680 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en El Naudir, El Cazador

Casa · 210m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Venta 4 Dorm. Barrio El Naudir Lote de 763 m² Escobar

USD 390.000

$ 500.000 Expensas

210 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio El Naudir Lote de 763 m2 Escobar

El Naudir, El Cazador

Ingresando por la segunda puerta, ingresamos living-comedor unificado o separado con la cocina, ambiente amplio. Esta área cuenta con un espacio para chimenea y un cerramiento de hierro. El lavadero está separado de la cocina y cuenta con espacio para lavarropas y secarropas. Dispone de una habitación de dependencia, también con baño completo. Saliendo al exterior, contamos con una amplia galería con parrilla. Cuenta con una pileta con sistema de llenado automático. Descripción: En la planta Alta, cuenta con tres habitaciones, cada una equipada con baño completo. La habitación principal incluye un espacioso vestidor y un baño con jacuzzi. Además, cada habitación tiene acceso a su propio balcón, y abundante luz. La cochera es semicubierta y cuenta con espacio para 2 vehículos. También tiene espacio para otros 2 vehículos de manera descubierta haciendo un total de espacio para 4 vehículos. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato y materiales de excelente calidad en todos los ambientes. El Naudir – Aguas Privadas: Donde la Naturaleza y el Estilo Náutico se encuentran. Ubicado en el prestigioso sector del Nuevo Cazador en Escobar, El Naudir – Aguas Privadas redefine el concepto de vida residencial con un entorno que combina la tranquilidad del agua y la exclusividad de un diseño urbanístico pensado para el confort y la privacidad. Características Destacadas: • Extensión y Lotes: El barrio se extiende sobre 180 hectáreas y cuenta con 1. 025 lotes de aproximadamente 850 m² cada uno. De estos, el 60% posee acceso directo al agua, ya sea a través de lagunas internas o con amarras propias, mientras que el 40% restante son lotes internos. • Ambiente Náutico: Con 46 hectáreas de espejos de agua que incluyen lagunas internas y acceso al Río Luján, El Naudir ofrece un escenario ideal para los amantes de la vida náutica y las actividades al aire libre. • Infraestructura y Servicios: • Club House y sum para eventos y reuniones sociales. • Piscina y áreas recreativas. • Zona deportiva con tres canchas de tenis y una cancha multifuncional para fútbol, rugby y hockey. • Área de juegos infantiles, sector comercial y dormies para huéspedes. • Puerto con amarras, facilitando el acceso al río y promoviendo actividades náuticas. • Accesibilidad: El acceso principal se realiza a través del viaducto a Puertos del Lago, con salida por la Ruta 25. Además, está en proceso de asfaltado el boulevard que conecta desde San Matías hasta la Ruta 25, mejorando la conectividad del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Destacado

Terreno · 905m² · Barrio El Naudir - Etapa 3 - Lote Sobre El Agua con Salida Al Río Luján - Zona El Cazador - Escobar

USD 96.000

$ 875.000 Expensas

905 m² tot.

El Naudir Lote Sobre el Agua, Salida al Lujan

El Naudir, El Cazador

El naudir - venta - etapa 3 -lote al agua - 905 M2Excelente lote sobre el agua en una muy buena ubicación del Barrio que permite acceder al Río Luján con embarcaciones de motonaútica. El lote posee orientación ne, la mejor del sector donde está ubicado el terreno. Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar. El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna / espejo de agua, con puerto, área náutica y amarras con salida al Río Luján. El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz, agua y cloacas. Amenities completos, Gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House de más de 500 m2, Restaurante, pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños. Los datos deben ser verificados con un profesional junto con la dirección de obras privadas del municipio teniendo en cuenta que muchas veces hay restricciones y premios por categorías. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula cucicba N 2824 / Matrícula cmcpsi N 6137

Destacado

Terreno · 850m² · Lote a La Laguna en El Naudir – Construí Tu Casas Frente Al Agua.

USD 84.000

$ 850.000 Expensas

850 m² tot.

El Naudir - Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Excelente lote a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural único. Su ubicación permite vivir con vistas abiertas al agua, rodeado de tranquilidad, naturaleza y atardeceres espectaculares. El barrio ofrece infraestructura y amenities de primer nivel: Puerto, amarras, club house, piscina, canchas deportivas, actividades náuticas en la laguna, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas, brindando una calidad de vida inigualable. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad, en un lugar pensado para disfrutar en familia todo el año. Consultanos para más información! Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula cucicba N 2824 / Matrícula cmcpsi N 6137

Destacado

Casa · 259m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Naudir

USD 520.000

1115 m² tot.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa C/pileta en Venta al río en El Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa con pileta en lote al río en el naudirpileta equipada de 9 x 3, 5 mPropiedad desarrollada en 1 planta en Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpinteria linea Moderna color anodizado natural o negro con dvh (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca fv. Pisos de Porcelanato. Se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada de cemento alisado. Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Martillero y Corredor PúblicoAkle, Maria Eugeniacmcpsi Nº6986Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Terreno · 855m² · Lote Venta Barrio El Naudir 855.5 m² Escobar

USD 98.000

$ 600.000 Expensas

855 m² tot.

Lote Venta Barrio El Naudir 855.5 m2 A la Laguna Escobar

El Naudir, El Cazador

Lote a la Laguna del Barrio Privado El Naudir de 855, 5 m2. El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por y ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. 2 entradas, una principal y una de servicios, Espacioso sum, 2 Club House, Piscina. Zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Area de juegos para los más chicos, Area de servicios y sector comercial. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la. que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 488

Destacado

Casa · 140m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en El Naudir.

USD 198.000

$ 680.000 Expensas

800 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Oportunidad-Casa en venta en el barrio El Naudir, desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 800 m². Cuenta con 140 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. La propiedad dispone de 5 dormitorios, 2 baños completos y lavadero independiente. En el exterior, un hermoso jardín con piscina de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una casa cómoda, luminosa y muy bien aprovechada, lista para vivir. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Destacado

Terreno · 750m² · Terreno en El Naudir Venta

USD 24.000

$ 600.000 Expensas

750 m² tot.

Ruta 25 al 4000

El Naudir, El Cazador

Lote en venta – el naudir – etapa 2 – 750 m²Excelente lote interno N° 805 de 750, 45 m² ubicado en Etapa 2 de El Naudir Aguas Privadas. Cuenta con una muy buena orientación: frente al Suroeste y fondo al Noreste, lo que permite disfrutar de: Sol de mañana en el jardín (ideal para pileta y galería) Luz de tarde en el frente Medidas: Frente: 17, 66 mFondo: 24, 58 mLateral izquierdo: 32, 81 mLateral derecho: 46, 36 mLote de forma irregular, ideal para diseño moderno y aprovechamiento del espacio. el barrioel Naudir es un barrio náutico exclusivo donde el agua es protagonista, con lagunas y canales internos navegables y salida al río, brindando un entorno natural único. Ubicado en Nuevo Cazador (Escobar), combina tranquilidad, privacidad y excelente acceso a servicios, centros comerciales y educativos. Cuenta con doble acceso (principal y de servicios) y seguridad privada. amenities E infraestructuraclub House de más de 500 m²RestaurantePiscina exterior con vista a la lagunaPiscina cubierta climatizadaGimnasio, sauna y sala de masajessum (Salón de Usos Múltiples) 3 canchas de tenisCancha de fútbolÁrea de juegos para niñosSector comercialÁrea náutica con puerto y amarrasLagunas y canales internos servicioselectricidadAgua corrienteGas naturalInfraestructura subterráneaCalles internasSeguridad privada 24 hsaccesosacceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 45), Av. De los Lagos y Ruta 25. Rápida conexión con Puertos y zonas comerciales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa · 197m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 340.000

$ 700.000 Expensas

261 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

VENTA CASA EL NAUDIR 4 AMBIENTES Y PILETA

El Naudir, El Cazador

Casa moderna a estrenar en una planta sobre lote de 920 m² Te presentamos esta espectacular propiedad a estrenar, desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 920 m². Con un diseño moderno y tecnología electrónica integrada, esta casa ofrece funcionalidad, confort y una distribución que privilegia la conexión con el entorno natural. Descripción: Al ingresar, un hall de recepción nos recibe con vista directa a un pulmón verde central que divide armónicamente el área privada del sector social. El sector privado cuenta con: Dos dormitorios en suite, ambos con antebaño y baño completo con ducha. Con Asiento de inodoro inteligente con videt eléctrico. ( cuenta con espacio para incorporar videt si así lo requieren) Espacio ideal para escritorio o rincón de lectura con vista al pulmón verde. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor, antebaño y ducha independiente, y grandes ventanales con vista al jardín. El área social se compone de un gran living comedor integrado a la cocina, Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con iluminación led, anafe eléctrico (con instalación preparada para gas) y bacha con multifunciones. Hermosa Isla con lugar de guardado y espacio para compartir desayunos en familia. Baño completo de recepción con ducha. Lavadero con doble acceso: desde la cocina o desde el exterior. Exterior: Galería techada con isla, bacha y parrilla completa. Baño exterior con acceso desde la pileta. Piscina de 8 x 3, 50 metros con solarium y deck de madera pvc. Materiales de construcción. Techo de losa. Pisos de porcelanato veteados gris 120 x 60 cm. Pisos de dormitorios porcelanato simil madera 120 x 20 cm. Ventanales dvh con vidrios laminados. Calefacción por losa radiante. Pre-instalación de A/A en todos los ambientes. Una propiedad pensada para disfrutar cada rincón, con diseño funcional y detalles de calidad. ¡Lista para mudarse! Asesor Inmobiliario Marisol Fullana. Inmobiliaria Kuper Propiedades, corredor inmobiliario Ernesto Marcos Spolski, Matrícula cmcpsi 6855, cuciba 8218. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Casa · 320m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 498.000

$ 900.000 Expensas

320 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

El Naudir laguna 400

El Naudir, El Cazador

Casa a la Laguna en El Naudir Escobar. Cesion. Importante arquitectura en Hormigón Visto. Lote 970m2 con 40m2 de costa propia al lago fondo NorEste. 320m2 totales: 243m2 cub. Y 77m2 semi en cul de sac. 3 dormitorios + dependencia o escritorio con baño. Pb: acceso en hormigón con estanque de agua. Hall, con doble altura vidriada. Doble patio. Living comedor con hogar con cocina integrada con barra desayunadadora. Todo vista al lago y piscina. Toillete, despensa, lavadero con entrada propia. Hab. De servicio con baño exterior. Pa: Suite grande con vestidor doble y balcon terraza al lago. Dos dormitorios con placares y baño completo. Exterior: doble galería con parrilla y bacha, fogonero de hormigón con acceso gas. Piscina revestida. Muelle, sector playa. Terraza con acceso propio desde galería, con escalera. Baño de piscina con ducha. Estacionamiento para 2 vehículos con acceso directo + 4 de cortesia. Aberturas aluminio dvh A30. Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi. Termotanque de alta recuperación. 3 aa instalados (living, cocina y suite). Luminarias completas. Terminaciones en piedra, paneles wpc negro y herrería. Riego automatico. Medidas. pileta - 39. 24 m2. 10. 72 x 3. 66 m. tablestacado. muelle con pergola - 14. 74 m2. 4. 21 x 3. 50 m. garage semicubierto - 25 m2. 6. 30 x 5. 47 m. cocina - 16. 76 m2. 4. 00 x 4. 19 m. living comedor - 46. 1 m2. 4. 03 x 11. 44 m. toilette - 3. 54 m2. 1. 29 x 2. 75 m. galería con parrilla - 42. 29 m2. baño exerior 1. 15 x 3. 06 m. dormitorio pb o escritorio - 7. 67 m2. 2. 50 x 3. 07 m. baño - 2, 44 x 1, 18m. dormitorio en suite - 21. 98 m2. 4. 37 x 5. 03 m. vestidor - 2. 25 x 5. 01m - 11. 27 m2. Lucarna 0. 60 x 3. 00m. baño - 2. 22 x 2. 49m - 5. 52 m2. dormitorio 1 - 9. 66 m2. 3. 18 x 3. 04 m + Placard. Frente de placard 2 x 2, 90m. dormitorio 2 - 11. 33 m2. 3. 23 x 3. 51 m + Placard. Frente de placard 2 x 2, 90m. baño - 3. 69 m2. 2. 01 x 1. 84 m. terraza accesible - 42. 49 m2. Acceso - Escalera Caracol Hierro Negro. Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Casa · 259m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en El Naudir Al Rio en Venta - a Estrenar

USD 520.000

1114 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Casa en El Naudir al Rio en Venta

El Naudir, El Cazador

Casa al río en el naudir aguas privadas, escobar - A estrenar con amarra propiaubicada en el exclusivo barrio El Naudir, esta espectacular propiedad de una planta ofrece un entorno privilegiado con acceso directo al río. Con un terreno de 1. 114, 82 m2 y una superficie cubierta de 259 m2, esta casa combina diseño y funcionalidad en un marco natural incomparable. Distribución: - Cochera doble cubierta. - Hall de recepción amplio que da paso a un living comedor con grandes ventanales, ofreciendo luminosidad y vistas al exterior. - Cocina individual de diseño moderno, equipada con isla central, muebles de melamina simil madera y mármol de silestone, espacio para comedor diario. - Playroom espacioso. - Lavadero independiente y baño completo. - Dos habitaciones con placares, compartiendo un baño completo. - Suite principal con vestidor, baño compartimentado con doble bacha y ducha. - Amplia galería con barra, ideal para el entretenimiento. - Piscina con solarium, playa húmeda, iluminación y borde infinito. Características constructivas y equipamiento: - Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones con plateas rígidas. - Revestimientos interiores de yeso, exteriores tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Módena en color anodizado natural o negro, con dvh (doble vidrio hermético). - Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. - Sanitarios marca Roca y griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato símil madera. - Mobiliario incluido en cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, con Melamina Touch. - Preparación para aires acondicionados en todos los ambientes. - Entrada de cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Servicios: Cloaca, gas natural, internet, teléfono, agua potable y losa radiante general. Con una orientación noroeste, esta casa a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo con acceso al río, en un entorno seguro y tranquilo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Casa · 259m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta a Estrenar en Escobar - Aguas Privadas El Naudir Pg

USD 520.000

$ 600.000 Expensas

1114 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta 25 El Naudir Aguas Privadas Venta Casa PG

El Naudir, El Cazador

Descubra esta excepcional casa ubicada en el exclusivo barrio El Naudir, en Escobar. Con una superficie total de 1, 114. 82 m², esta propiedad ofrece un diseño y equipamiento de alta calidad. Construida con un sistema tradicional, presenta techos de loza y muros de ladrillos portantes, fundaciones robustas con plateas rígidas, y acabados interiores de yeso en paredes y cielorrasos. El revestimiento exterior tipo Tarquini en dos colores le confiere un aspecto moderno y estilizado. La carpintería de la casa es de línea moderna en color anodizado natural o negro con doble vidrio hermético, asegurando eficiencia térmica y acústica. La calefacción es por piso radiante, alimentada por una caldera dual, mientras que los baños están equipados con sanitarios Roca y griferías fv. Los elegantes pisos de porcelanato se extienden por toda la casa. El mobiliario incluye cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, todos en Melamina Touch. La propiedad está preparada para la instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. La entrada está pavimentada con cemento alisado, y cuenta con una parrilla, horno, anafe y campana incluidos, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. El Naudir es parte del desarrollo nuevo cazador, donde el agua es protagonista. Con 180 hectáreas, 46 de ellas de agua, ofrece amarras propias y vistas a lagunas internas. El barrio cuenta con un sum - Club House Resto de 240 m² y una amplia área deportiva que incluye canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, además de una piscina semiolímpica, gimnasio y área de juegos para niños. Con acceso directo al agua desde muchos de sus lotes y una ubicación estratégica, El Naudir ofrece una experiencia náutica única, con un puerto y amarras para practicar diversas actividades acuáticas. La propiedad también incluye servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad las 24 horas. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort y las comodidades modernas.

Terreno · 800m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 45.000

$ 550.000 Expensas

800 m² tot.

El Naudir Aguas Privadas 0

El Naudir, El Cazador

Lindísimo lote interno en el Barrio El Naudir, etapa 3 Delta, con orientación ne Listo para empezar a construir. Superficie total es de 800. 37 frente 18, 95 y 21, 07 de ancho en el fondo. El naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, restaurant, pileta climatizada, zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos. El naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján Valor expensas Agosto l 2024: 450. 000 incluye impuesto municipal y arba.

Terreno · 785m² · Venta - El Naudir - Lote Interno - Permuta

USD 53.000

785 m² tot.

EL Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta oportunidad - lote en el naudir - escobar. El lote en el barrio El Naudir tiene 785 metros cuadrados. Es un terreno amplio, ideal para construir una casa o proyecto. Está en una zona tranquila y accesible, perfecta para quienes buscan un lugar seguro y cómodo para vivir. El barrio Naudir, ubicado en Escobar, es una comunidad cerrada que ofrece diversos servicios y comodidades para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Entre las características destacadas de Naudir, se encuentran: 1. Seguridad 24 horas: El barrio cuenta con vigilancia privada, control de acceso y patrullaje constante, lo que asegura un ambiente seguro para los residentes. 2. Áreas comunes: Naudir dispone de espacios comunes como sum (salón de usos múltiples), piletas de natación, y canchas de tenis. Estos espacios permiten realizar actividades recreativas y sociales dentro del barrio. 3. Espacios verdes: Amplias áreas verdes y parques donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza, realizar caminatas o actividades al aire libre. 4. Acceso a servicios básicos: El barrio tiene acceso a servicios de agua corriente, electricidad y gas natural, lo que proporciona un alto nivel de confort. 5. Ubicación estratégica: A pesar de ser un barrio tranquilo, Naudir está cerca de centros comerciales, escuelas, y otras zonas de interés en Escobar, lo que facilita la vida diaria de sus residentes. 6. Proximidad a la naturaleza: Además de su infraestructura, Naudir se encuentra rodeado de un entorno natural, ideal para quienes buscan una vida tranquila cerca del verde, pero sin alejarse de la ciudad. Este conjunto de comodidades y su ubicación hacen de Naudir una opción atractiva para quienes desean vivir en un lugar seguro y con una buena calidad de vida. no dudes en consultarme. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Terreno · 735m² · Lote Interno en Cul de Sac con Vistas Al Rio en Barrio Náutico El Naudir Escobar

USD 40.000

735 m² tot.

Afg: Lote Interno Sobre Cul de Sac en El Barrio Náutico Naudir Escobar

El Naudir, El Cazador

Afg: Excelente Lote en Barrio Cerrado Náutico El Naudir sobre Cul de Sac con vista amplia a sector verde y vistas directas al Rio. El Barrio tiene salida directa al Rio Lujan único en la zona!! Listo para construir con 19. 93 mtrs de fondo y 23. 42 mtrs de frente, ubicado en el partido de Escobar sobre Ruta 25. Excelente acceso desde ruta 9 -Km 44 Av. De los lagos mediante dos carriles directos a través del Masterplan de Puertos/Lago o bordeando los barrios San Matías y El Cantón hasta ruta 25. Centro comercial- Supermercado Jumbo- Estación de servicio Shell y Colegio a mtrs. De la entrada del barrio sobre ruta 25, a lo que se le suma todos los servicios que ofrece Puertos y el centro de Escobar a 5 minutos de auto. Zona de excelente crecimiento como inversión o vivienda propia. Características Principales: Ubicación: Ruta 25-Nuevo Cazador- Escobar- Infraestructura del Barrio: Seguridad 24 hs- 2 entradas 1Principal y otra de Servicios- Alumbrado publico y pavimento- Espacios verdes de esparcimiento con vistas al agua. Servicios Subterráneos: Red Eléctrica-Agua Potable y de Riego- Red Cloacal- Red de internet. Instalaciones: Área Náutica-Puerto con amarras con salida directa al Rio Lujan-Espejos de agua de 30 has. Totalmente navegables y vistas de hasta 600 mtrs. Sobre al agua. Sum- Gimnasio- Club House- Piscina descubierta y cubierta-Spa-Sauna-Restaurante-Área de deportes: Canchas de Tenis- de Futbol-Área de Juegos para niños. Este lote no solo representa una excelente oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de construir su vivienda en una zona de notable crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo y formar parte de esta comunidad exclusiva en Escobar, donde la calidad de vida y el confort se encuentran con la naturaleza. Estamos Construyendo Relaciones!

Terreno · 870m² · Oportunidad Terreno en El Naudir!

USD 55.000

870 m² tot.

Lote en el Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta excelente lote en Barrio Privado El Naudir, Escobar. Lote en excelente ubicación! Muy buena oportunidad por su seguridad y dimensiones. Excelente ubicación sobre ruta 25 a pocos minutos del centro de Escobar. El Naudir se caracteriza por 30 hectáreas laguna / espejo de agua, con área náutica, puerto y amarras. Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. * Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 781m² · Venta de Lote en El Naudir

USD 65.000

781 m² tot.

Lote Naudir COD 87,5

El Naudir, El Cazador

Hermoso lote en el naudir! Esta oportunidad de lote cuenta con 781M2. No te quedes sin esta oportunidad unica! el naudir cuenta con los servicios de: Club House: Incluye un restaurante, recepción, living, terraza y vistas a la laguna central. Piscinas: Una piscina al aire libre y otra cubierta. Gimnasio: Equipado para actividades físicas. Sauna y sala de masajes: Para relajación y bienestar. Área deportiva: Tres canchas de tenis y una cancha de fútbol. Área náutica: Puerto con amarras y acceso directo al Río Luján, ideal para actividades acuáticas. sum (Salón de Usos Múltiples): Espacioso y versátil para eventos. Juegos infantiles: Espacios dedicados para los más pequeños. Sector comercial: Para cubrir necesidades básicas y compras. Dormies: Alojamiento adicional para visitas o residentes. no pierdas mas el tiempo, es tu momento, es tu lugar! agenda tu visita!

Casa · 202m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa a Estrenar 5 Amb. El Naudir Etapa 1

USD 335.000

$ 600.000 Expensas

282 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Ruta Provincial 25 0

El Naudir, El Cazador

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariel Medina. Arquitectura contemporánea, luminosidad y detalles de diseño en un entorno privilegiado. Casa a estrenar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 756, 40 m², con orientación Este hacia el jardín. Una propiedad concebida para quienes valoran los espacios amplios, la funcionalidad y una cuidada selección de terminaciones. posibildad de financiar parte del precio - consultar Cuenta con 202 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, con una distribución que privilegia la amplitud, el ingreso de luz natural y la conexión entre los ambientes interiores y el exterior. Planta baja. El ingreso conduce a un amplio espacio social integrado, donde living, comedor y cocina conforman un ambiente abierto y luminoso, con grandes ventanales que vinculan naturalmente el interior con la galería y el jardín. La cocina de diseño contemporáneo se destaca por sus líneas limpias, mobiliario de calidad y una amplia isla central con bacha incorporada. Cuenta con mesadas de Silestone, anafe a gas y horno empotrado. En esta planta se encuentra además un escritorio con baño completo, un ambiente versátil que puede funcionar como espacio de trabajo, habitación de huéspedes o quinto ambiente. Lavadero independiente. Planta alta. La planta alta ofrece tres dormitorios, entre ellos una amplia suite principal y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. El hall distribuidor suma un espacio amplio y versátil, ideal para incorporar un escritorio, playroom abierto, sector de estudio o rincón de lectura. La planta se caracteriza por su luminosidad y sus visuales hacia la laguna que se integran desde el frente de la casa, el hall de acceso, la escalera y la suite principal, aportando una sensación de amplitud y entorno único. Exterior. La amplia galería semicubierta (con pérgola de hierro y chapa) se proyecta como una extensión natural de los ambientes sociales, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del jardín y la vida al aire libre. Cuenta con baño auxiliar en la galería, con instalaciones previstas y actualmente sin artefactos sanitarios colocados, que también puede destinarse a espacio de guardado. Estacionamiento descubierto para 4 vehículos. El proyecto contempla una piscina de 32 m², aprobada en planos y no incluida en la construcción actual. Detalles Y prestaciones. • Arquitectura moderna de líneas contemporáneas. • Puerta principal pivotante de cedro. • Puertas interiores realizadas a medida, de 2, 20 m de altura. • Mesadas de Silestone en toda la casa, excepto lavadero. • Cortineros embutidos en los ambientes principales. • Cielorrasos con detalles de buñas perimetrales en living-comedor. • Doble tanque de agua, uno destinado al sistema de riego. • Instalación prevista para calefacción por radiadores (artefactos no incluidos). • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El naudir. Ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, El Naudir se desarrolla sobre 180 hectáreas y propone un estilo de vida en contacto con la naturaleza, el agua y una completa infraestructura deportiva y recreativa. El barrio cuenta con 46 hectáreas de agua, lagunas internas y salida directa al río Luján, además de puerto con amarras, Club House, sum, restaurante exclusivo, gimnasio, sauna, piscina semiolímpica, piscina climatizada in-out, tres canchas de tenis y cancha de fútbol 11. La propuesta se completa con espacios recreativos para niños, dos accesos, seguridad privada las 24 horas, fibra óptica, red de cloacas y doble circuito de agua para uso sanitario y riego. El gas natural se encuentra en obra. Una casa a estrenar que combina arquitectura contemporánea, amplitud, luminosidad y funcionalidad, en un entorno natural único y con una propuesta integral de amenities. Coordiná tu visita y conocela. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 155m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Al Agua en El Naudir, Escobar

USD 350.000

$ 700.000 Expensas

968 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

El Naudir Ruta 25 al 4000

El Naudir, El Cazador

Casa en Venta con lote a la Laguna en el Barrio Cerrado El Naudirel naudir ofrece una excelente propuesta de vida en contacto con la naturaleza y el agua, con Club House, restaurante, sum y amplias áreas sociales. Cuenta con piscinas, gimnasio, sauna, sala de masajes, canchas de tenis y fútbol y juegos para niños. Su gran diferencial es su área náutica, con puerto, amarras y acceso al Río Luján, además de extensas lagunas internas. Un entorno pensado para disfrutar, hacer deporte y vivir rodeado de naturaleza. Desarrollada en 2 plantas sobre un lote en cul de sac (costa al agua de 40 mts). En Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor integrado, con grandes ventanales de piso a techo que aportan excelente luz natural y una agradable conexión con el exterior. El ambiente cuenta con un confortable sector de living, comedor y cocina integrada, generando un espacio amplio y funcional, ideal para disfrutar y recibir invitadosToiletteLavadero + deposito con entrada de servicio y baño completo. En la Planta Alta cuenta, Dos dormitorios con placard con vista a la laguna que comparten un Baño completo. Dormitorio principal en suite y vestidor con vista a la laguna. Cuenta con una losa para construir un 4to dormitorio o escritorio en pa. En el exterior cuenta, Pileta de 36m2. Amplia vista hacia la laguna. Galeria con parrilla, horno, bacha y mesada. Aberturas con doble vidrio. Aires Acondicionados Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 71.000

782 m² tot.

Dirección no informada

El Naudir, El Cazador

Venta lote Interno al Verde 782 mts. El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes (de aproximadamente 850 mts2 cada uno), un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir presenta un escenario inmejorable: por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua, que permite disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. También posee un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras. Tenemos màs opciones consultanos. Ver datos vmaffiapropiedades. - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

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USD 135.000

$ 550.000 Expensas

930 m² tot.

Lote en venta en El Naudir ,Amarra al rio

El Naudir, El Cazador

Descripción. Lote de 930 m² y orientación oeste con amplia vista y salida al río Lujan. Metros de Frente: 13mMetros de Fondo: 29m. Ubicado en la tercer etapa del desarrollo (antes llamada Delta). El naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina exterior, sauna con piscina in-out, gym y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. La zona se encuentra en pleno auge potenciado por el desarrollo de Puertos del Lago (Nordelta 2) a tal punto que próximamente esta. proyectado el emplazamiento de un centro comercial con grandes tiendas y una estación de servicio muy próximo a la entrada del barrio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Terreno · 915m² · Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 65.000

$ 1 Expensas

915 m² tot.

El Naudir 0

El Naudir, El Cazador

¡Podes tener tu propia embarcación en tu casa! En naudir delta el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Invita a vivir la propuesta del barrio con amarras propias y vistas a amplios espejos de agua navegables. Propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Superficie total del lote: 915, 48 m2 Frente: 12, 39 m Fondo: 27, 79 m Laterales: 45 y 46, 32m. Acepta permuta por depto en caba. Este proyecto pone foco en la naturaleza, la armonía y el bienestar para aquellos que deseen habitar en el lugar. Es un producto original e innovador no sólo por la infraestructura que conlleva la realización del lote sino también por la creación de los denominados Lotes Amarra Delta sin tablestaca (posee tablestaca natural, constituida por plantación en 3 hileras de vetiver, controlando la erosión y fijando talud de forma sustentable y natural). Se encuentra en medio de un entorno notablemente protegido, tranquilo y privilegiado como lo es el barrio náutico El Naudir- Aguas Privadas. Con esta Nueva Etapa, El Naudir Delta desarrolla lotes diseñados bajo criterios de arquitectura sustentable; de tal manera que las aguas del Río Luján empapen las costas de El Cazador, otorgándole así a los futuros propietarios la posibilidad de tener un lote como si fuera en el Delta, pero en un ambiente cuidado y controlado. Cuenta con espacios comunes y una amplia gama de amenities y servicios: Canchas de tenis, fútbol y hockey sintético. Club House de más de 500m2. Restaurante de 240m2. Piscina in/out con vista a la laguna central, spa, sauna y gimnasio. Salón de usos múltiples (sum). Área de juegos infantiles. Puerto con amarras.

Terreno · 909m² · Terreno - El Naudir

USD 125.000

909 m² tot.

Naudir Aguas Privadas Lote a la Laguna con Amarra Salida al Rio

El Naudir, El Cazador

Excelente lote en el Barrio El Naudir A la laguna con salida al rio lujan. Sector de table estacado de hormigon para amarrar embarcaciones mayores. Lote muy amplio de casi 910 m2 con vistas increiblesOrientacion privilegiada Noroeste. El Naudir es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbolPileta in outGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

Terreno · 800m² · Venta de Lote Interno Oportunidad

USD 25.000

800 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Barrio Náutico El Naudir, hermoso lote interno de 800 m2. Lote Ubicado en Etapa I. Excelente orientacion. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. El naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Canchas de tenis. Sum. Restaurante con vista soñada a la laguna. Gimnasio. Sauna. Pileta climatizada in/out. Evalúa permuta por barco, lancha, auto, menor o mayor valor. Le Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Terreno · 780m² · Terreno en El Naudir con Muy Buena Orientación

USD 78.000

780 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Lote interno con muy buena orientación, excelente para construcción tradicional aprovechando las medidas de un lote tradicional. El barrio cuenta con acceso al rio, si bien este lote no lo tiene. Cuenta con amenities, sum, chachas de tenis, futbol y vida náutica en el entorno. Próximamente tendrá un super Jumbo cerca del acceso de Puertos del Lagoel naudirhoy en día el acceso al barrio cuenta con la repavimentación de la ruta N° 25 Naudir Delta contará con un espacioso Club House con solárium aterrazado, playa, gimnasio, sauna, sala de masajes y piscina con un espejo de agua de casi 600 metros. Tendrá un área náutica exclusiva sobre el área del Club House con un puerto con amarras. Se habilitará practicar diversas actividades en el agua del río. Además, contará con una zona de deportes con dos canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, este emprendimiento se destacará por poseer un puente peatonal que tendrá acceso directo al área comercial a desarrollarse sobre la Ruta 25. Características principales: - Ubicación: acceso directo a 500 metros desde ruta 25 - Nuevo Cazador - Escobar - Puerto con salida directa al río Luján - Espejos de agua de 40 has aproximadamente, totalmente navegables y con vistas de hasta 600 metros. Infraestructura del barrio: - Acceso principal exclusivo del barrio - Parquización- Alumbrado público- Cerco perimetral Servicios subterráneos: - Red eléctrica- Red de agua y riego - Red cloacal- Red de gas Instalaciones: - Área náutica (puerto con amarras) - Club house con piscina exterior, spa y gimnasio- Área de deportes: incluye 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol - Área de juegos para chicos Lote amarra: - Posee un tablestacado de madera vertical. - Mantiene una línea de costa permanente. - La amarra de la embarcación se encuentra más cerca del lote. - La profundidad navegable se encuentra en todo el canal. - Muelle más corto debe ser de 4 metros máximo.

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USD 259.000

$ 650.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

El Naudir 0

El Naudir, El Cazador

Espectacular casa en una planta. Propiedad de gran calidad constructiva! Espectacular casa emplazada en el Barrio El Naudir muy cerca del lindísimo Club House y la Pileta. Ingresamos a la casa por un hall de entrada, en el cual nos encontramos con un toilette de categoría y diseño. El living comedor de gran tamaño, el cuenta con grandes ventanales con vista al Jardín y a la pileta. La Cocina integrada ( con espectacular vista de frente a la laguna! ) con isla, lavadero independiente. Los dos dormitorios con placard de piso a techo y baño completo que los asiste, el dormitorio del frente tiene una amplia vista a la laguna también! Se puede apreciar en las fotos. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo de gran tamaño. La casa cuenta con mucho lugar de guardado! Cochera para dos autos, la entrada vehicular tiene piso simil travertino y el frente de la casa cuenta con toda la iluminación. Piso porcelanato alberdi, simil madera. Galería de gran tamaño con Parrilla ( pico previsto para que sea también a gas) y bacha. Casa costruida de ladrillo portante con hirro asindar, puertas internas oblak (primera calidad) y revestimiento anclaflex. Preinstalación de Aire Acondicionado y de la cámaras de seguridad. Pileta. El valor del alquiler corresponde al mes de Enero usd 3. 200. Dciembre usd 2. 900. Alquiler Anual usd 1. 800. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Casa · 186m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 430.000

$ 680.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa En Venta, Barrio El Naudir, Escobar. A la laguna. 4 dormitorios + escritorio. Pb: Amplio living con comedor con cocina integrada. 3 dormitorios con vista al lago (Todos cuentan con aire acondicionado frío calor, ventilador y radiador) y amplios placards. 1 baño completo y un toilette. Lavadero amueblado con espacio para lava y secarropas. Pa: dormitorio principal con vestidor y gran terraza privada con vista panorámica. Además un baño completo. Y hay un espacio que puede ser utilizado como oficina o pequeño dormitorio. Exterior: Galería con parrilla e isla con lavamanos. La galería cuenta con 2 ventiladores de techo piscina (4m x 10m) , con solarium. Las instalaciones están preparadas para climatizar. Muelle con pérgola de (3mx4m) cochera techada para 2 vehículos. Sistema de riego automático de 7 etapas con grama Bahiana. Luz exterior con encendido automático. Cerramientos de aluminio máxima calidad H4 con vidrio doble y cápsula de aire. Toda la casa cuenta con blackouts o Sunscreen.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Terreno · 900m² · Terreno en Venta Al Agua en El Naudir

USD 56.000

900 m² tot.

Barrio El Naudir Lote 492

El Naudir, El Cazador

Exclusivo terreno de superficie aproximada de 900 m² con costa directa a la laguna. Una oportunidad inmejorable en El Naudir, un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida náutico integral, privacidad y un entorno natural ideal para proyectar una casa de vanguardia. Lote ubicado dentro del sector de Etapa 1, la más consolidada. Características del Lote: Superficie: 900 m² con excelentes proporciones para el diseño arquitectónico. Costa de Laguna: Bajada directa al espejo de agua desde tu propio jardín, habilitando la práctica de actividades náuticas todos los días. El Estilo de Vida en El Naudir: El barrio propone una vida familiar, social y exclusiva, destacándose en la zona por su inigualable infraestructura náutica y deportiva: Área Náutica Exclusiva: Puerto privado con amarras y salida al Río Luján, permitiendo la navegación tanto en aguas abiertas como en sus amplias lagunas internas. Social &amp; Relax: Espacioso sum, Club House de gran categoría y piscina. Deportes y Familia: Sector deportivo con 3 canchas de tenis y 1 de fútbol, sumado a un área de juegos diseñada para los más chicos. Infraestructura Completa: Dos accesos independientes (principal y de servicios), sector comercial interno, área de servicios y modernos dormies. Un entorno seguro y con todo lo necesario para disfrutar plenamente en familia y con amigos. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta ubicación privilegiada! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 877m² · Terreno en El Naudir, Al Agua. Retasado

USD 72.000

$ 650.000 Expensas

877 m² tot.

El Naudir. Aguas Privadas. Escobar

El Naudir, El Cazador

En El Cazador propone un estilo de vida nautico, su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 4 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol, al rugby y al hockey. Esta prevista, tambien, un area de juegos para los mas chicos, un area de servicios y un sector comercial. Asimismo, cuenta con dormies y un area nautica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de rio como en los espejos de agua interna. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Casa · 215m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes a Estrenar El Naudir Escobar

USD 255.000

760 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Casa En Venta 5 Ambientes A Estrenar El Naudir Escobar al 300

El Naudir, El Cazador

Casa moderna en barrio cerrado el naudir, escobar – Diseño, amplitud y conexión con el entornoUbicada en un entorno residencial dentro de barrio cerrado, esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 758 m², con 215 m² cubiertos y semicubiertos. Su arquitectura combina ladrillo visto y hormigón a la vista, logrando una estética contemporánea sólida, de líneas puras y excelente integración con el paisaje. Desde el acceso vehicular y peatonal se percibe una vivienda pensada para la vida familiar, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y una relación directa con el exterior. La galería cubierta actúa como extensión del área social, conectando de manera fluida con el jardín y la piscina privada, generando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. En el interior, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 4 dormitorios y 4 baños. Los espacios principales se encuentran integrados, con un living amplio equipado con estufa y aire acondicionado, y una cocina moderna con isla central, mobiliario bajo mesada y salida directa al exterior, potenciando la funcionalidad cotidiana. Dos de los dormitorios cuentan con placares empotrados, y todas las habitaciones tienen acceso a balcón terraza con vista abierta al jardín, aportando amplitud, ventilación cruzada y una excelente calidad espacial. La propiedad dispone de baño en suite, baño completo, toilette y baño exterior para piscina. En el sector de lavadero se destacan dos calefones independientes (uno destinado a cocina y otro a baños), además de un patio interno pensado para el secado de ropa, sumando practicidad al uso diario. En el exterior, la galería con parrilla se integra al área de piscina, rodeada de césped y delimitada por cerco perimetral, generando un entorno seguro, funcional y muy disfrutable. La propiedad no cuenta con portón automático ni bauleras. El diseño, la calidad constructiva y la distribución de los espacios destacan por su funcionalidad, luminosidad y fuerte conexión con el entorno natural. Características principalesSuperficie total: 758 m²Superficie cubierta: 215 m²Dormitorios: 4Baños: 4Toilettes: 1Cocheras: 6Baulera: 1Cantidad de pisos: 2Antigüedad: 1 añoOrientación: NorteExpensas: $600. 000 arsparrilla: SíPileta: SíJardín: SíBarrio cerrado: SíNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Firma: Jorge Ricordi csi3666.

Terreno · 780m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 27.000

$ 600.000 Expensas

780 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Excelente lote Interno en el barrio El Naudir, listo para construir. Orientación norte. Todo construido alrededor y de frente a lotes laguna. Ubicación. Escobar El Cazador. Se encuentra frente a la ruta 25 y al sector de servicios de Puertos donde podemos encontrar, colegio, estación de servicio Shell, Jumbo y locales diversos que hacen la vida más fácil a los residentes de la zona. El Naudir es un barrio que cuenta con salida al rio Luján, y amenities de alta categoría. •Restaurant. •Sector lectura living. •Sector playa al lago. •Gym. •Sauna. •Pileta semi olimpica y pileta climatizada in/out. •Salón de usos múltiples. •Cancha de fútbol. •Canchas de tenis (3) •Sector juego niños. • Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños

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