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70 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Las Rosas, Córdoba

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USD 190.000

$ 350.000 Expensas

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret

Las Rosas, Córdoba

Grupo Forte Inmobiliaria comercializa Departamento de 2 Dormitorios en Ópera Luxury Condominium Ubicado en Zona Norte de Córdoba. Ópera Luxury Condominium es un condominio premium desarrollado sobre un predio de 15. 000 m² con una imponente arboleda y la histórica Casona de 1900 que funciona como Club House. Un proyecto que combina arquitectura moderna, entorno natural y amenities de alta categoría. Características del departamento: - 2 dormitorios. - 2 baños. - Diseño moderno, ambientes luminosos y excelente distribución. - Balcón/terraza amplia con vistas al entorno verde. - Calidad constructiva superior dentro de un complejo consolidado. Amenities del complejo: - Piscina exterior con solárium. - Club House en casona histórica. - Gimnasio. - Coworking. - Microcine. - Sala de juegos. - Cava de vinos. - sum y espacios sociales. - Amplios espacios verdes y entorno natural frente al río. Ubicación estratégica: Ubicado en Padre Luis Galeano 949, plena Zona Norte, con acceso inmediato a: - Av. Circunvalación. - Estadio Kempes. - Av. Rafael Núñez. - Centros educativos, comerciales y de salud. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con confort, seguridad y amenities premium en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Córdoba. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Balcón Terraza

Super destacado

USD 178.000

470 m² tot.

Lote CON Factibilidad DE Desarrollo Barrio LAS Rosas

Las Rosas, Córdoba

Lote con alta factibilidad de desarrollo – Barrio Las Rosas, Calle Domingo Zípoli 948 (Córdoba) Oportunidad única para desarrolladores. Se vende un lote de 470 m² (aprox. 12 × 40 m) ubicado en Domingo Zípoli 948, barrio Las Rosas (zona norte de la ciudad). Tramite de demolición iniciado. - Zonificación: Perfil D según Ordenanza 8256/86 y su modif. Ver datos/15 – zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa. - fos 70 %: permite ocupar hasta 329 m² en planta baja. - fot 2, 5: posibilita construir 1 175 m² de superficie cubierta (planta baja + 4 pisos). - Altura: hasta 12 m sobre la línea municipal; a partir de esa altura se requiere un retiro de 3 m. - Retiros: frente sobre la línea municipal vigente; retiro de fondo mínimo de 3 m. - Uso permitido: vivienda individual y colectiva, oficinas y locales de servicios a escala barrial. El Código de Edificación exige superficies mínimas de 40 m² para unidades de un dormitorio, 60 m² para dos dormitorios y 80 m² para tres. Pudiéndose construir entre 15 y 20 Unidades. Ventajas del inmueble- Potencial constructivo: ideal para edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja o proyecto mixto (residencial + oficinas). - Ubicación estratégica: en Barrio. Las Rosas, sobre la traza de Domingo Zípoli – un corredor que conecta la zona norte con la Costanera. A minutos de Villa Cabrera, Opera Park y avenidas como Colón y Octavio Pinto, con excelente acceso al centro y a la circunvalación. - Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas disponibles en la puerta. - Entorno consolidado: barrio tranquilo en plena expansión, con comercios, centros educativos y espacios verdes cercanos. Esta propiedad combina ubicación, normativa y potencial de construcción. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información y visitas! Aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 96.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.2 dorm.1 baño

Domingo Zipolli al 900

Las Rosas, Córdoba

Departamento en venta 2 dormitorio en edificio en construccion - B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. Entrega Diciembre 2027Precio de contado, opciones de financiacion. Vende el corredor inmobiliario Benjamin Ferro Matricula Profesional cpi 7. 500La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de Ver datos(+54) Ver datos080Av. Fernando Fader 3971Matricula profesional cpi 7500fapVer datos

Destacado

USD 168.500

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret esquina Manuel Quintana 1050

Las Rosas, Córdoba

Cf servicios inmobiliarios te trae. imperdibles departamentos en venta A estrenar. unidades disponibles de 2 dormitorios en complejo opera park (Manuel Quintana y Nazaret) un complejo ideal para vivir, con espacios verdes, seguridad, rodeado de naturaleza, comercios, muy cercano A instituciones educativas (colegio fasta), parques Y plazas. Ubicacion estrategica para la ciudad de Cordoba. Seguridad 24 hs, modernos y de categora. Los mismos constan de: Living comedor amplio. Cocina separada (doble mesada y sector de lavadero) Balcon. Baño. Dormitorio principal con baño en suite (ante baño y baño) y placard. Dormitorio secundario con placard. Servicios de agua y luz. Expensas. opcional con cochera U$185. 000. disfruta Y vivi en opera park una comunidad agradable Y tranquila. guardia permanente Y seguridad 24 hs. piscina para adultos Y piscina para nios. sum. cocheras privadas Y de cortesia. espacios verdes. proximamente podras disfrutar del encanto de su castillo historico. precios publicados sin cochera. Opcion con cochera U$185. 000. comunicate para coordinar tu visita. Carolina Andrea Fiore cpi 4759. La presente publicacin no es una oferta vinculante en los trminos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24. 240 y los Art. Del cc y C. La informacin contenida est¡ sujeta a modificacin sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir informacin concreta, veraz, u objetiva que revista el car¡cter de una oferta.

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