• General Juan Madariaga

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349 Propiedades e inmuebles en venta en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 570.000

12%

19491 m² tot.12 amb.20 dorm.13 baños10 coch.

Calle 17 800

San Martín, General Juan Madariaga

Venta predio de 19. 491M2 “el albor”, gral. J. Madariaga. Complejo de cabañas con piscina. 30km de pinamar. (actualmente en funcionamiento con clientela propia) ubicación: en el corazón de madariaga, calle 17 N 800 O calle 12 O calle 16, provincia de buenos aires. “ cabañas el albor”, entorno rural Y natural, ideal para la pesca del pejerrey en laguna salada grande. Descripción: el albor, es un lote parquizado con plantas Y flores varias, un espacio verde en un entorno natural, de amplio esparcimiento al aire libre, con una ubicación estratégica como base para conocer distintos destinos muy populares de la costa atlántica, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo Y silencioso, perfecto para relajarse en contacto con la naturaleza. El arbol está ubicado A 20 minutos de pinamar, cariló, ostende Y valeria del mar. Posee certificado de habilitación para cabañas Y hotelería. Gas natural. Sup. Terreno: 19. 491. 00. M2 (casi 2 hectarias) el complejo se encuentra compuesto por 5 unidades de 2 ambientes destinadas al alojamiento de ⅘ personas ubicadas sobre el frente A la calle 16, compuestas por cocina comedor, 1 baño, 1 dormitorio, entrada semicubierta para vehiculo/ cochera / quincho Y parilla, con una superficie total de 59, 19M. Cada una. Tambien encontramos 3 cabañas de menor tamaño que cuentan con cocina, dormitorio, baño, un agradable porch, espacio techado para el auto Y una pequeña parilla, ideal para una estadía cómoda Y funcional. Además cuenta con 2 bungalows monoambientes con cochera techada Y parillita. En el centro de la hectárea 2A podemos ver una vivienda independiente con 2 dormitorios, cocina, baño Y una galeria techada para auto con parilla, frente A la piscina. Las medidas de la piscina son: 3M de ancho por 8M de largo con sistema de bombeo Y filtro, la cual se encuentra totalmente cercada. Cada cabaña dispone de su propio tanque de agua Y motor, el predio además tiene cisterna Y gran tanque de agua de apoyo. Comodidades que presenta el alojamiento: ventiladores de techo, calefactor A gas, alarma, medidor eléctrico individual, cochera cubierta, wifi, ropa de cama ( sábanas, acolchado Y frazada), televisión, artefacto de cocina, termotanque, camas con colchones, mesa de comedor con sillas, heladeras vajilla completa ollas Y sartenes, toallero, espejo, vanitory, inodoro, bidet Y ducha. La propiedad cuenta asimismo con un galpón apto para el guardado de lancha O motos, actualmente se utiliza para el guardado de las maquinarias destinadas para el cuidado del albor. Todo lo que se encuentra dentro del galpón será entregado junto con la propiedad, incluyendo un gran asador, un gabinete, herramientas, palas, moto guadaña, tractor corta pasto, muebles de repuesto, tablones Y bancos. Un baño de emergencia se encuentra cerca, con pileta ducha E inodoro. La hectárea lindera se encuentra mayormente forestada, conservando un entorno natural arbolado, cuenta con un sector destinado A actividades recreativas, prácticas de deporte, cancha de futbol, descanso al aire libre, con un área apta para parrilla, tomar sol, leer O relajarse bajo la sombra de los árboles, en un marco de paz Y contacto con la naturaleza. El predio se encuentra completamente cerrado con alambrado olímpico, brindando seguridad Y privacidad, dispone iluminación exterior completa, pozo de agua, con 2 bombas. Servicio de gas natural. Precio de venta: U$S 570. 000. - acepta permutas de inmuebles en quilmes centro, quilmes oeste. Casa, depto Y local. Ernesto aiello propiedades. cel: Ver datos. dirección: alem Nº77, quilmes centro

USD 1.771.000

5060000 m² tot.

al 500

Centro, General Juan Madariaga

Ubicación: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación. mejoras: Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al cascoEl campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos. aptitud: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J. tricart), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %. Clasificación taxonómica: Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (usda- Soil Taxonomy V. 2010). Ubicación del Perfil: Latitud S: 36° 37' 17''. Longitud O: 56° 57' 43''. Altitud: 2 m. s. n. m. A 23 km. Al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I. G. M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú. Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General ConesaSuelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua). Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I. G. M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27. Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm. Uso y vegetación: Pasturas: Rye Grass (Lolium multiflorum). Cebadilla (Bromus unioloides). Vegetación natural: Gramilla (Cynodon dactylon), Cardo negro (Cirsium vulgare), Abrepuño (Centaurea calcitrapa). Capacidad de uso: vii wsel valor X ha U$S 3500

USD 175.000

1200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La victoria Madariaga

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Hermosa casa de campo en un terreno de 1200 metros. Cocina, comedor living, 3 dormitorios, 2 baños. Se caracteriza por muchas ventanas con gran vista e ingreso de luz. La misma se encuentra en el Barrio cerrado Sidra la Victoria, ámbito campestre en la Ciudad de Gral Madariaga. En este lugar nació La Victoria Golf & Country Club, conservando como patrimonio cultural, el valioso casco histórico de la fábrica que le dio su emblemático nombre. El desarrollo arquitectónico moderno, supo amalgamarse con su historia, el presente y el futuro, poniéndonos todo el confort en medio de la naturaleza dándonos una mejor y placentera forma de vivir. Que encontramos en La Victoria? Seguridad, es un barrio cerrado y vigilado las 24 hs los 365 días del año. Exclusivo salón para múltiples eventos, casamientos, cumpleaños, convenciones, etc. Una laguna principal con su muelle y mirador donde podrás conectarte con la naturaleza. Los amenities incluyen: Piscina, sombrillas y reposeras. Cancha de golf de 9 hoyos. Cancha de tenis con superficie de cemento. Cancha de fútbol. Gimnasio con modernas maquinas y equipamiento para mantenerte saludable. Sala de masajes y relax. Acceso a ruta 74 General Madariaga. Todo el predio se encuentra iluminado con energia solar, ya que apuntamos A tener un emprendimiento auto sustentable, para colaborar con la ecología del lugar. Cuenta con cámara de seguridad con ultima tecnología Y monitoreo permanente en todo el predio. Parque forestado con mas de 20 especies de arboles, arbustos Y florales. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1849

USD 220.000

350 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Mitre 1087, B7163BPW Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina.

General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Casona tradicional en el corazón de General Madariaga. Ubicada sobre Avenida Mitre, entre las calles San Martín y Carlos Madariaga, esta propiedad destaca por su estilo tradicional, su amplitud y la versatilidad de sus ambientes. Una opción ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo o emprendimiento en una ubicación privilegiada. Planta baja: amplitud y confort en cada detalle. Al ingresar, nos recibe un living amplio y luminoso, que conserva el encanto de las construcciones clásicas, con una división por arcada que permite generar un ambiente adicional ideal para escritorio, sala de lectura o área de pc. Desde allí, se accede a la cocina comedor integrada, completamente equipada y diseñada para aprovechar cada espacio: cuenta con altas alacenas que cubren de pared a pared, ofreciendo una gran capacidad de guardado. En este mismo ambiente se encuentra una parrilla interna rebatible con tapa, una característica que aporta comodidad y funcionalidad, permitiendo disfrutar de reuniones familiares o con amigos sin salir al exterior. El sector se completa con un gran ventanal tipo puerta ventana, que brinda una excelente iluminación natural y salida directa al patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la planta baja cuenta con un lavadero independiente, con todas las instalaciones necesarias, incluyendo la caldera. Planta alta: sector íntimo con comodidad y estilo. En la planta superior se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por cuatro habitaciones en total. La habitación principal se destaca por su vestidor separado y un baño completo con bañera, pensado para brindar comodidad y privacidad. Las otras tres habitaciones ofrecen amplios espacios y buena iluminación, adaptables a diferentes usos (dormitorios, oficina o sala de hobbies). Garage y espacios adicionales. La propiedad cuenta con un garage cubierto, que por su tamaño y diseño puede utilizarse como un ambiente adicional, ya sea como local comercial, showroom o espacio de trabajo independiente. Superficie total. 270 m² cubiertos. 80 m² descubiertos. Ubicación estratégica. Situada en una de las avenidas principales de General Madariaga, esta casona combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos comerciales y de servicios de la ciudad. Su entorno, de fácil acceso y gran movimiento, la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para emprendimientos. Una propiedad con historia, estilo y potencial, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y amplios espacios para disfrutar y proyectar. Brailovsky Propiedades. +54 Ver datos10. ar. General Madariaga, Buenos Aires Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

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