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10 Propiedades e inmuebles con parrilla y mas de 1 ambiente en venta dueño directo en Almagro, CABA

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USD 225.000

117 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 193

Almagro, Capital Federal

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Treinta y Tres Orientales 193, entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen, en el barrio de Almagro lindante con Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un ph A estrenar que se encuentra en un complejo de 4 phs reciclados completamente a nuevo. La propiedad original tiene protección histórica de la ciudad y se puso en valor potenciando diferentes elementos de la construcción original que data de 1920, como pisos de pinotea, techos de bovedilla, aberturas de madera, perfiles de la estructura y molduras de la fachada entre otras cosas. Esta unidad en particular, se trata de un ph de 2 pisos en planta baja al frente y consta de: 2 dormitorios, 1 escritorio, 1 baño completo, 1 toilette, living, comedor, cocina y patio con parrilla con espacio para colocar una mesa con sillas. La unidad tiene amplios ventanales y el patio que le otorgan a todos los ambientes plena luz durante todo el día. planta baja: El frente de la propiedad está protegido con rejas de hierro en todas las ventanas y en el acceso principal. Cuenta con un pequeño hall de ingreso que comparte únicamente con otra unidad. Al ingresar nos da la bienvenida un amplio living comedor con gran ventanal con rejas hacia el frente. Toilette amplio con gran mesada y espejo. Comedor diario con terminación de hormigón a la vista, amplio lugar para ubicar mesa, sillas, muebles de guardado e integrado a la cocina. Separada por una barra desayunadora se abre este ambiente super luminoso. Mesada en L con bacha, muebles de bajo mesada y estantes totalmente en madera, realizados a medida para estrenar y distribuidos para instalar diferentes electrodomésticos. Cuenta con espacio para Spar, cocina a gas y lugar especial para colocar heladera y lavavajillas. Sobrio revestimiento de porcelanato de primera línea en la pared. Amplia ventana con salida al patio donde se ubica la parrilla, una amplia mesada de trabajo y la caldera. Además cuenta con un sector especial para lavadero, donde se encuentra la conexión para el lavarropas y amplio espacio de guardado y colgado de ropa. Escalera que nos lleva al primer piso. Primer piso: Éste es el sector íntimo de la propiedad. En él se encuentran los dos dormitorios cada uno con su placard con puertas corredizas y su interior con cajones y espacio para colgar. Las ventanas cuentan con rejas de protección hacia el frente del ph. Además en esta planta hay un espacio de escritorio muy amplio con placard para guardado que se puede utilizar como dependencia o como espacio de trabajo. Ambos baños cuentan con amplios espacios de guardado y grandes espejos. La propiedad tiene caldera dual que se utiliza para agua sanitaria y para calefacción por radiadores que ya están colocados por ambiente. Además tiene instalación de aire acondicionado en cada espacio de la casa. La venta es dueño directo sin comisión Y sin expensas. Superficie Cubierta: 107 m2 aprox. Superficie Descubierta: 10 m2 aprox. Superficie Total: 117 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra en la calle Treinta y Tres Orientales 193 entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen en Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este barrio pertenece a la Comuna 5. El barrio se caracteriza por ser tranquilo, de casas bajas y en pleno desarrollo. Cerca del Parque Rivadavia, confitería Las Violetas, Parque Centenario, Basílica María Auxiliadora, zona comercial de Acoyte y Rivadavia, polo gastronómico de Pedro Goyena, Club Italiano, Comisaría Comunal 5 y diversos negocios de cercanía. A tan sólo 3 cuadras de la esquina de Av.. La Plata y Av. Rivadavia. Zona de amplia conectividad con el resto de la ciudad y zonas del Gran Buenos Aires. Paradas de colectivos: líneas 132, 26, 2, 103, 8, 5, 56, 65, 15, 85, 84, 88, 160, 128, 181, 112, entre otras. Subte: Río de Janeiro (Línea A). - Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. -El mobiliario es ilustrativo, no está a la venta. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 129.000

$ 170.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Díaz Vélez 4458

Almagro, Capital Federal

Venta | monoambiente premium en alma dvz – almagro / parque centenario / hosp. Italiano. ¡Oportunidad de inversión y vivienda en uno de los complejos más modernos y buscados de la zona! Complejo Alma dvz. Monoambiente de 34 m² con balcón, prácticamente a estrenar, diseñado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales. ️ Características destacadas: piso radiante! ️ Súper luminoso gracias a sus dos grandes ventanales. ️ Balcón con excelente ingreso de luz natural. ️ Cocina integrada totalmente equipada. ️ Horno eléctrico y anafes de vitrofusión. ️ Alacenas y muebles bajo mesada. ️ Baño completo con moderno vanitory. ️ Excelente distribución y terminaciones de calidad. Amenities de categoría: ️ Seguridad 24 horas. ️ Gran piscina climatizada. ️ Solárium con jardín con sombrillas y reposeras. ️ Gimnasio moderno y equipado. ️ Laundry. ️ sum en el piso 15 con vistas abiertas. ️ Parrillas para disfrutar con amigos y familia. Ideal para inversores. ️ Apto alquiler temporario y Airbnb. ️ Alta demanda en la zona a dos cuadras del Hospital Italiano. ️ Excelente potencial de renta y gran rentabilidad. Dueño directo. Sin comisión inmobiliaria. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos en uno de los desarrollos más atractivos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

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USD 148.000

$ 370.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Córdoba 3400

Palermo, Capital Federal

Inmobiliarias abstenerse. Departamento en venta en Palermo sobre Av Córdoba. Venta Exclusivo semipiso 3 ambientes. Quinto piso al contrafrente super luminoso! Vista abierta. Cochera cubierta a 1 cuadra (opcional 15. 000) - Living comedor amplio y luminoso 9 x 3 m, pisos de parquet de categoría. Salida al balcón de los 3 ambientes. - Dormitorio principal placards empotrados muy espaciosos, corredizos. - Baño moderno, completo con ducha. - Segundo dormitorio con placares empotrados. - Tengo planos. - Cocina moderna grande, con gran ventanal al pulmón de manzana hacia Córdoba. Muebles y bajo mesadas de guardado de primera categoría. - Toilette. - Lavadero completo. - Muy luminoso y silencioso ya que mira hacia Tucumán. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

USD 83.000

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 879

Recoleta, Capital Federal

Descripción: Duplex de dos niveles en planta baja de edificio clasico porteno de principios del siglo xx en Recoleta. Una propiedad con dos perfiles de comprador muy concretos: el inversor que busca renta sostenida en zona academica y turistica consolidada, y quien busca su primera vivienda accesible en uno de los barrios mas demandados de Buenos Aires. Para el inversor: Esta es la zona que trabaja por vos los doce meses del ano. Recoleta concentra cuatro universidades en pocas cuadras. Uba Facultad de Medicina, uba Ciencias Economicas, uces y usal generan una demanda permanente de alquiler estudiantil que no conoce temporada baja. Los estudiantes del interior y del exterior llegan cada ano y necesitan donde vivir. Esa demanda no para. Para Airbnb, este edificio tiene el diferencial que las plataformas premian y los turistas internacionales buscan cuando eligen Buenos Aires. Vestibulo de marmol, porton de hierro forjado artesanal y molduras originales de principios del siglo xx. Una estetica autentica que un departamento moderno no puede competir. La tipologia duplex de dos niveles con escalera interior privada es el diferencial que eleva el precio por noche y la tasa de ocupacion por encima del promedio de la zona. Para el estudiante del interior O su familia: Vivir a pasos de la facultad en Recoleta con credito hipotecario es posible hoy. La propiedad esta confirmada como apta credito por entidad bancaria con documentacion completamente aprobada. Escritura limpia y planos en regla. Sin sorpresas ni demoras en el proceso. Para la familia que acompana a su hijo a estudiar en Buenos Aires, la ecuacion es clara: el costo mensual de una cuota hipotecaria es comparable al de un alquiler en la zona, pero al terminar la carrera la propiedad es tuya. En un mercado donde el metro cuadrado en Recoleta sube de forma sostenida, entrar hoy es una decision que el tiempo valida. Sobre la planta baja: La unidad esta orientada al patio interno y no a la via publica. Eso garantiza silencio natural en todos los ambientes. Sin ruido de transito. Sin exposicion directa a la calle. El dormitorio se encuentra en el nivel superior propio, elevado sobre el nivel de ingreso y separado de la calle por la escalera interior privada. Acceso directo desde el vestibulo del edificio sin ascensor ni escaleras. La accesibilidad de la planta baja con la quietud de un nivel superior. La unidad cuenta ademas con un espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo desde la unidad. Practico para lavarropas, secadora, storage o mascotas. El unico ingreso es desde este departamento. Distribucion: planta baja: living comedor con acceso directo desde el vestibulo del edificio. Cocina a gusto del comprador con mesada de granito y modulos existentes. Iluminacion embutida. Ventilador de techo. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo. Deposito privado y lavadero. Planta alta propia: dormitorio amplio con guardarropa empotrado de piso a techo. Climatizacion frio calor. Ventilador de techo. Ventana al patio interno. Bano completo con banera, bidet y ventilacion natural. Listo para personalizar a gusto. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Sin vecinos en el nivel superior. Silencio natural en todos los ambientes. Caracteristicas: Tipologia: Duplex de dos niveles propios. Superficie total: 43 m2. Superficie cubierta: 43 m2. Ambientes: 2. Dormitorio: 1 con guardarropa empotrado piso a techo. Bano: 1 completo con banera y bidet. Piso: Planta baja con acceso directo sin ascensor ni escaleras. Antiguedad: 74 anos. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo. Apto credito hipotecario confirmado por entidad bancaria. Apto uso profesional. Climatizacion frio calor. Ventiladores de techo en ambos niveles. Cocina con mesada de granito. Guardarropa empotrado piso a techo. Deposito privado. Lavadero. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Edificio con vestibulo de marmol y porton de hierro forjado original. Molduras de yeso originales en cielorrasos y paredes. edificio: Arquitectura clasica portena de principios del siglo xx. Vestibulo en marmol con porton de hierro forjado artesanal. Molduras originales en cielorrasos y paredes. Escalera principal de marmol con baranda artistica. Encargado permanente. Buen estado de conservacion general. cercanias academicas: uba Facultad de Medicina a pasos. uba Ciencias Economicas a pasos. uces a pasos. usal a pasos. cercanias: Cementerio de la Recoleta a minutos. Centro Cultural Recoleta a minutos. Plaza Francia a minutos. Museo Nacional de Bellas Artes a minutos. Polo gastronomico de Recoleta a minutos. Supermercados, comercios y servicios a metros. Hospital Fernandez en la zona. acceso Y conectividad: Planta baja con acceso y egreso directo a la via publica. Subterraneo linea D estacion Tribunales a pasos. Mas de treinta lineas de colectivo en la zona. Taxis y vehiculos de aplicacion disponibles las veinticuatro horas. Todo a pie en minutos. transporte: Subterraneo linea D estacion Tribunales. Colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152 y 180. Condiciones de venta: Precio: usd 83. 000. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Apto credito hipotecario confirmado. Dueno directo sin comision para el comprador. Entrega inmediata. Visitas con turno previo de lunes a sabados

Super destacado

USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph único sin expensas y con bajo abl, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”). Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo). Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo: en Planta Baja: 91m2 cubiertos: living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).

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