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1.987 Propiedades e inmuebles con oficinas y 3 ambientes en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 89.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Suipacha al 1000

Ramos Mejía, La Matanza

Casa de 3 ambientes en ramos mejia surla propiedad se encuentra ubicada a 100m de Calle Brandsen, a 700m de Av. Rivadavia y a 700m de Av. De Mayo, cercana a los centros comerciales de Ramos Mejia, Haedo y San Justo. La misma se componde de 3 ambientes con una distrucion americana, la cual cuenta con ingreso por living, amplia cocina con comedor diario, dos dormitorio y baño completo. Galeria con techo pivotante al fondo, con entrada lateral y lavadero. En planta alta cuenta con amplio cuarto con la posibilidad de darle diferentes usos el cual tiene acceso a una comoda terraza con amplia vista al frente. Esperamos su consulta! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 109.900

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Carabobo al 1300

Ramos Mejía, La Matanza

Si buscas disfrutar la comodidad de vivir en una casa en lote propio, quédate a conocer esta imperdible alternativa. Descubrí esta increíble oportunidad que se destaca por su excelente relación "producto/valor". Edificada sobre un lote 8. 66 x 17. 32 metros, se encuentra conformada de la siguiente manera: -Porche de entrada. -Living comedor amplio con vista al frente. -Cocina independiente de buenas dimensiones con amoblamiento completo bajomesada y alacena. -2 Dormitorios. -Escritorio ideal home office o 3er. Dormitorio. -2 baños completos. -Galería tipo jardín de invierno con salida al patio. -Patio con parrilla. -Lavadero independiente. -Garaje para un vehículo grande. Esta propiedad de construcción solida, se encuentra totalmente edificada en planta baja. Cuenta con ambientes amplios con una distribución moderna. No dudes en escribirnos para coordinar tu visita! Ubicación: -Excelente a 200 mts. De Av. Brandsen y 200 mts. De Triunvirato. -Cercanía a comercios, medios de transporte y colegios. -A solo 5 minutos del centro de Ramos Mejía. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. General San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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USD 420.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.2 coch.

CASTELLI 227. Entre Av De Mayo y Bolivar

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de casa 3 ambientes en ramos mejía - excelente ubicación. En una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, sobre la calle Castelli al 300, se encuentra este encantador chalet de estilo clásico, construido sobre un lote de 225 m² con 200 m² cubiertos. Con más de 30 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelente estado, destacándose por su solidez constructiva y su distribución funcional. Al ingresar, un amplio living-comedor con excelente iluminación natural brinda un ambiente cálido y acogedor, ideal para reuniones familiares. La cocina, separada y de generosas dimensiones, funciona también como comedor diario y cuenta con acceso directo al lavadero. En esta planta se encuentra además un baño de visitas y un patio con fondo verde, que aporta luz y ventilación a toda la casa. En la planta alta, se ubican dos dormitorios amplios con placard y muy buena ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, garantizando mayor privacidad y confort. Un altillo completa este nivel, ofreciendo un espacio extra ideal como escritorio, baulera o posible tercer dormitorioplayroom. El frente de la propiedad dispone de garage pasante para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto, con portón de acceso. Con detalles clásicos, ambientes amplios y una ubicación inmejorable -a metros de Av. De Mayo, comercios, colegios y transporte-, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía. xintel(rus-rus-Ver datos)

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Departamentos desdeUSD 67.505

17 un.1 a 3 amb.30 a 88 m² tot.

ESPORA al 840

Ramos Mejía, La Matanza

Xintel(emprendimiento-rus-rus-21) Excelente edificio de calidad en una zona deseada en Ramos Mejia. Residencial espora es un desarrollo exclusivo ubicado en Ramos Mejía, sobre la calle Espora 840. Se trata. de un edificio de 3 niveles compuesto por solo 17 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un. entorno pensado para el confort. Cada unidad está diseñada para ofrecer una excelente distribución de los espacios, con balcones amplios y detalles de calidad. Tiene una zona destinada a cocheras optativas desde los u$s 20. 000. Residencial espora es un desarrollo exclusivo ubicado en Ramos Mejía, sobre la calle Espora 840. Se trata. de un edificio de 3 niveles compuesto por solo 17 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un. entorno pensado para el confort. Cada unidad está diseñada para ofrecer una excelente distribución de los espacios, con balcones amplios y detalles de calidad. Tiene una zona destinada a cocheras optativas desde los u$s 20. 000. memoria descriptiva viviendas. carpinteria exterior: Aberturas de pvc doble vidriado negro. Carpinteria interior. Puertas interiores: placa simple contacto para pintar, marco de chapa bwg 18 Herrajes bronce platal. Puerta acceso: Puerta tipo Oblak. Frente placard: Corredizo modular, guía de aluminio s interiores. Muebles de cocina. Modulares enchapados melamina, herrajes platil. Mesada granito negro Brasil o similar. Pisos. Recepción: Porcelanato marca Ilva gris cemento 45x90 o similar. Dormitorios: Porcelanato marca Ilva gris cemento 45x90 o similar. Sanitarios: Porcelanato similar. Revestimiento. Cocina: Zócalo negro Brasil similar. Baños: Pisos y paredes porcelanato marca Ilva. Zocalos: Madera pintados. ascensores. Hidráulico. Escaleras paliers. Escaleras y paliers de hormigón armado terminación microcemento. calefaccion. Sistema compuesto por radiadores y caldera mural dual individual marca Peisa. Instalacion sanitaria. Cañería: Termo fusión agua fríacaliente y gas. Grifería: fv similar. Artefactos: Roca o similar. Provisión agua caliente: Caldera mural dual marca Peisa o similar. Instalaciones complementarias. Alimentación colectiva y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split. Instalacion electrica. Tablero seccional, disyuntor, circuitos con llaves térmicas llaves Cambre Bauhaus. Estructura. Portante - Hormigón armado. Cubierta. Plana - estructura de Hormigón armado. Muros. Exteriores: Ladrillo esp. 015. Interiores: Ladrillos huecos esp. 0. 10m. revoques. Exteriores: Revoque proyectado 3 en 1 – terminación revoque plástico texturado. Interiores: Revoque 2 en 1 paredes y cielorrasos yeso, terminación látex al agua.

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USD 115.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Arribeños al 1200

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Casa 3 Ambientes, Ramos Mejialote 10X28. 45Descubre tu nuevo hogar en Ramos Mejía, en el corazón de G. B. A. Zona Oeste. Esta encantadora casa de 3 ambientes, ubicada en la apacible calle Arribeños, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad, ideal para familias o parejas que buscan un espacio acogedor y bien ubicado. La propiedad se asienta sobre un generoso lote de 10 x 28. 45 metros, brindando una amplia distribución para disfrutarConsta: - Jardin al frente- Cochera cubierta para 2 autos, posibilidad de hacerlo pasante- Living-comedor con pisos cerámicos con vista al frente - Pasillo de distribución- Dormitorio con vista al fondo, pisos flotantes y placard empotrado - Baño completo con bañera- Dormitorio con vista al frente, pisos flotantes y placard empotrado - Cocina comedor diario con salida al fondo - Lavadero cubiertoComercialización: Financiación PrivadaUbicación y Zona: A metros de Cnel. Brandsen y Avenida de Mayo - Colegios - Transportes - Zona comercialAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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USD 239.900

421 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Tacuari al 1000, Ramos Mejía

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Casa 3 ambientes con parque y cochera doble en Ramos Mejía. Ubicada sobre Tacuarí, a metros de Brandsen y Triunvirato, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas, esta propiedad permite un rápido acceso tanto al centro comercial de Ramos Mejía como al de Haedo y la estación del ff. cc. Sarmiento. La casa sorprende por la tranquilidad y silencio que se perciben una vez dentro, combinando comodidad, funcionalidad y una conexión constante con el verde. Al ingreso principal nos recibe la cochera cubierta, un pequeño jardín al frente y un porche de acceso. En el interior, la propiedad cuenta con una recepción que conduce hacia el living comedor, pasando por un toilette y un encantador jardín interno vidriado que aporta luz natural, amplitud y una sensación única de calidez. La cocina, totalmente equipada con muebles de alacena y bajomesada, posee isla central y conexión directa con el living comedor, convirtiéndose en el corazón del hogar y ofreciendo además una hermosa vista hacia la galería y el parque. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor privado, y un baño completo con ducha. La galería vidriada conecta los ambientes interiores con el gran diferencial de la propiedad: un amplio parque con piscina, fondo libre de más de 10 metros y sistema de riego automático por aspersores, ideal para disfrutar del aire libre con bajo mantenimiento. También cuenta con lavadero independiente y espacio de guardado. La propiedad posee aires acondicionados en dormitorios y ambiente principal, estufas tiro balanceado y documentación apta para crédito hipotecario. Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

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USD 185.000

$ 270.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Monteagudo 83

Ramos Mejía, La Matanza

Apto creditodescubrí este luminoso departamento de 3 ambientes en venta en Ramos Mejía, una verdadera oportunidad inmobiliaria que lo tiene todo. Ubicado en Monteagudo 83, en el corazón de Ramos Mejía, este departamento en venta al frente en 6° piso con 63m2 cubiertos mas 9m2 descubiertos de balcón, combina amplitud, funcionalidad y acceso inmediato a los principales puntos de la zona. Ideal para quienes buscan un inmueble luminoso, moderno y con excelente conectividad. Características destacadas: Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor, para disfrutar de una temperatura ideal todo el año. Instalaciones completamente eléctricas con conexiones de gas disponibles. Cocina equipada con extractor con salida al exterior. Agua caliente central, para mayor comodidad y eficiencia. Amplio balcón al frente con 2 toldos, ideal para disfrutar del aire libre y protegerse del sol. Seguridad y confort: Cámaras de seguridad y cerco eléctrico perimetral. Encargada con media jornada de limpieza todos los días, incluso feriados y sábados. Tres ascensores que aseguran agilidad en los traslados. Edificio de 12 pisos con 4 unidades por planta, garantizando tranquilidad y buen mantenimiento. Amenities premium: sum completamente equipado. Gimnasio para tu rutina diaria. Pileta, perfecta para relajarte en verano. Plus: Cochera cubierta incluida, una ventaja clave en la zona. Expensas $270. 000, que ya incluyen tasas municipales y el consumo de agua. - Ubicación estratégica: A pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Viví en una de las zonas más buscadas del oeste, con todo a tu alcance. Este departamento en venta en Ramos Mejía es una excelente oportunidad inmobiliaria para vivir o invertir. Estoy a disposición para hacer la visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamentos desdeUSD 114.400

3 un.2 a 3 amb.56 a 76 m² tot.

Alsina 162 Ramos Mejia

Ramos Mejía, La Matanza

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Venta semipisos de 2 y 3 ambientes en Ramos Mejía. Te presentamos una oportunidad inigualable en la mejor ubicación de Ramos Mejía: un proyecto donde convergen exclusividad, diseño y confort. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Alsina 162 entre Necochea y Av. de Mayo, excelente ubicación céntrica. Rodeado de una gran variedad de comercios, bancos, tiendas, cafés y restaurantes con una exquisita oferta gastronómica para todos los gustos, además de numerosos medios de transporte. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 10 pisos con un total de 20 departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón terraza, parrilla individual y palier privado. Diseñados con excelente calidad constructiva y modernos amenities: piscina, gimnasio, área de usos múltiples y parrillas, en el corazón de Ramos Mejía. Especificaciones: • Importante hall de entrada de doble altura. • Dos ascensores de última generación, con la tranquilidad que siempre habrá un ascensor disponible • Grupo electrógeno para abastecer servicios esenciales en caso de cortes de energía. • Cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas con dvr para monitoreo remoto y respaldo local. • Automatización integral • Moderno sistema digital de acceso • Piscina con solárium. • Gimnasio equipado • Área de usos múltiples con parrillas. • Cocheras y bauleras disponibles. Fecha de entrega: Diciembre 2026Forma de pago: Anticipo 50% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión. Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contáctanos ahora para mas info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 235.000

357 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Albariños al 2200

Ramos Mejía, La Matanza

Casa con depósito y gran jardín en Ramos Mejía Sur – Ideal vivienda y depósito o tallerPropiedad muy versátil y con gran potencial, desarrollada sobre un lote de 332, 80 m², que integra de manera funcional una casa en planta baja y un amplio taller en dos niveles, perfecta para quienes buscan combinar hogar y trabajo con independencia de espacios. ideal para: taller artístico, estudio profesional, emprendimiento, coworking o depósitoCasa: - Cómodo living con vista al jardín- Cocina integrada al comedor diario, de concepto abierto- Dos dormitorios amplios y luminosos- Baño completo con bañera- Garage cubierto para un auto- Gran patio parquizado con excelente luz natural- Terraza accesible con lavaderoTaller / Espacio de trabajo: - Amplio espacio desarrollado en dos niveles- Dos oficinas privadas- Baño y kitchenetteideal para: taller artístico, estudio profesional, emprendimiento, coworking o depósitoUbicación: Situada en Ramos Mejía Sur, en una zona residencial tranquila, con rápido acceso a avenidas, transporte y área comercial. Un entorno ideal para vivir y trabajar con comodidad. *Por qué elegir esta propiedad*- Vivienda + taller completamente independientes- Excelente luminosidad y ventilación- Espacios amplios y funcionales- Ideal para artistas, diseñadores, emprendedores o profesionales que necesitan un área de trabajo amplia sin resignar calidad de vida- La propiedad posee escritura y es apta para crédito hipotecario. *Consultanos para más información o coordinar una visita: Ver datos*aclaracion: Las medidas y superficies han sido suministradas por los propietarios. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 85.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Cayetano Rodriguez al 200

Ramos Mejía, La Matanza

En una tranquila cuadra de Fray Cayetano, en el corazón de Ramos Mejía, este ph de 3 ambientes al frente combina el encanto de un hogar de barrio con la comodidad de estar totalmente renovado a nuevo. Al ingresar, el living comedor se integra con la cocina completa, generando un espacio cálido y funcional, ideal para compartir momentos cotidianos. La distribución es práctica y luminosa, pensada para que cada rincón se disfrute. Las dos habitaciones cuentan con placares y excelente iluminación natural, creando ambientes cómodos y tranquilos para descansar. El baño, moderno y sin bañera, mantiene un estilo actual y práctico para el día a día. Hacia el fondo, el patio propio suma aire libre y cuenta con conexiones listas para armar el lavadero, un detalle que aporta comodidad y funcionalidad. Todo el ph fue restaurado a nuevo, con detalles cuidados que transmiten la sensación de estrenar casa: instalaciones renovadas, ambientes frescos y una estética limpia que invita a mudarse sin preocuparse por nada. Entorno y ubicaciónVivir en Fray Cayetano es tener todo cerca. En la zona encontrarás una amplia oferta de comercios de cercanía: supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y locales gastronómicos que forman parte de la vida cotidiana del barrio. En educación, la propiedad se encuentra próxima a colegios públicos y privados reconocidos como el Colegio Don Bosco, el Colegio Ward y escuelas estatales de nivel inicial, primario y secundario. La conectividad también es un gran diferencial: a pocas cuadras hay paradas de colectivos con líneas como 1, 96, 136, 153, 163 y 182, además de fácil acceso a la estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, conectando rápidamente con Capital y distintos puntos del oeste. Este ph no es solo una propiedad; es la oportunidad de vivir en un hogar renovado, luminoso y bien ubicado, donde cada detalle está listo para empezar una nueva historia. ?

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USD 89.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Argentina al 2200

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de ph 3 Ambientes con Patio y Terraza en Ramos MejíaUbicado sobre la calle Argentina, en la vibrante y consolidada zona de Ramos Mejía (Partido de La Matanza), este ph de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas más demandadas del oeste bonaerense. Con un precio de U$D 92. 000, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para familias o quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie total de 90, 43 m², de los cuales 79 m² son cubiertos y 9, 47 m² descubiertos, el ph cuenta con disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural y accesibilidad. Características principales: Superficie total: 90, 43 m²79 m² cubiertos9, 47 m² descubiertosDisposición al frente3 ambientes bien distribuidos2 dormitorios amplios2 baños completosLiving comedor cómodo y funcionalPatio y terraza, ideales para disfrutar del aire libreAntigüedad: 46 añosServicios y comodidades: Agua corrienteLuzGas naturalCalefacciónConexión para lavarropasPavimento y desagüe cloacalUbicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público, con rápido acceso a avenidas principales y al centro de Ramos Mejía. Financiación: Se ofrece posibilidad de financiación directa, facilitando la compra tanto para vivienda permanente como para inversión, aprovechando el alto nivel de demanda de la zona. Permuta: Se toma vehiculo en parte de pago Este ph en Ramos Mejía representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacios amplios, buena ubicación y excelente relación precio–calidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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USD 108.000

$ 100.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvear 100 - Ramos Mejia Centro - LA Matanza

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de departamento 3 ambientes con cochera cubierta y balcon en ramos mejia centro. apto profesionalubicado en una zona estratégica, a 3 cuadras de la Estación de Tren Sarmiento. Impecable y Luminoso. Características del inmueble: - Living Comedor Luminoso con salida al Balcón, perfecto para disfrutar del sol y la vista. - Cocina: Equipado con muebles Bajo mesadas y Alacena, Mesada y Pileta y Puerta con salida al Lavadero. - Dos Dormitorios cómodos con Placard empotrados y ventana al exterior con piso de Parquet Plastificados. - Baño completo con bañera y mampara, inodoro y bidet y vanitory. Refaccionado a nuevo. - Lavadero exterior con mesada y pileta. - Cochera cubierta y fija para mayor seguridad y comodidad. - Edificio cuenta con Encargado de Portería de 7 a 21 hs. Y Terraza compartida- El departamento se accede a traves de Ascensor o escalerasUbicación y accesibilidad: - Estación de tren: A 3 cuadras de la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, con servicios frecuentes a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras localidades del oeste del conurbano. - Colectivos: Varias líneas de colectivos pasan por la zona, incluyendo 8, 88, 163, 172, 378 y otras, que conectan con diferentes barrios de la ciudad y localidades vecinas. - Autopistas: A pocos minutos de la Autopista del Oeste (Ruta Nacional 7) y sobre la Avenida Rivadavia, que facilitan el acceso a la ciudad y otras zonas del conurbano. - A 3 km de Liniers y Gral PazServicios cercanos: - Hospital General de Agudos "Dr. Luis Güemes" (3 km) - Hospital Posadas (5 km) - Clinica San Juan de Dios (1. 2 km) - Escuela Primaria N° 1 "José de San Martín" (200 metros) - Colegio Nuestra Señora de Luján (1, 5 km) - Escuela Secundaria N° 4 "República de Italia" (1 km) - Comercios: Supermercados, tiendas de ropa, restaurantes y locales gastronómicos a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Ramos Mejía. Contactanos para más información y coordina tu visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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USD 98.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Oportunidad ph 3 ambientes en dúplex sin expensas – Muy luminoso – Balcón al frente en excelente ubicacionUbicado en Lamadrid 100, este ph se encuentra en primer piso por escalera y forma parte de un conjunto de solo 7 unidades totales, con ingreso compartido entre 3 unidades, en un entorno tranquilo y de baja densidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada en ambos niveles. En la planta principal, al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural, toilette de recepción con ventilación natural y una cómoda cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. En la planta alta se ubican dos dormitorios con placard: el principal con baulera, y un segundo dormitorio de buenas medidas. Ambos cuentan con pisos alfombrados. Completa esta planta un baño completo con ventilación natural. La unidad dispone además de balcón al frente, lo que aporta mayor luz y ventilación. Cuenta con estufa de tiro balanceado en living-comedor y termotanque a gas. Ubicado en una cuadra muy tranquila y de zona baja, ideal para quienes buscan confort y privacidad sin expensas. Superficies aproximadas: • Living-comedor: amplio y luminoso• Cocina: 2, 80 x 3, 50• Toilette: 1, 78 x 0, 85• Dormitorio principal: 3 x 2, 80 + placard y espacio tipo baulera• Dormitorio secundario: 2, 80 x 2, 93 + placard• Baño completo: 1, 87 x 2, 23• Balcón: 1 x 2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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