plaza Roca y en las inmediaciones a los establecimientos educativos de la zona. El complejo residencial caracterizado por Arquitectura minimalista de vanguardia, está compuesto por dos edificios de tres niveles, conectados por una calle interna, la cual incorpora jardines verticales, acceso digital e iluminación inteligente. Cada unidad residencial tiene su acceso independiente con un ascensor semiprivado (opcional) y escaleras, que dan servicio a dos unidades por edificio, asegurando una excelente atención residente. Unidadlas unidad de tres ambientes está compuesta por planta baja provista de un quincho privado de 32 metros cuadrados cubiertos, abertura central de 3 hojas de piso a techo, toilette de recepción, kitchenette, cochera fija para un vehículo, jardín privado de 26 m2 el cual contiene cantero con riego por goteo y parrilla revestida. En el Primer Piso accediendo por escalera encontramos el living-comedor en hormigón visto, aberturas de piso a techo, escalera de diseño y toilette de recepción, cocina totalmente independiente de genrosa medida. En el Segundo piso se ubican los 2 dormitorios con placard y 1 baño completo de gran medida. memoria descriptivala construcción de almena residences es de aproximadamente 600 metros cuadrados cubiertos, se realizo con fundaciones y estructura de hormigón armado. Los muros perimetrales exteriores son de ladrillos cerámicos con revoque con terminación en hormigón y detalles diseñados. Las divisiones interiores poseen ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso. La terminación final de los tabiques interiores es en pintura tipo latex, texturado y satinol para las herrerías. Los cielorrasos en hormigón visto y enlucido de yeso. La carpintería exterior en aluminio anodizado natural linea A30 new y modena con doble vidriado hermético (dvh). Las puertas interiores estan compuestas por placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Los placares fueron realizados con frente e interiores en mdf y herrajes hafele. Porcelanato Ilva linea ecowood recubren los pisos de las unidades. Las mesadas de los baños fueron realizadas en quarzo (blanco norte) y granito (Negro Brazil), los artefactos sanitarios son marca Roca línea Modena y griferías marca fv, linea Libby. Las cocinas cuentan con con anafe de acero inoxidable y horno visor marca Longvie, colocados en bajo y sobremesada con herrajes marca Hafele y las mesadas en Quarzo blanco norte. Las unidad esta equipada con una caldera dual marca Baxi para el servicio de agua caliente y calefacción, la cual provee a los radiadores individuales. Cuenta tambien con pre kit para la instalacion de aire acondicionado en cada ambiente. La instalación eléctrica cuenta con tablero principal con disyuntores y llaves térmicas separadas por circuitos, marca schneider. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La unidad cuenta con la posibilidad de instalar un ascensor hidraulico de 3 paradas. El acceso al edificio es con llave interactiva, portones automatizados e iluminación led inteligente. Apto credito Hipotecario / Valor Libre de GastosPara mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Casa · 258m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Ventacasa 6 Amb. Pileta Quincho - V Ballester.

USD 299.000

384 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Industria 2900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto. casa en venta 6 ambientes villa ballester buenos aires - apto crédito. Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester, invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977, esta propiedad de 384 m² combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar, con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria, mientras los 258 m² cubiertos y 126 m² descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes: un playroom versátil, un estudio para trabajo remoto, una cocina/comedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta, transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla, orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua, electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones, presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 163m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta a Pocas Cuadras de La Estación.

USD 175.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Maipú al 2900

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 3 ambientes sobre lote de 10x19mEsta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación, desarrollada en dos plantas. P. B.: -cochera pasante para varios autos 3. 5 x 7. 3 M-living/comedor-cocina/comedor con salida al jardín con galería y parrilla- Baño completoP. A.: -Habitación con placard e interiores (el principal con salida a terraza) ;-Habitación con placard- Baño completo-Terraza al contra-frente con lavadero. Toma propiedad de menor valor zona villa Ballester. Perrucci menardi propiedades C. M. C. P. S. mlas medidas, superficies Y características son orientativas menardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

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Casa · 300m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 7 Ambientes Villa Ballester

USD 210.000

375 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Lacroze al 6200

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta 7 ambientes Villa Ballester Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para dos familias, la misma cuenta con un amplio living comedor, Cocina comedor totalmente equipada, con mesada isla en silestone, la propiedad cuenta con cinco dormitorios, cinco baños, uno de ellos a terminar, amplio playroom, Saliendo al exterior te encontras con un Departamento de dos ambientes cómodos, actualmente destinado a salón de yoga, parque libre, fondo quincho con parrilla, garaje Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Cochera y Balcon a 2 Cuadras de Estacion Malaver | Muy Luminoso

USD 62.000

$ 184.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Enrique Marengo al 3600

Villa Ballester, General San Martín

Venta departamento de 2 ambientes con balcon al frente Y cochera en villa ballester - apto creditocorredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 mgr 332departamento 2 ambientes con cochera Y balcón al frente en villa ballestera solo 2 cuadras de la estación Malaver (Línea Mitre) Luminoso, funcional y con cochera propia: una opción ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y moderno, con salida a balcón al frente que aporta excelente luz natural y ventilación. El dormitorio dispone de placard y piso flotante. Baño completo en muy buen estado. Superficie total: 36 m². Incluye cochera, un diferencial cada vez más valorado en la zona. El edificio ofrece terraza de uso común con parrillas, solarium y duchas, ideal para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, cafés y servicios. - A 2 cuadras de estación Malaver- Muy buena luminosidad- Cochera incluida- Ideal inversión o primera vivienda- Edificio con amenities obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 mgr 332 Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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Terreno · 250m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Lote en Venta en Villa Ballester - 17.50 m X 50 m - Excelente Ubicación

USD 280.000

875 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Boulevard Ballester al 5200 Entre Lamadrid y San Lorenzo

Villa Ballester, General San Martín

Excelente lote de 17. 50 mts x 50 mts. Zonificación ru. Código de propiedad: ( alaVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Ballester - Semipiso 2 Ambientes con Cochera

USD 98.000

$ 90.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Witcomb al 2500 Entre Avenida Argentina y Alberdi

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso Departamento 2 ambientes con cochera, en zona céntrica. Semipiso. Se encuentra alquilado hasta dic 2026. Living comedor con cocina incorporada con excelente equipamiento, dormitorio con placard e interiores, baño. Amplio balcón al frente, muy luminoso. Ambientes espaciosos muy buena iluminación. Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 222m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes V. Ballester Apto Credito

USD 390.000

314 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Martín Lange 3800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Laura Erica Cabello. casa en venta 5 ambientes mas 2 habitaciones/escritorio villa ballester buenos aires - apto crédito. con calefaccion Y aire acondicionado central. Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Villa Ballester, sobre calle Martín Lange. Construcción sólida del año 1972. Refaccionada en 2015 (living, cocina, baño y dormitorio) con 314 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 222 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 63 m² descubiertos sobre un terreno de 198 m². Distribución interior. planta baja. hall de entrada. living 3, 00 X 10, 00. comedor diario 5, 00 X 2, 00. cocina 3, 00 X 2, 00. toilette. lavadero. 2 escritorios/estudios (que podrian utilizarse como habitaciones) toilette. garage para 2 autos. patio Y quincho. planta alta. dormitorio 1 con placard 4, 50 X 3, 00. con amplio balcon. habitacion 2. 3, 20 X 3, 15 con placard. habitacion 3 3, 20 X 3, 15. habitacion de servicio Y lavadero. con baño completo (este sector hay que refaccionar) terraza. Diseño funcional con 3 habitaciones amplias mas 1 de servicio, mas 2 habitaciones/estudios. 2 baños completos y 2 toilettes. Espacios interiores que combinan confort y luminosidad, incluyendo living, comedor y cocina separadas. Lavadero y Quincho. Cuenta con 2 cocheras techadas que incrementan significativamente su valor. Características destacadas. Orientación noroeste que garantiza iluminación natural óptima. Equipada con placares, parrilla y múltiples ambientes que permiten versatilidad de uso. Admite mascotas, lo cual representa un diferencial importante para familias contemporáneas. Las mejores escuelas en un radio de 2 km. instituto ballester. ruben dario. agustiniano. santa ana. jose hernandez. importantes supermercados cerca. servicios E infraestructura. Propiedad completamente conectada: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y servicios cloacales. Incluye aire acondicionado, calefacción central. Gran calidad constructiva. Ubicación estratégica en Villa Ballester, excelente estado de conservación y distribución racional de espacios. Ideal para familias que buscan una vivienda con proyección y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Villa Ballester Apto Crédito

USD 170.000

$ 210.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pacifico Rodriguez 5085

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso Piso en Venta de 4 Ambientes con Cochera Cubierta. Ideal para familia! Ubicación céntrica y residencia sobre la calle Pacifico Rodriguez E/ Gral Paz y Lavalle. Ubicado en el 2° Piso Al Frente con detalles de Categoría como son los accesos independientes, pisos de madera en todas las areas comunes y living comedor, Gran Cocina separada con entrada de servicio y Lavadero, 2 Baños Completos y Habitaciones Funcionales. Balcón Semicubierto ideal para organizar comidas por sus medidas. Calefacción por radiadores (caldera con solo 3 años de uso). Cochera en Planta baja accediendo por portón automático. Coti en Tramite por el PropietarioMedidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!

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1 · Venta Casa de 4 Ambientes en Villa Ballester

USD 140.000

424 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paraná 2250, E/ Alberdi y San Luis

Villa Ballester, General San Martín

Venta casa de 4 ambientes en villa ballestercasa prefabricada revestida, con muy buen lote, ubicada a 4 cuadras de Alvear y 7 de la estación de Villa Ballester (línea Mitre), entrada de auto. Living. Comedor diario. Cocina comedor. 3 Dormitorios. 2 baños. Lavadero. Amplio fondo libre. No apto creditoPara más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Casa · 252m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes en Villa Ballester

USD 255.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Artigas al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa en Venta de 5 ambientes en Villa BallesterPropiedad de categoría orientada al noreste, de frente retirado y compuesta por 2 niveles. El primero de ellos, cuenta con un pequeño recibidor, un amplio living comedor con pisos de parqué plastificados y un cálido bar. También encontrarás un baño completo y una luminosa cocina comedor. La cocina está equipada con muebles de madera laqueada en alto y bajo mesada, además de una gran isla con anafe empotrado y horno visor. Este espacio también se conecta con el garaje. En el segundo nivel se ubica una comoda sala de estar o playroom y tres dormitorios con placard mas un baño completo. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un vestidor espejado de buena medida. En el exterior se puede disfrutar de un amplio patio parquizado con riego por aspersión, quincho, lavadero y una habitación de servicio. Posee cochera para un auto y garaje cubierto para dos autos. La ubicación es a pocas cuadras de la estación de tren, cerca del colegio Hölters Schule e Instituto Ballester. Además, la casa está situada sobre una arteria principal de Chilavert, con acceso a tres líneas de colectivos y a solo 50 metros de la parada de los mismos. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa Ballester 5 Ambientes - Lote 418 m² a 3 Cuadras del Centro Comercial

USD 275.000

418 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Luis al 4100 Entre Las Heras y Paraná

Villa Ballester, General San Martín

Nuevo Valor! Chalet de 5 ambientes sobre lote de 7, 50 x 55, 80 mts. (Lote de 418 m2) En Planta Baja, jardín al frente, garage, amplio living, cocina comedor, estar, baño, habitación de servicio o estudio, galería, pileta, quincho. En Planta Alta, 3 dormitorios (uno en suite), baño, balcón, terraza y lavadero. Muy sólida construcción a 3 cuadras del centro comercial de Villa Ballester Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 230m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Zona Hölters

USD 320.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Profesor Simon al 2400 Entre Buenos Aires y Boulevard Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Casa de Diseño en Villa Ballester. Zona Hölters. Sobre Lote 20 x 30 mts. A mts. De Plaza Mitre, Carrefour, colegio Hölters (primaria y secundaria). 3 dormitorios en planta baja, uno en suite, todos orientados al noreste. Amplio living vidriado con hogar. Estudio con toilette. Cocina con muebles completos. Playroom y lavadero independiente con terraza. Quincho con parrilla, garage y entrada para varios autos. Son 2 terrenos de 10x30 cada uno, escrituras separadas. Zonificación ru. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 317m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Lote 8,66 X 36,65 - 4 Ambientes - Cochera Para 2 Autos

USD 178.000

317 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Charlone al 5500 Entre San Lorenzo y Falucho

Villa Ballester, General San Martín

Descubra esta casa de dos plantas ubicada en Charlone 5529, Villa Ballester, en G. B. A. Zona Norte, ofrece un espacio ideal para familias. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, brindando comodidad y privacidad. En su interior, encontrará una cocina bien equipada, mientras que en el exterior podrá disfrutar de un jardín, patio, galería y galpón. La orientación oeste garantiza luz natural durante gran parte del día. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y alumbrado público están disponibles. Además, tiene capacidad para 2 vehículos. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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PH · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH 3/tres Ambientes, Planta Baja, Patio - Villa Ballester, Zona Norte

USD 69.000

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle al 1900

Villa Ballester, General San Martín

¡Excelente oportunidad! Departamento en Villa Ballester, General San Martín. Este departamento de 40 m² cubiertos sobre un terreno de 68 m², se desarrolla en una planta y está compuesto por 3 ambientes, brindando comodidad, luminosidad y amplios espacios. Además, cuenta con patio, cochera descubierta y expensas bajas, ideal para quienes buscan un lugar funcional y accesible. Características destacadas: -Superficie cubierta: 40 m²-Superficie total: 68 m²-Distribución: 3 ambientes en planta baja-Patio privado-Cochera descubierta-Expensas bajasDistribución: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con excelente ventilación, ideal para disfrutar de un ambiente social confortable y bien conectado con el resto de la propiedad. Cocina Integrada: Cocina con mueble bajo mesada y alacena, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con salida directa al patio, permitiendo disfrutar de un espacio abierto para actividades al aire libre. Baño Completo: Baño completo con todos los servicios necesarios, en buen estado y con detalles funcionales. Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento y comodidad para el descanso. Segundo Dormitorio / Escritorio: Un espacio versátil de 2 x 3 m², ideal para utilizar como segundo dormitorio o como oficina/escritorio, según las necesidades del propietario. Lavadero: Amplio espacio de lavadero, independiente, para mayor comodidad en las tareas domésticas. Patio Privado: Patio interno que conecta con la cocina, brindando un ambiente al aire libre para relajarse o disfrutar de reuniones familiares. Cochera Descubierta: Cochera descubierta, de fácil acceso, ideal para resguardar un vehículo con seguridad. Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con la ventaja de contar con patio y cochera en una excelente ubicación en Villa Ballester, General San Martín. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo!

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Lote 433 m² - 3 Dorm.

USD 178.000

433 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Chacabuco al 3000 Entre Profesor Aguer y Artigas

Villa Ballester, General San Martín

Chalet 3 dormitorios sobre Lote de 433 m2 (8, 66 x 50 mts.) En planta baja: living, cocina, comedor, toilette, galería/quincho con parrilla. Al fondo cuarto de herramientas, posible quincho o dependencia. En planta alta: 3 dormitorios y baño principal. Garage para un auto más entrada descubierta. Jardín al frente y amplio fondo libre. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Villa Ballester Venta Casa con Jardin Parrilla y Cochera.

USD 133.500

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Moreno al 2700

Villa Ballester, General San Martín

Venta casa en Villa Ballester, ubicada estratégicamente en Moreno al 2700, entre Pacífico Rodríguez e Independencia. El estado es A refaccionar sobre todo el techo de tejas. Esta propiedad de 300 m2, asentada en un lote propio de 10x30m, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un hogar con potencial de mejora y ampliación. La casa, con 60 años de antigüedad, mantiene su encanto original y está lista para ser transformada en la casa de sus sueños. Al ingresar, se encuentran dos cocheras y un luminoso living comedor que se conecta a una cocina independiente con comedor diario. La planta baja también alberga un dormitorio principal en suite con vestidor, un baño completo y un toilette. En la planta alta, descubrirá un dormitorio y un toilette a refaccionar, brindando oportunidades únicas de personalización. El exterior es un oasis de tranquilidad, con un jardín espacioso que incluye un sector de parrilla, lugar para piscina, y un quincho tipo departamento con cocina y baño independientes. Además, cuenta con una segunda entrada por pasillo, ideal para recibir visitas sin interrumpir la privacidad del hogar. La casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, internet, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de la Estación Chilavert y con paradas de colectivos en la esquina, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad sin esfuerzo. Sin expensas, este hogar es perfecto para familias que buscan un espacio amplio en una zona residencial tranquila con todas las comodidades a su alcance. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con gran potencial de mejora y convertirla en su hogar ideal. planta baja: Acceso con 2 cocheras. Living comedorCocina independiente / comedor diario1 dormitorio principal en suite con vestidor1 baño completo + 1 toilettesplanta alta: 1 Dormitorio a refaccionar. 1 Toilette a acondicionar. exteriorbaulera - LavaderoQuincho tipo departamento con placard cocina y baño independientes. Jardín y patio con espacio para piscinaSector Parrilla externo. Segunda entrada independiente por pasillo. Agua corrienteGas naturalElectricidadLote propioSin ExpensasBuena luminosidadPotencial de mejoraZona residencial con accesosaviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

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PH · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes con Patio y Terraza

USD 83.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Quintana 4955

Villa Ballester, General San Martín

Amplio P. H al frente en 2 plantas 4 Ambientes. P. Baja: cochera semi cubierta con jardin al frente, living comedor amplio, cocina con muebles altos y bajos con comedor diario, baño completo. P. Alta: escalera de acceso a 3 dormitorios, baño completo, lavadero cubierto y terraza.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Ballester - Tres Ambientes con Cochera

USD 89.000

$ 86.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lamadrid al 2100 Entre Combet y Libertad

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso departamento tres ambientes con cochera en complejo!! Próximo a centro comercial. Unico por su disposición, un lugar distinto en Villa Ballester con grandes espacios de esparcimiento para la familia. Oportunidad!! Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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PH · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Republica N°4993 - Villa Ballester - Duplex de 4 Amb

USD 137.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

República 4900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Matías Lanouguere Mello. Villa Ballester a una cuadra de calle Alvear-Excelente ubicación residencial con medios de transporte cercanos y diversos comercios. Republica N°4993 - Villa Ballester. Duplex de 4 ambientes el mismo consta de cochera para un auto, living comedor, toilette, cocina, lavadero y patio, en planta alta dispone de baño completo, dos amplios dormitorios uno al frente y otro en su contrafrente cada uno con su respectivo placard, mas en el segundo piso cuenta con un tercer ambiente que puede ser un escritorio o dormitorio. Acepta permuta Y financiacion! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 3 ambientes, General San Martín · Venta - Piso Único 3 Ambientes en Villa Ballester C/ Cochera, Balcón y Dos Patios

USD 125.000

$ 145.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pueyrredón 2446

Villa Ballester, General San Martín

Destacado piso entero de 91 m² totales en 7mo piso. Propiedad con disposición frente y contrafrente que garantiza vistas abiertas, sol todo el día y excelente ventilación cruzada. Distribución y Comodidades: Gran living con doble ventanal, con doble ventanal y salida directa tanto al balcón corrido como a un hermoso patio. Cocina comedor diario espaciosa, cómoda y con salida independiente al balcón. 2 dormitorios con placards empotrados (uno con salida al frente y otro a patio secundario cubierto). 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Hall distribuidor que optimiza la circulación. Detalles Técnicos: Climatización por aire frío/calor ya instalados. Agua caliente central. Funcionamiento actual: 100% eléctrico (cuenta con la instalación de gas pero falta la conexión de la unidad). Cochera fija y cubierta en Planta Baja (acceso directo). Propiedad vacía y lista para visitar. Consultanos para más información.

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Casa · 192m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Villa Ballester 4 Ambientes

USD 299.900

335 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Boulevard Ballester al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Casa Chalet 4 ambientes, en el corazón de Villa Ballester, Partido de San Martín.!! Apto credito!! En un Lote de 8. 66 x 40 m2: 335 m2 totales, el mismo conformado en 2 plantas se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Garage semi cubierto y descubierto con posibilidad de ingreso hasta 3 vehículos, accediendo a la propiedad Living Comedor, cocina separada, lavadero, baño de servicio. Planta Alta: tres habitaciones, baño completo. Exterior: Fondo libre de 240 m2, quincho semicubierto muy cómodo con parrilla para diversos usos, también cuenta con acceso y conexión por garage al fondo de la propiedadAdicionales: Excelente calidad constructiva, ambientes muy amplios y cómodos, muebles completos en cocina, amplio lugar de guardado, rejas para mayor seguridad, todas las habitaciones cuentan con placares empotrados y ventiladores te techo, hogar a gas en living comedor. Excelente orientación. Dispone de 200 m2 construidos en sus dos plantas. Zonificación: rm ( residencial media). Ideal emprendimiento. fos: (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 60. fot: (Factor de Ocupación Total): hasta 2 (potencial, sujeto a condiciones municipales). Altura máxima de edificación (Rm): 12 mCon 12 m de altura total, equivale a pb + 3 pisos (aprox. 4 niveles). Se encuentra en una ubicación inmejorable y privilegiada, en el corazón de villa Ballester, frente a la comisaría de Villa Ballester, a metros de calle principal Alvear, centro comercial Villa Ballester, con un sin fin de comercios y amplio polo gastronómico, diversas paradas de colectivos, a 400 metros de estación de tren Ramal Mitre. ¿Qué esperas para coordinar una visita? Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Casa · 71m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa Ballester - Tres Ambientes - Lote Propio

USD 89.000

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Villarroel al 5600 Entre Ituzaingo y Pasaje 134

Villa Ballester, General San Martín

Casa de tres ambientes con entrada de auto. Toda edificada en una sola planta. Excelente iluminación natural. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Ballester - Venta - Dos Ambientes C/ Cochera.

USD 60.000

$ 60.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lamadrid al 1200

Villa Ballester, General San Martín

Dpto dos ambientes con espacio guarda coche. En planta baja, ambientes separados. Living comedor, cocina, patio, baño completo, dormitorio. Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Casa · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Villa Ballester, 4 Ambientes, Lote 10x30 San Martin, G. B. a. Zona Norte

USD 89.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rio negro 2300

Villa Ballester, General San Martín

Se trata de una propiedad desarrollada sobre un lote de 10, 00 m x 30, 00 m = 300 m² Compuesta por: Vivienda principal al frente tipo 4 ambientes. Tres dormitorios. Living comedor. Cocina independiente. Patio y jardín. Acceso lateral. Construcción independiente al fondo actualmente utilizada como depósito, con potencial para transformarse en segunda unidad funcional o vivienda complementaria. Terraza accesible. La propiedad posee una antigüedad aproximada de 70 años. 2. Estado general. La propiedad presenta un estado general a reciclar, con importante nivel de mantenimiento diferido. Necesidad de actualización integral. Servicio de gas actualmente cortado. No obstante, se destaca: * Buena estructura general. * Buenas dimensiones de lote. * Distribución funcional. * Potencial constructivo y de reciclaje. * Posibilidad de uso multifamiliar o renta

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Apto Credito

USD 97.999

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolomé Mitre 4810, Villa Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Venta de departamento 3 amb con cochera – villa ballester apto creditoubicación: Mitre 4810, Villa Ballester¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes en un edificio de categoría con amenities. ¡Ideal para disfrutar de un ambiente cómodo, moderno y bien ubicado! Características Principales: Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Cochera propia semi cubierta, incluida en la propiedad. Primer piso, con gran luminosidad y vista abierta. Superficie total: 60m². Cocina: Cocina amoblada con alacena, mesada de mármol y bajo mesada. Cocina a gas y extractor purificador de acero inoxidable. Baño: Baño completo con ducha. Habitaciones: 2 habitaciones amplias con placard embutido. Vista al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Servicios: Gas natural, agua corriente y cloaca. Amenidades del Edificio: Pileta de gran tamaño. Baño y parrilla cubierta en planta baja. Amplia terraza con vista panorámica. Cámaras de seguridad en hall de entrada, cocheras y pasillos. Ubicación Estratégica: Fácil acceso a transporte público: Estación de tren Villa Ballester (línea Mitre) a pocas cuadras. Varias líneas de colectivos cercanas, conectándote con el centro y otras áreas clave. Zona gastronómica: Disfruta de una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares a pocos minutos de tu casa. Educación: Escuelas y centros educativos a pocos metros, ideal para familias o estudiantes. ¡No te lo pierdas! Llámanos para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Ballester

USD 132.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Azopardo al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Hermosa casa con Jardín al frente -Garaje para un auto con portón automático -Living con piso de porcelanato 2, 80 x 6, 00 mts-Cocina 4. 70 x 2. 60 mts con muebles completos -Dormitorio en planta baja con placard 3. 80 x 4. 00 mts -Dormitorio / escritorio en planta baja 3. 60 x 2. 00 mts -Baño completo -Lavadero cubierto- Patio. - El planta alta un tercer dormitorio con baño en suite. Toma departamento zona villa Ballester. perrucci menardi propiedades C. M. C. P. S. mlas medidas, superficies Y características son orientativasmenardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

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Casa de 3 ambientes, General San Martín · Elegante Chalet con 580 m² de Superficie Total y 3 Ambientes en Villa Ballester Centro

USD 247.000

580 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Lafayette 3177

Villa Ballester, General San Martín

¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Ballester! Descubre este encantador Chalet, estilo Californiano, de 3 ambientes, donde la comodidad y el estilo se encuentran en perfecta armonía. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Villa Ballester, este hogar es ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y amplio living comedor, que invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, equipada y funcional, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones que ofrecen el descanso que mereces, y un baño completo que combina elegancia y practicidad. El exterior no se queda atrás: un hermoso jardín integrado a un gran parque, te espera para disfrutar de tardes al aire libre, ideal para reuniones familiares o simplemente relajarte con un buen libro. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público, lo que te permitirá disfrutar de la vida en la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial. Descripción: Construido en 2 lotes contiguos de 8. 33 x 35 mts (propios). Medidas aproximadas. Superficie total: 580 m2 -- Superficie construida: 198 m2. Ajustamos superficie cubierta, dado que el atelier con baño dispone aproximadamente de 18 m2. Todas las medidas son estimadas y pueden ser validadas por los interesados. Distribución: 2 habitaciones amplias y luminosas con piso de pinotea, que los hace acogedores tanto en invierno como en verano. 1 baño principal: confortable y con detalles exclusivos como la cerámica negra muy utilizada actualmente en la deco. 1 baño en el atelier, a refaccionar con ducha, espacio ideal para quincho. Cocina y comedor diario con piso de ceramicas, que dispone de conectividad al Living comedor, como tambien a la galeria y parque. Living - Comedor amplio y luminoso, con pisos de mármol (únicos), cuenta con hogar similar a leña tradicional pero alimentado por gas natural, que brinda una distribución eficiente de calorias al resto de los ambientes. (Se puede adaptar para usar con leña tradicional, cuenta con un excelente tiraje al exterior). - Galería. Parrilla. Jardín y parque integrado: aproximadamente 380 m2. Cocheras con fosa (espacio para 2 vehículos) o potencial quincho. Atelier o potencial habitación de 3 x 6 metros, aproximadamente. Seguridad: Rejas, portón de ingreso automático y sistema de cámaras. Zonificación Rb (residencial baja). Fot: 1. 2 (potencial) fos: 0. 6. Altura maxima: 9 metros. Retiros de fondo: 6 metros. cas: 0. 20. Usos que puede tener el espacio: vivienda familiar, proyectos gastronómicos / eventos o inversión para desarrollos estilo condominio - propiedad horizontal. - Excelente inmueble por ubicación, estado general y materiales utilizados en su construcción, sin humedad de cimientos, potencialidad de ampliación en alto o ancho. - Ubicado en Villa Ballester centro, a 6 cuadras de la calle Alvear (Zona comercial y gastronómica). La zona tiene acceso a arterias principales: Camino del Buen Ayre, General Paz y Panamericana, en ambas calles que lo rodean transita transporte publico, la Estación de Villa Ballester (Ferrocarril Mitre), rodeada de entornos naturales como plazas y parques, espacios deportivos como Clubes, canchas de tennis y paddle, asimismo gran oferta academica en la zona tanto escuelas primarias como secundarias, a pocas cuadras del Instituto Aleman. Documentación: Escritura y dh para tracto abreviado, plano original, arba y alsmi al día. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de cada rincón! Se escuchan ofertas. Comercializa: Tolosa Bahia Propiedades. Matricula: cmcpsm 2926. Mail: Ver datos. Instagram: @tolosabahia. Teléfonos de contacto: Pagina web: https:

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