290 Propiedades e inmuebles con 4 Ambientes en venta en Béccar, San Isidro

Ph 4 amb, reciclado a nuevo muy lindo y luminoso con luz natural. Planta baja: Living comedor de amplias dimensiones, con salida al patio interno y entrada al subsuelo, toilette de recepción, cocina totalmente refaccionada y reciclada con ventilación natural, extractor de aire, amplios espacios de almacenamiento, doble bacha y conexión a gas. Planta alta: Dormitorio principal con amplio vestidor (qué puede ser utilizado como otra habitación más), ventana con vista al patio, luces led y aire frío-calor, segunda habitación de amplias y cómodas dimensiones, baño completo totalmente reciclado y refaccionado a nuevo con un moderno diseño tiene dos bachas, barrales, ducha espejada, luces led, ventilación natural y por extractor, aire frío-calor, griferías y sanitarios de primera calidad. Estudio o habitación de dependencia, con ventana al patio interno, de cómodas dimensiones con placard integrado, pudiendo ser utilizado como una tercer habitación. Subsuelo: Sala de estar de amplias dimensiones, reciclada y remodelada a nuevo, puede ser utilizada como otra habitación, cava de vinos, playroom, depósito o sala de usos múltiples. La terraza, por su parte, se encuentra ubicada en un primer piso con entrada por fuera de la edificación principal. De amplias dimensiones y semi techada, la misma figura en la escritura como parte de la propiedad, independiente. Patio con parrilla, césped sintético y rejas para mayor seguridad. Toda la propiedad se encuentra completamente renovada y reciclada. Con instalación de cámaras de seguridad, rejas y una cercana ubicación a la comisaría, brinda una confortable seguridad. Información adicional: Agua caliente: Calefón. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Reciclado. Terraza

Casa desarrollada en una plantapequeño jardin al frente; living comedor, escritorio dormitorios pasantescocina con comedor diarioal Fondo patio, lavadero y cuarto de guardado. Ingreso lateral al jardin. Estado general bueno. Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Mirian Penyy - mls id # Ver datos. Moderno y amplio ph en planta alta. Tiene todo, no le falta nada! 3 dormitorios. 2 baños. cocina comedor super luminosa. terminaciones modernas y de primera calidad. Patio/terraza con lavadero a la misma altura que la casa. Segunda terraza todo sol. reciclado integramente, no te lo pierdas! Unico! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Espectacular departamento tipo casa con enorme jardín propio en venta en el complejo Beccar Central. pb: Ingresamos a un hall de entrada que nos lleva a un living comedor integrado con amplios ventanales de vidrio y salida al jardín. El mismo es de grandes dimensiones y muy luminoso. Tiene una increíble galería con deck de madera, toldo y parrilla. El jardín es de 184, 68 m2 propios en forma de L. Sector lavarropasLa cocina es independiente, con espaciosos muebles sobre y bajo mesada. Toilette de recepción y dormitorio de servicio con baño completo incluido. pa: Tiene 3 dormitorios. El ppal. en suite. Los otros 2 tienen placards profundos de techo a piso y un baño completoCochera doble cubierta. Pisos de porcelanato. Calefacción por loza radiante. Caldera Dual. Aire acondicionado en living comedor. Aire acondicionado en todos los dormitorios. . Amenities: piscina, sum, laundry, gimnasio, guardería infantil, cocheras de cortesía, seguridad 24 hs. , espacios verdes Y plaza para niños de uso comunestá Ubicado a 300mts de Avenida Centenario, estación tren mitre "beccar", Centro Comercial, y varias líneas de trasporte publico. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientatievo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Jorge Pérez Raya - mls id # Ver datos. Hermoso y funcional chalet con muy buenos detalles de categoría y una solida construcción, con cochera para dos autos, 3 dormitorios, uno en suite, galería, quincho y gran jardín y piscina. - La planta baja cuenta con un hall de recepción, toilette, amplio living seguido por el comedor en desnivel con pisos de madera en excelente estado, con doble circulación, cocina con modernos amoblamientos completos, muy amplia y luminosa, con desayunador y lavadero con mesada y alacenas al igual que la cocina. En la planta alta nos encontramos con 3 dormitorios. El dormitorio principal en suite con gran vestidor, muy cómodo y amplio, y otros dos dormitorios secundarios de buenas dimensiones que comparten un baño completo. Uno de ellos tiene un balcón cerrado que sirve como escritorio anexo. La casa tiene altillo guarda cosas. El ingreso al Jardín es por una gran galería en forma de L que termina en cómodo y hermoso espacio/quincho con parrilla, con muebles bajo mesada, pileta y baño anexo. El Jardín es grande, muy bien cuidado y tiene orientación este/oeste con sol todo el día. Posee riego automático y la piscina también tiene bomba y filtro con encendido automatizado. La luces del jardín encienden con sensores. La casa tiene cochera para dos autos, con portones automáticos con control remoto y está en una calle tranquila y poco transitada en una cómoda ubicación de Béccar, a tan solo dos cuadras de la Av. Centenario y entre las estaciones del tren Mitre de Béccar y Victoria. Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente zona, una de las calles arboladas más lindas de Beccar, y a 2 cuadras de la estación. Casa clásica con muy buen lote, de época, ideal para actualizar. En pb: hall, amplio living con hogar y comedor. Cocina con comedor diario. Habitación de servicio con baño. Lavadero. En pa: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Altillo en 2 de los cuartos. Segundo baño completo. Calefacción por aire caliente. Galería. Muy buen jardín. con pileta. Entrada para 3 autos.

Lindisima propiedad ubicada en la calle Emilio Zola entre Julián Navarro y Moctezuma. A tan solo dos cuadras de Sucre y dos de Jose Ingenieros. Construida en un terreno de 300m en una sola planta. Muy luminosa! Consta de Living comedor Cocina. Dos dormitorios con un baño y un tercer dormitorio que se accede desde afuera con otro baño. Jardin con pileta y parrilla techada. Loza preparada para construir arribaGarage descubierto para tres autosCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta en block de 2 unidades ( plano aprobados) planta baja 3 ambientes: -local A la calle-cochera cubierta con paso al ph de planta baja-hall-2 dormitorios-living-comedor con cocina integrada-baño completo-amplio jardin con parrillaplanta alta 4 ambientes: -hall-amplio living comedor con balcón corrido-cocina Y comedor diario-3 dormitorios-baño completo-patio Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos

Antes estaba en U$S 280. 000, ahora bajo A U$S 250. 000 Casa de 4 ambientes ubicado en Beccar de Vías a Libertador en la calle Suipacha al 1600 entre las calles Florentino Ameghino y Florencio Varela próximo a estación Beccar ffcc linea Mitre, de la Avenida Avenida Centenario y en una ubicación residencial sumamente tranquila de calles arboladas pero cerca de excelentes locales gastronómicos y todo tipo de locales con los rubros que uno pueda imaginar y también desde dónde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (Tren y lineas de colectivo hacia todas las direcciones). La construcción se desarrolla en subsuelo, planta baja y azotea y tiene una antigüedad de 50 años. En planta baja accedemos al hall, continuamos al living comedor con hogar, con pisos de parquet de Peteribi. En el área privada contamos con tres dormitorios con placard y también con el mismo parquet. En el sector de servicios tenemos garaje con baulera. El inmueble esta equipado con un baño completo y un toilete. Luego está la cocina que es independiente y esta equipada con amoblamientos completos y a continuación de esta el comedor diario con salida al patio exterior. El sótano es amplio, esta totalmente azulejado, tiene ventilación y luz natural. Luego tenemos la azotea, gran espacio libre con mucho sol y un espacio semicubierto donde se ubica la parrilla y lavadero independiente. Los servicios están todos en funcionamiento. Es único por su ubicación, luminosidad y gran potencialLa superficie cubierta de la unidad es de 176 m2. Visitalo, te va a encantar! "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dhoVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Muy buen lote / inmueble para desarrollo, ubicado a dos cuadras de Avenida Sucre y sobre calle comercial. Zonificación Cm1. En planta baja: Local de 168 m2 con 7 metros aproximadamente de frente, entrada vehicular lateral pasante, gran fondo libre. Planta alta: vivienda de 90 m2, living comedor, amplia cocina comedor, tres dormitorios con placard, baño y toilette, lavadero, gran patio al contrafrente con quincho y balcón terraza al frente. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Barrio cerrado *sin expensas*casa 2 = oportunidad! Becco haus es un Barrio Privado de Casas, que está enclavado en un Predio de 1000m2, que está a metros de Béccar Central (I y ii), en una zona barrial muy tranquila; que cuenta con toda la Seguridad y Privacidad de un barrio Cerrado, y que por ser sólo 7 casas, no tiene el bullicio de los grandes Barrios. El barrio cuenta con Portón de acceso con control remoto; cámaras de vigilancia y cerco perimetral eléctrico. espectacular casa! La Casa 2 se ubica al Frente, en el sector medio del complejo. Cuenta con un espacio exterior que puede ser usado de Cochera. Al ingresar a la casa, a la izquierda se accede a un amplísimo sum/garaje que cuenta con Lavadero y Toilette de recepción; y con Portón Garaje levadizo eléctrico. También cuenta con puertas ventanas con acceso a Galería con Parrilla, y a soleado Jardín. Subiendo al 1er piso se accede a un amplio Living Comedor y a la Cocina integrada. En este nivel hay un Baño Toilette. Del living se accede mediante puertas ventanas corredizas al balcón que da al frente. En el 2do piso se encuentran los 2 dormitorios, ambos en Suite, y uno de ellos con Vestidor. Preinstalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. precio promocional!! No podes perder esta oportunidad!! Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Excelente P. H. refaccionado a nuevo en dos plantas con un gran patio. Amplísimos y cómodos ambientes. Mucha Luminosidad. Próximo a medios de transporte públicos, y a las arterias de Avda. Libertador y Centenario y centros comerciales. Se accede a la unidad por una calle entrada de auto por portón automático. Sólida construcción de los años 50. Aberturas metálicas y persianas de madera. Accedemos por un amplio hall de entrada. Toilette de visitas. Cocina hecha a nuevo, lugar para mesa, muebles bajo mesadas y alacenas. Salida a lavadero y patio de servicio. Living comedor apaisado, los pisos de madera. Chimenea. Salida a un gran patio. P. A. : Hall pequeño de circulación, placard de ropa blanca. Dos amplios dormitorios con placards. El otro con un amplio vestidor. Baño completo a nuevo con ventilación natural. Closet. Exterior: Gran patio con parrilla que cuenta también con una entrada lateral independiente. Adelante tiene un lugar de guardar bicicletas. Cochera descubierta. Agua caliente por termotanque. Estufas individuales. Splits.

Clásico duplex desarrollado en 3 plantas, en Lomas de Beccar. pb: Living con chimenea y comedor en desnivel. Toilette. Cocina y comedor diario. Lavadero. pa: 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios más con segundo baño completo. pa2: Altillo o playroom. Estufas de tiro balanceado. Jardín y parrilla (130m2 aprox) Garage sin techo para un auto.

Lindísimo triplex a dos cuadras de Avenida Centenario. En planta baja espacio para un auto, hall con toilette y escritorio. En segundo piso living y cocina integrados. En tercer planta dos cuartos en suite. El complejo cuenta con jardín y pileta. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Encantadora casa! en un lugar único de Punta chica; sobre una calle semi cortada con calle de adoquines. Planta baja: al frente cochera semicubierta para un auto y espacio para dos masLiving y comedor separados por arcada; un dormitorio en suite; escritorio, toilette con ducha, Cocina con sector de comedor diario, lavadero separado y entrada de servicio. Patio con parrilla con pileta de lavar y espacios de guardado. Planta alta: dos dormitorios (uno en suite) con pequeño vestidor. El estado general de la propiedad es muy bueno, cuenta con actualizaciones en baños y cocina. Muy linda zona. A una cuadra de Av. Del Libertador. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Marcela Alarcón - mls id # Ver datos. Muy linda casa desarrollada en 2 plantas en Beccar, 3 dormitorios, 2 baños, pileta, galería y jardín! = Superficie del lote 227 M2, cubierta, 148 M2, entrada para auto, amplio jardín con galería, parrilla, lavadero, habitación de servicio y pileta. Planta baja living/comedor, cocina/comedor diario, baño. Planta alta 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) mas un baño completo. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Todo en muy buen estado. Apto crédito, Todos los servicios. Papeles en orden para escriturar. Ubicación Beccar- a 3 cuadras de Avda. Sucre y 1/2 de José Ingenieros. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura. No dejes de coordinar una visita, realmente vale la pena! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa en dos plantas de tres ambientes con garage. Al fondo un galpón en dos plantas sin columnas. (Actualmente es una carpintería con depósito) "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dhoVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Excelente oficina a estrenar a cinco cuadras del acceso a Tigre. 175 m2 cubiertos súper luminoso. Hall de entrada de 7x2 desde el que se accede a gran sala divisible de 7. 70x8. 30. Además, tiene un estar de 5x3, dos oficinas de 4. 70x3. 50 y 5. 20x3. 15. Dos toilettes, baño para discapacitados y un baño completo. Cocina de 4. 20x2, archivo, office, cinco cocheras y deposito en subsuelo de 5x7. Todo con pisos cerámicos e iluminación led. Seguridad. Sistema contra incendio. Aire acondicionado central individual. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mofVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Casa desarrollada en una planta. Cuenta con buen frente de 10 metros por 20 mts. De fondo. Pequeño jardin al frente, entrada de autoLiving, cocina comedor diario, 3 dormitorios, un baño. Patio al fondo de 10 x 8 aprox Zonificacion idfot 1. 2Fos 0. 6Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Excelente ph en planta alta living y comedordos dormitorios con placardcocina y bañoamplia terraza con parrillaNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos