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156 Propiedades e inmuebles en venta en Castellanos, Santa Fe

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USD 480.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni s/n

Castellanos, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y ventaubicado en el paer, sobre calle Ageo Culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: • Terreno: 1. 000 m². • Cubiertos: 800 m². Características: • Conexión eléctrica trifásica. • Baño de servicio. • Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2. 500. 000. Valor venta: usd 480. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 90.000

1600 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Aurelia, Rafaela S/N

Castellanos, Santa Fe

Casa de campo – aurelia Te presentamos una oportunidad única en Aurelia: un espacio donde el verde es protagonista, el tiempo corre distinto y cada detalle invita a disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Propiedad antigua, revalorizada recientemente, completamente equipada, lista para vivir y disfrutar de cada rincón. ¿Qué vas a encontrar? - 2 habitaciones cómodas y funcionales- Amplio living comedor- Cocina equipada y baño completo- Galería con asador y bacha de lavado- Hermoso parquizado con un ombú centenario que enmarca el paisaje- Pileta de generosas dimensiones para el verano- Fogonero para encuentros inolvidables- Pérbola en patio¿Sabés qué incluye además? Galpón de estructura sólida y reciente de 12 x 8m, con contrapiso e instalación eléctrica. Ideal para usar de amplia cochera, alquilar o para desarrollar diversas actividades. Una opción perfecta para: - Vivir rodeado de naturaleza- Tener tu escapada soñada de fin de semana- Invertir y proyectar a futuroUbicación ideal: en la localidad de Aurelia, a minutos de Rafaela, con acceso rápido y entorno tranquilo. A solo 16, 5km de Ruta 70 y a 24, 5km a la Plaza Principal de Rafaela. Valor: usd 110. 000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Consultanos y coordiná tu visita. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 429.000

Egusquiza

Castellanos, Santa Fe

Campo de 66 hectáreas en eguisquizaubicado en Eguísquiza, Santa Fe, a aproximadamente 33 km de Rafaela, con acceso principal desde Ruta Provincial 13 (pavimentada) y un último tramo de 3, 5 km de ripio en muy buen estado. Zona con circulación productiva activa y accesibilidad durante todo el año. Superficie: • 66 hectáreas, con alta proporción aprovechableAptitud y uso: Campo de perfil ganadero–forrajero, con uso actual en: • Maíz • Alfalfa implantada• Pasturas y praderas No es agrícola puro, pero presenta muy buen rendimiento en sistemas ganaderos y mixtos bien manejados. División interna: • 4 potreros principales bien delimitados• Manejo independiente por ambientes• Canal de escurrimiento que aporta dinámica hídrica al campoInfraestructura: • Alambrado perimetral nuevo y divisorios en excelente estado• Molino con máquina nueva• Aguadas operativas• Campo ordenado, mantenido y en producción continua. Ideal para: • Cría y recría• Sistemas mixtos• Producción forrajera intensivaCon posibilidad de mejorar eficiencia y rendimiento sin grandes inversiones estructurales. Fortalezas: • Cercanía a Rafaela• Muy buen acceso• Infraestructura completa• Producción activa• Potreros funcionalesValor: usd 6500 (por hectárea). En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 85.000

1675 m² tot.7 dorm.7 baños6 coch.

Ruta 70 Esq. Los Sauces

Castellanos, Santa Fe

Oportunidad comercial en bella italiaubicación estratégica con altísimo potencial logístico y corporativoPresentamos una propiedad sobre una intersección clave de gran visibilidad y tránsito constante: calle Los Sauces y Ruta 70, en Bella Italia (localidad lindante al este de Rafaela). Por su ubicación en esquina, sus amplias dimensiones y su entorno productivo, es el inmueble ideal para empresas que buscan establecer una base operativa fuerte o un punto de venta estratégico en la región. * Características Principales del InmuebleAmplio Terreno en esquina: Superficie total de 1. 675 m² (aproximadamente 33, 5 metros de frente por 50 metros de fondo). Su orientación noroeste en esquina garantiza una exposición publicitaria inigualable para la imagen de tu empresa. Infraestructura Versátil: Cuenta con una edificación de 278 m² cubiertos totales (antiguo Motel) distribuida en 6 habitaciones con baños independientes y una sala común con habitación y baños. A pesar de sus 40 años de antigüedad, la estructura se mantiene en buen estado, ofreciendo un enorme potencial para ser reciclada, refuncionalizada (oficinas, consultorios, base administrativa) o demolida según el proyecto. Comodidad y Accesos: Dispone de 6 espacios de estacionamiento semicubiertos, ideales para el ingreso de clientes y personal. Servicios Completos: Agua corriente, energía eléctrica, pavimento y alumbrado público. Situación Legal: Lista para escrituración inmediata. * Ideal para Desarrollos de Gran ImpactoLa zonificación comercial del área permite una amplia variedad de rubros, siendo una opción inmejorable para: Empresas de logística, distribución o depósitos. Comercios mayoristas, corralones o talleres industriales. Oficinas corporativas o puntos de venta con alto flujo vehicular. * Entorno Estratégico y ProductivoConectividad inmediata con los ejes clave del movimiento productivo regional: A solo minutos del Parque Industrial de Bella Italia. En la zona de influencia de grandes empresas reconocidas como Ilolay y Austin Powder. Una inversión inteligente: Esta propiedad combina la visibilidad de una ruta principal con la versatilidad de un gran terreno. Todo listo para potenciar el crecimiento de tu negocio. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita!

USD 7.500

300 m² tot.

N. de Azcuenaga S/N

Castellanos, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Natalia Soledad Pieruccioni. loteo ramona. re/max confianza vende lote en Ramona, excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda. Ubicado sobre calle N. De Azcuenaga, con una superficie total de 300 m²; de 10 mt de frente por 30 mt de fondo. Cuenta con agua potable, alumbrado publico, arbolado, calles con ripio y cordon cuneta. Listo para escriturar. Consultar por financiacion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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39 ha tot.

Zona Rural S/N

Castellanos, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Leonardo Sereno. campo en venta suelo 1 humberto primo santa fe zona rural 39 ha. En el corazón de la zona rural de Humberto Primero se despliega una oportunidad única para expandir sus horizontes agrícolas. Campo de 39 ha. La propiedad se presenta en excelente estado general, con infraestructura pensada para la actividad productiva. Cuenta con un galpón funcional que facilita el almacenamiento y la organización de tareas. Molino con tanque para animales. El acceso a través de camino natural garantiza conectividad sin complicaciones, y la disponibilidad de electricidad asegura que las operaciones modernas encuentren el soporte necesario. La ubicación estratégica en zona rural brinda el equilibrio perfecto entre aislamiento productivo y proximidad a servicios. El suelo raf-04 1(W) - 80 y la configuración del terreno permiten visualizar diferentes usos según los objetivos del emprendedor. Para inversores y productores agropecuarios, este campo representa una base sólida donde consolidar operaciones o expandir actividades existentes. La combinación de superficie generosa, infraestructura básica y servicios disponibles lo posiciona como una alternativa valiosa en el mercado rural santafesino. Estamos para expandir tu productividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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21400 ha tot.8 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

Av Christian Boll

Castellanos, Santa Fe

¡Bienvenido a tu retiro de tranquilidad en pleno corazón del campo! Conocé esta increible casa de campo ubicada en Estación Saguier, donde cada rincón está diseñado para brindarte momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos. Con un quincho perfectamente equipado para celebrar grandes reuniones familiares y con amigos, junto a otra cocina comedor independiente, esta propiedad es el escenario ideal para compartir momentos inolvidables. En la planta alta, hay tres dormitorios, todo ello restaurado hace apenas 8 años para ofrecerte un espacio en óptimas condiciones, listo para que solo te preocupes por disfrutar. Un entorno muy tranquilo, en el patio tiene una pileta para disfrutar los días, rodeado de árboles que han sido testigos del paso del tiempo y añaden un toque de historia y belleza a la propiedad. Además, en el predio encontrarás dos galpones ideales para depósitos, aunque requieren algo de restauración debido al paso del tiempo, así como la antigua fábrica que una vez fue parte de la industria láctea de Christian Boll. La propiedad incluye un pedazo de campo enfrente, perfecto para aquellos que deseen disfrutar de la compañía de caballos y explorar la belleza natural de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propia casa de campo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y empeza a hacer realidad tus sueños de una vida tranquila en el campo!

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