• El Gaucho

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

55 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en El Gaucho, Mar del Plata

Ordenar

USD 95.000

383 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Magallanes 8944

El Gaucho, Mar del Plata

Filippini Propiedades presenta esta excelente oportunidad en el barrio El Gaucho, una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y amplios espacios, ubicada sobre calle asfaltada, con todos los servicios y apta crédito. La vivienda dispone de un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que brinda excelente iluminación y una agradable circulación de aire durante todo el día. Posee garage cubierto para un vehículo y un amplio parque con árboles frutales, un espacio ideal para disfrutar en familia, descansar al aire libre o proyectar futuras mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio quincho, equipado con lavadero, perfecto para reuniones y encuentros durante todo el año. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a tan solo cinco cuadras de la avenida Juan B. Justo, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, y muy cerca de dos importantes plazas, en un entorno residencial consolidado, con comercios, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios al alcance. Una propiedad que combina comodidad, excelente ubicación y espacios pensados para disfrutar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Filippini Propiedades. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1353

Super destacado

USD 140.000

416 m² tot.

Ayolas 9720

El Gaucho, Mar del Plata

En venta Galpón con vivienda. Próximo a la rotonda del Gaucho. Superficie cubierta de 416, 66 m2 sobre lote de 309m² (13, 30m de frente x 23. 30m de fondo) Galpón construido de 310m2 x 5, 50 de altura con techo en losa y chapa traslucida. Dos puertas de acceso, portón para camiones, techo con cabriada y chapa traslucida en la mitad trasera, espacio de oficina y un baño. En planta alta: Chalet con acceso por escalera, estar, cocina integrada con el comedor, dormitorio principal, más baño completo y dos dormitorios auxiliares. Patio cementado, lavadero externo y parrilla. En segunda planta amplio sum. Distrito C4 zonificación: residencial (1) f. o. t 08 f. o. s 06 Servicios: Agua corriente- cloacas-gas natural- energía eléctrica - calle pavimentada. Toma en forma de pago vehículos a su satisfacción, valores, hasta la suma de 100. 000 dólares y el saldo restante en efectivo. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Destacado

USD 175.000

283 m² tot.2 baños

MAC GAUL 500. Entre Ayolas y Magallanes

El Gaucho, Mar del Plata

Galpón industrial con habilitación vigente - corredor industrial sur. Excelente oportunidad de inversión sobre la calle Mac Gaul al 500, en pleno corredor industrial liviano de Mar del Plata. Inmueble de 233 m² de terreno y 283 m² cubiertos totales, con habilitación municipal industrial vigente desde el año 2000. Características principales: - Frente de 10 m con dos accesos: portón industrial corredizo y acceso peatonal con vidriera comercial. - Nave principal de aproximadamente 140 m² con altura de techo de 6 m en cumbrera, estructura metálica con cubierta de chapa. - Iluminación natural cenital mediante claraboyas en cubierta. - Sector productivo + sector de carga y descarga interno (25 m²). - Entrepiso de 50 m² con barandas, ideal para oficinas, depósito en altura o sala de reuniones. - Sector de oficinas administrativas en planta baja con piso de porcelanato/cerámico, aire acondicionado e iluminación con spots. - Dos baños diferenciados (hombres y mujeres) más cocina. - Sector de depósito independiente. - Pisos de hormigón armado en sectores productivos, aptos para maquinaria pesada y movimiento de mercadería. Servicios: - Energía eléctrica trifásica (apta para maquinaria industrial). - Agua corriente y cloacas. - Frente sobre calle pavimentada con vereda reglamentaria. Ubicación estratégica: Zona consolidada de uso industrial liviano y comercial. Buena accesibilidad desde Avenida Juan B. Justo y Avenida Champagnat. Próximo a proveedores, talleres y comercios del rubro construcción. La zona viene mostrando una fuerte demanda por inmuebles habilitados para uso industrial en un contexto de crecimiento del 70% en obras nuevas en Mar del Plata durante 2025. Usos posibles: Apto para fabricación liviana, depósito, distribución mayorista, taller mecánico/herrería, showroom de mayoristas, logística urbana de última milla, estudio de arquitectura/diseño con producción propia, entre otros. La habilitación industrial vigente representa un activo regulatorio muy valioso, ya que la obtención de nuevas habilitaciones bajo la Ley 11. 459 de Pcia. De Buenos Aires es un trámite largo y costoso. Opción adicional: Para interesados del rubro, está disponible la posibilidad de adquirir adicionalmente el fondo de comercio de la actividad que se desarrolla actualmente en el inmueble (fábrica con más de 50 años de trayectoria en la ciudad). Consultar por valor y condiciones. xintel(loy-loy-1709)

USD 420.000

481 m² tot.

Juan B. Justo al 5362

El Gaucho, Mar del Plata

Venta de Lote sobre Av. Juan B. Justo – Mar del PlataDirección: Av. Juan B. Justo 5362Se ofrece a la venta un excelente lote de 481 m², ideal para desarrollo comercial, proyectos multifamiliares o emprendimientos de renta. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Mar del Plata, este terreno garantiza máxima visibilidad, alto flujo vehicular y un entorno consolidado con comercios, servicios y propuestas gastronómicas cercanas. El lote se encuentra en una esquina privilegiada, totalmente cerrado y con piso de hormigón apto para tránsito pesado. Dispone de dos portones de acceso, uno sobre Av. Juan B. Justo y otro portón corredizo sobre calle Los Sauces, además de una entrada peatonal independiente ubicada en la ochava. Un espacio versátil, funcional y con gran potencial para múltiples usos. Características- Superficie total: 481 m²- Frente a Av. Juan B. Justo- Accesos: portón sobre Av. Juan B. Justo, portón corredizo sobre Los Sauces y entrada independiente en la esquina- Piso de hormigón apto tránsito pesado- Excelente accesibilidad y visibilidad- Entorno de alto potencial comercialUna oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un corredor estratégico de la ciudad. Candela Tapia Reg. 4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño. E Ver datosac Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Ver mapa