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145 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en venta en Lanús, Lanús

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USD 75.000

$ 7.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

20 De Septiembre

Lanús, Lanús

[delpresta-103] Oportunidad Única: ¡Listo para mudarte en una Ubicación Estratégica! Con la comodidad de tener todo a mano. Este departamento de 3 ambientes al frente es la joya que estabas esperando. La cocina ha sido hecha a nuevo con grifería a estrenar. Un espacio moderno y funcional. Luz y Aire: Al ser al frente y estar en un 2do piso, la luminosidad ventilación de aire cruzado está garantizado. Además, cuenta con aire acondicionado instalado, estufas a gas y tiro balanceado para tu máximo confort. Exclusividad y Bajas Expensas: Con solo 2 unidades por piso (4 en total en el edificio), disfrutarás de una privacidad difícil de encontrar, pagando solo $7. 000 de expensas. Conectividad Total: Todos los medios de transporte a tu alcance y acceso rápido: ¡a solo 20 minutos del Obelisco! Todo Cerca: Rodeado de colegios, hospitales y opciones de cocheras, ideal para simplificar tu rutina diaria. Aviso Legal Importante: El contenido de este anuncio es informativo y sujeto a disponibilidad y confirmación. Las medidas, superficies y antigüedad son estimadas. La intermediación, negociación y cierre de operaciones son realizados exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Miguel del Prestamo Matrícula 4555 cpmclz. Los agentes asistentes cumplen únicamente funciones de promoción y no están facultados para: Recibir dinero o reservas. Comprometer condiciones comerciales. Negociar en nombre del corredor. Firmar documentación. Cualquier pago deberá realizarse únicamente en la oficina comercial declarada por el corredor o por medios oficialmente informados.

USD 5.750.000

15258 m² tot.2 baños2 coch.

Bueras 2860

Lanús, Lanús

Excelente Deposito / Nave Industrial dentro del Parque Industrial Lanus. Propiedad desarrollada sobre dos parcelas;A) Parcela 1 de 4. 635 mtsB) Parcela 2 de 7. 225 mts. C) Parcela 3 de 2. 308 mts. Total 14. 168 mts. Ambas parcelas con salida a 4 calles. Donde se desarrollan un total de 13. 885, 64 mts cubiertos en planta baja y 1. 373, 69 mts cubiertos en primer piso. Al ingreso posee una garita de seguridad para control de ingreso y egreso, acceso para el personal, proveedores, clientes. Con porton para camion. Conformado por varias naves, una nave principal al ingreso para guarda de mercaderia, sector de carpinteria. Con aproximadamente 2400 mts cubiertos. Nave secundaria para guarda de materia prima, produccion y elaboracion de procesos productivos. Guarda vehicular. Con 2400 mts cubiertos. Esta nave posee cabreadas de madera. Una tercer nave de 4800mts con estructura recticulada, para almacenamiento de productos quimicos, piso de hormigon de alta resistencia, sala de maquinas, tanques de incendio, y bombas. Demas sectores de deposito mas reducidos, sector de baños vestuarios, oficinas, sala de reunion, descanzo de materia prima. Oficnas desarrolladas en planta baja y primer piso. En su mayoria las naves presentan aislante termico, ventilacion forzada. Prevencion de incendio por hidrantes. Conductos de aire comprimido. Gas Industrial Potencia electrica Trifasica. Impuestos $Expensas $Rentas $Edesur $=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto total de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 60.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Humahuaca 2313

Lanús, Lanús

Venta Ph 4 ambientes con terraza sin expensas. Primer planta: Livin comedor y cocina todo integrado. Baño completo con bañera. Habitacion grande. Planta alta: Dos habitaciones. Lavadero cubierto. Terraza. El Ph es primer piso por escalera. Todos los ambientes tienen ventanas con buena luz y aire. La distribucion es comoda. En el primer piso hay solos 2 departamentos. Apto credito. a 100mts de Parque General San Martin. Cercania a colegios primarios y secundarios. Cercania a hospitales. Cercania a centro comercial Coto. Varias lineas de colectivo cercanas. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 50.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 545

Lanús, Lanús

¡Tu nuevo hogar te está esperando! Ubicado en el corazón de Gerli, el complejo residencial en La Rioja 545 te ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y una ubicación inigualable. Departamentos con acabados de alta calidad, amplios espacios y una distribución funcional. En lo relativo a la conectividad y accesibilidad, se encuentra a solo minutos de la Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales ejes de comunicación del área, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y alrededores. Dicho esto, dispone de una excelente conexión con líneas de transporte público, incluyendo colectivos y trenes, que te permiten desplazarte fácilmente. El barrio combina la seguridad y tranquilidad con la vitalidad de una comunidad en crecimiento. Si de comercios se trata, el complejo se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos que te ofrecen todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. Asimismo, tiene proximidad a centros educativos de distintos niveles, desde guarderías hasta universidades, garantizando una educación de calidad para toda la familia. Respecto a la cercanía de espacios verdes, está a escasos metros de parques y plazas, como también de instalaciones deportivas y clubes, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad y satisfacción. Ven y descubre todo lo que La Rioja 545 tiene para ofrecerte. "Te ayudamos a escribir tu historia"información adicional: Actualmente, la propiedad se encuentra locada, ofreciendo una renta activa y segura. En caso de que el comprador necesite destinarla a vivienda propia, el contrato de locación incluye una cláusula de venta, lo que permite gestionar la reubicación del inquilino de manera ágil, segura y confortable tanto para locatario, comprador y vendedor. Por otro lado, si el interés es invertir, la renta continúa automáticamente, ya que el contrato de locación sigue su curso vigente. Para conocer valores, condiciones o más detalles, no dudes en contactarnos.

USD 4.000.000

13843 m² tot.2 baños2 coch.

Bueras 2860

Lanús, Lanús

Excelente Deposito / Nave Industrial dentro del Parque Industrial Lanus. Con 8152 mts cubiertos totales sobre un lote de 13. 843 mts de terrenoNave 1: Ingreso FrentePropiedad desarrollada sobre lote propio de 5106 mts de terreno propio con 45 mts de frente, por 113, 80 mts de fondo, con 3091 mts cubiertos, Estructura metalica de 8 mts de altura a la cabreada y 10 mts a la cumbrera, techo parabolico con chapas traslucidas, con asilante termico, paredes de mamposteria a 3 mts de altura. Con tres portones corredizos para camion de gran porte que comunican a laplaya de maniobras de 2015 mts con piso de hormigon de alta resistencia, con una balanza. Actualmente con servidumbre de paso hacia la Nave 3. Instalación contra incendios con tanques, grupo electrógeno y motobomba. Nave 2: contrafrente: Propiedad desarrollada sobre lote propio de 8. 737 mts formato triangular de 101 mts de profundidad, 153mts de largo y 183 mts trasversales. Brindando asi 5061 mts cubiertos La playa de maniobras posee un techo parabolido con 9 mts de altura, con estructura metalica, que comunica a Una Nave primaria techos parabólico con 7 metros a la cabreada y 9, 50 mts a la cumbrera. Con piso de hormigón de alta resistencia, con acceso de dos portones corredizos. Con Red con hidrantes y sprinklers, tanques, grupo electrógeno, motobomba. Posee fuerza motriz. Nave secundaria con techo Sheed con variacion de 5 a 6 mts de altura, con sector de pañol y oficinas. Sector de Baños y vestuarios para Mujeres y hombres. Posee calles de circulacion pavimentadas. Pared perimetral de mampostería de ladrillos a 3 metros de altura y alambrado. Playa de maniobras secundaria o guarda de camiones. Impuestos $Expensas $Rentas $Edesur $=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto total de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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