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200 Propiedades e inmuebles en venta en Los Pinares, Mar del Plata

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USD 65.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

José María Piran 700

Los Pinares, Mar del Plata

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Brenda Lani. Ubicada en Piran 754, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto a su medida, combinar vivienda y renta o invertir en dos unidades construidas sobre un mismo lote. El inmueble se encuentra sobre un lote de 300 m² y cuenta con aproximadamente 70 m² construidos, distribuidos en dos propiedades: Al frente se ubica una casa de 2 ambientes compactos, a reciclar, con posibilidades de adaptarla para vivienda, alquiler o espacio de trabajo. Junto a ella se encuentra un garaje con obra iniciada, que permite continuar su desarrollo de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. En el fondo del lote se desarrolla una casa más reciente de 3 ambientes, compuesta por cocina comedor integrada con barra desayunadora, un dormitorio orientado al frente y un segundo dormitorio con vista al parque. La construcción se encuentra a terminar, principalmente en su techo, brindando la posibilidad de completar y personalizar los detalles finales. Entre ambas unidades dispone de un amplio espacio descubierto, ideal para disfrutar como parque, sumar un sector de parrilla o proyectar futuras mejoras. Una propuesta con múltiples posibilidades en el barrio Los Pinares: dos viviendas en un mismo lote, espacio exterior y potencial para agregar valor mediante su refacción y terminación. Valor: usd 65. 000. Consultanos para conocerla y evaluar todas las posibilidades que ofrece. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

300 m² tot.

Martinez Zubiria al 800

Los Pinares, Mar del Plata

En barrio los pinares, A tan solo dos cuadras de av constitucion, contamos con este lote de 8. 66 X 34. 64. Con una construccion A demoler. cuenta con todos los servicios al dia. Zonificacion R5. Distrito Residencial R5caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio. - delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15. 00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2). -indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0. 015 hab/m2). -- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0, 025 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -tipologia segun condicion de parcela: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología. -b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) hasta los veinticinco metros (25. 00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre. -c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25. 00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. - (1) sin infraestructura de agua y cloaca. - (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse. -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -b) edificios de semiperimetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a eje divisorio. -c) edificio de perimetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 2. 50m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a ambos ejes divisorios. -6. 6. 5. 1 admision de dos unidades de viviendase admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. -2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S., el F. O. T. Ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. -Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento. -6. 6. 5. 2 casos especialesa) En parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. -b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6. 6. 5. 1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio. -

USD 92.500

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

cardiel 6950

Los Pinares, Mar del Plata

Domingo Propiedades presenta: Dos viviendas en un mismo terreno – Barrio Los Pinares, Zona Norte. Ubicadas en Cardiel 6900, en uno de los barrios más reconocidos y residenciales de Zona Norte, estas dos propiedades comparten un amplio terreno ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Casa Principal: 2 dormitorios luminosos con ventilación natural. Amplio living-comedor. Cocina espaciosa. Baño completo. Ambientes muy bien ventilados y funcionales. Departamento al fondo: Cocina integrada. Living-comedor. 1 dormitorio. Baño completo. La propiedad cuenta con una gran superficie de espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre y potencial para personalizar a tu gusto. No posee gas natural, la instalación es eléctrica. (Se esta realizando la obra para la instalación del gas) Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y residencial, con dos viviendas en un mismo terreno. Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y pueden diferir respecto a las consignadas en el título de propiedad correspondiente. Las dimensiones parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El monto de expensas, en caso de existir, también puede sufrir modificaciones. Los valores publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información, no dudes en contactarnos. Domingo Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1508

USD 170.000

4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Strobel al 5800

Los Pinares, Mar del Plata

En el barrio Los Pinares disponemos de un dúplex en venta de cuatro ambientes desarrollado en dos plantas. En planta baja encontramos un extenso living-comedor conectado con cocina de concepto abierto, amoblamiento a medida, toilette de recepción. Sector de parrilla y lavadero independiente, jardín y trotadora para vehículos con portón automatizado. En planta alta accediendo por cómoda escalera, tres dormitorios, uno en suite con vestidor y amplio balcón, y un baño completo. Detalles a destacar: Carpintería de alta prestación en aluminio color doble vidriado hermético. Dvh. Calefacción central por agua caliente con caldera central y termostato digital inteligente. Alarma central monitoreada. Instalación eléctrica secuenciada. Tablero seccional y secundario con disyuntor de protección diferencial. Cerradura de acceso electrónica inteligente para ahorrar tiempo, teniendo mayor comodidad, seguridad y control. Instalación para servicios de Internet y tv. Cargadores usb de pared. Sensores detector de monóxido de carbono, humo y gas inteligentes. Bacha Smart. Columna de ducha escocesa con hidromasaje en suite. Yesería con molduras y detalles de terminación. * Revestimientos en cerámicas y porcelanatos de último catálogo y primera categoría. Las instalaciones están desarrolladas por mano de obra especializada y con materiales de altas condiciones y garantizada eficiencia. Obra ejecutada en el sólido sistema tradicional de ladrillo cerámico, según el Arte de Construir, con elementos, sistemas y componentes de primera calidad abastecidos por reconocidos proveedores.

USD 275.000

560 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Casa en Venta en Los Pinares, Mar del Plata

Los Pinares, Mar del Plata

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Los Pinares, Mar del Plata. Esta casa de estilo chalet ofrece un ambiente acogedor y espacioso con un total de 4 ambientes, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, un gran living comedor con vistas al frente y al parque, proporcionando abundante luz natural. La cocina es amplia y está completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de 2 baños, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes. La propiedad se extiende sobre un generoso lote de 12 x 43, 3 metros, incluyendo un garaje con capacidad para 4 autos y espacio adicional al frente para 6 vehículos más. Para reuniones y eventos, el quincho con capacidad para 30 personas es ideal. El exterior no decepciona, con un parque amplio y una piscina nueva de 8 x 3 metros para disfrutar en los días cálidos. La seguridad es una prioridad, ya que el chalet está equipado con cámaras de seguridad y sistema de alarma. Situada sobre asfalto, en un entorno excelente, esta casa ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se encuentra habitada y lista para recibir a sus nuevos dueños. No pierda la oportunidad de conocer este hogar que acepta mascotas y ofrece calefacción para su confort. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

USD 93.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 5800

Los Pinares, Mar del Plata

El edificio se divide en dos Bloques. 1. Bloque (frente) de 4 dptos. Dos de ellos con vista a calle Chacabuco y dos con vista interna al patio con cocheras, todos con balcones. 2. Otro bloque (atrás) de 6 dptos con balcones internos. Departamentos de dos ambientes casi 50 mts.: integrados con un dormitorio, cocina, comedor, baño, pre-instalación aire acondicionado e internet, calefactores, con opción a convenir posibilidad de incorporar un tercer ambiente para otro dormitorio. Cuentan con todos los servicios, y todos los dptos. Son entregados con cocina, calefactores, termotanque, griferías, y amoblamiento de cocina y baño (completo). Portero eléctrico con visor, portones de cocheras cubiertas elevadizos. Cocheras cubiertas y descubiertas ( a opción del adquirente mientras haya disponibles). 1 ¨A¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con cochera incluida usd 113. 000. -1 ¨B¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes usd 103. 000. -1 ¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente usd 98. 000. -1¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes usd 93. 000. -2¨A¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con Doble cochera incluida usd 113. 000. -2¨B¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes usd 108. 000. -2¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente usd 103. 000. -2¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes usd 98. 000. -3 ¨A¨ 74 metros cuadrados con Vista a calle Chacabuco amplio balcón a la calle, dos Baños, dos Dormitorios, Hall, Cocina, Estar -comedor, Doble Cochera, usd 180. 000. -3¨B¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente usd 108. 000. -3¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes usd 103. 000. -Las medidas expresadas son aproximadas.

USD 225.000

483 m² tot.2 baños1 coch.

Avenida Constitución 6800

Los Pinares, Mar del Plata

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Tomás Borghetti. oportunidad comercial Y residencial en los pinares. Ubicada sobre Av. Constitución al 6800, en el barrio Los Pinares, esta propiedad se destaca por su excelente frente sobre una de las principales avenidas de la zona norte de Mar del Plata, rodeada de comercios, servicios y con muy buena conectividad. La propiedad ofrece una combinación poco frecuente: un amplio local comercial con oficina y baño en planta baja, junto con un departamento de 3 ambientes con ingreso completamente independiente en 1 piso, permitiendo utilizar ambas unidades de manera simultánea o independiente. Planta baja – sector comercial. Cuenta con aproximadamente 153 m², distribuidos en un amplio local, oficina y baño, además de garage en planta baja. Su ubicación sobre Av. Constitución le brinda una excelente exposición y presencia comercial, siendo una alternativa interesante para diferentes tipos de actividades profesionales, comerciales o de servicios. Planta alta – departamento 3 ambientes. Con ingreso independiente, la vivienda cuenta con: Living - Comedor. Cocina. 2 Habitaciones. Baño completo. Balcón al frente. Terraza en la parte posterior. Parrilla. Lavadero. Ambientes funcionales y luminosos. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por sus características, superficie y distribución, es una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad comercial con vivienda, profesionales que necesiten espacio de trabajo, comerciantes o inversores que valoren contar con dos unidades funcionalmente independientes. El lote posee aproximadamente 8, 66 metros de frente por 43, 30 metros de fondo, aportando una superficie de terreno de 375 m². La zona cuenta con una variada oferta de comercios y servicios sobre Av. Constitución, incluyendo supermercados, gastronomía y comercios de cercanía. Una propiedad versátil, con excelente frente comercial y el plus de contar con una vivienda independiente en planta alta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nota: algunas de las imágenes de la publicación fueron retocadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de eliminar objetos personales pertenecientes a los actuales propietarios. Las modificaciones no alteran las características ni la distribución real de los ambientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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