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472 Propiedades e inmuebles con encargado y 1 ambiente en venta en Recoleta, CABA

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USD 250.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Pres. R. Ortiz al 1800

Recoleta, Capital Federal

Decó Recoleta, uno de los proyectos residenciales más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires con un estilo sofisticado y de vanguardia. Ubicado en una locación histórica, en el barrio de Recoleta, una de las zonas de mayor interés histórico, cultural y arquitectónico de la ciudad. Este emprendimiento único esta compuesto por residencias de alta gama con terminaciones de diseño exclusivo y de calidad Premium en cada uno de sus espacios. Departamento de 1 ambiente con amenities de gran categoría. La unidad cuenta con un hall de entrada a un amplio espacio principal dividido por un mueble de hierro que permite el paso de aire y luz y a la vez diferenciar el living comedor del dormitorio. Salida a balcón al frente sobre calle Guido, con excelente vista a Plaza y verdes. Cocina americana y baño completo. Las unidades cuentan con equipos de aire frío/calor y piso radiante eléctrico en dormitorios y baños. Vidrios dvh en ambientes principales. El edificio cuenta con Hall en doble altura con Front Desk y seguridad 24 hs. Amenities: Business Center, Salón, Sala Multimedia, Pileta descubierta climatizada, Solarium, Gym, Health Club, Sauna, Pileta relax cubierta, Vestuario hombres y mujeres, Laundry. Cochera fijaBauleraideal inversión para renta temporaria en dólares. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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USD 105.000

$ 195.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Tomás Manuel de Anchorena al 1200

Recoleta, Capital Federal

Departamento en venta 1 ambiente con balcón al frente en Recoleta! La propiedad cuenta con: - 1 ambiente divisible con salida al balcón- Cocina independiente- Baño completo con espacio para lavarropas- Balcón al frente- Horno y anafe a gas con campana- Agua caliente por calefón, es nuevo- Aire acondicionado frío/calor- Apto profesional y apto alquiler temporario- El baño fue refaccionado hace 8 años- Muy luminoso- Encargado con viviendaMetros: - Cubiertos: 38, 36m2- Descubiertos: 2, 47m2- Totales: 40, 83m2Ubicación. Ubicación ideal. A 150mts de Av. Santa FéA 300mts de Av. CórdobaA 350mts de Av. PueyrredónA 650mts de Av. Coronel DíazTransportes cercanos: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194Subtes (Metro): agÜero (Línea D), córdoba (Línea H), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamentos desdeUSD 137.000

12 un.1 a 2 amb.45 a 82 m² tot.

Billinghurst 1134

Recoleta, Capital Federal

Balcón

President Recoleta: Exclusividad, Elegancia y Tecnología en un Solo LugarDescubre una joya arquitectónica en una ubicación estratégica, entre Palermo y Recoleta donde la tradición francesa se fusiona con la innovación moderna. President Recoleta es un edificio boutique de 10 pisos que ofrece una experiencia única de vida urbana, donde cada detalle ha sido pensado para brindarte confort, lujo y funcionalidad. Unidades ExclusivasEste desarrollo cuenta con 32 departamentos monoambientes divisibles, ideales para adaptarse a tu estilo de vida. Con superficies que van desde 45 m² hasta 58 m², cada unidad destaca por su amplitud, luminosidad natural y la integración de tecnología smart home, ofreciendo una experiencia de vida moderna y práctica. ¿Buscas algo aún más exclusivo? En los últimos dos pisos encontrarás 4 penthouses de 2 ambientes, con superficies de 72 m² a 82 m². Cada uno cuenta con balcón terraza, parrilla privada y un exclusivo jacuzzi en el baño para que disfrutes de momentos de relajación y bienestar sin salir de casa. Detalles que Marcan la Diferencia* Vistas Inigualables: Los departamentos en el contrafrente cuentan con grandes aberturas vidriadas, maximizando la entrada de luz natural y creando una sensación de mayor amplitud. * Comodidades Pensadas para Vos: El edificio incluye 7 cocheras semi-cubiertas, 15 bauleras, espacio para bicicletas y un laundry de uso común, diseñado para hacerte la vida más fácil y cómoda. * Materiales Premium: Cada espacio ha sido construido con materiales de primera categoría, garantizando durabilidad, estilo y una estética impecable. Ubicación InmejorableSituado en la calle Billinghurst 1134/36, entre Cabrera y Gorriti, en una de las zonas más codiciadas de Recoleta. Vivir en President Recoleta significa estar rodeado de una inmejorable oferta comercial, cultural y gastronómica. A pasos de las avenidas Coronel Díaz, Córdoba, Scalabrini Ortiz y Santa Fe, disfrutarás de una excelente conectividad y acceso a los mejores servicios de la ciudad. Además, estarás cerca de plazas, centros culturales, universidades, teatros, gimnasios y restaurantes de primera categoría. Y si necesitas viajar, el Aeroparque está a solo 20 minutos en auto, lo que te asegura comodidad en cada aspecto de tu vida. Consultar por cocheras disponibles. Fecha de entrega: primer semestre de 2026. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 110.000

$ 116.900 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 1126

Recoleta, Capital Federal

Se vende monoambiente en avenida santa fe, con balcon, apto profesional. Se vende Ventilado e iluminado departamento amueblado sobre la Avenida Santa Fé, ( el precio de publicación incluye el mobiliario), ubicación al frente, orientación norte, apto profesional, balcón, piso 2, Ubicado entre Avenida 9 de julio y calle Libertad, Barrio Recoleta, límite con Retiro. Edificio con seguridad de portería, Encargado sin vivienda, la administración funciona en el mismo edificio, excelente ubicación, zona residencial para estudiantes y fácil acceso con transporte público. Buen estado de mantenimiento del edificio. Gran oportunidad de inversión. - apto Airbnb, renta a estudiante y turistas, apto Crédito Bancario. metraje: Superficie Total: 30, 37M2. descripcion: Buen estado general. Se vende equipado con todo el mobiliario que aparece en las placard doble. Aire acondicionado frio - calor. Cocina incorporada en pasillo, equipada con mesada, cocina dos hornallas con horno a gas, alacenas, y 2 heladeras. Amplio baño completo equipado con bañera. Servicio de agua caliente central por caldera. Edificio con vigilancia privada 24 horas, ubicado en la Galería Comercial Rustique, cuenta con 3 ascensores y un montacargas. Excelente ubicación, privilegiada en el corazón de la ciudad. Zona de turistas y estudiantes a metros de Av. Cerrito, 4 cuadras de patio Bulrich, 2 cuadras del Teatro Colón, e innumerables medios de transporte público en las adyacencias, incluido acceso a subterráneo. Antiguedad: 43 años. expensas: ars 116. 900. *comunicate al numero de contacto para coordinar tu visita* Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

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USD 70.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Riobamba 821

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente reciclado a nuevo en Recoleta apto profesional– Ubicación estratégica sobre Riobamba y Av. Cordoba. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este monoambiente reciclado a nuevo combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente luminosidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad en alquiler temporario tipo Airbnb. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente, lo que le otorga una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su amplio ventanal. Este diferencial no solo mejora la calidad de vida, sino que también incrementa su atractivo comercial en el mercado de alquileres. El departamento fue renovado íntegramente, con una estética contemporánea y materiales de calidad que optimizan cada metro cuadrado. La distribución es práctica y versátil, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del usuario, ya sea como vivienda permanente o unidad de renta. Su ubicación es uno de sus mayores valores: a metros de Av. Cordoba, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, polos gastronómicos y múltiples medios de transporte. Un punto clave para quienes buscan practicidad y demanda constante en alquileres temporarios. -Características principales: * Monoambiente reciclado a nuevo. * Piso 4 al frente. * Gran ventanal con excelente luminosidad. * Diseño moderno y funcional. * Ubicación premium en Recoleta. * Ideal Airbnb o primera vivienda. * Apto crédito. -Oportunidad de inversión: Gracias a su ubicación estratégica y características, esta propiedad presenta un alto potencial de renta en plataformas de alquiler temporario, con una demanda sostenida durante todo el año. Una opción sólida tanto para quienes buscan su primer departamento como para inversores que priorizan liquidez y rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 117.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Mansilla al 3000

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente Premium en Venta | Full Amenities | Barrio NorteViví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Moderno monoambiente de 42 m² totales con balcón, ubicado en norman Design Residence, un edificio de categoría que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities de primer nivel. La unidad cuenta con: Amplio ambiente principalCocina integrada con excelentes terminacionesBaño completoBalcónMuy buena luminosidadUbicado sobre Mansilla, entre Agüero y Gallo, en el corazón de Barrio Norte, a pocos metros de Alto Palermo, estaciones de subte, múltiples líneas de transporte, universidades, centros de salud y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Amenities destacados- Piscina- Solárium- sum- Laundry- Patio Inglés- Terraza verde- Cocheras- Espacios comunes diseñados para disfrutar y relajarse Terminaciones de categoría- Cerradura electrónica con acceso remoto- Losa radiante individual- Pisos de porcelanato- Carpinterías con dvh (Doble Vidrio Hermético) - Materiales de primera calidadnorman fue concebido con una mirada sustentable, incorporando terraza verde, sistema de aprovechamiento de agua de lluvia y luminarias de bajo consumo energético. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, ubicación estratégica y una inversión con gran potencial de renta y valorización. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 170.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Juncal 4600

Recoleta, Capital Federal

Luminoso monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires. El espacio cuenta con cocina integrada, salida al balcón y una vista abierta que aporta amplitud y luz natural durante todo el día. Cochera. Full amenities. Se puede vender con muebles. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías pvc Rehau negras (Doble Vidrio Hermético) Mármol negro Brasil tipo Leather en mesada de cocinaMesadas de baño de mármol de CarraraNanohaus Wifi ProPorteros eléctricos con visor audiovisual 7´Paisajismo en azotea verde en balcones y terrazasCalefacción mediante radiadores (caldera dual) Agua caliente por caldera dualPosee Bauleraaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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USD 69.000

$ 178.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Juncal al 800

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente en Juncal al 800 – Excelente ubicación Excelente monoambiente al frente, ubicado en Juncal al 800, entre Esmeralda y Suipacha, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en quinto piso, con muy buena luminosidad y vista abierta con balcon frances al frente. Se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y amplios espacios de guardado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con baño completo, ambiente cómodo y luminoso, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. El edificio posee seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort. Ubicación privilegiada: A 2 cuadras de Plaza San MartínA 1 cuadra de Av. Del LibertadorA 1 cuadra de Av. 9 de JulioA 1 cuadra de la Basílica del SocorroRodeado de espacios verdes, excelentes accesos, transporte público, oficinas, restaurantes y servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Retiro. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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USD 128.000

7%

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 2000

Recoleta, Capital Federal

¡Imperdible Recoleta! Monoambiente Premium: Tu Próxima Inversión Inteligente o Primer Hogar¿Buscás resguardar tu capital con alta rentabilidad o vivir en la zona más exclusiva de Buenos Aires? Esta unidad es sinónimo de liquidez inmobiliaria, confort y revalorización garantizada. Ubicado en un punto neurálgico (a pasos de Av. Córdoba y Av. Santa Fe), este departamento cuenta con demanda permanente durante todo el año por parte de estudiantes, profesionales y turistas. El Departamento: Espacio, Luz y FuncionalidadDiseñado con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado: Superficie Total: 44. 56 m² (42. 82 m² cubiertos + 1. 74 m² de balcón semicubierto). Ambiente Principal: Amplio, súper luminoso, con disposición funcional y salida al balcón. Cocina: Integrada, moderna y equipada. Baño: Completo y en impecable estado. Estado: ¡Listo para ingresar! Ideal para mudarte ya o empezar a generar renta inmediata. Amenities del EdificioParrilla: El espacio ideal para relajarte y disfrutar con amigos en la terraza. Laundry: Comodidad total sin salir de tu hogar. Ubicación Estratégica & Conectividad TotalRodeado de un entorno universitario, médico y comercial de primer nivel: Polo Educativo y de Salud: A metros de la Facultad de Medicina y Ciencias Económicas (uba), y de los principales sanatorios de la ciudad. Conectividad Impecable: Acceso inmediato a Subte (Líneas B y D) y decenas de líneas de colectivos. Estilo de vida: Frente a SportClub, a minutos del emblemático El Ateneo Grand Splendid, y rodeado de los mejores cafés y restaurantes de la zona. El Negocio Perfecto: Ideal Renta Temporaria (Airbnb / Booking) Gracias a su ubicación premium, este monoambiente es una máquina de generar ingresos en dólares. Presenta una alta rentabilidad proyectada en alquiler temporario o corporativo, traccionada por el turismo internacional y el público universitario. Una inversión segura con resguardo de valor en el mercado más estable. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad única en una de las cuadras más cotizadas de la ciudad. Coordiná tu visita presencial hoy mismo. Consultanos para recibir el tour virtual en video y la proyección completa de rentabilidad. Contacto Directo: Nicolás del Prado+54 9 11 Ver datosCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1

$ 1 Expensas

1020 m² tot.1 amb.4 baños5 coch.

Callao 1000

Recoleta, Capital Federal

Presentamos en venta esplendida planta de oficina corporativa de 1020 metros totales. En el coorazon de recoleta. Sobre av. Callao casi esquina santa fe se ubica el Edificio America Pavilion. ** consultar valor de venta ** ** la planta incluye 5 cocheras fijas cuibiertas **detalles de america pavilion: Pisos a estrenar, cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. Vigilancia las 24 hsespecificaciones técnicas: estructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicado o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefonía y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550

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USD 105.000

$ 160.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales al 2500

Recoleta, Capital Federal

Venta | Monoambiente – Ideal para Renta Temporaria o Uso Personal -Recoleta Piso 2 – Unidad bubicada en el 2do, esta unidad tipo monoambiente con balcón se caracteriza por su diseño funcional, luminosidad natural con vista al contrafrente, que aporta tranquilidad y buen aire. Cuenta con cocina equipada y baño completo, todo en un ambiente cómodo y bien distribuido. Por su tamaño y practicidad, es una excelente opción para renta temporaria, home office o como primer espacio personal en la ciudad. Una oportunidad versátil y accesible en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de Buenos Aires. Superficie total: 30m² Baño completo Cocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor Conexión de lavarropas Agua caliente por termotanque Pisos de porcelanato símil maderaEntrega Febrero 2026Punto bah Arenales 2521, Recoleta14 Pisos34 UnidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercialUbicado en una de las zonas más tradicionales y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este proyecto se desarrolla sobre la calle Arenales, con orientación norte, a pasos de Av. Santa Fe y a solo 100 metros de las líneas D y H del subte. Rodeado de una amplia oferta de transporte público, gastronomía, comercios, shoppings, cines, teatros y centros de salud de primer nivel: Maternidad Suizo Argentina, Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, Clínica Basterrica y Sanatorio Otamendi. También se encuentra muy próximo a las facultades de Odontología, Medicina y la Universidad de Palermo. El barrio combina tradición y modernidad, con una arquitectura de estilo europeo que remite a París y una intensa vida cultural que lo convierte en uno de los sectores más codiciados para vivir o invertir en Buenos Aires. Contactanos para más información. bah - jnt Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 57.900

23 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 1900

Recoleta, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente en venta en octavo piso al contrafrente, con balcón cerrado y hermosa vista abierta. Muy luminoso, privado y silencioso. Cocina eléctrica integrada, con muebles completos sobre y bajo mesada y pisos de parquet originales. Baño completo con ducha y ventilación exterior. Cocina y baño reciclados a nuevo, con renovación de cañerías de plomería y electricidad en 2024. Placard empotrado. Conexión para lavarropas. Agua caliente central. Medidas aproximadas: Superficie cubierta: 23 m². Living/dormitorio c/cocina: 3, 82 x 5, 47 m²Baño: 1, 139 x 1, 87 m²Balcón: 5, 02 x 0, 91 m²Edificio de 10 pisos desarrollado en 2 cuerpos, de aproximadamente 45 años de antigüedad. Expensas (mayo 2026): $190. 000 (aprox). No accesible para personas con movilidad reducida. apto profesional. Ideal estudiantes o para inversión (alquiler residencial o temporario). Potencial de Inversión: alta demanda por su ubicación estratégica, cercanía a universidades y hospitales. Ubicación: Ubicación privilegiada, en el barrio de Recoleta, entre las calles Riobamba y Ayacucho. A 100 mts de Av. Córdoba, 150 mts de Av. Callao y 200 mts de Av. Santa Fe. Cercano a facultades: de la uba: Medicina, Odontología, Cs. Sociales y Ciencias Económicas. Facultades privadas: Universidad de Palermo, Universidad Kennedy (sede Recoleta), uces, Universidad Siglo 21, Universidad de San Andrés (sede Riobamba). Hospitales/clínicas cercanos: Hospital de Clínicas José de San Martín, Hospital J. A. Fernández, Sanatorio Otamendi, etc. Plazas cercanas: Plaza Rodríguez Peña, Plaza Dr. Bernardo Houssay, etc. Rodeado de comercios, bares y restaurantes, instituciones educativas (Distrito escolar 1), espacios culturales, plazas y múltiples medios de transporte. Subtes: D (Estación Callao) y H (Estación Córdoba). Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Contactanos para mas información o para agendar una visita. necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en esa gestión. Consultanos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 78.900

$ 76.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras 2570

Recoleta, Capital Federal

Las heras 2570 - monoambiente de 28m2 al frente - apto profesional. Ubicado en el barrio de Recoleta, sobre la Avenida Gral. Las Heras, frente de la Biblioteca Nacional, vista unica y luz todo el dia. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Ubicación privilegiada. Zona de Bares, Restaurantes, Comercios, facultad y colegios. Se ingresa a esta unidad por un Living Comedor con cocina semi separada. Salida a Balcón al frente. Muy luminoso y con una hermosa vista abierta. La cocina cuenta con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, mesadas de mármol, bacha de acero inoxidable, Un baño completo grande y comodo. La unidad cuenta con pisos de parquet en excelente estado, calefefaccion y aire Acondicionado tipo split. El edificio cuenta con agua caliente central y una terraza/Solarium de usos comun. valor unidad: usd 78. 900 - superficie total: 28 M2. Te invitamos a visitar este departamento. Digno de ver!! no dejes de mirar el video Y el recorrido virtual. El plano lo podes encontrar en la ultima foto. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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