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141 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 190.000

1300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Av. Pedro Urruty al 100

Chascomús, Chascomús

Venta casa quinta 3 ambientes en lomas altas, A metros laguna chascomus *se evalúa aceptar permuta. Propiedad * Lote con casa 3 ambientes. En el exclusivo barrio semi privado Lomas Altas, con ubicación privilegiada, la propiedad se encuentra frente a la Laguna de Chascomús, ideales para desarrollo comercial o residencial. Ubicación estratégica: - Frente a la laguna, con posibilidad de ingreso por asfaltado desde la costanera y salida a la calle interna que da dentro del barrio. - A solo 10 minutos del centro de Chascomús. - A 40 metros de puesto policial. - Proveedurías a 5 minutos dentro del barrio. - 6 casas construidas dentro de la manzana. - A 50m de la entrada principal al barrio. Características del terreno: - Superficie total: 1300 m²-Superficie construida 60m²-Superficie descubierta 1240m²- Importante arboleda y entorno natural. - Perímetro cercado con alambre de 2 metros y púas. Construcción existente: - Casa de 3 ambientes (planta baja y primer piso), todo construcción en losa. - 60 m² construidos, en etapa de terminación. - Toilette en planta baja (actualmente funcionando con sus artefactos) y baño completo en planta alta con ducha (a terminar). - Servicios: Pozo de agua, energía eléctrica conectada, posibilidad de conexión con Wifi, cable para tv y teléfono. Apto uso comercial o turístico: - Ideal para desarrollo de cabañas, parador, vivienda familiar o emprendimiento frente a la laguna. - Documentación e Impuestos al día. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 4.485.000

5750000 m² tot.

Campo EN Chascomus

Chascomús, Chascomús

Campo Ganadero Ciclo Completoubicación Partido de Chascomus a 15 km de la ciudad de Ranchos y a 120 km de Capital Federal. Acceso por camino real en muy buen estado de conservación. mejoras. Casco arbolado con casa principal en excelente estado, consta de 5 habitaciones 3 baños de los cuales 1 en suite, amplia cocina y comedor, galería y pileta. Escritorio, casa de encargado, galpón. Manga y corrales. Cinco molinos, dos montes distribuidos en el campo. Alambres nuevos y los existentes en muy buen estado de conservación. El campo esta apotrerado con 24 lotes, con sistema de división tradicional y con hilo de alambre eléctrico. Los potreros están divididos de acuerdo al sistema productivo planificado con ray grass, pasturas, alfalfa, y campo natural. Camino interno zanjeado que permite la conexión con todos los lotes. aptitud. Campo mixto, actualmente destinado en su totalidad para la producción ganadera bovina, que de acuerdo al potencial, manejo y planificación permite una carga animal de 1, 2 eq/vacaCaracteristicas técnicas edaficas. El suelo principal ( 50%) presenta una textura franco limosa de aprox 130 cc de profundidad, en posición de loma, no sódico con un drenaje deficiente. De aptitud agrícola-ganadera. Indice de productividad 33%. El suelo secundario (40%) está en posición de planicie cuya estructura es franco arcilloso y el suelo terciario representa un 10% con posición de suelo bajo. Valor pretendido u$ 7. 800 por haEl campo El Recodo es una unidad de trabajo óptima para la producción ganadera bovina. Su estratégica ubicación, el potencial suelo, la infraestructura invertida, el manejo, planificación y el profesionalismo empleado, permiten obtener una rentabilidad importante, sumado al excelente momento que está atravesando el sistema ganadero. Es una gran oportunidad!!. Para más datos técnicos, de manejo y pre factibilidad comunicarse con Darquier Propiedades

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9000000 m² tot.

Campo con Casco y Laguna en Chascomús

Chascomús, Chascomús

En el corazón de Chascomús se encuentra una estancia única, con un encanto que la distingue por completo: un campo que fusiona patrimonio histórico, un entorno natural privilegiado y una laguna propia que convierte el paisaje en algo extraordinario. En un entorno natural privilegiado, donde la flora y fauna autóctona se despliegan en absoluta armonía, el campo ofrece vistas amplias y paisajes de gran belleza desde prácticamente todos sus sectores. El casco histórico, rodeado por un parque de 10 hectáreas con más de un siglo de vida, se encuentra enmarcado por una arboleda añosa de especies diversas. Su arquitectura combina un estilo morisco (colonial portugués) con marcadas reminiscencias andaluzas, pisos calcáreos originales, cielorrasos de pinotea, amplias galerías perimetrales y una distintiva torre mirador, que acentúa el carácter señorial de la propiedad. El establecimiento posee aptitud mixta y una marcada autosustentabilidad, gracias a la combinación equilibrada de: 180 hectáreas agrícolas, más de 400 hectáreas ganaderas, 285 hectáreas ocupadas por una laguna propia, de extraordinario atractivo paisajístico y habilitada para la pesca deportiva. Esta laguna constituye una reserva natural en sí misma, con abundancia de pejerreyes, bagres y tarariras, convirtiéndose en un escenario ideal para la pesca y para diversas actividades náuticas. Por su entorno rural único, sus vistas privilegiadas a la laguna, la riqueza de su flora y fauna y su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, la estancia se presenta como un lugar excepcional para el desarrollo de chacras, proyectos turísticos o emprendimientos inmobiliarios de baja densidad, con un potencial realmente destacado. Entre sus mejoras, la propiedad incluye una pileta de natación circular de 13 metros de diámetro, casa de encargado, casa de peones y galpón, completando así un conjunto productivo y residencial de gran categoría.

USD 115.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Fernando de Arenaza

Pedro N Escribano, Chascomús

Acerca de la propiedad: Excelente Inmueble a estrenar, ubicado en calle Fernando de Arenaza nro. 27 entre Hipólito Yrigoyen y Machado de la ciudad y partido de Chascomús. La Avenida Fernando de Arenaza es una arteria estratégica que se conecta directamente con los principales ingreso y egreso a la ciudad, como ser calles Libres del Sur y Belgrano. Esta ubicación privilegiada posiciona al inmueble dentro de una zona de alto potencial y gran dinamismo urbano. El entorno se destaca por su creciente desarrollo comercial, con una variada oferta de locales y servicios que aportan movimiento y visibilidad constante. Gracias a este crecimiento sostenido y al flujo permanente de personas y vehículos, la zona es reconocida por los vecinos como “el nuevo centro” de la ciudad. A pesar de este notable desarrollo y actividad, el área conserva un perfil tranquilo y marcadamente residencial, ofreciendo un equilibrio ideal entre vida urbana y calidad de vida. Una excelente oportunidad para quienes buscan inversión, proyección y el confort de un inmueble a estrenar en una ubicación en constante crecimiento. Departamento 7. Superficie cubierta: 58 m2. Superficie balcón: 4 m2. Superficie patio de invierno: 6 m2. Superficie terraza: 31 m2. Superficie Cochera: 12, 5m2. superficie total construida: 111, 50m2. departamento (contrafrente) nro. 7 - (60M2). - 1 cocina. Con isla pasa manos, 1 termotanque eléctrico, mesada, bajo mesada y alacenas, habitáculo para microondas, heladera y lavarropas. 1 living comedor. Con ventanal hacia balcón en contrafrente, 1 calefactor a gas (marca volcán 3. 800 calorías) y 1 aire acondicionado. Pisos de porcelanato. 1 habitación principal. Con placar embutido, cajoneras y estantes para perchas, 1 calefactor a gas (volcán de 2200 calorías), 1 aire acondicionado, Pisos de porcelanato símil madera. Patio de invierno con ventanal de acceso desde la habitación. 1 habitación secundaria. Con placar embutido, cajoneras y estantes para perchas. 1 calefactor a gas (volcán de 2200 calorías), 1 aire acondicionado, ventana al patio. 1 baño con ducha. 1 balcón. 1 terraza individual con parrilla. Con acceso a 2 baños de uso común que ubicados en el pasillo interno superior del inmueble. 1 cochera. (2, 50x5mts) Portero eléctrico con visor. Cuenta con todos los servicios. Sobre asfalto

USD 5.300

4700000 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 20 Campo 470 has Chascomus

Chascomús, Chascomús

El campo de 470 hectáreas ubicado en Chascomús presenta una excelente oportunidad para la agricultura y la ganadería. Ubicación- Dirección: X Ruta 20, entre Chascomús y Vieytes. - Proximidad: A 20 km de la Autovía Ruta 2, lo que facilita el acceso. Características Generales- Superficie total: 470 hectáreas. - Uso del suelo: 20% agrícola, ideal para cultivos. Infraestructura- Casa Principal: Espaciosa y equipada, ideal para vivienda o administración. - Casa de Encargados: Para el cuidado y gestión del campo. - Galpón y Tinglado: Espacios para almacenamiento y actividades agrícolas. - Manga y Corrales: Todo el equipo es nuevo, apto para manejo de ganado. - Alambres Perimetrales e Internos: En excelente estado, asegurando la seguridad y manejo del terreno. - Molinos: Tres molinos que garantizan el suministro de agua. - Tanques Australianos y Bebederos: En buen estado, esenciales para el ganado. - Electricidad: Luz eléctrica disponible en la casa principal y la casa de encargados. _ Excelente calidad de aguaCondiciones de Venta- Se aceptan propuestas, pero solo se considera la venta directa. Información del Corredor Inmobiliario- Martillero Público: Sebastián Pavón. - Registro: T3 - F945 - mn 1601. Este campo combina la funcionalidad de su infraestructura con una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para agricultores como para ganaderos.

USD 98.000

$ 200.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Colombia 0

Chascomús, Chascomús

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Vanesa Orué edificio patagonia. departamento dúplex 3 ambientes chascomus buenos aires - apto crédito. Un refugio urbano donde el diseño se fusiona con la funcionalidad, invitándote a experimentar un nuevo estilo de vida en Chascomus. Este departamento dúplex de 160 m² representa la perfecta combinación entre confort moderno y espacios versátiles. Espacios que inspiran. • Distribución inteligente con 60 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 80 m² descubiertos. • Diseño contemporáneo con orientación a contrafrente. • Dos dormitorios cómodos con placares incorporados. • Baño completo con terminaciones premium. • Cocina/comedor con desayunador integrado. • Patio privado ideal para momentos de relax. características destacadas. • Construcción a estrenar. • Cochera propia incluida. • Lavadero funcional. • Parrilla para disfrutar encuentros familiares. • Preinstalación para aire acondicionado. comodidades del edificio. • Portón automático. • Ascensor. • Recepción. • Servicios completos: electricidad, gas y cloacas. ubicación estratégica. Sobre Avenida Colombia, en una zona que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Perfecto para profesionales y familias que buscan un hogar con proyección. Precio: U$S 130. 000 - Financiación disponible. Tu próximo espacio te espera. Descubre el equilibrio entre diseño, funcionalidad y confort. Se encuentran disponibles 3 departamentos más, A estrenar, en venta con cocheras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 72.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Chascomús, Chascomús

Departamento en Venta – 2 Dormitorios con Patio y Cochera – Chascomús acepta posible permuta por dpto en la plata. Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en primer piso, con patio privado y cochera cubierta, en una zona estratégica de Chascomús, con fácil acceso a comercios, servicios y vías principales. Con una superficie total de 66 m², esta propiedad ofrece ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una oportunidad de renta inmediata. Existe la posibilidad de negociar la finalización anticipada del contrato, en caso de que el comprador desee ocuparlo. Ubicación: Chascomús, Buenos Aires. Superficie total: 66 m² Ambientes: 3 (2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor, patio) Cochera cubierta. Luciano Lopazzo Matrícula cmcpdjlp 7071. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula cmcpdjlp 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7071

USD 1.300.000

4670000 m² tot.

Dirección no informada

Comandante Giribone, Chascomús

Campo en venta Chascomús, próximo a la ex- estación de ferrocaril Comandante Giribone, se ubica sobre un camino de tierra a 19km de Ruta 2, a 26 km del centro de chascomús y a 147 km de Capital Federal. Este campo de 467 hectáreas, 310 hectáreas son. agrícolas ganadera y las restantes son de Espadaña. Valor por hectárea de 2249usd. Cuenta con una casa principal, de construcción tradicional, techo a dos. aguas, posee living comedor, cocina con hogar a leña, tres dormitorios, baño, todo en buen estado de conservación. Posee 310 hectáreas agrícola ganadera, aptos para la siembra de oleaginosa. y cultivos (soja, trigo, maíz, girasol) o pasturas. Las hectáreas restantes, son españadas y bajos en recuperación de. pasturas y con canales de desagües donde se ha recuperado el área de. humedales. Encontramos 4 molinos, mangas y bebederos útiles en el momento de la cría de animales. Ante cualquier duda, no dudes en consultarnos. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 110.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

De los Cardales 100

Barrio Parque Girado, Chascomús

Calle De los Cardales, barrio parque Girado, Chascomús. - Casa tipo quinta de 2 dormitorios, con dos baños, amplio parque y piscina. - Cuenta con horno de barro, estufa Tromen, fogonero para asador. - Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

USD 37.900

1507 m² tot.

Ruta 2, Km. 90 al 500

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicación y entornoEn la Autovía 2, km. 90, El Mirador Club de Campo, Thermal Spa & Relax, tiene un acceso directo y uncamino despejado, priorizando el concepto deseguridad. Así mismo, el desarrollo del barrio ha sidoplanificado para que sólo uno de sus lados esté encontacto con la autopista, logrando excelentescondiciones de tranquilidad para sus propietarios. Nuestro lugar para que puedas disfrutarDiseñado sobre 235 ha., totales, de las cuales 117 ha. Han sido destinadas a sectores esparcimiento, sus 500 lotes son amplios con una superficie entre 1. 200 2. 600 m2. Club HouseLuego de atravesar el acceso de entrada, sepueden descubrir los encantos del complejo; elantiguo Casco de la Estancia reciclado ytransformado en un encantador Club House. Deportes y Actividades al aire libreCanchas de Paddle y Fútbol Gimnasio completo, con sala musculación. Vestuarios totalmente equipados. Canchas de Paddle y Fútbol Gimnasio completo, con sala musculación. Vestuarios totalmente equipados. Único Country conSpa ThermalNuestro exclusivo Thermal Spa, Ùnico en la zona, cuenta con piscinas termales naturales. El agua surge de una perforación realizada a 950 Metros profundidad, temperatura 41 grados boca pozo. Thermal Spa & Relax ofrece a sus socios una piscina lúdica, la cual mediante serie de accesorios se transforma en un verdadero circuito hidroterapia que estimula todos los puntos energía del cuerpo. Primer BarrioNáutico en la zonaEl Mirador Club De Campo, Thermal Spa & Relax, ofrece más de 25 hectáreas especialmente para los amantes del agua y deportes náuticos sin motor, con amarra propia en sus canales. Los espejos de agua y los canales son escenarios aptos para la pesca navegación a remo o vela. Consulte para mas información.

USD 430.000

144321 m² tot.

Cacique Catriel y Gral. conrado villegas

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

A la venta - Chacra de 14 has en Chascomús con casa principal y entorno soñado. Barrio El Porteño, Chascomús - A solo 15 minutos del centro. En una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y naturaleza, te presentamos esta hermosa chacra de 14 hectáreas ubicada en la intersección de las calles Cacique Catriel y Gral. Conrado Villegas, a apenas 100 metros de la Av. Campaña del Desierto. Un lugar con alma y posibilidades. La chacra cuenta con una casa principal tipo chalet, ideal tanto para uso permanente como de veraneo, con techos de teja, galería semicubierta y una vista abierta a la arboleda añosa que la rodea. Se integra además con la casa del encargado y un garaje. La propiedad incluye también un tanque australiano tipo pileta, perfecto para refrescarse en verano. Tierra fértil y productiva. La superficie es agrícola, con relieve plano a suavemente ondulado, ideal para siembra de verdeos, pasturas o uso ganadero (vacunos o equinos). ? Ubicación estratégica y entorno natural. Ubicada en el Barrio El Porteño, en una zona de chacras y quintas, con acceso por asfalto hasta la entrada. Conexión de luz eléctrica y gran privacidad, a solo 15 minutos del centro de Chascomús. Superficie total: 14 hectáreas. Posibilidad de venta conjunta o separada: Parcela 1 (con casa): 77. 656 m²- Parcela 2 (sin mejoras): 65. 965 m²- Zonificación cai1 - Posibilidad de fraccionamiento (mínimo 2 has), Potencial para haras, desarrollo agroecológico, vivienda rural o emprendimiento turístico. Consultanos para coordinar una visita. No siempre se encuentra una chacra con esta ubicación, tamaño y encanto natural. xintel(gnp-gnp-923)

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