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826 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 31.500

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Ingenieros al

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

Descripción general: casa 3 ambientes estilo italiano con 74 M2 cubiertos, techo de losa Y terraza transitable con acceso por escalera lateral interna, fondo libre de 126 M2, con galpón construido. *permuta por propiedad en santa teresita / mar del tuyu * posibilidad entrega 70 % del valor (usd 31. 500) Y usd 13. 500 financiado por propietario bajo régimen de hipoteca! Ambientes: *hall de ingreso con cerramientos de hierro Y galeria descubierta con piso de baldosa. *living al frente luminoso con piso de granito, salamandra A gas en muy buen estado en general. *cocina comedor diario al contrafrente, con salida al exterior de la propiedad, pisos de granito, con muebles sobre Y bajo mesada de melamina. Cocina A gas 4 hornallas convencional con horno. Mesada de cerámica con bacha de acero inoxidable con griferia. Revestimientos cerámicos sobre laterales. Termotanque señorial A gas. Instalación de cañeria por termofusión. *baño con bañera Y ducha, artefactos sanitarios de época. Revestimientos cerámicos. *dormitorio al frente. Pisos de baldosas. *dormitorio al contrafrente, con placard de madera doble. *fondo libre de 126 M2, en el cuál al frente esta la posibilidad de realizar acceso para cochera. Tiene un galpón pequeño en el que se encuentra el lavadero. *escalera lateral con acceso A la terraza de la vivienda. Ubicado en malvinas argentinas, conocido como barrio lindo, A tan solo solo 2 cuadras de av. Pedro suarez, A 8 cuadras de ruta 4 (camino de cintura), A 2 km de ruta 205 ( boulevard buenos aires) en cercanías se encuentra centro de salud A 1 cuadra, Y establecimientos de educacion pública A 5 cuadras, Y centro comerciales en cercanías! Documentación en regla. costa negocios inmobiliarios col 4382. www. costaneginmobiliarios. com. ar. @costanegociosinmobiliarios / cel 11 Ver datos. Ver datos. la venta de este inmueble esta sujeta A la tramitacion del codigo de transferencia de inmueble (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. afip 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. las imágenes, medidas expresadas Y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Www. costaneginmobiliarios. com. ar. instagram @costanegociosinmobiliarios. cpmclz coleg Nº 4382 / ley Ver datos. cucicba Nº 9014. whats app Ver datos

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USD 34.500

52 m² tot.1 amb.1 baño

Miguel Cané al 592

Glew, Almirante Brown

Vende Local comercial sobre esquina. -65% anticipo, resto financiado. Ubicado sobre Avenida Miguel Cané esquina Langenhein, Glew. Local conformado por doble persiana metálica, de considerables dimensiones, una sobre la calle Miguel Cané y la otra sobre la ochava. Techo de losa, apto para construir en primer piso. Escalera de material para acceso a la terraza. Zona con mucho transito vehicular y peatonal. Lineas de colectivos, 506 varios ramales. escritura perfecta. se escuchan ofertas. Posibilidad de financiacion privada *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, cpmclz 4524- Azara 520. Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de hc Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

USD 40.000

$ 2.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Eva Peron y Avenida Gobernador Monteverde 4200

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Augusto Bernardez. venta departamento 4 ambientes con balcon Y lavadero - oportunidad! Expensas bajas - se escuchan ofertas! Unidad en planta baja - edificio sobre avenida! Mza 49 - imperdible! En frente A zona de comercios - locales - paradas de todos los colectivos! Excelente ubicacion: a 600m de la estación! Complejo con parrillas de uso comun Y espacios verdes! Zona de colegios, jardines Y maternales! Departamento de amplias dimenciones con: - Cocina- comedor amplia y luminosa con lavadero incluido. - Living-comedor amplio con salida al balcón aterrazado. - Balcón aterrazado con posibilidad de abrir y conectar con un jardín y espacio verde privado del complejo. - Dormitorio principal con placard empotrado y ventana con vista abierta. - Segundo dormitorio sin placard, con ventana y vista abierta. - Tercer dormitorio sin placard, con ventana y vista abierta. - Baño completo con bañera. - Toilette de recepción con espacio de guardado. Expensas $2. 000. - coordina una visita Y veni A conocer esta propiedad! Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.900

253 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Provincia de Buenos Aires al 1900

Longchamps, Almirante Brown

¡Oportunidad en Longchamps! Casa en esquina de 3 ambientes + departamento 3 ambientes en planta alta y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja: Jardín al frenteAmplio livingComedor (posible segunda habitación o espacio divisible) Baño completoCocina independiente con excelente ventilaciónLavaderoGalería techadaFondo libreEntrada para vehículosPlanta Alta: Espacio con entrada independiente (opcional) que puede funcionar como departamento independiente o como ampliación de la casa. Actualmente cuenta con: 3 habitacionesBaño Gran terraza ideal para disfrutar al aire librePatio privadoUna propiedad con gran potencial y múltiples usos, perfecta para quienes buscan comodidad, independencia y la posibilidad de generar una renta adicional. ¡Coordiná tu visita y descubrí todas las posibilidades que esta casa tiene para vos! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 47.000

400 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luis Viale al 800

Burzaco, Almirante Brown

Una oportunidad única para crear la casa de tus sueños. Sobre un lote de 10 x 40 metros (400 m²) se desarrolla esta propiedad de 129 m² cubiertos, con un enorme potencial de renovación, ampliación y revalorización. Desde el primer momento la casa transmite calidez. Su ingreso, rodeado de un pequeño jardín, una agradable galería y una cochera cubierta, invita a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de entrada con ventana al frente. Hacia la derecha se ubican los dos dormitorios, uno de ellos con vista al jardín delantero. A la izquierda encontramos un baño completo y, avanzando por la propiedad, llegamos al corazón de la casa: un amplio living con hogar, muy luminoso, con vista al patio lateral. Una gran apertura integra el living con la espaciosa cocina-comedor, un ambiente ideal para la vida diaria y las reuniones familiares, con ventanas y salida directa al inmenso jardín. El gran parque es uno de los mayores atractivos de la propiedad. Allí encontramos una construcción independiente con excelente potencial para transformarse en un pequeño departamento, estudio, oficina o espacio de huéspedes. Actualmente cuenta con sector de estar, dormitorio y un baño exterior, ofreciendo múltiples posibilidades: generar una renta adicional, crear un espacio de trabajo o brindar independencia a un familiar. La propiedad se completa con una terraza, que suma aún más posibilidades de ampliación o aprovechamiento. Una inversión inteligente para quienes buscan una propiedad con gran terreno y un enorme potencial de valorización. Con una renovación adecuada, esta casa puede convertirse en un verdadero hogar soñado. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 49.900

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Salvador Maria Del Carril 588

Glew, Almirante Brown

Excelente Casa de 3 Ambientes en Glew con Garage, Porche y Amplio Fondo. Ubicación: Salvador María del Carril 588 (entre Av. Hipólito Yrigoyen y Teniente Craig), Glew. Descripción General: Hermosa y luminosa propiedad de 3 ambientes en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Destacada por su muy buena distribución, la luminosidad en todos sus ambientes y sus cómodos espacios exteriores. Excelente conectividad y rápido acceso por su proximidad a Av. Hipólito Yrigoyen. Características Principales: Porche de Entrada: Cálida recepción al frente de la vivienda. Living: Espacioso y muy luminoso, ideal para el descanso o la reunión familiar. Cocina Comedor: De generosas dimensiones, con amplio espacio de guardado y zona de comedor diario. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y bien ventilados. Espacio de Guardado / Garage: Garage ubicado al costado de la propiedad con capacidad para vehículo. Fondo: Amplio patio/jardín en muy buen estado, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una zona de parrilla o un espacio verde de relax. Estado de la Propiedad: Excelente / Muy buen estado general. Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Puntos clave a destacar en redes o descripción corta: Muy buena ubicación a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen. Lista para habitar sin necesidad de refacciones. Excelente fondo libre en muy buen mantenimiento. Una gran terraza

USD 49.990

$ 50.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Monteverde 2400

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Constanza Sirota. departamento 3 ambientes en venta en burzaco con cochera Y balcón. Complejo cerrado para el sindicato de empleados de comercio en los partidos Almirante Brown y San Vicente. Departamento de 67m2, distribuido de la siguiente manera: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y ambos con espacio para placard. Espacio de living comedor. Cocina no integrada y lavadero. Baulera en planta alta propia cerrada de 2 x 4 mts aprox. En la terraza, Nro 11. Ubicado en el edificio 16, primer piso por escalera. Documentación: escritura. Infraestructura Y servicios. Edificio de tres pisos con cuatro departamentos por piso, cuenta con: Área de juegos infantiles. Cancha de futbol - Complejo deportivo. Predio de uso común/ sum con baños, quincho, múltiples parrillas. Pileta. Seguridad. Paredón perimetral. Portones eléctricos c/control remoto. Cocheras múltiples - Estacionamiento para visitas. Parque con arboleda. Electricidad, planta de agua corriente propia, y gas natural instalados. Además, cuenta con una planta potabilizadora. Ubicación estratégica. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad cercano a: -Vías de acceso como Ruta 4, 205, Av Hipólito Irigoyen (ruta 210) a 15 cuadras, brindando conexión con caba y gba Sur. - Múltiples líneas de colectivo como y la estación de tren Burzaco roca a 10 min. - Ruta con salida hacia Florencio Varela hacía un lado, hacía Mte Grande por la colorada y tmb hacía Adrogué, al otro hacía Antártida Argentina. Comercios desde supermercados hasta Boulevard Shopping, y Complejo Leblon (Canchas de Fútbol, Pádel, Salón Multieventos), Centro Comercial de Loma Verde a 3 cuadras. Instituciones educativas como Colegio Antonio Ripari, Greenfield College, Institute Salvador, Facultad de Lomas de Zamora. Centros asistenciales como Clínica ima, H. Z. G. A. Dr. Lucio Meléndez. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

390 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Beruti e/ Alejandro Casona y Miguel Cane

Glew, Almirante Brown

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Beruti entre Alejandro Casona y Miguel Cane (Glew, Almirante Brown, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, galpón de guardado y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 390mts2 y tiene una superficie aproximada de 73. 95mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 50.000

$ 5.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

HIPOLITO IRIGOYEN 14295

Burzaco, Almirante Brown

Muy lindo depto de 3 amb. 2 dormitorios. sobre av. H. yrigoyen. A 400 mts de la estacion. Oportunidad! En primer piso. Muy bajas expensas. Ideal para inversion, con renta asegurada, O para 1er vivienda. Excelente ubicacion, sobre avenida principal, varias lineas de colectivo en la puerta (51) , enfrente Y A mts ( 406, 51, 501, etc), A tan solo 400 mts de la estacion de tren de burzaco ( tren Y combi). A 4 cdras de av. espora, Y 4cdras del centro de burzaco, plaza principal, colegios, escuelas, clubes, bancos, registro civil, migraciones, gendarmeria, regional de policia Y comercios varios. Consta de: recibidor-hall de entrada, cocina con bajo mesada Y alacena, C/ barra desayunadora O de tragos, Y living-comedor anexo, baño completo, 2 amplios dormitorios C/ placares empotrados Y pisos de parquet, pasillos con muebles guardarropa. En terraza patio interno. Lavadero en terraza. Ventiladores de techo en los 3 ambientes Y estufas en living Y dormitorio. Muy luminoso Y de buena ventilacion. Excelente vista aerea A boulevard de avenida. Expensas bajas. Apto vivienda O uso profesional. Posee escritura, reglamento de copropiedad, planos * apto credito* actualmente con renta. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

USD 50.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dardo Rocha 599

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado sobre la calle Dardo Rocha, esquina Paraguay, se encuentra este departamento tipo casa al frente, una propiedad que combina ambientes cómodos, espacios exteriores de uso exclusivo y una ubicación con fácil acceso a los principales servicios de la zona. La vivienda cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, ideal para el uso diario, una cocina independiente con espacio de guardado, un dormitorio y un baño completo. En el exterior dispone de un patio con lavadero, que brinda un espacio práctico para las tareas cotidianas, y una terraza de uso exclusivo, con múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad posee una superficie total de 81 m², de los cuales 55 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y un buen equilibrio entre espacios interiores y exteriores. Su ubicación en la esquina de Dardo Rocha y Paraguay permite un rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de la zona, convirtiéndola en una alternativa conveniente tanto para vivienda permanente como para inversión. Con una antigüedad aproximada de 50 años, el inmueble conserva una distribución práctica y representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento tipo casa con espacios al aire libre y sin expensas de edificios tradicionales. Características: Departamento tipo casa al frente. 81 m² totales. 55 m² cubiertos. Living comedor. Cocina independiente. Un dormitorio. Baño completo. Patio con lavadero. Terraza de uso exclusivo. Antigüedad aproximada: 50 años. Consulte más información y coordine su visita.

USD 55.000

174 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rio Negro 2000

Burzaco, Almirante Brown

Casa 3 ambientes sobre la calle Rio Negro al 2000 entre calles Hipólito Bouchard y Luis Piedra Buena con cochera, jardín, galería con parrilla, fondo, galpón con posibilidad de hacer otro ambiente, la casa tiene la losa ya hecha con posibilidad de poder edificar en altura. Cochera fija y cubierta de muy buen metraje. Living comedor, cocina independiente, baño completo, habitaciones con placar, una de ellas con vista a la cochera y entrada de la propiedad. El galpón actualmente esta para reciclar, antiguamente era un departamento monoambiente con baño completo. Se escuchan permutas monoambiente en caba apto profesional. Medidas: Living: 6. 13x3. 60Cochera: 6. 75x2. 73Cocina: 3. 57x3. 47Galería Semicubierta: 3. 60x6. 88Pasillo Distribuidor: 2. 05x0. 97Baño Completo: 1. 90x2. 03Habitación: 2. 99x3. 80Habitación: 3x3. 50Galpón: 8. 70x3. 42Descubierto: 8. 44x10Transportes CercanosColectivos: 177Grupo Zeta Servicios Inmobiliarios es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado

USD 55.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Asamblea 1724

Burzaco, Almirante Brown

Ubicada sobre la calle Asamblea 1724, entre José Melián y Av. Hipólito Yrigoyen, esta propiedad de 3 ambientes combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación dentro de Burzaco, con acceso inmediato a los principales servicios y medios de transporte de la zona. Desarrollada íntegramente en planta baja, la vivienda cuenta con: - Living/comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Patio. - Terraza. Ubicación y entorno. - A pocos minutos de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Monteverde. - A 10 cuadras de la estación de tren de Burzaco. - Cercana al centro comercial, supermercados y comercios de cercanía. - Próxima a plazas, espacios recreativos y centros deportivos. - Cercana a farmacias, clínicas, establecimientos educativos y servicios esenciales. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos a las principales arterias de la zona sur. Destacados. ✔ Apto crédito hipotecario. ✔ Todos los ambientes desarrollados en planta baja. ✔ Patio y terraza con múltiples posibilidades de uso. ✔ Excelente ubicación residencial con cercanía a comercios y transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y la posibilidad de vivir en una de las zonas más accesibles de Burzaco. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

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