Logo zonaprop

  • San Juan

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

89 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en San Juan, Mar del Plata

Ordenar
PH · 39m² · 2 Ambientes · PH a Estrenar
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pozo

USD 82.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Dorrego al 2200

San Juan, Mar del Plata

Afianza PlazaSemipisos de 2 ambientes en suite con balcon, vestidor y terraza. pequeño anticipo y 48 cuotas sin interes!! Inicio de Obra: Septiembre 2023Fin de Obra previsto: Septiembre 2025Ficha tecnica: SeguridadCerradura electronica de acceso. AberturasDoble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientosPorcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización: Calefacción por radiadores. Pre Instalación de aires acondicionados en Living Comedores. BañosGritería marca fv o similar. Artefactos marca roca o similar. Equipados con espejo y mamparaCocinasMesada en granito. Grifería monocomando fv o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. PlacaresEquipamiento interior completo y puertas corredizas.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - San Juan

USD 105.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dorrego 2241

San Juan, Mar del Plata

Afianza PlazaDorrego 2241(Dorrego y Colon) Semipisos de 2 ambientes y pisos de 3 ambientesUnidades de 2 ambientesUnidad 101 43, 40m2 cubiertos, 6, 1m2 descubierto U$S 97. 000Unidad 102 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 201 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 202 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 301 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 302 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 501 43, 4m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 125. 000Unidad 502 50, 2m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 601 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 602 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 701 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 702 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 801 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 802 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto U$S 125. 000Unidades de 3 ambientesUnidad 403 92, 70m2 cubiertos, 7, 70m2 descubierto vendidococheras descubiertas U$S 18. 000Cochera cubiertas vendidoun desarrollo que combina de forma armoniosa, departamentos con finas terminaciones, una vista natural y amenities exclusivos: - Hall de acceso- Terraza con jacuzzi- Gimnasio- Sala de Reuniones / Video conferencias- Quincho cubierto- Quincho descubierto- Cocheras opcionalesentrega en marzo 2026Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes a Estrenar - San Juan
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Al Contrafrente Abierto, Zona San Juan.
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Juan

USD 63.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 Ambientes CON Balcon AL Frente

San Juan, Mar del Plata

Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente – Excelente UbicaciónUbicado en un edificio de pocos años de antigüedad, este departamento de 2 ambientes se presenta como una propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con balcón al frente, que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Dispone además de un toilette con sector de lavadero, brindando mayor practicidad al uso diario. La habitación es amplia, con ventana a la calle, lo que garantiza luz natural y una agradable ventilación. El departamento es totalmente eléctrico, ofreciendo una alternativa moderna y de bajo mantenimiento. Su excelente ubicación, a metros del centro comercial San Juan y de la terminal de colectivos, permite un fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, bien ubicada y lista para habitar.

Imagen1 · Duplex 2 Amb a La Calle
PH · 70m² · 2 Ambientes · PH de 2 Ambientes - Avellaneda 4900
PH · 39m² · 2 Ambientes · PH de Dos Ambientes. Dormitorio con Balcón Terraza.

USD 68.900

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego al 2000

San Juan, Mar del Plata

Phs 2 ambientes por pasillo en duplex a estrenar. Sin expensas, solo gasto común de luz frente y pasillos. Complejo de 6 unidades ubicado en calle Dorrego N° 2020. Salen a las venta 4 unidades. uf 3 y uf 5. Ph 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. pb. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. pa. Dormitorio amplio con balcón terraza. Calefactores tiro balanceado. Valor usd 70. 900. -uf 4. Ph 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. pb. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. pa. Dormitorio amplio con balcón terraza. Calefactores tiro balanceado. Valor usd 68. 900. -uf 6. Ph 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 11 m2 descubiertos. pb. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. Patio. pa. Dormitorio amplio con balcón terraza. Calefactores tiro balanceado. Valor usd 78. 900. -Escribanía designada. Boleto y posesión inmediata. Primera escritura dentro de 180 días. Cristian Gonzalez PropiedadesAv. Jara 76Reg. 3827Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 10 Cocheras · Departamento - San Juan

USD 125.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño10 coch.

Dorrego 2241

San Juan, Mar del Plata

Afianza PlazaDorrego 2241(Dorrego y Colon) Semipisos de 2 ambientes y pisos de 3 ambientesUnidades de 2 ambientesUnidad 101 43, 40m2 cubiertos, 6, 1m2 descubierto U$S 97. 000Unidad 102 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 201 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 202 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 301 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 302 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 501 43, 4m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 125. 000Unidad 502 50, 2m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 601 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 602 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 701 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 702 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 801 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 802 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto U$S 125. 000Unidades de 3 ambientesUnidad 403 92, 70m2 cubiertos, 7, 70m2 descubierto vendidococheras descubiertas U$S 18. 000Cochera cubiertas vendidoun desarrollo que combina de forma armoniosa, departamentos con finas terminaciones, una vista natural y amenities exclusivos: - Hall de acceso- Terraza con jacuzzi- Gimnasio- Sala de Reuniones / Video conferencias- Quincho cubierto- Quincho descubierto- Cocheras opcionalesentrega en marzo 2026Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento - San Juan

USD 97.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego 2241

San Juan, Mar del Plata

Afianza PlazaDorrego 2241(Dorrego y Colon) Semipisos de 2 ambientes y pisos de 3 ambientesUnidades de 2 ambientesUnidad 101 43, 40m2 cubiertos, 6, 1m2 descubierto U$S 97. 000Unidad 102 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 201 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 202 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 301 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 302 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 501 43, 4m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 125. 000Unidad 502 50, 2m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 601 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 602 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 701 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 702 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 801 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 802 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto U$S 125. 000Unidades de 3 ambientesUnidad 403 92, 70m2 cubiertos, 7, 70m2 descubierto vendidococheras descubiertas U$S 18. 000Cochera cubiertas vendidoun desarrollo que combina de forma armoniosa, departamentos con finas terminaciones, una vista natural y amenities exclusivos: - Hall de acceso- Terraza con jacuzzi- Gimnasio- Sala de Reuniones / Video conferencias- Quincho cubierto- Quincho descubierto- Cocheras opcionalesentrega en marzo 2026 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Imagen1 · PH en Venta en San Juan
PH · 50m² · 2 Ambientes · PH - San Juan
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Al Frente
PH · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Duplex 2 Ambientes en Venta
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento - San Juan

USD 89.775

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego 2241

San Juan, Mar del Plata

Afianza PlazaDorrego 2241(Dorrego y Colon) Semipisos de 2 ambientes y pisos de 3 ambientesUnidades de 2 ambientesUnidad 101 43, 40m2 cubiertos, 6, 1m2 descubierto U$S 97. 000Unidad 102 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 201 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 202 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 301 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 99. 000Unidad 302 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 501 43, 4m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 105. 000Unidad 502 50, 2m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 601 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 602 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto U$S 119. 000Unidad 701 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto U$S 109. 000Unidad 702 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto vendidounidad 801 43, 40m2 cubiertos, 2, 4m2 descubierto vendidounidad 802 50, 20m2 cubiertos, 4, 6m2 descubierto U$S 125. 000Unidades de 3 ambientesUnidad 403 92, 70m2 cubiertos, 7, 70m2 descubierto vendidococheras descubiertas U$S 18. 000Cochera cubiertas vendidoun desarrollo que combina de forma armoniosa, departamentos con finas terminaciones, una vista natural y amenities exclusivos: - Hall de acceso- Terraza con jacuzzi- Gimnasio- Sala de Reuniones / Video conferencias- Quincho cubierto- Quincho descubierto- Cocheras opcionalesNotas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Ambientes con Cochera

USD 49.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Misiones al 3000

San Juan, Mar del Plata

Ph 2 Ambientes a Estrenar con Cochera | Misiones 3000Excelente oportunidad en entorno residencial: ph a estrenar dentro de un exclusivo complejo de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y bajos costos. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Características: Living comedor con cocina integradaDormitorio con muy buena iluminación naturalBaño completoCochera propia descubiertaComplejo sin expensasUnidad totalmente a estrenarUbicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a comercios, líneas de transporte y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelente potencial de renta. ( cercanía al complejo universitario) Escritura a cargo del compradorNota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

PH · 34m² · 2 Ambientes · PH de Dos Ambientes en Dúplex. Urgente
PH · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en PH 2 Amb. - 40 m² - San Juan

USD 45.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 4400

San Juan, Mar del Plata

[leonardole-691] Departamento en ph de 2 ambientes a estrenar con patio propio Planta alta a la calle. Dirección: Moreno al 4400. Tipo de propiedad: ph. Ambientes: 2. Ubicación: planta alta, a la calle. Superficie total: 40 m² aprox. Valor: usd 45. 000. Servicios: todos los servicios. Entrega: inmediata. Escribanía designada: Julieta Mirave. **Gastos de escritura: a cargo del comprador** Descripción: Departamento en ph de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta alta a la calle, sobre Moreno al 4400. Es una propiedad práctica, cómoda y luminosa, con una muy buena relación entre valor, estado y funcionalidad. La unidad cuenta con patio propio, un detalle que siempre suma aire y un espacio extra para disfrutar. Tiene living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio. Su distribución es simple, cómoda y bien resuelta, ideal para quien busca una primera vivienda o una inversión fácil de mover. Además, cuenta con todos los servicios y entrega inmediata, lo que la vuelve una alternativa muy interesante para quien quiere resolver rápido y entrar a una propiedad nueva. Tenemos otra unidad disponible: También hay una unidad en planta baja, a la calle, con patio, de 50 m², en usd 55. 000. Observaciones. Es una propiedad ideal para quien busca algo nuevo, funcional y sin vueltas. De esas opciones que sirven tanto para vivir como para invertir, con el plus de tener patio y entrega inmediata. Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

PH de 2 ambientes, Mar del Plata · En Excelente Ubicación, PH en Dúplex de 2 Ambientes a Estrenar, 45 m², con Balcón Terraza
Imagen1 · Duplex 2 Ambientes con Espacio Guarda Coche

USD 49.899

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Misiones 3074

San Juan, Mar del Plata

Duplex de 2 ambientes. 3ro de 3 unidades. Espacio guarda coche / Patio. 40 m2 aprox. Misiones 3074. Todos los servicios. Baño completo. Ver datos dls. Posesión inmediata. Los Gastos de escritura Corren por cuenta del comprador en su totalidad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble según corresponda. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la última información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Dúplex por Pasillo con Cochera
Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · 2 Ambientes Contrafrente Muy Luminoso. Alquiler Para Estudiantes

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

San Juan, Mar del Plata

Amlpio living comedor, cocina separada, baño completo, dormitorio con amplio placard. Zona san juan

Imagen1 · PH 2 Amb a La Calle a Estrenar

USD 44.999

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 4441

San Juan, Mar del Plata

Ph de 2 ambientes en pa a la calle (Unidad N° 7) A estrenar. Patio Propio. 40 m2 totales aprox.! Todos los servicios. Entrega inmediata. Disponemos de otra unidad en pb a la calle, con Patio de 50 m2, en U$S Ver datos (Unidad N° 1) Los Gastos de escritura Corren por cuenta del comprador en su totalidad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble según corresponda. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la última información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

PH · 50m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Dúplex
Imagen1 · PH en Venta en San Juan
Departamento · 2 Ambientes · Departamento en San Juan

USD 70.000

2 amb.

Rawson al 3500

San Juan, Mar del Plata

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con cochera. 2 habitaciones1 baño completoliving comedorcocina separada48 m2 mas cocheraUbicado en una zona céntrica de la ciudad como es el barrio San Juan. Valor: 70. 000. - usdnotas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH en Venta Zona San Juan

USD 45.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Falucho 4524, B7600FSN Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

San Juan, Mar del Plata

Ph de 2 amb. Patio propio. Entrada por pasillo. Excelente entorno. Reciclado. Es eléctrico. Escritura corre por cuenta del comprador. Escribania Designada: Julieta Mirave Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1437

PH de 2 ambientes, Mar del Plata · PH Dos Ambientes Zona San Juan
Ver mapa
123
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad