Roberto Casaux 400
Burzaco, Almirante Brown
208 m²
192 m²
6 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch. Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Francisca Manaut - mls id # Ver datos. Se vende hermoso chalet de 4 amplios dormitorios más escritorio, con piscina, en zona residencial y de casa quintas de Burzaco (barrio Corimayo). La propiedad se encuentra en excelente estado y fue refaccionada en su totalidad hace 8 años. Acepta permuta por departamento en caba de 4 ambientes. Imperdible propiedad con cantidad de detalles que marcan la diferencia. Planta baja: * Se accede a la propiedad por un amplio living comedor, muy luminoso con doble ventanal y pisos cerámicos. Este ambiente cuenta con aire acondicionado de 5000 fr y 2 estufas de tiro balanceado. * A continuación se encuentra la cocina-comedor diario completamente equipada con muebles bajo mesada, pisos de porcelanato, ventilador de techo, posibilidad de aire acondicionado y lavadero incorporado. La cocina tiene doble circulación hacia el comedor y hacia un pasillo distribuidor que comunica las tres habitaciones y los dos baños de planta baja, lo que contribuye a la independencia de los ambientes. * Estas 3 habitaciones son muy amplias y luminosas (medidas aprox de cada habitación 3, 20 x 3, 20). Cuentan con ventiladores de techo, estufas de tiro balanceado y placares incorporados. Dos de ellas tienen pisos de madera flotante alemán y la tercera tiene piso de parquet original en excelente estado. * Comparten un lindo y moderno baño completo con bañadera que también por su ubicación puede ser utilizado como baño en suit de una de las habitaciones. * Esta planta también cuenta con un toilette con ducha, lo que aporta mayor facilidad a la dinámica del hogar incluso para personas con movilidad reducida. Planta alta (nueva hace 5 años): * Se accede mediante escalera de hierro. * Al subir se encuentra un gran estar abierto, actualmente utilizado como escritorio pero puede tener varios usos como playroom, sala de cine o gym. También cuenta con la posibilidad de cerrarlo ya que posee una linda ventana hacia el jardín. Tiene equipo de aire acondicionado. * Dormitorio principal en suit, muy amplio (3, 80 x 4, 55). El baño incorporado también es super amplio con detalles de gran calidad y comodidad. * Altillo con gran capacidad de guardado. Exterior: * Gran patio con parrilla. * Sector parquizado. * Pileta de gran tamaño (8 x 5 aprox) * Cuarto de enseres ó guardado. * Espacio tipo quincho o cochera semi cubierto. * Cochera pasante para 4 vehículos. Detalles imperdibles de la propiedad: * Ambientes amplios. * Gran independencia en cada ambiente. * Agua corriente lista para conectar. * Gas natural. * Conexión cloacal realizada en 2021 lista para conectar. * Todos los ambientes poseen grandes ventanas con persianas de madera y rejas originales, de lindo diseño y gran calidad. Aberturas en cedro original. * Alarma. * Electricidad en 2 fases (gran cualidad) * Luces de emergencia. * 2 tanques de agua. * Bomba sumergible automática de extracción marca Motorarg. * Bomba presurizadora marca Rowa. * Sanitarios roca y Ferrum. * Griferias fv. * Cañerías de agua caliente y fria por termofusión (aquasistem) y desagües (pvc reforzado) realizadas a nuevo totalmente recientemente. * Termotanque de alta recuperación externo en cabina con puerta. Detalles del barrio: * Tranquilidad a solo 3 cuadras de la Avenida Espora. * Varias líneas de colectivo a 100 y 300 metros de la propiedad. * A 10 minutos en colectivo de la estación Burzaco. * Próximamente nueva estación de tren a solo 500 metros de la propiedad. * Próximamente sede campus de la universidad de Almirante Brown (unab) a solo 500 metros. ¡excelente propiedad 100% lista para disfrutar! ¡contactanos! ¿necesitas un prestamo para los gastos? Exclusivo para clientes remax, simula tu prestamo en www. lendar. com. ar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar