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75 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Las Rosas, Córdoba

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USD 178.000

470 m² tot.

Lote CON Factibilidad DE Desarrollo Barrio LAS Rosas

Las Rosas, Córdoba

Lote con alta factibilidad de desarrollo – Barrio Las Rosas, Calle Domingo Zípoli 948 (Córdoba) Oportunidad única para desarrolladores. Se vende un lote de 470 m² (aprox. 12 × 40 m) ubicado en Domingo Zípoli 948, barrio Las Rosas (zona norte de la ciudad). Tramite de demolición iniciado. - Zonificación: Perfil D según Ordenanza 8256/86 y su modif. Ver datos/15 – zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa. - fos 70 %: permite ocupar hasta 329 m² en planta baja. - fot 2, 5: posibilita construir 1 175 m² de superficie cubierta (planta baja + 4 pisos). - Altura: hasta 12 m sobre la línea municipal; a partir de esa altura se requiere un retiro de 3 m. - Retiros: frente sobre la línea municipal vigente; retiro de fondo mínimo de 3 m. - Uso permitido: vivienda individual y colectiva, oficinas y locales de servicios a escala barrial. El Código de Edificación exige superficies mínimas de 40 m² para unidades de un dormitorio, 60 m² para dos dormitorios y 80 m² para tres. Pudiéndose construir entre 15 y 20 Unidades. Ventajas del inmueble- Potencial constructivo: ideal para edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja o proyecto mixto (residencial + oficinas). - Ubicación estratégica: en Barrio. Las Rosas, sobre la traza de Domingo Zípoli – un corredor que conecta la zona norte con la Costanera. A minutos de Villa Cabrera, Opera Park y avenidas como Colón y Octavio Pinto, con excelente acceso al centro y a la circunvalación. - Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas disponibles en la puerta. - Entorno consolidado: barrio tranquilo en plena expansión, con comercios, centros educativos y espacios verdes cercanos. Esta propiedad combina ubicación, normativa y potencial de construcción. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información y visitas! Aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 96.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.2 dorm.1 baño

Domingo Zipolli al 900

Las Rosas, Córdoba

Departamento en venta 2 dormitorio en edificio en construccion - B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. Entrega Diciembre 2027Precio de contado, opciones de financiacion. Vende el corredor inmobiliario Benjamin Ferro Matricula Profesional cpi 7. 500La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de Ver datos(+54) Ver datos080Av. Fernando Fader 3971Matricula profesional cpi 7500fapVer datos

Destacado

USD 168.500

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret esquina Manuel Quintana 1050

Las Rosas, Córdoba

Cf servicios inmobiliarios te trae. imperdibles departamentos en venta A estrenar. unidades disponibles de 2 dormitorios en complejo opera park (Manuel Quintana y Nazaret) un complejo ideal para vivir, con espacios verdes, seguridad, rodeado de naturaleza, comercios, muy cercano A instituciones educativas (colegio fasta), parques Y plazas. Ubicación estratégica para la ciudad de Córdoba. Seguridad 24 hs, modernos y de categoría. Los mismos constan de: Living comedor amplio. Cocina separada (doble mesada y sector de lavadero) Balcón. Baño. Dormitorio principal con baño en suite (ante baño y baño) y placard. Dormitorio secundario con placard. Servicios de agua y luz. Expensas. opcional con cochera U$185. 000. disfruta Y vivi en opera park una comunidad agradable. guardia permanente Y seguridad 24 hs. piscina para adultos Y piscina para niños. sum. cocheras privadas Y de cortesia. espacios verdes. proximamente podras disfrutar del encanto de su castillo historico. precios publicados sin cochera. Opcion con cochera U$185. 000. comunicate para coordinar tu visita. Carolina Andrea Fiore cpi 4759. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Destacado

USD 169.000

93 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Manuel Quintana 1050

Las Rosas, Córdoba

2 unidades disponibles de 2 dormitorios en complejo opera park (Manuel Quintana y Nazaret) un complejo ideal para vivir con tu mascota, con espacios verdes, seguridad, rodeado de naturaleza, comercios, muy cercano A instituciones educativas (colegio fasta), parques Y plazas. Ubicación estratégica para la ciudad de Córdoba. Seguridad 24 hs, modernos y de categoría. Los mismos constan de: Living comedor amplio. Cocina separada (doble mesada y sector de lavadero) Balcón. Baño. Dormitorio principal con baño en suite (ante baño y baño) y placard. Dormitorio secundario con placard. Servicios de agua y luz. Expensas. opcional con cochera U$187. 000. guardia permanente Y seguridad 24 hs. piscina para adultos Y piscina para niños. sum. cocheras privadas Y de cortesía. espacios verdes. próximamente podrás disfrutar del encanto de su castillo histórico. precios publicados sin cochera. Cubiertos 93 mt2. Totales 111 mt2. A estrenar. Precio u$169. 000. Monica Russo cpi 5359. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Destacado

USD 219.000

112 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Quintana 1000

Las Rosas, Córdoba

Departamento en venta | opera park the royal life | zona norte, córdoba. Viví la experiencia de un condominio único en Córdoba. Ubicado dentro de Opera Park The Royal Life, un exclusivo desarrollo residencial inspirado en la arquitectura europea, desarrollado alrededor de un histórico castillo y rodeado de amplios espacios verdes, amenities de primer nivel y una destacada calidad constructiva. - Ubicación: Complejo Opera Park, Barrio Las Rosas Zona Norte de Córdoba. Características del departamento. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Espacio para lavadero. * 1 baño completo con antebaño. * 1 baño de servicio. * Amplio balcón con vistas abiertas a la ciudad. * Cochera incluida. Amenities del complejo. * Piscina con solárium. * Castillo multiespacio exclusivo para residentes. * Gimnasio totalmente equipado. * Salón de Usos Múltiples (sum). * Amplios espacios verdes y entorno de categoría. Documentación. * Boleto de compraventa. Servicios: * Energía eléctrica. * Agua corriente. Una excelente oportunidad para disfrutar de una propuesta residencial exclusiva, que combina confort, seguridad, diseño y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 164.900

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret 3176

Las Rosas, Córdoba

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion para comprar tu departamento en zona norte. La presente publicación hace referencia a un departamento en torre 4, de 2 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina separada y balcón. Con Superficie cubierta propia de 92 mts y Sup. Total 111 mts. Posesión 2027. Financiacion A 15 años! Opera park está ubicado en el exclusivo barrio de Las Rosas, zona de condominios de gran categoría, destacándose por sus amenities e imponentes espacios verdes y frondosa arboleda. Las torres de departamentos de 1 y 2 dormitorios con vistas despejadas a la ciudad, el río y las sierras rodean el castillo invitando a los residentes a disfrutar los placeres reales de la vida contemporánea, un proyecto arquitectónico con estilo europeo que combina un gran parque, excelentes amenities y calidad constructiva. - Cuatro torres residenciales de perímetro libre. - Cocheras subterráneas. - Amenities de lujo entre los que se incluye un antiguo Castillo de 1934 destinado a multiespacio (Bistro & Wellness) - Gimnasio. - Parque con circuito aeróbico. - Dos piscinas. - sum. - Seguridad 24hs. Reserva tu departamento financiado con entrega del 40% y el saldo en 36 cuotas! Coordina tu visita llamando al 351. 5. 909. 010 o escribinos via whatsapp y nosotros te llamamos! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119. Ver datos. Visitanos en Facebook! Chateau Village. Village Plaza. Harmonie. Suena. Livette. Casonas del Norte. Milenica. Mai Tei. Villanova. Pacifico. Vistalba. Costa Belgrano. Milnuevediez. Mil Nueve Diez. Casa Plaza. Primo Norte. Alto Villa Sol. Gama. Green Park. El Collado. Haus 115.

USD 177.000

102 m² tot.3 dorm.2 baños

Intendente Raúl Bautista Mestre al 3410

Las Rosas, Córdoba

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Granvista! Departamentos Exclusivos en la Mejor Zona de la Ciudad¡Departamento de 3 Dormitorios de Alta Calidad! Unidades de 3 dormitorios dos Tipologías (Opción 2 Dormitorios y un Tercer dormitorio integrado alLiving comedor) Características: - Amplio Living Comedor-3 dormitorios amplios y luminosos - Vestidor y placares completosCocina equipada con: -Muebles de cocina con alacena-Mesada de granito negro boreal-Bacha de acero inoxidable-Grifería calidad premium-Pisos porcelanato-Aberturas dvh-Preinstalación aire acondicionado-Calefacción con radiadores-Vestidor y placares completos-Parrilla-Caldera dual -Opción cochera Simple o Doble¡Una excelente opción para vivir con comodidad y estilo! El desarrollo cuenta con 36 unidades de 2 y 3 Dormitorios con Doble Cochera- Ubicación Privilegiada- Vistas Imbatibles: serenidad del río y tranquilidad- Entorno Ideal: parques, tiendas, colegios, comercios y restaurantes a pocos pasosAmenities: - Ingreso peatonal y vehicular con seguridad- Espacio verde parquizado y equipado- Pileta - Salón de usos múltiples con asadores - Iluminación exterior inteligenteUbicación Cercana: - Parque de las Naciones (1 minuto) - Parque del Kempes (4 minutos) - Centro (5 minutos) - Circunvalación (10 minutos) Financiación propia disponible12, 24 y 36 meses¡Vive la vida al máximo! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de este proyecto exclusivo.

USD 180.500

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret 3100

Las Rosas, Córdoba

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion para comprar tu departamento en zona norte. Financiacion A 15 años! Opera park está ubicado en el exclusivo barrio de Las Rosas, zona de condominios de gran categoría, destacándose por sus amenities e imponentes espacios verdes y frondosa arboleda. La presente publicación hace referencia a un departamento en torre 3 la unidad se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina separada y balcón. Con Superficie cubierta propia de 92 mts y Sup. Total 111 mts. Posesion inmediata. Las torres de departamentos de 1 y 2 dormitorios con vistas despejadas a la ciudad, el río y las sierras rodean el castillo invitando a los residentes a disfrutar los placeres reales de la vida contemporánea, un proyecto arquitectónico con estilo europeo que combina un gran parque, excelentes amenities y calidad constructiva. - Cuatro torres residenciales de perímetro libre. - Cocheras subterráneas. - Amenities de lujo entre los que se incluye un antiguo Castillo de 1934 destinado a multiespacio (Bistro & Wellness) - Gimnasio. - Parque con circuito aeróbico. - Dos piscinas. - sum. - Seguridad 24hs. Coordina tu visita llamando al 351. 5. 909. 010 o escribinos via whatsapp y nosotros te llamamos! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119. Ver datos. Visitanos en Facebook! Chateau Village. Village Plaza. Harmonie. Suena. Livette. Casonas del Norte. Milenica. Mai Tei. Villanova. Pacifico. Vistalba. Costa Belgrano. Milnuevediez. Mil Nueve Diez. Casa Plaza. Primo Norte. Alto Villa Sol. Gama. Green Park. El Collado. Haus 115.

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