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225 Propiedades e inmuebles con parrilla y living comedor y 3 ambientes en venta en Villa Ballester, General San Martín

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USD 120.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Hernandez 3400

Villa Ballester, General San Martín

Hay departamentos que cumplen con lo que buscás. Y otros que te sorprenden desde el primer momento. Ubicado en un 5º piso al frente, este 3 ambientes fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud y la conexión entre los espacios. El estar-comedor integrado a la cocina genera un ambiente moderno y funcional, ideal para quienes disfrutan de una vida práctica sin resignar comodidad. Uno de sus grandes protagonistas es el balcón con parrilla al frente, un espacio perfecto para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre o simplemente desconectarte después de un día intenso. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos. El principal se destaca por su vestidor, baño en suite y acceso a un balcón privado que aporta mayor privacidad y una agradable vista abierta. Características destacadas: • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), que mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Dos balcones que aportan ventilación, luminosidad y expansión. • Cochera preparada para carga de vehículos eléctricos. • Edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. • Ubicación estratégica sobre José Hernández, con rápido acceso a centros comerciales, espacios verdes y servicios. Además, el proyecto ofrece una alternativa de financiación de hasta el 40% del valor en 30 cuotas fijas en dólares, brindando una oportunidad concreta para planificar tu inversión. Últimas unidades disponibles. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-163)

USD 67.900

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lacroze al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Venta Ph 3 Amb con patio interno en Villa Ballester. Apto CreditoA tan solo una cuadra de la plaza Mitre, se en cuenta esta depto 3 Amb. A la venta con una iluminosidad increíble y un patio interno ideal para colocar una parrilla, el mismo cuenta con 2 habitaciones, la principal con placard empotrado, baño completo, segunda habitación con persiana americana, todo el depto esta recien pintado, la Cocina con muebles de madera maciza y una barra desayunadora en perfecto estado. Ideal para primera vivienda, y lo mejor es que no paga expensasa tan solo metros de la calle Moreno, arteria de varios colectivos y a 4 cuadras de las estación Chilavert. No dudes en consultar sobre la propiedad Y agendar tu visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 170.000

270 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lamadrid 1600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. casa 3 ambientes venta villa ballester san martín buenos aires. Propiedad multifamiliar y local comercial sobre lote de 270 m² ubicada estratégicamente sobre calle Lamadrid en Villa Ballester. Cuenta con un local al frente de aproximadamente 55 m2, equipado con una cocina un toilette. La vivienda desarrolla 241 m² cubiertos y 29 m² descubiertos, tiene ingreso por la cochera pasante cubierta y descubierta, que permite el acceso a la casa con una distribución que maximiza la habitabilidad. Cuenta con dos dormitorios amplios, uno de ellos con sector de escritorio, baños completos, living, cocina independiente. En la terraza losa lista para ampliar y construir dos departamentos, hoy un galpón de almacenamiento, y terraza libre. Al fondo de la propiedad acceso a patio y quincho amplio, parrilla con cocina y toilette. Entre sus características destacadas se encuentran cochera pasante para varios autos disposición lateral, placards incorporados, terraza. La propiedad dispone de servicios completos de electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando confort y funcionalidad. Zona residencial consolidada de San Martín. Construcción sólida del año 1976 con excelente estado de conservación general, ofrece distribución funcional y espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo, excelente ubicación y características constructivas que permiten múltiples configuraciones. Zona con buena conectividad, cercana a principales arterias, comercios y servicios urbanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.200

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

MORENO 2613

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de tres ambientes con terraza privada A estrenar en edificio gala xx. Exclusivo: Terraza privada con Parrilla y acceso a la misma desde la Unidad Funcional. Excelente ubicación: El Edificio gala xx, se encuentra ubicado en la calle: Moreno Nro.: 2613 entre las calles: Lacroze y Pacifico Rodríguez, de la Localidad de: Villa Ballester, Partido de: General San Martin, Provincia de: Buenos Aires. Cercanía y accesibilidad: A 100 metros de la Plaza Mitre. A 200 metros de la Estación Chilavert (Ferrocarril Mitre- Ramal Suarez) A 600 metros de la Estación de Villa Ballester. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, deportiva, comercial y educativa. Características de la Unidad Funcional: Vistas Panorámicas incomparables y máxima privacidad. Unidad Funcional D. Cantidad de Ambientes: Tres. Piso: 8vo. Disposición: Al Contrafrente. Superficie Total: 138, 90 Metros. Superficie Cubierta: 60, 10 Metros. Superficie Semi cubierta: 9, 80 Metros. Superficie Descubierta: 69, 00 Metros. Distribución y detalles: Living Comedor: Amplio y Luminoso con salida al balcón. Piso Porcelanato. Instalaciones preparadas para aire acondicionado. Pico de Gas. Cocina Integrada: Moderna y Funcional. Muebles bajo mesada y alacenas revestidas en melamina color blanco. Mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno. Espacio para colocación de heladera. Baño Principal Completo: Diseño moderno. Piso Porcelanato. Grifería y sanitarios de 1ra. Línea. Bañera enlozada. Toilette: grifera de 1ra. Línea. Dos Dormitorios: Con acceso directo al balcón y excelente iluminación natural. Pisos flotantes de calidad. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina color blanco. Balcón Aterrazado: Ideal para disfrutar del aire libre. Piso cerámico. Terraza privada con parrilla. Un Oasis exclusivo al aire libre. Increíble vista panorámica. Acceso a la Terraza desde la unidad funcional. El Edificio gala xx: Diseño moderno y detalles de categoría: Cantidad de Pisos: 8. Unidades Funcionales: 39. Cocheras: 19. Dos Ascensores de última generación con puerta automática, cabina de acero y espejo interior. Hall de entrada amplio y elegante, con detalles de categoría. Portón de acceso a cocheras automatizado. Escalera de servicios con luces de emergencia y matafuegos, cumpliendo con normas de seguridad vigente. Rampas de acceso al hall de entradas, garantizando accesibilidad. Agua Caliente por Sistema Central. Exclusivo: Unidades del Piso 8 con Terraza Privada con acceso a la misma desde la Unidad Funcional. Terrazas con Parrilla. Unidades: A-B-C-E del 1ro. Al 7 mo piso, con parrilla propia. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 60.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 101 9 de Julio 5300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Maria Laura Torralba. Descripción de la propiedad. (( ver video)) Te presentamos este departamento de 3 ambientes a estrenar con Patio, ubicado en primer piso por escalera, ideal tanto para primer vivienda como para inversión. Al ingresar a la propiedad nos encontramos a la izquierda con un baño completo de excelentes terminaciones. Continuando por la unidad, se desarrolla un luminoso living comedor con cocina integrada, equipado con instalación eléctrica completa y termotanque eléctrico, ofreciendo un espacio moderno y funcional. La propiedad cuenta además con un cómodo dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos con placar, pensado para brindar practicidad y buen espacio de guardado. Finalmente, el departamento se completa con un Patio ideal para poner una Parrilla, el cual aporta luz natural y ventilación al ambiente. La unidad se destaca por sus cerramientos y terminaciones de excelente calidad, pensadas para garantizar confort y durabilidad. Dentro del mismo complejo se encuentran disponibles dos departamentos de 2 ambientes y este de 3 ambientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, con gran potencial de renta y posibilidad de ingreso inmediato. Todas las unidades cuentan con documentación completa y se encuentran listas para escriturar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Italia al 5664

Villa Ballester, General San Martín

Excelente oportunidad en Villa Ballester. Dúplex de 3 ambientes a estrenar al frente, con balcón amplio, patio propio y cochera, dentro de un moderno complejo de 7 unidades con diferentes tipologías. Características principales: Superficie: 70 m² (aprox.) Distribución: Dúplex funcional y luminoso, con ambientes amplios y excelente circulaciónBalcón: Amplio, con vista abierta y gran entrada de luzPatio: Espacio privado ideal para disfrutar al aire libre o colocar parrillaCochera: Propia, con acceso cómodo y seguroTerminaciones: Pisos y revestimientos de primera calidad, cocina equipada con mobiliario moderno, baño completo con grifería y artefactos de categoríaAmbientes: Luminosos, bien ventilados y con detalles de diseño contemporáneoComplejo: 7 unidades a estrenar, diferentes tipologías (monoambientes, 2 y 3 ambientes), algunas con patio y cocheraUbicación: En el corazón de Villa Ballester, zona residencial tranquila, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir. Consúltanos para más información y coordina una visita. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 130.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Lorenzo 2200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: María Pía Cardone. Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, sobre lote de 187 m², ubicada en una muy buena zona de Ballester. La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos y se destaca por su cómoda distribución y gran potencial de actualización. Dispone de dos dormitorios, living, comedor diario con espacio de lavadero, baño completo y cocina independiente. En el exterior encontramos un patio con parrilla. Cochera al frente. La casa se encuentra en buen estado general, conservando detalles originales, ideal para quienes buscan una propiedad sólida para modernizar y poner en valor. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes priorizan la comodidad de una casa toda en una planta. Apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan B Alberdi 3500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Nicolás Medina Kelly. ** apto crédito ** toma vehiculo en parte de pago. Escucha oferta. Venta de casa tipo triplex 3 amb. Con cochera, patio Y parrrilla - villa ballester. financiación exclusiva hasta el 30% del valor de la propiedad para clientes remax. Simulador en www. lendar. com. ar. Solicitar link del video de la propiedad. Se vende excelente propiedad tipo tríplex, ubicada en una zona tranquila y segura de Villa Ballester. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno sereno y familiar. En la planta baja, la casa cuenta con una cochera cubierta con portón, ideal para proteger tu vehículo. Además, dispone de un cuarto de lavadero amplio y funcional, perfecto para organizar las tareas del hogar de forma práctica y ordenada. El primer piso ofrece un gran comedor luminoso, ideal para compartir momentos en familia. También se encuentra un acogedor living con baño de servicio, y una cocina totalmente equipada con acceso a un balcón al frente, aportando ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. En el segundo piso, la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con salida a un balcón compartido, lo que aporta una agradable conexión con el exterior. Entre los cuartos, hay un espacio tipo porch que puede destinarse a escritorio, zona de lectura o estar íntimo. Además, en este nivel se encuentra un baño completo moderno y funcional. La casa se completa con un hermoso patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados en familia o tardes de relax. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - csm 2733 / cpi 7752. llamame Y vamos A verlo. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Artigas 5600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Gabriela Mariel Fritz. Cómodo ph luminoso y amplio – Ideal para tu familia. Villa Ballester – Calle Artigas. Tu casa soñada para disfrutar con amigos y compartir momentos en familia. Entrada individual (privacidad y comodidad) Sin expensas (sólo seguro integral anual) Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Distribución: Planta Baja: • Gran living comedor. • Cocina completa con pasa-platos. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Baulera. Primer Piso: • Quincho cubierto con toilette y lavadero. • Terraza con parrilla. En área circundante: Escuelas, Tren Mitre Estación Villa Ballester y Chilavert, centro comercial y plaza. Gastos fijos (septiembre 2025): aysa: $25. 824, 42. arba: $5. 420. abl msm: $16. 756, 02. Un ph que combina comodidad, amplitud y calidez, listo para que lo disfrutes en familia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.999

206 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires al 5000

Villa Ballester, General San Martín

Venta ph 3 ambientes permuta contrafrente terraza jardin parrilla luminoso villa ballester3 ambientes | luminoso | buen estado | apto credito, sin expensas! *Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación*Sobre la calle Buenos Aires, a pocos metros de la Av. Alvear, encontrás este amplio ph 3 ambientes. (>> Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago <<) La propiedad se accede por un pasillo y te ofrece: • amplio living _____________________________________• cocina funcional _________________________________• dormitorios con placard y grandes ventanas;• baño _________________________________________la unidad funcional se encuentran en muy buen estado. superficiesmetros totales: 206. 30metros cubiertos: 70, 4metros semicubiertos: 7. 9metros descubiertos: 128Ventajas: Ubicación privilegiada: * A minutos de la estación Villa Ballester* Cerca de colegios, comercios y centros de salud* Transporte público accesible* Zona segura y familiarno te lo pierdas!! ** llamanos ahora O comunicate por whatsapp **legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 165.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberdi N° 4499, Piso 3, Departamento B

Villa Ballester, General San Martín

Edificio ballester ivalberdi 4499 Villa ballesterdepartamento de tres ambientes a estrenar, el mismo consta de amplio living comedor, cocina semi integrada, balcón, dos dormitorios ambos con placard, baño completo, toilette, terraza individual y privada de la misma superficie del departamento equipada con parrilla. El departamento se entrega con Cochera Cubierta. Características del edificioPortón de seguridad con apertura automática. Ingreso peatonal con iuminación inteligente. Tres pisos con ascensor, puertas automáticas, cabina de acero inoxidable. Cuatro departamentos por piso, (dos de 2 ambientes y dos de 3 ambientes). Portero eléctrico y cinco cámaras de seguridad. Pisos de living comedor, cocina y baño de porcellanato, dormitorios en parquet o pvc. Instalación eléctrica y drenajes empotrados para tres equipos de aire acondicionado frio.. calor. Cerramientos en aluminio color blanco, dormitorios con persianas. Puertas interiores en placa de cedro laqueadas. Dormitorio con placard en puertas laminadas con una puerta espejada, interiores con estanterías, baulera y perchero. Baño con griferia fv de primera calidad. Paredes con revestimientos en porcellanato, en composse. Artefactos marca Roca o Capea. Vanitory con mesada simil mármol. Cabina de ducha en vidrio laminado. Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada con cajonera y armarios con estanterías y alacenas. Cocina marca Longvie, campanas de acero inoxidable con iluminación led, griferia fv monocomando de primera calidad. Terraza con espacio para solarium con ducha, sector de parrillas de uso común.

USD 90.000

304 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aristobulo del Valle al 6300

Villa Ballester, General San Martín

"Lote Estratégico de 300 m² en Chilavert: Conectividad imbatible y todos los servicios listos, construcción actual, faltan detalles de terminaciones de obra. Destacamos la salida directa a General Paz y la cercanía a la estación, posicionándolo como una base ideal para un proyecto de vivienda moderna. Viví el placer del verde, la luz y el aire libre todos los días. Oportunidad! Lote Propio. Lote de 304m2 con vivienda amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja (8, 66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un living–comedor muy luminoso con ventanal al frente, cocina–comedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. El gran protagonista es su amplio parque parquizado, con un majestuoso nogal añejo que regala sombra, frescura y un entorno único. Cuenta además con mesada, parrilla y lavatorio, pensados para proyectar un futuro quincho, ideal para reuniones, celebraciones y momentos compartidos, y una futura piscina que amerita las dimensiones de este terreno, pocos en la zona que permiten cómodamente futuras ampliaciones. Ideal para tus mascotas. No te la pierdas! Sale o Sale. Ubicada en Chilavert, Partido de General San Martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes. Tu Hogar Tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 145.500

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

MORENO 2613

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de tres ambientes A estrenar en edificio gala xx. Excelente ubicación: El Edificio gala xx, se encuentra ubicado en la calle: Moreno Nro.: 2613 entre las calles: Lacroze y Pacifico Rodríguez, de la Localidad de: Villa Ballester, Partido de: General San Martin, Provincia de: Buenos Aires. Cercanía y accesibilidad: A 100 metros de la Plaza Mitre. A 200 metros de la Estación Chilavert (Ferrocarril Mitre- Ramal Suarez) A 600 metros de la Estación de Villa Ballester. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, deportiva, comercial y educativa. Características de la Unidad Funcional: Ambientes amplios y Luminosos. Unidad Funcional A. Cantidad de Ambientes: Tres. Piso: 4. Disposición: Al Frente. Superficie Total: 71, 30 Metros. Superficie Cubierta: 58, 80 Metros. Superficie Semi cubierta: 12, 50 Metros. Distribución y detalles: Living Comedor: Espacioso y Luminoso con salida al balcón. Piso Porcelanato. Instalaciones preparadas para aire acondicionado. Pico de Gas. Cocina Integrada: Moderna y Funcional. Muebles bajo mesada y alacenas revestidas en melamina color blanco. Mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno. Espacio para colocación de heladera. Baño Principal Completo: Diseño moderno. Piso Porcelanato. Grifería y sanitarios de 1ra. Línea. Bañera enlozada. Toilette: complementario con grifera y sanitarios de calidad. Dos Dormitorios: Excelente iluminación natural. Piso flotante de calidad. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina color blanco. Balcón Aterrazado: Ideal para disfrutar del aire libre. Piso cerámico. Parrilla. Espacio e instalaciones preparadas para lavarropas. El Edificio gala xx: Diseño moderno y detalles de categoría: Cantidad de Pisos: 8. Unidades Funcionales: 39. Cocheras: 19. Dos Ascensores de última generación con puerta automática, cabina de acero y espejo interior. Hall de entrada amplio y elegante, con detalles de categoría. Portón de acceso a cocheras automatizado. Escalera de servicios con luces de emergencia y matafuegos, cumpliendo con normas de seguridad vigente. Rampas de acceso al hall de entradas, garantizando accesibilidad. Agua Caliente por Sistema Central. Exclusivo: Unidades del Piso 8 con Terraza Privada con acceso a la misma desde la Unidad Funcional. Terrazas con Parrilla. Unidades: A-B-C-E del 1ro. Al 7 mo piso, con parrilla propia. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 78.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campichuelo 3200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Diego Prelog. ph venta 3 amb. Al frente planta alta chilavert villa ballester. Tu nuevo hogar te espera en Chilavert! Este ph de 3 ambientes es la oportunidad perfecta recién refaccionado para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad. Características del ph: Amplio cocina/comedor con ventana al frente. Baño completo. Dormitorio principal con balcón. Muy luminoso. Segundo dormitorio con ventana vista al frente. Patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Todas sus medidas según escritura. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

258 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvear 1600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Sebastian Gallo Portas. venta ph 3 ambientes villa ballester hermosa Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Alvear en en Villa Ballester con buenos accesos a medios de transporte en zona comercial. La propiedad cuenta con distribución de 3 ambientes, 2 dormitorios, un amplio living y otro amplio comedor por separado lo q da lugar a grandes y cálidas reuniones familiares. El ph cuenta con 2 terrazas de muy buen tamaño en la que en una se encuentra una hermosa parrilla y la ultima tiene un espacio para pileta, Su ubicación estratégica en una zona consolidada con acceso directo a servicios, transporte público de proximidad. El estado de conservación es muy bueno ideal para mudarse y entrar a vivir. El terreno de 251 m2 se distribuye en un primer piso por escalera donde se desarrollan todos los ambientes y la terraza con parrilla y un segundo piso en el cual encontramos otra amplia terraza. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Financiación de hasta el 30% Ingresa a lendar y simula tu crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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