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118 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 88.000

22864 m² tot.

Baradero, Quebradas Villa Real

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excepcional Terreno de 22. 864 m2 en el barrio de chacras "Quebradas Villa Rural". Lote nº 59, interno, en el corazón del barrio. Cuenta con arboleda añosa en su frente y dentro del terreno. Quebradas Villa Rural es un desarrollo inmobiliario ubicado en Baradero, Pcia. De Bs. As. Se destaca por su fácil y rápido acceso, ya que se encuentra ubicado sobre el km 127 de la colectora de la Ruta 9. El proyecto es el perfecto equilibrio entre tranquilidad, disfrute y seguridad. Esta desarrollado sobre 470 hectáreas y cuenta con seguridad las 24 hs, club house, restaurante, cancha de tenis, cancha de fútbol y polo, entre otros. ubicación y accesos: Sobre Ruta Nacional Nº 9, Km. 128, con 1. 300 metros de frente sobre la misma, inmediaciones de la localidad de Villa Alsina, partido de Baradero, provincia deBuenos Aires, encuentra este Club de Chacras, con un cómodo acceso sobre Ruta pavimentada. -Distancias a otras ciudades importantes: A 15 Km. Del cruce con la Ruta Nº 41, ingreso a la Ciudad de Baradero. -A 40 Km. De la Ruta Nacional Nº 8, Km. 112, San Antonio de Areco. -A 45 Km. De Zárate. -A 129 Km. De Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -A 173 Km. De Rosario. descripción general del emprendimiento: Posee 138 chacras de entre 1, 5 y 3, 50 hectáreas cada una, en aproximadamente 460 hectáreas que conforman “Quebradas”. Se trata de un emprendimiento inmobiliario selectivo para quienes buscan una auténtica vida de campo permanente o de fin de semana. Los espacios comunes con amplias calles consolidadas, con importante arboleda añosa, invitan a disfrutar de reconfortantes caminatas, paseos a caballos y enbicicleta. Posee una característica particular que es que las chacras se encuentran divididas en sectores, lo que asegura un crecimiento urbanístico más parejo y otorga mayor privacidad a los vecinos. infraestructura Y serviciosseguridad y vigilancia las 24 hs. Control de acceso. Perímetro libre para rondas. Sistema de cámaras de seguridad. Alambrado olímpico con sensor perimetral. Electricidad y telefonía subterranea. Teléfono / tv Satelital / Banda Ancha. Mantenimiento. instalaciónes Y amenities470 hectáreas de superficie total. 131 lotes. Club House. Restaurante. Juegos para niños. Pileta. Vestuarios. sum. áreas deportivascancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de polo. Equitación. Establos y corrales.

Super destacado

USD 1

675 m² tot.

Rp41 Km 315

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

La descripción de la propiedad ha sido modificada. La nueva descripción es: Venta de Chacra en Baradero – 67 hectáreas sobre Ruta Provincial 41, km 315Superficie total: 67 hectáreas, 49 áreas y 70 centiáreasMedidas: 659, 50 metros de frente x 1. 039, 20 metros de fondoAcceso rápido y directo desde Ruta 41Entorno y AccesoImponente portón de entrada corredizo con camino arbolado que conduce a las edificaciones principales. La chacra combina funcionalidad, confort y naturaleza en un entorno privilegiado. EdificacionesCasa principal: Elegante y luminosa, con galería vidriada en forma de L al frente. Cuenta con: *Living comedor amplio*Cocina con conexión a despensa/lavadero*Sala de estar o escritorio*Dormitorio principal en suite con vestidor*Dormitorio secundario*Baño completo*Parrilla y horno a leñaCasa de huéspedes: Ideal para visitas o alquiler turístico. *Living con cocina integrada*Dos dormitorios*Baño completoCasa de casero: Funcional y equipada, con huerta incorporadaOtras construcciones: Gran taller de herramientasGuardarnésEstablo / chiqueroEstanque australianoTinglado semiabierto para maquinariaPotencial productivoTerreno de excelente calidad, con posibilidad de destinarse a plantaciones, ganadería o turismo rural. ¡Todo listo para ponerse a producir de inmediato! Infraestructura completa, instalaciones en funcionamiento y acceso óptimo. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I cucicba 8097 cmcpsi 7036En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 350.000

13 m² tot.

Paraje la Tortuga S/N

Baradero, Baradero

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Laura Iacobelli. A 600 metros de Colectora \"Pavimentada\" de Ruta 9 Mano a Rosario con conexión en el puente a 300 metros ( Buenos Aires/Rosario). Y a metros de la Pulpería \"La Tortuga\" (Almacén General histórico). El campo de 13 hectáreas en Baradero es un oasis rural encantador con una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. Dividido en tres partes iguales, cada una ofrece una experiencia única y complementaria. El campo cuenta con 3 Entradas con Tranqueras separadas al frente para vivienda y producción. Ideal para casa de fin de semana con pileta, parrilla y parque o vivienda permanente en explotación de higueras. En primer lugar, las 5 hectáreas de higueras te dan la bienvenida. Luego nos encontramos con 5 hectareas donde se encuentra el chalet: 1-Dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios que comparten un baño, y otros dos que comparten otro baño por fuera. 2-Cocina completa integrada con mesadas y barra, con un amplio living-comedor con salida al exterior y con conexión al living principal, que tiene salida al exterior y otro ambiente dentro, con salida al exterior también. 3. Todas las ventanas tienen rejas y mosquiteros. 4. Calefacción y agua caliente por caldera a gas. 5. Pileta rectangular de material con bomba de llenado. 3. El Jardín de la casa tiene arboles de Cítricos y Frutas Varias (sin explotación comercial): • Plantas de naranjas. • Planta de limones. • Planta de mandarinas. • Plantas de duraznos. • Plantas de cerezas. • Árbol de ciruelas rojas y amarillas. • Árbol de caquis. • Árbol de membrillo. • Árbol de peras asiáticas. • Arboles de Nueces Pecan y nueces mariposa. • Plantación de Higos Blancos. • Palmeras, pinos, eucaliptos, entre otras especies. Finalmente, las últimas 5 hectáreas de campo vacío, ofrecen un lienzo en blanco para aquellos que deseen dar rienda suelta a su creatividad o explorar nuevas oportunidades. Ya sea para expandir el cultivo, desarrollar proyectos agrícolas o simplemente disfrutar de la vasta extensión de la naturaleza, este espacio ofrece infinitas posibilidades para aquellos que deseen aprovecharlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 1.500.000

43354 m² tot.

Dirección no informada

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Establecimiento avícola de alta escala orientado a la producción intensiva de huevos para consumo, con operación integral y totalmente equipada. La propiedad cuenta con infraestructura completa para todo el ciclo productivo: elaboración de alimento balanceado, cría en galpones automatizados, recolección, clasificación y despacho del producto terminado. Infraestructura y activos: 2 galpones de postura totalmente automatizados, equipados con jaulas, bebederos, comederos y cintas de recolección. Planta clasificadora con máquina por peso y sistema de empaque automático. Planta de alimento balanceado con mezcladora y silos de acopio de materias primas. Casa para personal permanente. Vestuarios y sanitarios completos con duchas y lockers. Instalaciones complementarias: depósito, oficina, grupo electrógeno y tanque de agua. Capacidad productiva: Producción diaria: 93. 825 huevos (equivalente a 261 cajones/día) Producción mensual estimada: 7. 830 cajones. Población estimada: 105. 000 gallinas en postura (90% de rendimiento) Sistema intensivo con alta eficiencia operativa y automatización. Datos económicos (aproximados): Valor por cajón: $48. 000. Facturación bruta diaria: $Ver datos. Facturación bruta mensual: $3Ver datos. Ingresos adicionales por descarte: $4. 200. 000 mensuales (estimado) Ingreso total mensual estimado: $3Ver datos. Opciones de explotación: Renta mensual por alquiler: $Ver datos. Rentabilidad estimada: 0, 60% mensual (7, 15% anual en pesos) El alquiler representa el 3, 33% de la facturación bruta potencial. Valor del establecimiento: Precio de tasación: usd 1. 500. 000. Equivalente: $2. 1Ver datos (tipo de cambio $1. 400) Oportunidad ideal para inversores o empresas del sector que busquen una unidad productiva en marcha, con escala, automatización y flujo de ingresos inmediato. También apta para explotación directa con alto potencial de facturación y eficiencia operativa. xintel(doc-doc-430)

Destacado

USD 875.000

670000 m² tot.

Ruta Provincial N°41 a 5Km de Autovía 9, Baradero

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo productivo en venta en Baradero, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 67 hectáreas, ubicadas exactamente enfrente. Frente directo sobre la Ruta Provincial 41, una sobre cada margen de la ruta. La propiedad se encuentra a 5 km de la Autovía 9 y a 10 km del centro de Baradero, lo que garantiza excelente accesibilidad para maquinaria, insumos y transporte de cosecha. Posibilidad de compra además de 10 hectáreas con mejoras y servicios también sobre la ruta frente al campo principal. El establecimiento se ubica en una zona agrícola típica del norte bonaerense, caracterizada por suelos profundos, bien estructurados y de buena fertilidad natural. Predominan suelos de la serie Portela, clasificados como Clase iii, de textura franco-limosa a franco-arcillosa, con buena capacidad de retención hídrica, drenaje adecuado y alta profundidad efectiva. Estos suelos permiten planteos agrícolas intensivos con rotaciones de soja, trigo, maíz, colza, cebada, girasol y cultivos de cobertura como vicia o centeno. La zona presenta estabilidad productiva incluso en campañas con variabilidad climática debido a la capacidad de los suelos para almacenar humedad. Durante más de 30 años el campo ha sido utilizado para agricultura intensiva con rotaciones adecuadas, evitando el monocultivo continuo. Actualmente se encuentra sembrado, con rindes estimados en aproximadamente 3 toneladas por hectárea, valores consistentes con el potencial de la región. En la zona, los rendimientos típicos son: soja entre 2, 8 y 3, 5 t/ha, maíz entre 7 y 10 t/ha, trigo entre 3, 5 y 5 t/ha y colza entre 1, 5 y 2, 2 t/ha, dependiendo del manejo y la campaña. La ubicación sobre Ruta Provincial 41 y la cercanía a Autovía 9 permiten una logística eficiente hacia puertos, acopios y proveedores. El entorno es una zona agrícola consolidada, con disponibilidad de servicios, talleres y mano de obra en Baradero. La energía trifásica disponible en las mejoras permite la instalación de equipos de mayor demanda, bombas o infraestructura complementaria. Muy buena oportunidad sumar hectáreas a tu negocio productivo o de tener tu primer campo con rentabilidad segura. Consultanos! Visitas únicamente con coordinación previa. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Destacado

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675 m² tot.6 amb.2 baños

Rp41 Km 315 (67 Hectareas)

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

La descripción de la propiedad ha sido modificada. La nueva descripción es: Venta de Chacra en Baradero – 67 hectáreas sobre Ruta Provincial 41, km 315Superficie total: 67 hectáreas, 49 áreas y 70 centiáreasMedidas: 659, 50 metros de frente x 1. 039, 20 metros de fondoAcceso rápido y directo desde Ruta 41Entorno y AccesoImponente portón de entrada corredizo con camino arbolado que conduce a las edificaciones principales. La chacra combina funcionalidad, confort y naturaleza en un entorno privilegiado. EdificacionesCasa principal: Elegante y luminosa, con galería vidriada en forma de L al frente. Cuenta con: *Living comedor amplio*Cocina con conexión a despensa/lavadero*Sala de estar o escritorio*Dormitorio principal en suite con vestidor*Dormitorio secundario*Baño completo*Parrilla y horno a leñaCasa de huéspedes: Ideal para visitas o alquiler turístico. *Living con cocina integrada*Dos dormitorios*Baño completoCasa de casero: Funcional y equipada, con huerta incorporadaOtras construcciones: Gran taller de herramientasGuardarnésEstablo / chiqueroEstanque australianoTinglado semiabierto para maquinariaPotencial productivoTerreno de excelente calidad, con posibilidad de destinarse a plantaciones, ganadería o turismo rural. ¡Todo listo para ponerse a producir de inmediato! Infraestructura completa, instalaciones en funcionamiento y acceso óptimo. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I cucicba 8097 cmcpsi 7036En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 1.500.000

43354 m² tot.

Baradero

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Granja Avícola de Alta Producción en Baradero | Unidad Operativa con Renta y EscalaOportunidad única de inversión en el sector agroindustrial: establecimiento avícola en pleno funcionamiento, orientado a la producción intensiva de huevos para consumo, con infraestructura integral y alto nivel de automatización. Se trata de una unidad productiva consolidada, diseñada para cubrir todas las etapas del proceso: elaboración de alimento balanceado, cría en galpones tecnificados, recolección automatizada, clasificación por peso y despacho del producto final. Su configuración permite una operación eficiente, continua y con excelente rendimiento. Ideal tanto para empresas del rubro que busquen expandir su capacidad productiva, como para inversores que prioricen activos en marcha con generación de ingresos desde el primer día.? Infraestructura y equipamiento• 2 galpones de postura completamente automatizadosEquipados con sistema de jaulas, líneas automáticas de alimentación y bebida, y cintas transportadoras para recolección de huevos• Planta de clasificación y empaqueSistema de clasificación por peso con maquinaria automática, lista para salida directa a comercialización• Planta de alimento balanceadoCon mezcladora propia y silos de almacenamiento de materias primas• Instalaciones complementarias* Vivienda para personal permanente* Vestuarios con sanitarios, duchas y lockers* Oficina administrativa* Depósito* Grupo electrógeno* Tanque de agua? Capacidad productiva• Producción diaria: 93. 825 huevos (261 cajones/día) • Producción mensual estimada: 7. 830 cajones• Plantel: 105. 000 gallinas en postura• Rendimiento: 90% de eficiencia productivaSistema intensivo de alta performance, con procesos automatizados que garantizan volumen constante y calidad homogénea.? Datos económicos• Valor del cajón: $48. 000• Producción mensual estimada: 7. 830 cajones• Ingresos adicionales por descarte: $4. 200. 000 mensuales (estimados) • Canon locativo: 3, 33% de la facturación bruta potencialEstructura preparada para generar flujo de fondos inmediato, con escala y eficiencia que permiten proyectar alta rentabilidad.? Diferenciales clave? Establecimiento en funcionamiento? Ingreso inmediato desde el inicio de la operación? Alto nivel de automatización? Integración completa del proceso productivo? Escala ideal para operadores o inversores del sector

Destacado

USD 2.500.000

24 m² tot.

Ruta Provincial 41 S/N

Baradero, Baradero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Andrea Rocca. caracteristicas generales de la propiedad. Predio de 24 hectáreas con frondosa vegetación y montes frutales a su alrededor. El predio tiene 2 entradas sobre ruta 41 y otra por un camino de tosca a metros de la ruta. Cuenta con tres garitas para uso de vigilancia. 12 hectáreas corresponden a terrenos destinados a la siembra; se cosecha dos veces al año y es arrendado percibiendo el 39 por ciento de lo cosechado con un valor dependiendo de lo que se coseche y de lo que el mercado marque al día de pesarlo y cotizarlo. (Esto varía depende de lo que se coseche y los valores de los granos al momento de venderlos) 1 hectárea corresponde a montes con plantas frutales (diversa variedad) Todo el campo está alambrado con alambre olímpico. 1 hectárea con laguna artificial y rodeado de eucaliptos y árboles. Todo alumbrado con faroles de iluminación tipo calle. Construcciones: 1 galpón de herramientas y depósito. 2 galpones de aves. 1 criadero de cerdos, con construcción de materiales, techado y subdividido. 1 galpón aún más grande para cualquier uso. 2 casas pequeñas, de uso para caseros. Gran quincho estilo campo para eventos, con dos baños en su interior, parrillas internas y externas, parque a su alrededor, cerrado completamente (construcción de material). Capacidad: 250 personas. Adentro y afuera mesas bajo arboladas para 200 personas; fue explotado varios años con eventos los fines de semana. 1 cancha de paddle. Casa principal de dos plantas, que cuenta con: Planta baja: living comedor, cocina comedor, quincho interior y exterior, parrillas y sótano. En planta alta encontramos 6 habitaciones, dos de ellas en suite, más 2 baños completos. Balcones que recorren los alrededores de la casa. Piscina de natación de 13 metros por 13. 2 jardines principales. Cochera para 3 autos. Casa anexa con 2 habitaciones, un comedor y baño para personal de servicio. Instalaciones correspondientes al predio comercial hoy: funciona geriatrico. Son dos pabellones con parque destinado a la recepción de visitas, habilitaciones destinadas al ocio. Pabellon 1. pb. Oficina de enfermería. Sala de visitas/estar con capacidad para 30 personas. 2 baños para uso de la sala mencionada. Cuenta con 11 habitaciones, cada una de ellas con baño privado (capacidad total: 35 personas). Cocina con conexión al comedor. Comedor con capacidad para 50 personas. Lavadero industrial. Sector de vestuario para personal y depósitos. Capilla religiosa. Salidas de emergencia central para incendios. Pa. En planta alta 7 habitaciones adicionales. Dos de ellas con baño privado, más 2 baños grupales. (Capacidad: 40 personas.) Caldera de agua caliente para calefacción. Pabellon 2. Cuenta con: 2 salas de visitas y baños en su interior. Comedor con capacidad para 70 personas. Sala de estar. Salón de belleza. Gimnasio con 10 máquinas de rehabilitación corporal. Sala de baile y música. Piscina climatizada. Sauna seco. Jacuzzi. Vestuarios. Habitaciones con baño privado: 21. Capacidad de camas: 70 personas. 2 oficinas administrativas. Cocina. Baño correspondiente a la cocina. Depósito de comestibles. Depósito adicional (30 m de largo x 20 m de ancho) para usos múltiples. Enfermería con baños incluidos. Calefacción central e individual. La cantidad de personas igualmente varia dependiendo de la cantidad de camas que se dispongan por habitacion. Podrian disminuir la capacidad de pacientes O aumentarlas. Caracteristicas adicionales. Grupos electrógenos que controlan la electricidad de todas las propiedades e instalaciones del campo. 2 garitas de seguridad policial en el interior del predio ubicadas en dos entradas sobre la ruta (con portones eléctricos ambas). Superficies: superficies de las instalaciones pabellones 1 Y 2: 3249 metros cuadrados. casa principal: 567 metros cuadrados. depositos, galpones Y quincho: 578 metros cuadrados. las medidas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.250.000

9 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Baradero, Baradero

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Josefina Mosca Tressens. Venta de exceptional casa de campo y 9 Has de campo entre Baradero y San Antonio de Areco, a 87 km de Capital Federal, de fácil acceso en caso de lluvias por 5 kms pavimentados y 4 cuadras de ripio. El predio cuenta con una añosa arboleda en toda su extensión, de liquidámbares, acers, plátanos, robles entre otras especies y consta de 2 accesos, una imponente alameda principal de fresnos y una alameda secundaria de álamos carolinas. La casa principal de 310 Mts2 con orientación noreste consta: - Una casa principal con entrada a un jardín de invierno vidriado (salamandra & aire acondicionado) - 4 dormitorios (2 de ellos en suite y un hogar en cada uno) - Sauna y vestidor. - Una cómoda cocina, con cocina nueva a gas y eléctrica con barra desayunadora. - Comedor principal y comedor de diario. - Un amplio living con un imponente hogar. - Radiadores con caldera a gas, 8 paneles calefactores eléctricos (2 tableros eléctricos nuevos) Desde la galería de la casa principal se observa una una amplia vista hacia: - Las 2 Has de parque, 6 Has aptas para siembra, actualmente cultivo de soja y 1 Ha para renta de caballos. - Las 2 lagunas con nenúfares y lirios de agua. - La pileta de 5x10 mts y bomba nueva. - La cancha de tenis y hoyo de golf. - La huerta de vegetales de 192 mts2 con riego automático, con quinotos, granados, alcauciles, limonero, membrillo, y rosas entre otras flores. - El invernadero vidriado de 144 mts2 con suministro de agua, electricidad y gas. La propiedad incluye un quincho vidriado de 56 mts con una amplia parrilla, cruz, horno de barro, heladera, salamandra y terraza con deck. Baño y depósito contiguo de 10mts2. En la parte posterior del predio, por la entrada secundaria se encuentra. - Una huerta de frutales de 2450mts2, 20 ciruelos 6 durazneros, 7 naranjos, 12 pomeleros, 3 higueras, 2 limoneros, un peral, 1 manzano y 1 nogal. - La casa del casero de 130 mts2 de dos dormitorios, living comedor baño y cocina, y habitación de servicio (con tablero principal) -calefacción a gas y salamandra. - Un gallinero en uso con un espacio cubierto de 32mts2 y un exterior enrejado de 50ms2. - Un galpón principal de 100 mts2 para las maquinarias y con un baño de servicio. - Un estacionamiento cubierto de 50 mts2 (en el acceso secundario) Conneccion Ininterrumpida por Starlink. Futura Coneccion por fibra optica. Teniendo en cuenta un futuro potencial desarrollo comercial, la propiedad también incluye: - 2 galpones de 80 mts2 cada uno (ubicados en las hectáreas de siembra) - Un edificio cubierto-Conejera de 30mt2 con ocho conejeras y respectivos tanques de agua. - Un edificio cubierto-Chanchera de 110 mts2 con 8 chancheras y un espacio exterior de 700 mts2 de jaulas con acceso por medio de una manga hacia 1 1/2 hectáreas. - La venta del inmueble se realiza a tranquera cerrada incluyendo maquinarias nuevas y otras en excelente estado de uso así como el amoblamiento y contenido de los edificios del predio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 62.200

36 m² tot.1 amb.1 baño

MALABIA 317

Baradero, Baradero

Venta en pozo edificio en baradero | financiacion flexible | entrega noviembre 2026. Sobre calle Malabia 317, nace un edificio de 4 pisos con solo 9 unidades, pensado para combinar diseño moderno, comodidad y una escala mucho más exclusiva y tranquila. Actualmente en construcción, con entrega estimada para Noviembre 2026, ofrece la posibilidad de ingresar en etapa de obra con financiación flexible y adaptable a cada necesidad. El valor publicado corresponde A unidad monoambiente ubicada en primer piso contrafrente. El proyecto contará con: * 2 unidades Monoambientes. * 5 unidades de 3 ambientes. * 2 unidades Dúplex 2 ambientes. * Parrilla en cada unidad. * Terrazas privadas. * Cocheras. * Espacios de coworking. Cada unidad fue proyectada para aprovechar al máximo la luz natural y la funcionalidad de los espacios, con un estilo contemporáneo y terminaciones de calidad, como pisos de madera maciza y porcelanato. Superficies: * Monoambientes 36 m² * Dúplex de 2 ambientes 56 m² * 3 ambientes hasta 79 m² Ubicado en una zona estratégica de Baradero, cerca de comercios, servicios y accesos principales, malabia 317 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en pozo. Un proyecto distinto para quienes buscan invertir hoy pensando en el valor de mañana. Consultanos para mas informacion. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 700.000

15000 m² tot.4 amb.2 baños

Ruta Nacional 9 - KM 125

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 9 al kilometro 125 (Baradero, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 15. 000mts2. El mismo es de uso agricola y cuenta con: -Casa de casero de 50mts2. -Galpón de 40mts2 y pérgola de 40mts2. -Zona de parrilla y baño exterior. -Tractor corta pasto de alta potencia (modelo 2019). -Tractor 30 hp 4x4 (año 2021) con desmalezadora. -Fumigador, rolo apisonador y maquinaria Classen cosechadora de panes. -Carros, carretones y herramientas completas para la actividad. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 72.000

$ 300.000 Expensas

15260 m² tot.

Quebradas Villa Rural

Quebradas, Baradero

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Quebradas Villa Rural (Baradero, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 15. 260mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua, teléfono e internet disponibles en el barrio. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y con: -Club house. -Restaurante. -Pileta. -Vestuarios. -Salón de usos múltiples. -Canchas de polo, tenis y fútbol. -Centro ecuestre. -Juegos para niños. _ Las expensas al día 06/06/2024 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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