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40 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 95.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Valtodano 1485

Nueva Córdoba, Córdoba

Edificio Zaino, dpto. De 1 dormitorio ubicado en el 2° Piso (Unidad A), con disposición al frente sobre Pasaje López Valtodano 1485. Una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba que combina la tranquilidad de un pasaje con la cercanía inmediata a Ciudad Universitaria y el Parque de las Tejas. La unidad (2° "A") Superficie Total: 52. 04 m². Superficie Propia: 43. 66 m². Disposición: Frente con balcón amplio de 3. 35 m² que conecta el estar con el exterior. Distribución: Cocina integrada moderna, estar-comedor luminoso y baño completo. Calidad constructiva Y terminaciones. Priorizamos la durabilidad y el diseño contemporáneo: Estética: Cielorrasos de hormigón a la vista y terminaciones en yeso. Pisos: Porcelanato Alberdi "Manhattan Dark" (60x60) en estares y dormitorios. Cocina: Equipamiento de calidad con horno eléctrico y placa vitrocerámica marca Ormay. Muebles bajo mesada de melamina y mesadas de granito natural. Aberturas: Aluminio línea Fexa con dvh (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. Confort: Preinstalación de Aire Acondicionado (circuito eléctrico reforzado) y griferías fv con sanitarios Ferrum. El edificio. Un desarrollo de escala humana (pb + 3 Pisos) pensado para bajos gastos de mantenimiento. Terraza accesible con asadores y vistas al Parque. Ingreso con seguridad y fibra óptica. Biciparking en planta baja. Entrega oct/nov 2026. Mebe sas Desarrolla y comercializa. Consultanos por financiación propia y planes a medida. Agendá tu visita para conocer la obra.

USD 72.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ezequiel Paz 4338

Poeta Lugones, Córdoba

Ph en venta poeta lugones 2 dormitorios con renta activa | escritura | usd 72. 000. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Poeta Lugones. Se vende ph ubicado en calle Ezequiel Paz al 4300, dentro de un complejo residencial de solo 6 unidades, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta julio de 2027, generando una renta aproximada de $800. 000 mensuales con actualización trimestral, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversores que buscan ingresos desde el momento de la compra. La unidad se ubica al frente del complejo y cuenta con: * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Patio propio con asador. * Cerramiento de seguridad con rejas. * Muy buen estado general de conservación. Superficie propia: 47 m². Otro diferencial importante es que la propiedad puede comercializarse con el mobiliario existente, sujeto a acuerdo entre las partes. Su ubicación ofrece rápidos accesos a importantes arterias de la ciudad y cercanía a centros comerciales, servicios, transporte público y espacios recreativos. Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata. * Compradores que proyectan una futura vivienda propia y pueden esperar la finalización del contrato vigente. * Quienes buscan resguardar capital en una propiedad de fácil mantenimiento y alta demanda locativa. Documentación: * Escritura. Esta propiedad es comercializada por Kairos Servicios Inmobiliarios, brindando asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra, análisis de documentación y acompañamiento hasta la escritura. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita.

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