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62 Propiedades e inmuebles con uso comercial en venta en City Bell, La Plata

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USD 68.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle 21a E/ 456 y 457 1900

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. Casa Tipo Quincho a refaccionar o demoler, ubicado sobre calle 21 A entre 456 y 457, en City Bell, entre caminos, cercano a las calles principales, con acceso directo a Camino General Belgrano y Camino Parque Centenario. Ubicado en una de las zonas más buscadas de City Bell, combina la tranquilidad de un entorno arbolado y residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Ideal para quienes desean construir su hogar en un barrio con identidad, verde y calidad de vida. El terreno cuenta con frente amplio, excelente orientación y un entorno que invita a proyectar en grande, tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. La construcción a demoler o refaccionar cuenta con cocina baño y dormitorio. Superficie construida aproximadamente 50 m2. Una oportunidad para crear, proyectar e invertir en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda. . Superficie total: 792 m². Lote irregular: 20 m de frente x 38, 42 m de fondo. Si estás pensando en comenzar una nueva etapa, esta oportunidad puede ser el primer paso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

14b Esquina 461e 1000

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Matias Gomez Morano. 14b esquina 461e. Casa a la venta en una de las mejore zonas de City Bell entre caminos. Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de 335m2 en esquina lo que permite que todos sus espacios sean muy luminosos ya que tendra todo el sol de la tarde. Posee servicio de Gas natural, electricidad, Agua potable, cloacas. Proxima a transporte publico, los principales accesos de esta localidad y a pocas cuadras del centro comercial y gastronomico de City Bell. La propiedad posee 165m2 cubiertos aproximandamente (solicitar mas informacion) y se distribuye de la siguiente manera. La publicacion cuenta con servicio de: - fotos 4K, fotos 360°, planos digitales, video tour & tour virtual. Planta Baja: - Cochera pasante para 2 autos. - Lavadero. - Jardin con verde y parrilla. - Pileta de material. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. - Living Comedor. - Baño con ducha. Planta Alta: - 3 Dormitorios. - Baño completo con ante baño. - Estudio o 4to dormitorio. propiedad no apto banco nacion. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público romina chiffel col. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 215.000

875 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

473 Bis E/ 17 y 19 1100

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Cecilia Castiglioni. 473 bis e/ 17 y 19 - casa en venta 4 ambientes en city bell, buenos aires - apto crédito. Terreno de 17, 50 x50. Este amplio departamento de 875 m² de superficie total se encuentra ubicado sobre la calle 473 bis entre las calles 17 y 19 en City Bell, provincia de Buenos Aires. Cuenta con 200 m² cubiertos, 80 m² semicubiertos y 595 m² descubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Además, dispone de 3 cocheras. Se encuentra en muy buen estado general y es apto tanto para crédito como para uso profesional. Cuenta con dormitorio, vestidor, baño, living, playroom, lavadero, pileta, cocina/comedor y toilette. Entre sus características se destacan placard, parrilla, desayunador y disposición frente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

215 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Calle 458 E/ 26 y 27 3100

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. venta en venta en city bell, zona country de estudiantes, de facil acceso al centro comercial de city bell, acceso directo A la plata, por calle 28, calle camino general belgrano Y camino centenario, con excelente conectividad Y entorno residencial de alto valor. Propiedad de excelente categoría ubicada en zona residencial premium de City Bell, con una superficie total de 215 m² construidos sobre un terreno de 645 m², en planta baja, con un frente de 21 metros, entrada presidencial. Diseñada con criterios arquitectónicos modernos, ofrece un balance ideal entre funcionalidad y confort para familias profesionales o inversores que valoran espacios versátiles. La distribución interior contempla tres habitaciones amplias, dos baños completos y espacios sociales de alto estándar. Construida en 2007, mantiene un estado de conservación muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que evidencian un mantenimiento profesional. El diseño integra ambientes como living-comedor con hogar, cocina equipada, dormitorios con placards, vestidor y áreas de servicio. La propuesta exterior es igualmente destacable, con jardín parquizado, quincho, parrilla, horno de barro y piscina que expanden las posibilidades de uso residencial y social. Ademas cuenta con una dependencia de servicio o escritorio con baño y entrada independiente. Entre sus principales características se encuentran portón automático, aire acondicionado, áreas verdes y servicios completos de agua, electricidad, gas e internet. La propiedad cuenta además con sistema de alarma y resulta pet friendly. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 244.900

422 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Calle 460 E/ 23 y Camino Gral Belgrano 2700

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. Casa de 4 dormitorios, de diseño moderno y funcional, ubicada en City Bell, sobre calle 460 entre 23 y Camino General Belgrano, con excelente conectividad a los principales accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y pensados para disfrutar en familia. Al ingresar, se destaca un amplio living con grandes ventanales que aportan luz natural y conectan con el exterior, generando una sensación de amplitud y calidez. La cocina integrada, equipada con mobiliario moderno, se convierte en el corazón del hogar, ideal para el encuentro cotidiano. En planta baja cuenta con baño completo, lavadero independiente y cochera cubierta. En planta alta se desarrollan los cuatro dormitorios con placard, cómodos y versátiles. El dormitorio principal dispone de vestidor y toilette. Baño completo adicional. El exterior invita a disfrutar todo el año, con jardín parquizado, galería con parrilla, parque y pileta. Además, la propiedad cuenta con playroom o espacio de juegos, calefacción central frío/calor y detalles de categoría que realzan cada ambiente. . Posible Apta Banco.. Se evalúan permutas y financiación. Una casa que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de City Bell. Precio de Publicación usd 245. 000. Precio de venta usd 233. 000. ¿La visitamos juntos? Estoy para acompañarte en cada paso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 154.990

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

463 E/ 27 y 28 N° 3200

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Laura Decicilia. casa en city bell, sobre un lote de 10 mts. De frente x casi 33 mts. De fondo. Posible apto banco. Oportunidad de vivir en una casa A estrenar sin pasar por obra. Descubrí esta casa totalmente refaccionada y ampliada a nuevo, donde cada detalle fue pensado para combinar diseño, comodidad y calidad. Cañerías, techos y pisos a estrenar: tranquilidad absoluta para mudarte ya. Desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece un living amplio y lleno de luz natural, cocina moderna de excelente diseño y dos baños completos. Sus tres dormitorios brindan versatilidad, destacándose uno independiente luego del patio, perfecto para quien necesite mayor privacidad. Dos de los dormitorios cuentan con placard doble con baulera. Detalles destacados: cocina con isla desayunadora, pileta de acero con dispenser para lavar, y parilla seca platos, canilla de acero desmontable, cocina con extractor, ventilación natural, muebles bajo y sobre mesada con gran espacio de guardado, termo tanque en el exterior, instalación para lavarropas, el portón es corredizo. La casa cuenta con Sistema de alarma. El exterior es un verdadero diferencial: - Parque con pileta a estrenar y solárium con piedras atérmicas. Césped ya plantado. - Espacio tipo quincho con parrilla y mesada. - Cochera para dos autos. Con doble entrada a la Casa por el frente o directamente al living. Una casa luminosa, funcional y lista para disfrutar desde el primer momento, en una de las zonas más buscadas de City Bell. Rápida salida a la Autopista La Plata-Bs. As, cerca de todo, hipermercados, centro comercial de Cantilo, Republica de los niños por camino Belgrano a pocos minutos, como también del Parque Pereyra Iraola. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 650.000

540 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

28 Entre 442 y Arroyo Carnaval 3400

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Juan Ignacio Córdoba. Casa de categoría en entorno natural privilegiado – City Bell. Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de City Bell, esta imponente residencia se emplaza sobre un lote arbolado de 4. 090 m², ofreciendo privacidad, confort y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con 430 m² cubiertos y 110 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios, ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Planta Baja: El acceso principal nos recibe con un hall distribuidor que da paso a un elegante living de más de 40 m², con hogar a leña y barra divisoria hacia la cocina. Comedor diario con vistas al parque. Cocina independiente con gran mesada, muebles a medida, despensa y lavadero. Junto a un Toilette. Sala de maquinas. En este nivel también se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor (amplio espacio de guardado) y un segundo dormitorio con placard. Planta Alta: Desde un hall distribuidor se accede a dos dormitorios con balcón al frente, baño completo y amplio espacio de guardado. Sótano de fácil acceso, ideal como bodega o depósito. Exterior: El parque se destaca por su arboleda añeja, proporcionando un entorno natural único. En el mismo lote se encuentra una Casa auxiliar (ideal casero o huéspedes), Quincho semicubierto con horno de barro, parrilla, sector de lavado y espacio de guardado, ideal para reuniones sociales. Garaje para 4 autos. La galería cuenta con toldos automáticos, y el acceso a la propiedad es mediante portón automatizado. Detalles de categoría: Pisos de madera natural. Calefacción por radiadores. Equipos split frío/calor en los principales ambientes. Cerramientos de calidad y detalles constructivos de nivel superior. Posee bomba sumergible trifásica y riego por aspersión. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y diseño, pensada para quienes valoran el confort y la tranquilidad en un entorno exclusivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

$ 50.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

462 Esq 14a 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Juan Manuel García. Departamento 1 dormitorio c/cochera, terraza, espacio cerrado o quincho, en venta en 462 y 14A, City Bell. Elegante departamento en venta en prestigiosa zona de City Bell, La Plata. Esta propiedad, ubicada en la esquina de las calles 462 y 14A, ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y arbolado. Con una superficie de 96, 80m2 totales aprox. (72m2 cubiertos, 11m2 semicubiertos, y 13. 50m2 descubiertos), este espacioso departamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad y amplitud, en una ubicación ideal y muy tranquila. En el primer nivel cuenta con living comedor con la cocina integrada por una barra desayunadora, un dormitorio con placard c/interiores en melamina, baño completo y balcón corrido al frente. En el segundo nivel existe un quincho cubierto cerrado que tiene medidas de un monoambiente, con baño completo, kitchinette, y balcón al frente, también un sector descubierto que funciona como solarium. Todas las carpinterias son de aluminio módena y vidrios dobles dvh, griferías y sanitarios de marcas reconocidas. La propiedad es a estrenar, posee cochera, con ingreso por portón automatizado. Presenta un diseño moderno y luminoso que combina a la perfección con la belleza natural de su entorno. Disfruta de la serenidad de City Bell mientras te beneficias de la proximidad a comodidades, y al centro comercial local. ¡Este departamento es la opción ideal para vivir cómodamente y con estilo en una ubicación envidiable! \" Se analizan ofertas! Ideal inversores, ya que se pueden alquilar cada nivel por separado (teniendo una renta base de 1. 200. 000 o más) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

472 e/ 14a y 14b

City Bell, La Plata

Casa en venta – City Bell | Calle 472 entre 14A y 14B. Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote de 10 x 30 metros, con 260 m², ubicada en una zona residencial tranquila y arbolada de City Bell. En planta baja cuenta con amplio living con estufa a leña, comedor integrado con barra desayunadora y cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada en madera maciza, generando un ambiente cálido y funcional. Dispone además de toilette y espacio de guardado. El exterior ofrece galería cubierta con cerramiento de piso a techo, jardín amplio y bien orientado, garaje cubierto con portón automático con posibilidad de uso como local comercial o espacio profesional, y segunda cochera descubierta. En planta alta se desarrolla un pasillo distribuidor, tres dormitorios luminosos con placard (el principal con balcón con vista al jardín) y baño completo con hidromasaje. Una casa sólida, bien distribuida y con múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas más buscadas de City Bell. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty One Group. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

USD 32.000

20 m² tot.1 amb.

28 esq. 474

City Bell, La Plata

Preventa de oficina ubicada en la planta alta de un proyecto de construcción al pozo, que representa una oportunidad de inversión, para obtener rendimiento. El conjunto está compuesto por locales comerciales en la planta baja y oficinas en la planta alta, con un moderno proyecto amigable con el entorno, retirado de la línea municipal, para generar una gran apertura en la esquina y el estacionamiento exclusivo para clientes, que es clave en una calle de gran circulación tanto de transporte público como privado. Este paseo comercial tiene una materialidad cuidadosamente seleccionada de primera calidad, con la intención de generar el impacto estético buscado para aumentar el potencial comercial de la ubicación. Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

USD 68.000

265 m² tot.1 amb.1 baño4 coch.

28 y 474 3299

City Bell, La Plata

Venta locales comerciales en City Bell calle 28 y 474. Tenemos 3 locales comerciales disponibles al frente. Fecha de finalización enero 2027. Local comercial 1 y 2 de 38 m2 totales (21m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos) Local comercial 3 de 54m2 (17m2 descubiertos y 37me cubiertos) Punto 474 es proyecto confiable, de calidad y con personalidad. Una excelente oportunidad de inversión. Construcción de calidad con un diseño moderno continua la nueva ola de inversiones rentables que avanza en la Ciudad de la Plata. Si deseas mas información agendar tu visita y conoce mas de este proyecto! Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

USD 349.900

866 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

15 E/ 474 y 476 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Cecilia Castiglioni. Calle 15 e/ 474 Y 476 - City Bell e/ Caminos. Zona Premium. Ubicada a metros del centro comercial calle cantillo. Transportes públicos aledaños. Emplazada en un lote de Terreno de 17, 30 x 50. Desarrollada en una planta, preparada para ampliar. ( escalera y conexiones de servicios preparados para su ampliación) Ingresando nos encontramos con el living comedor, con cocina integrada equipada. Tres dormitorios, el principal en suite con vestido, los dormitorios con placar de piso a techo, y ventilación natural. Lavadero separado. Garage cubierto para tres autos, ingreso de servicio. Calefacciona por Radiadores. Aberturas de aluminio a30. Aires acondicionados. Persianas y ventanas microperforadas en todas las aberturas. Sector parrilla, vestuario sector pileta. Pileta con sistema de filtrado. Posible apta banco. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

200 m² tot.1 amb.1 baño7 coch.

467 entre camino general belgrano y 21c 1745

City Bell, La Plata

Venta de Monoambientes en City Bell – Oportunidad Única. Presentamos dos modernos monoambientes en ph, cada uno de 26 m², ubicados en una zona estratégica de City Bell, cerca del centro y la zona de countries. Ideal tanto para inversión como para vivienda residencial. El primer monoambiente está completamente equipado, con cocina, baño completo, termotanque, radiador y aire acondicionado frío/calor split, listo para mudarte. El segundo cuenta con una división especial para uso comercial y un toilette, brindando flexibilidad para diferentes necesidades. Ambos se encuentran en planta baja con ingreso seguro a través de portón automático y controles remotos, garantizando comodidad y privacidad. Además, la propiedad incluye siete cocheras semi cubiertas, tres de ellas cerradas con cortinas roller de aluminio automatizadas. Con rápido acceso a puntos clave de la ciudad, locales comerciales y medios de transporte, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. ¿Querés conocerlos? Te invitamos a coordinar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

USD 75.000

219 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

15 a e/ 461 y 461 a 1480

City Bell, La Plata

Ubicada en 15 entre 461 y 461 A, City Bell, se presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento sostenido. La propiedad cuenta con una casa antigua a reciclar, asentada sobre un lote de 10 metros de frente por 21, 90 metros de fondo, ideal para quienes buscan aprovechar el terreno y desarrollar un proyecto moderno, rentable y alineado con las necesidades actuales del mercado. Además, cuenta con documentación al día, lo que la hace apta banco, permitiendo avanzar con operaciones de crédito sin demoras. * Distribución de la vivienda: Al ingresar, encontramos un living amplio integrado a la cocina-comedor, equipada con bajo mesada. La casa dispone de dos habitaciones grandes: - Una al frente. - Otra con vistas al patio trasero. Baño completo con bañera. Espacios adicionales: - Cochera pasante techada para dos vehículos. - Quincho semicubierto con gran parrilla y espacio de guardado. - Gran galpón / lavadero, con baño adicional. Ideal para quienes deseen iniciar un proyecto desde cero o reciclando y optimizando el uso del terreno. Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623

USD 669.000

898 m² tot.

Diagonal 93 Entre 473 bis y Cantilo

City Bell, La Plata

Casa con locales sobre terreno de 898 m2, ubicada en la Diagonal 3 entre Cantilo y 473 bis, City Bell, frente al Colegio Estrada. La casa posee 283 m2 cubiertos más 11 m2 semicubiertos. El local al frente posee 25 m2; el mismo cuenta con toilette y se encuentra alquilado hasta febrero de 2026. El local lindante posee 21 m2, también con toilette; se encuentra alquilado hasta noviembre de 2026. La propiedad se presenta ideal para destino comercial; sus dimensiones y características permiten la localización de un espacio gastronómico o, incluso, una galería con más de 10 comercios. El frente del inmueble tiene un largo de 12 m, contemplando la entrada del garage y los dos locales. Se evalúan permutas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.

USD 150.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

23bis E/ 459 y 460 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Christian Ghisoli Esquivel. 23bis entre 459 y 460. Casa a estrenar, con un diseño moderno y funcional, ubicada a una cuadra del Camino Belgrano. Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y bien iluminados, esta casa se ubica en un entorno residencial. La planta baja cuenta con un amplio living-comedor con puertas-balcón que conectan directamente con el parque, cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette de uso social. En la planta superior se encuentran los 3 dormitorios, todos con calefactor tiro balanceado, y un baño completo con ante baño. En el exterior, parque con verde y lavadero semi cubierto. En el frente, cochera descubierta para dos vehículos. La casa cuenta con carpinterías de Aluminio y dvh, generando una mejor insonorización y climatización de los ambientes. Cuenta con una superficie construida de 105m2 sobre un lote propio de 10 x 20mts, aproximadamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.900

253 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. casa en venta de 3 dormitorios en city bell, entre caminos, ubicada en zona estrategica, cercana los principales accesos, Y centro comercial. Descubrí la elegancia y el confort de esta encantadora casa en City Bell, Buenos Aires. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, esta propiedad de 253 m² de superficie total (entre metros cubiertos y semicubiertos) sobre un terreno de 800 m², te ofrece un estilo de vida excepcional. Espacios amplios Y luminosos. • Distribución en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos más 1 toilette. • Amplios espacios interiores con techos altos y ventanales que inundan de luz natural. • Cálida y acogedora sala de estar con acceso directo al jardín y quincho. • Moderna cocina con vista al parque. Comodidad Y amenities. • 2 cómodas cocheras para tus vehículos. • Pileta para refrescarte en los días calurosos. • Servicios de agua, electricidad y gas. Moderno y espacioso quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones en familia. Ubicación privilegiada. Situada en una zona residencial tranquila y segura de City Bell, esta propiedad te brinda fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y vías de transporte. Disfruta de la paz y la naturaleza a solo minutos del centro de la ciudad. ¿Estás listo para vivir en este oasis de tranquilidad? Contactanos y descubre cómo esta casa puede convertirse en tu nuevo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 152.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Camino Centenario y 472 400

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Julia Etcheverry. Casa en venta de 3 dormitorios en City Bell, La Plata. Ubicada en Camino Centenario entre 471 y 472 ideal emprendimiento comercial. La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas, sobre un lote de 300m2 (10x30m2) pb: al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, dos baños, dos consultorios (pueden ser utilizados como dormitorios), un recibidor, escritorio y lavadero independiente. Tiene una cochera cubierta para dos autos y una descubierta. Pa: se encuentran los tres dormitorios con disposición al frente, el principal con balcón. Tiene un baño completo. Espacio exterior: cuenta con jardín y parrilla. Por su estratégica ubicación en zona de alto transito, a metros del centro comercial de City Bell, transporte publico y a minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata, es apto también para diversos desarrollos comerciales. Posible permuta por casa chica o ph en City Bell o La plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

$ 330.000 Expensas

833 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

138 y 467

City Bell, La Plata

Casa en Barrio cerrado Las Carolinas - Calle 138 a 141 y 467 a 471. Excelente casa a estrenar, sobre lote en esquina de 822 m2, cuyas medidas son de 25 mtrs. De frente por 33 mtrs. De fondo, de 2 plantas. - En planta baja tiene un amplio living comedor muy ventilado y luminoso, cocina completa separada, toilette, cochera semi cubierta para 2 autos y parrilla completa. - En planta alta tiene 2 dorm. Con salida al balcón, dorm. Principal con vestidor y el otro con placar, otro baño completo. - Tiene 200 m2 de superficie cubierta. - Pileta de natación de 7 x 3, 50 mtrs. Con equipo completo de bomba sumergida y filtrado, vereda perimetral de material atérmico de 1 metro. - Está en el lote 9 de manzana 4. - Expensas: $ 330. 000. - Valor: U$S 350. 000. - Facilidades de pago: Puede ser 50 % al cdo. En U$S y el saldo del 50 % restante en 6 cuotas sin interés en U$S, o en 36 cuotas en dólares con un interés del 2% mensual. - Detalles del barrio: las carolinas, barrio premium Calle 467 e / 138 y 141, City Bell. - El complejo “Las Carolinas Barrio Premium” es un barrio abierto con 120 parcelas que van desde los 800m2 a los 1200m2. El estilo de vida actual hace que la mayoría de nuestras actividades se desarrollen en la ciudad; sin embargo el ruido, el tránsito y la contaminación nos obligan a buscar otras alternativas a minutos del centro de la ciudad pero que nos permita disfrutar de un placentero entorno natural, por eso desarrollamos el emprendimiento de tal manera que facilite a todos sus propietarios que vivan en Las Carolinas Barrio Premium crear un estilo de vida natural pero sin perder las comodidades de la ciudad, destacando características en el proyecto tales como la proyección de los servicios de luz (por espacio subterráneo), gas natural, agua, cloacas, acceso principal de elegante diseño sobre calle 467 (ex calle 11) y otro secundario momentáneo por calle 138 para facilitar las tareas de construcción de las propiedades a construirse, se realizaron las aperturas de calles internas diagramadas para una circulación ordenada dentro del barrio.

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