35 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Puerto Manzano, Villa La Angostura

Hotel · 1200m² · Hotel en Villa Langostura

USD 1.950.000

1200 m² tot.

Peninsulas del Pto. Manzano

Puerto Manzano, Villa La Angostura

¡Oportunidad única! Venta de Apart Hotel con trayectoria destacada. Ubicado en Puerto Manzano, uno de los rincones más exclusivos y turísticos de la Patagonia Argentina. Este Apart Hotel combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada, ofreciendo una inversión sólida y comprobable. Características principales: • Ubicación: Calle Los Pinos, a metros del acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi. • Distancia: A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura. • Diseño exclusivo: Moderno y destacado. Infraestructura y detalles: Módulo Vista al Bosque• Departamentos: • 4 lofts en planta baja con deck. • 4 dúplex en planta alta con terraza. • 1 departamento familiar con terraza. Módulo Vista al Lago• Departamentos: • 2 suites. • 2 departamentos familiares de 85 m² con dos dormitorios, dos baños en suite, amplio living-comedor y cocina. Áreas comunes: • Recepción con deck, living-comedor y sum con deck. • Cocina completa, alacenas, sala de máquinas, lavadero equipado y oficinas. Equipamiento: • Somier, camas, kitchenette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi, entre otros. Equipamiento: • Somier, camas, kitchenette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. Amenidades destacadas: • Piscina climatizada in-out: 4x9 m con 2 m de profundidad. • spa completo: Sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, sala de masajes y gimnasio. • Cocina y vestuario. • Sala de máquinas y oficina. • Habitación de servicioDetalles adicionales: • Capacidad máxima: 40 huéspedes. • Generador 30kva. • Sistema de riego y bomba en el lago. • Mangueras contra incendios. • Calefacción por losa radiante. • Marca registrada. ¡Una inversión comprobable! Ocupación demostrable. Convenios con empresas. Consulta por formas de pago: se aceptan propiedades o financiamiento. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo, de 130 m² con Posibilidad de Ampliación en Manzano

USD 380.000

875 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

El Rauli

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Esta casa en pozo situada en un lote de 875 m², esta diseñada para quienes valoran lo tradicional sin renunciar a la innovación. Con 130 m² cubiertos en su versión "standard" y construida integra en balloon frame esta propiedad es ideal para pasar tiempo con tu familia. El desarrollador te brinda dos opciones de ampliación para personalizarla a tu medida: podes optar por agregar un dormitorio extra y un garaje en planta baja, o bien incorporar una pileta in-out conectada con el living para disfrutar de tardes de relax y diversión sin límites. El costo de estas ampliaciones se definirán con el estudio de arquitectura si se decidieran hacer. La ubicación es sencillamente inmejorable, a tan solo una cuadra del acceso al Río Bonito y a 2 km del majestuoso Lago Nahuel Huapi, a través de encantadores senderos en el bosque. Una combinación perfecta de naturaleza y accesibilidad, que te conecta con lo mejor de la tradición y la visión de futuro. ¡No esperes más para dar el paso hacia una vida plena y familiar en un entorno que inspira y motiva! consulta por financiacion! Viso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – cmycpn 259

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 225.000

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las hortensias 244

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 2 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 2 ambientes 82, 33 m2 totales. Este departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega prevista para Diciembre del 2026. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoría rodeado de playas paradisiacas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de excelentes vistas al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 1 espacio de guardado de coches descubierto, para tu vehículo. Planta baja: Cocina. Living/ comedor. Baño completo. Habitación. superficie: Superficie uf7: Sup cubierta: 54, 33m2. Terraza: 13m2. Cochera: 15, 00m2. Superficie total: 82, 33m2. memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de. espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con. zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Con conexión para. lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las. Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de. temperatura independiente en cada nivel. Servicios: -Luz ( actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) Agua corriente. formas de pago: - Contado Efectivo. - Anticipo 40%, saldo en 24 cuotas fijas. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto)

Departamento · 184m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Premium a Estrenar 6 Amb Uf 1 con Vista Al Lago en Bahia Manzano, Villa La Angostura

USD 440.000

209 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Departamento Premium 6 amb UF 1 con Vista al Lago en Bahia Manzano, Villa La Angostura

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium uf 1 con vista al lago Nahuel Huapi, de 6 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La AngosturaDepartamento A estrenar de 209 m² en Península de Manzano. Ubicado en uno de los entornos más exclusivos de Villa La Angostura, este departamento forma parte de un barrio de construcciones de categoría, rodeado de playas paradisíacas, bosques nativos y naturaleza única. La propiedad se destaca por sus vistas parciales al Lago Nahuel Huapi, amplios espacios y un diseño de arquitectura contemporánea con terminaciones de primer nivel, pensado para disfrutar el confort y la tranquilidad del entorno. El edificio ofrece excelentes amenities para sus residentes: • Piscina climatizada con hidromasajes• Solárium con vistas al lago• Amplios espacios verdesIdeal tanto para vivienda permanente como inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. distribucion: Cada unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas, para tu vehículo o bote. Hall de ingresoLavaderoBauleraAmplio living-comedorCocina2 habitaciones, una en suite ( Incluye baño completo y vestidor) Tercera habitación- Espacio versátil que puede ser un playroom, estudio o una tercera habitación2 baños completos + 1 toilettesuperficie uf 1Sup. Cubierta: 142, 64 Balcón: 11, 31 Terraza: 13, 48 Cochera: 41, 57Totales 209 m2memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Con conexión para lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de temperatura independiente en cada nivel. servicios: - Luz (Actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), - Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) - Agua corriente aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Hotel · 868m² · Complejo en Puerto Complejo Rincón del Lago – Cabañas Frente Al Nahuel Huapi

USD 6.000.000

4089 m² tot.

Complejo Rincón del Lago – Cabañas Frente al Nahuel Huapi

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Complejo Rincón del Lago – Cabañas frente al Nahuel HuapiExclusivo complejo de cabañas con costa de lago en Villa La Angostura, ubicado en el corazón de Puerto Manzano, una de las zonas más prestigiosas de la Patagonia. Rincón del Lago ofrece una propuesta única: disfrutar y a la vez invertir en un lugar paradisíaco, con vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi y servicios de primer nivel. caracteristicas del complejo: Frente al lago con playa y muelle propioPiscina climatizada in/out, abierta todo el añoSauna, ducha escocesa y mini gymAmplio parque con vegetación autóctona (coihues, ñires, cipreses) Desayuno regional servido a las cabañasWi-Fi y tv satelital en todas las unidadesEstacionamiento privado internoAdministración y mantenimiento permanentecabañas: El complejo cuenta con distintas tipologías, todas equipadas y amuebladas: Todas las unidades cuentan con calefacción, mobiliario completo y terminaciones en madera y piedra, típicas del estilo patagónico. - cabañas radal Y arrayánlas generosas cabañas de 180 mts. 2 con capacidad hasta 8 personas poseen una solida infraestructura, una ubicación de privilegio que las sitúa a orillas del lago y una distribución muy original que las diferencia de las demás. - cabaña maiténla cabaña Maiten esta diseñada especialmente para alojar 6 personas, posee en su planta alta dos habitaciones, una con somier matrimonial y otra habitación para niños o adultos con dos camas paralelas- cabañas ñire Y ciprésambas cabañas Ñire y Cipres de 90 mts2 cuentan con una distribución muy funcional y una comodidad preparada especialmente para familias. En su plata alta poseen dos habitaciones, una de ellas con somier matrimonial, la segunda habitación puede adaptarse como matrimonial o con camas individuales, ambas habitaciones con vista al lago están equipadas con T. V. Led. Un baño completo acompaña la planta. - cabaña loft coihuecoihue es una exclusiva cabaña diseñada en loft, de 90 mts2 con un espectacular ventanal de 11 mts. A orillas del lago Nahuel Haupi. Una propuesta especialmente pensada para luna de miel, matrimonios solos o con hijos pequeños que deseen descansar en un lugar distinto a todos. Como detalle especial posee, al pie de la cama matrimonial, un hidromasaje doble y frigo-bar que lo posiciona como la opción más romántica del complejo. ubicacion: Puerto Manzano, Villa La Angostura – Neuquén, Patagonia ArgentinaA solo 6 km del centro y a metros del acceso al Parque Nacional Los Arrayanes. Entorno de máxima tranquilidad y belleza natural, con fácil acceso por la Ruta 231. ideal para: Inversores turísticosEmprendimientos familiaresComplejos de renta temporariaTurismo premium con vista al lagoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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