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10 Propiedades e inmuebles con parrilla y living comedor y 2 ambientes en venta en Derqui, Pilar

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USD 79.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Departamento Venta 2 Ambientes 56 m2 Presidente Derqui, Pilar Zona Norte

Derqui, Pilar

**Departamento moderno, en excelente ubicación. * Oportunidad de inversión: diseño funcional (ideal para vivienda o renta), terminaciones de calidad, detalles de confort, servicios completos y alto potencial de revalorización. La propiedad cuenta con: Dormitorio con baño completo en suite. Cocina equipada con extractor. Balcón con parrilla. Toilette de recepción. Gran espacio de guardado: placard completo y mueble adicional en planta baja. Terminación premium: porcelanato, grifería fv, bachas Johnson, vidrio doble laminado dvh línea Modena, pintura, carpintería y detalles en madera. Cochera individual incluida (capacidad para dos vehículos) Servicios individuales completos (agua corriente, cloaca, luz y bomba presurizadora propias) distribución del espacio. Duplex 2 plantas a Estrenar. Cada planta, pensada al detalle. planta baja. Living — Cocina — Toilette. Planta social amplia e integrada. Living con acceso al exterior, cocina equipada con anafe vitrocerámico y extractor, toilette de recepción y amplio mueble de guardado. Pisos de porcelanato en tonos neutros. Planta alta. Dormitorio en suite. Dormitorio principal con baño completo en suite. Placard integrado de gran capacidad con diseño en blanco y madera. Iluminación natural, ambiente privado y de alto confort. Una zona que no para de crecer. La propiedad se encuentra sobre la avenida Juan Domingo Perón, arteria principal de Presidente Derqui, una de las localidades de mayor crecimiento y vida comercial del Partido de Pilar. Una ubicación que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial y el acceso inmediato a todos los servicios. Entorno inmediato de alto valor. La avenida concentra una amplia oferta de servicios cotidianos al alcance de la mano: supermercados, farmacias, panaderías, bancos y comercios de todo tipo. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Antonio Toro, corazón verde y social de la localidad, y la Estación presidente Derqui de la línea San Martín, con conexión directa a Retiro y múltiples líneas de colectivos. A. esto se le suma la cercanía al Hospital Universitario Austral, uno de los centros médicos privados más reconocidos del país y referente regional al alta complejidad. Conectividad, deporte y recreación. La autopista Panamericana Ramal Pilar queda a minutos, conectando con caba en aproximadamente 45minutos. La zona también cuenta con clubes deportivos, restaurantes, espacios gastronómicos y escuelas públicas y privadas en el radio cercano. En el corredor se encuentran 7 centros comerciales. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Destacado

USD 78.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Departamento Venta 2 Ambientes 53 m2 Presidente Derqui, Pilar Zona Norte

Derqui, Pilar

**Departamento moderno, en excelente ubicación. * Oportunidad de inversión: diseño funcional (ideal para vivienda o renta), terminaciones de calidad, detalles de confort, servicios completos y alto potencial de revalorización. La propiedad cuenta con: Dormitorio con baño completo en suite. Cocina equipada con extractor. Balcón con parrilla. Toilette de recepción. Gran espacio de guardado: placard completo y mueble adicional en planta baja. Terminación premium: porcelanato, grifería fv, bachas Johnson, vidrio doble laminado dvh línea Modena, pintura, carpintería y detalles en madera. Cochera individual incluida (capacidad para dos vehículos) Servicios individuales completos (agua corriente, cloaca, luz y bomba presurizadora propias) distribución del espacio. Duplex 2 plantas a Estrenar. Cada planta, pensada al detalle. planta baja. Living — Cocina — Toilette. Planta social amplia e integrada. Living con acceso al exterior, cocina equipada con anafe vitrocerámico y extractor, toilette de recepción y amplio mueble de guardado. Pisos de porcelanato en tonos neutros. Planta alta. Dormitorio en suite. Dormitorio principal con baño completo en suite. Placard integrado de gran capacidad con diseño en blanco y madera. Iluminación natural, ambiente privado y de alto confort. Una zona que no para de crecer. La propiedad se encuentra sobre la avenida Juan Domingo Perón, arteria principal de Presidente Derqui, una de las localidades de mayor crecimiento y vida comercial del Partido de Pilar. Una ubicación que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial y el acceso inmediato a todos los servicios. Entorno inmediato de alto valor. La avenida concentra una amplia oferta de servicios cotidianos al alcance de la mano: supermercados, farmacias, panaderías, bancos y comercios de todo tipo. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Antonio Toro, corazón verde y social de la localidad, y la Estación presidente Derqui de la línea San Martín, con conexión directa a Retiro y múltiples líneas de colectivos. A. esto se le suma la cercanía al Hospital Universitario Austral, uno de los centros médicos privados más reconocidos del país y referente regional al alta complejidad. Conectividad, deporte y recreación. La autopista Panamericana Ramal Pilar queda a minutos, conectando con caba en aproximadamente 45minutos. La zona también cuenta con clubes deportivos, restaurantes, espacios gastronómicos y escuelas públicas y privadas en el radio cercano. En el corredor se encuentran 7 centros comerciales. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Destacado

USD 94.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Juan Domingo Perón al 1700

Derqui, Pilar

En venta con renta. En este caso la publicación corresponde a la unidad Nro 1, actualmete alquilado hasta Noviembre de 2027, que pertenece al bloque ubicado en esquina, contando en planta baja con 1 cochera cubierta y accediendo por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J. D. Perón, y al hua, ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia fv, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio dvh en todas las unidades. Tanque Sisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de aa siendo estas tareas costeadas por el comprador. Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2, 3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton. Los Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 76.500

159 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Juan Domingo Perón al 1700

Derqui, Pilar

Importante! valor lanzamiento + crédito propio! anticipo 50%acepta lote en barrio cerrado en zona pilar Y alrededores en parte de pagolos Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo. Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2, 3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton. En este caso la publicación corresponde a la unidad Nro 9, que pertenece al bloque ubicado al contrafrente, contando en planta baja con 1 cochera cubierta, acceso por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J. D. Perón, y al hua, ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia fv, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio dvh en todas las unidades. Tanque Cisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de aa siendo estas tareas costeadas por el comprador. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 84.500

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Av. Juan Domingo Perón al 1700

Derqui, Pilar

Importante! valor lanzamiento + crédito propio! anticipo 50%acepta lote en barrio cerrado en parte de pagolos Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo. Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2, 3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton. En este caso la publicación corresponde a la unidad Nro 5, que pertenece al bloque ubicado al frente, contando en planta baja con 2 cochera cubiertas y accediendo por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J. D. Perón, y al hua, ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia fv, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio dvh en todas las unidades. Tanque Sisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de aa siendo estas tareas costeadas por el comprador. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 87.000

$ 160.000 Expensas

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Domingo Peron 2200

Apartamentos del Campus, Derqui

Departamento moderno en planta baja dentro de barrio cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 2 ambientes amplios y funcionales, distribuidos en una cómoda habitación principal y un luminoso living-estar con múltiples posibilidades de uso. Se destaca por sus generosos espacios de guardado y su excelente distribución. Gracias a sus grandes ventanales, todos los ambientes reciben abundante luz natural, generando espacios cálidos y confortables. Dispone además de un patio cerrado que amplía el sector social de la propiedad, ideal para disfrutar de reuniones, actividades al aire libre o utilizar la parrilla. La unidad cuenta con gas natural y se encuentra en impecable estado de conservación. Ubicada estratégicamente dentro del barrio y con acceso rápido y cómodo, a pocos metros del Hospital Universitario Austral, con ingreso por Av. Juan Domingo Perón, y muy cerca del complejo Las Palmas del Pilar. El barrio ofrece seguridad y una amplia pileta de uso común, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes trabajan o estudian en la zona. Ideal para quienes valoran privacidad, comodidad, luz natural y conexión con espacios verdes en un entorno seguro. El complejo ofrece excelentes amenities y servicios para una vida cómoda y segura, entre los que se destacan laundry, sum completamente equipado, amplia pileta de uso común y seguridad privada las 24 horas. Todo pensado para brindar confort, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Cmsm 2480

USD 45.000

195 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ramon Pacheco al 2200

Derqui, Pilar

Venta casa 2 ambientes 45. 000 usd - barrio parque derquiubicada en el tranquilo y verde enclave de Barrio Parque Derqui, esta casa de una planta en Presidente Derqui ofrece un refugio sereno con un entorno natural encantador. La propiedad, estratégicamente situada en una zona de gran crecimiento, cuenta con un amplio terreno de 195 m2, ideal para quienes buscan expandir o personalizar su espacio al aire casa presenta dos ambientes bien distribuidos que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. El extenso parque ofrece la posibilidad de ampliación, ideal para quienes desean desarrollar proyectos adicionales o disfrutar de momentos al aire libre. La parrilla incluida es perfecta para reuniones y asados en familia o con amigos. Ubicada en la zona norte del Gran Buenos Aires, en Pilar, esta propiedad no solo promete una calidad de vida superior, sino también una inversión segura gracias a su excelente proyección de crecimiento en la región. Sin gastos comunes ni impuestos municipales declarados, esta casa representa una opción atractiva para quienes buscan un cambio de ambiente y estilo de vida. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan adaptarse a nuevas etapas de vida. No deje pasar la oportunidad de conocer este hogar con gran potencial y encanto natural. no dudes en consultarestamos agendando visitasno dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio cmcpsi Matrícula Nº 7028Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

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USD 300.000

$ 600.000 Expensas

755 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

la Delfina

La Delfina, Derqui

Casa en venta de 4 dormitorios en el prestigioso Barrio Cerrado La Delfina, ubicado en Pilar. Esta propiedad se encuentra en un lote interno de 755 m² en un tranquilo cul de sac, con orientación noreste, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La vivienda, construida en ladrillo a la vista, se distribuye en dos plantas, combinando funcionalidad con estilo. En la planta baja, el amplio living comedor se abre hacia el exterior, conectando con una espaciosa galería cerrada con parrilla, ideal para reuniones. La cocina es esta bien equipada, y también cuenta con una dependencia de servicio con baño y cocheras cubiertas. La planta alta tiene una suite principal con vistas al jardín, acompañada de tres dormitorios adicionales, cada uno con placares y asistidos por un baño completo. El exterior de la casa incluye un jardín parquizado con sistema de riego automático y una piscina para disfrutar en verano. La calefacción es por tiro balanceado, asegurando un clima acogedor durante todo el año. La Delfina ofrece un entorno seguro y familiar, con acceso por Panamericana a la altura del Km. 50, frente al Hospital Universitario Austral y el iae. El barrio se extiende sobre 34 hectáreas, con 454 lotes de entre 600 y 1. 100 m². Sus instalaciones incluyen un Club House de estilo tradicional, plaza con juegos, restaurante, gimnasio, sauna y dos magníficas piscinas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, el barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. Agendemos Visita, vamos a conocerla! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 398.000

$ 770.000 Expensas

800 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Amancio Alcorta al 1100 Pilar

Pilar del Lago Country Club, Derqui

Pilar del lago, casa tipo americana en venta Desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m2, 370 m2 construídos, Hermosa propiedad para disfrutar en familia y con amigosplanta baja: Hall recibidor, living comedor / hogar a leña con ventanas laterales al parque, familyroom, escritorio, gran cocina integrada a comedor, mesada en silestone, toilette, dependencia de servicio, galeria con amplia parrilla con frente de acero inoxidable a carbón / gas, cerramientos de vidrios plegables, fondo parquizado con piscina y jacuzzi. Amplio lavadero. planta alta: Suite con vestidor y doble circulacion, anexa otra habitación pequeña posible escritorio o gimnasio. Dos dormitorios con placard /baño completo. altillo: Gran playroom y dormitorio en suite (ideal adolescente). Pilar del Lago es un Country con un hermoso entorno natural, una cancha de golf de 9 hoyos, seguridad y gran variedad de amenities. infraestructura social Y deportiva- Club House un espacio social completo con restaurante y sala de tv. - Gimnasio- Sauna y piscina- Clases de Golf- Escuela deportiva para niños- Colonia de vacaciones. - Plaza de juegos para niños- Cancha de golf de 9 hoyos. - Canchas de fútbol de 5, 7 y 11- Canchas de tenis- Cancha de básquet- Canchas de paddle. Seguridad las 24 horas y alambrado perimetral. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Contacto: Gabriela Muñiz Ver datosManuel J. De Anchorena cmcpsi 5206 /Gerardo T. De Anchorena cucicba 4933no dudes en contactarnos! .

Super destacado

USD 280.000

800 m² tot.5 amb.3 dorm.6 baños2 coch.

Casa en La Delfina, Pilar

La Delfina, Derqui

Casa en venta – Barrio La Delfina, PilarAl ingresar nos encontramos con un hall de recepción y un amplio living comedor con hogar a leña y ventanales con salida a la galería. Cocina completa con comedor diario y lavadero exterior independiente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite en planta baja con baño con bañadera. En la planta alta se ubica la habitación principal en suite con vestidor, una segunda habitación en suite con placares y una tercera habitación muy amplia con baño completo y salida al balcón. Además, cuenta con altillo de guardado. Todas las habitaciones son luminosas, de amplias dimensiones y con cómodos espacios de guardado. Baños: La propiedad dispone de 6 baños en total, incluyendo un baño exterior con ducha. Exterior-Galería cubierta y cerrada con parrilla. -Jardín parquizado con riego automático y piscina con cerco de seguridad. -Cochera semicubierta para dos autos. Detalles constructivos-Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados instalados. -Propiedad apta crédito hipotecario. -Amenities del barrio. La Delfina es un barrio consolidado, con seguridad 24 hs, gimnasio, canchas de tenis, restaurante, plaza de juegos y espacios verdes que garantizan tranquilidad y vida de comunidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 270 m2. Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Valor: usd 280. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

USD 950.000

2520 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Venta en Martindale

Martindale, Derqui

Casa en venta en Martindale C. C. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno con vista al driving de 2520m² con 430m² totales construidos (cubiertos: 380m² / semi cubiertos: 50m²). *Consultar por fee de ingreso. Planta baja: entrada imperial. Hall, toilette y placard de recepción. Living-comedor con chimenea y lindísimas vistas al jardín. Baulera bajo escalera. Ala derecha: cocina de grandes dimensiones. Lavadero con entrada de servicio. Dependencia de servicio con baño completo. Comedor diario con salida al jardín y family con segunda chimenea. Ala izquierda: un dormitorio en suite. Departamento de tres dormitorios con un baño doble compartimentado compartido y una sala de estar con salida al parque. Planta alta: estar íntimo o escritorio con vistas panorámicas al jardín. Master suite con gran vestidor y baño completo con sala de ducha y bañadera con hidromasaje. Exterior: galería con parrilla. Jardín con muy linda forestación, pileta y riego automático. Sector de parrilla. Cuarto de guardado de herramientas y sector tender/estanque. Detalles: pisos de roble Eslovenia en el living-comedor. Pisos Ilva en estar. Pisos moquet en planta alta. Aberturas de madera con dvh. Caldera dual. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual. Termotanque. Revestimiento frente ladrillo visto. Techos de teja. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datosán Mieres. C. M. C. P. S. I. Nº5151Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 338.000

$ 35.000 Expensas

252 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Barrio Cerrado Santo Tomás Pilar 0

Santo Tomás, Derqui

Venta moderna y funcional casa desarrollada en 2 plantas sobre lote interno, cercana a la plaza de juegos del Barrio Cerrado Santo Tomás, Derqui. Entrada dinastia en porfido para varios vehículos y cochera con pérgola para un vehículo. Hall de ingreso a través de una puerta de madera y panel fijo de vidrio en doble altura, escalera que conduce al segundo piso con barandas de vidrio. Escritorio con vista al frente, toilette de recepción, jardin lateral con vista desde el hall y que continua en el living y en la planta alta. Living con ventanales y puerta corrediza de hierro y vidrio repartido que conecta con la cocina. Gran isla con varios muebles de guardado y conexión para lavavajillas, madera laqueada, mesada de silestone blanco nieve, anafe eléctrico de vitrocerámica marca Morelli, gran cantidad de muebles de guardado, horno eléctrico empotrado marca Samsung. A continuación de la cocina, con doble circulación, se accede a la entrada lateral por el garage, espacio grande de alacena, lugar de guardado en bajo escalera, lavadero amplio con muebles de guardado y conexión para lavarropas y secarropas. Desde la cocina y el living, se puede acceder a la galeria, con cerramientos aplilables que permiten integrar los ambientes. Cuenta con parrilla, fogonero, anafe a gas, barra, ventiladores de techo y losa randiante. En planta alta, tres dormitorios, dos con placards e interiores, compartiendo un baño completo con antebaño. Suite principal con vestidor, espacio de maquillaje, doble bacha y box de ducha. Salida al balcón desde la suite y uno de los dormitorios, con vista al jardin interno de la vivienda. Exterior: Gran jardín parquizado con grama bahiana, variedad de plantas que conforman el cerco vivo ya crecido con Eugenias y otras plantas, 4 palmeras Pindo en el fondo de la casa. Gran piscina con playa humeda y cascada con detalles en piedra, revestida en venecitas, con solarium. Fogonero. Gabinete de máquinas donde se encuentra la caldera, termotarnque y bomba presurizadora. Baño de piscina con box de ducha. Pergola para auto con estructura de hierro. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados. Losa radiante por caldera. Termotanque de alta recuperación para agua caliente. Bomba presurizadora. Pisos de porceamato. Griferias y sanitarios de primeras marcas. Aberturas de pvc con dvh y mosquiteros. Cerraduras digitales en puerta principal y de servicio. Terminación exterior tipo Tarquini con detalles en piedra. Cámaras de vigilancia rodeando la casa. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

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USD 189.000

$ 350.000 Expensas

560 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Oportunidad - Venta Casa A Estrenar - San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

Casa A estrenar desarrollada en una planta en Barrio Privado San PabloEn la entrada una pared hecha en piedra, con cascada, living comedor con una amplia cocina integrada, separada por una gran barra de mármol negro boreal. Lavadero independientePequeño jardín interno le da a la casa un rasgo distintivo En el exterior, la galería es bien amplia y tiene una gran parrilla. Pileta con desnivelesDos habitaciones que comparten baño. Habitación en suite con vestidorGran terraza iluminada apta para ampliar a segundo piso y para disfrutar-Aire acondicionados frío/calor en todos los ambientes- Grifería fv- Pisos porcelanato, ilva- Aberturas línea ModenaEl Barrio San PabloEl barrio tiene excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsOtras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. En la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar y Torres del Sol- Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegios Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Super destacado

USD 230.000

179 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Santo Tomas, Pilar 100

Santo Tomás, Derqui

Hermosa casa en venta en el barrio Santo Tomás de Pilar. Ubicada sobre lote interno de 450 m2 esta magnifica propiedad con terminaciones de calidad premium y distribuida cuidadosamente aprovechando cada espacio para su uso dinámico y funcional está construida en una sola planta y se distribuye de la siguiente manera: Ingresando por su entrada principal, hall de entrada, living comedor, cocina con isla integrada, escritorio, toilette de recepción, jardín interno que otorga mucha luz natural, lavadero independiente. En su parte privada y sectorizada por una puerta que lo divide, tres habitaciones. Dos secundarias con vista hacia el frente de la propiedad con placard con interiores, amplio baño completo que las asiste. Habitación principal con baño en suite y vestidor, con vista hacia el jardín y salida propia. Exterior: Gran galería cubierta con parrilla y mesada con bacha. Acceso vehicular y peatonal. Detalles: Calefacción por losa radiante asistido por caldera dual. Aberturas dvh con mosquitero. Pisos de Porcelanato, revestimiento premium en los baños, pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Consultar por financiación O permuta. Sobre el barrio santo tomás: Ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento de Pilar, el barrio Santo Tomás combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con acceso cercano a la Panamericana (km 50) a través de vías rápidas y asfaltadas. Se trata de un barrio cerrado consolidado, con seguridad 24 hs, control de acceso y entorno familiar, desarrollado sobre amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza. Cuenta con plaza de juegos, sum, áreas deportivas y servicios completos (agua, gas, cloacas, electricidad y calles asfaltadas), brindando comodidad para la vida diaria. Su ubicación es estratégica, a minutos del Hospital Austral, Universidad Austral y centros comerciales como Palmas del Pilar y Torres del Sol, además de colegios y servicios de la zona, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Np. -

Super destacado

USD 239.999

$ 350.000 Expensas

550 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santo Tomas

Santo Tomás, Derqui

Ancarola & Racca presentaCasa moderna y funcional en Barrio Privado Santo TomásUbicada en un lote en esquina excelentemente aprovechado, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, su comodidad y una distribución pensada para la vida diaria, desarrollada íntegramente en una sola planta. Una casa súper luminosa, moderna y práctica, ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y una circulación fluida, en uno de los barrios privados más buscados de la zona. La CasaDesde el ingreso, la propiedad transmite amplitud y calidez, con ambientes bien conectados y excelente luz natural. Living comedor de grandes dimensiones, protagonista absoluto de la casa, con visuales abiertas y una atmósfera moderna y acogedora. Cocina integrada, funcional y bien resuelta, con relación directa al área social. Lavadero independiente. Toilette de recepción, cómodo y estratégicamente ubicado. Sector PrivadoMaster suite, con excelente privacidad, baño completo y vestidor. Hall de distribución amplio, ideal para utilizar como playroom, escritorio o estar íntimo, un espacio versátil que suma valor a la casa. Dos dormitorios secundarios, luminosos y bien proporcionados, que comparten un baño completo. ExteriorGalería cubierta, muy cómoda, equipada con parrilla y barra, perfecta para disfrutar reuniones sociales durante todo el año. El lote en esquina aporta mayor independencia, mejores visuales y una sensación de amplitud poco habitual. Barrio Privado Santo TomásSanto Tomás es un barrio privado consolidado, elegido por su tranquilidad, entorno familiar y excelente ubicación. Seguridad las 24 horas, con control de accesos. Cercanía al Hospital Austral y Universidad Austral. Próximo a colegios de primer nivel, centros comerciales y servicios. Rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar. Una casa pensada para disfrutarPor su desarrollo en una sola planta, su diseño moderno, la comodidad de sus espacios y su excelente lote en esquina, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro. Ancarola & Racca te invita a descubrir una casa moderna, cómoda y funcional en el corazón de Santo Tomás. La presente publicación describe las características generales del inmueble a título informativo. Las medidas, superficies, precios, gastos y antigüedad son aproximados y no resultan vinculantes. Toda información deberá ser verificada con la documentación correspondiente. Corredores responsables: Alejandro Ancarola M-gr 155 y Carlos Racca M-gr 302. Siga nuestras novedades en Instagram @ancarolaraccaLa información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Super destacado

USD 115.000

140 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

La Golondrina 1600

Derqui, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Nelida Veirana. Casa a estrenar en el Barrio La Alborada, a solo 3 cuadras de la Av. Presidente Peron, a 10 del Hospital Austral y cerca de muy buenos colegios, mercados y comercios. Esta emplazada en un lote de 306 metros cuadrados, con 10 metros de frente. Consta de dos plantas. En planta baja ingresamos al living, comedor separado, ambos al frente, escalera hacia la 2da planta, baño completo, cocina con salida al jardin y un dormitorio con vista al contrafrente. En el primer piso se encuentran los otros dos dormitorios con vista al frente y otro ambiente con acceso mediante escalera por el jardin, a terminar, que podria funcionar como quincho (idea original de los propietarios) o bien como departamento independiente o tambien se podria integrar al area de los dormitorios sumando el espacio como playroom o mas dormitorios. Posee cochera cubierta y un espacio descubierto para un segundo vehiculo. Lavadero exterior. Precioso parque con espacio para piscina. La propiedad se encuentra a estrenar, solo faltan algunos detalles de terminacion como pintura en alguno de los cuartos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 198.000

182 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Pablo, Pilar 0

San Pablo, Derqui

La propiedad se entrega terminada. Excelente propiedad sobre lote central de 561 m2 desarrollada en una sola planta. Amplio y luminoso living comedor con cocina incorporada con isla, mesada de madera laqueada, amoblamiento completo bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente con ingreso secundario. Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor y baño completo. Dos dormitorios con espacio para colocar placares y baño completo que los asiste. Galeria con parrilla, barra y bacha. Cochera para varios vehiculos. Detalles de calidad: Aberturas dvh, Calefacción por losa radiante que es asiste por su caldera dual. Pre instalación para equipos de A/C. Griferías de primera calidad. Luminaria en todos los ambientes tanto interior como en el exterior. El barrio se encuentra ubicado en Pilar, a minutos del Hospital Universitario Austral, complejo de oficinas, universidades y colegios. Cercano a centros comerciales, supermercados, cines, bares, restaurantes, gimnasios, etc. Todos los servicios por redes subterráneas: cloacas, agua, electricidad, y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta y cerco perimetral con cámaras. Seguridad las 24hs. Portería con doble ingreso por calle Leandro Alem o por calle Saraví. Área deportiva: - 2 canchas de tenis. - 2 canchas de paddle. - Cancha de futbol. - Cancha de Volley. - sum. - Espacios Verdes. - plaza de juegos para niños. Lugar ideal para vivir rodeado de la naturaleza, en familia y cerca del centro de Pilar.. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Super destacado

USD 480.000

$ 500.000 Expensas

1250 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

av pres. juan domingo peron 2505

Springdale, Derqui

Exclusiva Casa en Venta en Barrio Springdale, Pilar (cerca del Hospital Austral) Esta impecable propiedad, de 300 m² totales construidos, está desarrollada en 2 plantas sobre un generoso lote de 1250 m². Ubicada en el exclusivo barrio Springdale, cercano al Hospital Austral, combina un diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en un entorno privilegiado. Planta Baja: Cocina-comedor de gran tamaño, con estación de café integrada y un ventanal de piso a techo que conecta visualmente con la galería, brindando luminosidad natural y un acceso directo al exterior. Lavadero independiente, con espacio para electrodomésticos y almacenamiento adicional. Doble circulación, facilitando el acceso fluido entre los distintos ambientes de la propiedad. Living-comedor de amplias dimensiones, con detalles de diseño que invitan a disfrutar de momentos de relajación y confort. Toilette de recepción para mayor comodidad. Escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio privado de trabajo o estudio. Puerta de acceso principal de Guayubira, con cerradura smartlock, que ofrece tecnología de punta en seguridad y comodidad. Exterior: Galería de 4, 5 metros de profundidad, con un total de aproximadamente 50 m², equipada con hogar, ideal para reuniones al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que permite cerrar la galería y crear un ambiente adicional según las necesidades del propietario. Pileta de 9 x 4 metros, con playa húmeda de 2 x 2, 25 metros, diseñada para disfrutar en familia o con amigos. Baño exterior que da servicio a las áreas de la pileta. Sistema de riego automatizado, para el cuidado eficiente del jardín y las áreas verdes. Cochera para 4 autos. Sala de maquinas en el exterior de la casa. Planta Alta: Escalera revestida en Guayubira, con iluminación integrada, que aporta calidez y elegancia a la propiedad. En el pasillo distribuidor, a la izquierda se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo. A la derecha, la suite principal, con amplio vestidor y baño completo, que ofrece vistas al parque y acceso a una enorme terraza con vista abierta al jardín. Esta terraza se convierte en un espacio privado de relax y disfrute. Una segunda suite en la planta alta, con baño completo, con vistas al frente de la propiedad. Características Adicionales: Calefacción por losa radiante con caldera dual, que asegura una temperatura agradable durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Aire acondicionado split en todos los ambientes, para un confort climático óptimo. Pisos de travertino pulido, que dan un toque de elegancia y sofisticación a toda la propiedad. Excelente calidad de terminación en todos los detalles de la construcción, con materiales de primera línea y diseño moderno. Esta propiedad no solo ofrece una distribución funcional, sino también espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Con una ubicación privilegiada, cercana a centros de salud, colegios y principales accesos, es una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida. Contacto: Gabriela cel.: Ver datos. María Josefina Venditti cmcpsi N°6695. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Super destacado

USD 240.000

$ 650.000 Expensas

800 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Venta Casa con Piscina en La Delfina, Pilar

La Delfina, Derqui

Casa en venta en el Barrio La Delfina. Ésta propiedad principalmente desarrollada en planta baja, destaca un amplio recibidor integrado con un luminoso living y comedor, ambos complementados con una chimenea. La cocina se conecta con el comedor diario, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con una amplia galería cerrada perfecta para relajarse, y en el exterior se encuentra un área de parrilla, piscina y un sector de tender. En el área de servicio, la casa dispone de un lavadero con baño completo, proporcionando una gran comodidad. En la zona privada, un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal, que cuenta con un elegante baño en suite y un amplio placard. Desde el hall distribuidor, se accede al altillo a través de una escalera telescópica de techo. El segundo dormitorio comparte un baño completo, que también puede ser utilizado como baño de visitas. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio, de generosas dimensiones, con su propio baño completo. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado. Amenities y ubicación privilegiada: Dentro de las expensas, los residentes tienen acceso a una pileta semiolímpica, canchas de tenis, gimnasio y una colonia infantil. Además, el barrio cuenta con varias plazas con juegos para los más pequeños y un hermoso Club House con restaurante. Su ubicación es inmejorable, rodeada de centros comerciales y a pocos metros del prestigioso Hospital Austral.

Super destacado

USD 229.000

$ 380.000 Expensas

526 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Casa en Venta en Barrio San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

Excelente casa de 2 plantas en el Barrio San Pablo, Pilar. Sobre un lote de 526 m² con orientación noreste. Casa construida en dos plantas, con 172 m² construidos y pileta. pb: Hall de entradaCocina integradaEstar - comedorEscritorio en pblavaderoToilette2da planta: Dormitorio principal con baño en suite y vestidorDos dormitorios con bañoExterior: Galería: parrilla con bachaJardín con piletaCaracterísticas de construcción: Aberturas pvc doble vidrioGriferías e inodoros de primera marcaBacha de cocina y parrilla JohnsonAnafe y horno incluidosCuenta con interiores y frentes de placardBarrio Cerrado con excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y con doble acceso. área deportiva con dos canchas de tenis, dos canchas de paddle, una de fútbol, un salón de usos múltiples, 2 plazas de juegos nuevos. Cuenta con seguridad 24 hs. Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral - Complejo de Oficinas - Universidades y colegios

Super destacado

USD 299.000

600 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Oportunidad !!!!impecable Y Solida Casa en Country La Delfina- Av Presidente Peron 1300

La Delfina, Derqui

Oportunidad exclusiva en la delfinaresidencia Impecable a Estrenar • Lote Central Elevado de 600 m2¡ Bienvenido a una propiedad donde el diseño inteligente, la solidez constructiva de primer nivel yla calidez de los materiales nobles se encuentran en perfecta armonía. Una casa pensada paradisfrutar desde el primer día, sin detalles pendientes y con un confort absoluto en cada rincón!! 1- distribución Y diseño de ambientesla propiedad destaca por una distribución sumamente fluida, maximizando la luz natural y elaprovechamiento de cada metro cuadrado: Planta Baja: Una recepción elegante con toilette de visitas y un generoso placard de guardado integrado. El living principal deslumbra con un gran hogar a leña de perfecto tiraje y ventilación. Conectado de formaarmónica, el comedor principal ofrece amplios ventanales con vistas directas al parque. Se suma uncálido Family Room con instalación preparada para Home Theater y cerramientos dvh que aseguran unaislamiento acústico y térmico óptimo. Cocina y Servicios: Cocina comedor diario con un amoblamiento de gran capacidad diseñado a medida, bacha de alta gama Aceros Johnson y grifería monocomando fv con cierre cerámico. Dispone ademásde una habitación de servicio o escritorio con baño completo, y un lavadero independiente de excelentesdimensiones. Planta Alta: Espacio de descanso compuesto por dormitorios muy luminosos equipados con placaressimétricos de interiores de primera calidad, asistidos por un baño completo compartido. La SuitePrincipal es un verdadero oasis urbano: cuenta con pisos de auténtica madera de pinotea, balcónprivado de gran dimensión, y un exclusivo vestidor con baño en suite. Nivel Superior: Un versátil Playroom de dimensiones generosas con muebles de guardado a medida, unespacio ideal para transformarse en tu oficina privada, estudio o sala de juegos. 2- calidad constructiva Y detalles de categoríaconstruida bajo los más exigentes estándares técnicos, la casa fue proyectada para ofrecer la máximadurabilidad con un costo de mantenimiento prácticamente nulo: Aislamiento y EstructuraDoble pared de ladrillo a la vista concámara de aire aislante. Protección de fachadas externas conpintura siliconada hidrófuga. Materiales y TerminacionesTecho reforzado con tirantería de maderapremium y aleros perimetrales de cementomacizo (evitando el desgaste de la maderaa la intemperie). Estructura sólida asentada sin movimientosde suelo; libre de rajaduras o humedadesde cimiento. Sellado hermético integral en puertas yventanas con burletes de alta densidad. Zinguería artesanal completa para unperfecto desagüe pluvial. Aberturas, puertas interiores y frentes deplacares en madera maciza, con zócalos degran porte. Elegantes pisos calcáreos de demolición(se entregan piezas de repuesto para todoslos ambientes). 3- sistemas de climatización Y confort hidráulicocalefacción: Sistema de losa radiante en toda la propiedad, alimentado por una caldera dual Baxi de altaeficiencia. Tecnología Hidráulica: Tanque asistido por bomba presurizadora para garantizar una excelente presiónde agua constante en todas las griferías de la casa. Riego y Piscina: Bomba sumergible independiente de gran caudal dedicada al llenado de la piscina y alsistema de riego automatizado, el cual cuenta con 11 aspersores que cubren la totalidad del jardín sinpuntos ciegos. 4- parque, galería Y exterioresel área exterior fue diseñada para transformarse en tu propio santuario de relax y entretenimiento: Orientación Perfecta: El lote cuenta con un posicionamiento privilegiado que regala un sol pleno por lamañana y una agradable y fresca sombra durante las tardes en el sector de la galería. Paisajismo Consolidado: Jardín completamente parquizado con un cerco vivo perimetral maduro queotorga una privacidad absoluta. Galería y Parrilla: Amplia galería techada que integra una gran parrilla, equipada adicionalmente conmechero a gas e iluminación propia. Amenities Privados: Piscina con solárium idónea para los días de verano, un cómodo cuarto exteriorpara el guardado de herramientas de jardinería, y entrada para vehículos techada con un robusto sistemaantigranizo. Equipamiento Incluido en la VentaLa propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar, incluyendo los siguientes bienesde primera línea: 5 Equipos de aire acondicionado Split. 15 Artefactos de iluminación exterior instalados. Toldo especial de protección antigranizo parala cochera. Cortinados de excelente calidad hechos amedida. Chispero a medida para el hogar del living. Campana extractora de acero inoxidable encocina. Cocina de última generación marca Whirlpool. Caldera dual Baxi en perfecto estado defuncionamiento. 5. El barrio: infraestructura Y amenities premium de ladelfinavivir en La Delfina es acceder a un estilo de vida seguro, activo y familiar, respaldado por servicios einstalaciones de primer nivel: Seguridad de Vanguardia: Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas a cargo de la prestigiosaempresa Watchman. El perímetro cuenta con doble muro de seguridad equipado con sensorestecnológicos antiboquete. Complejo Deportivo: Cancha de fútbol 11 profesional (con vestuarios y baños propios), cancha de fútbol5 recientemente renovada a nuevo, cancha de básquet, múltiples canchas de tenis y áreas comunes conmetegol y ping-pong. Club House y Recreación: Espectacular sum para eventos sociales, restaurante privado enfuncionamiento, gimnasio totalmente equipado con climatización y servicio de cable, sala de danza ysalón para reuniones privadas. Áreas Verdes y Niñez: 4 plazas infantiles distribuidas estratégicamente y una gran piscina semiolímpicacon solárium y servicio permanente de guardavidas. Cuenta además con una consolidada colonia deverano e invierno para los más chicos. Servicios del Barrio: Doble ingreso de acceso agilizado, saunas en zona de vestuarios, servicio internode poda y un eficiente sistema de recolección diferenciada de residuos orgánicos y reciclables. expensas: ordinarias $580. 000. Propiedad Impecable a Estrenar • Sin Defectos ni Reparaciones PendientesPara más información o coordinar una visita privada, por favor contáctese con su asesor inmobiliario.

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