143 Propiedades e inmuebles baratos hasta 5 años en venta en Colegiales, CABA

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · En Venta Monoambiente Divisible con Balcón a Estrenar. Listo Para Escriturar. Apto Crédito.

USD 108.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto 3663

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente divisible con disposición al contrafrente, vista abierta, luminoso, de 40, 26 m2 totales, en piso 6. Ambiente funcional, living con cocina integrada con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada. Amplio ventanal con salida al balcón con conexión para lavarropas. Sector destinado al dormitorio con placard con interiores completos y ventana que permite hacer división del ambiente sin perder luminosidad. Baño completo. Virrey Loreto tiene un diseño moderno y arquitectura funcional, con espacios amplios y luminosos. Inmerso en la estructura barrial caracteristica de una zona tradicional y residencial. En el eje entre los barrios de Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar, en el marco de un nuevo polo gastronomico y del Distrito Audiovisual. Rodeado de vias rapida de comunicacion como Av Alvarez Thomas, Elcano, Forest, Av de los Incas y Federico Lacroze. Cocina con mesada de granito negro boreal con bacha de acero inoxidable. Baño. Unidades, consultar más unidades disponibles. - monoambiente divisible O monoambiente con baño completo y balcon con espacio para lavarropas y parrilla electrica. - Muros y cielorraso terminado en yeso y pintura latex. - Pisos de Porcelanato. - Revestimiento de ceramica esmaltada en Baños y Cocina. - Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada. - Agua caliente central en baños y cocinas. - Aberturas primera marca Potenza. - Preparado para Calefaccion i aa por aire F/C. - Frente de placard corredizos con herrajes de aluminio - Interiores completos. El proyecto. virrey loreto consiste de 9 niveles. 25 unidades funcionales. 9 monoambientes. 1 dos ambientes con cocina independiente, balcon y terraza. 8 de 1 ambiente y 1/2. 4 cocheras cubiertas. Hall de acceso espejada y paredes y pisos de porcelanato. Portón con comando a distancia. Cámaras de seguridad en ingreso. Entorno. Subte B 1000m. Tren Lacroze 1000m - Mitre Colegiales 1500m - Mitre Belgrano R 1600 m. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Te esperamos! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García cucicba 9026/ cpmcal 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /cmpsi 3483. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /cmpsi 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /cmpsi 3483

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente - Estrenar - Amenities - Posibilidad de Financiación - Venta - Colegiales

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 600, C1426ALB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente con Entrada por Amenábar Unidad 203, Moldes 600. Descubrí esta unidad única en el 2º piso con entrada independiente por Amenábar, ideal para quienes buscan un diseño moderno: -Ambiente funcional: cerradura digital, anafe eléctrico Samsung, mesada de Silestone y conexión para aire acondicionado. -Baño destacado: griferías fb y cuadro de ducha moderno de última generación. El edificio ofrece exclusivas comodidades: -Seguridad 24 hs. -sum y gimnasio completo en planta baja. -Patio verde recreativo, pileta, sauna, duchas, terraza con parrilla y laundry de uso común. Ubicado en Colegiales, un barrio tranquilo con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Se vende con renta hasta marzo 2027. O se reubica al inquilino. ¡Agendá tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

Departamento · 41m² · Venta Monoambiente en Pozo Colegiales Financiacion

USD 109.500

44 m² tot.1 baño

Crámer 700

Colegiales, Capital Federal

Entrega diciembre 2026!! Excelente proyecto ubicado en Cramer 780 (entre av. Lacroze y Teodoro Garcia). Pleno colegiales. Depto Monoambiente de 43 mts totales!. Con excelente orientación. Valor de contado 109. 500. - usd. - Se puede financiar 50% de adelanto y 50% en cuotas o 20% de adelanto y 80% en cuotas hasta final de obra. (consultar valor financiado) Unidades disponibles de 1, 2, 3 y 4 ambientes! Cocheras disponibles. Fecha estimada de entrega Diciembre de 2026. Contamos con edificios terminados de la constructora para ir a visitar. Memoria descriptiva: Las unidades: - Pisos de porcelanato estilo madera natural. - Cocina y baños revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina color con mesada de granito natural. - Vanitorys de madera con bachas blancas. - Artefactos sanitarios de losa marca Roca. - Griferias con cierre ceramico fv y monocomando en cocina fv. - Frentes de placares integrales de madera. - Calefaccion por radiadores. - preinstalacion para equipos splits frio/claor. El edificio: - Estructura resistente de hormigón visto según proyecto. - Mamposterías de ladrillo cerámico con asilamiento hidrófugo. - Revoques de yeso y terminación pintura látex. - Accesos peatonal y vehicular con frente integral revestidos en madera natural. - Hall de acceso vanguardista con piso de porcelanatto y vidrio de seguridad. - Ascensor de última generación con puerta de acero inoxidable en pb. Cabina combinada ac. Inox. Y espejo con botonera digital. - Frente de revestimiento texturado color, combinado con sectores de hormigón visto y balcones con cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio anodizado color. - Barandas de balcones y parasoles según proyecto en herrería. - Instalación sanitaria con cañerías para agua fría y caliente termofusionadas. - Instalación eléctrica bajo normas y disposiciones enre e iram. - Instalación gas con caños de polietileno y acero con unión por termofusión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emanuel Salamo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento con Patio 44 m² Totales, Baulera. Sum, Parrilla y Piscina.

USD 110.000

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Conesa 700

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente con Patio en Colegiales – Diseño Funcional y Listo para mudarse. Monoambiente moderno patio y baulera. Con solo 6 años de antigüedad, que se destaca por su impecable estado y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada espacio. Ubicado a pocos metros de Av. Federico Lacroze y de la estación Colegiales, combina comodidad, conectividad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la Unidad: Luminoso. Ambiente amplio y versátil: Espacio principal de 9 x 3 metros, con formato rectangular que permite dividir áreas de descanso y living de manera práctica y estética, sin perder luz natural. Cocina independiente y equipada: Con gas, amplias mesadas, barra desayunadora y lugar definido para heladera y lavarropas. Patio: Gran espacio al aire libre, ideal para relajarse, armar un living exterior o disfrutar reuniones. Baño completo: Con bañadera y excelentes terminaciones. Espacios de guardado: Placard profundo que optimiza el orden. Se entrega con aire acondicionado frío - Calor. Agua caliente por caldera central del edificio. Superficies: • Superficie cubierta: 36, 15 m² • Superficie semicubierta: 3, 65 m² • Superficie descubierta (patio): 4, 19 m² • Superficie total para la unidad: 44, 09 m² El Edificio. Terraza con solárium. Parrilla. sum equipado. Ubicación. En el corazón de Colegiales, con acceso inmediato a transporte público, comercios, cafés y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivir como para invertir. Estado: Impecable – Listo para escriturar. Nota: algunas imágenes están mofidifcadas con ia para dar idea de equipamiento. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552)

Destacado

Departamento · 44m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar Colegiales Amenities

USD 113.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. desarrollo de categoría en colegiales – entrega fines 2028– consultanos por la financiación que mejor se adapte A tus necesidades. Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028. Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. Calidad constructiva superior. • Pisos de porcelanato. • Grifería de cierre cerámico. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Aberturas con D… desarrollo de categoría en colegiales – entrega fines 2028 – consultanos por la financiación que mejor se adapte A tus necesidades. Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028. Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. Calidad constructiva superior. • Pisos de porcelanato. • Grifería de cierre cerámico. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios. • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea. • Parrilla propia en cada unidad. ubicación – colegiales. Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. Financiación flexible. Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir! Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Pozo Colegiales Financiacion

USD 114.500

43 m² tot.1 amb.1 baño

Crámer 700

Colegiales, Capital Federal

Entrega diciembre 2026! Excelente proyecto ubicado en Cramer 780 (entre av. Lacroze y Teodoro Garcia). Pleno colegiales. Depto Monoambiente de 43 mts totales!. Con excelente orientación. Valor de contado usd 114. 500. - Se puede financiar 50% de adelanto y 50% en cuotas o 20% de adelanto y 80% en cuotas hasta final de obra. Unidades disponibles de 1, 2, 3 y 4 ambientes! Cocheras disponibles. Fecha estimada de entrega Diciembre de 2026. Contamos con edificios terminados de la constructora para ir a visitar. Memoria descriptiva: Las unidades: - Pisos de porcelanato estilo madera natural. - Cocina y baños revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina color con mesada de granito natural. - Vanitorys de madera con bachas blancas. - Artefactos sanitarios de losa marca Roca. - Griferias con cierre ceramico fv y monocomando en cocina fv. - Frentes de placares integrales de madera. - Calefaccion por radiadores. - preinstalacion para equipos splits frio/claor. El edificio: - Estructura resistente de hormigón visto según proyecto. - Mamposterías de ladrillo cerámico con asilamiento hidrófugo. - Revoques de yeso y terminación pintura látex. - Accesos peatonal y vehicular con frente integral revestidos en madera natural. - Hall de acceso vanguardista con piso de porcelanatto y vidrio de seguridad. - Ascensor de última generación con puerta de acero inoxidable en pb. Cabina combinada ac. Inox. Y espejo con botonera digital. - Frente de revestimiento texturado color, combinado con sectores de hormigón visto y balcones con cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio anodizado color. - Barandas de balcones y parasoles según proyecto en herrería. - Instalación sanitaria con cañerías para agua fría y caliente termofusionadas. - Instalación eléctrica bajo normas y disposiciones enre e iram. - Instalación gas con caños de polietileno y acero con unión por termofusión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emanuel Salamo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente en Moldes 657, Colegiales, Caba

USD 115.000

$ 270.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 657

Colegiales, Capital Federal

Moldes 657 mono ambiente en Colegiales. Piso 4 con 35m2. El complejo cuenta con dos entradas, Moldes y Amenabar. Tiene amenities de calidad: piscina descubierta, sauna, parrillas, gimnasio, salón de coworking y cochera.

Super destacado

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Mono Div con Balcon Aterrazado Colegiales

USD 115.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Virginia Fiorentino. venta moderno monoambiente divisible con enorme balcon aterrazado. Oportunidad de inversión. Edificio de categoria con amenities. Departamento A estrenar. contrafrente. departamento piso 1– gran ambiente (divisible) con salida A balcon aterrazado muy luminoso. entrega inmediata. edificio A electricidad (no gas) cocina integrada (con muebles de cocina, anafe Y horno eléctrico –) espacio para lavarropas. baño completo. carpinterías de aluminio doble vidrio. Agua caliente individual por termotanque. Se entrega con equipos de aa frio/calor inverter. amenities ubicados en el último piso, sum, pileta, solarium Y jacuzzi. Edificio apto profesional – temporario Y airbnb. la ubicacion: - A 100 mts de Av. Córdoba. - A 300 mts de Federico Lacroze. - A 300 mts de la plaza San Miguel de Caricoits. - A 400 mts del cruce de las avenidas: Av. Forest - Av. Alvarez Thomas - Av. Elcano. - Rodeado de numerosos transportes públicos. gran oportunidad para inversion O para vivienda! Contactame Y coordinamos una vista! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente en Colegiales, Apto Credito

USD 115.000

$ 270.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Moldes 657

Colegiales, Capital Federal

[hernndezne-918] Monoambiente en venta Moldes 657, Colegiales Apto crédito. Excelente oportunidad para vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Moldes al 600, en un entorno tranquilo pero con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad cuenta con: -Ambiente amplio y luminoso, con posibilidad de sectorizar living y dormitorio. -Cocina integrada, funcional y en buen estado. -Baño completo. -Ventanal con gran entrada de luz natural. -Distribución eficiente que maximiza el espacio. El edificio ofrece amenities de categoría: -Pileta. -Solárium. -Gimnasio. -Sauna. -Cochera cubierta. -Encargado y sistema de vigilancia. Edificio bien mantenido, con bajas expensas en relación a las prestaciones. Ubicación estratégica: cercano a avenidas principales, transporte público, comercios y polos gastronómicos. Apto crédito. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión con excelente potencial de renta. Venta libre de gastos vendedor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Terraza, Portero visor. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible con Patio

USD 115.000

$ 160.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto 3663

Colegiales, Capital Federal

A estrenar - listo para escriturar- Esta en venta este único monoambiente divisible de 35 m2 con un patio de 32 m2. En el edificio de la calle Virrey Loreto 3600 lo cual lo ubica en una zona de alta demanda por estar ubicado a una cuadra de la plaza San miguel de Garicoits, a una cuadra de las Famosas 5 esquinas de la conjuncion de A, Alvares Thomas, El Cano, Forest con sus puntos gastronómicos tradicionales. En el eje entre los barrios de Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar. Ambiente funcional, living con cocina integrada con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada. Amplio ventanal con salida al patio con conexión para lavarropas. Sector destinado al dormitorio con placard con interiores completos y ventana que permite hacer división del ambiente sin perder luminosidad. Baño completo. Virrey Loreto tiene un diseño moderno y arquitectura funcional, con espacios amplios y luminosos. Inmerso en la estructura barrial caracteristica de una zona tradicional y residencial. Unidades, consultar más unidades disponibles. - monoambiente divisible O monoambiente con baño completo y balcon con espacio para lavarropas. - Muros y cielorraso terminado en yeso y pintura latex. - Pisos de Porcelanato. - Revestimiento de ceramica esmaltada en Baños y Cocina. - Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada. - Agua caliente central en baños y cocinas. - Aberturas primera marca Potenza. - Preparado para Calefaccion i aa por aire F/C. - Frente de placard corredizos con herrajes de aluminio - Interiores completos. El proyecto. virrey loreto consiste de 9 niveles. 25 unidades funcionales. 9 monoambientes. 1 dos ambientes con cocina independiente, balcon y terraza. 8 de 1 ambiente y 1/2. 4 cocheras cubiertas. Hall de acceso espejada y paredes y pisos de porcelanato. Portón con comando a distancia. Cámaras de seguridad en ingreso. Entorno. Subte B 1000m. Tren Lacroze 1000m - Mitre Colegiales 1500m - Mitre Belgrano R 1600 m. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente de 42 m² en Venta– Piso Alto con Balcón – Belgrano – Apto Profesional

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey del Pino 2544

Colegiales, Capital Federal

¡Nuevo ingreso! Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Belgrano. Monoambiente de 42 m² totales, ubicado en piso alto al contrafrente, con vista abierta, rodeado de verde y excelente privacidad. Muy luminoso y con amplio balcón que aporta un agradable espacio exterior. La unidad se encuentra totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o generar renta inmediata. Ideal inversión para alquiler temporario. Construcción de muy buena calidad, con detalles modernos y tecnología de última generación. El edificio cuenta con sistema de acceso mediante detección facial. Distribución: - Cocina integrada al living. - Amplio balcón. - Baño completo con bañera. - Placard. - Conexión para lavarropas. Amenities: - Parrilla. - Terraza. - Laundry. Superficie total: 42 m2. - Cubierta: 38, 45 m2. - Balcón: 3, 55 m2. Expensas con Aysa incluido: $ 150. 000. - Apto profesional. Ubicación inmejorable sobre Virrey del Pino al 2540, con excelente conectividad: Subte Línea D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, restaurantes, colegios, sanatorios y universidades. Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Tower group. cucicba 6462. cmcpsi 6226

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente Luminoso con Balcón en Colegiales

USD 118.000

$ 124.831 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente en semipiso, moderno y muy luminoso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 38, 61 m² totales, de los cuales 33, 08 m² son cubiertos. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada y baño completo. Su disposición al frente y contrafrente, ambos con balcón, permite disfrutar de excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día, optimizando al máximo cada espacio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 8 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta de Departamento Monoambiente en Palermo

USD 120.000

$ 384.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Córdoba 6200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcelo Tranchetto. departamento en venta en la musa stars. Av. Córdoba 6267 | Palermo / Chacarita | caba. inversión premium con renta hasta marzo 2027. Viví o invertí en uno de los complejos más exclusivos y completos de la Ciudad de Buenos Aires. Este amplio monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, moderna distribución y terminaciones de calidad, dentro de La Musa Stars, un desarrollo reconocido por sus amenities de primer nivel, seguridad permanente y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y funcional. • Cocina integrada moderna y equipada. • Balcón al frente con agradable vista abierta. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Aire acondicionado frío/calor. • Agua caliente central. • aysa incluida en las expensas. • Excelente estado de conservación. Cochera opcional: U$S 23. 000. Expensas mayo 2026: $384. 000. amenities de categoría. • Piscinas climatizadas y piscina exterior con solárium. • Gimnasios totalmente equipados. • Spa y jacuzzi. • Microcine. • Dos sum para eventos y reuniones. • Parrillas y quincho. • Amplios espacios verdes y gazebos. • Business Center con Wi-Fi. • Laundry. • Seguridad 24 horas. • Accesos independientes. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, en el límite entre Palermo y Chacarita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Cuenta con triple acceso por: • Av. Córdoba. • Jorge Newbery. • Av. Álvarez Thomas. Rodeado de propuestas gastronómicas, universidades, espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura con renta inmediata o una futura vivienda con todas las comodidades de un complejo premium. Consultame para coordinar una visita y conocer más detalles. Los metros y superficies informados son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente con Super Amenities Apto Profesional

USD 120.000

$ 260.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 6200

Colegiales, Capital Federal

[churba-724] Planta libre a hermoso balcon al frente, lleno de luz y sol. cocina integrada. El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities servicios y comodidades. Cuenta con: Gimnasio. Spa. sum. Piscina. Parrillas y quinchos. Microcine. Resto-bar interno. Terrazas panorámicas con solárium. Seguridad las 24 hs entre otras. Torre "Black Star": (1amb) Es un edificio de 8 pisos con departamentos de mayor categoría. El departamento cuenta con Split frío/Calor y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, cocina, y baño completo. (Entrada por Cordoba) Sin muebles. cochera adicional. - Aire acondicionado- Calefacción- Piscina- Vigilancia- Solarium- Garaje- Gimnasio- Parrilla- Sala de juegos- sum- Sauna- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad- Lavadero Público- Salón Comedor- Cocina Americana- Calefacción por Aire- Apto profesional- Parquet- Luminoso- Seguridad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

Super destacado

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Terraza Propia en El Corazón de Colegiales

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Av Alvarez Thomas al 900

Colegiales, Capital Federal

Sobre Av. Álvarez Thomas 925, en una de las zonas con mayor proyección de Colegiales, se encuentra este exclusivo monoambiente que combina diseño, luz y un espacio exterior verdaderamente excepcional. El gran protagonista es su balcón terraza de 20 m², una extensión natural del ambiente que invita a crear un living al aire libre, un jardín urbano o un espacio íntimo para disfrutar el aire puro. Un diferencial difícil de encontrar en unidades de esta categoría. El interior ofrece una planta versátil y luminosa, con excelente ingreso de luz natural que realza la amplitud y genera una atmósfera cálida y contemporánea. Cada metro está pensado para lograr funcionalidad sin resignar estilo. Ubicación estratégica con identidad propiaUbicado sobre Av. Álvarez Thomas, con conexión directa a los principales corredores de la ciudad: Cercano a Avenida ElcanoA minutos de Avenida CabildoPróximo a Avenida Federico LacrozeRápido acceso a Palermo y BelgranoExcelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Estación Colegiales del tren Mitre. Un entorno en pleno crecimientoColegiales se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Cafés de especialidad, propuestas gastronómicas de autor, supermercados y espacios verdes conforman un entorno que combina comodidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan: Una primera propiedad con identidadUna inversión sólida en zona de alta demandaUn espacio moderno con verdadero diferencial exteriorUna propiedad que se distingue por su terraza, su luminosidad y su ubicación estratégica. Coordinemos una visita y descubrí el potencial de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Vendedor Encargado Nicolas Fleisman +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento en Venta en Colegiales

USD 124.999

$ 156.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palpa 2634 Colegiales

Colegiales, Capital Federal

En el encantador barrio de Colegiales, se presenta un atractivo departamento en venta que combina confort y funcionalidad. Este inmueble, con un precio de U$D125. 000, es ideal para quienes buscan un espacio para vivir o para invertir. Con una superficie total de 40 m², de los cuales 36 m² son cubiertos, el departamento se compone de 2 ambientes bien distribuidos. Cuenta con un luminoso dormitorio un baño completo, diseñado para ofrecer comodidad en el día a día. Además, su balcón brinda un espacio adicional al aire libre, La disposición frente del inmueble asegura una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicado en una zona vibrante, Colegiales ofrece una rica oferta cultural y gastronómica, con cercanía a parques y espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre. La conexión con el transporte público facilita el acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Los placards incorporado, se vende con los muebles. Valor con mueble. apto credito. Para quienes deseen conocer más sobre este departamento y coordinar una visita, no duden en ponerse en contacto. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Luminoso Dos Ambientes con Balcón en Colegiales en Venta

USD 125.000

$ 131.518 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Dos Ambientes Luminoso con balcón al frente Colegiales. Excelente dos ambientes en semipiso, moderno y muy luminoso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 38, 8 m² totales, de los cuales 36, 83 son cubiertos. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Su disposición al frente con balcón, permite disfrutar de excelente ingreso de luz natural y ventilación durante todo el día, optimizando al máximo cada espacio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 7 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Monoambiente Divisible en Colegiales

USD 127.000

$ 130.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Amenabar 200 | Colegiales | 4° 401

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales. Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 4, Colegiales, caba. Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo. Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 4 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable. Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea. Características Principales: Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas. Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado. Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard. Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre. Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad. Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual. Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano) El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad: - Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales. - Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol. - Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo. - Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable. Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo. Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes. Apto Profesional y Apto Mascotas. Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo. Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona). Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata). Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre). ¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

PH · 65m² · 3 Ambientes · Vendemos PH 3 Amb en Colegiales

USD 132.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zabala 3200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Gonzalez. El equipo remax vende ph de 3 ambientes con terraza propia ubicado en pb sobre la calle Zabala al 3200 en el barrio de Colegiales. - Comodidad, amplitud y proyección en una de las mejores zonas del barrio. - 2 dormitorios amplios. - 2 baños completos. - Terraza propia. - Espacio aéreo propio (ideal para ampliar) Una propiedad con mucho potencial, luz natural y aire libre para disfrutar o proyectar a futuro. Superficie total por escritura de 29, 43 m2. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

$ 140.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Palpa

Colegiales, Capital Federal

Inmobiliarias no contactarse! Espectacular monoambiente amoblado en la mejor zona de Colegiales, limite con Belgrano. A 1 cuadra de Av. Cabildo cerca de todos los medios de transporte, Metrobus y Subte línea D. Monoambiente muy luminoso con balcón al frente. Edificio con amenities, pileta, parrilla y laundry.

Destacado

Departamento · 32ha · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambientes 32 m² con Balcón en Colegiales

USD 135.000

$ 155.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Moldes 800

Colegiales, Capital Federal

A estrenar, este departamento en venta en Moldes al 800, en el barrio de Colegiales, opción interesante para quien busca una unidad moderna ideal para rentar. Dentro de una torre con amenities de nivel, este departamento monoambiente combina funcionalidad, imagen actual y un formato especialmente atractivo para inversión. Ubicado al frente, con orientación noreste, la propiedad desarrolla aproximadamente 32 m² totales, con 30 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos de balcón, en una propuesta compacta, bien resuelta y pensada para aprovechar cada metro con una impronta contemporánea. Características principales de la unidad- Monoambiente- 1 baño- Living comedor- BalcónOtras características de la propiedad que suman valor: - Amoblado- Aire acondicionado- TermotanqueLa unidad se destaca por su perfil versátil y por el valor agregado de estar dentro de una torre que acompaña muy bien tanto el uso residencial como el enfoque de inversión. Su condición de monoambiente con balcón y su ubicación dentro de Colegiales la vuelven una alternativa atractiva para quienes priorizan practicidad, buena imagen de producto y potencial de renta mensual. Amenities y servicios del edificio- Ascensor- Ascensor de servicio- Encargado- Seguridad 24 hs- Gimnasio- Sala de juegos- Laundry- sum- Coworking- Quincho- Pileta- SolariumUna oportunidad para inversores por su rentabilidad como alquiler que ronda en unos 750 usd mensuales. Este departamento en Colegiales se ubica sobre Moldes al 800, en un sector con muy buena conexión dentro de la ciudad y con el atractivo propio de un barrio cada vez más buscado por su equilibrio entre vida residencial, movimiento gastronómico y cercanía a distintos puntos de Capital Federal. La combinación entre ubicación, amenities y formato de unidad refuerza su perfil como propiedad ideal para inversión. Coordiná una visita y evaluá su potencial para renta o primera inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 136.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Amenabar 200 | Colegiales | 7° 701

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales. Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 7, Colegiales, caba. Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo. Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 7 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable. Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea. Características Principales: Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas. Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado. Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard. Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre. Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad. Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual. Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano) El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad: - Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales. - Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol. - Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo. - Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable. Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo. Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes. Apto Profesional y Apto Mascotas. Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo. Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona). Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata). Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre). ¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Colegiales 2 Ambientes Balcón Amenities

USD 140.000

$ 320.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Amenábar 700

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. Moderno y luminoso 2 ambientes en una de las mejores zonas de Colegiales, sobre Amenábar entre Federico Lacroze y Teodoro García, rodeado de propuestas gastronómicas, medios de transporte y espacios verdes. La unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su diseño moderno y funcional. Living con cocina integrada y gran ventanal, generando un espacio amplio, cómodo y muy luminoso. Cocina equipada con muebles de diseño hechos a medida, mesada de Silestone, mesa incorporada también realizada a medida en Silestone, alacenas y bajo mesada de excelente calidad, placa vitrocerámica y horno eléctrico. Dormitorio con salida a balcón, muy luminoso y con excelente ventilación. Baño completo con ducha y ventilación externa. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y cerradura electrónica. El edificio ofrece amenities premium: Seguridad 24 hs. Recepción de entregas. sum. Co-working con WiFi. Piscina. Solárium. Sauna seco y húmedo. Parrillas. Gimnasio. Laundry. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito. Apto profesional. Apto alquiler temporario. Venta sujeta a reubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

$ 157.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Dos Ambientes Luminoso con balcón al frente Colegiales. Excelente 2 ambientes en 4to piso, moderno, muy luminoso y en semipiso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 46 m² totales, de los cuales 44m son cubiertos. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Su disposición al frente, permite disfrutar de excelente ingreso de luz natural y ventilación durante todo el día, optimizando al máximo cada espacio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 7 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · 2 Ambientes C/ Patio en Venta en Colegiales

USD 143.000

$ 157.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente en semipiso, moderno y muy luminoso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 62, 26 m² totales, de los cuales 44, 91m² son cubiertos. Dispone de un living comedor con cocina integrada y balcón, dormitorio y baño completo. Además de patio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 8 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

USD 143.200

$ 166.936 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente en semipiso, moderno y muy luminoso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 62, 26 m² totales, de los cuales 44, 91m² son cubiertos. Con renta hasta 01/02/2027. Dispone de un living comedor con cocina integrada y balcón, dormitorio y baño completo. Además de patio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 8 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Dos Ambientes Luminoso con Balcón en Venta en Colegiales

USD 143.400

$ 157.769 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente en semipiso, moderno y muy luminoso en Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad con calles arboladas y excelente conectividad. Cuenta con 46, 23 m² totales, de los cuales 40, 38m² son cubiertos. Dispone de un ambiente principal con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Su disposición al frente y contrafrente, ambos con balcón, permite disfrutar de excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día, optimizando al máximo cada espacio. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 8 pisos, con solo 13 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Se destaca por su muy buen estado general y calidad constructiva. La ubicación es en Colegiales a una cuadra y media de Av. Cabildo y a tres cuadras de Federico Lacroze, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D, y con cercanía a numerosas líneas de colectivo (41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161 y 194). En el entorno se encuentran comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Al mismo tiempo, brinda la posibilidad de acceso fácil al corredor norte de la capital, locales comerciales y facultades como ub, up, Di Tella, utn, uba, uces, uade, entre otras. Permite la posibilidad de estar muy cerca a Belgrano pero manteniendo la tranquilidad de Colegiales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta - Ideal Vivienda o Inversión 2 Amb Amplios

USD 145.000

$ 280.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro Garcia 3236

Colegiales, Capital Federal

Ideal vivienda o inversión 2 ambientes con amenities y excelente ubicación. amplios! Departamento 2 ambientes en excelente ubicación Teodoro García 3200. Hermoso departamento de dos ambientes, ubicado en segundo piso, con 5 años de antigüedad, dentro de un moderno complejo con doble acceso por Teodoro García y Federico Lacroze. Cuenta con cocina semi integrada, con espacio y conexión para lavarropas, baño completo, y un living-comedor muy luminoso con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente distribución y entrada de luz natural durante todo el día. El complejo ofrece amenities de primer nivel: Pileta. Solárium. Gimnasio. sum. Laundry. Ubicado en una zona en pleno auge, con gran desarrollo urbano y gastronómico, rodeado de bares, cafés, espacios verdes y con excelente conectividad gracias a su cercanía a avenidas, transporte público y centros comerciales. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Churba propiedades. Ver datos. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo, no resultando vinculantes. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. La propiedad se alquila sujeta a disponibilidad y a las condiciones que se establezcan en el contrato de locación. El interesado deberá verificar la información y documentación correspondiente antes de concretar la operación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

Super destacado

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes con Amenities en Colegiales

USD 149.500

$ 235.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feliu al 3000

Colegiales, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con amenities en ColegialesPresentamos una oportunidad única para invertir o vivir en la mejor zona de Colegiales. Se trata de una unidad a estrenar en un edificio de solo seis pisos, con dos departamentos por planta, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. La propiedad cuenta con: - Living comedor- Cocina integrada- Toilette- Dormitorio en suite con vestidor- Cerramientos de Doble Vidrio Hermético (dvh), brindando aislamiento acústico y térmico superior. - Pisos vinílicos de sistema click de alto tránsito y fácil mantenimiento. - Horno, anafe y extractor eléctricos. - Mesada de calidad y espacio para lavarropas. - Aire Acondicionado Frío/Calor en el living. - Agua caliente central- Muy luminosoEl departamento se encuentra vacío y con escritura inmediata. Amenities: - Terraza de uso común- Jacuzzi - SoláriumMetraje por escritura: cub 41, 30 desc 9, 13 total 50, 43. Metraje real actual: 50, 43 totales y cubiertos. Transporte cercano: Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Super destacado

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Colegiales

USD 155.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenabar 600 4b

Colegiales, Capital Federal

Edificio Q42Inmejorable departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón en una ubicación privilegiada y considerada uno de los barrios de la capital con mejor calidad de vida. A pocos metros encontramos líneas de colectivos que nos llevan hacia todas las direcciones, el metrobus, paseos comerciales como Av. Cabildo, Palermo Hollywood, Palermo Soho, Estacion de tren Colegiales, línea D de Subte estación Olleros. Q42 se encuentra en unos de los barrios más pintorescos pero también funcionales por estar cerda de instituciones educativas, centros de salud, y los mejores restaurantes, cafeterías y locales de moda. El edificio se compone de 8 pisos con tres departamentos por planta y en el noveno piso se encuentra una hermosa piscina de 6, 00 m x 2, 35 m con solarium ideal para disfrutar del sol y de hermosas vistas. El departamento nos recibe con un hall de recepción, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Cocina a gas. A continuación encontramos el living comedor con salida al balcón que da al pulmón del edificio. Desde el living pasamos a un hall de distribución que nos conduce a un baño completo con ducha y luego a los dos dormitorios los cuales cuentan con placard. Cada departamento cuenta con una caldera dual la cual alimenta el agua caliente y la calefacción por piso radiante. Los pisos de todo el departamento son de porcelanato símil madera. Espacio bicicletero para cada unidad ubicados en la planta baja incluido en el valor. Cocheras optativas. Código de propiedad: Ver datos apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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