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420 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Francisco Alvarez, Moreno

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USD 235.000

$ 820.000 Expensas

784 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

La Tradicion al 800

Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez

Casa en barrio cerrado - fincas de alvarez -Descripción: En el frente la casa tendrá de lado izquierdo entrada para 2 vehiculos (sobre la entrada entran 4/6) Al ingresar por puerta principal, tenemos el hall, donde esta el living y comerdo, con un gran ventanal que da acceso a la galeria y sector de parrillaen el lado de comedor tambien tenemos una ventana muy amplia con mucha iluminacino naturalLa cocina se encuentra al frente con ventana al garage y de costado encontramos el lavadero con puerta interior y exteriorEn el otro sector de la casa tenemos un pasillo con un paño fijo vidriado de 2x225Desde el pasillo accedemos a los dormitorios (2), baño general y suitecuenta con piletatanto los dormitorios como la suite tienen los muebles (placard o Vestidor) y muy buena iluminación naturalLa casa cuenta con la iluminación completapre instalación de A/A en cada ambienteCalefacción por Radiadoresalimentación de Agua caliente por Caldera Dualmuebles de cocinamuebles de lavaderotodas las aberturas son de aluminio doble vidriado hermético (dvh) color negropisos de porcelanatocielo raso placas de yesoInmueble identificado con el código mhoVer datosContactar a Mauricio Moskovic Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

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USD 500.000

$ 700.000 Expensas

1833 m² tot.

SAN Diego

Francisco Alvarez, Moreno

Hermoso lote de 1833mtrs2 con vista al golf Y excelente entorno Y ubicacion dentro del country.

Destacado

USD 350.000

2800 m² tot.

Av. Gaona y Acceso San Diego

San Diego, Francisco Alvarez

Oportunidad! Excelente lote central en San Diego en zona muy tranquila y con poco transito vehicular. El lote es de 2. 812m2 (37, 5x75m) y se encuentra con sus alrededores completamente construidos. El Country San Diego es el de mayor infraestructura de Sudamérica, con ingreso sobre acceso oeste km 42. 5, o bien, su antigua entrada por ruta 25 km 7. 5. Cuenta con una forestación de coníferas envidiable y una amplia variedad de deportes como golf, tenis, y polo son las características principales, dentro de un amplio predio de más de 430 hectáreas y con lotes de 1500 m2 promedio. - Posee dos canchas de golf (de 9 y 18 hoyos) ;- Cinco canchas de fútbol, - Una de rugby y otra de hockey;- Un polideportivo con piso de parquet con canchas de básquet, futsal y voley;- 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 6 de cemento. - Además 6 canchas de polo, pista de cross hípico, pistas de salto de césped y arena; más de 400 box para polo e hipismo;- 2 piletas de natación (una climatizada) y solarium- Un Health club con gimnasio y un moderno spa. Algo importante a tener en cuenta es que cada deporte cuenta con su club house con vestuarios y confitería. También cuenta con un paseo de compras que posee un minimercado, panadería, confitería, pizzería, ferretería, heladería, un lavadero de autos, un cajero automático y una remisería. Cabe destacar que los socios del club cuentan con atención médica y asistencia de ambulancias las 24 horas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 320.000

$ 250.000 Expensas

360 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Casa en Alquiler Temporal, Anual o Venta – Totalmente Amueblada y EquipadaEn excelente estado de conservación, esta luminosa y cómoda casa ofrece todo el confort para vivir o vacacionar con total tranquilidad. Ubicada sobre un lote de 360 m², cuenta con 160 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y cálida. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o invertir. Características destacadas: Amueblada y equipada en todos los casos (venta o alquiler temporal/anual). Incluye somier, mesas de luz, lavarropas automático, cubiertos, electrodomésticos y mucho más. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes, incluidos los baños. 3 dormitorios en planta alta, todos con aire acondicionado frío/calor y radiadores. Baño completo en planta alta con bañera y radiador. Living amplio con hall de recepción, gran luminosidad, múltiples ventanas y tres radiadores. Cocina comedor equipada con aire frío/calor, muebles de guardado y excelente ventilación. Lavadero independiente y espacioso, con lavarropas automático. Quincho vidriado con parrilla y sistema de calefacción a gas, ideal para reuniones durante todo el año. Parque con piscina revestida en venecitas (10x4 m aprox) con playa húmeda, climatizada con caldera independiente a gas. Dos cocheras cubiertas cerradas + espacio adicional para dos vehículos. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y estilo, pensada para disfrutar todo el año. Ideal tanto como vivienda permanente como para escapadas de descanso.

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USD 300.000

2306 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Benito Lynch al 1100

Francisco Alvarez, Moreno

Francisco Álvarez¡Importante Casa Quinta a la Venta! Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana de descanso. Esta propiedad a estrenar es amplia, cómoda y de primera calidad. Las imágenes hablan por si solas: no necesita descripción, ya que su espectacularidad se percibe a simple vista. Distribución: Planta Baja: • Lavadero • Living • Cocina comedor • Baño completo • Galería • Baño exterior completo • PiletaPlanta Alta: • Dormitorio principal con baño privado, ducha y jacuzzi • Hall • Dos dormitorios adicionales, uno de ellos amplio • Baño completo • Amplio balcón terrazaCaracterísticas del Lote: • Dimensiones: 56. 25 metros de frente por 41 metros de largo (total 2, 306 m²) • Superficie construida: 490. 34 m², con una construcción sólida y sin problemas de humedad • Superficie libre: 1, 815. 66 m² • Hermoso parque con arboledas y plantas frutalesDetalles Adicionales: • Agua de perforación • Portón de ingreso • Pozo ciego • Pileta equipada con sistema de limpiezaUbicación: • Situada en una tranquila zona de casas quintas • A pocos metros de la Colectora Sur de Acceso Oeste • A solo 10 minutos de los puentes de Acceso Oeste km 41 y km 44, y de los comercios de la zonaEsta casa quinta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un entorno natural con todas las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! ref. 3080-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 380.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Almafuerte AL 1400

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

En alquiler – Hermosa propiedad en Country Club "Campos de Álvarez"Ubicada sobre un amplio lote de 1. 000 m², esta encantadora residencia combina comodidad, espacios verdes y detalles de calidad en un entorno exclusivo. Distribución y características principales: Planta Baja: Jardín delantero parquizado, con gran presencia de verde. Living de generosas dimensiones. Cocina-comedor integrada, muy luminosa y funcional. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Lavadero independiente con toilette y salida directa al quincho trasero. Planta Alta: Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Sala de estar o espacio distribuidor con pisos de parquet en excelente estado. Exterior: Gran parque arbolado, ideal para disfrutar en familia. Piscina de excelente tamaño. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. Servicios: Agua corrienteLuz eléctricaGas naturalRed cloacal? Detalles adicionales: Terminaciones antiguas de alta calidad que realzan el carácter y la elegancia de la propiedad. Ubicada dentro de uno de los countries más prestigiosos de la zona. aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

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USD 30.000

408 m² tot.

Finochietto al 1900

Francisco Alvarez, Moreno

Francisco Álvarez – CentroSe vende excelente lote de 408 m², ubicado en el centro de Francisco Álvarez! Situado sobre calle asfaltada, con red de gas natural disponible, a tan solo: -100 metros del centro comercial-100 metros de Ruta 5 (ex Ruta 7) -400 metros de la plaza y la estación de tren¡Excelente oportunidad por ubicación! ref. 2506(2) -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 32.500

7%

540 m² tot.

Juana de Ibarbourou al 1200

Francisco Alvarez, Moreno

**Francisco Álvarez – Barrio Aguaribay**Se vende excelente lote de **540 m²** con mejoras, ideal para disfrutar como espacio recreativo o proyectar vivienda. El lote cuenta con: * Quincho. * Parrilla. * Baño. * Pileta. Ubicado a: * 6 cuadras de Ruta 24. * 3 cuadras de escuela y comercios. * Cercano a la calle principal Carola Lorenzini, con conexión directa al Acceso Oeste (km 44) y al centro comercial de calle Gorriti. Excelente entorno y buena conectividad. Escucha oferta de contado. ref. 3159-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 185.000

692 m² tot.

Eduardo Wilde y Almafuerte

Francisco Alvarez, Moreno

Unico lote sobre Eduardo Wilde y Almafuerte. Sobre la calle del centro comercial del ingreso de barrios Campos de alvarez, La Tradicion, Weston. A metros de Acceso Oeste. Muy proximo a importantes puntos de referencia como el Polo empresarial K41, Cisilotto, Nestle. El predio se utiliza actualmente como Estacionamiento del bar linedero Distrito Nicoleta. Excelente inversion, ideal para construir locales. Zona R5 (macizo de referencia) al que por su frente lo afecta un aca(Alineamiento Comercial A). artículo 137º alineamiento comercial A: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales. - artículo 138º Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - artículo 139º usos aptos del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal artículo 137º alineamiento comercial A: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales. - artículo 138º Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - artículo 139º usos aptos del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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