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210 Propiedades e inmuebles con pileta y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Troncos del Talar, Tigre

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USD 1.400.000

982 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

C. Marcos Paz al 2800

Barbarita, Troncos del Talar

Casa al Agua en Venta – Barrio Barbarita Exclusiva propiedad desarrollada sobre un lote al agua de 982 m² con orientación oeste, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres. La casa cuenta con 351 m² cubiertos y 107 m² semicubiertos, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría como pisos de mármol travertino. En planta baja, amplio hall de recepción, toilette completo y playroom. El living comedor, muy luminoso, se integra al exterior con salida a una galería de generosas dimensiones, equipada con toldo y pensada para el uso durante todo el año. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, y se complementa con dependencia de servicio, lavadero, alacena y acceso lateral independiente. La planta alta ofrece una gran master suite con vistas abiertas al agua, un playroom y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior se destaca por su jardín totalmente parquizado, con sistema de riego automático, pileta con borde infinito, muelle propio y fogonero, generando un entorno ideal para disfrutar del aire libre. Una casa de excelente distribución, con amplios ambientes, vistas privilegiadas y todas las comodidades para vivir al agua en uno de los barrios más buscados. La propiedad cuenta además con espacio para guardar bicicletas, tender oculto, grupo electrógeno y múltiples áreas de guardado, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día. Casa en exclusividad, no dudes en visitarla.

Super destacado

USD 630.000

$ 800.000 Expensas

983 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Bancalari 3901

Santa Bárbara, Troncos del Talar

En “ E X C L U S I V I D A D” Venta u$630. 000. - Escriturada, apto crédito. Casa de dos plantas ubicada en calle muy tranquila, cerca de la salida hacia el Club de sb. Lote de 983m2. Sup. Cubierta: 247 m2. Sup. Semicub: 50 m2. Orientación: se. Aberturas doble vidrio. Planta Baja: Hall de recepción. Toilette. Cocina amplia con espacio para heladera doble puerta, espacio para lavavajillas, amplias mesada y barra. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Comedor diario con aa frío. Family/Playroom con salida a galería. Living muy amplio y luminoso de 8 x 5, pisos de madera, con chimenea y aa frío calor. Comedor 4 x 5. Baulera bajo escalera. Plan Alta: Hall de distribución con espacio para escritorio. 4 dormitorios con aa. Principal en suite con vestidor, placard, baño compartimentado con bañera. 2 dormitorios al frente con aa. Baño compartimentado. 4º dormitorio al jardín con aa. Exteriores: Pileta con cerco muy grande con playa húmeda, revestida con venecitas, filtro automático 4, 5 x 10, 5 con solarium. Galería: Sector parrilla amplia con espacio para mesa y toldos para cerrarla. Sector living. Sector Solárium. Pérgola techada para 2 autos. Espacio para estacionar 4 autos más. Generales: Aberturas doble vidrio dvh pvc. Caldera dual. Calefacción x radiadores. Bomba Rowa en terrazas. Cisterna abajo. Tanque de agua arriba. Riego automático

Super destacado

USD 120.000

$ 520.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Bancalari 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Excelente departamento de dos ambientes en dúplex con lindísima vista abierta. Hall de entrada. Living comedor con cocina americana abierta que da a salida gran balcón terraza con parrilla. Aire acondicionado. Conexión para lavarropas y lavavajillas, mesada de granito negro, caldera Baxi Dual para calefacción por radiadores y agua caliente. En pa cuarto en suite con puerta ventana a segundo balcón. Buen placard. Baño completo con bañadera. El departamento tiene una ubicación privilegiada dentro del complejo. Orientación noroeste lo que le da luz todo el dia. Todos los ambientes dan al exterior garantizando una excelente luminosidad y ventilación. Cochera descubierta fija. El complejo Lagunas cuenta con lavandería, cancha de tenis, pileta, cancha de futbol, playita con salida a la laguna y sum. Si buscas tu primer vivienda o una excelente posibilidad de inversión llamanos y combinamos una visita. nuevo valor actualizado. venta no condicionada meier propiedades cmcpsi 5141 meier propiedades cmcpsi 5141visita nuestro sitio web* La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, abl e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. meier propiedades actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Super destacado

USD 1.800.000

999 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Marcos Paz 2825, Troncos del Talar, Tigre

Barbarita, Troncos del Talar

Casa en venta al lago - Barrio Barbarita, TigrePropiedad implantada sobre un amplio lote al lago dentro del exclusivo Barrio Barbarita, Tigre, sobre un terreno de 999 m² con orientación Oeste, ideal para quienes buscan amplitud, vistas abiertas al agua y un estilo de vida en contacto permanente con la naturaleza. Con una superficie total construida de 450 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas y se organiza en 8 ambientes, con una distribución funcional y sofisticada, pensada para combinar vida social, confort y privacidad. En planta baja, el área social se destaca por su luminosidad y su fuerte conexión con el exterior. La cocina, totalmente equipada, se integra mediante una barra al comedor diario, generando un espacio práctico y acogedor. Un amplio family con grandes ventanales ofrece vistas directas a la galería y al jardín. El living comedor en doble altura se jerarquiza por una imponente pared vidriada que permite apreciar el gran espejo de agua, convirtiendo al lago en protagonista del espacio. Se suma un sector de estar o sala de cine con hogar, ideal para el disfrute cotidiano, y una oficina o escritorio que aporta versatilidad al conjunto. El área de servicio se encuentra claramente definida y separada de la vivienda principal, compuesta por lavadero, habitación de servicio y baño propio, garantizando funcionalidad y circulación independiente. En la planta alta se desarrolla el sector íntimo. La master suite, de generosas dimensiones, cuenta con hogar, vestidor y un baño compartimentado con doble bacha, bañera con hidromasaje, box de ducha y sector de sanitarios independiente, conformando un verdadero refugio privado. Una junior suite con placard y dos dormitorios adicionales, también con placard, que comparten un baño completo, completan este nivel. Además, la propiedad ofrece un amplio playroom o gimnasio con placard y salida a una terraza con vistas abiertas al lago, ideal como espacio recreativo o de uso flexible. El exterior se presenta como uno de los grandes protagonistas de la casa. Cuenta con doble galería, una de ellas equipada con parrilla, pensadas para el disfrute al aire libre. La piscina climatizada con desborde infinito, revestida en venecitas, se integra de manera armónica al entorno, junto a un muelle propio y un sector de fogón a orillas del lago, creando un escenario único para reuniones y momentos de relax. Cochera cubierta con capacidad para varios autos. Entre sus prestaciones se destacan los aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por radiadores, pisos de madera de Lapacho y aberturas con doble vidrio hermético. Como valor agregado, la propiedad cuenta con proyecto aprobado para la instalación de ascensor. Una residencia exclusiva y equilibrada, donde la amplitud de los espacios, las vistas al lago y la calidad constructiva definen un estilo de vida único en Barbarita, Tigre. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Destacado

USD 1.450.000

$ 600.000 Expensas

943 m² tot.8 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Barbarita Barrio Privado

Barbarita, Troncos del Talar

Casa en Barbarita de 4 dormitorios en venta y en alquiler anual, impecable, lista para vivir. Se vende/alquila con o sin muebles, consultar. En alquiler con muebles U$S 8. 500, y sin muebles U$S 8. 000. Sobre un lote de 943 m2, con orientación sw, con costa a la laguna y lindísima vista larga, se encuentra esta excelente casa muy bien construída, con muy buena planta, ambientes amplios y luminosos, con materiales modernos, prácticos de mantener, limpiar y de gran durabilidad. P. B, patio de ingreso, hall, living y comedor muy amplios, con ventanales que se corren dejando totalmente integrado con la amplia galería corrida. - cocina con isla, mucho lugar de guardado, grandes ventanales, mucha luz natural. Comedor diario y playroom. Baño que puede funcionar como baño de pileta también. - escritorio con baño completo (puede ser 5to dormitorio). - lavadero, dependencia con bañoP. A: gran hall/lugar de estar, - 4 suites, todas de buen tamaño con ropero y baño completo. La master suite, con lindísima vista a la laguna, gran vestidor y baño con doble ducha y bachas. - Exterior: galería todo a lo ancho de la casa, que se continúa con el solarium de la pileta. Parrilla con puertas de herrería. Barra con bacha. Pileta revestida en venecitas, costa a la laguna y vista larga a los mejores atardeceres. Jardín muy bien parquizado. Calefacción central por losa radiante. Aberturas de pvc dvh, aires acondicionados en todos los ambientes. Riego por aspersión. Muelle. Mariano GeminianiMatrícula 6579 - cmcpsiinstagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Destacado

USD 820.000

$ 800.000 Expensas

932 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Avenida Coronel Escalada 1200

Laguna del Sol, Troncos del Talar

Elegante residencia de estilo Villa Italiana desarrollada en dos plantas, ubicada en lote perimetral con orientación noroeste en el exclusivo barrio privado Laguna del Sol. La propiedad se distingue por su sólida calidad constructiva y detalles de categoría, combinando funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. En planta baja, un patio interno abre paso a un hall de recepción con revestimiento de madera que da paso a living con chimenea y comedor. Amplio escritorio con bodega. Family room. Toilete de visitas y segundo toilete para área intima. Doble circulación. La cocina, grande con isla y gran comedor diario, se integra a un sector de servicio completo con lavadero y dependencias. El área social se proyecta hacia el exterior mediante una galería cubierta con parrilla, rodeadas por jardín parquizado con gran pileta con filtro y sistema de riego por aspersión. En planta alta, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios con amplios placards y dos baños compartimentados. La suite principal se destaca con chimenea, balcón privado, dos vestidores y baño compartimentado con jacuzzi y ducha. Entre sus características sobresalen los pisos de mármol travertino en planta baja y la calefacción y aire acondicionado centrales. Carpinterías de pvc que aportan eficiencia y confort térmico y sonoro. Una residencia de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplitud y un entorno seguro y consolidado.

Destacado

USD 2.290.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Santa Barbara 100

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa única al agua con atardeceres soñados – Santa Bárbara venta con muebles!! Espectacular propiedad ubicada en Santa Bárbara, sobre un lote de 1. 400 m² con la mejor vista abierta a la laguna y atardeceres verdaderamente únicos. Una casa pensada para disfrutar del agua, la luz y el confort en cada detalle. La vivienda cuenta con 450 m² construidos, desarrollados en dos plantas. Planta Baja. • Dos suites junior, ambas con baño privado. • Amplio playroom. • Cocina de diseño con isla de lapacho, horno industrial y heladera para vinos empotrada. • Living y comedor con vistas plenas al lago. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño completo. • Gran galería cubierta con parrilla. • Pileta revestida en venecita. • Gran muelle propio, ideal para disfrutar de la laguna. Planta Alta. • Master suite con vistas directas a la laguna, baño completo y excelente luminosidad. • Escritorio. • Gran terraza con vista al lago, perfecta para disfrutar los atardeceres. • La casa se encuentra preparada estructuralmente para construir dos dormitorios adicionales en planta alta. Una propiedad verdaderamente especial, donde el agua y el paisaje son protagonistas desde todos los ambientes. Barrio Santa Bárbara. Uno de los barrios más buscados de Nordelta, con seguridad 24 hs, laguna navegable, deportes, espacios verdes y excelente acceso. Claudia Osterrieht Negocios Inmobiliarios. C366F122T1cmzc

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USD 58.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

Crisologo Larralde 2200

Troncos del Talar, Tigre

Departamento de 2 ambientes en el Complejo Los Álamos, ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde, arteria principal de Tigre, a tan solo 150 metros del Acceso Tigre y con múltiples líneas de colectivo en la puerta. La unidad se encuentra en la Torre 3, en excelente estado. Cuenta con living-comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina completa con lavadero incorporado y cochera descubierta propia este ultimo es un diferencial muy requerido entre los propietarios. El complejo ofrece una piscina con solarium y vestuarios (pileta de adultos y de niños), salón de usos múltiples (sum) con cocina independiente, laundry, plaza y juegos para chicos, cancha de fútbol, parrillas, amplios espacios verdes y arbolados, cocheras propias y de cortesía, y seguridad las 24 horas con cámaras por todo el predio. Las torres cuentan con dos ascensores por torre, cuatro departamentos por piso y amplio palier de recepción con portero eléctrico. la tranquilidad de un barrio cerrado rodeado de verde, con la comodidad de estar a metros de la autopista, el transporte público y los servicios cotidianos. Es ideal para familias con chicos (plaza, pileta infantil, espacios verdes, seguridad), parejas jóvenes (apto crédito, buena conectividad), y quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. La parada de colectivo lleva el nombre del complejo, lo que dice todo sobre su integración con el entorno urbano. Y el contexto lo acompaña: Tigre es uno de los partidos con mayor crecimiento inmobiliario del gba Norte. Los edificios son muy tranquilos y accesibles, cuentan con dos ascensores y 4 departamentos por piso. Oportunidad para inversionistas, los alquileres rondan los $700. 000, lo que ofrece una buena relacion precio de compra y rentabilidad de alquiler. Expensas ordinarias $200. 000Expensas Extraordinarias $50. 000apto credito

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USD 1.790.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños1 coch.

Barrio Privado Santa Barbara 200

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Espectacular casa en Isla Norte – Santa Bárbara. Vista abierta a la laguna central. Todos los ambientes tienen una vista inigualable al agua. Propiedad de gran categoría, con detalles de diseño, confort y tecnología. Superficie: • 450 m² cubiertos + 50 m² de galería. • Lote de 980 m² • Orientación Norte.?? Planta Baja. • Hall de entrada revestido en tela. • Living comedor con salida a galería. • Escritorio o habitación de huéspedes con acceso independiente y galería propia. • Toilette + placard de recepción. • Espacios de guardado bajo escalera. • Galería cubierta con toldos eléctricos. • Quincho incorporado cerrado con parrilla, bacha y baño exterior. • Cocina con comedor diario y barra/mesada de gran tamaño: • 2 planchas con extractor vertical. • Mesa integrada para 6 personas. • Muebles empotrados y amplia capacidad de guardado. • Heladera y freezer panelados. • Cava. • Horno eléctrico y microondas Woff. • Cocina a gas y eléctrica. • Coffee station Woff con calentador de tazas. • Lavavajillas. • Lavadero + dependencia de servicio con baño. Planta Alta. • Playroom. • 4 dormitorios en suite: • Master suite con gran vestidor, baño con hidromasaje, box de ducha y sanitario separado. • 3 junior suites independientes. Exterior. • Jardín con pileta revestida en venecitas. • Sector fogonero. • Amplio muelle con rampa. • Espacio lateral de guardado (bicicletas, tender, etc.) • Garage techado para 2 autos + espacio descubierto para 2 más.? Detalles de calidad. • Calefacción por losa radiante. • A/A en todos los ambientes. • Aberturas de pvc blancas con dvh. • Pisos de porcelanato imitación madera.? ?? Santa Bárbara. Uno de los barrios más exclusivos y consolidados, con laguna navegable, club house, seguridad 24 hs y entorno único de naturaleza y tranquilidad. Claudia Osterrieht Negocios Inmobiliarios. C366F122T1cmzc

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USD 790.000

$ 650.000 Expensas

283 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Sta Barbara 1300 m2 a laguna central, excelente ubicacion, pileta climatizada. V 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

A Laguna Central. Oportunidad. Bajó de precio. Casa con 1300 m2 de lote excelente ubicación, a dos cuadras de salida Austria / club. Apto crédito. Implantada sobre un terreno de 1300 mts sobre laguna, con 278 mts construídos, constituida por 3 bloques idénticos con entrepisos que balconean a la planta baja comunicados entre sí. Diseño moderno en doble altura, aprovechando la misma para crear espacios de disfrute. Super luminosa. 1er Modulo: Amplio living comedor con hogar y ventanales al jardín en doble altura, aa, cocina integrada con isla, anafe de 5 hornallas, horno grande marca longvie, espacio para lavavajilla, muebles de cocina bajo mesada de melamina, toilette de recepción, amplio lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, espacio para alacena. En este bloque balconea en planta alta una sala de pool y una sala de tv/cine, que conecta con la terraza en pa con inigualables vistas a la laguna. 2do Modulo: En planta baja encontramos 2 dormitorios con ventanales al jardín, con vestidores individuales y un baño Jack and Jill con muebles amplio bajo mesada, doble bacha y bañera con doble ingreso desde cada vestidor. Un playroom, que podria transformarse en otro cuarto en suite, balconea a los cuartos. 3er Modulo: Suite principal con gran vista al jardín, aa, vestidores individuales y baño compartimentado con doble bacha, bañera y doble ingreso. De este ambiente balconea un escritorio. Exterior: Quincho con parrilla con dependencias de servicio completas u otro dormitorio para adolescente con su baño y entrada totalmente independiente a la casa principal, completamente vidriado, continua en un deck con pérgola, muelle. De este quincho balconea un gimnasio. Jardín parquizado con grama bahiana, pileta de 10m x 5 cm con climatizador. Características: calefacción por caldera / piso radiente, agua caliente por termotanque, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de porcelanato. Aire acondicionado en todos los ambientes. Riego por aspersión, pileta con filtro y climatizador. Santa Bárbara es uno de los barrios privados más exclusivos de Zona Norte, reconocido por tener uno de los mejores espejos de agua de la región. Un entorno único de naturaleza, seguridad y confort, ideal para descansar y disfrutar en familia. El barrio ofrece: • 60 hectáreas de lagunas interconectadas con más de 8 km de costa navegable, perfectas para kayak, paddle surf y deportes sin motor. • Doble acceso para mayor comodidad y seguridad. • Canchas de tenis y fútbol, amplios espacios verdes y plazas para chicos. • Seguridad 24 hs. Y servicios internos de conveniencia. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Nordelta, con supermercados, shoppings, restaurantes, cines y todo lo que necesitás a minutos de casa. Un lugar soñado para combinar relax, exclusividad y vida social en un entorno natural de primera categoría. Nota: Propiedad comercializada por Dufrechou Servicios Inmobiliarios, cmcpsi 6843. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del numbero de coti correspondiente.

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USD 1.200.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Camino Bancalari 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa al agua en venta en santa barbara, con muelle y area de fogonero sobre un lote de 1140 m2. planta baja. Se ingresa atravesando un simpático patio privado. Hall de entrada con placard de recepción. Ala entrando a la derecha: Living con hogar y grandes ventanales con vista al jardín y la laguna. Comedor con salida a la galería. Cocina con desayunador. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Galería/ Quincho con parrilla y barra, cerrado con aberturas de vidrio. Living exterior techado que comunica las dos galería, la del quincho y la del playroom. En la otra ala, a la izquierda del Hall: Escritorio con ventanal al frente y baño completo (o 5to dormitorio). Toilette. Playroom o Estar con salida a pequeña galería privada con Tromen, cerrada con aberturas de vidrio. Baulera en bajo escalera. Planta alta. 4 dormitorios: La master-suite con 2 vestidores. 1 suite junior con salida a una buena terraza con vista a la laguna. 2 dormitorios que comparten un baño. exteriores. Entrada para estacionar dos autos bajo techo y espacio para varios más. Patio privado al frente. Living exterior. Pileta con solarium. Muelle sobre la Laguna. Espacio de fogón sobre la laguna. caracteristicas. Calefacción central por losa radiante. Riego automático. Pileta con filtro. Aire Acondicionado en todos los ambientes, en los cuartos y en el quincho. Ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498cucicba8090

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USD 85.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Nuestra Señora de Lujan 616

Troncos del Talar, Tigre

Oportunidad en Troncos del Talar. Propiedad funcional desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 232 m². La construcción original de 72 m² cubiertos cuenta con techo de losa, permitiendo una futura ampliación en planta alta o una modernización sencilla. Distribución Interna: -Living-comedor: Ambiente cómodo y con buena ventilación. -Cocina-Comedor: Espacio integrado con mobiliario funcional. -Dormitorios: Posee 3 habitaciones. La principal destaca por su vestidor y baño en suite. -Baños: 2 baños completos (incluyendo el de la suite). -Lavadero: Independiente. Exterior y Servicios: -El área descubierta de 160 m² está equipada para el confort: -Piscina y Deck: Espacio de relax en el jardín. -Galería y Quincho: Con parrilla, ideal para reuniones. -Cochera: Capacidad para 3 autos (techada). Datos Clave. -Estado: Bueno. -Documentación: apto crédito bancario. -Ubicación: Zona residencial consolidada en Tigre con acceso cercano a centros comerciales y transporte. Una propiedad sólida, con espacios exteriores completos y lista para escriturar. ¡coordina tu visita hoy mismo! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 1.750.000

$ 850.000 Expensas

1000 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños4 coch.

Santa Barbara al 200

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa en venta en Santa Bárbara – Vista abierta a la laguna central. Elegancia, diseño y naturaleza se combinan en esta propiedad única, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de zona norte. Con orientación noreste, la casa ofrece una de las mejores vistas abiertas a la laguna central de Santa Bárbara, donde los amaneceres y atardeceres se convierten en un espectáculo cotidiano. Un hogar que equilibra categoría, funcionalidad y vida al aire libre, pensado para disfrutar cada espacio al máximo. Planta Baja• Hall de recepción con guardarropas de cortesía. • Toilette de visitas. • Escritorio o dormitorio de huéspedes al frente, con baño completo. • Gran living y comedor principal, con salida directa a la galería y vista panorámica al jardín y la laguna. • Cocina con doble circulación, comedor diario y despensa independiente. • Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, doble caldera. • Dormitorio de servicio amplio con placard y baño privado. • Family room cómodo y luminoso, también con salida a la galería. Planta Alta• Escalera con barandas de vidrio, que conduce a un hall distribuidor con luz natural y amplios placares para ropa blanca. • Dos dormitorios al frente con placards y baño compartimentado. • Dos dormitorios con vista a la laguna, placards, baño compartimentado y salida a la terraza con vistas espectaculares al agua. • Master Suite de ensueño, con: • Hall privado con luz natural. • Dormitorio principal amplio, con salida directa a la terraza y vista plena a la laguna. • Vestidor doble, de gran capacidad. • Baño en suite compartimentado con jacuzzi, ducha, doble bacha y diseño funcional.? Exterior• Galería cubierta súper amplia, con parrilla, espacio para gran mesa y living exterior. • Toldo cristal para cerramiento en invierno y toldos extensibles para sombra en verano. • Jardín parquizado con pileta, muelle privado y escalera exterior hacia la terraza. • Baño de pileta independiente. • Espacio para 4 autos descubiertos + 2 bajo techo. • Circulación de servicio lateral, ideal para personal y mantenimiento.? Detalles de calidad• Aberturas con doble vidrio hermético (dvh). • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado split en todos los ambientes. • Excelente calidad constructiva y estado general impecable.? El hogar ideal para tu familiaEsta casa es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida. Su distribución práctica y sus espacios amplios permiten disfrutar del confort en el interior y de la magia del entorno natural en el exterior. Con su galería soñada, muelle privado y jardín con vista abierta a la laguna, cada día se vive como una escapada a la naturaleza, pero con la comodidad y seguridad de uno de los barrios más exclusivos de la zona. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Santa Bárbara. J. rtodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

USD 235.000

$ 740.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Bancalari - Benavidez 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Con muy pocas unidades disponibles dentro del complejo, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de Santa Bárbara o generar una renta estimada de aproximadamente usd 1. 200 mensuales. Este 3 ambientes en Pradera se destaca por su excelente estado y sus refacciones integrales en cocina y baños, algo poco frecuente dentro del complejo. Listo para mudarse, no requiere obras ni inversiones adicionales. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida a un gran balcón aterrazado con parrilla y vista abierta a espacios verdes. Ideal para disfrutar todo el año. La cocina fue completamente renovada, con diseño moderno, barra desayunadora y conexión visual con el área social. Lavadero independiente, funcional y bien resuelto. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo baño completo. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y ventilación. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Incluye cochera descubierta asignada. Ideal tanto para vivienda como para inversión: Por su estado, ubicación dentro del barrio y demanda sostenida en Santa Bárbara, esta unidad permite obtener una muy buena renta desde el primer día, con alta ocupación y bajo mantenimiento. Amenities del complejo pradera. • Piscina. • sum / espacio de usos múltiples. • Amplios espacios verdes. • Sector de parrillas. • Cocheras de cortesía. • Entorno arbolado y tranquilo. Pradera es uno de los sectores más valorados dentro de Santa Bárbara por su entorno verde, tranquilidad y cercanía a los accesos principales. Amenities del barrio santa bárbara. Santa Bárbara es uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de la zona norte por su infraestructura y calidad de vida. • Seguridad 24 horas con control de accesos. • Gran laguna interconectada con deportes náuticos sin motor. • Canchas de tenis y fútbol. • Áreas recreativas y plazas. • Senderos para caminar o andar en bicicleta. • Amplios espacios verdes y entorno natural. • Infraestructura completa de servicios (agua, cloacas, pavimento, etc.) ubicación Y accesos. • Acceso directo por Corredor Bancalari - Benavídez. • Rápida conexión a Panamericana Ramal Tigre. • A minutos de Nordelta, centros comerciales y colegios. • Excelente conectividad con Tigre y zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sofia Biondi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 1.890.000

$ 700.000 Expensas

505 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Corredor Bancalari 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Esta casa esta diseñada por el estudio de Arquitectura Matías Goyenechea. Se destaca por su ubicación en una de las mejores zonas de Sta. Barbara y por la vista increíble al lago. En pb: Patio de acceso privado, un taller independiente a la casa, hall de entrada, toilette, escritorio o estar, un gran living con chimenea, comedor, cocina muy amplia con isla central, un comedor diario, y a continuación un family con salida a la galería, lavadero, dormitorio y baño de servicio. Entrada por la cocina al patio de acceso principal. Planta alta: Esta muy bien organizada, ya que cuenta con 5 habitaciones, distribuidas de esta manera: por un lado hay un sector privado con dos dormitorios con un baño completo, luego un hall de distribución luminoso, y otro sector de dos dormitorios con un baño completo y un excelente placard en el pasillo de ropa blanca, y el dormitorio principal con una terraza privada, un gran vestidor y baño en suite. En el tercer piso, hay un espacio cómodo hoy utilizado como gimnasio con vistas increíbles. Exterior: La galería principal esta incorporada a la casa, tiene cerramiento de pvc, losa radiante y chimenea, esto hace que se utilice todo el año. Galería exterior, donde se encuentra la parrilla y otra mas con un living externo. Pileta con borde infinito, revestida en venecitas, jardín parquizado con paisajista con plantas ya crecidas, riego, luces, y un deck espectacular sobre el lago!. Pérgola para los autos. Características: la casa tiene doble pared, las aberturas son de pvc, doble vidrio. Hay equipos de aa en casi toda la casa. La pileta esta climatizada. El estado general es excelente.

USD 700.000

$ 800.000 Expensas

1013 m² tot.9 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Corredor Bancalari 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa en venta 9 ambientes santa barbara troncos del talar zona norte. La superficie del terreno es de 840 m2. Propiedad de arquitectura moderna ubicada en el exclusivo barrio Santa Bárbara, desarrollada estratégicamente en tres plantas con una superficie total construida de 379 m². Emplazada sobre un terreno de 840 m², ofrece una distribución funcional y espacios de alta calidad constructiva. Planta baja con diseño de flujo integrado: living con chimenea, bar incorporado, comedor, sala de tv/escritorio, toilette de recepción, cocina con family integrado, baño de servicio, lavadero con salida independiente y acceso a galería exterior. Primer piso compuesto por master suite con vestidor y vista al jardín, dormitorio secundario con baño privado, suite junior y living íntimo. Segundo piso con ambiente multipropósito susceptible de utilizarse como dormitorio adicional, playroom o espacio de trabajo. Equipamiento de primera línea: aberturas de pvc con doble vidrio hermético, mosquiteros, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería de alta prestación con orientación norte que garantiza luminosidad natural. Exterior con propuestas premium: cochera doble tipo pérgola, espacios de estacionamiento adicionales, amplia galería cubierta, parrilla, pileta con sistema de filtrado automatizado, solarium y jardín con riego por aspersión. Barrio Santa Bárbara: desarrollo de 240 hectáreas con 1571 viviendas, 56 hectáreas de lagunas, tres islas interconectadas, 50% de superficie destinada a espacios verdes. Ubicación estratégica a 10 minutos del kilómetro 22 de Panamericana, acceso por Corredor Bancalari. Propiedad actualmente alquilada hasta marzo de 2026. Impuestos al día. Construcción del año 2023 en estado general muy bueno. Arba 5ta cuota (Nov 25) $ 181. 930. Por el valor del inmueble arba aplica cuota adiconal de $ 133. 655 que se paga en noviembre. Abl: $ 149. 279. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Roberto Raffo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 125.000

394 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General Manuel de Olazábal 400

Troncos del Talar, Tigre

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Elvio Martinez. casa en venta – apto crédito – troncos del talar. Lote: 12 x 37 m – 434, 70 m² totales. ¡ atencion inversores! La propiedad cuenta con dos entradas posibles en su distribución, (frente y trasera). Sus dormitorios son amplios, ideal para vivienda familiar. Interior: Living comedor amplio. Cocina separada. Baño completo. 3 habitaciones amplias. Exterior: Jardín. Pileta. Quincho con baño: el quincho ofrece terraza la cual se podria construir mas mts cubiertos. Cochera cubierta. Entrada con espacio para hasta 4 vehículos. Ubicación: Troncos del Talar, en una zona tranquila y de fácil acceso en barrio agradable. Gran oportunidad de inversión, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto comercial o renta. ¡ lote ideal para invercionistas! - Contactame para coordinamos una visita! - Apta financiación Lendar (Exclusivo Clientes Re/max). Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. _____________________________________________________. Aviso Legal: Corredores responsables: Mauro Marvisi cucicba 1762 cmcpsi 5574. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de remax. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Pcia. De Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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