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985 Propiedades e inmuebles con living comedor en venta en City Bell, La Plata

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USD 158.000

1317 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

446 Entre 26 y 28

City Bell, La Plata

Ubicada en el corazón de City Bell, esta encantadora casa de 50 años ofrece 170 m2 cubiertos en un extenso terreno de 1316. 6 m2, orientada al noroeste. Y esta rodeada con una hermosa arboleda, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Construida en dos plantas, 2 habitaciones, y 1 baño completo, además de un toilette. La cocina y el living comedor ofrecen espacios amplios y luminosos. Se puede disfrutar de una piscina descubierta y calefacción por gas, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento semi cubierto. Servicios esenciales como gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles. Escritura inmediata. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado ; la calle 446 une el Cno. Gral. Belgrano (del cual se encuentra a cuatro cuadras), con la ruta 36. Posible apto Banco. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

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USD 149.000

360 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

443 Entre 28 y 28 bis

City Bell, La Plata

Casa en Venta de cuatro dormitorios. Encantadora casa de dos plantas, situada en el tranquilo y tradicional barrio de City de La Plata. Ubicada sobre la calle 443, entre 28 y 28 bis, esta propiedad goza de una excelente ubicación a tan solo 600 metros de camino Gral belgrano, brindando un fácil acceso a una de las principales vías de la ciudad. Características Generales: Terreno: La propiedad se asienta sobre un lote de 12 m de frente por 30 m de fondo, ideal para aquellos que buscan una vivienda con amplio espacio verde. Orientación: La casa cuenta con una excelente orientación, asegurando buena luminosidad en todos sus ambientes. Su distribucion es en dos plantas, Planta Baja: Living-Recibidor: Espacioso y luminoso, con entrada directa desde la calle. Cocina-Comedor Diario: Funcional y bien distribuida, ideal para el día a día familiar. Baño Completo: Refaccionado a nuevo, moderno y cómodo. Escritorio: Perfecto para ser utilizado como habitación de huéspedes o espacio de trabajo. Lavadero: Práctico, con espacio suficiente para lavarropas y almacenamiento. Parrilla: Ubicada en Galería cubierta, perfecta para disfrutar de asados en familia o con amigos. Garage: Amplio cubierto, pasante con capacidad para dos vehículos. Fondo Verde: Generoso jardín al fondo, ideal para disfrutar del aire libre y pileta. Planta Alta: Cuatro dormitorios: Cómodos y luminosos, con placard y piso de parquet. Dormitorio principal con baño en suite. Baño Completo: Con todos los servicios, perfectamente mantenido. Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Lista para habitar. Esta casa en City Bell es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad rodeado de un entorno tranquilo y natural. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todas sus posibilidades! Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.

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USD 230.000

300 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

467 y 31 3639

City Bell, La Plata

Impecable propiedad sobre lote de 10 x 30 mts. Ubicada en un entorno residencial exclusivo, a pasos de todos los comercios y a solo 2 cuadras del Country de Estudiantes. ✨ Características principales. • 3 dormitorios, uno en suite con baño y antebaño. • Baño completo en planta alta + toilette en planta baja. • Cocina comedor con isla de pinotea, mesada de Silestone y porcelanato de primera calidad. • Living con elegante piso tarugado. • Dormitorios con piso flotante y amplios placards. • Aberturas de aluminio A30 New con dvh para máximo confort térmico y acústico. • Grifería de alta calidad. • Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y aires frío/calor en habitaciones + aire frío en living/cocina. * Espacios exteriores. • Amplia galería con deck de lapacho, parrilla, depósito y zona de lavado. • Piscina de 3 x 6 m con playa húmeda de 2 x 2. • Cochera para dos autos con doble portón automático independiente. La casa se destaca por su excelente orientación noroeste, que la hace cálida y luminosa durante todo el día. * Ubicación privilegiada en City Bell, a metros de los principales servicios, colegios y accesos. Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

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USD 390.000

1200 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Calle 471 N° 1270

City Bell, La Plata

Sobre lote en esquina de 30m x 40m con orientación Suroeste, parquizado con riego por aspersión, pileta de 4m x 9m con filtro, añosa arboleda y cerco perimetral verde. Casa moderna de ladrillo visto con amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, un dormitorio en suite y otras 3 habitaciones con un baño completo. Cuenta con un quincho de 70 m2 con parrilla, lugar de guardado, cuarto de servicio y baño; cochera cubierta para 2 autos con portón automático. La casa está construida con un doble muro de ladrillo vista. Los pisos son de pinotea en el living comedor y dormitorios; microcemento en el toilette; porcelanato en la cocina y el baño; granito en el baño de la suite y en el quincho y madera en el cuarto de servicio. Todas las carpinterías son de cedro con vidrios blíndex laminados. Calefacción central por radiadores y acondicionadores de aire en todos los ambientesAlarma monitoreda con 8 cámaras. Según el nuevo Código de Ordenamiento Territorial (zona au-Clo3) se pueden construir hasta 1440 m2 en 3 niveles (9 m) para 36 personas en 6 unidades habitacionales. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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USD 478.000

$ 250.000 Expensas

615 m² tot.7 amb.6 dorm.2 coch.

Calle 476 S/N. Entre Esquina 132 Bis

City Bell, La Plata

Venta de Casa 7 ambientes O mas en El Cuace - City Bell, La Plata. Casa en venta Barrio cerrado El Cauce, lote interno (no perimetral). Casa nueva sobre lote de 14 x 36. Posee garaje todo con piso de adoquín cubierto para 2 autos más 3 descubiertos. Puerta doble de acceso principal de hierro artístico. Hall recibidor en doble altura con araña colgante y escalera revestida con mármol New Beige y barandas de hierroartístico. Escritorio, toilette con pileta de travertino, estar comedor con salida a la galería, cocina comedor con muebles de cocina bajo y sobre mesada satinados hechos a medida, campana con extractor, horno de acero inoxidable empotrado en pared, anafe 5 hornallas de acero inoxidable y hierro fundido, pileta de lavar estilo country, isla para 5 personas con ruedas; a continuación encontramos el sector de parrilla con cerramiento de chapa y pileta de lavar y salida a la galería. Lavadero cubierto con ventilación al patio interno. Desde el estar se accede al sótano/sala de juegos (con cerramiento de pvc con dvh para su completa aislación) de 55m2 con sector de guardado o cava. Galería semicubierta, fondo con piscina de 3, 70x8 con caída sin fin y luces y solárium, baño exterior con ducha y lugar de guardado. Fondo parquizado con cerco vivo en todo el perímetro, cesped de grama brasilera y riego por aspersión. En Planta Alta tenemos al frente 2 dormitorios y al contrafrente otros 3, total 5. El dormitorio principal de generosas dimensiones con baño separado y cabina de ducha, jacuzzi y doble vanitoryde travertino en otro espacio. Vestidor y terraza privada. Segundo y tercer dormitorio con terraza. (uno también con baño en suite). Poseen escritorio y placard completo. Los dormitorios y la cocina con conectividad usb. Ante baño y baño completo. Total 5 baños (4 completos más 1 toilette). Pasillo distribuidor de 1, 20mts de ancho. Los pisos de toda la casa son de porcelanato. Los de planta baja son de porcelanato español de 1, 20 x 1, 20, planta alta símil madera. Todos los baños de piso a techo recubiertos en porcelanato. La calefacción es por loza radiante en ambas plantas. Circuito separado de agua y calefacción. Cielo raso de yeso con moldura a 2, 70 mts. De altura, excepto en el estar comedor que seencuentra a 3 mts de alto. Grifería fv alta tecnología y Peirano en baños y de diseño en cocina. Sanitarios Piazza. Posee termotanque de 120 lts de alta recuperación y caldera. Bomba Rowa 26presurizadora y perforación a Puelche con bomba de 1 1/2hp para riego y llenado de piscina. Aberturas a medida de pvc con dvh Alemanas marca Rehau con mosquiteros. Luces led en toda la casa. Pre-instalación de Split en todos los ambientes. La pintura interior es satinada en toda la casa. Todo el exterior recubierto con texturado piedra parís y molduras. Son 352m2 cubiertos mas 28m2 semicubiertos de galería y 25m2 semicubiertos de gge. Todos los servicios. Planos y escritura. El barrio cuanta con doble acceso y control las 24hs (por calle 133 y por calle 476), rondín nocturno, circuito aeróbico de 1 km alrededor del arroyo, 2 puentes peatonales, 4 plazas con juegos para niños y espacios de ocio. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de Baum Propiedades (Col. 7134/7602), queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona. xintel(bmp-bmp-802)

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USD 219.000

483 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle 471 Entre 21 a y 21 b

City Bell, La Plata

Casa de desarrollada en dos plantas con materiales constructivos de primera calidad sobre un lote de 15m x 32m, que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. En planta baja dispone un living comedor, equipado con estufa a leña que aporta calidad y estilo. La cocina se integra de manera práctica al ambiente Además, cuenta con un toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con balcón y un baño completo, brindando privacidad y comodidad. La propiedad posee calefacción por radiadores y garage pasante para dos autos. En el exterior se destaca una amplia galería con vista al parque. En el final del mismo posee un lugar del mismo estilo constructivo de la casa que puede usarse como quincho y lugar de guardado. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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USD 240.000

910 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

466 Entre 23 y 24

City Bell, La Plata

Casa en venta en City Bell! Excelente zona! - Desarrollada en dos plantas. - Superficie cubierta: 250 m²- Lote amplio de 20 x 45, 5 m (910 m²) - Ubicado a solo 150 metros del Camino General Belgrano, con excelente accesibilidad- Construcción sólida, con techo de tejas francesas y detalles tradicionales- 4 dormitorios, todos con buena luz natural- Escritorio en planta baja, ideal para home office o habitación extra- 3 baños en total, bien distribuidos- Calefacción por radiadores en todos los ambientes- Lavadero independiente- Quincho semi cerrado con toilette- Pileta de 9x5, rodeada de verde- Espacio para vehículos semicubierto para 2 autos- Parque arbolado y muy cuidado, ideal para disfrutar al aire libreMatias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

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USD 252.000

1218 m² tot.

Calle 476 & Calle 28

City Bell, La Plata

Excelente lote en esquina comercial, sobre 2 calles de mucha circulación, la calle 28, por donde pasa el transporte público, y la calle 476 (ex Güemes), uno de los accesos principales al Camino Gral. Belgrano y Camino Parque Centenario. Se trata de 4 lotes, 3 de ellos con frente a la calle 476 y cuyas medidas aproximadas son de 12m x 23m c/u, y otro con frente a la calle 28, que mide 10m x 37m aprox.. En total 1218m2 aprox.. Por zonificación está permitida la edificación de 4 unidades para vivienda, de hasta 243m2 en 2 plantas. Pero más interesante que eso resulta el hecho de que está permitido construir hasta 12 locales de 30m2, o bien locales más grandes pero cuya suma de m2 no debería superar los 360m2. Se pueden construir en 3 niveles (planta baja más 2) pero siempre con límite de superficie (hasta 975m2) y con límite de densidad (18 habitantes). Para locales se consideran 20m2 por habitante. En base a esos datos y al tamaño de cada local se pueden hacer distintas combinaciones. En enero de 2025 fue aprobada la prefactibilidad para construir 4 locales solo en el lote de la esquina (de 13, 62m x 22, 52m). Posee construida una casa antigua en estado habitable de unos 254m2 aprox. Construida en una planta, que posee 2 dormitorios, espacio grande de living, comedor, cocina separada y baño. En la parte exterior posee un vestuario, pileta y quincho. Posee garaje cerrado unido a la casa. Excelente oportunidad.

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