30 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en venta en Rocha, Uruguay

Terreno · 512m² · Venta Lote Rocha Santa Isabel de La Pedrera

USD 17.900

512 m² tot.

Calle 4 0

La Pedrera, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. Oportunidad de adquirir un terreno de 512 m², con 16 metros de frente y 32 metros de profundidad, ubicado en una zona en crecimiento y a pocos minutos del mar. El lote se encuentra a solo 200 metros de la Ruta y a 1 km de la Playa Santa Isabel, con acceso rápido y cómodo. Además, está a pasos de la calle principal del balneario, lo que garantiza cercanía a los servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno natural y tranquilo, con la ventaja de estar a corta distancia de La Pedrera y de los principales balnearios de Rocha. Consultá más información y coordiná una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 18 días

Terreno · 1024ha · Terrenos en Venta - 1.024 m² - La Esmeralda, Rocha, Uruguay

USD 24.000

1024 m² tot.

7 e/ 31 y 32

Rocha, Uruguay

_ Terrenos en venta conjunta ubicados sobre calle 7 entre 31 y 32 (La Esmeralda, Rocha, Uruguay). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuentan entre ambos con una superficie total aproximada de 1024mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con el servicio de electricidad disponible en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 17 días

Terreno · 1050m² · Terreno en Venta - 1050 m² - Dunas Esmeralda, Rocha, Uruguay

USD 27.000

1050 m² tot.

35 e/ 4 y 5

Rocha, Uruguay

_ Terreno de 1050mts2 en venta ubicado en calle 35 entre 4 y 5 (Dunas Esmeralda, Rocha, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudoeste. _ De medidas regulares, cuenta con 30mts de frente por 35mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 36 días

Terreno · 417m² · Terreno en Venta - 417 m² - Punta Rubia

USD 30.000

417 m² tot.

Uruguay y Cebollatti

Lomas, Rocha

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Uruguay y Cebollatti (Punta Rubia, Rocha, Uruguay). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 18mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 417mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 24 días

Terreno · 525m² · Terreno en Venta - 525 m² - Balneario La Esmeralda

USD 35.000

525 m² tot.

51 e/ 6 y 7

Rocha, Uruguay

_ Terreno de 525mts2 en venta ubicado en calle 51 e/ 6 y 7 (La Esmeralda, Rocha, Uruguay). _Con disposición frente y orientación oeste. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 38 días

Terreno · 367m² · Terreno en Venta - 367 m² - Rocha

USD 38.000

367 m² tot.

Punta Rubia

Rocha, Uruguay

_ Terreno de 367mts2 en venta ubicado sobre la Segunda Entrada a la playa (Punta Rubia, Rocha, Uruguay). Con disposición frente y orientación norte. _ Regular, cuenta con medidas de 14mts de frente por 13mts de fondo. _ Acceso por calle de arena mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 24 días

Terreno · 512m² · Terreno en Venta en Santa Isabel de La Pedrera

USD 38.000

512 m² tot.

Santa Isabel del la Pedrera, Segunda Línea Al Mar 0

La Pedrera, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. terreno en santa isabel de la pedrera, segunda línea al mar, con calle por enfrente. Se vende terreno en el balneario de Santa Isabel de la Pedrera: Es el padrón 27. 928, con una superficie de 512 m2, lote medial. Es el solar 11 de la manzana 85 el cual posee 16 metros de frente y 32 metros de fondo, con calle por enfrente y sin línea de ute la zona todavía, lo que lo hace mucho más exclusivo y tranquilo dentro del balneario, todos los vecinos poseen energía fotovoltaica (paneles) Ubicado en la segunda línea al mar, es un lote alto, con lo que logra una excelente vista al mar, a pasos de la costa. Con orientación Nor-este, obteniendo una gran cantidad de luz de sol, todo el día. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz y con muy pocos vecinos, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa cercano. Normativa de edificación: Santa isabel de la Pedrera Sector 9. 4: 9. 4. Zona Costa oceánica: Comprende la zona de dunas y desembocaduras de cañadas de desagües naturales del terreno. Comprende las manzanas: 10, 11, 26, 27, 44, 45, 57 a 59, 85 a 88 130 a 133 y 143. Se admite exclusivamente el uso habitacional. El destino habitacional unifamiliar se admite con carácter general. En caso de proyectarse un uso habitacional colectivo (hotel, apart hotel, complejo turístico, etc.) se deberá realizar un trámite previo de viabilidad en el cual se evaluarán las externalidades ambientales y urbanísticas derivadas de la propuesta y la conveniencia o no de la implantación en relación a la capacidad de carga del sistema. Condicionantes para predios. Se otorgarán Permisos de Construcción en los solares del fraccionamiento original. Condiciones de edificabilidad. Se aplicarán los siguientes parámetros: fos: 15% fot: 25% fosr 30% Altura máxima admitida: 2 plantas, 7 m máx. Cumbrera. Retiros: Frontal: en general 4m. Frontal para predios de la primera línea frente al mar: 8 m. Bilaterales: 3m y 1m. Posterior: 20% de la profundidad del predio. Cercos: Para predios ubicados fuera de la Faja de Defensa de Costas los cercos frontales, los laterales y posteriores solo podrán ser vegetales o de materiales livianos, con una altura máxima de 1. 60 m en medianeras y 0. 80 m en frentes. Ubicación relativa a la Faja de Defensa de Costas: En el plano de relevamiento, deslinde y amojonamiento con firma de Ingeniero Agrimensor requerido en el artículo 3° de la presente ordenanza, cuando se refiera a predios ubicados en la Zona Costa Oceánica deberá certificarse específicamente su inclusión o no dentro de la Faja de Defensa de Costas realizando las indicaciones gráficas correspondientes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 4 días

Casa · 45m² · 2 Ambientes · Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 525 m² - La Esmeralda

USD 40.000

525 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

4 e/ 35 y 36

Rocha, Uruguay

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle 4 entre 35 y 36 (La Esmeralda, Rocha, Uruguay). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 525mts2 y tiene una superficie aproximada de 45mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 11 días

Casa · 60m² · 3 Ambientes · Casa (Cabaña) 2 Dorm. en Venta La Esmeralda

USD 42.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 38 Entre Calles 6 y 5 0

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. cabaña de dos pisos en venta en la esmeralda. Se vende hermosa cabaña de dos pisos, con dos dormitorios en pleno centro de la Esmeralda. Ubicada sobre calle 38 entre calles 6 y 5. La calle 38 es una calle muy tranquila, por donde no existe transito, sin ser los pocos vecinos que viven en esa cuadra, lo que le asegura total tranquilidad y paz. Cabaña de dos pisos en construcciòn en ladrillo de campo y bloque, entre piso de madera y cieloraso también en madera. Posee un living comedor con cocina integrada en planta baja, además del baño. Mientras que en el segundo piso encontramos dos dormitorios pequeños. En planta baja se observan unos 20 m2 edificados cerrados totales, aproximadamente, y en planta alta unos 12 m2 cerrados totales. A pasos del supermercado de la Esmeralda, a unos 5 cuadras del mar, y a menos de 100 metros de la Avenida 39, la principal avenida del Balneario, que te lleva desde ruta 9 hasta el mar. La edificación posee agua de perforación, mediante bomba y luz de ute. El terreno tiene 525 m2 de espacio, dando la posibilidad de contruir una o dos cabañas más o una piscina. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 4 días

Casa · 36m² · 2 Ambientes · Casa de un Dormitorio en Venta en La Esmeralda

USD 49.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 39 Entre Calle 4 y Calle 5 0

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. se vende hermosa cabaña de un dormitorio, edificada en altura, sobre la avenida principal del balneario la esmeralda. Cabaña de madera ubicada sobre Avenida 39 entre calle 4 y calle 5, a unas cuatro cuadras de la costa, la edificación posee unos 36 m2 edificados, compuesta de living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño competo. Hacía el fondo de la propiedad tiene un deck abierto techado de unos 6 m2 aproximadamente con parrillero, y sobre el frente también posee un deck abierto de unos 4 m2. La construcción es en wood frame prolija con las aislaciones correspondientes tanto en muros como en los techos, las aberturas son de alumunio y los pisos son de laminado o también llamado piso flotante. La instalación eléctrica se encuentra en perfecto estado y la sanitaria es toda en termofusión. Es un terreno de 525 m2, que posee 15 metros de frente sobre Avenida 39, la principal Avenida del Balneario, que lleva desde ruta 9 hasta la costa, y 35 metros de fondo. La cabaña posee conexión a ute y agua por perforación con tanque de agua arriba de la casa. Hablamos de una excelente propiedad, ideal para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada y que nos proporcione una ganancia, ya que por su ubicación es muy rentable en el tema alquiler. Cabaña que alquilandola todo el verano desde diciembre hasta marzo, puede dejar unos 5 mil dólares de ganancia, obteniendo así una rentabilidad del 10 poricento aproximada sobre el valor de venta. Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, mucha paz y cercano a todo el balneario, ya sea al centro como a la costa. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones. Posee bps al día según nos informa el propietario y no habría inconvenientes en solicitar el certificado del mismo a la hora de vender, si la construcción tiene menos de 10 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 24 días

Casa · 320m² · 3 Dormitorios · Se Vende Casa 3 Dorm. en Aguas Dulces Rocha

USD 70.000

320 m² tot.3 dorm.1 baño

SE Vende Casa 3 Dorm EN Aguas Dulces A 1 DE LA Playa al 0

Aguas Dulces, Rocha

Se vende cómoda casa en aguas dulces de construcción tradicional3 dormitorios1 baño completofondo con parrillero techadoterreno esquina con gran potencial para seguir ampliandoa 1 cuadra de la playa Y A 4 del centrose comparte con todas las inmobiliariascomercializa: glauciar sa

Publicado hace 26 días

Terreno · 2217m² · Terreno en Venta - 2217 m² - Rocha

USD 78.000

2217 m² tot.

Barrio Cerrado Las Garzas

Rocha, Uruguay

_ Terreno de2217 mts2 en venta ubicado en calle Barrio Cerrado Las Garzas (Departamento de Rocha, Uruguay). _Con disposición interno y orientación oeste. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _Las Garzas cuenta con una completa y particular gama de servicios y amenities: Beach Club, pileta para adultos con jacuzzi, pileta para niños, sala de estar y restaurant, sala de masajes y sauna, playroom para niños, deck sobre la playa, servicio de playa, gimnasio con vestuarios y canchas de tenis_El restaurant a cargo del chef Camote Langer presenta una propuesta inspirada en la geografía de Las Garzas, océano y campo. Con productos de estación de nuestra huerta orgánica y de productores artesanales de la zona. El menú, parte de la simpleza como el nivel más alto de sofisticación, incluye platos para toda la familia y los diferentes momentos del día. _Las Garzas se encuentra a solo 10 minutos de José Ignacio por la ruta interbalnearia 10 y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este por la ruta 9. Allí nace el arroyo Garzón que baja hasta la laguna con su mismo nombre. Llegar a Las Garzas es fácil y placentero. A través del Puente sobre Laguna Garzón, una obra icónica diseñada por Rafael ViñolyYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 24 días

Terreno · 600m² · Terreno en Venta - 600 m² - Punta Rubia

USD 88.000

600 m² tot.

Cebollati y Rocha

Rocha, Uruguay

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Cebollati y Rocha (Rocha, Uruguay). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 10 días

Casa · 80m² · 2 Dormitorios · Venta Casa 2 Dorm en La Esmeralda, Rocha

USD 98.000

750 m² tot.2 dorm.2 baños

La esmeralda 0001

Rocha, Uruguay

Descubrí el estilo de vida único que ofrece La Esmeralda, uno de los balnearios más encantadores y naturales de la costa uruguaya. Ubicada a pocos minutos del mar y de extensas playas oceánicas, esta propiedad es ideal para quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza o una excelente inversión para renta turística. La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 750 m², brindando privacidad, espacios verdes y múltiples posibilidades de disfrute al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad tanto para residencia permanente como para vacaciones. Vivir en La Esmeralda significa disfrutar de playas amplias y poco concurridas, aire puro, paisajes naturales, atardeceres inolvidables y la tranquilidad de un entorno donde el ritmo de vida invita a desconectar. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otros destinos destacados de la costa de Rocha, manteniendo al mismo tiempo la esencia de un balneario sereno y auténtico. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con una casa cerca del mar, rodeada de naturaleza y con todo el potencial que ofrece una de las zonas con mayor atractivo de la costa uruguaya. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

Publicado hace 6 días

Campo · 5ha · Chacra en Venta en La Paloma

USD 105.000

5 m² tot.

Ruta 15 0

La Paloma, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. Oportunidad Única - Chacra de 5 Hectáreas en La Paloma Ubicada estratégicamente a solo 500 metros de Ruta 15 por camino vecinal (Km 7), esta impresionante propiedad de 5 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado con extraordinarias posibilidades de desarrollo. Terreno virgen sin construcciones - ideal para proyectar su dream home. Acceso directo por camino vecinal desde Ruta 15. Cañada natural con excelente caudal de agua permanente. Ubicación privilegiada cerca de la exclusiva Cancha de Polo Sierra de la Mulita. Entorno natural preservado con flora y fauna autóctona. Ventajas únicas: Excelente potencial para desarrollo ecoturístico o proyecto personal. Suministro natural de agua garantizado por la cañada. Conexión rápida con servicios y centros urbanos. Entorno seguro y de alto valorización. Perfecta para: Inversores visionarios. Proyectos de agricultura sustentable. Construcción de residencia principal o de descanso. Emprendimientos turísticos o ecovillas. Amantes de la naturaleza y el polo. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno con todas las condiciones ideales: acceso conveniente, agua garantizada y ubicación premium cerca de uno de los polos de desarrollo más exclusivos de la zona. Contáctenos para más información y coordinación de visitas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

Casa · 65m² · 4 Ambientes · Venta Casa Punta del Diablo Rocha

USD 105.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Coronilla 0

Punta del Diablo, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. Oportunidad de obtener tu casa a pasos de una de las mejores playas de Punta del Diablo! Propiedad desarrollada en dos plantas con un total de 83 m² construidos (65 m² interiores + 18 m² de deck), sobre un terreno de 768 m² con amplio jardín arbolado. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina integrada, baño completo y toilette. En planta alta se ubican tres dormitorios, uno de ellos matrimonial, dos con aire acondicionado. En el exterior dispone de deck con parrillero, jardín y ducha exterior. La casa se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, a solo 6 cuadras de Playa Grande y Playa del Rivero, en una zona residencial de fácil acceso. Consultá más información y coordiná una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 14 días

Terreno · 886m² · Venta Terreno Esquina en Av Principal La Pedrera Rocha

USD 110.000

886 m² tot.

SE Vende Casi 900 M2 Terreno Esquina EN AV Principal LA Pedrera Rocha al 0

La Pedrera, Rocha

Se vende terreno esquina en excelente punto de la pedrera, rochasobre la av principalcasi 900 M2, cerca del marse comparte con todas las inmobiliariascomercializa: glauciar sa

Publicado hace 26 días

Casa · 69m² · 2 Ambientes · Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Rocha

USD 157.000

70000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruta 9 y Paraje el Arbolito

Rocha, Uruguay

_ Casa Quinta de un dormitorio en venta ubicada sobre Ruta 9 y Paraje el Arbolito (Rocha, Uruguay). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con parrilla y amplio predio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 69mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 17 días

Casa · 78m² · 3 Ambientes · Venta Casa en La Paloma Rocha Playa Anaconda

USD 178.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

De María 0

La Paloma, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. Casa ubicada a dos cuadras de Playa Anaconda, en un entorno residencial consolidado y de bajo tránsito, ideal para quienes priorizan tranquilidad y cercanía al mar. Construcción sólida del año 2009, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un terreno de 525 m², con aproximadamente 92 m² edificados. Presenta muros dobles de ladrillo, techo de planchada, pisos de porcelanato y piedra laja, y aberturas de aluminio con persianas y mosquiteros en los dormitorios, garantizando durabilidad y confort. La distribución interior comprende living con hogar, cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de área de parrillero con pérgola y garage con baño completo, aportando funcionalidad tanto para uso permanente como estacional. La propiedad se encuentra totalmente cercada, con portera de acceso al frente, y se vende equipada con mobiliario básico y electrodomésticos, lo que permite una ocupación inmediata. Contribución inmobiliaria $20. 000 anuales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 18 días

Terreno · 1900m² · Terreno en Venta - 1.900 m² - Rocha

USD 195.000

1900 m² tot.

Ruta 10

Rocha, Uruguay

_ Terreno en venta ubicado sobre ruta 10 (Rocha, Uruguay). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 900mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 17 días

Casa · 170m² · 7 Ambientes · Venta Complejo de 4 Casas Piscina Playa La Serena Rocha

USD 210.000

647 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

La Paloma

La Paloma, Rocha

Complejo exclusivo a solo 100 metros de Playa La Serena Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de La Paloma, este conjunto de cuatro casas independientes combina diseño, confort y naturaleza a pasos del mar. El predio cuenta con: 2 casas de dos dormitorios2 casas de un dormitorio Todas completamente equipadas, con cocina integrada, living-comedor, baño moderno, espacios exteriores privados y pérgolas de colores que aportan personalidad y sombra. En el centro, una piscina con decks de madera y sombrillas de paja naturales crea un espacio compartido de descanso y disfrute, rodeado de vegetación nativa. A solo 100 metros de Playa La Serena, con acceso directo a la arena y el mar. Ideal como inversión turística, para alquileres temporarios o como proyecto familiar de vivienda compartida. Intermediación inmobiliaria 3% más iva.

Publicado hace 26 días

Casa · 150m² · 5 Dormitorios · Inversión con Rentabilidad 19% en La Paloma, Complejo a 1 Cuadra de La Playa

USD 235.000

300 m² tot.5 dorm.5 baños

Costa Azul 111

La Paloma, Rocha

Oportunidad única para inversores que buscan renta inmediata y potencial de crecimiento en uno de los destinos turísticos más demandados de Uruguay. Ubicado a tan solo 1 cuadra de la playa, este atractivo complejo se encuentra en La Paloma, Rocha, una de las localidades costeras con mayor movimiento turístico durante todo el año. La propiedad está compuesta por 5 apartamentos dúplex independientes dentro de un mismo padrón, diseñados para explotación turística y actualmente operando con una estructura de gestión ya consolidada. Características destacadas: - 5 dúplex completamente funcionales. - Amplios espacios verdes de uso común. - Barbacoa compartida para huéspedes. - Excelente ubicación, a metros del mar. - Administración activa del alojamiento. - Operación turística en funcionamiento. - Cartera de clientes recurrentes fija. - Publicación activa en Airbnb, Mercado Libre y otros canales de comercialización. Una inversión que ya produce resultados. La propiedad genera aproximadamente usd 45. 000 anuales de ingresos por alquileres turísticos, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva para quienes buscan flujo de caja desde el primer día. Con un precio de venta de usd 235. 000, representa una excelente alternativa para inversores que desean incorporar un activo turístico en funcionamiento, evitando los tiempos y costos de puesta en marcha de un proyecto desde cero. ¿Por qué La Paloma? - Uno de los balnearios más elegidos de Rocha. - Turismo nacional e internacional durante gran parte del año. - Creciente demanda de alojamientos temporarios. - Entorno natural privilegiado y alta valorización inmobiliaria. Invertí en una propiedad que combina ubicación, operación consolidada y rentabilidad demostrada. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de la venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Publicado hace 15 días

Casa · 120m² · 4 Ambientes · Casa en La Pedrera - a m de La Ruta 10 y del Mar - Rocha - Uruguay

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Palmas de la Pedrera - La Pedrera - Rocha

La Pedrera, Rocha

Descubrí tu refugio soñado en "Palmas de La Pedrera". Exclusivo dúplex (Tipología D) de diseño mediterráneo que combina a la perfección confort, estilo y una conexión única con la naturaleza. En la planta baja, pasillo distribuidor desde donde se ingresa a los dos dormitorios amplios y luminosos que te invitan al descanso, acompañados de un baño completo. Master suite con baño y vestidor y salida al jardín. En el primer piso se encuentra un espacio integrado de cocina con barra y espacio de guardado; lugar para el lavavajillas y el lavarropas, artefacto de cocina integral con campana de acero inoxidable, mesadas de silestone. Comedor y living contiguos con una atmósfera cálida y moderna, que se proyecta hacia una terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar atardeceres inolvidables y momentos únicos al aire libre sin moverte de tu casa. Toilette de recepción y dependencia de servicio. Excelente calidad de construcción: estructura de hormigón armado, paredes interiores de mampostería de 12cm, cielorrasos de yeso, carpintería interior de madera, pisos simil madera, griferías de primera calidad, aberturas de pvc con black out, agua caliente asistida por termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios. Ubicado a pasos del mar y del encantador centro de La Pedrera, y dentro de una reserva de bosque increíble, este hogar ofrece una experiencia de vida costera inigualable, donde cada detalle fue pensado para quienes valoran el buen gusto y la tranquilidad. El complejo ofrece piscina con solárium rodeada de naturaleza, salón de usos múltiples con parrillero, chimenea y juegos. Seguridad privada y conserjería. Estacionamiento dentro del predio. Servicio de limpieza (opcional). Entorno arbolado, tranquilo y a metros de la playa y el centro. Una oportunidad única para vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos más codiciados de la costa uruguaya. Excelente rentabilidad: U$S 300 el día en temporada alta (diciembre a marzo). U$S 2. 400 gasto anual. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Publicado hace 13 días

Foto1 · Terreno en Venta en Barrio Privado Las Garzas

USD 310.000

2223 m² tot.

Las Garzas , Punta del Este,Las Garzas,Otros Paises

Rocha, Uruguay

¡Tu Oasis a Pasos del Mar! Descripción: Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en este impresionante terreno de 2223 m², ubicado en la encantadora zona de Las Garzas. A tan solo 150 metros del mar, este espacio ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que solo la costa puede ofrecer. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando tu piel. Con un amplio terreno a tu disposición, tendrás la libertad de diseñar un refugio personalizado que se adapte a tu estilo de vida. Las Garzas no solo es un lugar para vivir, sino un destino que invita a la relajación y al disfrute. Aprovecha esta oportunidad única y consulta con nuestros asesores para obtener más información sobre esta propiedad que puede ser el inicio de una nueva etapa en tu vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu futuro hogar te espera.

Publicado hace 8 días

Campo · 70ha · Venta de Campo con Olivos en Rocha

USD 360.000

23 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero. Esta espectacular chacra olivícola se encuentra a 10 km al norte de Rocha y a unos 40 minutos de La Paloma, lo que significa que encontrarás la tranquilidad del campo y la cercanía a las playas de dicho balneario, además de contar con todos los servicios en la ciudad. El campo cuenta con 22, 5 hectáreas totales con costa de arroyo donde se lleva adelante la producción de aceite de oliva virgen extra de excelente calidad. El área ocupada por el cultivo es de aproximadamente unas 11 hectáreas con unos 2. 800 árboles de las variedades Arbequina, Picual y Coratina plantados en 2012. El estado sanitario es excelente y actualmente la producción se vende con una marca propia en el mercado interno y también se exporta a Brasil. Este campo no solo ofrece un espacio para vivir o descansar sino que también la oportunidad de emprender de forma segura producto de su producción existente de aove, así como su potencial turístico, teniendo como resultado un negocio seguro y sustentable. Dicho establecimiento cuenta con un galpón para la maquinaria, herramientas e insumos necesarios para la producción y un apartamento acondicionado para el encargado, las instalaciones están conectadas a la red de ute. Consulte con nosotros y descubra cómo este campo puede ser suyo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

Edificio · 277m² · 6 Ambientes · Casas en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 277 m² - Balneario La Esmeralda

USD 450.000

1050 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Calle 35

Rocha, Uruguay

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle 35 (Balneario La Esmeralda, Rocha, Uruguay). Desarrolladas en una planta, con disposición interna y orientación norte. El complejo posee un restaurant con capacidad para 50 personas. Cuenta con una pileta de 9 x 5 en un deck de 120 mts2, dos cabañas de 57 mts2 totalmente equipadas, casa de casero y un deposito de 40 mts2. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1050 mts2 y tiene una superficie aproximada de 277 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 6 días

Campo · 43ha · Campo de 43 Ha con Plantacion de Olivos de

USD 650.000

43 m² tot.

Parque la Tahona Ruta Ai 100 0

La Paloma, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Gomez Boero. El campo está ubicado a 19 kms del centro de la ciudad de Rocha. La distancia a La Paloma son 45 kms; a José Ignacio 60 kms y a Pta del Este 90 kms. El predio se encuentra en una zona de sierras que dan un marco realmente hermoso al lugar, a la vez que evitan la contaminación lumínica de la ciudad de Rocha en las noches. La flora y la fauna son exuberantes. Cientos de aves de diversas especies, zorros, venados de campo, ñandúes, carpinchos, etc; son fáciles de ver en el monte nativo que bordea el arroyo que cruza el campo. La plantación cuenta con unos 5400 olivos de diversas variedades (básicamente de origen italiano) de más de 10 años, en plena producción. El volumen promedio anual puede estimarse en unos Ver datos a 12000 lts de aceite virgen extra. En el archivo adjunto, hay información detallada de la plantación. El predio cuenta con una casa con 3 dormitorios y 3 baños, living comedor y cocina integrados, calefacción y agua caliente central, totalmente equipada; rodeada de amplio jardín. Hay además un muy buen galpón para maquinaria y herramientas y en otro sector otro galpón y dependencia para la persona encargada de las tareas (No reside en el campo). Hay servicio de energía eléctrica de ute (7 kw) y generador de respaldo. El agua corriente proviene del arroyo, previa filtración. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

Campo · 400000ha · Terreno Ideal Para Desarrollo - La Paloma - Rocha - Ruta 10 y Ruta 15

USD 1.000.000

400000 m² tot.

Ruta 10 y Ruta 15

La Paloma, Rocha

Campo de 40 hectáreas con gran potencial – Excelente ubicación en RochaCampo ubicado en un punto estratégico sobre la intersección de Ruta 10 y Ruta 15, camino a la Laguna de Rocha, a tan solo 5 km de La Paloma y 5 km de La Pedrera. Se trata de una fracción de 40 hectáreas con padrones rurales (unidad mínima 3 ha), ideal para proyectos de fraccionamiento o desarrollo turístico/rural, beneficiándose de bajos costos de contribución inmobiliaria. Cuenta con: Casa para casero en buen estadoConexión de luz eléctricaPozo de agua con excelente caudalTerreno arbolado y con lagunas naturalesUna oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento de la costa de Rocha.

Publicado hace 24 días

Campo · 150ha · 1 Ambiente · Venta Campo Chacra Rocha Ruta 10 y 15

USD 4.500.000

2250000 m² tot.1 amb.

Rocha

Rocha, Uruguay

Campo de 224 Has. En ubicación estratégica entre las rutas 10 y 15 – Ideal para desarrollo turístico o fraccionamiento de chacras. Ubicado en una zona clave del este uruguayo, este excepcional campo de más de 224 hectáreas se encuentra entre las rutas 10 y 15, a solo: -5 km de La Paloma-7 km de La Pedrera-6, 5 km de la Laguna de Rocha-23 km de la ciudad de Rocha-55 km de José Ignacio-80 km de Punta del Este. Su cercanía a los principales balnearios y destinos turísticos de la Costa Atlántica, junto con el acceso directo a la red vial nacional, lo posicionan como un punto estratégico para proyectos turísticos de alto impacto. El padrón cuenta con: Amplias extensiones de terreno mayormente plano. Aguadas naturales e islas de eucaliptos. Acceso por rutas principales. Vistas abiertas y entorno natural privilegiado. La superficie y características del campo lo hacen ideal tanto para el fraccionamiento en chacras turísticas como para el desarrollo de proyectos más ambiciosos como eco-resorts, emprendimientos de turismo rural o complejos recreativos. Además, los suelos fértiles permiten combinar lo turístico con lo productivo, generando un modelo de negocio mixto con alta proyección. La zona de Rocha está en plena expansión en materia de inversiones turísticas, lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad para adelantarse al crecimiento del mercado. Documentación al día, pronto para su ocupación. Gran oportunidad de inversión en una de las regiones más atractivas del país! Consúltanos para más información. ¡No te pierdas esta oportunidad única en Rocha!

Publicado hace 26 días

Campo · 580ha · Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 m Frente a Costa Oceánica

USD 12.900.000

2410000 m² tot.

Palmares de La Coronilla

La Coronilla, Rocha

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2. 100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable. El Gran Diferencial: 2. 1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2. 100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual. • Excepcionalidad Histórica (dinama): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la dinama, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa. Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región. • Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (iva e irae vía comap) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno. • Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar): • Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa. • Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta. • Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año. Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país. Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2, 100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront. The Ultimate Differentiator: 2. 1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2, 100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today's market. Historic Legal Exception (dinama): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by dinama, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast. Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region. Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as vat and Corporate Income Tax/irae via comap) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns. Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views): Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach. Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy. Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year. Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.

Publicado hace 7 días