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558 Propiedades e inmuebles con living y 4 ambientes en venta en Almagro, CABA

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USD 180.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lezica al 4100

Almagro, Capital Federal

Lezica al 4100, entre las calles Gascón y Rawson. ph con terraza Y parrilla - almagro - excelente ubicaciónoportunidad Única en Almagro - Al contrafrente Súper LuminosoLe presentamos este encantador ph en primer piso ubicado en el barrio de Almagro, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y con cercanía a la estación de subte Línea A (Castro Barros). Una propiedad que combina ubicación premium, luminosidad, espacios generosos y una terraza con parrilla para disfrutar de momentos únicos. características principalesph en primer piso (por escalera) Superficie amplia y excelente distribuciónAmplio living comedorCómoda cocina comedor2 dormitorios muy espaciosos2 baños (uno completo y otro con ducha) Dependencia de servicio o 3er dormitorioEspectacular terraza/patio con parrillaPisos de parquet en buen estadoMuy buen estado de conservación generalLuz todo el díaubicación privilegiadaalmagro - Zona estratégicaA metros de Av. RivadaviaCercano a estación de Subte Línea amúltiples medios de transporteComercios, servicios y gastronomíaAcceso rápido a centros universitariosideal parafamilias que buscan espacios ampliosInversores en búsqueda de propiedades con valor agregadoQuienes valoran los espacios al aire librePersonas que aprecian la ubicación céntricabeneficios exclusivosterraza con parrilla - espacio de entretenimiento3 dormitorios - versatilidad de uso2 baños - mayor comodidadMuy buen estado - listo para habitarUbicación inmejorable - todo al alcance¡agende su visita! No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única con terraza privada en una de las mejores zonas de Almagro. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente este ph. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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USD 198.000

$ 320.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Gallo al 100 Almagro

Almagro, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes con Cochera Independiente en AlmagroUbicado sobre Gallo 160, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este excelente departamento de 4 ambientes con cochera independiente en planta baja y acceso privado combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con gran conectividad. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su excelente distribución, con ambientes cómodos, luminosos y muy bien ventilados. El amplio living-comedor cuenta con salida a un balcón corrido al frente, que aporta gran ingreso de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones, ideal para quienes valoran espacios cómodos y funcionales. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, todos equipados con placares y con muy buena ventilación e iluminación natural. La propiedad cuenta con un toilet de recepción y un baño completo con bañera y ventilación propia, que asiste a los dormitorios, aportando comodidad para toda la familia. El departamento forma parte de un edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de mantenimiento y dispone de dos ascensores, garantizando comodidad y practicidad para sus residentes. UbicaciónEmplazado en una zona privilegiada de Almagro, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, áreas comerciales, centros educativos y servicios, ofreciendo una excelente combinación entre vida residencial y conectividad urbana. Destacados* 4 ambientes al frente. * Cochera independiente en planta baja con acceso privado. * Amplio living-comedor con salida a balcón. * Cocina independiente de gran tamaño. * 3 dormitorios con placard. * Toilet de recepción. * Baño completo con bañera y ventilación. * Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. * Edificio de 25 años muy bien mantenido. * Dos ascensores. * Excelente ubicación y conectividad. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro.

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USD 189.000

$ 336.626 Expensas

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sánchez de Bustamante 400

Almagro, Capital Federal

Caracteristicas del departamento. Superficie cubierta: 136 m² + terraza privada de 47 m². Primer piso al frente. Living-comedor amplio y luminoso con balcon frances. Piso flotante nuevo. Cocina con espacio para mesa de desayuno, lavadero incorporado y salida a la terraza. 3 dormitorios (2 con vista a la terraza), todos con amplios placares empotrados. 2 baños completos en hall de distribución. Puerta blindada de entrada. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Termotanque Rheem de alta capacidad. Terraza privada ideal para reuniones y asados. Características del edificio. Moderno, de 25 pisos. Seguridad 24 horas. Ubicación estratégica: en Almagro, a 2 cuadras del subte Carlos Gardel y cerca del Abasto Shopping. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Brener. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamentos desdeUSD 195.000

2 un.3 a 4 amb.71 a 89 m² tot.

Gallo al 597

Almagro, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-L10-495) Unidades de 1- 2 y 3 ambientes. Proyecto único de viviendas en altura. La arquitectura vanguardista del edificio y de su fachada logran que cada unidad tenga su propia funcionalidad, ya que los espacios y visuales son aprovechados de forma personalizada. Esta característica permite disfrutar tanto su interior como su exterior y hace inmejorable la calidad de vida dentro de ellas. Edificio ubicado a 200 m de Av. Corrientes y a cuatro cuadras de Av. Córdoba, con accesibilidad a líneas de colectivo y subteabasto block es un edificio de viviendas únicas, diversas y originales. Si bien son 19 unidades distintas, cada una enriquece el conjunto manteniendo su identidad. Medios niveles, dobles alturas, dúplex, triplex, terrazas se combinan y proponen nuevos modos de convivencia. El área de amenities, con su terraza-mirador, se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. Detalles de terminación. Carpintería Interior: Puertas placa pintadas. Puertas de acceso con refuerzos de seguridad. Frente de placard (no se incluyen interiores) Perfilería Lumia o similar. Pisos: Piso flotante de primera marca en estar-comedor. Cerámico y venecitas o similar en paredes, en baños. Cerámica en balcón. Piso de microcemento en pasillos y escaleras comunes. Piso de madera en escaleras internas (pedada) Carpeta para recibir terminación (no provista) en dormitorios. Artefactos sanitarios. Marca Bari de Ferrum o similar. Inodoros y bidets marca Victoria de Roca o similar. Grifería: Marca/línea Ferrum Dot o similar. Climatización: Pre- instalación de equipos de aire acondicionado. Agua caliente: Central por caldera Peisa o similar. Muebles de cocina: Bajo mesada de laminado plástico blanco con detalles laminados de madera línea Faplac tipo roble americano o similar. Artefactos de cocina: Eléctricos Longvie o similar. Unidades de un ambiente con anafe de dos hornallas. Unidades de dos ambientes en dúplex y 3 ambientes con anafe de cuatro hornallas y horno. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Espacio para Laundry

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USD 205.000

$ 250.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.

AV. MEDRANO 569. Entre Av. corrientes y Sarmiento

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes con dependencia en almagro. Gran piso de 4 ambientes con dependencia de servicio y amplio balcón corrido al frente. Con una superficie total de 127 metros cuadrados, este departamento ofrece una distribución versátil y funcional. Cuenta con palier privado el cual proporciona un nivel adicional de seguridad y privacidad, comedor independiente, tres habitaciones amplias y con espacio de guardado. Además, incluye una dependencia de servicio con su propio baño, perfecta para personal doméstico, como estudio adicional o área de almacenamiento. La cocina está completamente equipada y ofrece suficiente espacio para cocinar y almacenar utensilios. Su distribución permite una integración fluida con el área de comedor, creando un ambiente acogedor para compartir momentos en familia o con amigos. En esta unidad destaca también su balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas de la calle, así como un encantador patio interno, que brinda un espacio privado para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre en la intimidad del hogar. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, en una zona comercial y gastronómica, con conexión a múltiples medios de transporte. No te lo pierdas! Contactame Ver datos Tatiana Garcia, Asesora Comercial. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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Departamentos desdeUSD 79.200

17 un.1 a 4 amb.36 a 117 m² tot.

MEXICO 3800

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcónPileta

Amenities. Quincho con parrillas. Terrazas verdes. Bicicleteros para las unidades. Acceso a internet en espacio comunes. hall de entrada. Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex y revestimiento texturado. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex con iluminación led. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. Espacio exterior para guardado de bicicletas. Internet gratuita para propietarios e inquilinos. unidadesparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral. Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito de primera calidad. Zócalos de eps (polietileno expandido reciclado), recubierto por una lamina de pet, resistente a la humedad, antihongos, marca atrim o similar. cocinaspisos porcelanato alto tránsito de primera calidad. Muebles bajo mesadas y alacenas en melanina (color a definir), con tiradores tipo J, herrajes de acero inoxidable de alta prestaciónMesada de granito de 20mm blanco dallas/negro Brasil con re grueso ó cuarzo color. Blanco Paloma, con alzada del mismo material o zócalo de 10 cm y alzada revestida en cerámica blanca rectificada. Grifería sobre mesada mono comando de primera línea. Pileta de cocina de acero inoxidable xl. Horno eléctrico de 60 cm y anafe eléctrico y campana de extracción, en acero inoxidable, en unidades de 1 y 2 ambientes se coloca extractor y la campana es un opcional. Baños Pisos porcelanato alto tránsito de primera calidad, revestimiento con cerámicas rectificadas. Artefactos sanitarios roca modelo Mónaco o ferrum modelo Bari, o calidad similar. Grifería mono comando con cierre cerámica, con cuadro exterior de primera línea. Extractor de aire. Accesorios en combinación con la grifería (perchas, porta papel, jabonera y toallero) Espejo colocado. carpinteria metalica Y maderapuerta de acceso unidades (F30) con marco de chapa Nº18, hoja en mdf enchapado tipo madera color a elección, doble contacto, bisagra a munición, burlete intumescente, cerradura de seguridad tipo europerfil, manijón, pomelas y herrajes en acero inoxidable, aprobadas por inti, marca metalurgica potenza o similar. Puertas interiores de 0, 80 marco de chapa, hojas Woodc touch (revestimiento tipo madera color a definir), con herrajes en acero inoxidable, marca metalurgica potenza o similar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con dvh rodamientos de nylon regulables. Frentes de placard integrales corredizos con hojas espejadas. Interiores de placard en melanina texturada color a definir con cajonera de guías metálicas. Acceso al edificio con cerradura electrónica. Balcones con acristalamiento y aluminio. Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto y sensores fotovoltaicos. instalacionesinstalación de agua fría y agua caliente por termo fusión aquasystem o calidad similar. Agua caliente central, por calderas y con apoyo de termos solares, para bajar consumo. Calefacción por piso radiante eléctrico, con termostato y sectorizado por ambientePreinstalación de cañerías para equipos de aa frio calor tipo Split. Ascensores automáticos con interiores acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco, con activación a través de tarjeta o botón de acceso. Instalación eléctrica de acuerdo con normas establecidas por el E. N. R. E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y tv en todos los ambientes. Cerradura electrónica en acceso a hall Planta Baja. Portero eléctrico visor en las unidades manos libres con pantalla color hd, con atención opcional desde el celular a través de la app correspondiente. Instalación preparada para recibir grupo electrógeno a gas (ascensores, montautos, bombas e iluminación espacios comunes). -instalación eléctrica en unidades preparada para que coloquen sistema de baterías para abastecer de energía, durante dos horas ante un corte (consumo limitado). -

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USD 265.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guardia Vieja 3580

Almagro, Capital Federal

[churba-1242] oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de caba. Propiedad de estilo clásico, con identidad y carácter, donde funcionaba un centro cultural. Ubicada en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst, en una localización estratégica que marca una diferencia clave: a solo dos cuadras reales de Palermo. Esta proximidad inmediata literal, caminable en menos de 3 minutos la posiciona en un punto de conexión directo con una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad, combinando lo mejor de ambos barrios: la esencia cultural e histórica de Almagro con el dinamismo, la oferta gastronómica y el crecimiento constante de Palermo. Una oportunidad única para quienes buscan metros con carácter en una ubicación que, por su cercanía concreta con Palermo, eleva notablemente su valor y proyección.. Ya sea para conservar su esencia y transformarla en una vivienda única, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Características principales. 82 m² cubiertos. Lote con gran potencial. Estructura de época ideal para reciclar. Ambientes amplios con impronta original. Dimensiones del terreno: Frente (Norte): 8, 56 m. Fondo (Sur): 10, 58 m. Lado Este: 8, 70 m. Lado Oeste: 8, 38 m. Promedio de frentes: (8, 56 + 10, 58) / 2 = 9, 57 m. Promedio de laterales: (8, 70 + 8, 38) / 2 = 8, 54 m. Superficie aproximada: 9, 57 × 8, 54 81, 7 m² Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst: Circuito de bares notables, cafés históricos, espacios culturales, ateliers, centro comercial. Fuerte identidad bohemia y artística. Excelente conectividad: Subte B (estación Medrano / Carlos Gardel) Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez) Una zona en constante revalorización, elegida tanto para vivir como para invertir. Potencial de desarrollo. Prefactibilidad realizada. Posibilidad de construir aproximadamente 500 m² Hasta 5 pisos + 2 retiros. Ideal para: Vivienda con personalidad única (reciclaje) Inversores. Desarrolladores. Proyecto comercial (gastronomía, arte, showroom, etc.) Ya sea para conservar su esencia y transformarla en una vivienda única, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Servicios: Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Terraza. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Departamentos desdeUSD 155.000

5 un.1 a 4 amb.36 a 157 m² tot.

CORRIENTES 3841

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Luz, aire, tiempo, espacio. Un nuevo ícono en la ciudad: luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con amenities premium en la comodidad de tu hogar. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de lumiere urbano el proyecto más importante de la zona. corrientes 3841 - almagrolumiere Urbano está emplazado estratégicamente sobre Av. Corrientes, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la utn, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, a pasos de la estación Medrano del subte B. amenities:. Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. Extenso Jardín en Altura. Piscina cubierta climatizada. S. U. M con Expansión Exterior. Sector De Parrillas. Fitness Center con Sector de Yoga y Pilates. Juegos Infantiles al Aire Libre. Laundry. Cámara De Seguridad. Vigilancia 24 Hs. WifiYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 199.500

$ 300.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Rivadavia al 3400

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes balcón cochera almagro Departamento 4 Ambientes Frente con Balcón Corrido + Cochera – Almagroacepta permutas- consultarubicado en pleno barrio Almagro, este espacioso y luminoso departamento al frente ofrece una excelente combinación de vivienda funcional y ubicación estratégica. Características principales: Tres dormitorios amplios, ideales para comodidad y privacidad. Dos baños completos, lo que aporta gran funcionalidad para familia o uso compartido. Living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, con ventanales hacia el frente. Cocina-comedor separada reciclada recientemente, amplia y moderna, perfecta para uso cotidiano o recibir visitas. Lavadero cubierto, que mejora la practicidad del día a día. Balcón corrido al frente, amplio, que permite disfrutar del exterior y favorece la ventilación y la luz natural. Cochera incluida, un plus muy valorado en la ciudad que aporta confort y valor. Estado cuidado: parquet plastificado en excelente estado; paredes renovadas. Expensas: 300. 000Beneficios de la zona: Ubicación junto a la estación Estación Loria de la línea A del subte, con acceso inmediato al transporte público. Excelente conectividad: avenidas principales, múltiples líneas de colectivo en la zona. Barrio tradicional de Buenos Aires, con esencia tanguera y cafés porteños, que combina vida de barrio con servicios urbanos. Zona en valorización: el barrio Almagro ha sido señalado como “muy buscado por los compradores” gracias a su ubicación céntrica, su accesibilidad y su buen nivel de servicios. Por qué no dejar pasar esta oportunidad: Frente + balcón corrido + cochera = combinación poco frecuente que agrega valor real. La cocina reciclada, el parquet plastificado y las paredes renovadas son detalles que suman en calidad, estética y mantenimiento. Ubicación estratégica en un barrio que ofrece lo mejor del centro, pero con ambiente barrial y accesible. Contáctanos para coordinar visita o solicitar más información. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051

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Departamentos desdeUSD 86.000

9 un.1 a 4 amb.44 a 159 m² tot.

TREINTA Y TRES ORIENTALES al 215

Almagro, Capital Federal

BalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-L10-668) Venta edificio de 1 -3 y 4 amb en duplex - Almagro. Edificio de 9 pisos, de amplios departamentos, luminosos, espaciosos balcones, palieres semi privados. Contara con unidades monoambientes, 3 ambientes, y dúplex de 4 y 5 ambientes con terrazas. Excelente ubicación que conjuga la tranquilidad y el espíritu barrial con la energía de una zona en fuerte crecimiento y desarrollo. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrios. Cielorrasos de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de. placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Ascensor automático de última generación. La carpintería exterior de las ventanas serán de aluminio anodizado línea Módena. Pisos de porcelanato de 1º calidad. Baño revestido con cerámica de primera calidad. Los artefactos y las griferías de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum, Flas o similar) Todas las unidades se entregarán con armarios completos. Las cocinas tendrán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de. melamina de 18mm. Se colocará una cocina con horno eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas en todas las unidades. Pre instalación de Aire acondicionado en ambientes principales. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital. La distribución de agua caliente y fría serán cañerías plásticas termofusionables Acqua-system y los desagües con cañerías plásticas Awaduct. Conexión de agua y desagüe para lavarropas. Agua caliente central. Edificios terminados: Av. Alvarez Thomas 970 - Av. Juan B. Justo 2350 - Av. Cordoba 6008 - Roosevelt 3313

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USD 394.000

$ 1.000.000 Expensas

156 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estado de Israel 4334 8

Almagro Norte, Almagro

Este moderno dúplex en venta está ubicado en el barrio de Almagro y ofrece una excelente distribución de 4 ambientes con lavadero (en el plano figura dependencia pero es lavadero). Al ingresar el ascensor se detiene tanto en el piso 8 como en el 9 haciéndolo independiente su entrada y salida tanto como para ingresar al living y por separado a sus respectivas habitaciones, en el piso 8, te recibe un amplio y luminoso living con ventanales que dan acceso directo al balcón terraza equipado con parrilla. La propiedad incluye una cocina integrada moderna y funcional, bien conectada al comedor para mayor comodidad. Las habitación principal con vestidor y baño completo en suite de gran metraje, las otras dos habitaciones standard con excelente luz natural y vistas abiertas y salida a gran balcón. Además, el edificio tiene: un Salón de Usos Múltiples (sum). Cochera con ingreso por montacarga. Primer Escritura apto Crédito. Transportes Cercanos Colectivos: Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Estación Ángel Gallardo Subte Linea B, a 4 cuadras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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USD 212.000

$ 225.000 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia al 4200

Almagro, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con dependencia — AlmagroAv. Rivadavia esquina RawsonDepartamento de 4 ambientes con dependencia, en un piso alto y en esquina. Tiene mucha luz natural y ventilación cruzada. El living comedor es amplio, de más de 7 metros de largo, con piso de mármol ónix blanco. Los tres dormitorios tienen placard y piso de parquet y dos de ellos dan a balcones corridos. Los balcones son cubiertos y cerrados con vidrio por lo que se aprovechan todo el año. A uno dan el living y un dormitorio; al otro, otro dormitorio y la cocina. Así, dos de los tres dormitorios tienen salida a balcón. La cocina es muy amplia, con mucho espacio para cocinar y lugar para desayunador y comedor diario. El lavadero está separado. Se completa con dos baños completos, un toilette con ducha y dependencia de servicio. Tiene entrada principal y entrada de servicio independiente.. Está sobre Av. Rivadavia al 4200, en pleno Almagro, con transporte, comercios y todo tipo de servicios a pocos metros. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamentos desdeUSD 134.640

4 un.1 a 4 amb.41 a 170 m² tot.

Córdoba 3402

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Nice Córdoba: Departamentos de 1, 2, 3, 4 ambientes y full amenitiesLas viviendas de nice córdoba están especialmente concebidas bajo un estilo de vida urbano contemporáneo, para ofrecerte un hogar funcional e inspirador. Los interiores están pensados para disfrutar de la intimidad, en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones, invadido por la luz de grandes ventanales que recorren la unidad aportando calidez y bienestar. Apto profesionalApto Alquiler temporarioNice Córdoba se proyecta como un edificio de diseño arquitectónico con exclusivas residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 12 pisos. Además posee roof top y dos subsuelos. En la planta baja se encontrará un local comercial, el acceso a cocheras y el hall de entrada al edificio. También se encontrarán los amenities de spa con sauna y jacuzzi, el gimnasio, sum con cocina, baño y patio abierto con sector de parrilla. Entre el 1º y el 12º piso se encuentran las residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 12º se proyecta un departamento y también se dispondrá de un espacio destinado para solarium con área de servicios En el piso 13º se encuentra la piscina con expansión de solárium, sector de parrillas y mesas, todo rodeado de verde para que puedas disfrutar de la naturaleza con excelentes vistas a la ciudad. En relación a las unidades de Nice Córdoba, las mismas contarán con agua caliente central con termotanques de alta recuperación; portero visor en acceso y teléfono de audio; pre instalación de cañerías y desagües para equipos tipo split, conexión para lavarropas y frentes e interiores de placard. La cocina tendrá revestimientos ceramicos de primera calidad, bajo mesadas y alacenas con moderno diseño de ultima generación, griferias fv, mesada negro Brasil de 1º calidad; el horno y los anafes serán electricos. Las unidades de 1 y 2 ambientes tendrán anafes de 2 hornallas. Los baños tendrán revestimientos cerámicos de primera calidad, muebles de baño, vanitorys de mesada de marmol tipo carrara o similar. Los artefactos serán marca Roca o Ferrum, las griferías fv y se incluyen los accesorios de baño.

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USD 130.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 600

Almagro, Capital Federal

Ph - venta - 4 ambientes - patio - terraza - almagrono es apto créditoplanta bajaingreso por patio cubierto - Living comedor con doble circulación y acceso a dormitorio del primer piso- Cocina semi integrada - Baño completo - Escalera por fuera con acceso a primer piso primer piso 3 dormitorios segundo piso Terraza techada - Parilla - Oficina (posible 4to dormitorio) - Baño completodetalles: - Calefón a gas- Horno y anafe a gas- Conexión a lavarropa - Terraza- Parillaph- Palier compartido- 8 unidades funcionales- Antigüedad: 60 años- Sin expensassuperficies segun escrituraplanta baja- Cubierta: 44, 22m2superficies actuales estimadas- Cubierta y total construido: 144, 22m2ubicacion: Sánchez de Bustamante al 600 (Entre Guardia Viaje y Humahuaca). En el barrio de Almagro, 1 cuadra de Av. Corrientes y a 4 cuadras de Av. Cordoba. Cercanía con la estación "Carlos Gardel" de la línea de subte B. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 173.000

$ 200.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Medrano 300 e/ Potosí y Perón

Almagro, Capital Federal

_Departamento de 4 Ambientes en venta ubicado sobre calle Avenida Medrano e/ Potosí y Perón (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 dormitorios, baño, toilette, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero integrado, amplio living comedor y balcón corrido con cerramiento. Súper luminoso, cuenta con una excelente ventilación natural. _Cochera opcional. _La propiedad posee una superficie aproximada de 95mts2 totales, de los cuales 88mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 115.000

$ 436.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

24 de Noviembre 400

Almagro, Capital Federal

Ambientes con Luz y Personalidad – Esquina con Historia ¡Visitalo! Ubicado en la intersección de 24 de Noviembre y Av. Belgrano, en el límite entre Balvanera y Almagro, este encantador departamento combina historia, estilo y funcionalidad. Su ubicación estratégica lo conecta con múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de la estación Línea H del Subte y con fácil acceso a Av. Rivadavia y Av. Independencia, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad. El edificio es de época, con detalles originales muy bien conservados, cuenta con semi pisos y pocas unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y de calidad. Los espacios comunes mantienen la estética clásica y están muy bien mantenidos, reflejando el carácter tradicional de la zona. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Este departamento de 4 ambientes se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una muy buena distribución, con espacios amplios y cómodos. Al estar en esquina y con orientación noreste, recibe luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y luminoso. Cada uno de sus ambientes cuenta con balcón francés, lo que aporta aire y conexión con el exterior. Dispone de dos dormitorios principales y un tercer ambiente que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional, baño completo, cocina independiente, y un entrepiso donde se encuentra el lavadero y un espacio de guardado tipo depósito, ideal para optimizar el uso del hogar. Una propiedad con carácter, muy bien cuidada, y con espacios pensados tanto para vivir como para trabajar en un entorno clásico y bien ubicado. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 195.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

F. Acuña de Figueroa al 700

Almagro, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Patio y Terraza de 40m² en Almagro –sin expensasubicado sobre la calle Figueroa, en una excelente ubicación dentro del barrio de Almagro. A pocos pasos se encuentran diversas opciones comerciales, gastronómicas y de servicios esenciales. Además, la zona ofrece una conectividad estratégica mediante líneas de colectivo y accesos rápidos en un entorno residencial y tranquilo. A pasos del subte linea B, generando una excelente conectividad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Se trata de un inmueble que se destaca por no abonar expensas, distribuyéndose de manera que garantiza privacidad en sus ambientes. Al ingresar al ph, en planta baja, se encuentra un acogedor living principal ideal para el relax diario. En la planta alta se desarrolla una amplia cocina comedor totalmente independiente, tres dormitorios con luz natural, un baño completo, un toilette de recepción y un patio techado que funciona como un espacio versátil para todo el año. El gran atractivo es su terraza propia, un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Aclaración: son 112 m² por escritura, pero actualmente tiene un patio de 9m² y una terraza de 40m²¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! En principio este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 340.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Palestina 800

Almagro, Capital Federal

Venta almagro dúplex ph tipo casa 4 ambientes jardín parrilla cochera apto creditoubicada sobre Palestina al 800, este dúplex con cochera combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. es un duplex, no es casa lote propiodesarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución. (ver el plano adjunto en la publicación). La propiedad es apto crédito, cuenta con planos, reglamento y escritura listas. Planta Baja: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos espacios de estar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, funcional y con salida al jardín. • Jardín/Patio de 50m2 con parrilla, un verdadero diferencial que ya no se encuentra en la zona. • Cochera de cómodo acceso. Planta Alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos con salida a balcón, lo que garantiza luz y ventilación. • Baño completo. • Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados. A la entrada de la propiedad tiene su Cochera cubierta. La propiedad se destaca por sus metros, su distribución funcional y, principalmente, por sus espacios al aire libre, algo difícil de encontrar en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, expansión y calidad de vida, en una ubicación estratégica. Zona: A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al subte. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

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