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71 Propiedades e inmuebles con cocina y living comedor y 4 ambientes en Velez Sarsfield, CABA

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PH · 64m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Velez Patio Sótano Entrepiso

USD 108.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. Venta ph 4 ambientes en planta baja con patio, sótano y entrepiso en Velez Sarsfield. Excelente ph de 4 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Moreno y Santiago de las carreras. Una propiedad cómoda, funcional, ideal para familias, para quienes buscan mayor independencia o para quienes necesitan ambientes versátiles para trabajar desde casa. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 90 m² y se desarrolla en una sola planta, con acceso por pasillo. Al ingresar, se destaca un living comedor de buenas dimensiones, integrado a una cocina práctica y funcional, pensada para el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños y un ambiente adicional que puede adaptarse como escritorio, playroom, espacio de trabajo, sala de estudio o sector de guardado, según las necesidades de cada familia. Además, cuenta con entrepiso, ideal para aprovechar como espacio complementario, baulera o área de organización. Uno de sus diferenciales es el sótano de 20 m², un ambiente muy útil para guardado, taller, cava, depósito o espacio auxiliar. También posee patio propio, lavadero independiente y sectores de guardado, aportando comodidad y practicidad para el día a día. El ph tiene ambientes amplios, buena ventilación. El patio favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Ubicación y entorno. Ubicado en una zona residencial de Velez Sarsfield, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Nazca / San Pedrito y Av. Avellaneda. El entorno combina tranquilidad barrial con acceso rápido a comercios, supermercados, colegios, bancos, locales gastronómicos y servicios de uso cotidiano. Entre los puntos de interés cercanos se destacan el centro comercial de Av. Rivadavia, el Club Velez Sarsfield, el polo comercial de Av. Avellaneda, Plaza Flores, la Basílica de San José de Flores, Teatro Flores y el acceso a distintos corredores comerciales y de transporte del barrio. La zona de Av. Avellaneda es reconocida como un importante centro comercial de indumentaria en Flores. Medios de transporte. La ubicación ofrece muy buena conexión mediante múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y arterias cercanas. Para la zona de Coronel Ramón Lorenzo Falcón, Moovit informa líneas como 8, 55, 92, 96, 113, 132, 133 y 134, entre otras. Además, cuenta con cercanía al Subte Línea A, especialmente la estación San Pedrito, ubicada sobre Av. Rivadavia en la zona de Nazca / San Pedrito, y conexión con el Ferrocarril Sarmiento a través de estaciones del corredor Flores / Floresta. La Línea A corre bajo Av. Rivadavia hasta San Pedrito, y el Centro de Trasbordo Flores concentra 22 líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 84m² · 4 Ambientes · Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

USD 140.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Presentamos este excelente ph de 4 ambientes ubicado sobre la Av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta Alta: 2 Dormitorios adicionalesAcceso a Terraza descubierta: Un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Un ahorro mensual significativo. Ubicación: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad Total: A pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y MovilidadTrenes: Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie Real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el Titulo de Propiedad, la superficie oficial es la siguiente: Planta Baja: 46. 91 m2 cubiertos, 4. 52 m2 semicubiertos y 23. 56 m2 descubiertos. Planta Alta: 15. 82 m2 cubiertos y 4. 52 m2 semicubiertos. Superficie Total por Escritura: 95. 33 m2. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Casa · 164m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Duplex Patio Parrilla Floresta

USD 250.000

186 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bogotá 4200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maximiliano Garbal. Casa 2 plantas en excelente estado sobre lote propio en el barrio de Floresta. cochera fija Y cubierta - patio con parrilla. distribución 1° planta: Ingresamos al hall de recepción, del lado derecho espacio de living con comedor diario. Este ambiente nos conecta con la cocina semi integrada totalmente amoblada con amplio espacio de guardado y salida al patio con parrilla. En esta planta encontramos un toilete de recepción y placard de guardado debajo de la escalera. Del lado izquierdo del hall accedemos a la cochera totalmente cubierta con espacio de trabajo, lugar de guardado (posee también salida al patio) y portón automático. distribución 2° planta: En 2° planta tenemos un amplio hall con posibilidad de armar \"sala de estar o escritorio\" el cual nos conecta con la habitación principal con placar empotrado. En esta planta encontraremos también 2 habitaciones en suite con baños completos atípicas, ya que cuentan con un espacio de escritorio o playroom en un segundo desnivel a modo \"dúplex\". Una de estas habitaciones posee ventanal con salida al exterior. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Tu próximo hogar está en Floresta. ¡escribinos Y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Floresta

USD 98.000

$ 182.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Maria del Carmen Bassi. departamento 4 ambientes en floresta en el limite de velez sarsfield/villa luro capital federal - apto crédito. Departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, sobre Avenida Carrasco, con una superficie total construida de 64 m². La unidad se encuentra en el piso 4 de un edificio de 17 pisos, con una distribución lateral que optimiza el espacio y garantiza una excelente ventilación. Orientacion no. El inmueble se presenta en muy buen estado de conservación, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El living comedor amplio permite un uso versátil, ideal para el encuentro familiar y espacios de socialización diaria. La propiedad cuenta con tres dormitorios equipados con placards empotrados, brindando generosos espacios de guardado. La cocina separada y el lavadero independiente representan un diferencial importante en términos de practicidad y organización doméstica. El departamento incluye un baño completo y una toilette, complementando la funcionalidad de los ambientes. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios urbanos. Este departamento constituye una excelente alternativa para familias o profesionales que valoran espacios bien distribuidos en una zona consolidada de Capital Federal. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en la presente publicacion son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Venta Departamento 4 Ambientes
PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento Tipo Casa 4 Ambientes con Patio y Terraza a Refaccionar

USD 95.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Goya 337

Velez Sarsfield, Capital Federal

Tipo casa de 4 ambientes en excelente ubicación, en la zona residencial de floresta. en el lote son solo 3 unidades, esta es la del medio. entramos desde la calle A un pasillo en excelente estado que nos conduce A la vivienda. el acceso A la propiedad es A traves de una habitación (2. 82 X 2. 18) que podria ser un dormitorio mas, si modificamos el acceso E ingresamos por el patio. el patio (4. 70 X 3) es cubierto con un toldo revatible, cumpliendo la función de un ambiente mas por donde se accede A todos los ambientes de la casa. la cocina (3. 24 X 2. 78) tiene espacio para el comedor diario Y se podria facilmente integrarla al patio, generando un ambiente nuevo de 6 X 3. en la planta baja ademas del patio tenemos tres (3) habitaciones, dos principales de (4 X 3. 80) Y (3. 90 X 3. 90). El baño (3 X 1. 90) es completo Y tiene dos accesos, uno desde el patio Y el otro A traves de un hall interno que comunica con los dos dormitorios principales. tenemos el acceso A la planta alta donde llegamos A una habitación (4. 24 X 2. 55) en la salida A laterraza tenemos un cerramiento (4X3) Y el resto descubierto ( 7 X 5) más un apendicie de 2. 15 X 2. 2. la propiedad tiene las carpinterias Y postigones en muy buen estado, Y el baño Y la cocina funcionan. es ideal para reciclarla, tiene mucho potencial. es apta credito, ya que tiene su arquitectura proginal según plano registrado en 1973. contamos con toda la documentación para al aprobación del banco

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Pasaje Hungria 1100 - Ph 4 Ambientes 145 m² con Terraza y Balcon Excelente Estado

USD 175.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Hungria 1182

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 4 ambientes en 3 plantas, 145m2 totales con balcon, patio con lavadero y terraza propia con parrilla, en excelente estado todo refaccionado por sus propietarios hace 15 años, cañería completa de agua y gas, instalacion eléctrica en su totalidad, pisos de porcelanato, dormitorios con cerramientos dvh en ventanas y pisos de madera viraro. Todos los ambientes al exterior, muy luminoso, orientación este. A metros av lope de vega. Apto credito. Planta baja: Living comedor, cocina semi integrada, toilette, baulera. Primer piso: 3 dormitorios, 1 baño completo, patio con lavadero. Segundo piso: Terraza con parrilla. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Tipo Casa 4 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho Impecable

USD 145.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gómez de Fonseca 382

Velez Sarsfield, Capital Federal

¡tipo casa reciclado A nuevo de 80 M2 cubiertos! ¡cuenta con 3 habitaciones, escritorio, lavadero inmenso, terraza Y quincho! Accedemos A la vivienda A un patio cubierto, con un cerramiento innovador que permite el paso de luz Y aire, este patio es un ambiente mas. desde el patio accedemos A dos habitaciones de 4 X 3. 80 cada una, con pisos de parquet, Y A un hall de distribución que nos conecta con el baño principal (2. 8 X 1. 71), la cocina comedor diario (3. 8 X 2. 5), otro patio cubierto (4. 35 X 1) accedemos A la planta alta por una solida escalera que nos conduce A un hall Y de ahí A una habitación (2. 7 X 2. 6 + placard) super luminoso Y con pisos de parquet. A continuacion tenemos un escritorio (3. 5 X 1. 7) más un toillet, Y desde este ambiente accedemos al lavadero (3. 5X3) que tiene salida A la terraza. la terraza tiene una superficie descubierta de 21 M2, más 9 M2 semicubiertos del quincho con parrilla, dando una superficie total para la terraza de 30M2. las intalaciones de agua fira Y caliente, desagues cloacales, gas, Y electricidad son todas nuevas. la cocina Y los dos baños se hicieron A nuevo. el estado de conservación de la casa es magnifica. pensar lo que sale en la actualidad reciclar una propiedad, nos da un precio inmejorable para esta vivienda

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Inversión con Potencial PH a Refaccionar

USD 109.000

104 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

– ph con Carácter en Av. Rivadavia. Descubrí un ph con encanto y proyección, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia, en plena zona comercial y rodeado de múltiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad. Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y oportunidades de inversión. Características destacadas. - Dos dormitorios en planta baja con entrepiso, ideales para aprovechar cada metro con estilo. - Cocina cómoda y práctica, lista para acompañar la vida diaria o ser modernizada. - Patio cubierto convertido en living comedor, el corazón del hogar para compartir momentos o rediseñar como espacio social. - Baño completo en planta baja. - Planta alta con dos habitaciones adicionales, baño completo y pequeña terraza pequeña, perfecta para disfrutar del aire libre o sumar valor en una remodelación. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Rivadavia, con alta circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, colegios y una amplia red de transporte público. La combinación perfecta de vida urbana y conectividad. Para Familias. Un hogar con historia y amplitud, donde cada espacio invita a proyectar momentos únicos. La ubicación estratégica asegura comodidad y cercanía a todo lo que necesitás. Para Inversores. Una oportunidad de flipping con gran potencial de revalorización. La distribución versátil y la ubicación premium hacen de este ph un proyecto atractivo para transformar y capitalizar en un mercado dinámico. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH en Venta, Sin Expensas, 4 Ambientes con Patios en Velez Sarsfield

USD 135.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 9013

Velez Sarsfield, Capital Federal

Impecable ph en venta sin expensas – Velez Sarsfield, caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y cercano a subida de autopista, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, ideal para quienes buscan un entorno silencioso y luminoso en pleno corazón urbano. Comparte ingreso con una sola unidad y no paga expensas. Posee cuatro ambientes amplios, super luminosos, con techos altos y distribución funcional que permite adaptarse a distintas configuraciones de uso. Cuenta con: -Comedor principal con salida a tres patios. -Living independiente con pisos originales de pinotea, ventilación e iluminación natural. -Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea. -Galería de acceso. -Dos patios propios que aportan luz, ventilación cruzada y sol durante todo el día. Los mismos cuentan con lavadero y espacio adicional de guardado. Una propiedad con el encanto de las construcciones de época y el potencial para adaptarlas según tus necesidades. No apto para personas con movilidad reducida. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682

Casa · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Velez Sarsfield

USD 180.000

136 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bernaldes 1316

Velez Sarsfield, Capital Federal

Esquina con terraza, garage y patio en Vélez SarsfieldCasa en lote propioUbicada sobre la esquina de Bernaldes y Cervantes, en el barrio de Vélez Sarsfield. Cuenta con hall de entrada, luminoso living, dos dormitorios con pisos de pinotea, baño completo y amplia cocina comedor con pisos de granito. Dispone además de cochera cubierta y patio con lavadero. Terraza transitable. Consultanos y vení a visitarla. Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

PH · 74m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Terraza y Patio Sin Expensas

USD 126.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santiago de Las Carreras 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Suton. ph al frente en primer piso por escalera, muy luminoso y con terraza propia, patio y balcón, ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin pagar expensas. La propiedad originalmente era un ph de 3 ambientes, al que posteriormente se le realizó una ampliación en la terraza, incorporando un gran dormitorio principal en suite de 8, 45 x 4, 40 m, con techo a dos aguas de tejas y madera. Por sus generosas dimensiones, este ambiente ofrece la posibilidad de dividirse fácilmente y generar dos dormitorios o un dormitorio con vestidor, adaptándose a distintas necesidades familiares. En este nivel también se desarrollan dos terrazas propias: • Terraza previa al ingreso al dormitorio de 4, 50 x 3, 28 m. • Terraza al frente con orientación oeste de 8, 45 x 2, 50 m, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Distribución. El acceso es por escalera hacia un hall de distribución (2, 75 x 1, 83 m) que conecta los distintos ambientes. Hacia la derecha se ubica el baño completo. A continuación se encuentra una amplia cocina de 4, 30 x 2, 90 m, actualmente utilizada como cocina comedor, con salida directa al patio con canteros y plantas, donde también se encuentra el sector de lavadero y la escalera que conduce a la planta superior. Frente al baño se ubica el sector de dormitorios: • Dormitorio de 3, 88 x 3, 25 m. • Dormitorio de 4, 15 x 3, 53 m, con salida al balcón al frente y aire acondicionado. Completa esta planta un living en L, también con salida al balcón al frente, muy luminoso gracias a su orientación oeste. Planta superior. Desde el patio se accede al nivel superior (actualmente a través de un tramo descubierto, con posibilidad de realizar cerramiento). En esta planta se encuentra el nuevo dormitorio principal en suite de 8, 45 x 4, 40 m, con placard empotrado de 2 metros y baño completamente nuevo, equipado con box de ducha y mampara de vidrio, con ventilación natural mediante ventana con orientación este. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza con orientación oeste. Espacios exteriores. El patio cuenta con instalación para lavadero y ofrece excelente potencial para incorporar parrilla y sector de reunión, tanto junto a la cocina como en la proximidad de la terraza. Información adicional. Actualmente existen 37, 18 m² cubiertos en la planta azotea que no figuran en la escritura. Metros por escritura. pb: 7, 09 m² Planta alta: 66, 76 m² Balcón: 6, 30 m² Patio: 16, 70 m² Total por escritura: 96, 85 m² Medidas aproximadas de ambientes. Dormitorio principal: 4, 15 x 3, 53 m. Segundo dormitorio: 3, 88 x 3, 25 m. Living: 4, 36 x 4, 00 m. Baño: 2, 00 x 1, 55 m. Cocina: 2, 90 x 4, 00 m. Hall distribuidor: 2, 75 x 1, 83 m. Patio primer piso: 5, 98 x 2, 78 m. Terraza este: 4, 53 x 3, 28 m. Terraza oeste: 8, 45 x 2, 47 m. Datos del inmueble. El inmueble cuenta con solo 4 unidades y entrada independiente. Sin expensas. Sin reubicación. Ubicación. Excelente ubicación en el barrio de Velez Sarsfield. A metros de Avenida Rivadavia al 8800. A 100 metros de Avenida Olivera. Múltiples medios de transporte cercanos: Líneas 1, 2, 8, 46, 49, 88, 92, 96, 107 y 136, entre otras. Ideal para quienes buscan un ph amplio, con terrazas propias, sin expensas y con gran potencial de ampliación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 83m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Amb, 2 Balcones, con Cochera en Velez Sarsfield Excelente Ubicación

USD 154.000

$ 330.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Segurola al 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta | Departamento 4 ambientes con cochera fija y dos balcones | La propiedad se destaca por su amplio y luminoso living comedor diario, con salida a balcón que brinda gran entrada de luz natural. Cuenta con cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Dispone de 3 dormitorios cómodos y luminosos, baño completo y toilette. Posee un segundo balcón con salida de los cuartos, lo que aporta ventilación cruzada y espacios al aire libre. Incluye cochera fija, un diferencial clave en la zona. Las expensas incluyen Aysa y el edificio cuenta con grupo electrógeno!! Características principales: 4 ambientes3 dormitorios1 baño completo + toiletteLiving comedor amplioCocina independiente2 balconesCochera fijaUbicación en zona residencial, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal familia. Excelente oportunidad. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C. U. I. T. N° Ver datos-7) Matrícula: cpi 8136 Tomo 2 Folio 4.

PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Vélez Sarsfield

USD 108.000

9%

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramon Falcon al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta. ph de 4 Ambientes de 90 m2 de terreno, con Patio, Sótano y Entrepiso - ¡Ubicación Estratégica en Vélez Sarsfield! Cabadescripción: ph de 4 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 m², con ambientes amplios, funcionales y en buen estado general, lista para habitar. Se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad dentro del conjunto. Dispone de living comedor, cocina integrada, tres dormitorios y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, playroom o espacio de trabajo, también cuenta con sótano de 20 m2. Cuenta además con patio, lavadero independiente y espacios de guardado, lo que la convierte en una opción muy cómoda para el día a día. Se destaca por su buena ventilación y luminosidad natural en todos sus ambientes. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte y centros comerciales. A 100 m de Av. Rivadavia (corredor comercial y múltiples líneas de colectivos). A 400 m de Av. Juan Bautista Alberdi. A 300 m de la subida a la Autopista Perito Moreno. Punto intermedio estratégico entre las estaciones Villa Luro y Floresta (Línea Sarmiento). apto credito!! Ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y la ventaja de no pagar expensas. Consúltanos para coordinar una visita. (pl_rg) Nota: Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta sujeta al cumplimiento de la normativa vigente. Superficies aproximadas sujetas a verificación con la escritura traslativa de dominio.

Casa · 198m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Es un Volver a Vivir. Casona Antigua Elegante Estilo

USD 229.900

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Loberia 46

Velez Sarsfield, Capital Federal

Pasaje loberia 42 - 46 a pasos de Rivadavia 9000. lindero a ex estación de servicio combustibles líquidos que desde añares no funciona. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. Hermosa casona antigua, diríamos centenaria que aún conserva su elegante estilo original de habitaciones corridas que ventilan a un patio central con galería y que se encuentra en muy buenas condiciones de habitabilidad. La arquitectura de la casona aún se preserva prácticamente "intacta" de habitaciones de 4x4 por cuatro metros de alto con nobles pisos de pinotea con cámara de aire que muestra con orgullo su preciosa carpintería de doble hoja y celosías de madera. La cocina y los baños han sido mejorados hace unos años y se encuentran como el resto de la casa ciento por ciento habitable. Ideal para familia joven con hijos chicos y-o adolescentes que quiera aprovechar todo el potencial y su muy buena ubicación para que viajen estudien o trabajen, o bien para otro perfil de público, desarrollistas que crean factible de realizar una obra en altura que la zonificación Municipal permite, o un uso comercial o mixto vivienda y actividades independientes tales como jardín de infantes, guardería, saloncito de fiestas oficina comercial estudios profesionales y tantos otros. Ficha técnica - Superficie según escritura. Superficie total: 155. 92 m2. Frente: 8. 66 m. Contrafrente: 8. 73 m. Costado norte 18. 57 m. Costado sur: 17. 44 m. edificabilidad. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26. Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Propietarios ejemplares que cuentan con toda la documentación optima. documentacion notarial y municipal. libre de toda deuda y-o gravamen. Impuestos y servicios al día. Títulos perfectos inmueble apto para escritura y posesión inmediata con toda la documentación impecable y en orden. operación condicionada A reubicacion. factible de aceptar ph o casita de menor porte y valor en parte de pago en las inmediaciones. colectivos que circulan por el lugar. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costan Sur-L del Mirador. 4 L. Del Mirador - Correo Central. 8 Boca- G. Catán (R) 36 P Italia - V. Celina -P L Noria. 46 Boca - Lomas del Mirador. 63 Bcas de Belgrano Va. Madero. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano. 92 Htal. Ferroviario - B. 9 Abril. 96 Constituc - Pontevedra. 104 Once - San Justo. 107 Pque. Avell - Cdad Univ. 113 Bcas. Belgrano - San Justo. 136 1º Junta - Navarro (R) 163 1º Junta - San Miguel. 182 Pque Avellaneda - J C Paz. colegios de la zona. (E) estatal - (P) privado. (E) Nº 1 Rafaela 5159. (E) Nº 6 Falcón 4801. (E) N° 7 Av. Rivadav 9741. (E) Nº 8 Yerbal 4965. (E) Nº12 Gar Cossio 5570. (E) Cer-Dan M Cerv 5068. (E) Com 30 San Blas 5387. (E) Ind 35 L de Vega 2150. (P) Berthier Bacacay 4747. (P) S Sacra Bacacay 4896. (P) Copello J B. Justo 7525. (P) Sarmiento Rivad 9441. (P) S C Jesús Moliere 856. (P) San Pío X - Basu 780. garajes próximos. Medina 241. Moreto 42. Santiago de las Carreras 38. White 150. Ambientes: Baño completo (2. 65x2) Cocina comedor (2. 35x2. 5) Dormitorio (4. 25x3. 41) Escritorio (2. 74x3. 78) Garage (2. 21x6. 93) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Reciclado, Terraza. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Casa · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Velez Sarsfield Terraza - Cochera - Apto Credito - Acepta Permuta y Financiación!

USD 215.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermúdez 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa familiar en el corazón de Vélez Sarsfield, distribuida en dos plantas, funcional y cálida. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y cochera cubierta. Incluye un espacio ideal para oficina o estudio. Su gran diferencial es la terraza con parrilla y quincho cubierto, perfecta para reuniones al aire libre. Una propiedad en buen estado con gran potencial. ¡Vení a conocerla! 3 Dormitorios Estudio o Escritorio 2 Baños completos Garage cubierto Terraza con parrilla y quincho cubierto Muy buen estado general Espacios amplios y funcionalesNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Vélez Sarsfield, en una casa llena de estilo y confort a sólo dos cuadras de la Av. Juan b. Justo y del práctico Metrobus ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! Medios de Transporte CercanosColectivos: Metrobus Juan b Justo a 2 cuadrasSubte: Línea A Estación San Pedrito a 10 cuadrasTrenes: Línea Sarmiento Estación Floresta a 7 cuadras Puntos de Interés Cercanos Plaza Ciudad de Banff Hospital Vélez Sarsfield Club Atlético All Boys Av. Juan B. Justo (zona comercial) Escuela N° 20 D. E. 18 Parroquia Nuestra Señora del Perpetuo Socorro medidas de la propiedad Tipo de superficie Metros Cubiertos: 128 m² Descubiertos: 39 m² Totales: 167 m² Sobre el BarrioVélez Sarsfield es un barrio tradicional del oeste porteño al lado del conocido barrio de Floresta, de perfil residencial y calles tranquilas con casas bajas y árboles frondosos. Conserva una identidad barrial marcada, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse del centro. Su cercanía con avenidas principales y accesos rápidos lo hacen muy práctico, mientras que su historia y comunidad activa lo vuelven entrañable. mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

FRC-FRC-7652_2 · Gral César Díaz 5200 Vélez Sarsfield Casa 4amb U$250.000

USD 250.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gral César Díaz 5200. Entre Hungria y Av Lope De Vega

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Casa 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Casa de 4 ambientes. Superficie total de 220m2, cubierta de 160m2 y descubierta de 60m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Local al frente. Jardin y terraza. Antigüedad 70 años. No apta crédito. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7652)

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento 4 Ambientes con Cochera Venta

USD 180.000

$ 289.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento 4 amb reciclados en muy buen edificio ex armada - 2 ascensores automáticos – balcon aterrazado – agradable vista – muy luminoso – pisos de parquet en living comedor Y 3 dormitorios - splits en dormitorio principal Y living - lavadero independiente - lugar para heladera Y lavarropas – muebles de cocina nuevos (mesada, bajo mesada Y alacena) – estufa de tiro balanceado en living Y dormitorios - baño ppal. completo Y toilette C/ducha – amplios placards en todos los dormitorios – cochera fija con porton automatico Y baulera en subsuelo. * las medidas y las expensas son aproximadas y pueden variar al momento de concretar la operacion sin compromiso de las partes*

Casa · 310m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes con Deposito o Local. Patio

USD 245.000

345 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cervantes 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gabriel Gomez. Venta casa de 4 ambientes en dos plantas, muy buena calidad de construcción. Barrio muy tranquilo. Posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad. Planta baja: Amplio local de gran altura, medidas aproximadas 8 x 21, con oficina y baño. Vidriera e ingreso de vehiculos. Planta Alta: Living muy luminoso con acceso a un gran balcón corrido. 2 dormitorios amplios con grandes placares. baño completo. Muy amplia cocina comedor con acceso a un gran patio interno con parrilla y horno. cruzando el patio se accede a una habitación, baño, lavadero y un depósito. Acceso a una terraza de grandes dimensiones. Lote de 8, 66 mts x 21 mts. Código de Planeamiento Urbano: R2b I. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 111m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Velez Sarsfield

USD 135.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bogotá 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. Propiedad de 120 m² ubicada, desarrollada en dos plantas; en zona estratégica en Capital Federal, sobre calle Bogotá. Perteneciente a un conjunto reducido de solo 4 unidades que garantiza privacidad y tranquilidad. Distribución arquitectónica optimizada con excelente luminosidad y ventilación natural. La planta baja integra cocina al living comedor, generando un espacio amplio y fluido con salida directa a patio propio. Este ambiente exterior resulta ideal para actividades al aire libre. Planta baja contempla: - Cocina integrada funcional. - Living comedor. - Patio. - Baño completo. - Dormitorio con placard con ventilación y salida al patio. Planta alta comprende: - dos dormitorios. - Toilette con ducha. - Área de lavadero en el balcón aterrazado. Características técnicas: - Superficie total: 120 m² - 3 habitaciones. - 1 baño completo. - 1 toilette con ducha. Ubicación privilegiada con: - Proximidad a Avenidas Avellaneda, Nazca y Juan B. Justo. - Múltiples líneas de transporte público. - Cercanía a servicios comerciales. - Acceso rápido a centros urbanos. - Entorno residencial consolidado. Propiedad ideal para vivienda permanente, manteniendo el estilo clásico de ph con espacios funcionales y buena circulación interna. ¡Contactame para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Casa 4 Ambientes - Lote Propio - con Patio Jardin y Terraza.
Casa · 148m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en 2 Plantas C/cochera Floresta Norte

USD 215.000

221 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

María Antonia de la Paz y Figueroa 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Mara Azurmendi. Pje María Antonia de la Paz y Figueroa al 4500- Vélez Sarsfield. En este super tranquilo pasaje de solo una cuadra encontramos esta casa con todas las comodidades para disfrutar. Planta baja: * Al ingresar encontramos un patio con parrilla (5. 56 m x 4. 31 m) y una cochera cubierta (4. 46 m x 3. 07 m), por la cual podemos acceder a la propiedad. El patio se extiende sumando otro espacio al aire libre (4. 03 m x 7. 83 m) * Un amplio dormitorio de 4 x 4 con placard. * Living comedor en concepto abierto con cocina hecha a nuevo. * Baño completo. * Espacios de guardado. Planta alta: * Lavadero (2. 81 x 4. 84 mts) * Dos dormitorios de 3. 90 x 4 mts. * Balcón: ambas habitaciones tienen salida a un balcón corrido que da al propio patio de la casa. * Baño. * Terraza (3. 43 x 3. 11 mts) * Espacio de guardado. Es una propiedad muy versátil que brinda posibilidades de sumar ambientes o espacios al aire libre. La casa se desarrolla sobre un lote propio de 8, 68 x 17, 34 mts, en una zona residencial a pocas cuadras de la Avenida Segurola. No apto crédito hipotecario. ¡Coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · PH de 4 Ambientes Grandes Planta Baja Al Fondo Sin Expensas!
PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Tipo Casa 4 Ambientes con Playroom, Jardin y Pileta, Reciclada Excelente Estado

USD 215.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cervantes 548

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermoso tipo casa de 4 ambientes con playroom, jardin Y pileta!! Muy buena propiedad, reciclada con excelente calidad de materiales, mejor que a estrenar. Planta baja: Entramos a un living comedor (8. 3 x 4) con vista al jardín (8. 4 x 6. 3). La cocina con su comedor diario es muy amplia (7 x 3) y para completar la planta baja tenemos un toillet. Entrepiso: es un ambiente que funciona como playroom y lugar de estudio (4x3) Planta Alta: Tenemos un amplio hall de distribución, que nos conduce a tres dormitorios y un baño completo. Hay dos dormitorios (3. 5x3 y 3. 5x3) que ahora están unificados en uno de 7x3, pero tiene las dos puertas y cada uno su ventana con vista al jardín. El dormitorio principal es muy amplio (más de 15 m2) teniendo un espacio de vestidor (2x1. 6) y donde esta la cama (4x3) El reciclado de la casa es bastante reciente, su estado es muy bueno, y cuenta con instalaciones de agua, electricidad y gas nuevas. Tiene mas comodidades que muchas casas, como su jardín y pileta, y sus 172 m2 totales

CA5-CA5-8102_2 · Oportunidad! Valor U$s X m² 929 Venta de Casa 4 Ambientes en Velez Sarfield

USD 240.000

226 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

BERMUDEZ 1500. Entre Gonzalez, elpidio y Garcia juan agustin

Velez Sarsfield, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Casa amplia y funcional en venta, sobre lote propio desarrollada en dos plantas terraza y sum. Sistema de agua caliente y calefacción por radiadores agua caliente, caldera doble servicio. La planta baja cuenta con: Amplio patio cochera, dos dormitorios el principal con placar vestidor, radiadores. Segundo dormitorio cuenta con radiador. Ambos con pisos de madera muy luminosos. Baño completo con hidromasaje sanitarios y porcelanato. Living comedor muy amplio con piso de madera. Cocina integrada muy luminosa, porcelanato y amplias mesadas. Mediante escalera flotante en dos tramos se accede a la planta alta: Salón de usos múltiples. Tiene todos los servicios, toilette con baño individual, Cuenta con mesada y amplias superficie vidriada. Terraza de amplias medidas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuxintel(ca5-ca5-8102)

Casa de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente Casa 3 - 4 Amb Sobre Lote Propio de 8 X 57

USD 280.000

454 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Moctezuma 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente casa 3 - 4 amb sobre lote propio de 8 x 57. Desarrollada toda en Planta Baja con espacio guarda coche, se accede por el Living- comedor con cocina semi integrada, comedor diario, halla donde está el baño completo, 2 dormitorios amplios con vista al parque de 37 metros, quincho semi cubierto de 8 x 3, y al frente 3er. Dormitorio o posibilidad de hacer un monoambiente con balcón. La casa está en buen estado genera. Ubicada sobre la calle Moctezuma al 1200, zona tranquila, pero a 1 cuadra está Segurola con centro comercial y muchas líneas de colectivo. Posibilidad de tomar inmueble en parte de pago. Por consultas o coordinar visitas comunicarse con vic propiedades al celular o wattsApp al Ver datos.

MLM-MLM-2325_2 · Departamento 4 Ambientes. | Juan Agustin Garcia Al 5100

USD 340.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Juan Agustin Garcia 5154. Entre Pedro Calderon De La Barca y Cervantes

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. ¡Elegancia, comodidad y ubicación privilegiada! Departamento de 4 ambientes en venta. Superficie total: 125 m² (32 m² descubiertos). Ubicación: Cerca de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco. Características del edificio: Construcción premium con detalles de categoría, tipologías de 1 a 4 ambientes con balcón o patio. Acceso con código de seguridad y puerta de ascensor controlada. Descripción del departamento: Amplia cocina comedor con isla, muebles a medida y mesadas de celestone blanco. Living integrado con pared de vidrio esmerilado, brindando luz natural. Patio privado de 32 m² con lavadero y pisos de porcelanato. Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al frente. Dos habitaciones adicionales, una con ventilación al patio y otra al frente. Baño de recepción y baño completo. Pisos de porcelanato simil madera y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye: Cochera y dos bauleras. ?? Amenities: Pileta, parrillas y sum en la terraza. Año de construcción: 2021. ¡Un hogar pensado para disfrutar al máximo! Consultanos para más información o una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2325)

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Velez Sarfi

USD 199.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Wagner 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Milton Sabio. El hogar perfecto para tu familia: amplitud, solidez y calidez en cada rincón. Hay propiedades que se destacan por sus metros, y otras por la energía de hogar que transmiten desde que ponés un pie en ellas. Esta hermosa casa en dos plantas combina lo mejor de ambos mundos: una distribución inteligente que garantiza la privacidad de una familia numerosa y una atmósfera de absoluta calidez y confort. Ubicada en un barrio residencial de casas bajas, muy tranquilo y seguro, justo detrás de la emblemática Parroquia de San Ramón. Disfrutás del silencio y la paz barrial, pero con la ventaja de estar a pocas cuadras del Metrobús, conectándote rápido y directo con el centro de la ciudad. Planta Baja: El punto de encuentro familiar. • Living comedor (4 x 6 mts): Un espacio amplio y luminoso, ideal para sillones cómodos, reuniones familiares y largas charlas de sobremesa. • Cocina independiente (2. 6 x 3 mts): Funcional y acogedora, pensada para el día a día. • Patio cubierto (4. 8 x 3 mts): Un ambiente versátil y protegido que se transforma en el corazón de la casa, perfecto para disfrutar todo el año sin importar el clima. • Habitación principal (4 x 4 mts): De generosas dimensiones, garantizando comodidad y un descanso pleno. • Baño completo (1. 5 x 3 mts): Cómodo y bien ubicado. • Garage propio (3 x 4 mts): Tu auto resguardado y la comodidad de ingresar directo a tu hogar. Planta Alta: Intimidad, sol y despeje. • Gran habitación al frente (dividida en dos sectores de 4 x 4 y 3 x 4 mts): Un espacio enorme y super luminoso, ideal para que los chicos tengan su propio universo o para armar una gran suite con vestidor y escritorio. Tiene salida directa al balcón. • Segundo baño (2 x 2 mts): Estratégicamente ubicado para la planta alta. • Lavadero independiente + Cuarto de herramientas: Espacios clave de guardado y organización que mantienen el orden de la casa. • Terraza propia (3. 4 x 5. 8 mts): Tu oasis al aire libre. Un espacio privado para tomar sol, armar un sector de plantas o disfrutar de unos mates al atardecer con vista abierta al barrio bajo. Una casa sólida, espaciosa y con esa calidez tan difícil de encontrar. El lugar donde tu familia va a crear sus próximos mejores recuerdos. ¡Comunicate hoy mismo para coordinar una visita y sentirte en casa! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento 4 Ambientes Frente con Balcon Corrido Sin Exxpensas

$ 1.200.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Segurola 752

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con amplio balcón corrido al frente. No paga expensas. Cuenta con un gran living-comedor de aproximadamente 30 m², con salida al balcón y excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente de cómodas dimensiones (3, 90 x 3, 13 m), con espacio de guardado y ventilación. Posee tres habitaciones: - Dormitorio principal de 2, 96 x 3, 02 m con placard. - Segundo dormitorio de 2, 95 x 2, 91 m. - Tercer dormitorio de 2, 71 x 2, 86 m. Además dispone de hall de distribución, baño completo y balcón corrido al frente de aproximadamente 13 m². Superficie cubierta aproximada: 70, 46 m² Superficie descubierta aproximada: 13, 35 m² Superficie total aproximada: 83, 81 m² Unidad luminosa, con buena ventilación y ambientes amplios. Ideal para vivir bien Y no pagar expensas. condiciones para entrar A vivir: seguro de caución finnaer O garantia ya. gastos. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. gastos administrativos. opcion 1 $250. 000 (con garantía prpietaria) opcion 2 $50. 000 (con seguro de caución)

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente P. H. de 4 Amb Al Frente Reciclado
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