1.396 Departamentos con 3 Ambientes en venta en Ramos Mejía, La Matanza

Departamento 3 ambientes con CocheraEdificio de Categoria con AmenitiesConsta de: -Amplio Living Comedor (Pisos de Porcelanato) -Cocina Comedor Equipada-2 Dormitorios (Principal en Suite con Vestidor) -2 Baños Completos-Lavadero Independiente-Balcón Grande en L-Parrilla a Gas-Cochera-BauleraMuy LuminosoCalefacción Central Frio y Calor en todo el DepartamentoExcelente calidad de construcciónMuy buena Ubicación a 50 mts de Plaza Mitre, 100 mts de Av Rivadavia, 300 mts de Estación Ramos MejiaCentro comercial y colegios en la zonaAmenities: -Seguridad y Portería-Salón de Usos Múltiples-Solárium-PiscinaComercialización sujeta a la concreción de la tramitación del Coti por parte del propietario a fin de dar acatamiento a la resolución general nro. 2371 de Afip

Venta departamento de 3 ambientes en Ramos Mejia NorteDepartamento con detalles de categoría y construcción de primera calidad. Edificio con seguridad, Salón de Usos Múltiples, Piscina para niños y adultos, Gimnasio, Solarium. Se encuentra en Ramos Norte a 2 cuadras de la estaciónde Ramos Mejia, muy cerca de todos los transportes públicos. Departamento de 3 ambientes en octavo piso al frente con cochera cubierta en Subsuelo. Caracteristicas: Living amplio, cocina con comedor diario, lavadero separado. 2 dormitorios (uno con baño en suite) y baño completo. Posee balcones aterrazados con salida desde el living y habitación. El living y la habitación poseen aire acondicionado. Contactanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en Instagram y enterate de las mejores oportunidades de propiedades en zona oeste. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Paul Romano - mls id # Ver datos. Espectacular Dpto. En exclusiva torre sensuel de Ramos Mejía. Edificio en torre, con seguridad 24 hs, rodeado de bellos jardines verdes. Pileta sum Parrilla y gym en la ultima planta. 3 ascensores los cuales desembocan directamente en el palier privado del dpto. La unidad: Situada en el piso 5, con orientación Norte, cuenta con 2 amplios dormitorios (uno en suite con vestidor) y el segundo dormitorio con baño completo. Amplio Living comedor con cocina integrada y entrada de servicio. Espectacular balcón vidriado! Único por su estado y nivel de terminaciones (teclas de luz automatizadas, detalles en paredes revestidas y mucho mas!) Exclusivos detalles de terminación, con revestimientos importados, aire acondicionado central en todos los ambientes. 2 cocheras cubiertas y muy amplias no incluidas en el precio de venta (precio negociable) No te pierdas esta oportunidad!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Romer Evies - mls id # Ver datos. Este departamento de 3 ambientes es una unidad que se encuentra en un edificio de estilo tipo torre y cuenta con excelente iluminación natural. Con una superficie aproximada de 50m2 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, living, comedor y una amplia cocina integrada. Está ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Ramos Mejía cerca de transporte público y de una amplia variedad de comercios y servicios. Además, ofrece una vista despejada, lo que genera aún mayor sensación de amplitud y luminosidad en el departamento. El edificio cuenta con circuito cerrado de camaras seguridad las 24 horas, lo que agrega aún más seguridad a los habitantes tranquilidad de esta propiedad. Expensas $9. 700. gas $1. 000. aysa $1. 000. ubicado A dos cuadras de la av de mayo Y cuatro de la estación de ramos mejía. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Importante Departamento de categoría de 3 AmbientesUbicado en Ramos Mejia Centroinmejorable ubicación: A 1/2 cuadra de Av. De Mayo y a 8 Cuadras de Av. Rivadavia. Impecable y poca antigüedad. Cuenta con: Living comedor muy amplio con piso de porcelanato símil madera. Balcón con Parrilla. Cocina Separada muy cómoda con piso de porcelanato. Dos dormitorios con placard y pisos flotantes. Uno de ellos posee aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Toilette. Cochera semicubierta. grisel adangapVer datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Grisel Vanesa Adán - cmcpsm 2828/ cucicba 8531

¡Venta amplio y luminoso departamento 3 ambientes al Frente con 3 balcones! Distribución cómoda y funcionalLiving comedor con doble balcón y vista a la calleAmplia cocina alargada con barra desayunadora y ventilación naturalBalcón con vista hacia calle Barcala y Rodriguez PeñaBaño completo con bañera y ventilación propiaDormitorio principal con placard empotrado y balcón francésDormitorio secundario con placard empotrado y balcónTodos sus ambientes tiene Aires acondicionado frio/calor¡Mas Info! Aire frio calor en Living comedor y dormitoriosTiro balanceado en ambos dormitoriosEspacio para lavadero en sector cocinaUbicación: Ubicado en Ramos Norte a pocas cuadras de la estación de Ramos Mejía (Línea Sarmiento). Fácil acceso a Avenida Rivadavia, Gral. Paz, Av. Diaz Vélez, Acceso Oeste. Cercano a zona comercial y polo gastronómico. Líneas de colectivo: 88-Ver datos-Ver datos-378. ¡No te lo pierdas, agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Xintel(tec-tec-3967) Departamento 3 ambientes al frente, Ramos Mejía. Cuenta con amplio living comedor con balcón. Cocina separada. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Primer piso por escalera. Sin expensas

Corredor Responsable: alejandra genoveva bohn farias cpi 6919 / cmcpdjlm 859- Contacto: Adriana Acosta - mls id # Ver datos. todo luz, en una de las mejores zonas de ramos mejia. Y cuenta con las siguientes caracteristicas. - Vereda totalmente embaldosada con mosaicos graníticos prepulidos. - - Solamente 6 unidades en total en Semi Pisos. - - Dos Dormitorios, con baño principal. y toilette, Cocina cómoda amplia y separada del living comedor, con conexión para lavarropas y balcón. -. - Ambientes totalmente luminosos. - Ascensor de amplia cabina, puertas automáticas acero inoxidable. Accesibilidad para personas con capacidades disminuidas. - - Terraza accesible común, con Parrilla. - Colectivos en derredor al edificio: 96 – 88 – 172 – 174 – 242 – 378 - 620.  Carpintería: Ventanas totalmente en Aluminio pintado al Horno. - Puertas interiores con marco de chapa y hojas de madera de doble contacto. - Puertas de Acceso principal de hierro estampado. -  Revestimientos: en locales de Baños y Cocina de cerámicos de colores combinados de 1ª calidad. - Terminaciones de paredes en yeso, enlucidas y pintadas al látex (yeso marca Alpress de Durlock, de fina terminación y gran dureza). -  Pisos: o En Dormitorios en madera laminada flotante de 1ª calidad. o En Living-Comedor con porcelanato. -  Dormitorios: todos con placares de piso a techo.  Cocina: con bajo mesada y alacena de moderno diseño, enchapado melamínico, con detalles en vidrio. -  Artefacto de cocina a gas con encendido electrónico de todas las hornallas, autolimpiante, y luz en horno, Marca orbis, y termo tanque a gas provistos e instalados. -  Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en Living-comedor Fedders 3500 Watts. - En Dormitorios se deja preparada instalación eléctrica para futura instalación de equipo de Aire Acondicionado. -  Estufa de Tiro balanceado en comedor de 3000 calorías Electrolux encendido electrónico.  Instalación de tv con bocas en todos los ambientes. - Las bocas quedarán vacías. -  Baños: artefactos blancos de inodoro con mochila y bidet Ferrum Bari Blanco. - Bañera de acero esmaltado blanca. -  Grifería con cierre cerámico de primera calidad. -  Herrajes de 1ª calidad Currao. -  Instalación sanitaria en Polipropileno Random 3 soldadas por fusión. -  Instalación eléctrica de acuerdo a reglamentación vigente con aprobación para solicitud de medidores. - Preparada la conexión eléctrica para conexión de Equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes. -  La gestión de solicitud de los medidores de electricidad y gas a través de profesional matriculado es a cargo del comprador. -  Pintura: interiores y exteriores con Latex acrílico. - Marcos de hierro con sintético. - Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Mariano Menendez cmcpm Mat. N° 2806 / cucicba Mat. N° 7075- Contacto: Alejandro Mauro - mls id # Ver datos. departamento A estrenar, 3 ambientes + balcón + terraza propia 70 m2! Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes en Ramos Mejía con inmejorable calidad constructiva. Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con toilette y una moderna cocina. Un pequeño pasillo que nos lleva hacia los dos cuartos y un baño completo con sanitarios de excelente calidad. Los dos cuartos poseen piso flotante alemán con garantía, el cuarto principal tiene placard empotrado con cajones telescópicos. El departamento cuenta con una terraza propia de 70 m2 con mucho potencial donde se puede seguir construyendo. A 8 cuadras de la estación de Ramos Mejía, diversas lineas de colectivos, a 7 cuadras de avenida de mayo, cercano a colegios, hospitales, clínicas, restaurantes/bares, etc. No te pierdas esta oportunidad, realmente digno de ver! Consultame. Visualizar visita virtual y video en la publicación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

N U E V O V A L O R! Impecable 3 ambientes con cochera fija, semi cubierta y portón automático. Al frente con balcón. Excelente ubicación cerca de todos los medios de transporte. Remodelado en el 2009. Living - comedor, cocina completa con barra, 2 dormitorios con placard, baño completo, lavadero independiente. Lindísimos detalles de terminación. Edificio de 3 pisos por ascensor, 2 cuerpos y 4 departamento por piso. Brick Propiedades & Servicios (Alex Katz cmcpsi Matr. 6135) Nota: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Hugo Claudio Agdamus - mls id # Ver datos. exelente departamento de 63 mts2 con cochera cubierta refaccionado todo A nuevo, cañerias de agua Y gas nuevas, psos de madera plastificados, calefon nuevo, cocina nueva, muebles de cocina bajo mesada Y alacenas, lavadero cerrado E integrado A la cocina, baño todo nuevo, 3 dormitorios, mucha luz natural Y se encuentra ubicado A 4 cudras de la plaza de ramos mejia. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente unidad de 3 ambientes en la mejor ubicación de ramos mejia centro. Bajas expensas, único en ramos. Totalmente reciclado a nuevo, amplio y muy luminoso. Posee balcon que abarca living y ambos dormitorios. Patio en el pulmon interno del edificio de de 4 m2.

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ali Capuya - mls id # Ver datos. departamento 3 ambientes con terraza propia en ramos mejia - acepta permuta. Es un departamento que esta en un 2° piso por escaleras. El edificio consta de 5 deptos. En total. Cerco electrico y camaras de seguridad. El depto tiene 8 años de antiguedad. Se encuentra en excelentes condiciones. Tiene pisos de porcelanato y aberturas con vidrios dvh. Cocina hecha a nuevo hace 1 año, pintado hace 6 meses. La terraza propia tiene un espacio semicubierto de aprox. 12m2 con chapa, aislante y zingueria. Es un semipiso con vista al frente y contrafrente, lo que facilita la doble circulacion de aire. Medidas: -49 m2 cubiertos. - 25 m2 de terraza propia. Caracteristicas: - 1° Dormitorio principal con placard empotrado. - 2° Dormitorio con placard empotrado. - Cocina comedor. -Baño (completo) - Terraza propia con espacio techado. - Lavadero. Ubicacion: - 130 mts Av. Gral San Martin. - 130 mts Linea de colectivo 378. - 270 mts Linea de colectivo 298. - 200 mts Linea de colectivo 406. - 800mts de Av. De Mayo. - 800mts Jardin de Infantes N°901 (Gral Manuel Belgrano) - 500mts Escuela Primaria 24. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente Ubicación! Amplio Departamento a refaccionar de 3 ambientes con balcón en Ramos Mejía Sur, situado en pleno centro. El mismo cuenta con 83 m² y consta de un gran Living Comedor con salida al balcón corrido (vista a Avenida San Martín) ; Cocina Comedor separada con muebles de bajo mesada y salida al balcón; Hall de distribución con acceso a los 2 Dormitorios (ambos con placard + baulera) y 2 baños (Principal + Toilette) . Muy buena entrada de luz. Se escuchan ofertas! Información adicional: Tipo de edificio: Estándar. Ascensores principales: 2. Estado de la propiedad: A refaccionar. Fondo libre: 5. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Características: Balcón. Ambientes: Baño completo. Cocina comedor. Dormitorio con placard. Hall de distribución

Xintel(vco-vco-51) departamento 3 ambientes en venta en ramos mejía. Situado en primer piso. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina comedor, lavadero, parrilla, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorio secundario con placard. El edificio posee calefacción y aire acondicionado central, cochera descubierta, portero las 24hs. , cochera de cortesía, áreas comunes, sum y piscina en la terraza. Ubicado a pocas cuadras del centro gastronómico y comercial.