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464 Propiedades e inmuebles con cocina y living comedor en venta en Alta Córdoba, Córdoba

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USD 220.000

495 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

FRAY LEON TORRES 454

Alta Córdoba, Córdoba

Vendo casa lote para desarrollo edificio alta córdoba cba - fray leon torres 454. Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Inmueble para reciclar y/o demoler con excepcional fondo de 55 m y frente de 9 m (terreno 495 m²) . Zonificación D. Fos 70%, fot 2, 5, altura máxima 15 m, con factibilidad preliminar para pb + 4 pisos y aprox. 1. 237 m² construibles. Huella estimada por planta: 346 m². Ideal para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. Apto también para múltiples destinos comerciales: laboratorio, clínica, sanatorio, escuela, jardín de infantes, residencial geriátrico, oficinas corporativas o coworking, depósito, entre otros. Ubicación estratégica en Alta Córdoba, a pasos de Plaza Rivadavia y de la zona comercial de Mariano Fragueiro y Rodríguez Peña, garantizando alta demanda y excelente proyección de valor. Superficies actuales: 100 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Acepta permuta. Expensas: 0. Precio: usd 220, 000. Una incidencia de tierra competitiva para un proyecto bien desarrollado en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Consultanos para conocer la factibilidad completa y coordinar visita. Datos urbanísticos relevados. Superficie terreno: 495 m² Frente: 9 m. Fondo: 55 m. Zonificación: D. fos: 70% fot: 2, 5. Altura máxima: 15 metros. Cantidad estimada de departamentos. Dependiendo de la tipología: Monoambientes de 35 m² → entre 28 y 32 unidades. Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² → entre 20 y 24 unidades. Departamentos de 2 dormitorios de 70 m² → entre 14 y 17 unidades. (considerando circulaciones, núcleo de ascensor y espacios comunes). 1. 237 m² construibles. 346 m² de huella de ocupación por planta. aptitud para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 260.000

395 m² tot.11 amb.9 dorm.1 baño3 coch.

Mariano Fragueiro 2036

Alta Córdoba, Córdoba

Propiedad en calle Mariano Fragueiro 2036, Alta Córdoba – Consultorios al frente + departamento. Excelente inmueble en venta sobre calle Mariano Fragueiro, la principal arteria del barrio, frente a la Plaza Rivadavia, en el corazón de Alta Córdoba, la zona más comercial, con fácil acceso a transporte público. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios educativos de nivel primario y secundario. La propiedad es Ideal tanto para uso comercial, por su inmejorable ubicación, como para uso profesional, oficinas o consultorios, por las características y distribución de los ambientes. Distribuida en 2 Plantas, actualmente consta de 6 consultorios amplios en planta baja y 2 consultorios más en la planta alta, además de recepción, 2 salas de espera, baño y kitchenet. Además, un departamento al fondo, con ingreso independiente, de 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio. La propiedad es un ph bajo el Regimen de Propiedad Horizontal y tiene las siguientes superficies: Superficie cubierta propia: 290 m2. Superficie cubierta común: 22 m2 (cocheras de uso común) Superficie del terreno asignada al ph: 395 m2. El terreno propio (destinado a la superficie cubierta propia) es irregular y tiene 6, 5 mts en el frente, 9 mts. En el fondo y 34 mts. De fondo. Actualmente, el frente del inmueble y parte de los m2 cubiertos de los ambientes de adelante, cuentan con protección de patrimonio histórico determinado por la Municipalidad

Super destacado
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USD 57.000

$ 60.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

buchardo 1156

Alta Córdoba, Córdoba

Departamento 1 dormitorio en venta | A estrenar | alta córdoba | financiación propia. usd 57. 000. Piazza Negocios Inmobiliarios presenta a la venta excelente departamento de 1 dormitorio, nuevo a estrenar, ubicado en Buchardo 1156, barrio Alta Córdoba, una zona consolidada de la ciudad, con muy buen entorno residencial, cercanía a comercios, transporte y principales puntos de conexión. La unidad se encuentra en primer piso, cuenta con 43 m² propios, orientación norte y disposición frente, lo que le brinda muy buena iluminación natural. El departamento forma parte de un edificio de 4 pisos con ascensor, terraza y espacios comunes. El edificio tiene 1 año de antigüedad, cuenta con gas natural y se encuentra en excelente estado general. Características de la unidad: 1 dormitorio con placard e interiores colocados. Living-comedor amplio. Cocina integrada. Baño completo. Primer piso. Disposición frente. Orientación norte. 43 m² propios. Sin balcón. Gas natural. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de 4 pisos. Ascensor. Terraza. Espacios comunes. 1 año de antigüedad. Gastos mensuales aproximados: Expensas e impuestos: $120. 000 mensuales aprox. Modalidad de venta: Operación por boleto de compraventa. Posesión inmediata. Financiación propia: entrega inicial del 50% y saldo financiado hasta en 24 meses. Se aceptan vehículos en parte de pago. También hay disponibles otras unidades con balcón dentro del edificio. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación de alta demanda dentro de barrio Alta Córdoba. Precio de venta: usd 57. 000. Piazza Negocios Inmobiliarios. cpi 7541. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios cpi 7541. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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