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169 Propiedades e inmuebles en venta en Castellanos, Santa Fe

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USD 350.000

1600 m² tot.3 dorm.4 baños2 coch.

Los Robles 1486

Castellanos, Santa Fe

Casa Premium en Álamos del Aero Club – Terreno de 1. 600 m²Ubicada en el exclusivo barrio Álamos del Aero Club, esta propiedad de categoría ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud, confort y entorno residencial. Desarrollada sobre dos lotes, suma 1. 600 m² totales, con 32 metros de frente y un parque completamente parquizado que invita a disfrutar en familia y con amigos. Con una distribución funcional y ambientes grandes y luminosos, esta casa se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad, privacidad y una vida tranquila a minutos del centro de Rafaela. Ambientes y distribución: - Living amplio y luminoso- Comedor con vista al parque- 3 dormitorios- 4 baños- Quincho cerrado con asador- Cochera doble- Gran parque verde- Piscina automatizadaEquipamiento y servicios: - Todos los servicios conectados (incluye gas natural) - Aires acondicionados- Calefactores y ventiladores de techo- Sistema de riego por aspersión- Portón automatizado- Apliques de luz estilo vintage- Cocina equipada + lavavajillas- Cortinas a medida en todos los ambientesUna propiedad lista para disfrutar! Construcción sólida, mantenimiento impecable y espacios amplios en uno de los barrios residenciales más valorados de Rafaela. Ideal para familias que buscan confort, calidad de vida y un entorno seguro. Una oportunidad única en relación precio–prestaciones. Valor: usd 350. 000 (financiación directa con el propietario, acepta canje) Contacto: Lucas Aimo – Avantix Bienes Raíces3492Bv. Roca 378, RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 480.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ageo Culzoni s/n

Castellanos, Santa Fe

Galpón en el paer de rafaela en alquiler Y ventaubicado en el paer, sobre calle Ageo Culzoni, en una zona industrial consolidada, con gran presencia de empresas y excelente dinámica operativa. Superficies: • Terreno: 1. 000 m². • Cubiertos: 800 m². Características: • Conexión eléctrica trifásica. • Baño de servicio. • Doble ingreso, ideal para logística y circulación de vehículos. Una propiedad pensada para actividades industriales, depósitos o logística, en un entorno estratégico que potencia la operatividad del negocio. Valor alquiler: $2. 500. 000. Valor venta: usd 480. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 420.000

2020 m² tot.4 dorm.4 baños4 coch.

Los Jacarandaes Esq. Los Fresnos

Castellanos, Santa Fe

Propiedad exclusiva en álamos del aero club – casa + quincho + terrenose ofrece a la venta un conjunto inmobiliario único, emplazado sobre tres terrenos, que conforman una superficie total de 2. 020 m², ideal para vivienda permanente, uso recreativo o inversión con proyección. Posibilidad de subdivisión: el predio permite separar en dos terrenos, diferenciando la casa principal del quincho, lo que amplía notablemente las alternativas de uso o comercialización. a) Casa principalImpecable vivienda desarrollada con ambientes amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. - 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y jacuzzi- Estar comedor con espacio de escritorio en planta alta- Comedor diario- Cocina independiente- Lavadero- Habitación de servicio con baño- Garage doble- DepósitoEn el exterior: - Dos galerías semicubiertas, totalmente equipadas con cocina, horno de fundición y asador- Gran parque con piscina cercada, cascada de piedras y equipo de filtradoSe desarrolla tambien un quincho totalmente independiente, ideal para reuniones, eventos o uso complementario. Se compone de: - Habitación en planta alta- Cocina equipada con asador doble- Galería- Garage doble- Depósito de jardineríaUna propiedad integral, versátil y de alto valor, que combina espacios recreativos y posibilidades concretas de subdivisión y desarrollo en uno de los barrios más demandados de la ciudad de Rafaela. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

USD 3.500.000

3207 m² tot.24 coch.

Av. Hipolito Yrigoyen al 1300

Castellanos, Santa Fe

Local en venta que hoy en día funciona como hotel con una capacidad total de 132 plazas. Características GeneralesEdificio desarrollado en tres plantas: planta baja y dos niveles superiores; 62 unidades habitacionales distribuidas en suites, habitaciones dobles, triples y departamentos familiares con capacidad de hasta 4 personas. Superficie de las habitaciones: entre 16 y 20 m², todas con ventilación natural; 14 unidades cuentan con balcón privado. Departamentos especiales: 3 unidades con habitaciones interconectadas y baño compartido, ideales para familias o grupos. Equipamiento: aire acondicionado individual y sistema de calefacción central. Grupo electrógeno propio a gasoil. Áreas de ServicioSalón desayunador de 100 m² con capacidad para 60 comensales. Dos cocinas: una completamente equipada y otra preparada para la instalación de equipamiento adicional. Lobby-bar ubicado en planta baja y primer piso. Sanitarios comunes: 4 en total (2 para damas y 2 para caballeros). Vestuarios completos destinados a personal y huéspedes. Espacios para Eventos y ReunionesAuditorio principal con capacidad para 220 personas, equipado con escenario, bambalinas y cocina de apoyo. Salón multiespacio con capacidad para 250 personas, piso entablonado de madera y climatización mediante equipos Split. Sala de reuniones para hasta 80 personas, alfombrada y climatizada. Servicios ComplementariosPiscina climatizable, con caldera e instalaciones listas para su puesta en funcionamiento, rodeada de solárium. Estacionamiento cubierto con capacidad aproximada para 24 vehículos. Gimnasio totalmente equipado. Área de Spa y Bienestar3 gabinetes privados. Sauna seco, ducha escocesa y finlandesa. Sala de masajes y relax. Baños de inmersión. Vestuarios y recepción exclusiva.

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