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146 Propiedades e inmuebles con encargado en venta en City Bell, La Plata

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Terreno · 821m² · Terreno en Venta en City Bell
Oficina comercial · 40m² · Local en Venta 40 m² en Paseo Nirvana (Patio) - Cno Belgrano y 478 Bis - City Bell
Terreno · 637m² · Terreno en Venta Barrio Privado Chelsea City Bell

USD 39.000

637 m² tot.

146 E/ 467 Y 455 Barrio Chelsea

City Bell, La Plata

Venta de Terreno en Chelsea - Barrio Privado BoutiqueCalle 146 E/ 467 Y 455Ubicación: - A 40 minutos de caba. - A 20 minutos de La Plata. - Acceso rápido al centro de City Bell. - Rodeado de comercios y serviciosCaracterísticas del barrio: - Compuesto por 26 lotes. - Lotes desde 637m². - Seguridad 24 horas con garita y cámaras de última generación- Servicios subterráneos (electricidad, gas, agua) - Calle central asfaltada de 15 metros de ancho- Iluminación led en calles internasMedidas y construcción: - Lotes desde 15 x 42 metros en adelante. - Retiros obligatorios de frente y laterales. - Reglamento Interno de Convivencia. - Comisión de Arquitectura para asegurar estética y diseño. - Posibilidad de construcción según las normativas. Obras realizadas: - Control de acceso con portones automatizados. - Cámaras de seguridad en perímetro, calles internas y alarma vecinal. - Calle interna con cunetas de hormigón y asfalto. - Pilares multiservicios en cada frente. - Sistema de cámaras en todo el barrio. - Cerco perimetral de 3 metros de altura. - Espacio de estacionamiento disponible. Comodidades y servicios: - Central de vigilancia operativa las 24 hs. - sum / Coworking en el acceso. - Fideicomiso y escribano designado para mayor seguridad jurídicaTu nuevo hogar te espera en Chelsea, la opción ideal para vivir con tranquilidad y confort. ¡Contáctanos para más información y asegura tu visita! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Casa · 350m² · 5 Ambientes · Terreno - El Quimilar

USD 295.000

$ 150.000 Expensas

350 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

464/9 y 10

El Quimilar, City Bell

Casa A estrenar en el barrio quimilar frente al golf, de fácil acceso Y salida del barrio. A metros del asfalto. medidas del terreno 10X35. La casa cuenta con tres dormitorios en planta alta (principal con baño en suite) Y un segundo baño completo para los otros dos dormitorios. En planta baja toillete, living-comedor Y cocina con bajo mesada de amplios cajones. Gran isla con anafe A gas. Conexión para lavavajillas. Lavadero separado con bajo Y sobremesada. En el exterior cuenta con un amplio gabinete con lugar de guardado Y sala de maquinas para caldera Y termotanque. Parrilla. Baño exterior Y cochera. Amplio parque. La calefacción es por radiadores, los pisos son de porcelanato simil madera Y las aberturas son de aluminio A-30 con doble vidrio. Cuenta con final de obra en tramite Y se encuentra lista para escriturar. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

JYB-JY1-720_2 · Casa. | Calle 467

USD 1.800.000

2000 m² tot.7 baños2 coch.

calle 467 . Entre Calle 144 y Calle 148

City Bell, La Plata

Venta de casa 10 ambientes en Country "Grand Bell" en City Bell - La Plata. A 30 minutos de Puerto Madero por Autopista - La Plata Bs As. Sup. 2000m más 1000m, de espacios comunes integrados al lote. Sup Cub.: 1000m. La propiedad cuenta con las siguientes características: Seguridad privada 24 hrs ( Securitas) Cancha de golf de 9 hoyos, tenis, fútbol y fútbol tenis. 1 Hall de entrada, centro de distribuciónpara: 1 estudio. 1 living de 9 X 5. 1 toilette de recepción. 1 comedor principal de 5 X 7. 1 cocina comedor de 13 X 5 mts. 1 despensa. 1 dormitorio principal master en site con vestidor y yacuzi. 2 dormitorios en suite con vestidor. 2 dormitorios en suite. 1 playrrom de 12 X 6 con baño. 1 sala de cine. 1 quincho con baño. 1 bodega. 1 habitación de servicio con baño. 1 lavadero independiente. 1 vestuario con ducha. 1 piscina en "L" con solado húmedo y conexión de gas natural para climatizar. Consulte!! xintel(jyb-jy1-720)

Terreno · 726m² · Terreno en City Bell

USD 65.000

$ 310 Expensas

726 m² tot.

158 Entre 467 y 470. Seguridad. Ultimos Lotes

City Bell, La Plata

Garden bell surge como un barrio residencial que prioriza la seguridad y la sustentabilidad. Cuenta con seguridad las 24 hs. Tiene cerco perimetral con forestación monitoreado, control de ingreso y egreso y acceso diferenciado de servicio. Todos los servicios son subterráneos: luz eléctrica, agua potable y biodigestores individuales. Todas las calles se encuentran pavimentadas y con luminaria led. Sector de residuos por uf. Sustentabilidad y Tecnología: Garden Bell fue pensado como un barrio cerrado en medio del verde, con un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor innovador, paisajístico y ambiental. Ubicación: Garden Bell Barrio se encuentra en un lugar estratégico a 20 minutos del Centro de La Plata y a sólo 40 minutos de caba, en una zona residencial de City Bell que aloja otros barrios exclusivos como Grand Bell, Club Los Ceibos y el Club de Golf Estudiantes de La Plata. Posesión inmediata. Documentación a la vista. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.

Terreno · 871m² · Terreno en Venta Las Carolinas - City Bell

USD 85.000

$ 130.000 Expensas

871 m² tot.

467 Entre 138 y 141 - Lote 6 - Mza 257

City Bell, La Plata

Terreno a la venta en City Bell, Barrio Las Carolinas, lote propio, de, interno, de 22. 50mt de frente x 36. 45mt, de fondo, barrio cercado con seguridad diurna y nocturna, con cámaras dentro y fuera del predio, Posesión inmediata. Barrio Abierto Perimetrado Calle 467 e / 138 y 141, City Bell (Frente a Los Ceibos y lindero a Grand Bell) El lugar donde querés estar, cada vez más cerca El complejo “Las Carolinas” es un barrio abierto con 120 parcelas que van desde los 800m2 a los 1500m2. El estilo de vida actual hace que la mayoría de nuestras actividades se desarrollen en la ciudad; sin embargo el ruido, el tránsito y la contaminación nos obligan a buscar otras alternativas a minutos del centro de la ciudad pero que nos permita disfrutar de un placentero entorno natural, por eso desarrollamos el emprendimiento de tal manera que facilite a todos sus propietarios que vivan en Las Carolinas Barrio Premium crear un estilo de vida natural pero sin perder las comodidades de la ciudad, destacando características en el proyecto tales como la proyección de los servicios de luz, gas natural, agua, cloacas, acceso principal de elegante diseño sobre calle 467 (ex calle 11) y otro secundario momentáneo por calle 138 para facilitar las tareas de construcción de las propiedades a construirse, se realizaron las aperturas de calles internas diagramadas para una circulación ordenada dentro del barrio. Así como le mostramos los beneficios del emprendimiento, también generamos distintas alternativas en cuanto a la adquisición de los lotes, existen alternativas de financiación que se extienden hasta en 12 o 24 cuotas con una entrega inicial. Los valores de los lotes varían según su ubicación y: //www. buildinginmobiliaria. com/emprendimiento/las-carolinas-barrio-abierto-city-bellconsultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa · 350m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta Grand Bell - Barrio Privado City Bell

USD 590.000

1300 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Casa EN Venta Grand Bell - Barrio Privado CON Amenities City Bell Calle 467

Grand Bell, City Bell

Hay propiedades que se definen por su estética y otras, como esta, que se definen por su integridad. Ubicada sobre un lote privilegiado de 1. 400 m² en el sector más consolidado de Grand Bell, esta casa de 388 m² cubiertos. Cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas de doble vidriado que garantizan una eficiencia térmica superior durante todo el año. El área social se integra de manera orgánica, con un amplio living comedor de vistas abiertas seguido de la cocina y el comedor diario. Tiene un escritorio independiente para home office, un playroom en planta baja y diversas salas comunes que permiten que cada integrante de la familia encuentre su lugar sin interferir en la dinámica del otro. Tiene cuatro dormitorios estratégicamente distribuidos, incluyendo una suite principal con hidromasaje en planta alta y un segundo dormitorio en suite en planta baja, ideal para huéspedes o para quienes buscan la comodidad de evitar escaleras. Tambien un parque totalmente arbolado que rodea la construcción y garantiza una privacidad absoluta. La pileta con solárium y la galería con quincho y parrilla a gas funciona como un ambiente más de la casa, permitiendo que las reuniones sociales se trasladen al aire libre con total naturalidad. Con capacidad de cochera para varios vehículos a vivir aca es elegir la seguridad 24hs y el entorno deportivo de un barrio exclusivo. *Medidas aproximadas.

Casa · 400m² · 4 Ambientes · Venta Casa en Grand Bell 4 Ambientes Pileta

USD 420.000

$ 700.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

C. 467 5000, Grand Bell

Grand Bell, City Bell

En Grand Bell, casa 4 ambientes con arquitectura contemporánea, jardín con privacidad y una galería pensada para disfrutar todos los días. Esta casa en venta en Grand Bell ii combina diseño moderno, excelente calidad constructiva, dentro de uno de los entornos residenciales más buscados para vida familiar. Implantada sobre un lote de 467 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² construidos entre superficie cubierta y galería. Esa escala le permite desarrollar una planta funcional, luminosa y bien resuelta, con una impronta actual marcada por el hormigón visto, las líneas puras y los detalles de interiorismo. La propiedad está distribuida en: - Estar comedor integrado- Cocina funcional de diseño- Toilette de recepción- 3 dormitorios- Suite principal con vestidor y baño privado- 3 baños- Galería / quincho con barra- Sectores de estar exteriores- Jardín parquizado- Piscina- Cochera exteriorCaracterísticas destacadas y de diseño: - Arquitectura moderna en hormigón visto- Carpinterías de grandes dimensiones- Paredes de mampostería tradicional- Terminaciones de categoría- Detalles de interiorismo cuidados- Ambientes luminosos y funcionalesLa propiedad logra una integración muy natural entre los espacios sociales interiores y el exterior. La galería con barra, el jardín y la piscina amplían el uso de la casa y la vuelven especialmente atractiva para familias que priorizan reuniones, vida al aire libre y una dinámica cómoda en todas las etapas del día. Amenities de Grand Bell ii- Club House- Piscina cubierta- Piscina descubierta- Gimnasio- Canchas de tenis- Cancha de golf- Market- Seguridad permanenteDentro de Grand Bell ii en La Plata, esta casa suma además el valor de vivir en un entorno consolidado, con amenities que acompañan la vida diaria y refuerzan el perfil de barrio pensado para disfrutar con familia, deporte, aire libre y seguridad. Agendá una visita y conocé en persona todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Terreno · 746m² · Terreno en Venta La Plata
Terreno · 632m² · Terreno en Barrio Cerrado San Benjamin
Casa · 384m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Grand Bell

USD 585.000

$ 750.000 Expensas

1400 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Grand Bell

Grand Bell, City Bell

Casa en venta en Grand Bell, La Plata — diseño moderno, gran parque y piletaExcelente propiedad desarrollada en 2 plantas con aproximadamente 20 años de antigüedad. El diseño arquitectónico prioriza la luz natural y la conexión con el entorno verde. El área social ofrece un amplio living comedor con vistas abiertas al jardín y salida directa a la galería. La cocina americana se integra con el comedor diario y suma funcionalidad junto al lavadero independiente, sala de reuniones, sala de juegos y escritorio. La propiedad cuenta con 4 dormitorios: * 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite con hidromasaje. * 1 dormitorio en planta baja en suite, ideal para huéspedes o uso independiente. Dispone de 3 baños completos (2 en suite) y 1 toilette. El parque arbolado rodea la casa y en su centro se destaca la pileta con solárium, generando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Cochera cubierta para un vehículo y cochera descubierta. Características destacadas: * 4 dormitorios | 3 baños completos + 1 toilette | 2 suites * Living comedor principal + 3 salas comunes * Cocina americana + comedor diario * Jardín parquizado, terraza y galería * Pileta y solárium * Lote interno con privacidadCalefacción por losa radiante y caldera. Aire acondicionado individual. Armarios empotrados. Carpintería de aluminio. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, internet, cable, pavimento e instalación eléctrica subterránea apto bancoahoVer datos

Terreno · 630m² · Terreno en Rivera - City Bell
Casa · 360m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Barrio Los Ceibos

USD 575.000

1340 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Barrio LOS Ceibos

City Bell, La Plata

Barrio Los Ceibos (City Bell). Ubicada en el exclusivo Barrio Los Ceibos, de City Bell. Ingreso por doble puerta hacia un elegante hall que conecta con un luminoso living con vistas panorámicas al parque. El corazón de la casa es su moderna cocina con isla, integrada con un espacioso comedor diario. Cuenta con un quincho cerrado equipado con parrilla y toilette, ideal para reuniones familiares y con amigos durante todo el año. Además, para su comodidad, dispone de una habitación de servicio con baño completo y lavadero independiente. En planta alta cuenta con cuatro (4) amplias habitaciones. La habitación principal es en suite con baño privado y un generoso vestidor. Las tres habitaciones restantes son igualmente espaciosas y comparten un baño completo. Esta planta también cuenta con una terraza privada. Terminaciones de alta calidad, incluyendo calefacción por radiadores en todos los ambientes y aberturas de aluminio que garantizan una excelente aislación y luminosidad. El exterior ofrece un amplio parque con piscina descubierta. Sup. Cubierta: 360 mts2. Sup. Lote: 1340 mts2. *Sobre lote irregular. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

Casa · 312m² · 8 Ambientes · 8 Cocheras · Casa Grand Bell II
Terreno · 720m² · Terreno en Venta Barrio Cerrado Garden
Terreno · 800m² · Lote en Venta - en Barrio Privado Grand Bell 467 y 146

USD 280.000

$ 95.000 Expensas

800 m² tot.

467 y 146 - Grand Bell

Grand Bell, City Bell

Ultimos lotes a la venta en Grand Bell ii - Medidas 20x40 - Desde u$s 220. 000Consulte Opciones.

Departamento · 130m² · 4 Ambientes · Foresta Alvear, Departamento 3 Dorm. con Amenities en Venta en City Bell

USD 296.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

462 E/21 c y Cno. Belgrano

City Bell, La Plata

Foresta AlvearExclusivo departamento de 3 dormitorios en venta en City Bell. Diseñado para garantizar tu confort, este departamento cuenta con un cómodo living comedor, con expansión propia de balcón con parrilla. Cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio principal con baño en suite, baño completo y dormitorio secundario. Ambos dormitorios cuentan con placard. Este desarrollo se destaca por la calidad y variedad de amenities, que garantizan una excelente calidad de vida: -Piscina con solarium-sum -Gimnasio -Jardines y espacios blandos Comercios / locales -Pick and GoEste desarrollo se destaca por la calidad y variedad de amenities, que garantizan una excelente calidad de vida: -Piscina con solarium-sum -Gimnasio -Jardines y espacios blandos Comercios / locales -Pick and Go -Espacio de Coworking -Cuidado de primer infancia Entrega estimada septiembre 2027. Contamos con amplia financiación. Consulte por opciones 2 y 4 ambientes.

Terreno · 600m² · Lote/terrenos en Venta. City Bell

USD 65.000

600 m² tot.

144 e/ 454 y 446 , City Bell, La Plata, G.B.A. Zona Sur sn

City Bell, La Plata

144 e/ 454 y 446 - Barrio Cerrado "Tribeca" en City Bell. El mismo se conformará por solo 29 unidades de entre 600 y 750 m². Todas. las parcelas cuentan con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la. calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la. característica principal de entorno “verde”. Caracteristicas generales. - Lotes de 637 a 750 m². - Medidas aproximadas desde 15 x 42. 50 m en adelante. - Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda. - Reglamento Interno de Convivencia. - Comisión de Arquitectura. Obras A realizar. - Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad. - Calle Interna 15 m de ancho con cunetas de hormigón + asfalto o. intertrabado en función de proyecto hidráulico. - Garita de Seguridad. - Pilares Multiservicios en cada frente. - Tendido Eléctrico Subterráneo. - Tendido de Gas. - Iluminación Led en Calles Interiores. - Tendido de Agua. - Sistema de Cámaras en Perímetro, Calles Internas y Alarma Vecinal. - Cerco perimetral con alambrado de 3 m de altura. - Central de vigilancia operativa las 24 hs. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Horacio Pereyra Col. 7186. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 462 E/21c y Belgrano (Piso 1 - Uf.3)

USD 232.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

462 E/21c y Belgrano (piso 1-uf.3)

City Bell, La Plata

Departamento de 2 dormitoriosubicado en primer piso por ascensor. Cuenta con cocina integrada, living comedor con salida al balcón con parrilla, lavadero, baño completo. Y dos dormitorios, uno de ellos en suite. También cuenta con una baulera. Sup. Cubierta: 87 mts. Sup. Semicubierta: 7, 90 mts. financiacion: anticipo 40% + 28 cuotas*Plazo de entrega estimado: 30 meses*Unidades disponibles en piso 1 y piso 2. Consultar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

MBP-MBP-1822_2 · Casa 3 Dorm.. | Club de Campo Grand Bell 467 E/ 142 y 148 Al 5000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta City Bell

USD 149.000

$ 97.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

461b E/ 14a y 14c 300

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Andrés Alí duplex en venta - city bell. Ubicado en calle 461 b e/ 14 a y 14 c. Se trata de la Unidad Funcional 1, y se ubica entre la línea municipal (frente) y la uf 2, siendo el dúplex más cercano al portón de ingreso y el menos expuesto a la actividad de la pileta y sum. Cuenta con 97 m2 equivalentes cubiertos (77 m2 cubiertos + 35 m2 semicubiertos) y 40 m2 descubiertos privados, a los que se adiciona la proporción de los 50 m2 cubiertos comunes. Cuenta con todos los servicios públicos activos (luz, gas, agua, cloaca, internet, tv, teléfono, etc.). Nosotros, sus dueños, vivimos allí hasta hace unos pocos días por lo que el mantenimiento realizado siempre fue el máximo. El mismo fue recientemente pintado a nuevo con Pintura Sherwin Williams Antimancha de primera calidad en todo su interior. La losa de hormigón sobre planta alta, donde se ubica el tanque de agua de 1000 litros, cuenta con membrana “Emapi N500” de 4 mm con 18 meses desde su colocación, y aún con 5 años de garantía escrita remanente. El dúplex dispone de una cisterna enterrada adicional, de otros 1000 litros con bomba de elevación automática de ½ hp, lo que elimina el riesgo de desabastecimiento de agua al tanque elevado, principalmente en temporada de verano. Medidas: Living/Comedor. 3. 500 ancho x 6. 932 largo. Cocina. 2, 400 ancho x 2. 993 largo. Toillete. 0. 905 ancho x 1. 291 largo. dormitorio. 2. 830 ancho x 3. 495 largo. Segundo dormitorio. 3. 502 largo x 2. 855 ancho. Baño. 1. 878 ancho x 1. 983 largo. Garage. 5. 582 largo x 2. 645 ancho. Patio/galeria. 9. 719 largo x 9. 700. orientación y climatización: El dúplex tiene una inmejorable orientación hacia el Norte por lo que todos sus ambientes aventanados cuentan con excelente luz natural durante todo el día y durante todo el año, además de contar con ventilación cruzada en ambas plantas. Todas las ventanas, ventiluces y paños fijos poseen cortinas roller a medida de color blanco tiza, siendo de tipo blackout en las habitaciones y translucida el resto de los ambientes. Además, todos los paños móviles cuentan con mosquitero. Cuenta con sistema de calefacción centralizada mediante radiadores, comandada por una caldera italiana “Beretta” con termostato. Planta baja interior: Al acercarnos al dúplex nos encontramos con un jardín de frente integrado por un porche techado, un camino de lajas, un núcleo de variada vegetación y espacio de césped. Todo el interior del dúplex cuenta con piso de cemento alisado y zócalos de madera blancos. En el ingreso principal, el dúplex cuenta con un hall de entrada con un ventanal de paño fijo y altura completa, así como también de un par de luces dicroicas. Desde el mencionado hall se accede al toilette, que cuenta con ventilación al exterior. También a la cocina separada, que cuenta con una barra desayunadora elevada con luz dicroica, una amplia mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, repisa perimetral, tubos led bajo repisas, ventanal de ancho total, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable “Spar” y espacio para heladera + lavarropas/lavavajillas con la correspondiente instalación de agua y desagote. Completa la luminosa planta baja, el living-comedor, que cuenta con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa, junto con un tercer lugar de guarda que incluye espacio para botellas. Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble, de altura completa hacia el jardín privado y un ventiluz hacia el frente. Finalmente dispone de 2 radiadores de 5 velas en cada extremo y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. Planta alta interior: Desde el hall de entrada se accede también a la escalera, que cuenta con dos amplios paños fijos de iluminación y rejilla de ventilación reglamentaria. Al llegar a la planta alta nos encontramos con un pequeño palier, muy luminoso y ventilado, con barra y espacio para un escritorio. Desde dicho palier se accede a las habitaciones y al baño principal. Este último es completo con bañera, mesada de mármol con bacha y amplio espejo. Finalmente dispone de 1 radiador de 2 velas. La habitación principal con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total, y cuenta con respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, así como también un panel de pared con empapelado símil madera. Dispone de 1 radiador de 4 velas y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. La habitación secundaria también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo. Dispone de 1 radiador de 4 velas. Planta baja exterior: Desde el living comedor se accede a una luminosa y fresca galería de 15 m2 compuesta por un deck de madera dura y una cubierta de policarbonato translúcido. En dicha galería también se encuentra un espacio cerrado de guarda, donde se ubican el termotanque de 85 litros y la caldera, complementado con estantes móviles “PractiWall”. Desde la galería se accede al jardín privado con 50 m2 de césped (grama, dichondra y bermuda) que cuenta con sol todo el año. Está dotado con 6 aspersores de riego con bomba dedicada de ½ hp, con 2 reflectores led de 10w con timer programable y con un deck medianero de diseño, además de múltiples maceteros. La orientación norte del dúplex permite el perfecto crecimiento del césped, así como también de múltiples especies entre las que destaca la enamorada del muro que cubre completamente la pared medianera. También crecen en el jardín jazmín de leche, jazmín azul, santa Rita, achira disciplinada, dietes, malvones, azarero, boj/buxus, cola de caballo, laurel, suculentas y crasas. También por la galería se accede a la parrilla completa, revestida con ladrillo y que cuenta con amplio espacio de guarda bajo la misma, con puertas metálicas con traba. Completa la planta baja, la cochera techada de 20 m2 que cuenta con portón metálico de dos hojas ciego. La misma es pasante y permite acceder al jardín privado y la galería desde el exterior del dúplex. Cuenta con iluminación con fotocélula y un amplio espacio de guarda bajo escalera con puertas metálicas con traba. Ubicación: El Complejo “Los Árboles” se encuentra ubicado en la calle 461 B Nro. 345 entre 14a y 14c de City Bell. Se sitúa entre los Caminos General Belgrano y Parque Centenario, distante a 3 cuadras de este último, sobre calle de asfalto. Cuenta con salida ágil y rápida, tanto hacia La Plata por Camino Centenario, como hacia caba, estando a 5 minutos de la bajada de la au lp-ba en Villa Elisa y a 2 minutos de la bajada de la au lp-ba proyectada en City Bell. También dispone de acceso a numerosas paradas de transporte público a no más de 5 minutos a pie, incluyendo una parada de la línea 273 a media cuadra. Dista menos de 5 minutos en auto del pujante y creciente centro comercial y gastronómico, la estación de trenes y las plazas de City Bell, así como también del Parque Ecológico Municipal y del Teatro de Cámara de City Bell. Asimismo, a menos de 5 cuadras se encuentra una gran variedad de comercios de cercanía entre los que destacan feria de alimentos, minimercado, supermercado chino, carnicería, fiambrería, panadería, frutería, verdulería, farmacia, dietética, rotisería, ferretería, cotillón, bicicletería, lavadero automotor, taller mecánico, etc. El complejo: Es un barrio cerrado de 10 años de antigüedad de 9 unidades funcionales, exclusivamente residenciales de tipo dúplex, ubicado en un lote de 57 x 36 (2. 040 m2), con portón de ingreso motorizado y garita para vigilancia con baño de servicio. El complejo brinda a sus habitantes y visitantes, la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades: - Pileta de natación cercada de 5 x 8 m y de 0. 6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas color tiza y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (sum) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil, con extensión hacia el exterior de 80 m2 de deck de piedra símil madera. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama. - Todo lo anterior ofrece más de 1. 000 m2 de espacios comunes exteriores a cada dúplex. - Párrafo aparte merece la arboleda y vegetación, única en complejos de la zona. Arboleda: El barrio cuenta con más de 10 ejemplares de añejos árboles que enmarcan la calle central del complejo y brindan sombra en épocas de sol intenso. El resto de la vegetación fue intervenida por paisajistas cuyo proyecto fue pensado para que durante todo el año haya diferentes aromas a flores. Entre las especies plantadas se encuentran jazmín chino, jazmín de leche, jazmín blanco, jazmín azul, agapantos, laureles, papiros, dietes, suculentas, crasas, cola de zorro blanca, cola de zorro gramínea, entre otras. Servicios comunes: Para total comodidad y tranquilidad de los habitantes, se dispone de piletero, parquero/jardinero y servicio limpieza de espacios comunes durante todo el año. El consorcio es autoadministrado por los propietarios lo que redunda en un muy bajo valor de expensas, actualmente de ar$ 50. 000 por dúplex, que incluye absa consorcial. Posible apto banco. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas de

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Lotes en venta en City Bell. 146 e/ 454 y 467 - Barrio Cerrado "Chelsea" en City Bell. El mismo se conformará por 29 unidades de entre 600 y 750 m2. Todas las parcelas cuentan con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la característica principal de entorno “verde”. Posibilidad de Propiedad de menor valor en parte de pago. Caracteristicas generales. - Lotes de 637 a 750 m2. - Medidas aproximadas desde 15 x 42. 50 m en adelante. - Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda. - Reglamento Interno de Convivencia. - Comisión de Arquitectura. Obras A realizar. - Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad. - Calle Interna 15 m de ancho con cunetas de hormigón + asfalto o. intertrabado en función de proyecto hidráulico. - Garita de Seguridad. - Pilares Multiservicios en cada frente. - Tendido Eléctrico Subterráneo. - Tendido de Gas. - Iluminación Led en Calles Interiores. - Tendido de Agua. - Sistema de Cámaras en Perímetro, Calles Internas y Alarma Vecinal. - Cerco perimetral con alambrado de 3 m de altura. Central de vigilancia operativa las 24 hs. -

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