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172 Propiedades e inmuebles con apto profesional en venta en San Miguel, San Miguel

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san-miguel-san-miguel-venta-casa-3-ambientes · Casa + Galpón en Amplio Lote

USD 160.000

843 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

Gaspar Campos 4550

San Miguel, San Miguel

Excelente oportunidad de inversión!! Adelante: Casa con jardín, porch, se ingresa por un amplio living comedor, por pasillo nos encontramos con los dos dormitorios amplios, baño completo, además nos encontramos con la cocina separada amplia y con placares empotrados. También, podemos ver dos cuartos ideal lavadero o guarda útiles. Galería cerrada muy luminosa. Patio libre con parrilla. Medida total cubierta 95m² aproximadamente. Al fondo: Por el costado se puede acceder al galpón de 143m² con entrepiso por escalera, ideal oficinas. Entrada para camiones. Más al fondo nos encontramos con lote libre amplio. Ideal para construcción de departamentos / dúplex o fábrica varios destinos. Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las mismas están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. Las informaciones y descripciones pertenecientes a esta publicación, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. El precio del inmueble puede ser modificado si previo aviso. . Publicado por Cynthia Lastoria Propiedades a traves de Inmomap

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Av Presidente Juan Domingo Perón 600

USD 112.000

$ 170.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 665

San Miguel, San Miguel

Encantador departamento en dúplex con vista lateral y balcón en Edificio de categoría. Cuenta con 1 dormitorio en suite y vestidor en planta alta. En la planta baja encontramos el living comedor con aberturas de categoría que brindan una vista privilegiada y salida al balcón. Cuenta con una cocina separada con ventana oscilante, moderno toilette y amplio espacio de guardado en bajo escalera. Cuenta con caldera, cochera y baulera. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase, Matrícula N°4361 C. P. M. C. L. Z.

Casa · 303m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Alquiler en San Miguel

USD 249.000

500 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Charlone al 1848

San Miguel, San Miguel

Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa en una de las zonas más residenciales y cotizadas de San Miguel. La propiedad se encuentra ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de verde, con fácil acceso a todos los servicios y medios de transporte. La casa cuenta con un diseño clásico y elegante, con un total de 5 habitaciones amplias y luminosas, ideales para una familia en crecimiento. El parque es uno de los puntos fuertes de la propiedad, con un hermoso jardín y una pileta para disfrutar al aire libre. Características destacadas: - Ubicación en zona residencial y tranquila de San Miguel, con fácil acceso a colectivos y medios de transporte- 5 habitaciones amplias y luminosas- Hermoso parque con pileta para disfrutar al aire libre- Amplios espacios comunes, ideales para compartir en familia- Jardín y patio para relajarse y disfrutar del entorno- Seguridad y privacidad en un entorno tranquiloLa casa es ideal para aquellos que buscan un hogar con comodidades y ubicación. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más cotizadas de San Miguel. ¿Quieres saber más sobre esta propiedad o programar una visita? Sforza propiedades.

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Ambientes San Miguel

USD 88.000

495 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Primera Junta 3000

San Miguel, San Miguel

Venta de propiedad en San Miguel. Esta propiedad en San Miguel ofrece una propuesta única: un terreno de 495 m² que contiene dos casas completamente independientes, ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y las múltiples posibilidades de uso. Casa al frente: Ingreso con espacio para recibidor, comedor amplio, cocina equipada, lavadero independiente, dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y jardín privado al fondo, perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Casa al fondo: Living comedor cálido y luminoso, cocina funcional con buen espacio de guardado, dos habitaciones con ventilación natural, baño con antebaño para mayor comodidad, lavadero techado y galería semicubierta ideal para reuniones o descanso. Ideal para que dos familias puedan convivir cómodamente, cada una con su propio espacio, o para quienes buscan destinar una de las viviendas a uso comercial (como consultorio, oficina o emprendimiento) o incluso alquilarla y generar ingresos extra sin perder privacidad. Ubicada en una zona con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y colegios. La propiedad se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Estamos para ayudarte en cada paso.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera Cubierta

USD 95.000

$ 130.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paunero 1847, B1663 San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.

San Miguel, San Miguel

Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado en San Miguel, Provincia de Buenos Aires, que combina comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado. El departamento cuenta con amplio living comedor con cocina incorporada y amoblada, 2 dormitorios, uno de ellos con placard, 1 baño completo, en 70 m² totales (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), distribuidos para maximizar el espacio. El balcón, suma valor y practicidad a la vida. La cochera cubierta, un bien escaso y muy valorado, que brinda seguridad y protección. El edificio ofrece comodidades como ascensor, facilidades para movilidad reducida y cochera subterránea, asegurando confort y accesibilidad para todos los residentes. Además, cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. La ubicación en Paunero 1847 es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona, cerca de líneas de colectivos y comercios, lo que facilita el acceso a todo lo necesario. Es apto profesional y, muy importante, apto crédito, abriendo posibilidades de financiamiento. Con planos aprobados y listo para habitar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1055

Casa · 180m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa con Local y Dpto 3 Ambientes Sobre Esquina
JNT-JN1-4672_2 · Vent Departamento 2 Ambientes San Miguel Estrenar Categoria Amenities

USD 127.500

$ 50.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. RICARDO BALBIN 411

San Miguel, San Miguel

Departamento en venta en San Miguel, G. B. A. Zona Norte. Cuenta con 2 ambientes, 1 baño, opción de cochera, y una superficie total de 50. 00 metros cuadrados. Apto crédito, negociable. Precio: usd Ver datos. Venta departamento 2 ambientes estrenar en san miguel, san miguel. Nobili Park Tower. Excelente proyecto de Departamento de amplio 2 Ambientes de 50m2 aprox, al frente, con balcón, living-comedor, cocina amplia con doble mesada, baño completo, dormitorio. Aberturas de aluminio, porcelanato en los pisos y calefacción por tiro balanceado individual. Ascensor de ultima categoría. Instalación para lavarropas. Opcional cochera. Disponible. Amenities. Las expensas incluyen el Aysa y el Imp Municipal. Pago financiado: Forma de Pago: 50% con boleto y resto en cuotas. Financiación directa con el desarrollador. Ubicación estratégica sobre la Av. Ricardo Balbín 411 esquina Vicente López. Diseño de alta categoría para los clientes más exigentes, con una excelente ubicación, rápido acceso centros comerciales, Shopping Terrazas de Mayo, colegios, a caba y a zona norte. Diseño exclusivo: Vivienda de máxima categoría, construida con materiales de primera calidad. Aberturas de aluminio con dvh, pisos de porcelanato en todos los espacios comunes, en todas las unidades cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío-calor, grifería monocomando fv, bachas Johnson, todas las puertas son Gromanti en negro, garantizando la durabilidad y estilo. Equipamiento de última generación: Cocina y estufa Longvie, asegurando confort y funcionalidad en el día a día. Campana tst, mesada de cuarzo con muebles de cocina diseñados a medida. Ascensores Hoch: De alta calidad, con capacidad para seis personas. Amenities: sum de 50 m²: Espacio cubierto ideal para eventos y reuniones, con capacidad para 20 personas que incluye heladera, lavavajillas, cafetera y cava de vinos. Parrilla a gas y a leña. Cocina industrial y mesada con espacio de lavado. Pileta con solarium, para relajarte y disfrutar del buen clima en un entorno exclusivo, con una vista panorámica exclusiva hacia el entorno verde de Campo de Mayo. Laundry y sauna. Grupo electrógeno. Lo mejor de San Miguel, Buenos Aires. Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jn1-4672)

HGP-HGP-9061_2 · Departamento 2 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1000
HGP-HGP-4403_2 · Departamento 3 Ambientes. | Av Pres. Juan Domingo Peron Al 1100
Casa de 4 ambientes, San Miguel · Casa con Gran Lote en Excelente Ubicacion Comercial - San Miguel
Departamento de 1 ambiente, San Miguel · Departamento Monoambiente en Venta – Zorobabel 2

USD 56.000

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Charlone 949

San Miguel, San Miguel

Departamento Monoambiente en Venta – Zoro Babel 2. Charlone 949 – 3° B. San Miguel Centro, Provincia de Buenos Aires. Excelente monoambiente a estrenar en el moderno edificio Zoro Babel 2, ubicado en pleno centro de San Miguel. La unidad cuenta con 30 m² totales, distribuidos en 28 m² cubiertos y 2 m² de balcón, ofreciendo un espacio funcional, luminoso y perfectamente aprovechado. Se destaca por su mobiliario hecho a medida, que optimiza cada rincón y brinda una distribución inteligente, ideal tanto para vivienda como para inversión. El ambiente es cómodo, moderno y súper bien equipado, listo para habitar. El balcón aporta ventilación y luz natural, generando una agradable sensación de amplitud. Ubicación estratégica: a metros de todo — centros comerciales, transporte público, bancos, colegios y polo gastronómico — en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Ideal para: Primera vivienda. Estudiantes. Inversores (excelente para renta) Una oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y ubicación en un solo lugar.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento - San Miguel
Casa de 3 ambientes, San Miguel · Casa en El Centro de San Miguel - Cod V834

USD 152.000

213 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel L. M. Argüero 1063

San Miguel, San Miguel

Casa en venta ubicada en San Miguel, ideal para familias o profesionales. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Dispone de una superficie construida de 102 m2 sobre un terreno de 213 m2, con un frente de 8 metros y un largo de 25 metros. En su interior, la casa presenta un living comedor, cocina y lavadero. El diseño incluye 3 ambientes luminosos gracias a su orientación no. Además, cuenta con termotanque para el agua caliente. En el exterior, se destaca un patio que permite disfrutar del aire libre. La propiedad permite mascotas y es apta para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para diferentes estilos de vida. La casa se distribuye en 1 planta. San Miguel es una zona residencial que combina tranquilidad con acceso a diversos servicios. En sus alrededores se encuentran comercios, escuelas y transporte público, facilitando la vida diaria.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Dto 2 Ambientes con Balcón y Cochera - Apto Cred
Local comercial de 4 ambientes, San Miguel · Local en Venta en San Miguel
HGP-HGP-3052_2 · Departamento 2 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Departamento 2 Amb. y Cochera - San Miguel

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Concejal Tribulato 700

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Bruno Palavecino. venta semipiso 2 amb. Con cochera. ¡la propiedad es apto crédito Y apto profesional! Excelente departamento 2 ambientes en San Miguel centro. El mismo se compone en un semipiso con disposición frente y contrafrente: - Living Comedor amplio. - Cocina separada con alacena y bajo mesada. - Balcón con vista abierta. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta propia. Aire acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel, con excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y conectividad con los principales puntos de interés y medios de transporte. Confort y Privacidad: Al tratarse de un semipiso, garantiza una mayor tranquilidad y exclusividad. La ventilación cruzada (frente-contrafrente) asegura ambientes frescos y aireados en cualquier época del año. Cuenta con los servicios de: Luz. Gas natural. Cloacas. Agua corriente. Ideal para Vivienda o Inversión: Este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y ubicación. Su versatilidad como apto profesional y la seguridad de su cochera cubierta lo convierten en una oportunidad única tanto para vivir como para renta. ¡No dejes pasar esta unidad que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agendá una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera y Patio Apto Credito

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

rodriguez peña 1225

San Miguel, San Miguel

¡Oportunidad en el corazón de San Miguel! Excelente departamento 3 ambientes al frente, ubicado sobre Rodríguez Peña y Av. Perón, a pasos de todo: transporte, comercios, colegios y más. La unidad se encuentra en impecable estado y cuenta con: Amplio living comedor muy luminoso. Cocina separada con salida al patio y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dos dormitorios cómodos. Todas las instalaciones hechas a nuevo: luz, gas y cañerías. Gran patio con lavadero, mucha luz natural y vista abierta. Cochera cubierta. Ideal para vivir con comodidad y todo al alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Casa · 300m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes en San Miguel (Toma Permuta Menor) – Apta Credito – Ideal Desarrollo

USD 285.000

710 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

CONCEJAL TRIBULATO 615

San Miguel, San Miguel

Venta casa 6 ambientes en san miguel – lote 720 m² – gran parque – ideal desarrollo-apta credito. toma permuta de menor valor en la zona de san miguel. Ubicada sobre Tribulato al 615, en San Miguel, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 18 x 40 metros (720 m²), con aproximadamente 300 m² construidos, destacándose por contar con 500 m² de parque libre, ideal para ampliaciones, desarrollo o múltiples usos. Construcción sólida de excelente calidad, con ladrillo a la vista y distribución en varios niveles, con ambientes amplios y funcionales. Ideal para: ✔ Desarrollo inmobiliario (torre) ✔ Emprendimiento gastronómico. ✔ Uso profesional. ✔ Vivienda de familia numerosa. Distribución: ? Subsuelo: Sala de juegos o gimnasio. Cochera cubierta para 2 vehículos. Espacio descubierto adicional.? Planta principal: Gran living comedor con pisos de pinotea. Aberturas de madera con persianas barrio. Balcón al frente. Cocina comedor amplia. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con hidromasaje. Baño completo. Salida al jardín.? Primer piso: 3 dormitorios con placard. 2 con balcón al frente. Baño completo.? Segundo piso: Sala de estar / escritorio. Terraza. Lavadero adicional. Exterior: 500 m² de parque libre. Arboleda consolidada. Parrilla. Gran potencial para ampliación o desarrollo. Características destacadas: ✔ Lote 18 x 40 m. ✔ Gran superficie libre. ✔ Excelente calidad constructiva. ✔ 4 dormitorios. ✔ 3 baños. ✔ 2 cocheras. ✔ Baulera. ✔ Zona en crecimiento con alto potencial. Transportes cercanos: ? Líneas de colectivo con conexión a distintos puntos del conurbano y Capital.? Cercanía a la estación Ferrocarril San Martín (estación San Miguel) ? Acceso a la línea Ferrocarril Urquiza (estación General Lemos) ? Rápido acceso a avenidas principales y arterias clave de la zona.? Ubicación estratégica, cercana al centro, con excelente accesibilidad y entorno en expansión. Si querés, puedo sumarte también colegios, clínicas y centros comerciales cercanos, que eso suma mucho en portales como Zonaprop o Argenprop. Armar version para desarrolladores con indicadores urbanísticos y potencial constructivo. Listo, acá tenés una versión enfocada 100% a desarrolladores, con lenguaje más técnico y orientado a inversión? Oportunidad para desarrolladores – lote 720 m² en san miguel – alto potencial constructivo. Ubicado sobre Tribulato al 615, en San Miguel, a pocas cuadras del centro comercial y con excelente conectividad, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una zona en constante crecimiento y consolidación. Características del lote: Superficie total: 720 m² Frente: 18 metros. Fondo: 40 metros. Topografía regular. Importante superficie libre (aprox. 500 m²) Entorno: Zona mixta residencial / comercial. Cercanía al centro de San Miguel. Entorno con edificios en altura en crecimiento. Alto tránsito y buena accesibilidad. Accesibilidad y transporte: Cercano a estación San Miguel del Ferrocarril San Martín. Próximo a estación General Lemos del Ferrocarril Urquiza. Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a arterias principales. Potencial de desarrollo.? Ideal para: Edificio multifamiliar (torre) Complejo de unidades funcionales. Desarrollo mixto (locales + viviendas) Emprendimiento gastronómico o institucional.? Factibilidad estimada (a verificar con normativa municipal vigente): Posibilidad de desarrollo en altura según zonificación. Aprovechamiento de frente amplio (18 m), ideal para proyecto eficiente. Gran superficie de lote que permite: Cocheras en planta baja/subsuelo. Espacios comunes / amenities. Buena ventilación e iluminación natural en unidades.? Ventajas clave para el desarrollador: ✔ Dimensión de lote poco frecuente en la zona. ✔ Frente amplio que optimiza diseño de planta. ✔ Zona con demanda sostenida de vivienda. ✔ Cercanía a transporte y centro comercial. ✔ Entorno en proceso de densificación. Propiedad existente. Casa de 300 m² cubiertos desarrollada en múltiples niveles. Estructura sólida (ladrillo a la vista) Posibilidad de renta temporal mientras se proyecta desarrollo o demolición para nuevo emprendimiento.? Conclusión: Lote con excelente relación ubicación–superficie–frente, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Para desarrollo inmobiliario-constructora.? Estimación urbanística (orientativa) Para zonas cercanas al centro de San Miguel con perfil de media densidad: ? Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6 (60%) ? Fot (Factor de Ocupación Total): Entre 1, 8 y 2, 5. Aplicación al lote (18 x 40 = 720 m²) ? Fos 0, 6. Superficie máxima en planta baja: - 720 m² x 0, 6 = 432 m²? Fot (escenarios) Escenario conservador (fot 1, 8): - 720 x 1, 8 = 1. 296 m² construibles. Escenario medio (fot 2, 2): - 720 x 2, 2 = 1. 584 m² construibles. Escenario alto (fot 2, 5): -720 x 2, 5 = 1. 800 m² construibles. Lectura para desarrollador. Con estos valores podrías proyectar: pb + 3/4 pisos (dependiendo retiros y normativa) Entre 1. 300 y 1. 800 m² vendibles aprox. Muy buen encaje para: 12 a 20 unidades (según tipología) Cocheras en pb o subsuelo. Proyecto con amenities livianos. ⚠️ Importante. Estos valores son estimativos, ya que pueden variar según: Zonificación específica (R, C, mixto, etc.) Premios por unificación de parcelas. Retiros obligatorios. Altura máxima permitida. Indicadores particulares del municipio.? Conclusión clara para venta.? El lote tiene escala suficiente para un desarrollo de volumen medio rentable, con muy buena eficiencia por su frente de 18 metros y ubicación estratégica dentro de San Miguel. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Tribulato · Departamento en Venta San Miguel

USD 62.000

$ 25.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Tribulato al 900

San Miguel, San Miguel

Monoambientes a estrenar en edificio ubicado sobre Tribulato al 900. Tan solo 200 metros de Avenida Presidente Perón, en una ubicación céntrica con acceso inmediato a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El edificio se desarrolla en 8 pisos y cuenta con unidades monoambiente de aproximadamente 40 m², todas con balcón y una propuesta moderna orientada al confort y la funcionalidad. Las unidades se entregan equipadas con anafe, horno, mesada, bajo mesada, placard con interiores y baño completo de amplias dimensiones con bañera. Todo el equipamiento y las terminaciones son de primera calidad. El edificio es totalmente eléctrico y ofrece espacios comunes pensados para complementar la vida diaria, entre ellos sum con baño, parrillas, espacio de coworking y terrazas de uso común con sectores de parrilla. Además, se encuentran disponibles unidades especiales que cuentan con terraza privada propia de aproximadamente 40 m², equipada con parrilla, mesada y bacha. Cocheras disponibles de manera opcional. No están incluidas en el valor de las unidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar en pleno centro de San Miguel, ideal tanto para vivienda como para inversión. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Casa · 214m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes con Jardín, Pileta y Quincho. Apto Crédito. San Miguel

USD 300.000

820 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rodriguez Peña al 200

San Miguel, San Miguel

Apto crédito - espectacular chalet 6 ambientes estado impecableubicado en el mejor barrio de San Miguel: BalzarettiInmejorables accesos: A metros de la estación Lemos, ruta nacional 202 y 8Características principales: * Amplio y luminoso living comedor. * Cocina con acceso al garage. * 3 Habitaciones - 1 con baño en suite. * Garage cubierto para 2 autos. * Parque. * Parrilla. * Pileta. * Habitación en el fondo* Lavadero con toilette. * Quincho. Te invito a conocer un poquito más sobre este *Chalet de Ensueño en Barrio Balzaretti, San Miguel*Descubre este impresionante chalet ubicado a solo tres cuadras de Ruta 8, en el tranquilo y seguro Barrio Balzaretti. Este hogar te invita a disfrutar de amplios y luminosos espacios, comenzando por su living comedor unificado a la cocina. Sumérgete en la relajación con su hermosa piscina y organiza inolvidables reuniones en el quincho del fondo. Los tres baños garantizan comodidad para toda la familia y las visitas. Además, su extenso parque te permitirá disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. El garage cubierto para dos autos completa este sueño hecho realidad. ¡Ven y vive la experiencia de tu vida en este encantador chalet! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Impecable 2 Ambientes en Pleno Centro de San Miguel - ¡A m de Todo!

USD 110.000

$ 85.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maestro Ángel D'elía

San Miguel, San Miguel

2 ambientes con doble balcónedificio L’orangerie – san migueldescripción de la unidadubicado en el 5° piso del edificio L’orangerie, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación cruzada, gracias a su doble balcón (frente y contrafrente), un diferencial poco habitual en unidades de 2 ambientes. Características principales: Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada de concepto moderno. Mesada de Silestone y mobiliario completo. Dormitorio con placard. Baño completo con artefactos de primera línea. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de alta prestación. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. el edificiol’orangerie es un edificio moderno de excelente categoría, con detalles de terminación y tecnología aplicada a la seguridad. Sistema de cámaras y control de accesos. Ascensores con interiores revestidos en acero inoxidable. sum en piso 11. Terraza con deck. Parrillas. Sector de relax. Laundry. ubicaciónmaestro Ángel D’Elía al 1000, San Miguel. Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. datos adicionalesexpensas: $85. 000La unidad no cuenta con cochera. Estado: Impecable – listo para habitar. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissancmcpsm 2446

Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Contra Frente de 105 M²,en El Centro de San Miguel

USD 99.990

105 m² tot.4 amb.3 dorm.

AV. SARMIENTO 1571

San Miguel, San Miguel

Venta departamento contra frente de 105 mt2, en el centro de San Miguel. Compuesto de la siguiente manera: -Hall de entrada-Cocina-3 Oficinas-Baño-Patio en contrafrente. La unidad funcional se encuentra locada hasta 01/08/2026. consultar financiación directa. estamos A tu disposición para realizar el sueño de tu casa propia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

Oficina comercial · 43m² · 3 Ambientes · Venta de Oficina en San Miguel
Casa · 205m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en San Miguel
Local comercial · 30m² · Venta de Local a Estrenar en San Miguel
Casa · 85m² · 5 Ambientes · Casa - Centro (S. Mig.)
Local comercial · 691m² · Nan. Venta Excelente Local Comercial y Oficinas San Miguel

USD 6.500.000

698 m² tot.3 baños

Nan. Venta Excelente Local Comercial Y Oficinas Sa

San Miguel, San Miguel

[candaosa-3628] nan. Excelente local comercial Y oficinas en pleno microcentro de san miguel, bs as. amplio local de tres (3) pisos en excelente ubicacion sobre av. peron A metros de la plaza san miguel. *total 691, 85M2* El local y las oficinas se encuentran en una ubicación privilegiada en el corazón de San Miguel, Buenos Aires, sobre la Av. Pte Perón a metros de la plaza, catedral y municipalidad. El mismo se encuentra en pleno foco comercial, con mucho tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con las siguientes características: -pb: Amplio Local en Planta Baja, con sector de depósito y baño. Cuenta con 43 metros de fondo. Total Local Planta Baja 445m2 cubiertos. -Primer Piso: Excelente espacio de oficinas/Local en Primer Piso, cuenta con hall de acceso, 9 oficinas, cocina, 2 baños compartimentados, 2 balcones al frente de la avenida. Total Oficina/Local Primer piso 167, 78m2 cubiertos. -Segundo Piso: Amplia Oficina/Local de 26, 65m2 cubiertos en Segundo Piso, con salida a espacio de terraza (posibilidad de ampliación). Conocé un poco sobre san miguel. ubicación: San Miguel es una ciudad de la zona noroeste del Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, Argentina. Una de las principales virtudes que hace atractivo a San Miguel es su ubicación que resulta estratégica tanto para los inversores como para los consumidores. San Miguel cuenta con un Centro Comercial a Cielo Abierto y varios centros comerciales distribuidos en todas las localidades del distrito. Una de las cosas que hace más atractivo el comercio en el distrito es la gran oferta de rubros, especialmente en la gastronomía. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

Casa · 602m² · Casa - Centro (S. Mig.)
Departamento en Venta de 1 ambiente San Miguel · Venta Monoambiente en Construcción Ubicado en San Miguel

USD 57.800

34 m² tot.1 amb.1 baño

España 640

San Miguel, San Miguel

Dom España | Monoambiente Premium de Diseño 34 m² – San Miguel. Descubrí una propuesta que redefine el concepto de monoambiente, donde el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y la ubicación estratégica se fusionan para ofrecer una experiencia de vida superior. Esta elegante unidad de 34 m², desarrollada en un edificio de sólida estructura de hormigón, se distingue por su estética moderna y su cuidada funcionalidad. Su ambiente principal, amplio y versátil, permite una armoniosa integración de los espacios, con la posibilidad de sectorizar living y dormitorio, adaptándose a un estilo de vida dinámico y sofisticado. Los grandes ventanales se convierten en protagonistas, aportando una excepcional luminosidad natural y una conexión fluida con el exterior, realzando la amplitud y el confort de cada rincón. La propiedad se completa con una cocina de líneas modernas y un baño completo con terminaciones de categoría, pensados para quienes valoran el detalle y la calidad. El edificio ofrece una propuesta integral, con unidades de 1 y 2 ambientes, y una exclusiva tipología de 3 ambientes en el piso 8 con terraza privada, ideal para quienes buscan un diferencial único. Amenities & Servicios: - Terraza común con parrilla y pérgola, ideal para encuentros al aire libre. - Espacio de guardado para bicicletas. - Cocheras disponibles (valor adicional) Ubicado en el corazón de San Miguel, este desarrollo se posiciona como una opción privilegiada, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y con excelente conectividad. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no contractuales. Consultanos para recibir brochure completo y planos de la unidad. Financiación flexible adaptada a cada cliente: diseñamos un plan de pago a tu medida para que puedas acceder a tu propiedad de forma simple y segura. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera propiedad con estilo, como para inversores que priorizan productos de alta demanda y proyección. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido proporcionadas por el desarrollador. Las mismas son orientativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión aprobado y del reglamento de copropiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

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